Maisons à vendre dans l’Indre

Maison mitoyenne de 85,62 m² implantée sur une parcelle de 282 m². À l'avant, une cour permet de stationner facilement deux véhicules. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec escalier menant à l'étage, d'une grande pièce de vie traversante et lumineuse, ainsi que d'une cuisine aménagée. Un garage attenant et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards et accès à un balcon privatif, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. À l'arrière, la maison bénéficie d'une terrasse exposée plein sud donnant sur un jardin clos et arboré, agrémenté d'un cabanon en parpaings. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 102 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 8,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LEGOFF, Tél. : 06 08 43 90 87, E-mail : guillaume.legoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 979481280.

Idéalement située à proximité immédiate de la gare et à quelques minutes à pied du centre-ville, cette élégante maison de ville de style Art déco séduit par sa remarquable façade en pierre, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, elle bénéficie d'une grande cour agrémentée d'une agréable terrasse couverte et d'un appentis ouvert. Au-dessus de celui-ci, une vaste pièce à rénover offre un potentiel supplémentaire selon vos projets. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée ainsi que des toilettes. Une seconde entrée indépendante permet de desservir les différents niveaux et apporte une réelle autonomie aux espaces. Au premier étage, le palier dessert une buanderie, trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une avec balcon et une autre disposant de sa propre salle de bains attenante, pouvant ainsi faire office de suite parentale. Une seconde salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. Au dernier étage, un studio se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Grâce à sa configuration, ses accès indépendants et ses généreux volumes, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, à une activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790060776.

Pavillon sur sous-sol enterré comprenant, au rez-de-chaussée; entrée / dégagement desservant une cuisine, un salon / séjour traversant donnant sur un balcon au Sud, un wc, une salle de bain et deux chambres. À l'étage, sous combles; trois chambres, un débarras et un grenier. Le sous-sol est composé d'un garage, coin chauffage, un cellier, une cave et une pièce. Sur terrain en partie clos de 585 m².

Iad France - Tony Louis vous propose : Maison chaleureuse à découvrir ! Elle se compose de : * Une entrée accueillante * Un salon lumineux ouvert sur une salle à manger * Une cuisine * Une chambre de plain-pied, pratique au quotidien * Deux chambres à l’étage, parfaites pour les enfants ou un bureau * Une salle de bain À l’extérieur : * Une belle terrasse pour profiter des beaux jours * Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire Maison fonctionnelle avec un beau potentiel, prête à accueillir votre projet de vie ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caterina Fliggler vous propose : À Obterre, dans un hameau calme, cette ancienne propriété d'une superficie habitable de plus de 220 m², vous permettra d’accueillir votre famille, vos amis, ou créer des gites. Vous trouverez deux habitations distingues qui se composent ainsi : Maison principale : Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et trois belles chambres. Un bureau, une salle d’eau et un wc indépendant. Attenant, un garage de 38 m² avec wc et point d'eau ainsi que sa mezzanine de mêmes dimensions. À l’étage, une pièce palière de 25 m², deux grandes chambres et un espace de 15 m² pour votre dressing ou autre. À l'extérieur, un garage, un four à pain, un préau, une petite grange et d'autres espaces sont à votre disposition. Le bien offre une piscine couverte à rénover. Deuxième logement avec entrée indépendante : Séjour avec jolie cheminée, une cuisine, un wc et à l'étage deux chambres et une salle d’eau. Le bien peut être utilisé pour un revenu locatif, ou être facilement intégré à la grande maison. Un terrain attenant avec point d'eau complète cette propriété. La toiture de l'ensemble est en bon état et les fenêtres en bois double vitrage. Quelques travaux de rénovation sont à prendre en compte. Cette maison spacieuse et pleine de charme n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Une visite vous donnera l'occasion d'apprécier son cachet unique et dessiner les aménagements possibles pour en faire votre propre cocon familial. Je reste disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur résidentiel calme d'Argenton-sur-Creuse, venez découvrir cette maison d'environ 75 m², située proche des commodités commerces, écoles. ). Dès l'entrée, la maison offre un vaste espace de vie grâce à son séjour traversant et lumineux d'environ 27 m², chauffé par un poêle à granulés récent. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, bénéficie d'équipements modernes et fonctionnels. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de deux vasques, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol constitue un véritable atout. Accessible directement depuis la maison, il offre une importante surface supplémentaire avec garage, espace atelier, rangement et cuisine d'été. Il pourra également être repensé en fonction de vos besoins et permet notamment d'envisager la création d'un espace nuit supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de plus de 400 m², agrémenté d'un abri de jardin et de récupérateurs d'eau. Un carport complète la propriété et permet notamment de stationner un camping-car. La maison a bénéficié d'une rénovation récente portant notamment sur l'électricité, la plomberie, l'isolation, la cuisine, la salle d'eau et le chauffage. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Un bien soigneusement entretenu, offrant à la fois confort, potentiel d'évolution et tranquillité, sans travaux importants à prévoir. À découvrir rapidement avec l'Agence Blancoise ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Découvrez cette agréable maison d'habitation, mitoyenne d'un côté, offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux et agréable au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos d'environ 450 m² à l'arrière de la maison. Côté chauffage, la maison dispose d'un poêle à bois dans le séjour et sur le palier, complété par un chauffage électrique en appoint. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour un premier achat ou un projet familial. Contactez l'Agence Blancoise pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Fabienne Villain vous propose : SAINT-GENOU - MAISON - T6 140 m² Alliant cachet et potentiel, cette maison de village de Saint-Genou, datant de 1800, offre une belle possibilité pour un projet de rénovation ambitieux sur une surface habitable de 140 m². Développée sur 2 étages, elle propose une distribution spacieuse en 6 pièces. Le salon constitue le cOEur de la maison, agrémenté d'une cheminée qui lui confère une atmosphère conviviale. La cuisine, séparée, bénéficie d'un cellier. L'étage accueille 3 chambres confortables, un bureau dédié adapté pour le télétravail, ainsi qu'un dressing qui complète avantageusement les espaces de rangement. La salle de bain et les WC complètent ce niveau. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour, d'une cave et d'un jardin non attenant, offrant un espace vert appréciable pour profiter des bons jours. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - justin lavigne vous propose : argenton-sur-creuse – quartier du merle blanc – maison sans travaux située dans le quartier du merle blanc, proche de toutes les commodités, mais au calme d’une impasse, cette maison de la fin des années 70 a bénéficié d’une rénovation complète et ne nécessite pas de travaux. Construite sur sous-sol complet, elle propose au niveau de vie un salon-salle à manger très lumineux équipé d'un poêle à granulés permettrant de chauffer l'ensemble de la maison, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. La cuisine et la salle d'eau ont été entièrement refaites. Le sous-sol, d’une surface d’environ 80 m², offre de nombreux espaces complémentaires avec un garage, une buanderie, une cuisine d'été et un atelier. Accessible depuis l'intérieur de la maison, il pourrait très bien accueillir une chambre supplémentaire après travaux. À l’extérieur, le jardin dispose d'un carport permettant de stationner une voiture ou un camping-car, ainsi qu’un abri de jardin. La maison a fait l’objet de nombreux travaux récents : installation électrique, plomberie, cuisine, salle d’eau, isolation des combles, vmc, poêle à granulés, radiateurs électriques et chauffe-eau électrique. La maison dispose de menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Elle est également raccordée à l'assainissement collectif, ainsi qu'à la fibre. Cette maison constitue une opportunité assez rare sur le secteur pour les acquéreurs recherchant un bien entretenu et immédiatement habitable, proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m justin lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Lefaure vous propose : Sur la commune de SAUZELLES venez découvrir CETTE BELLE MAISON DE CARACTÈRE et ses dépendances, d'une surface de 125 m² elle offre une vie de plain-pied et est composée au rez-de-chaussée, d'un lumineux séjour de 27,9 m², une cuisine aménagée de 15,2 m², un joli salon de 14,45 m², une grande chambre de 19,35 m² et une salle d'eau avec une douche, un meuble vasque et un wc. L'étage dispose d'un grand palier de 11,65 m², deux belles chambres mansardées de 15 et 10 m² et une salle d'eau avec une douche, un meuble vasque et un wc. Un poêle à granulés, un insert avec une distribution sur l'étage et des radiateurs électriques à inerties offrent à cette maison un mix-énergétique ainsi qu'une faible consommation d'énergie. Le sous-sol abrite deux belles caves voutées de 52 et 13,5 m² de quoi conserver quelques bocaux ainsi et de permettre aux vins et spiritueux de vieillir en toute tranquillité. Cette belle bâtisse possède une jolie dépendance de 35,65 m², pouvant facilement être aménagée en gîte, ou pouvant servir d'atelier à un artiste ou à un bricoleur, une belle grange de 100 m² dont une écurie de 33 m², plusieurs toits, un grand appenti ainsi ' qu'une cabane au fond du jardin '. Cet ensemble est construit sur un agréable terrain clos de 3097 m² et parfaitement réparti autour des bâtiments, avec une partie verger avec différents fruitiers, un espace pour faire un joli potager et une partie engazonnée avec la possibilité de se reposer à l'ombre des arbres. Situé au calme dans un hameau sur la commune de SAUZELLES dans le PARC RÉGIONAL DE LA BRENNE, avec une jolie vue sur la campagne environnante, le tout à quelques minutes du BLANC et ses commodités. N'hésitez pas à venir visiter cette délicieuse maison ​avec beaucoup ​de potentiel et laissez vous séduire par la douceur des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Rare à la vente – propriété sur 2 hectares avec écurie, hangar & 32 boxes ? Thevet st julien ? 220 m² d'habitation sur environ 2 hectares de terrain. Un lieu de vie. De l'espace. Des installations rares. Un potentiel exceptionnel. Vous rêvez d'une propriété où habitation, grands espaces et installations pour animaux sont réunis au même endroit ? Découvrez cet ensemble immobilier implanté sur environ 2 hectares, offrant une configuration particulièrement rare sur le marché. ? Une grande maison familiale – 5 chambres + bureau la maison offre de beaux volumes et des espaces de vies confortables. Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, chambre, bureau, salle d'eau et wc, auxquels s'ajoutent une buanderie et un garage et une cave en sous-sol à l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. ? 2 hectares & de nombreuses dépendances à l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension : ? Environ 20 000 m² de terrain ? Prairie et écurie ? Hangar ? Chenil aménagé de 32 boxes ? Garage des installations déjà présentes qui ouvrent la porte à de nombreux projets. ? Un bien idéal pour divers projet cette propriété présente un potentiel particulièrement intéressant pour certains projets professionnels : pension canine, élevage, activité équestre ou autre activité adaptée au site, sous réserve des autorisations nécessaires. ? Le genre de propriété que l'on trouve rarement ici, vous n'achetez pas seulement une maison. Vous achetez un ensemble complet, avec de l'espace, des dépendances, du terrain et des installations offrant de véritables possibilités d'évolution. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette propriété. ? 265 000 € fai pour plus d'informations ou organiser une visite : angélique dardant ? 06 48 62 99 56 ? angelique.dardant@lifehome.fr agent commercial – rsac 988 332 086 ei de châteauroux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3530.00 et 4830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : angélique dardant agent commercial (entreprise individuelle) rsac 988332086. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad France - Fabienne Villain vous propose : CHÂTEAUROUX - MAISON - 89 m² Maison de ville 89 m² – 3 chambres – Garage et terrain À Châteauroux, à proximité des commodités, située entre le lycée Pierre et Marie Curie et le stade de La Bérichonne, découvrez cette maison de ville lumineuse de 89 m², édifiée sur une parcelle de 618 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un séjour salon-salle à manger, d’une cuisine, d'une arrière cuisine, d’un WC indépendant, ainsi que d’un débarras, offrant des espaces pratiques pour le quotidien. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, ainsi que d’un garage. Parmi ses autres atouts : une toiture neuve, des fenêtres double vitrage et volets roulants électrique, PAC air air, une belle luminosité et une situation pratique à proximité des commodités de Châteauroux. La maison est mitoyenne des deux côtés. Une maison fonctionnelle disposant de beaux volumes et d’un extérieur agréable, à découvrir lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Châteauroux, découvrez une maison qui ne se contente pas de ses 70 m² habitables : elle offre surtout de vrais volumes annexes et un terrain rare de 1 913 m², clos et arboré. À l'étage, la vie s'organise autour d'un séjour de 29 m², d'une cuisine de 10 m² ouvrant sur une agréable terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol apporte une vraie dimension supplémentaire avec un garage de 34 m², une buanderie, une chaufferie, une pièce de 13 m² et un espace de 12 m² sous terrasse : idéal pour créer atelier, salle de jeux, bureau, stockage ou espace loisirs selon vos envies. À l'extérieur, une cour fermée à l'avant et un grand jardin arboré à l'arrière offrent espace, intimité et possibilités d'aménagement. Les volumes annexes permettent d'envisager de nombreux usages sans empiéter sur la partie habitable : passion du bricolage, activité personnelle, rangement familial ou espace pour recevoir. Construite en 1968, cette maison séduira ceux qui recherchent un bien à personnaliser, avec du foncier, du rangement et un potentiel d'évolution rarement réuni en ville. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, mais ils pourront aussi être l'occasion d'améliorer le confort et de valoriser durablement le bien. Une maison pleine de ressources, à imaginer selon votre mode de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Thierry lagache vous propose, à châteauroux, avenue de la chatre, cette maison d'habitation, avec couverture en ardoise neuve, de 210 m² et garage de 35 m². Elle est composée au rdc d'un hall d'entrée desservant 2 bureaux en enfilade (pouvant accueillir 2 chambres ou autre), sanitaire, chaufferie, et une cuisine d'été avec accès sur le garage et sur une terrasse d'angle, terrain 600 m². À l'étage un couloir en l, dessert une cuisine, un très beau salon salle à manger lumineux de 45 m² avec cheminée ouverte et un balcon d'angle, 2 chambres jumelées avec balcon et une chambre parentale avec une salle de bains, wc. Ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin. Les combles sont aménageables avec plancher béton. Ce bien peut convenir à une famille ou professionnel, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Dpe : classe g ges : classe g. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01 / 01 / 2021 entre 6180 et 8400 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Prix : 232 000 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 12 000 euros, correspondant à 5,45 % à charge acquéreur, soit 220 000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry lagache au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com selon l'article l561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry lagache, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 888415247, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents - zac du chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 000 40, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie 75008 paris. N°28137 j pour 2 000 000 e pour t et 120 000 e pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 281137 j. Mandat simple numéro 464 341- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thierry lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 888 415 247 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère à rénover, idéalement située à Jeu-Maloches, proposée à la vente au prix attractif de 39 500 EUR. Cette bâtisse chargée d'histoire de 200 m² offre un fort potentiel grâce à ses volumes généreux : trois chambres, combles aménageables et un sous-sol exploitable pour stockage. Si vous recherchez un projet de restauration pour créer une résidence familiale pleine de charme ou pour de l'investissement, cette maison présente des possibilités d'aménagement importantes. En dépit d'un état général à remettre au goût du jour, son architecture ancienne et sa surface offrent une excellente base pour une rénovation réussie. Opportunité rare sur le marché local — contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet. Référence agence : 0000.

À villedieu s / indre, à 15minutes de châteauroux, petite ville avec commerces et écoles, balade bucolique au bord de l'eau et la brenne à quelques minutes, maison familiale proposant en rez de chaussée : une pièce faisant office d'entrée, une cuisine dinatoire, un séjour avec son insert et son accès direct au jardin. La salle d'eau avec wc complète ce niveau. L'espace nuit est à l'étage avec les 3 chambres. Attenant à la maison le garage et au-dessus 2 pièces sont à exploiter. Maison très lumineuse et la terrasse couverte est un vrai atout pour profiter un maximum de l'extérieur ! En exclusivite, je suis à votre écoute pour tout renseignement et visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 875 853 - greffe de chateauroux) marie-caroline baron entrepreneur individuel 06 12 52 29 42 - réf. 967860.

Iad france - virginie muller vous propose : campagne - calme - 7 pièces - beau terrain plat et clos - garage - atelier - cave retirée de l'axe principal, mais très proche des commodités de la ville du blanc (10min), cette jolie maison de campagne saura vous accueillir au calme, vous et toutes vos envies. Non loin de la voie verte et à 400m de la rivière la creuse pour les adeptes de nature et balades. ( non ! Elle n'a jamais pris l'eau) alliant confort et praticité, à taille humaine, elle propose 183 m² utiles répartis en 113 m² habitables + véranda (20 m²) + garage attenant (20 m²) + garage / atelier en préfabriqué(25 m²). Cave et cellier (52 m²) en sous-sol viennent compléter ces lieux pour votre bonheur. Bien que cette charmante accceptera une remise 'au goût du jour', son état soigné permet d'envisager une installation immédiate. Elle développe son caractère sur 2 niveaux, avec une distribution des espaces pensée pour le quotidien : vie de plain-pied en haut du perron ! En rez-de-chaussée : séjour et salon, 2 pièces de vie distinctes grâce au parti pris de l'arche de séparation. Le salon donne accès à la véranda (surface supplémentaire, non comprise dans la surface habitable ! ) qui peut recevoir vos amis et famille pour de longs moments de partage et de rire. La vie s'articule également autour de la cuisine passante, d'un espace bureau lumineux, une grande chambre avec parquet bois d'origine à magnifier, salle d'eau et wc indépendant. À l'étage, en sous-pente, on aime la ferme bois apparente ! Elle abrite 4 pièces aux configurations variées qui assurent un couchage confortable pour toute la famille ! Et répondent aux besoins du quotidien sans contrainte : trois 'chambres' (bureaux) aux volumes fonctionnels et un cabinet de toilette avec lavabo et wc. Terrain entièrement clos, plusieurs accès possibles. Idéal potager ou projets sur l'arrière de la maison ! * nota : une parcelle de 1833 m² à bâtir est comprise dans cette vente. (total terres 4483 m²) * technique * chauffage actuel au fioul, maison raccordée au tout-à-l'égout, la moitié des menuiseries est en double vitrage bois ou pvc + 10 ans. Oui, elle est en f. Oui elle accueillera vos améliorations avec grand plaisir. Bâti sain et propre, toiture saine. Oui, elle est très agréable, mérite et attend votre visite ! À très bientôt pour la découvrir honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier Saint Jean, pavillon sur sous-sol et beau terrain de 771 m². Deux chambres, Grand séjour sur cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau, le tout sur un grand sous sol. Proche commerces et toutes commodités Bien en bonne état et prêt à acceullir ses nouveaux propriétaires. Prix de vente 150 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D.

Située à clavières, à proximité d'ardentes et à seulement 10 minutes de châteauroux, cette maison bénéficie du passage des bus et de quelques commerces accessibles à proximité. À l'extérieur, elle dispose d'un terrain ainsi que d'une dépendance offrant différentes possibilités d'aménagement. Une cave complète également le bien. Entièrement à rénover, la maison comprend une cuisine, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un bien au beau potentiel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 28 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérémie labaye, tél. : 06 63 57 94 51, e-mail : jeremie.labaye@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 790060776.

Située dans un quartier calme d'Issoudun, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de 143 m² habitables offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille ou un projet de colocation. Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres aux superficies variées, permettant d'aménager facilement chambres d'enfants, bureau ou espace de travail. Les pièces de vie sont fonctionnelles et conviviales, tandis que la cuisine offre un espace pratique pour le quotidien. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à bois récent. Une belle cave voûtée de vigneron vient également apporter beaucoup de caractère au bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour sur une parcelle de 219 m² avec appentis, offrant différentes possibilités d'aménagement : espace détente, stockage ou création d'un garage selon vos besoins. Une maison spacieuse et pleine de potentiel, idéalement située à Issoudun, avec toutes les commodités accessibles rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 480 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LEGOFF, Tél. : 06 08 43 90 87, E-mail : guillaume.legoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 979481280.

À Villedieu-sur-Indre, cette maison de 120 m² séduit par ses volumes, son cachet et son vaste terrain clos de 2 500 m². Le rez-de-chaussée offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec îlot, une buanderie, ainsi qu'un généreux séjour / salon où poutres apparentes, murs en pierre et cheminée créent une atmosphère chaleureuse. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC. Véritable atout : ce palier spacieux permet d'envisager facilement la création d'une troisième chambre, d'un bureau ou d'un espace jeux selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin, de dépendances et de deux garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement, bricolage ou stockage. Une maison pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et un cadre agréable à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Un emplacement stratégique et vivant Située à Éguzon-Chantôme (36270), cette propriété de 2009 bénéficie d'un emplacement de choix pour ceux qui recherchent la commodité avant tout. Implantée sur l'axe reliant l'école primaire au collège, la maison s'inscrit dans un environnement de voisinage vivant et sécurisant. C'est le compromis idéal : vous profitez d'une proximité immédiate avec les commerces et les services pour un quotidien grandement facilité, tout en gardant un accès rapide à la nature. Les sentiers de randonnée et le lac d'Éguzon restent à quelques minutes pour vos week-ends et moments de détente. Un intérieur lumineux et bien pensé Cette maison de plain-pied de 100 m² se distingue par un agencement optimisé. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une belle cuisine aménagée, créant un espace convivial pour la famille. L'espace nuit est intelligemment distribué pour le confort de tous. Il propose deux chambres principales, dont une bénéficiant de sa propre salle de bain attenante avec WC. Une troisième pièce polyvalente de 8 m², actuellement utilisée comme chambre d'enfant, vient compléter l'ensemble. Elle laisse libre cours à vos envies et s'adaptera facilement à vos besoins : bureau, dressing, salle de jeu ou chambre d'enfant. Enfin, une seconde salle de bain indépendante, également dotée d'un WC, assure une fonctionnalité optimale pour les habitants et les invités. Un extérieur pratique et des prestations rassurantes Côté extérieur, la maison repose sur un terrain de 1 136 m² qui permet de profiter des beaux jours, complété par un abri de jardin toujours très utile pour le stockage. Le grand atout de ce bien réside dans ses caractéristiques techniques modernes, permettant une installation immédiate et sans tracas : Une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Une installation aux normes (rapport électrique vierge). Des raccordements essentiels assurés : tout-à-l'égout et fibre optique. Idéale pour une famille souhaitant une logistique scolaire simple, cette maison est également une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique en maison secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 07 69 05 64 45, E-mail : aurelien.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638.

Château du XVIᵉ siècle à Aigurande - 600 m² habitables - 9 ha de prairies et bois – Pays de George Sand Indre (36) 599 000 € Je vous propose de découvrir cette élégante propriété datant du XVIᵉ siècle, implantée au cœur d'un domaine de près de 9 hectares composé de prairies et de bois. Dominant la vallée, le château bénéficie d'une magnifique vue panoramique et d'un environnement préservé. D'environ 550 m² habitables, le château offre deux niveaux de vie auxquels s'ajoutent de vastes combles et un sous-sol. La circulation y est agréable, avec de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle traversante. Le château dispose d'une entrée accueillante donnant accès aux différentes pièces du premier niveau. Celui-ci se compose d'un salon avec insert, ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, d'une suite parentale avec baignoire sur pieds, douche et WC, ainsi que d'un bureau et d'une buanderie sur 320 m² À l'étage, d'une surface d'environ 230 m² habitables, un vaste palier double offre la possibilité de créer deux espaces d'habitation indépendants. Il se compose d'un salon avec cheminée ouvrant sur un balcon, de quatre chambres, de plusieurs salles de bains dont une avec baignoire balnéo, ainsi que d'une ancienne cuisine et de plusieurs pièces restant à rénover. Les combles offrent également de beaux espaces supplémentaires, avec notamment une pièce de plus de 40 m² ainsi que quatre anciennes chambres de domestiques. La partie en tour, accessible depuis les différents niveaux du château, reste entièrement à rénover et offre un beau potentiel supplémentaire. Le sous-sol comprend notamment une sellerie, une chaufferie et une cave à vin. Le domaine dispose de nombreuses dépendances et installations équestres. Une écurie comprenant quatre boxes à chevaux est complétée par une zone de pansage et une station de lavage pour chevaux. Une grange de stockage ainsi qu'un carport viennent également compléter cet ensemble. Une des dépendances est équipée de panneaux solaires, apportant un équipement supplémentaire intéressant à la propriété. Un pavillon indépendant à rénover complète la propriété. Il bénéficie d'une toiture neuve en ardoise, encore sous garantie décennale. Le château a déjà bénéficié de travaux importants, notamment la rénovation et l'isolation des toitures, l'installation d'une chaudière à bois déchiqueté ainsi que le remplacement des ouvertures par du double vitrage. Avec son histoire, cette demeure fut liée à un ami de George Sand et apparaît à plusieurs reprises dans sa correspondance, ajoutant une belle dimension historique et littéraire à la propriété. Ses volumes, ses dépendances, ses installations équestres et ses près de 9 hectares se prêtent à de nombreux projets : résidence familiale, propriété équestre, activité touristique ou demeure de caractère. Située au cœur du Pays de George Sand, elle bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 4 km des commerces et commodités, environ 40 minutes de Châteauroux et de La Châtre, et à environ 3 heures de Paris. Une propriété rare, alliant charme historique, beaux volumes, environnement préservé et potentiel, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 969953.

Saint-gilles (36) – maison de charme rénovée, 3 chambres et jardin clos sans vis-à-vis laissez-vous séduire par cette jolie maison rénovée avec goût, alliant charme et confort, sur un terrain de 400 m². Située dans le sud de l'indre, à proximité d'argenton-sur-creuse et de saint-benoît-du-sault, elle bénéficie d'un accès rapide à l'a20 pour rejoindre châteauroux, à environ 40 minutes, et limoges. Écoles dans les communes voisines, collèges à saint-benoît-du-sault et argenton-sur-creuse, et lycée à argenton-sur-creuse. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec wc et un cagibi pratique pour le rangement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin clos sans vis-à-vis pour vos moments de détente. L'accès au chemin de halage situé à côté ravira les amateurs de promenades. Des dépendances complètent l'ensemble, offrant des espaces de rangement ou d'atelier. Les atouts : une belle rénovation pleine de charme, un chauffage par pompe à chaleur air / air, des huisseries en double vitrage et un assainissement individuel conforme. Une maison accueillante à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Prix de vente 125 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 125 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40470) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 125 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b.

Corps de ferme à rénover – Terrain 1 353 m² – Fontenay (36150) Situé à La Bisquinerie, hameau calme de Fontenay, ce corps de ferme entièrement à reconstruire offre un beau potentiel pour un projet rural, une activité artisanale ou un projet agricole léger. Le bien comprend : un bâtiment d'environ 247 m² au sol, totalement à réhabiliter, un hangar ouvert idéal pour stockage ou atelier, un terrain d'environ 1 353 m², rare sur le secteur. Les travaux à prévoir sont importants (toiture, murs, huisseries, réseaux, aménagement intérieur complet), mais le prix attractif reflète l'ampleur du chantier et le potentiel de valorisation du site. Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un projet complet, avec la possibilité de créer un lieu unique, sur mesure, dans un environnement paisible. Environnement naturel, sans vis‑à‑vis, parfait pour animaux, maraîchage, loisirs ou projet agricole léger. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent s'installer à la campagne tout en bénéficiant d'un terrain gérable et fonctionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tiphanie LEFAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°992 359 000 Greffe de TOURS) 07 89 95 49 56 (réf. 615151 ).