Spacieuse maison 5 chambres à la campagne dans un hameau paisible - A 5min de FONTENAY LE COMPTE 85200

Fontenay-le-Comte (85200)

249 600 €

1 653 €/m²

7 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
151 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Accès PMRJardinBien de caractèreCalmeOrientation sud

Description du bien

À 5 min de FONTENAY LE COMTE.

Réf : 2176V.

Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un hameau tranquille, cette maison de caractère offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.

Cette maison d'envion 151 m² habitables comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau, 2 chambres et des WC indépendants.

À l'étage : un palier, 3 chambres supplémentaires, une salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, bordé de haies et agrémenté d'arbres, parfait pour les moments de détente en toute intimité.

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort et tranquillité.

Prix de vente de 249 500 €, honoraires de 9500 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 240 000€.

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1168 € et 1580 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

» Consommation énergie primaire : 95 kWh / m² / an.

Consommation énergie finale : 41 kWh / m² / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. .

Annonce publiée le 2 septembre 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Jardin
Bien de caractère
Calme
Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 600 €(1 653 €/m²)

Honoraires à la charge de 1

Détails des coûts

Prix au m²: 1 653 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de 1

Prix dans la région

1 653 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Fontenay-le-Comte (85200)

Fontenay-le-Comte

Localisation approximative

Adresse du bien : 19 poisville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr