Maison à vendre Indre (36)

Située à Ruffec, à moins de 10 min du Blanc, de ses commerces, hôpital et animations, à 45 min de Châteauroux, 1h10 de Poitiers et 3h de Paris, venez découvrir cette maison familiale rénovée avec soin, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, et son parc de plus de 5500 m² Entièrement sur sous-sol, elle se développe sur 2 niveaux et propose près de 200 m² habitables. Au rez de chaussée, l'entrée en carreaux de ciment dessert une salle à manger, une grande cuisine dinatoire, équipée et aménagée, un salon, une suite parentale d'environ 30 m² et WC. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres, toutes dotées de parquets en chêne. Une d'elles, de plus de 19 m² dispose d'un balcon agréablement exposé au Sud. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Le sous-sol, vous permettra de mettre 2 véhicules à l'abri tout en gardant des espaces de rangements grâce à sa cave et sa buanderie / chaufferie. L'extérieur vous charmera avec ses différents espaces arborés et fleuris, créant des coins propices à la détente ou au jardinage. Il est entièrement clos. À l'arrière de la maison, une dépendance semi-ouverte accueillera vos repas et activités estivales. Caractéristiques : - chauffage fioul et électricité - huisseries double vitrage + volets roulants solaires - portail et porte de garage automatiques - Combles isolées - taxe foncière 1110€ / an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 604429 ).

Iad france - mathilde lerousseau vous propose : châteauroux — 3 chambres découvrez cette maison de ville pleine de charme, offrant un cadre calme et pratique. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine séparée, wc indépendant et véranda avec vue dégagée. À l’étage : trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’une grande salle d’eau. Vous profiterez également d’une terrasse, d’un terrain arboré, de deux abris de jardin et d’un sous-sol total (garage, buanderie, salle de jeux ou sport). Proche des commerces, écoles et transports, cette maison combine le confort de la ville et la tranquillité d’un environnement verdoyant. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde lerousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 910 806 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sebastien lefaure vous propose : proche du centre-ville du blanc, venez découvrir cette maison de ville de caractère qui est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée de 4,7 m², une cuisine de 15,20 m², un séjour de 22,5 m², un salon de 14,15 m² et une buanderie recevant la chaudière. Le premier étage reçoit d'un côté, un palier desservant deux chambres de 15,2 et 14,15 m², une salle de bain et une pièce de 4,9 m² pouvant servir de dressing et permettant l'accès aux combles, et ​dans l'autre aile une troisième chambre de 10,9 m² et un bureau de 7 m². Cette charmante maison possède un hangar de 80 m², un appenti de 34 m² ainsi que deux belles caves. Bâtie sur un confortable et étonnant terrain de 1644 m² clôturé, elle est située à deux pas des écoles et commerces ainsi que du centre-ville du blanc. N'hésitez pas à venir visiter ce bien au fort potentiel à remettre au goût du jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 321 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité – le pont-chrétien-chabenet (36) maison à rénover avec vue sur la vallée – fort potentiel ! Située dans un environnement agréable, cette maison bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la vallée tout en étant proche des commerces, des écoles, de la gare d'argenton-sur-creuse et avec un accès rapide à l'autoroute a20 gratuite. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain et de wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de 467 m², la propriété dispose également d'un jardin et de petites dépendances. Gros potentiel : grâce à ses deux accès indépendants, cette maison peut facilement être divisée en deux logements, idéale pour un projet locatif (annuel ou saisonnier), une résidence secondaire ou un investissement rentable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la toiture récente est un véritable atout. En complément : possibilité d'acquérir un ou deux garages à proximité. Un bien rare à ce prix, avec de multiples possibilités d'exploitation ! Visite virtuelle disponible ici : prix de vente 57 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 57 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38445) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 57 000 € honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE A LIGNAC (36) Visite immersive : Au cœur d'un environnement préservé, dans le secteur recherché du Parc naturel de la Brenne, se dévoile une propriété rare, presque confidentielle. Invisible depuis la route, parfaitement à l'abri des regards, elle offre un isolement total pour ceux qui recherchent le calme absolu et une véritable reconnexion à la nature. Dès l'entrée sur le domaine, le ton est donné. L'eau accompagne chaque pas, traverse la propriété, anime les paysages et donne vie à ce lieu chargé d'histoire. Ici se trouve un véritable moulin, avec sa roue en place et son bâtiment annexe abritant l'ensemble du mécanisme d'origine. Rien n'est figé : le moulin vit encore, participe à la production d'énergie et incarne l'âme même de la propriété. Un élément rend ce bien encore plus exceptionnel : son droit d'eau avec écluse, aujourd'hui extrêmement rare en France. Le bief, long d'environ 800 mètres, structure le domaine et confère à l'ensemble une dimension patrimoniale et technique unique. Ce droit, précieux et difficile à obtenir aujourd'hui, constitue un véritable atout pour les amoureux de lieux authentiques et de projets d'envergure. La propriété s'étend sur plus de 9,4 hectares, mêlant prairies, reliefs naturels et une magnifique forêt de chênes centenaires qui domine les hauteurs. Le domaine est vivant, riche, traversé par une biodiversité remarquable. Une source naturelle alimente la rivière, un étang déclaré d'environ 3 500 m² accueille carpes koï et offre un potentiel certain pour les amateurs de pêche. Ici, la nature n'est pas un décor, elle fait partie intégrante du quotidien. Pensée pour une vie plus libre, la propriété offre une réelle autonomie. L'électricité est produite grâce au moulin et complétée par des panneaux solaires de 9 kW. Le chauffage central est alimenté par un insert bouilleur couplé à un système fioul, permettant d'exploiter le bois de la propriété. L'autonomie en eau est également envisageable via forage. Un mode de vie cohérent, durable et résilient. La maison principale propose des volumes généreux et une organisation familiale, avec un séjour chaleureux autour de la cheminée, plusieurs espaces de vie, cinq chambres dont une suite parentale, ainsi que des espaces annexes tels que bureau, dressing et lingerie. L'ensemble offre un beau potentiel d'évolution selon les projets de chacun. Un détail rare séduira particulièrement les amateurs : une cave en surface, bénéficiant d'une température remarquablement stable avec une variation d'environ un degré seulement entre l'été et l'hiver, ainsi qu'une hygrométrie idéale. Un espace naturel de conservation, parfaitement adapté au vin. Les dépendances viennent compléter cet ensemble avec de nombreux espaces dédiés aux activités, à l'artisanat ou à l'exploitation : ateliers bois et métal, écuries, poulailler, chambre froide, ainsi que du matériel et des équipements inclus permettant une installation immédiate. Ce lieu ne se résume pas à ses caractéristiques. Il s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'un bien immobilier : un projet de vie, un lieu chargé d'histoire, une autonomie réelle et un environnement préservé. Un bien rare, pour une clientèle exigeante en quête de sens, de nature et d'indépendance. Prix de vente 1 105 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : À Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART 06 37 73 99 27 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 1 105 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38446) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 105 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : A.

Proches des commodités, découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied à Eguzon-Chantôme. Elle se compose : entrée, cuisine ouverte sur séjour (41 m²), trois chambres, salle d'eau, WC. Un garage attenant ainsi qu'un jardin à l'arrière d'environ 650 m² complètent ce bien. Chauffage électrique + poêle à granulés dans le séjour. Assainissement tout-à-l'égout. Saisissez cette opportunité sans plus attendre et contactez l'Agence Blancoise pour visiter ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' 1.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison à murs (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ) cette longère à la surface de 150 m² propose 4 pièces, dont un garage, une grange, une étable et deux pièces supplémentaires. Implantée sur un terrain généreux de 7987 m², cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et de développement. Un véritable havre de paix offrant un potentiel remarquable pour réaliser un projet immobilier d'exception dans un cadre bucolique et préservé. Travaux à prévoir (huisserie, électricité, toiture, assainissement, isolation) pour 72 500 € de plus une maison de 104 m², nichée sur un terrain de 2638 m², propose un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc, sans oublier une véranda pour profiter d'une belle luminosité. Pour accéder à l'étage il faut prendre un escalier extérieure. L'étage se compose d'une chambre supplémentaire et un wc. À cela s'ajoute un hangar et un terrain de 2638 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Maison + longère à rénover – belle opportunité ! Une maison principale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires une longère attenante à retaper entièrement, idéale pour un projet d'agrandissement, gîte, chambres d'hôtes ou investissement locatif. Un extérieur agréable et un environnement calme pourquoi c'est une belle opportunité : deux biens côte à côte, parfaits pour un projet familial ou locatif possibilité de créer un bel espace de vie supplémentaire gros potentiel de valorisation après travaux prix longère seule : [32 500€] prix longère = maison : [32 500 € + 72 500€] les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 32 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Ancien corps de ferme en excellent état sur 5 000 m² de terrain ! Vous découvrirez une maison d'habitation de plain pied composée actuellement d'une cuisine avec cuisinière à bois (20.50 m²), un dégagement / cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, un W. C. Un séjour (20.50 m²) et une chambre (18 m²), séparées par une simple cloison, peuvent être réunies pour créer une pièce de vie d'environ 40 m² ! Une ancienne entrée (12 m²) et une ancienne pièce de vie (39 m²), peuvent permettre la création d'une partie nuit en rez de chaussée ! Grenier améngeable sur l'ensemble. Chauffage central au fioul. Double vitrage PVC sur la façade avant et simple vitrage bois sur l'arrière. Assainissement individuel non conforme. Superbe grange d'environ 350 m² en bon état général (seule une petite partie à l'arrière est à revoir). Anciennes porcheries de plus de 100 m² offrant une seconde dépendance. Vue dégagée. Non isolée mais calme ! Beaucoup de charme ! Ville avec commerces : épicerie, bar, tabac, restaurant, et école ! Chemins pour ballades à proximité ! Plan d'eau Sensas Parc aménagé sur la commune avec nombreuses activités de plein air ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.

Iad france - sylvia ballereau vous propose : située sur la commune de vigoux, à seulement 10 mn d'argenton-sur-creuse et 30 minutes de châteauroux, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue. D’une superficie de 97 m² et bien agencée, elle se compose de : - une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² - une cuisine indépendante de 13 m² - deux chambres confortables - une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire - une buanderie pratique les combles, d’environ 50 m², sont aménageables selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…). Côté extérieur : - terrain clos de 770 m² - terrasse à l’arrière avec store électrique - garage - dépendance de 32 m² avec cuisine d’été aménagée - cellier et atelier prestations : - maison de plain-pied - portail automatisé - double vitrage pvc - volets pvc maison très bien entretenue, à rafraichir selon vos envies. Environnement calme, proximité immédiate des axes routiers et de la vallée de la creuse et ses loisirs idéal pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvia ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du bourg de THENAY, proche des services et de l'école, cette maison excentrée accessible par un chemin en sens interdit sauf riverains, est située dans un cadre calme et verdoyant. Elle est élevée sur un sous-sol aménageable disposant de grandes ouvertures, de l'électricité et d'un point d'eau. Au rez-de-jardin, vous retrouverez une grande entrée desservant l'ensemble des espaces : cuisine, séjour avec cheminée, salle de bains et WC séparés, deux chambres (possibilité de créer deux chambres supplémentaires à l'étage inférieur ainsi que dans les combles). Les combles de 43 m² sont une véritable page blanche à aménager selon vos besoins. Un jardin clos et arboré ainsi qu'un garage de 40 m² viennent compléter le bien. Concernant l'aspect technique, les huisseries sont en bois simple vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière à fuel. Certaines images sont générées à l'aide de l'intelligence artificielle.

Iad France - Anthony Sanchez vous propose : Située en plein cOEur de Châteauroux, à proximité immédiate de toutes les commodités et à deux pas du parc Belle-Isle, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. D’une superficie de 137 m² loi Carrez (plus de 180 m² au total avec les surfaces annexes), elle se développe sur trois niveaux et séduit par ses volumes généreux ainsi que sa belle hauteur sous plafond (3,40 m). La maison ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Au premier étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 42 m², agrémentée d’un poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une buanderie. Le rez-de-jardin accueille une grande pièce de plus de 17 m² avec salle d’eau et WC, modulable selon vos envies. Elle est idéale pour une jeune adolescent en soif d'indépendance, créer un espace professionnel ou développer une activité locative permettant d'obtenir un rendement locatif. Vous y trouverez également un garage, une cave ainsi que des espaces de rangement. Le deuxième étage propose deux chambres, dont une chambre parentale avec son propre dressing. Une chambre d’appoint, pouvant également faire office de bureau, complète cet étage, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. À l’extérieur, la maison dispose d’une agréable terrasse à l’abri des regards, équipée d’un spa de qualité, ainsi que d’un balcon au premier étage. Sans vis-à-vis direct, elle bénéficie d’une vue dégagée sur un espace vert non habité, garantissant calme et intimité. Un garage et plusieurs dépendances viennent parfaire ce bien. Côté performances énergétiques, le bien est classé en DPE C, avec des émissions de CO₂ en classe A. Intégrée à une copropriété bien entretenue, la maison dispose toutefois de sa propre entrée indépendante et ne présente aucune contrainte particulière. Les charges s’élèvent à environ 250 € par trimestre. Ce bien constitue une opportunité idéale avec un superbe cadre de vie. N'hésitez pas à me contacter sans hésiter ! Coup de cOEur garantit ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 881226088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Charmante propriété avec étangs sur près de 3 hectares – cadre paisible Située dans un environnement calme et sans passage de véhicules, cette propriété rare offre un cadre naturel privilégié sur une surface totale de 29 956 m². Elle se compose d’une maison d’habitation d’environ 117 m², construite en 1977, comprenant : - Une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale avec cheminée équipée d’un insert - Deux chambres - Une salle d’eau - Une buanderie - À l’étage, une petite pièce idéale pour un bureau ou espace d’appoint À l’extérieur, vous bénéficierez de deux étangs empoissonnés : - Un étang principal d’environ 9 000 m² - Un second étang d’environ 1 000 m² - Des hangars en dépendances, offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité, loisirs, animaux) Les étangs sont alimentés par ruisseau et source, ils ont été vidés et entretenus il y a quelques années Le chauffage est complété par un poêle à granulés et convecteurs électriques. Menuiseries en double vitrage PVC et bois. Assainissement : fosse septique non conforme Un bien idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés de pêche ou pour un projet de vie au vert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessica boutin vous propose : découvrez cette agréable maison de 128,56 m², idéale pour une famille, située dans un cadre paisible à belabre, elle est composée au rez de chaussée d'un couloir de 7,44 m² qui mène à un salon / séjour de 27,88 m², une cuisine de 13,17 m², deux chambres de 11,67 m² et 11,71 m², une salle d'eau équipée d'une douche et un lavabo et un wc indépendant. À l'étage se trouve un pallier de 1,83 m² qui dessert deux belles chambres mansardées de 20,58 m² et 22,49 m² (loi carres) et un wc avec un lavabo. Le sous-sol offre des espaces pratiques : une cuisine d'été de 10,06 m², un débarrât de 13,51 m², une cave de 11,42 m² et un garage de 48,38 m² la maison est bâtie sur un terrain de 2 630 m², agrémenté d’un joli volet paysager et possède un abri de jardin ainsi qu'une possibilité de faire un beau jardin pour les jardiniers amateurs. Proche de toutes les commodités (école primaire, boulangeries, pharmacie, médecin, kinésithérapeute). Elle se située dans un cartier calme, à seulement 10 minutes du blanc et 45 minutes de chateauroux. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel ! Contactez moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 208 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Dalleau vous propose : Maison de campagne avec charme – Travaux à prévoir Située au calme, cette maison de campagne pleine de charme offre un beau potentiel pour les amoureux de l’authenticité Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur un salon / salle à manger d’environ 21 m² avec insert, idéal pour des moments chaleureux Vous trouverez également une cuisine aménagée de 11 m², équipée de menuiseries en double vitrage. Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec ses poutres et pierres apparentes À l’étage, deux chambres viennent compléter l’espace nuit ️ À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 605 m², avec : •un garage avec point d’eau •un appentis •une cave Maison mitoyenne Travaux de rafraîchissement à prévoir (idéal pour personnaliser à votre goût) Double vitrage partiel (cuisine uniquement) Une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet de maison de campagne à rénover ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dalleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 929514982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la belle commune de Brion, à seulement 20 minutes de Châteauroux et 13 minutes de Vatan, venez découvrir cette maison de bourg aux beaux volumes offrant un fort potentiel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements et penderies, menant à un salon de 19 m² et à une grande salle à manger de 30 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, avec arrière-cuisine, permet un accès direct à la terrasse et au terrain. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit, il se compose de 4 chambres spacieuses d'environ 15 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Un véritable atout : un grand garage de 43 m² accessible directement depuis la maison. Le tout sur un terrain d'environ 366 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Accès autoroute à seulement 2 minutes : un emplacement pratique pour vos déplacements. Une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESSOUBRAIS, Tél. : 06 23 03 37 69, E-mail : julien.dessoubrais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 534938402.

Longère entièrement rénovée qui comprend, Au rez-de-chaussée : entrée par véranda, cuisine séjour, deux chambres, salle d'eau, WC, dressing, chaufferie. Grenier sur l'ensemble. Une grande dépendance comprenant une cave, un cellier, un atelier. Deux garages. Chaudière à granulés et fosses toutes eaux instalées en 2022. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Perle Kohler vous propose : Maison récente 2021 – 3 chambres – 80 m² – Terrain 671 m² – Dépendance – Rivarennes Située à Rivarennes, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2021 est une opportunité rare alliant modernité, confort et performance énergétique exceptionnelle Un intérieur moderne et fonctionnel Dès l’entrée, vous serez séduit par une maison pensée pour le confort du quotidien : ️ Belle pièce de vie lumineuse avec salon convivial ️ Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée ️ 3 chambres lumineuses ️ Grande salle de bain avec douche + baignoire + double vasque ️ Garage intégré Aucun travaux à prévoir : posez vos valises immédiatement ! Un extérieur aux multiples possibilités Profitez d’un terrain de 671 m², idéal pour : ️ Moments en famille Barbecues entre amis Espace détente ou jeux pour enfants BONUS RARE : Une dépendance de 40 m² à rénover offrant un énorme potentiel : ️ Studio indépendant ️ Location courte durée (Airbnb ) ️ Atelier ou bureau Confort & équipements ️ Excellente performance énergétique ️ Poêle à granulés économique ️ Chauffage individuel ️ Fibre optique installée ️ Exposition sud-est (luminosité optimale toute la journée) Situation idéale & commodités à proximité Accès rapide aux axes principaux : Autoroute A20 à environ 15 min ️ Villes à proximité : Châteauroux : ~15 min Le Blanc : ~30 min Saint-Gaultier : ~10 min Argenton-sur-Creuse : ~15 à 20 minutes Commerces & services : Supermarchés, boulangeries, pharmacies à moins de 10-15 min Saint-Gaultier à seulement ~10 min (médecins, dentiste, commerces) Centre hospitalier de Châteauroux à ~15 min Écoles : École publique maternelle et élémentaire directement à Rivarennes – scolarisation des 3 à 11 ans sur place (avec ramassage scolaire pour les niveaux supérieurs). Collèges à Saint Gaultier ~10 min Ramassage scolaire disponible très proche de la maison (moins de 5minutes à pied) Pourquoi cette maison est une opportunité ? ️ Maison récente = tranquillité totale ️ Très faible consommation énergétique ️ Dépendance à fort potentiel rentable ️ Environnement calme et recherché ️ Idéal famille, primo-accédant ou investisseur Une maison comme celle-ci ne reste pas longtemps sur le marché ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur coup de cOEur ️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perle Kohler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 984424960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située entre La Châtre et Ardentes, cette superbe maison d'architecte de 1980 entièrement rénovée vous offre une vue totalement dégagée ! Implantée sur un vaste terrain de 5 037 m², elle offre 174 m² habitables avec une vie de plain-pied ! Elle se compose d'une vaste entrée ouverte sur les pièces de vie, comprenant deux salons et une salle à manger pour un espace total d'environ 67 m² ! Une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec salle d'eau, dressing, W.C. et chambre de 15 m² avec vue sur le jardin ! À l'étage, un palier dessert une belle mezzanine de 18 m², deux chambres de 9 et 16 m² avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec W. C. Cette maison vous offre un confort énergétique optimal avec un insert installé en 2024, une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique neuf et des menuiseries en double vitrage. Tableau électrique refait à neuf. Côté jardin, vous bénéicierez également de belles prestations avec un carport de 46 m² pouvant aisément acceuillir deux véhicules avec garage attenant de 22.8 m². Second garage, attenant et communicant à la maison de 22.6 m², ainsi qu'une cave de 7 m². Terrasse à l'arrière, accessible depuis les différents espaces de vie, exposée plein Sud ! Venez découvrir cette propriété rare sur le marché en contactant Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.1.

- 36210 - chabris - ensemble de 2 maisons style longère de 10 pièces - 5 chambres - appentis. Sur un terrain clos d' environ 847 m². - _ située aux portes de la sologne à 25 minutes de romorantin et du zoo de beauval, proche des commerces dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare, piscine). _ la longère de 165 m² se compose d' une entrée, salon séjour avec cheminée de 70 m², cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, dégagement, salle d' eau wc, wc, chauferie. _ etage : mezzanine, chambre, dégagement, salle de bains wc. _ seconde maison de 67 m² se compose : salon-séjour avec cuisine ouverte et cheminée, salle d' eau, wc. _ etage : chambre et mezzanine. _ chauffage gaz de ville, électrique, simple vitrage, tout à l' égout. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com budget : 229 900 euros frais d'agence de 9 900 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4.50 % ) soit 220 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris _ mandat réf : 415947 gut (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir sans tarder ! Située au calme, tout en restant proche des commerces de saint-aout, cette spacieuse maison à 107 000 euros de 135 m² habitables édifiée sur un sous-sol aménagé séduira les amateurs de tranquillité et d'espace. Un cadre de vie agréable : implantée sur un terrain entièrement clos de 1 000 m², cette propriété bénéficie d'un accès à l'avant et à l'arrière, offrant confort et praticité au quotidien. Agencement de la maison : a l'étage : un salon lumineux, une cuisine, un grand couloir desservant 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Au sous-sol : un bureau, un second salon, une arrière-cuisine ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, idéal pour un espace indépendant ou une activité professionnelle. Un beau potentiel : quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et les possibilités de cette maison à fort potentiel. Dépendances et stationnement : une grande dépendance de 90 m² deux garages (36 m² au total) de quoi répondre à tous vos besoins de stockage, d'atelier ou de projet annexe. Les atouts : volume généreux, nombreuses possibilités d'aménagement, emplacement privilégié et calme absolu. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace ou pour un projet mixte habitation / professionnel. Prix : 107 000 euros honoraires à charge vendeur - 423997 dpe e indice 294 ges e indice 61 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 et 3940 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique et vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique et vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934 123 589 chateauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443541- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -.

Au calme de la campagne du boischaut nord de l'indre, une petite ferme dans un écrin de verdure composée d'une maison fonctionnelle de 125 m², avec grand grenier aménageable, cave, sellier et atelier. Un grand jardin d'agrément, complété par une piscine sécurisée par une clôture (8x4) sur la partie agricole deux bâtiments d'élevage avec local de transformation, chambre froide. Un grand garage de 70 m² et un hangar de150 m² prolongé par un appentis. L'ensemble sur une superficie de plus de 20000 m² dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2550 euros prix : 246750 euros honoraire : 5.% ttc inclus charge acquéreur, soit 235000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry frémont, au 06 12 71 25 46 ou, par courriel à t.fremont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry frémont agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 100137165 tours auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443093- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thierry frémont (ei) agent commercial - numéro rsac : 100137165 tours -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immobilier centre france - argenton sur creuse (36) ville tous commerces (méd. Pharm. Sncf - etc. ) maison à rénover intérieurement comprenant  au r. D.C : entrée - cuisine 11 m² - salon 10 m² - wc - 1er étage : couloir -  2 chambres 11 m² chacune avec parquet - salle d'eau - courette intérieure - tél. 06 58 90 53 94. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier centre france - argenton sur creuse (36), ville tous commerces (méd. Pharm. Gare sncf - etc. ) - appartement au 1er étage  comprenant : entrée - séjour / salon 19 m² (avec parquet) - cuisine 6 m² - arrière-cuisine - 2 chambres 13 & 14 m² (avec parquet) - salle de bains - wc séparé - buandrie - grenier - tél. 06 58 90 53 94. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier centre france - argenton sur creuse (36), ville tous commerces (méd. Pharm. Sncf - etc. ) 2 logements : 1 maison à rénover intérieurement  comprenant : entrée - cuisine 11 m² - salon 10 m² - wc - 1er étage : couloir -  2 chambres 11 m² chacune avec parquet - salle d'eau - courette intérieure + 1 appartement au 1er étage comprenant : entrée - séjour / salon 19 m² (avec parquet) - cuisine et arrière-cuisine - 2 chambres 14 m² chacune (avec parquet) - salle de bains - wc séparé - buandrie - grenier 46 m² - tél. 06 58 90 53 94. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Virginie Longet vous propose : À découvrir sans tarder, belle maison d’habitation entièrement rénovée offrant de très belles prestations, située dans un environnement agréable et au calme. Édifiée sur un sous-sol complet, cette propriété développe une surface d’environ 199 m² habitables (surface de référence DPE : 199,47 m²) et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu’une chambre parentale avec salle d’eau privative et douche à l’italienne. À l’étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec balcon, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol comprend un double garage avec ouverture électrique, une cave ainsi que plusieurs espaces de dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 5 945 m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Maison en excellent état général, rénovée avec soin : aucun travaux à prévoir. Informations complémentaires : Logement classé D au Diagnostic de Performance Énergétique Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 670 € et 5 010 € (prix moyens indexés sur 2021,2022 et 2023) Chauffage par chaudière fioul récente (après 2015) Menuiseries double vitrage VMC installée Portail électrique solaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou projet de résidence principale avec grands volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.