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AcheterRéf. 2144710

Maison

Vente Maison de campagne 6 pièces

Saint-Germier (79340)

269 000 €

1 503 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 179 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCheminéeNon meubléTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Katy Praud vous propose : Maison de campagne rénovée comprenant : - Au rez-de-chaussée : un grand séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine / buanderie avec wc séparé, une chambre indépendante avec salle d'eau et wc. - A l'étage : 3 chambres dont 2 mansardées de 20 m² chacune au sol, une salle d'eau et un wc séparé, un dégagement pour rangement ou coin bureau.

Attenante une grange aménageable pour agrandissement ou pour un autre logement.

Non attenants : une grande dépendance composée de 3 espaces pour stockage, garage, atelier, chenil, un autre garage indépendant, un poulailler sur parc clos, un hangar.

Une terrasse ouverte avec four à pain et un puits complètent la propriété.

Le tout sur un terrain de 6139 m².

Menuiseries en double vitrage.

Chauffage au bois avec insert et radiateurs électriques.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien au cOEur de la nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katy Praud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 104554308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 25 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 269 000 €(1 503 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 503 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 433 € et 4 645 € par an

Prix dans la région

1 503 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Germier indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Germier (79340)

Saint-Germier

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Katy Praud

Négociateur

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