Maisons à vendre à Jazeneuil

Située dans une petite cité pavillonnaire de Jazeneuil, cette maison construite en 1977 offre une belle base pour créer un intérieur à votre image. Implantée sur un terrain de 748 m², elle développe environ 95 m² habitables et bénéficie d'un sous-sol qui se développe sur une surface importante, offrant de nombreux espaces complémentaires. L'entrée, accessible de plain-pied depuis la rue, dessert un double séjour, une cuisine indépendante, un WC séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux chambres. À l'arrière de la maison, un petit balcon permet également de profiter de l'extérieur depuis le niveau de vie. Le sous-sol propose quant à lui un espace cellier, une véritable troisième chambre avec une grande fenêtre, ainsi qu'une partie déjà aménagée en cuisine. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités selon les besoins : espace de rangement, atelier, pièce de loisirs ou encore espace indépendant pour recevoir. À l'avant de la maison, une petite terrasse complète les extérieurs. La maison nécessite des travaux de modernisation et d'embellissement, mais elle a toujours été parfaitement entretenue et présente une base saine. Plusieurs postes importants ont déjà été réalisés : les huisseries ont été remplacées en 2008, les volets roulants solaires installés en 2023, l'isolation des combles et du plancher du sous-sol réalisée en 2018 et la chaudière fioul à condensation, assurant également la production d'eau chaude, date de 2017. La façade a quant à elle été repeinte il y a une dizaine d'années. L'essentiel du potentiel réside aujourd'hui dans la modernisation des espaces et leur personnalisation afin de révéler pleinement le charme de cette maison. À découvrir sans tarder à Jazeneuil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907614796.

CHATEAU XIXe ET SES DEPENDANCES, PISCINE, SUR 9HA60 A 30 minutes de POITIERS, se situe ce ravissant Château XIXe parfaitement restauré sur 9ha 60a de parc, de prairies et de bois bordés par une rivière. Restituant intégralement les éléments décoratifs d'origine, la demeure dispose notamment d'une très belle enfilade de pièces de réception, de douze chambres, et sept salles de bains ou douche avec wc. La toiture est récente. Complétée par de nombreux communs dont une chapelle avec voûtes d'ogives, une maison de gardien avec trois chambres, des écuries, une ancienne orangerie, une grange et des garages, et une piscine chauffée, cette propriété constitue une affaire d'exception. Le château est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 52 m² avec plafond à caissons (ouvrant à la fois côté cour d'honneur et côté jardin), ouvert par de grandes arcades sur un grand salon de 52 m² avec cheminée et plafond à caissons, sur parquet à lattes. Dans l'aile Sud-Est, se trouvent un salon de 38 m² avec cheminée et plafond à la française, sur parquet à chevrons, une bibliothèque de 25 m² avec cheminée, sur parquet à chevrons, une entrée latérale avec un bel escalier principal en bois d'accès à l'étage supérieur, une chapelle avec voûte d'ogives, et une petite pièce. Dans le prolongement du hall d'entrée, une salle à manger de 47 m² avec cheminée et plafond à caissons, sur parquet à chevrons. L'aile Nord-Ouest offre une arrière-cuisine avec cheminée, un office, la chaufferie, une entrée latérale avec escalier d'accès aux étages, un wc, la cuisine avec cheminée. Le premier étage dispose de huit chambres et sept salles de bains ou douche avec wc. Au deuxième étage se compose de quatre petites chambres sous combles, comble, débarras, et une petite pièce. Une cave sous partie. Le chauffage central au fuel est récent, avec production d'eau chaude (fuel / électricité). La maison de gardien (libre) offre au rez-de-chaussée une cuisine, une chambre, un bureau, un wc; et à l'étage : deux chambres et une salle de bains / douche / wc. Chauffage fuel et bois. Les autres dépendances sont : une écurie, un garage, une orangerie, une grange, un pavillon XVIIe, des boxes, une dépendance de 150 m², et une piscine chauffée. Ce très bel ensemble se situe à 30 minutes de POITIERS, ville avec aéroport et TGV (1h40 de PARIS MONTPARNASSE) et à 15 minutes d'un accès autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immeuble de charme au cœur de Lusignan – 2 appartements – Opportunité unique pour investisseur ou primo-accédant Découvrez cette maison de ville pleine de charme, idéalement située en centre-ville de Lusignan, à deux pas des commerces et services. Avec ses 2 appartements indépendants, elle offre une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour un projet familial sur mesure. T2 en rez-de-chaussée – libre et prêt à emménager Parfait pour un premier logement ou une location immédiate, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et hotte, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC, cave et garage attenant. Ce logement vide vous permet d'y personnaliser votre espace dès maintenant. T4 à l'étage – actuellement loué 590 euros Spacieux et lumineux, il offre un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC, un grenier ainsi qu'un garage indépendant. Idéal pour générer un revenu locatif stable dès aujourd'hui. Pourquoi Lusignan ? Véritable ville historique, Lusignan séduit par son patrimoine médiéval, ses ruelles pittoresques et son château emblématique. Commerces, écoles et services à proximité en font un lieu de vie pratique et agréable, tout en restant connecté aux grands axes vers Poitiers et Niort. Un bien polyvalent et rare en centre-ville Investisseurs : générez deux loyers distincts. Primo-accédants : installez-vous dans le T2 et profitez d'un revenu complémentaire avec le T4. Possibilité de regrouper les deux appartements pour créer une maison familiale unique. Une opportunité à saisir rapidement dans un cadre historique et vivant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel 07 60 44 43 97 - Réf. 942738.

Iad France - Johanna Goujon vous propose : À vendre sur Lusignan, maison à la campagne isolé pas de voisin à proximité. Maison de 1976 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 57.50 m² agrémenté d'un poêle à bois. Un semi étage avec 2 chambres, un coin bureau, une salle d'eau et un toilette, une arrière cuisine. Elle offre aussi 2 autres chambres, une buanderie, une 2 -ème salle d'eau. Sur les extérieurs grand terrain verdoyant de 4404 m²petite dépendance et garage. Toiture refaite à neuf et l'autre partie en bonne état. Très bonne isolation. Menuiseries en double vitrage. À 5 minutes en voiture de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de vingts minutes de Poitiers Sud, je vous propose cette confortable maison d'habitation sur sous sol de 112 m² habitable. Située sur la paisible commune de Lusignan, proche de toutes commodités : école, collège, commerces et services de soins. Cette spacieuse maison se compose : ? Au premier niveau : Une entrée desservant une cuisine fermée équipée, une lumineuse pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un wc. ? Au deuxième niveau : Trois confortables chambres, une salle de bain et son Wc, plusieurs dégagements. ? En sous sol : Un garage d'environ 30 m², une buanderie et une chaufferie. ? Côté extérieur : une grande terrasse, idéal pour vos moments de détente, un cabanon. Le tout sur un terrain clos et arboré de 611 m². ? Côté technique : Huisserie PVC double vitrage, PAC électrique air / eau pour chauffage et alimentation eau chaude, assainissement tout à l'égout, fibre. Taxe foncière : 1225 Euros. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 06 17 44 71 64, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951212307.

Lusignan - centre bourg maison de village au centre de lusignan, proche des commodités, à 10 minutes des accès autoroutiers. Maison en partie rénovée, tout le gros oeuvre a été fait récemment, isolation murs, sols et plafonds, électricité neuve, plomberie refaite et accessible pour accueillir salle de bains, wc et cuisine. Menuiseries bois double vitrage neuves, toiture remaniée et révisée entièrement. Devis disponibles pour le second oeuvre. Composée au rdc d'un séjour avec toutes les arrivées pour installer une cuisine ouverte. Au premier d'une chambre et espace pour salle d'eau, au second, une chambre supplémentaire. Stationnement facile devant la maison. Produit idéal pour investissement locatif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Ce bien est présenté au prix de 59 990 euros, honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 900 058 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443225 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -.

Située au cœur de Sanxay, cette charmante maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la campagne tout en restant à proximité des commerces. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 52 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse couverte de 35 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. La maison comprend également trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et un garage attenant. Le terrain clos d'environ 1 000 m² propose un bel espace extérieur, facile à entretenir, idéal pour profiter du jardin en toute tranquillité. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin THIBAULT, Tél. : 07 86 86 12 26, E-mail : valentin.thibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 845121466.

86600. Sur l'axe principal du village de sanxay, se trouve cet ensemble de deux maisons communicantes, offrant une surface utile de 184 m² pour y développer vos projets (résidence principale, locations touristiques ou en bail classique. Un garage attenant mais non communiquant, une courette et un jardin de 785 m², en zone u de la commune de sanxay, complètent cette propriété. Travaux à prévoir, vous l'aurez compris. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry coinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°442 783 932 greffe de niort) 06 67 77 82 02 (réf. 594979 ).

Iad France - Celine Gruet vous propose : L'amour est peut-être dans le pré. ou à la campagne ! Dans un hameau de Rouillé, un environnement paisible qui offre une vue dégagée sur la campagne. Ici, le calme, l'espace et la nature sont au rendez-vous. Implantée sur un beau terrain, cette propriété se distingue par ses deux grandes dépendances : - une grange d'environ 96 m² au sol avec une belle hauteur (communique avec la maison) - une étable en enfilade de la grange Les possibilités sont nombreuses : stockage, atelier, garage pour camping-car, extension de l'habitation ou création d'un espace professionnel. Très lumineuse, la maison se compose - Rez-de-chaussée : cuisine indépendante, salon, chambre, salle d'eau, wc et buanderie. - À l'étage : 2 belles chambres de 17 m² et 18 m², ainsi qu'un second WC. - Cave sous la maison Déjà partiellement rénovée, cette maison vous permettra de la personnaliser selon vos goûts. Pour améliorer encore son confort, il sera à prévoir le remplacement de la chaudière fioul par une pompe à chaleur ainsi qu'une remise au goût du jour de la salle d'eau. À savoir : assainissement individuel, double vitrage bois et PVC, taxe foncière 700 €. Vous rêvez de changer de rythme et de donner vie à vos projets ? Que ce soit pour y établir votre résidence principale, créer une résidence secondaire au cOEur de la campagne ou concilier vie personnelle et activité professionnelle, cette propriété offre un formidable potentiel. Elle séduira aussi bien les primo-accédants, les familles, les artisans, les agriculteurs que tous ceux qui recherchent de grands espaces et de belles dépendances pour concrétiser leurs envies. Vidéo en lien sur le site, photographies de home staging pour poser vos meubles. Et si votre nouvelle vie commençait ici… Alors, l'amour ne serait-il pas à la campagne ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Latifa Assayhi vous propose : BOIVRE-LA-VALLÉE - MAISON - 112 m² - GARAGE - TERRAIN PISCINABLE Cette maison de caractère datant de 1987, située à Boivre-la-Vallée, offre une bonne exposition sud / est qui inonde les pièces de vie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ses 112 m² habitables sur 2 niveaux et son terrain de 1 024 m² piscinable, elle propose un cadre de vie agréable, à personnaliser selon vos goûts. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon de 32,6 m², lumineux et convivial, complété par une cuisine ouverte équipée, bien dimensionnée. L'entrée dessert l'ensemble les pièces avec fluidité, un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres confortables — dont deux spacieuses et une plus cosy — offrent de bonnes perspectives de repos au calme. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire appréciable, avec une dépendance pour le matériel de jardinage et un abri de jardin. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Assayhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 831718994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant pavillon construit en 2018, offrant environ 90 m² habitables sur une parcelle d'environ 800 m². Moderne, fonctionnelle et économe en énergie grâce à sa classe énergétique A, cette maison saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée Ixina et son îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous bénéficierez également d'un cellier attenant pour davantage de praticité. L'espace nuit dessert 3 chambres, une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Côté prestations : chauffage et production d'eau chaude assurés par une pompe à chaleur air / eau, volets roulants électriques, garage d'environ 25 m² et environnement agréable. Un bien récent, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce charmant pavillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907614796.

Cloué (86) — Deux maisons, un seul projet : habiter et investir — 119 000 € Et si votre future résidence principale pouvait aussi vous permettre de préparer un revenu locatif ? À Cloué, découvrez une propriété composée de deux maisons indépendantes sur un terrain arboré, avec jardin et ancien puits. Un ensemble idéal pour ceux qui souhaitent habiter dans une première maison tout en aménageant la seconde pour la location, accueillir un proche en toute indépendance ou simplement créer un espace supplémentaire selon leurs besoins. La maison principale — 59 m², prête à vivre Vous disposez d'une habitation agréable et fonctionnelle comprenant : -Une pièce de vie lumineuse avec cuisine récente -Une grande salle d'eau de 9 m² entièrement refaite -Des WC indépendants -Une cave -Une chambre à l'étage -Côté confort -DPE : D -Isolation des murs : bonne -Isolation des combles : très bonne -Huisseries : PVC double vitrage Vous pouvez donc vous installer immédiatement dans cette première maison et prendre le temps de développer votre projet sur la seconde. La seconde maison — environ 40 m² de potentiel Indépendante de la maison principale, cette seconde bâtisse représente le véritable potentiel de la propriété. Sa structure est déjà en place et plusieurs travaux ont été réalisés : toiture remaniée, film sous-toiture et huisseries PVC. L'intérieur reste à aménager et les combles offrent également la possibilité de développer la surface selon votre projet. Location, logement pour un proche, espace professionnel ou habitation indépendante : à vous d'imaginer la suite. À l'extérieur Le terrain arboré offre un cadre agréable et verdoyant, avec un jardin et * un ancien puits qui apporte du charme à l'ensemble. Une propriété qui mérite d'être découverte sur place pour apprécier son potentiel et imaginer votre propre projet. Contactez nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 06 20 15 59 92, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.

Agréable maison d'habitation de plain pied, construite en 2019, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard, un wc indépendant avec lave mains, puis une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 60 m². Cet espace convivial se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée. Un cellier, attenant, offre un espace de rangement particulièrement pratique. La partie nuit se compose de 3 chambres, wc et d'une salle d'eau. Une belle suite parentale complète l'ensemble avec sa chambre, son dressing et sa salle d'eau privative. La maison bénéficie également d'un double garage avec portes automatiques, ainsi que d'un espace cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 000 m², piscinable, entièrement clos et soigneusement paysager, dont une équipée d'une pergola, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Latifa Assayhi vous propose : COULOMBIERS - MAISON - T5 95 m² - GARAGE -TERRAIN - TRÈS BON ÉTAT Maison de 2002, située à Coulombiers, séduit dès le premier regard par son agencement en plain-pied et son excellent état général. Avec ses 95 m² habitables implantés sur un terrain de 790 m², elle offre un cadre de vie agréable alliant confort, calme et praticité. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien pensé. Le salon / salle à manger, vaste pièce de vie de 31 m², constitue le cOEur de la maison : lumineux et aéré, il accueille naturellement la cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, pour un ensemble convivial et fluide. Une buanderie attenante apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le côté nuit regroupe 3 chambres bien dimensionnées, dont deux d'environ 11 m² et une troisième plus cosy, toutes conçues pour offrir calme et sérénité. La salle d'eau et le WC séparé complètent l'espace de vie. La maison dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, adaptés pour profiter des bons jours en plein air. Un garage pour votre véhicule. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dotée d'une VMC, d'un chauffage électrique individuel par radiateurs et de rangements intégrés. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. À proximité immédiate, on trouve une école, une boulangerie, la mairie, un coiffeur et un arrêt de transport en bus à environ 5 minutes à pied, un centre médical à 8 minutes en voiture et un supermarché à 10 minutes en voiture. Contactez-moi, pour que nous organisions ensemble la visite de votre futur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Assayhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 831718994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- Je vous propose cet ensemble immobilier à fort potentiel situé en plein centre bourg de la commune de Coulombiers, proche de toutes commodités : école, commerces, services de soin et à 10 minutes de Poitiers Sud. Ce bien ce compose : ? D'une maison d'habitation individuelle avec sa cuisine ouverte sur un spacieux salon / salle à manger et son Wc. Un espace buanderie / chaufferie complète ce bien. Au premier étage, un couloir dessert deux confortables chambres dont une avec dressing, une salle de douche, un wc et une pièce supplémentaire. Au deuxième étage, un vaste palier donne accès à une lumineuse troisième chambre et une vaste pièce supplémentaire. ? D'une seconde maison attenante et communicante à rénover, idéale pour projet location, gîte ou pour augmenter les volumes de la première maison afin de gagner en espace et en confort. ? Un local commercial d'environ 19 m² avec toilette et rideau de fer. ? Côté extérieur : une charmante courette avec un préau, une remise, une grange de 56 m² entièrement rénovée et un garage. ? Côté technique maison principale : Huisserie Alu double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur Aver air / eau, chauffe eau 300 L Altech, 12 panneaux solaires, adoucisseur d'eau, assainissement tout à l'égout, fibre. Taxe foncière : 1688 Euros. Bien immobilier à fort potentiel, n' hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 06 17 44 71 64, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951212307.

À Benassay, sur la commune de Boivre-La-Vallée, découvrez ce véritable petit coin de paradis, idéal pour les amoureux de la nature et des animaux. Cette maison d'habitation d'environ 125 m² offre un espace nuit composé de trois chambres, un salon spacieux de 32,61 m², une salle de bain ainsi qu'un espace cuisine. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 5 541 m², propice aux projets de plein air et à une vie au calme. Cette annonce vous est proposée par Stéphane PENOT - EI - NoRSAC : 490 700 846, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Boivre la Vallée, cette maison de 92 m² habitable offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Les Caractéristiques du bien - 92 m² Habitable - 3 Chambres - Terrain de 704 m² clôturé - Grand garage offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. Cette maison offre un environnement privilégié, située au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement calme, avec peu de circulation. Un cadre appréciable pour les familles avec des enfants et les propriétaires d'animaux. Sa vue dégagée sur les champs apporte une agréable sensation d'espace et permet de profiter pleinement d'un environnement verdoyant. Le grand garage constitue un véritable atout, avec de multiples possibilités : atelier, espace de stockage, loisirs ou projet d'aménagement, selon vos besoins et les possibilités techniques. Tout en profitant du calme de la campagne la maison se situe à environ : - 30 minutes de la gare de Poitiers - 30 minutes du Parc du Futuroscope - 30 minutes de Parthenay - 10 minutes de Vouillé - 10 minutes de Vasles Une école primaire et des commerces de proximité sont également présents dans le village et les commune environnantes. Un cadre de vie à découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANCHES, Tél. : 06 38 54 99 37, E-mail : sophie.sanches@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 938564978.

Située dans le charmant village de Boivre-la-Vallée (86470), cette maison bénéficie d'un environnement rural paisible tout en étant au cœur du centre bourg, à proximité immédiate d'une école. Les résidents apprécieront la tranquillité de la campagne alliée à la praticité des commodités modernes telles que la présence de combles aménageables et la connexion fibre pour un confort de vie optimal. Tout en profitant du calme de la campagne la maison se situe à environ : - 30 minutes de la gare de Poitiers - 30 minutes du Parc du Futuroscope - 30 minutes de Parthenay - 10 minutes de Vouillé - 10 minutes de Vasles Une école primaire et des commerces de proximité sont également présents dans le village et les commune environnantes. À l'extérieur, cette propriété offre une terrasse accueillante ainsi qu'un jardin bien entretenu, offrant des espaces extérieurs parfaitement adaptés pour profiter des journées ensoleillées entre amis. À l'intérieur, cette maison de 82 m² propose 3 pièces, dont une grande cuisine, un grand salon et une chambre, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les éléments tels que la surface habitable de 82 m² et les caractéristiques notables comme la présence de combles permettent à ses nouveaux propriétaires de laisser libre cours à leur imagination pour personnaliser cet espace selon leurs besoins et préférences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANCHES, Tél. : 06 38 54 99 37, E-mail : sophie.sanches@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 938564978.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de campagne, 115 m² habitables, 4 pièces, 3 chambres, sur un terrain de 1020 m². 86470 Boivre La Vallée. Proche du bourg de Benassay avec écoles maternelle et primaire, à 25 minutes de Auchan Sud. Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine aménagée ouverte sur le salon / salle à manger, buanderie de 3 m², salle de bains de 6 m² et WC indépendant. À l'étage : palier, 3 chambres spacieuses de 15 à 22 m² dont 1 avec WC. Côté jardin : grande terrasse, abri de 4 m² et garage de 21 m². Sur un agréable terrain entièrement clos et arboré de 1 020 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - maggy guérin vous propose : boivre-la-vallée – maison t3 de 76,25 m² – plain-pied – garage une maison colorée, pleine de personnalité ! Envie d’un intérieur qui sort de l’ordinaire ? Découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2007, où les couleurs apportent une touche de caractère et une atmosphère singulière à chaque pièce. Ses atouts : -une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée -deux chambres avec placards -une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire -un wc indépendant -un cellier pratique au quotidien -un garage -un terrain de 400 m² -une exposition sud / est non mitoyenne, cette maison de 76,25 m² habitables est en bon état général et ne nécessite pas de travaux selon les informations communiquées. Une maison qui assume ses couleurs et son caractère, pour celles et ceux qui aiment les intérieurs qui ne ressemblent pas à tous les autres ! Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maggy guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Boivre-la-Vallée (86470), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche d'une école, elle offre un cadre de vie paisible et pratique pour les familles. De plus, la proximité avec la nature permet de profiter des beaux paysages environnants, offrant ainsi un équilibre entre sérénité et fonctionnalité. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et d'un jardin clôturé de bonne taille, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Deux places de parking et un garage offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 81 m² comprend trois pièces, dont deux chambres confortables. Avec une surface habitable fonctionnelle, elle offre un espace de vie agréable pour ses occupants. L'aménagement intérieur simple et bien pensé permet d'optimiser chaque mètre carré, offrant ainsi un lieu de vie cosy et chaleureux pour toute la famille. Tout en profitant du calme de la campagne la maison se situe à environ : - 30 minutes de la gare de Poitiers - 30 minutes du Parc du Futuroscope - 30 minutes de Parthenay - 10 minutes de Vouillé - 10 minutes de Vasles Une école primaire et des commerces de proximité sont également présents dans le village et les commune environnantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANCHES, Tél. : 06 38 54 99 37, E-mail : sophie.sanches@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 938564978.

Iad France - Katy Praud vous propose : Maison de campagne rénovée comprenant : - Au rez-de-chaussée : un grand séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine / buanderie avec wc séparé, une chambre indépendante avec salle d'eau et wc. - A l'étage : 3 chambres dont 2 mansardées de 20 m² chacune au sol, une salle d'eau et un wc séparé, un dégagement pour rangement ou coin bureau. Attenante une grange aménageable pour agrandissement ou pour un autre logement. Non attenants : une grande dépendance composée de 3 espaces pour stockage, garage, atelier, chenil, un autre garage indépendant, un poulailler sur parc clos, un hangar. Une terrasse ouverte avec four à pain et un puits complètent la propriété. Le tout sur un terrain de 6139 m². Menuiseries en double vitrage. Chauffage au bois avec insert et radiateurs électriques. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katy Praud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 104554308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Maillochaud vous propose : Lavausseau - MAISON - T4 87 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison de village de Lavausseau vous propose un cadre de vie agréable en plain-pied, à seulement 100 mètres d'une école. Elle développe 87 m² habitables sur un terrain de 300 m² avec jardin, et offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser son intérieur. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon vaste de 28 m², lumineux et orienté est, qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, directement connectée à la pièce de vie, favorise une circulation fluide et conviviale. L'entrée dessert l'ensemble des pièces via un palier bien pensé. Les 2 chambres, dont une chambre principale et une chambre enfant, toutes deux bien dimensionnées, offrent un espace de repos confortable. La salle d'eau et les WC complètent ce niveau. La maison bénéficie d'un garage attenant, un atout pratique au quotidien. Côté équipements, on notera la présence de la fibre optique, d'une VMC, d'un insert bois pour le chauffage, et d'un raccordement au tout-à-l'égout. La propriété est par ailleurs close, garantissant intimité et sécurité. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Maillochaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 410335236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphanie et patrick brotons - propriétés privées vous proposent : grande maison à rafraichir (photos projection 3d dans l'annonce) sur 160 m² habitables dans la campagne de pamproux, entre niort et poitiers, sur grande parcelle (constructible) 2 700 m². Vous voulez en savoir plus sur cette propriété ? Venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Le rez-de-chaussée propose un grand salon de 40 m² avec mezzanine, attenant une grande salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte très lumineuse sur 40 m² complétées d'un grand cellier hyper pratique, une chambre avec cabinet de toilette (possibilité de créer une salle d'eau ou un dressing), une salle de bains, un wc indépendant et une véranda lumineuse pour un bureau ou atelier de création. À l'étage, vous trouverez un espace de 35 m² à aménager selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux. ), deux chambres en enfilade et une salle d'eau. De nombreuses dépendances, un double garage avec atelier, ainsi qu'un grand hangar complètent ce bien. Sans oublier le jardin arboré qui entoure la maison. Les + : environnement campagne très calme 160 m² habitables beaux volumes grand salon avec mezzanine chambre de plain-pied nombreuses dépendances double garage avec atelier double vitrage chauffage gaz (citerne extérieure) tout-à-l'égout dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 130 et 4 290 euros indexées à l'année 2021. Prix de vente : 169 900 euros - honoraires charge acquéreurs : 7 500 euros ttc (4,62%) - prix hors honoraires : 169 900 euros. À l'écoute de toute offre raisonnable. N'hésitez plus ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie et patrick brotons, au 07.60. 54.02. 83 ou 06 89 51 21 66, par courriel à st.brotons@proprietes-privees.com ou pa.brotons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie et patrick brotons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948646302 poitiers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446066 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie et patrick brotons (ei) agent commercial - numéro rsac : 948646302 poitiers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mickael Treny vous propose : Sur la commune de MENIGOUTE, maison de plain-pied de 2006.(Investissement locatif) À découvrir sur la commune de Ménigoute, à proximité immédiate des commodités, école et collège, cette agréable maison de plain-pied construite en 2006 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une surface d’environ 90 m², elle se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur la terrasse ainsi que sur le cellier / buanderie. L'espace nuit propose quant à lui deux chambres spacieuses avec placard (11.6 et 12.3), ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Implantée sur un terrain de plus de 400 m², elle bénéficie d’un extérieur facile d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours sans contrainte. On y trouve un abri voiture ouvert, attenant au cellier ainsi qu'un abri de jardin pour stocker vos outils de jardinage. Atout investisseur : Le bien est actuellement loué 540 € / mois, avec un bail en cours jusqu’au 31 / 01 / 2028, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Points forts : Maison récente (2006) Aucun travaux à prévoir DPE C (bonne performance énergétique) Chauffe eau solaire Plain-pied pratique et recherché Locataire en place (revenu immédiat) Idéalement située dans un secteur calme, a proximité de l'accès à l'autoroute A10 et a quelques kilomètres de Parthenay et St Maixent l'Ecole, cette maison représente une belle opportunité pour un investissement locatif serein ou un patrimoine à long terme. Possibilité d'acquérir en plus une ou deux autres maison identiques ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Treny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 504960618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.