Maison à vendre Indre (36)

36210 - chabris - longère - 4 pièces - salon - 2 chambres - salle d'eau - grange terrain 2218 m² entièrement clos. ________________________________________________________________ _ longère dans un hameau à 5 minutes du centre-ville de chabris, ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical ? ). _ elle se compose d'un salon - une cuisine dinatoire, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, espace chaufferie. _ sur le terrain de 2218 m² entièrement clos, vous retrouverez une trés belle grange de plus de 130 m². _ vie de plain-pied, chauffage au fuel, fenêtres pvc double vitrage, fissure sur la maison, rafraîchissement à prévoir et assainissement à remettre aux normes. __________________________________________________________________________ _ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com achat, vente, estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris dpe : d 231 ges : d 48 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') _ mandat réf : 450 200. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 64 990 euros frais d'agence de 4 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 8.32 % ) soit 60 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. (8.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Maison familiale entretenue avec soin. Vie de plain-pied. Dépendances. Terrain arboré de 1 800 m². Écueillé (36240) secteur verdoyant a seulement 30 minutes de loches et 40 minutes de châteauroux, découvrez cette maison de 96 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine aménagée dinatoire ouverte sur le séjour, idéale pour les moments de convivialité. Un salon cosy avec insert vient compléter cet espace chaleureux, avec diffusion de chaleur optimisée dans l'ensemble de la maison. Vie de plain-pied appréciable : une chambre en rez-de-chaussée une salle d'eau avec wc accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie a l'étage : une mezzanine spacieuse une chambre avec dressing une seconde chambre un wc avec lavabo un espace de rangement complémentaire un extérieur soigné et valorisant : implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 800 m², cette propriété offre un environnement particulièrement agréable : arbres fruitiers puits terrain entretenu avec rigueur fibre installée des dépendances rares sur le secteur (environ 100 m²) un véritable atout pour les acquéreurs en quête d'espace ou de projets : garage ossature bois (2 véhicules) avec électricité deux ateliers une dépendance de 20 m² de stockage données techniques : chauffage gaz + insert avec diffusion d'air chaud isolation sous toiture refaite toiture en excellent état assainissement individuel (fosse septique) dpe : d ce qu'il faut retenir un bien clé en main, parfaitement entretenu, offrant : vie de plain-pied volumes fonctionnels dépendances généreuses cadre verdoyant et sans vis-à-vis un produit équilibré qui coche beaucoup de cases, typiquement le genre de maison qui ne reste pas longtemps sur le marché. - diagnostic dpe fait le 08 / 04 / 2026 d 175 kwh / m2 / an ges d 30 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023  : entre 1750 et 2440 euros. - budget : 125 990 euros frais d'agence de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,99% ) soit 120 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450174 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison mitoyenne rénovée avec jardin avec un fort potentiel située dans un petit hameau paisible en pleine campagne, cette maison mitoyenne de 85 m² saura vous séduire par son cadre calme et son potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée entièrement rénové, vous découvrirez un spacieux séjour / salon lumineux, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une grande cuisine équipée fonctionnelle. Une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un wc indépendant complètent ce niveau. La maison dispose également d'une véranda, offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur. À l'étage, les combles aménageables sur toute la surface représentent un véritable atout, avec la possibilité de créer de nouvelles pièces selon vos envies (chambres, bureau, espace détente). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfaits pour se détendre en toute tranquillité. Côté confort, le bien est équipé de huisseries en pvc double vitrage, d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, assurant chaleur et économies d'énergie. - dpe : 397 kwh / m² / an (note f) ges : 7 kgco2 / m² / an (note b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie du 1er janvier 2021 entre 1980 euros et 2760 euros. Logement à consommation énergétique excessive classe f. - prix : 79 000 euros - honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mathieu-dosa, au 06 82 97 49 93 ou, par courriel à c.mathieu-dosa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mathieu-dosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928640002 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450293- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine mathieu-dosa (ei) agent commercial - numéro rsac : 928640002 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sylvie Biaunier vous propose : Maison bien entretenue comprenant une entrée, une salle à manger, un salon avec une cheminée, une cuisine aménagée, une véranda, à l'étage : 3 chambres, une salle de bain, un wc. Un beau jardin entièrement clos, un garage. Double vitrage, volets roulants, isolation par l'extérieur, couverture refaite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Biaunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 903219848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du parc de Belle-Isle, cette maison de ville avec garage et jardin a tout pour séduire une famille en quête de confort et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par une belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, sublimée par un parquet parfaitement entretenu qui apporte du cachet et une vraie atmosphère cosy. La maison, soignée et suivie, offre des prestations de qualité où l'on ressent une attention particulière portée à chaque détail. La cuisine, fonctionnelle, s'intègre parfaitement à la vie quotidienne. À l'étage, chacun trouvera facilement sa place avec trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants, ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout supplémentaire, offrant un espace polyvalent selon vos besoins : rangement, atelier ou pièce dédiée à vos projets. À l'extérieur, le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les moments en famille, les jeux des enfants ou les repas en extérieur. Le garage vient compléter l'ensemble, apportant un confort appréciable au quotidien. Une maison parfaitement entretenue, aux prestations soignées, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wesley FAUCHET, Tél. : 06 75 10 84 47, E-mail : wesley.fauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924951791.

Maison sur sous-sol, lumineuse et fonctionnelle comprenant 4 chambres et un espace supplémentaire pouvant être aménagé en 5e chambre. Volumes agréables pour un quotidien facilité. Jardin clos. À 20 min du Zoo de Beauval. Une opportunité alliant confort et praticité. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

De beaux volumes pour cette maison offrant la vie de plain pied, avec quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée. Vous y trouverez un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, salle de bains, salle d'eau, deux wc, bureau, salle de jeux, grenier. Également un sous-sol, terrasse et un agréable jardin fleuri. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad france - tony louis vous propose : maison mitoyenne sur sous-sol – quartier terre rouge située dans le quartier terre rouge sur la commune de issoudun, cette maison mitoyenne sur sous-sol offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose : * d’une entrée * d’un salon / salle à manger lumineux * d’une cuisine équipée * d’un wc à l’étage : * trois chambres * une salle de bain avec douche et baignoire au sous-sol : * une buanderie * une cave * un espace bureau avec accès direct au jardin à l’extérieur : * une terrasse * un jardin maison idéale pour une famille, située dans un secteur calme et recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cannelle Auclair vous propose : Située dans un environnement calme, à proximité immédiate de Buzançais et de ses commodités (écoles et commerces de proximité), venez découvrir cette maison sur sous-sol offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée (sous-sol), vous trouverez un grand garage, une chaufferie, une cave ainsi qu’un atelier, idéal pour le stockage ou les activités de bricolage. À l’étage, l’habitation principale se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 27 m² faisant office de salon / salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un WC séparé ainsi que quatre chambres, dont deux avec placards intégrés. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1 400 m² entièrement close, avec portail, parfaite pour profiter d’un extérieur agréable en toute tranquillité. Côté confort : chauffage par chaudière fioul, simple vitrage, raccordement au tout-à-l’égout. Une maison idéale pour une famille ou un projet nécessitant de l’espace, à personnaliser selon vos envies. Envie d'en savoir d'avantage, n’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cannelle Auclair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 949094460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à langé, charmant petit bourg niché au coeur d'une campagne verdoyante, cet ensemble immobilier saura séduire les amateurs de calme, d'authenticité et de vie villageoise animée (notamment par sa boulangerie locale). Que vous cherchiez un havre de paix, un investissement locatif ou un lieu pour accueillir vos proches, ce bien offre un potentiel rare. Deux maisons sur une même parcelle, à vivre et à réinventer : maison principale (environ 51 m² habitables) : habitable immédiatement, elle comprend une cuisine, une salle d'eau avec wc, un salon / salle à manger, une chambre ainsi que des combles aménageables et un grenier. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois. La fibre est déjà installée. Assainissement par fosse septique. Deuxième maison (environ 50 m²) : à rénover entièrement, elle se compose de deux pièces avec arrivée d'eau et électricité, d'un cellier et d'un garage. De belles possibilités s'offrent à vous : logement indépendant, gîte, bureau, atelier ou espace dédié à un proche. Le tout est édifié sur un agréable jardin d'environ 700 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou se détendre en toute tranquillité. Les huisseries sont en pvc double vitrage sur les deux bâtiments. - dpe : 391 kwh / m² / an (notef) ges : 15kgco2 / m² / an (notec) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 2820 euros et 3870 euros. - prix : 59900 euros - honoraires charge vendeur- mandat : 449119 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mathieu-dosa, au 06 82 97 49 93 ou, par courriel à c.mathieu-dosa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mathieu-dosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928640002 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449119 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine mathieu-dosa (ei) agent commercial - numéro rsac : 928640002 -.

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Maison de bourg à rénover, proche des commerces, écoles et pôle médical. Elle comprend une cuisine, une salle à manger, une loggia, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'à l'étage un palier, 2 chambres, un bureau. Grenier et cave complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 10.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : / Migné 36800 / Ensemble de 4 gites évolutif / Dépendances / Situé sur la commune de Migné, en plein cOEur du parc naturel régional de la Brenne, découvrez un ensemble exceptionnel de 4 gîtes, tous de plain-pied et entièrement meublés, prêts à être exploités. L’ensemble se compose de trois T3 et d’un studio, totalisant 7 chambres. Un T4 est actuellement en cours de rénovation, offrant la possibilité de créer un cinquième gîte et de le personnaliser selon vos envies. Déjà inscrits aux Gîtes de France, ces hébergements bénéficient d’une excellente visibilité, d’une clientèle fidèle et d’une activité immédiatement exploitable. Ils disposent également de nombreuses dépendances (grange, hangar, garage) représentant 260 m², le tout sur un terrain de 24 149 m². La Brenne, véritable joyau de l’Indre, séduit par ses étangs, sa biodiversité remarquable et son attractivité touristique croissante. Grâce aux dépendances, le potentiel de développement est important : création d’un espace événementiel (mariages, séminaires, réceptions…). Cet ensemble, vendu clé en main, constitue une opportunité rare alliant rentabilité, cadre naturel et potentiel d’évolution. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi (SMS acceptés). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coeur de brenne, charmante maison à finir de restaurer comprenant : -séjour-cuisine de 38 m² -suite parentale de 19 m² -buanderie avec wc de 7 m² -a l'étage 3 pièces à finir de restaurer accès par un escalier extérieur le tout sur deux parcelles pour une surface de 980 m² avec puits et dépendances, tout à l'égout et pompe à chaleur. Prévoir un budget travaux d'environ de 12000 euros à 20000 euros dont un chainage dpe : c, montant estimé des dépenses énergétique entre 710 et 1000 euros prix vente : 44990 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 405540- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -.

Niché dans un environnement paisible, ce château remarquable s'étend sur un domaine comprenant de ravissants jardins paysagers, une piscine et un court de tennis. En plus de l'édifice principal, la propriété offre un centre de conférence indépendant, trois maisons de caractère et diverses dépendances. Le château est un véritable bijou historique, où l'authenticité et les détails d'époque ont été soigneusement préservés. Parmi ses trésors architecturaux rénovés figurent des tours imposantes, un élégant escalier en colimaçon en pierre, des salles de réception spacieuses ornées de cheminées du XVe siècle et des plafonds richement décorés dans le style Napoléon III. L'ensemble est également doté d'une charmante chapelle qui ajoute encore au cachet de l'ensemble. Actuellement exploité comme hôtel-château quatre étoiles haut de gamme, il propose 21 chambres luxueuses avec salles de bains attenantes, des espaces de réception et de restauration d'une rare beauté, ainsi qu'un appartement réservé au directeur. Le personnel bénéficie également de logements adaptés, et tous les cinq niveaux du château sont desservis par un ascenseur. Pour les activités culinaires et événementielles, la cuisine commerciale est équipée en conséquence et supportée par des installations modernes. Sous l'édifice principal, trois magnifiques caves voûtées totalisent 250 m² et sont complétées par des espaces dédiés au stockage frigorifique, au lavage et aux travaux d'entretien. Les rénovations extérieures ont été réalisées dans le plus grand respect du statut historique du château. La toiture a été entièrement refaite en ardoise de Trélazé, renforçant son charme authentique. Une vaste terrasse arrière offre une vue panoramique époustouflante sur la campagne environnante. Les jardins matures s'étendent généreusement, offrant une variété d'espaces reposants agrémentés de points d'intérêt comme la piscine et le court de tennis. Le domaine comporte également un centre de conférence indépendant de 390 m², construit en 1992. Celui-ci est équipé sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, 10 pièces et deux salles de conférence, tandis que le premier étage abrite un logement pour le personnel comprenant sept chambres ainsi que deux appartements invités avec des chambres individuelles. En complément, trois maisons indépendantes à rénover s'ajoutent au patrimoine bâti de la propriété. Trois hangars, dont un conçu comme parking couvert avec stations pour la recharge de véhicules électriques, une grange et des écuries viennent compléter les dépendances qui couvrent une superficie totale de 723 m². Plusieurs accès facilitent l'entrée et la circulation au sein du domaine. Enfin, l'emplacement est idéal : tout en bénéficiant d'une sérénité absolue, la propriété est parfaitement connectée grâce à d'excellentes voies de transport locales permettant un accès rapide à Paris ou à d'autres destinations européennes. ‘La proximité immédiate d'une ville située à seulement cinq minutes constitue un atout supplémentaire pour allier tranquillité et praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 953155.

Iad France - Axel Bailly vous propose : Domaine d’exception au cOEur du Berry, offrant une alliance rare entre patrimoine historique et art de vivre contemporain, cette propriété de prestige développe une surface habitable totale d’environ 347 m² au sein d’un environnement naturel remarquable de près de 3 hectares. Située sur la commune de Pouligny-Saint-Martin, territoire chargé d’histoire au charme authentique, elle bénéficie d’un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. La demeure principale d’environ 227 m², édifiée dans la seconde moitié du XVe siècle, séduit par son architecture en pierres de pays et son caractère préservé. L’accès s’effectue par une élégante allée menant à un porche d’époque couvert, véritable signature du lieu. L’entrée dévoile des volumes généreux baignés de lumière. Un salon en hauteur, sublimé par une cheminée ouverte, confère une atmosphère chaleureuse et raffinée. En contrebas, l’espace d’accueil distribue harmonieusement les différents niveaux. Un bureau en niveau inférieur offre un cadre idéal pour une activité professionnelle. La salle à manger avec cuisine ouverte propose un espace de réception convivial, prolongé par un espace modulable accessible par escalier pouvant faire office de bureau ou de chambre, complété par une salle d’eau avec douche et WC ainsi qu’un espace buanderie. Le rez-de-chaussée est habillé d’un travertin élégant, soulignant le standing de la propriété. À l’étage, une suite parentale dispose de sa salle d’eau avec WC, accompagnée d’un WC indépendant sur le palier. Le deuxième étage accueille une seconde suite parentale, intime et raffinée, dotée d’une salle de bain avec baignoire. Le domaine propose également des espaces indépendants de grande qualité avec deux studios aménagés comprenant chacun un salon, une chambre et une salle de bain, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort absolu ou de développer une activité d’hébergement haut de gamme. Un bâtiment annexe complète l’ensemble avec un salon salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, une salle de billard ainsi qu’un atelier menant à un chenil clos. Les dépendances viennent enrichir ce bien rare avec une grange de caractère d’environ 200 m² ainsi qu’un bâtiment de 70 m² composé de trois pièces dédiées au stockage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le domaine déploie un cadre naturel privilégié avec une cuisine d’été ouvrant sur une terrasse couverte d’environ 25 m², une piscine creusée de 11 mètres par 4, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet électrique, une seconde terrasse couverte de 25 m² avec point d’eau à proximité immédiate de la piscine, un parc paysager arboré prolongé par environ 2 hectares de prairies ainsi qu’une charmante pièce d’eau aménagée en mare entourée d’une végétation luxuriante. L’ensemble est sublimé par une allée majestueuse et entièrement clos, garantissant intimité et sérénité. Les prestations techniques répondent aux exigences actuelles avec un chauffage au sol électrique sur l’ensemble du rez-de-chaussée, complété par un poêle à granulés et une cheminée ouverte, des radiateurs électriques à l’étage, la présence de la fibre optique, un système d’alarme et de surveillance, une fosse septique conforme ainsi qu’un double vitrage sur l’intégralité du domaine. Par sa configuration unique, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations, ce domaine d’exception constitue une opportunité rare destinée à une clientèle en quête d’un lieu de vie prestigieux, d’une maison de famille de caractère ou d’un projet d’accueil haut de gamme, où authenticité, élégance et sérénité se conjuguent avec perfection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justin Lavigne vous propose : Maison de campagne rénovée - 4 chambres - dépendance - jardin Nichée au cOEur d’un paisible hameau de la commune de Chavin, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie serein et authentique, à seulement 15 minutes d’Argenton et 35 minutes de Châteauroux. Entièrement rénovée, elle allie le cachet de l’ancien ​à l'extérieur au confort moderne​ à l'intérieur, dans un écrin de verdure où règnent calme et tranquillité. La maison s’ouvre sur un​e entrée avec placard, menant à une belle cuisine dînatoire, aménagée et équipée, où il fait bon se retrouver​ à l'heure du repas. Le séjour, baigné de lumière, traverse la maison et invite à la détente près du poêle à bois. Deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux autres chambres pleines de charme​ avec poutres apparentes, une salle de bain à ​finir d'aménager selon vos envies, un WC ainsi qu’un accès à un grenier déjà équipé de menuiseries, prêt à être transformé en nouvel espace de vie. Une cave complète offre un espace de stockage supplémentaire. Rénovée avec soin, cette maison conjugue confort et performance énergétique. Les travaux, réalisés en 2013 pour le rez-de-chaussée et en 2022 pour l’étage, lui confèrent une excellente efficacité énergétique (DPE : C & A). Son chauffage, assuré par des radiateurs électriques à inertie récents et complété par un poêle à bois, en fait un cocon agréable en toute saison. Les menuiseries en PVC double vitrage et ​l'assainissement conforme par fosse septique viennent parfaire l’ensemble. À l’extérieur, une vaste grange aux multiples possibilités accompagne la maison. Anciennes étables, appentis et auvent composent cet espace qui ne demande qu’à être investi : stockage, stationnement, aménagement en atelier ou même en espace de vie supplémentaire. Son grenier​ complet, d’une belle hauteur sous faîtage, laisse libre cours à votre imagination. Le terrain, quant à lui, se divise entre une cour accueillante à l’avant dans laquelle se trouve un puits, et un agréable jardin sur l’arrière, ouvrant sur une prairie de ​7.000 m² entretenue par un agriculteur local. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature​. Rares sont les biens qui allient aussi bien rénovation de qualité, volumes généreux et dépendance à fort potentiel. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Justin Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lignac, cette charmante maison authentique de 90 m² séduira les amateurs de caractère et de tranquillité. Implantée sur une belle parcelle de 1 338 m², elle offre un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement paisible. Dès l'entrée de 7 m², vous accédez à un spacieux salon / salle à manger de 31 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'à une cuisine indépendante de 7 m². L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13 m² et 18 m². Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie de 8 m² complètent l'ensemble. Les combles, entièrement aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'une toiture en excellent état. Des travaux sont à prévoir (électricité, assainissement, isolation), laissant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût. Un garage non attenant, situé en face de la maison, vient compléter ce bien. Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, alliant charme de l'ancien et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

Aux pays des milles étangs, situé dans un hameau au calme, ensemble de 2 maisons reliées, dont une habitable de suite comprenant : cuisine aménagée sur séjour, salle d'eau, wc, à l'étage une chambre. Dans la seconde une véranda donnant sur un salon avec cheminée ou grande chambre, salle d'eau, wc, cuisine et arrière cuisine, à l'étage 2 chambres en enfilade. Le tout sur un terrain en 2 parties de 1550 m² comprenant garage, divers dépendances, puits. Prévoir des travaux d'assainissement et une partir de la toiture. Prix vente : 79990 euros honoraires charge vendeur dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3870. Et 5280. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ? 424201 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À luçay-le-mâle (36350), maison rénovée sur sous-sol avec fort potentiel d'évolution, terrain arboré de plus de 1 700 m² située au coeur de luçay-le-mâle, commune vivante disposant des commerces de proximité, écoles, services médicaux et dentaires, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable entre confort immédiat et potentiel d'aménagement supplémentaire. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 10 minutes de écueillé, 15 minutes de valençay, 30 minutes de saint-aignan et du zooparc de beauval. Cette maison sur sous-sol séduit par sa polyvalence : parfaite pour une première acquisition, une retraite paisible à la campagne, ou un projet mixte avec possibilité de créer deux logements indépendants. Le niveau principal propose : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, une chambre, un bureau, une salle d'eau et ses toilettes. À l'étage, un second espace laisse place à de nombreuses possibilités : une grande pièce à aménager selon vos besoins, une chambre, un dressing, un espace salle d'eau à finaliser. Un véritable atout : cet étage dispose d'un accès indépendant extérieur, permettant d'envisager facilement un logement autonome, un gîte, un espace famille ou une activité complémentaire. L'avant / après réalisé dans l'annonce permet déjà de se projeter sur tout le potentiel de cet étage brut, qui ne demande qu'à révéler sa pleine valeur. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 1 700 m², agréable, verdoyant et propice à la détente. Côté technique : tout-à-l'égout double vitrage ballon solaire thermodynamique chauffage électrique isolation récente électricité refaite plomberie refaite dpe : d une maison saine, évolutive, avec une vraie lecture patrimoniale : on pose ses valises aujourd'hui, on valorise demain. - diagnostic dpe fait le 02 / 01 / 2025 d 181 kwh / m2 / an ges b 6kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1410 et 1940 euros. - budget : 115 990 euros frais d'agence de 5990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5,45% ) soit 110 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449632- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante petite maison cosy, idéale pour profiter de séjours au calme. Elle dispose d’une dépendance avec jardin indépendant. Située à 15 min du Zoo de Beauval, dans un secteur attractif toute l’année. Belle opportunité à saisir pour tous vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Venez découvrir cette propriété située à seulement cinq minutes du centre-ville de Pellevoisin, avec ses commerces et ses écoles. D'une superficie de 127 m², cette maison comprend un salon, une cuisine, une salle de bain, cinq chambres, une véranda, une cave ainsi que des dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Rare ! Cette propriété sans aucun voisin et entouré de plus de 3 hectares de terrain, vous propose de beaux volumes et une vie de plain-pied, avec un séjour de 60 m², vaste salon, cuisine ouverte et aménagée, buanderie, chambre, salle de bains + douche et WC; À l'étage, palier, 2 chambres, salle d'eau, et bureau. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Au coeur d'un environnement préservé, découvrez ce domaine unique de 93 hectares, offrant un équilibre parfait entre résidence de caractère, activité touristique et potentiel d'exploitation agricole. La propriété se compose de deux ensembles distincts pouvant être acquis en un seul lot ou séparément : un espace de vie et de réception sur 1 ha : vous serez immédiatement séduits par une magnifique maison de maître du xviie siècle, empreinte d'authencité et de charme. Cet ensemble comprend également : - un gîte indépendant, - une salle de réception idéale pour événements ou activité professionnelle, - une piscine securisée, le tout dans un cadre verdoyant et intimiste. Une partie exploitation de 92 ha : - pensée pour les porteurs de projet, cette partie offre de nombreuses possibilités : - 24ha d'un seul tenant, agrémentés de pêcheries et de nombreuses réserves d'eau, un atout rare et précieux, - des bâtiments équipés de panneaux photovoltaïques, - un tunnel agricole, granges et différentes dépendances, ce domaine s'adapte à de nombreux projets : un bien rare sur le marché, alliant patrimoine, nature et rentabilité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline iwankow 06 80 55 79 02 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 997 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline iwankow agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 512 862 731 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38513) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 997 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 € et 3 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Située à baudres, au calme et à 10 mn des commerces, cette maison de plain-pied située à mi-chemin entre valençay et levroux, à 30 mn de châteauroux est adaptée pour les personnes à mobilité réduite (pmr) ou personnes âgées. Cette longère comprend : au rdc, cuisine aménagée, cellier, séjour avec cheminée à foyer ouvert, 2 chambres dont l'une avec salle d'eau privative, salle de bain avec wc, escalier et ascenseur, toutes les pièces sont accessibles depuis le jardin. À l'étage, arrivée par l'ascenseur ou l'escalier dans une immense pièce palière divisible avec pompe à chaleur air / air (clim réversible), 2 chambres dont l'une avec lavabo et wc et l'autre avec dressing. Le chauffage de l'ensemble est mixte avec chaudière gaz citerne avec eau chaude sanitaire, radiateurs électriques, pac air / air et la cheminée. Assainissement individuel avec fosse septique en parfait état de fonctionnement mais plus aux normes, des travaux sont à prévoir pour le système électrique. En extérieur sur un terrain d'environ 2300 m², un garage pour deux voitures avec électricité, un agréable jardin arboré, le tout est clôturé avec deux portails dont le principal motorisé avec télécommande + portillon. - prix de vente 156000 euros, honoraires d'agence inclus de 5990 euros en charge acquéreur soit un prix de 150010 euros net vendeur. - dpe « d » et ges « c » montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3970 euros et 5440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 abonnements compris. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449203 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.

Venez découvrir cette charmante maison située dans un hameau calme de Sainte-Gemme. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante ainsi que de deux chambres. Le bien dispose également d'une grande grange et de plusieurs dépendances. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.