Maisons à vendre dans l’Indre

Iad France - Tony Louis vous propose : À vendre – Maison familiale de 115 m² à Neuvy-Pailloux Située sur la commune de Neuvy-Pailloux, cette maison de 115 m² offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier en mezzanine dessert deux chambres, offrant un espace nuit agréable. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 180 m², idéal pour les amoureux des espaces verts, ainsi que d’un garage. Les + : Surface habitable : 115 m² Terrain de 1 180 m² Garage Chauffage bois et électrique Maison raccordée au tout-à-l’égout Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de bourg, idéale comme pied-à-terre, premier achat ou investissement. Cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec WC, buanderie et grenier en partie aménagé. Jardin avec terrasse à l'arrière, pour profiter d'un agréable espace extérieur en toute simplicité. Honoraires inclus dans le prix : 11.63%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Ce pavillon de 2011, situé dans un secteur calme, vous offre, au rez-de-chaussée, un séjour traversant et une cuisine ouverte sur la salle à manger. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un garage, une grande terrasse ainsi qu'un jardin complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad france - cannelle auclair vous propose : au coeur de buzançais, découvrez ce bien rare et modulable offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous cherchiez la demeure idéale pour une grande famille, un projet d'investissement locatif (division possible jusqu'à 5-6 logements) ou le lancement d'un gîte / maison d'hôtes de grande capacité (un marché très porteur avec la proximité de la nature et de la brenne), cet ensemble immobilier saura répondre à toutes vos ambitions ! 1️⃣ le studio indépendant (rdc) parfait pour générer un revenu locatif immédiat, accueillir un proche ou exercer une profession libérale il se compose d'un entrée indépendante, un chaleureux double salon, 2 chambres, espace dressing, point d'eau et un wc. Grenier aménageable au dessus. 2️⃣ la grande maison familiale & ses étages au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée accueillante avec placard, pièce de vie spacieuse comprenant un grand salon et un séjour lumineux, cuisine indépendante, buanderie pratique avec wc. Au 1er étage un palier dessert 5 belles chambres spacieuses, une salle de bain / douche avec wc, une salle d'eau et un bureau. Au 2ème étage vous découvrirez un grenier aménagé (potentiel studio / espace privatif) : une immense pièce aménagée de 64 m², un espace bureau idéal et une chambre. Possibilité d'en faire facilement un grand studio indépendant ou une suite parentale d'exception. 3️⃣ les extérieurs et dépendances un véritable atout en centre-ville : jardin à l'arrière au calme, idéal pour les moments de détente en famille ou pour les voyageurs, une cour intérieure fermée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, 2 garages fermés + 1 appentis couvert. Un très grand hangar offrant un volume de stockage impressionnant, idéal pour un artisan, un collectionneur ou un projet d'extension / atelier pourquoi ce bien est une opportunité rare ? Projet de gîte / chambre d'hôtes : forte demande locale pour l'accueil de grandes familles ou groupes (proximité de la nature et de la région de la brenne), avec une offre de grands gîtes très limitée sur le secteur. Investissement locatif : agencement permettant une division aisée pour créer environ 5 à 6 logements distincts. Avec cour intérieur pour le stationnement de véhicule. Maison de famille : des volumes généreux, jusqu'à 8 chambres au total, des espaces indépendants pour ados / parents et toutes les commodités extérieures. contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cannelle auclair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 949094460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : Authentique propriété de caractère à rénover – Oulches (36800) Située dans un hameau paisible de la commune d'Oulches, à proximité de la rivière et au cOEur d'un environnement verdoyant, cette authentique propriété de caractère séduira les amateurs de belles pierres et de rénovation. La maison présente une surface habitable d'environ 126 m² et offre un fort potentiel grâce à ses combles aménageables de plus de 80 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. À l'extérieur, l'ensemble immobilier est complété par une cave voûtée, un ancien pigeonnier, une ancienne écurie ainsi que plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, laissant ainsi la liberté de repenser entièrement cette demeure et de lui redonner tout son charme d'origine. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille, gîte, ou une résidence secondaire, cette propriété constitue une belle opportunité dans un cadre calme et recherché. La taxe foncière est relativement faible au regard de l'importance des surfaces bâties. Un bien rare offrant de beaux volumes et un véritable potentiel, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi. SMS acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison est à vendre dans un hameau calme et dispose de deux grands garages ainsi que d'un jardin d'environ 2000 m² avec un puits – Indre 36 Dans un emplacement calme et rural, dans un petit hameau proche du pittoresque Saint-Benoît-du-Sault, se trouve cette maison mitoyenne pleine de charme. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’espace et l’authentique vie à la française à la campagne. À Saint-Benoît-du-Sault, l’une des charmantes localités historiques de la région, vous trouverez les commodités quotidiennes. Argenton-sur-Creuse, La Souterraine et le magnifique Lac d’Éguzon sont également à proximité. Depuis La Souterraine, il y a en plus une excellente connexion ferroviaire vers Limoges et Paris, ce qui rend également les grandes villes relativement accessibles. La maison dispose d’un agencement pratique et étonnamment spacieux. Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée, une salle de douche avec WC, une cuisine généreuse, une chambre et un salon agréable. Le premier étage offre encore beaucoup d'espace de vie supplémentaire. Depuis le palier, vous accédez à la salle de bains avec toilettes et à une grande chambre. À partir de cette chambre, deux autres chambres sont accessibles. Ainsi, la maison dispose d'une grande quantité d'espace pour dormir et pour différents usages, par exemple pour une famille, des invités ou pour créer un bureau ou une pièce de loisirs. Un grand avantage est la quantité de rangement et les possibilités de stationnement. Juste à côté de la maison se trouve un grand garage. De plus, le terrain dispose d'un deuxième garage indépendant avec un espace de stockage généreux. Idéal pour garer plusieurs véhicules, pratiquer un hobby ou pour tous ceux qui ont besoin de plus d'espace de travail et de rangement. Le grand jardin a un caractère ludique et vallonné et offre une belle vue sur les paysages environnants français. Le puits présent constitue un bel ajout pratique. Cette maison est une combinaison attrayante de tranquillité, d'espace, de commodités pratiques et d'un magnifique cadre rural. Un endroit agréable comme résidence principale, mais aussi intéressant comme maison secondaire ou lieu de vacances. Points forts • Emplacement calme et rural • Jardin spacieux et vallonné (2 000 m²) • Puits • Garage attenant à la maison • Deuxième garage indépendant avec grand espace de rangement • Chauffage central • Bonne connexion depuis La Souterraine vers Limoges et Paris.

Cécile de langalerie, votre conseillère en immobilier safti, vous présente cette belle maison restauree, ancien relais de poste datant des années 1780, à environ 4,5 km de mezieres-en-brenne, 2 km de bellebouche, 15 mn de buzancais. Transports scolaires au pied de la maison. La maison se trouve au départ des plus beaux chemins de randonnees en brenne, à faire à pied ou à vélo. Vous pourrez aussi emprunter la voie verte (ancienne ligne de chemin de fer), itinéraire de promenades et de randonnées. La maison entourée d'un terrain clos est composée : au rdc : salon avec cheminée - cuisine semi équipée / salle à manger avec poêle à granulés- chambre avec dressing - salle de bain avec wc, buanderie. À l'étage : couloir desservant 3 belles chambres, salle d'eau avec wc a l'extérieur garage (grange avec mezzanine) pouvant abrité camping car ou deux véhicules - stationnement possible bord de route. 2 terrasses dont 1 avec auvent - cave - bord de route - fosse sceptique aux normes - toiture en bon etat les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile de langalerie, tél. : 06 51 47 85 44, e-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 537960239.

Iad France - Anthony CLISSON vous propose : Domaine d’exception aux portes de la Touraine – Un lieu unique entre art de vivre et activité événementielle Depuis de nombreuses années, cette remarquable propriété du XIXᵉ siècle est une résidence familiale où règnent sérénité et convivialité. Demain, elle pourra tout aussi bien devenir un prestigieux domaine dédié à l’hôtellerie, à l’événementiel ou au tourisme haut de gamme. Avec ses 13 suites, ses deux longères indépendantes parfaitement adaptées à une exploitation en gîtes, son chalet aménagé au bord de l’étang, ses vastes espaces de réception, sa cuisine professionnelle, son espace bien-être, ses piscines et son terrain de tennis, ce domaine réunit tous les atouts pour accueillir mariages, séminaires, événements privés ou développer une activité hôtelière de caractère. Située à Châtillon-sur-Indre, aux portes de l’Indre-et-Loire, à proximité immédiate de Loches et du ZooParc de Beauval, et à seulement une heure de Tours, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée au cOEur d’un environnement naturel préservé. Le domaine s’étend sur près de 26 hectares, dont 10 hectares entièrement clos. Derrière ses élégantes grilles se dévoilent plus de 2 000 m² de bâtiments entièrement restaurés. Chaque rénovation a été réalisée avec un respect des matériaux, offrant aujourd’hui un parfait équilibre entre authenticité, confort moderne et prestations de grande qualité. Le parc paysager constitue une véritable invitation à la détente. Il accueille un magnifique étang de plus de 2,5 hectares, agrémenté d’un ponton, un verger, un potager ainsi qu’un chalet entièrement aménagé et autonome, niché au bord de l’eau. La demeure principale est d’inspiration anglo-normande, elle développe environ 800 m² habitables et séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son caractère. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall desservant une grande cuisine familiale aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un bureau avec cheminée, un petit salon, une bibliothèque ainsi qu’un superbe salon de réception de 75 m² avec bow-window et cheminée, offrant une vue imprenable sur le parc. Une salle de réception de 80 m², un vestiaire et des sanitaires complètent ce niveau. Les étages accueillent 13 suites élégantes, d’une superficie comprise entre 16 et 40 m², toutes équipées d’une salle d’eau et de toilettes privatives. Certaines d’entres elles bénéficient également d’un balcon privatif avec vue sur parc et d’un dressing. Un espace entièrement dédié à l’événementiel : Dans le prolongement de la demeure, un remarquable ensemble dédié aux réceptions permet d’organiser mariages, séminaires d’entreprise ou événements privés dans des conditions optimales. Cet espace comprend notamment : • deux salles de réception de 124 m² et 75 m², • une cuisine professionnelle entièrement équipée, • une chambre froide, • une salle de plonge, • une lingerie, • plusieurs espaces de rangement, • des vestiaires et sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Bien-être et loisirs Le domaine dispose également d’un exceptionnel espace bien-être d’environ 200 m² comprenant : • une piscine intérieure chauffée de 4 × 8 m, • un hammam, • une salle de sport, • des vestiaires, • des salles d’eau et sanitaires. Plus de 140 m² de combles aménageables offrent encore un important potentiel de développement, auxquels s’ajoute un agréable toit-terrasse de 33 m². Deux longères indépendantes entièrement restaurées viennent compléter l’ensemble - les gîtes : La première, d’environ 160 m², comprend une cuisine équipée, un séjour, une buanderie, quatre chambres ainsi que trois salles de bains. La seconde, d’environ 210 m², offre une vaste pièce de vie de 50 m², une cuisine équipée, quatre chambres dont une accessible PMR, trois salles de bains, une buanderie et des combles aménageables. Toutes deux bénéficient d’un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que d’un système d’assainissement conforme. Un chalet au bord de l’eau Véritable havre de paix, le chalet indépendant situé au bord de l’étang comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, ainsi qu’à l’étage une grand espace de nuitée (type dortoir) et une salle d’eau. Un lieu idéal pour profiter pleinement du calme exceptionnel qu’offre la propriété. Dépendances et équipements Le domaine dispose également de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel : • une halle couverte de 120 m², • près de 500 m² de bâtiments agricoles, • plusieurs granges, • ateliers, • garages, • caves, • un atelier d’artiste climatisé. Des extérieurs remarquables À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur de l’ensemble. Une superbe piscine extérieure chauffée à débordement de 15 × 8 mètres avec son pool-house, un terrain de tennis entièrement rénové, de vastes prairies, des espaces boisés ainsi qu’un environnement naturel d’une rare qualité composent un cadre de vie exceptionnel. Par ses dimensions, son état irréprochable, la qualité de ses prestations et les innombrables possibilités qu’il offre, ce domaine constitue une opportunité rare. Résidence familiale d’exception, hôtel de charme, domaine événementiel, lieu de réception, propriété touristique ou projet de prestige… cette propriété est avant tout un véritable lieu de vie, de partage et d’ambition, prêt à accueillir les plus beaux projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony CLISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 795 132 273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce manoir du XIXe siècle, niché dans un cadre verdoyant et paisible situé à 30 min de Châteauroux. Ce bien de caractère offre de très beaux volumes et une distribution harmonieuse, idéale pour une grande famille, une maison d'hôtes ou un projet de prestige. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée distribue : Sur la droite : un salon lumineux, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un bureau, Sur la gauche : une salle à manger, un office, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec toilettes et une chambre supplémentaire. À l'étage, deux ailes distinctes permettent une répartition équilibrée des espaces : À gauche en montant : un couloir dessert une chambre avec alcôve, une deuxième chambre avec salle d'eau, et une troisième chambre, À droite en montant : un couloir mène à une quatrième chambre avec salle d'eau privative, une cinquième chambre, un dressing, et une sixième chambre. Au deuxième étage, plusieurs pièces mansardées pouvant servir de bureaux ou espaces de rangement, ainsi qu'une partie de combles non aménagée, offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Le manoir bénéficie d'un confort moderne grâce à l'installation de pompes à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant une meilleure performance énergétique et un confort optimal toute l'année. Des travaux restent à prévoir. À l'extérieur, le charme opère également avec ses anciennes écuries, étables, garages, remises, ainsi qu'une cour, un jardin arboré, et un pré complétant cet ensemble unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790060776.

Maison familiale entièrement rénovée – Un cadre de vie exceptionnel ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale, entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité et un environnement privilégié, à l'abri de tout vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Son salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, est idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison propose 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un espace bureau, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, pensées pour le confort du quotidien. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain arboré de 3 400 m², véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Vous apprécierez sa piscine, son chalet de jardin et ses nombreux espaces propices à la détente. Un garage complète ce bien aux nombreux atouts. Idéalement située, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des écoles, pharmacie, commerces et autres commodités, tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Les atouts : * Maison entièrement rénovée * Grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée * 5 chambres * 1 salle de bains et 1 salle d'eau * Garage * Piscine * Chalet de jardin * Terrain de 3 400 m² sans vis-à-vis * Proche des écoles, commerces et services Une maison coup de coeur, prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 06 76 49 31 12, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2292.00 € et 3100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533268231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Située à Bouges-le-Château, dans un environnement agréable, cette longère rénovée séduit par son charme, ses beaux volumes et ses faibles consommations énergétiques, estimées entre 800 et 1 200 € par an. Implantée sur un terrain clos et arboré, elle bénéficie de deux terrasses, d'un terrain de pétanque, d'une dépendance, d'un grand atelier ainsi que d'un carport équipé de panneaux photovoltaïques. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un salon. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, un cellier, une buanderie, des toilettes séparées et une salle d'eau restant à terminer. À l'étage, une grande pièce polyvalente dessert une chambre indépendante. Une seconde suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives complète ce niveau. Une propriété familiale pleine de charme, alliant espace, confort et maîtrise des dépenses énergétiques, avec seulement quelques travaux de finition à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790060776.

Longère à rénover avec grange Proche du bourg de Pouligny-Notre-Dame Située à proximité immédiate du bourg de Pouligny-Notre-Dame, au coeur du Sud Berry, cette longère à rénover bénéficie d'un environnement agréable, proche des services de proximité : épicerie, restaurant, commerces ambulants, école, créche, associations, étang aménagé et chemins de randonnée. La maison d'habitation se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un W. C. Elle dispose d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries en bois simple vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Un grenier situé au-dessus de l'habitation offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une grange attenante d'environ 45 m² au sol ainsi qu'un garage indépendant complètent cet ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 329 m². Cette propriété se trouve à seulement 10 minutes en voiture de La Châtre, ville disposant de toutes les commodités, et à environ 35 minutes de Guéret. Un bien idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou une maison de campagne aux portes de la Creuse et le pays des 3 Lacs ! Venez visiter cette propriété avec Horizon SUd Berry Immobilier au 02 54 31 27 65.1.

Orsennes (36) : Maison de village de 156 m² habitable, avec véranda, jardin clos. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard en chêne, une cuisine aménagée, ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée insert, une première chambre, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une arrière-cuisine d'été avec accès véranda. À l'étage un grand palier avec placard pouvant servir de bureau, une deuxième chambre avec accès salle de bains et un WC séparé. L'atout majeur de cette maison, diagnostic en D, et un appartement d'environ 50 m² avec compteur séparé composé d'une chambre, dressing, cuisine, salle d'eau Wc. Cette partie, pouvant être rattaché à la maison avec juste une fine cloison à ouvrir (à rafraîchir) À l'extérieur : un jardin, un atelier, un débarras et un bûcher. Plus d'informations : Assainissement de type tout a l'égout, Place de stationnement face à la maison Ce bien est situé en plein centre du bourg d'Orsennes est peut convenir à des personnes à mobilité réduite, cet emplacement offrant toutes les commodités aux commerces, médecins, pharmacie, école. Proche du lac d'Éguzon et de la vallée des peintres de la Creuse Le lac d'Éguzon offre un cadre propice à la détente, à la découverte et à l'aventure. Ses plages aménagées, son large choix d'activités nautiques et la multitude de chemins de randonnée. La Vallée des Peintres : un paysage époustouflant, un lieu aux mille couleurs et surtout empreint d'histoire, celle des peintres impressionnistes. Claude Monet, Armand Guillaumin, Picabia et bien d'autres encore ont été attirés par cette Vallée de la Creuse, un cadre unique. À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 925044.

Située au coeur du bourg de Feusines, dans l'Indre, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, offrant de beaux volumes, un garage et un atelier. La maison d'environ 110 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie de 34 m² pouvant être réaménagée afin de créer un espace nuit, d'une grande cuisine de 18 m², d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains de 4 m². Un bel escalier mène à l'étage où se trouvent deux chambres de 14,50 m² et 20 m². Un palier de 13 m², aménagé avec des placards intégrés, dessert également un grenier de 73 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Vous bénéficierez également d'une cave de 11 m² ainsi que d'un accès direct au jardin, sur lequel est installé un carport. Attenant à la maison, un garage de 32 m² communique avec un atelier disposant de son propre accès indépendant. Celui-ci est équipé d'une vitrine donnant sur un espace de 40 m², offrant une excellente visibilité pour une activité professionnelle, artisanale ou commerciale selon votre projet. Le bien est équipé de fenêtres en simple vitrage bois. Il ne dispose pas de système de chauffage et l'assainissement individuel existant est non conforme. Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06 26 66 96 89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges no 490 204 161.1.

Iad France - Justine Houe vous propose : Venez poser vos valises dans cette charmante maison en pierre de 97 m², entièrement rénovée avec goût, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 867 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une buanderie, des WC avec lave-mains, une salle de bains équipée d'une douche et d'un meuble double vasque, une chambre ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² avec une cuisine ouverte d'environ 10 m². À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres de 9 m² et 11 m² environ, ainsi que des WC avec lave-mains. Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques en appoint. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos et arboré de 1 867 m² comprenant un garage, plusieurs petites dépendances, un terrain de pétanque éclairé et une belle terrasse, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Houe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 104233945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Fougerolles (36230), cette propriété offre un cadre paisible et sans vis-à-vis. À dix minutes de la Châtre et de Neuvy Saint Sépulchre, elle bénéficie d'un accès facile aux services, commerces et transports scolaires. Sa localisation permet de profiter d'un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou toute personne cherchant la tranquillité. La maison principale d'environ 80 m², bâtie sur sous-sol total et combles aménageables, comprend un séjour lumineux, 3 chambres, une cuisine à aménager et une salle de bain à rénover. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un véritable cocon. Vous profiterez d'un magnifique terrain de 1 400 m², entièrement clos et arboré, idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les passionnés de jardin. Une seconde parcelle attenante de 500 m² accueille une authentique longère berrichonne de 150 m² pleine de caractère, entièrement à rénover. Avec son charme d'antan et son puits, elle représente une belle opportunité pour créer un gîte, un atelier, une maison d'amis ou un espace de vie supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia RAZES, Tél. : 07 51 62 30 68, E-mail : lydia.razes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 499051704.

Maison d'habitation sur 2 niveaux : Rdc : 1grand garage de 40 m² pouvant accueillir un véhicule haut (porte de 3m). Le tout avec un grenier. Sous sol aménagé partiellement contenant une cuisine intégrée, une salle d'eau avec un lavabo et une douche, un WC et une chambre, le reste du sous sol servant de garage et d'atelier. Un escalier intérieur sert d'accès au 1er étage. Au 1er étage : un grand couloir avec placards dessert la cuisine intégrée, éléments en frêne massif, l'électro ménager restera en place. Une salle à manger, un salon et deux chambres avec un joli parquet en chêne. Un second wc ainsi qu'une salle de bain avec douche italienne sont également desservis par ce grand couloir. Isolation laine de verre dans le grenier. Chauffage électrique. Menuiseries PVC double vitrage récentes. Stores électriques. Petit jardin à l'arrière avec petite terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie HIPPOLYTE, Tél. : 06 79 44 97 07, E-mail : nathalie.hippolyte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 350470506.

Iad France - Alexis Turlot vous propose : Maison 82 m² sur sous-sol 3 chambres Terrain 497 m² Reuilly (36260) Située sur la commune de Reuilly, cette maison de 82 m² offre un beau potentiel après rénovation. Idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose de : Une entrée Un séjour lumineux Une cuisine Trois chambres Une salle d'eau Un WC indépendant À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 497 m². Des travaux sont à prévoir, vous laissant la possibilité de rénover et d’aménager cette maison selon vos envies. Les atouts : 82 m² habitables Sous-sol complet 3 chambres Terrain de 497 m² Beau potentiel de rénovation Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Turlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 106431828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison avec partie locative le blanc bénéficiant d'une belle situation, cette grande maison de 340 m² environ au total sur son terrain de 2281 m², pourrait être réhabilitée en une demeure de famille, ou en bureau avec logement à l'étage. Un côté de la maison d'une surface de 170 m² environ avec entrée indépendante, est dédié à un usage locatif et comprend 6 appartements, tous loués à ce jour, générant un revenu. La maison principale cette partie n'est pas louée. Des travaux intérieurs sont à prévoir sur l'ensemble. En rez-de-chaussée (plafond à 3,10m) - grande entrée avec magnifique carrelage ciment et escalier - grande pièce de 35 m² environ - cuisine de 10,50 m² - 2 pièces de 10,50 m² chacune - salon de 6 m² a l'étage - pièce de 35 m² avec son dressing - salle de bains de 6 m² - 4 chambres (14 m², 10 m², 10 m², 10,40 m²) - grenier aménageable les appartements loués - appartement 1 de 24,43 m² : 2 pièces - appartement 2 de 24,49 m² : 2 pièces - appartement 3 de 30,43 m² : 2 pièces - appartement 4 de 29,84 m² : 2 pièces - appartement 5 de 40,98 m² : 2 pièces - appartement 6 de 17,30 m² : 1 pièce 3 caves indépendantes voûtées renseignements complementaires le chauffage est électrique et les radiateurs ont été changés en 2016. L'assainissement se fait par tout à l'égout. La toiture ardoise est récente et les fenêtres sont équipées de survitrage. Au total : 6 compteurs électriques et 1 compteur d'eau. Prix de vente honoraires inclus : 299.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 7 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 279.400 euros. Classe énergie : d. Classe climat : b. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

PROPRIETE DE CARACTERE EN COEUR DE VILLE Élégance, authenticité et art de vivre Au centre de Tournon-Saint-Martin, cette demeure de caractère d’environ 185 m² incarne le charme intemporel des maisons anciennes sublimées par de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Derrière sa façade discrète se révèle une propriété rare, idéale pour une résidence familiale de standing ou un projet d’accueil raffiné. Une signature architecturale authentique Poutres apparentes, colombages, tomettes anciennes, escalier en pierre, planchers bois… Chaque élément raconte une histoire et confère à la maison une élégance naturelle. Le rez-de-chaussée offre des espaces de réception intimistes et chaleureux : - Cuisine aménagée et équipée - Salle à manger de caractère - Salon avec cheminée en pierre et insert tubé fonctionnel Les étages déploient sept chambres aux volumes harmonieux, permettant d’imaginer une organisation familiale confortable ou des suites dédiées à une activité d’hôtes. Deux salles d’eau, deux WC indépendants et un espace sous combles complètent l’ensemble avec cohérence et fonctionnalité. Un écrin de verdure confidentiel Édifiée sur un terrain d’environ 1.100 m², la propriété bénéficie d’un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, véritable havre de paix en cœur de ville. Cour élégante, arbres fruitiers et d’ornement, dépendances multiples (atelier, ancien laboratoire, bureau), cave avec pompe à chaleur entretenue : autant d’atouts offrant un potentiel d’aménagement remarquable. Prestations - Toiture et structure en excellent état - Isolation de la toiture - Double vitrage - Fibre optique - Tout-à-l’égout Une opportunité rare Propriété de caractère conjuguant authenticité, volumes généreux et cadre intimiste, elle séduira les amateurs de demeures de charme en quête d’un lieu de vie singulier. Prix de vente honoraires inclus : 143.500 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6,30 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 135.000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.290 et 3.110 euros par an. Prix indexés sur 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un château de caractère au cœur du Parc naturel régional de la Brenne Une demeure d'exception dans le pays des Mille Étangs Au cœur du Parc naturel régional de la Brenne, à quelques minutes de Le Blanc et d'un authentique village berrichon, le château offre un cadre de vie rare, où nature, histoire et sérénité se conjuguent parfaitement. Implantée sur un domaine d'environ 2,16 hectares, cette propriété de caractère est entourée d'un parc arboré et de vastes espaces verts qui préservent toute son intimité. Un patrimoine chargé d'histoire Les origines du domaine remontent au XVe siècle, dont subsistent encore les quatre tours d'enceinte et un remarquable pigeonnier. Le corps principal du château, édifié vers 1740, est encadré par deux longues ailes de communs formant une élégante cour d'honneur. Le château présente deux façades aux architectures complémentaires : une façade classique côté cour avec avant-corps central, et une façade plus développée côté parc, ouverte sur la nature. Un château familial aux beaux volumes La demeure principale offre de généreux espaces de réception répartis sur plusieurs niveaux. Rez-de-chaussée - Hall d'entrée de 17 m² - Salle à manger de 34 m² - Grand salon de 40 m² - Petit salon de 23 m² - Cuisine avec office - WC indépendant À droite de l'entrée, un couloir mène à une vaste cuisine familiale de près de 40 m², agrémentée d'une superbe cheminée et d'un ancien puits parfaitement conservé, véritable témoignage de l'histoire des lieux. Premier étage Entièrement rénové, ce niveau bénéficie de magnifiques parquets anciens et comprend : - Sept chambres de 13 à 22 m² - Plusieurs salles de bains et sanitaires entièrement rénovés Second étage D'une surface d'environ 137 m², ce niveau offre un important potentiel d'aménagement avec : - Un superbe bureau installé sur le palier - Six anciennes chambres de service actuellement en cours de rénovation Maison de gardien ou futur gîte indépendant En retour d'équerre, un second bâtiment permet de créer un logement indépendant ou un gîte supplémentaire. Rez-de-chaussée - Pièce de vie de 18 m² - Cuisine de 17 m² - Chambre de 20 m² - Salle d'eau avec WC Étage - Cinq chambres - Salle d'eau - Deux vastes greniers de 91 m² et 46 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Anciennes écuries de caractère Dans le prolongement de la maison de gardien, les anciennes écuries ont conservé leurs stalles d'origine. Elles séduiront les passionnés de patrimoine, d'équitation ou les porteurs de projets de réhabilitation. Un gîte entièrement restauré Face au château, un charmant gîte indépendant a été entièrement rénové. Rez-de-chaussée - Belle pièce de vie de 37 m² avec cheminée - Escalier en pierre - Chambre de plain-pied de 22 m² - Salle d'eau avec WC Étage - Grande chambre de 38 m² avec salle de bains Dans son prolongement, le bâtiment comprend également : - Quatre grands garages - Une terrasse donnant sur une ancienne serre transformée en patio - Une tour restaurée avec cheminée extérieure, idéale pour les repas en famille ou les soirées d'été. - Dépendances Le domaine dispose également d'un grand hangar situé derrière le logement de gardien ainsi que de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel de développement. Un parc arboré propice à la détente Le parc paysager entoure harmonieusement l'ensemble de la propriété et offre un environnement calme, verdoyant et parfaitement préservé. La proximité des étangs de la Brenne et des sentiers de randonnée en fait un lieu privilégié pour les amoureux de la nature. Informations techniques - Terrain d'environ 2,16 hectares - Fenêtres en bois restaurées (simple vitrage) - Chauffage principal au bois complété par une chaudière De Dietrich au fioul - Consommation annuelle de fioul : environ 1 000 litres - Cinq chauffe-eau électriques répartis entre le château, le gîte et le logement de gardien - Taxe foncière : 1 500 euros - Consommation annuelle d'eau : environ 450 euros - Assurance de l'ensemble : 1 927 euros (2025) - Une propriété idéale pour une résidence de prestige ou un projet touristique Authentique, élégant et plein de charme, ce bien constitue une opportunité rare. Il conviendra aussi bien à une grande résidence familiale qu'à un projet d'accueil haut de gamme, avec chambres d'hôtes, gîtes, événements ou séjours touristiques. Situé dans l'une des plus belles régions naturelles du Berry, ce domaine historique offre un cadre de vie exceptionnel où patrimoine, confort et nature se rencontrent. Prix de vente honoraires inclus : 575.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : F. Classe climat : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Château de caractère et domaine d'exception en Brenne Dominant majestueusement la Vallée de la Creuse, ce remarquable château chargé d'histoire bénéficie d'une situation privilégiée offrant une vue panoramique dégagée sur plusieurs kilomètres et un environnement naturel d'une rare qualité. L'intérieur séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et l'élégance de son architecture. Les vastes pièces de réception, les nombreuses ouvertures et la circulation harmonieuse entre les étages confèrent à cette demeure un confort de vie exceptionnel. La plupart des pièces principales sont agrémentées de magnifiques cheminées d'époque. De nombreux travaux récents ont été réalisés, préservant le caractère authentique de la propriété tout en assurant son confort. L'arrivée au domaine s'effectue par une majestueuse allée bordée d'arbres menant au portail d'honneur flanqué de piliers en pierre. Celui-ci ouvre sur une vaste cour entourée de belles dépendances. L'une accueille deux gîtes immédiatement exploitables, tandis qu'une autre offre de vastes espaces de stockage et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les terrasses du château s'ouvrent sur une remarquable chapelle consacrée de la fin du XIXᵉ siècle, ornée de vitraux et d'éléments religieux d'origine, apportant à l'ensemble une dimension patrimoniale rare. Le domaine s'étend sur environ 23 hectares de prairies et de bois, constituant un ensemble particulièrement cohérent et préservé. Selon le projet de l'acquéreur, il est également envisageable d'associer à la vente un corps de ferme avec ses prés attenants représentant environ 4 hectares, permettant ainsi l'acquisition du château et de son domaine principal dans une configuration adaptée aux besoins de chacun. Cette propriété exceptionnelle conviendra parfaitement à une résidence familiale de prestige, à une activité de gîtes et chambres d'hôtes, ou encore à un projet événementiel et touristique haut de gamme. Points forts • Château historique avec vue dominante sur la Vallée de la Creuse • 15 pièces dont 7 chambres • Deux gîtes immédiatement exploitables • Chapelle consacrée du XIXᵉ siècle • Nombreuses dépendances • Domaine d'environ 23 hectares • Possibilité d'acquisition du corps de ferme et ses 4 hectares attenants • Fort potentiel touristique, événementiel ou familial Prix de vente honoraires inclus : 852.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5,06 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 811.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.940 et 9.400 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À le blanc, ville ayant toutes les commodités, hopitaux, écoles, situé dans un hameau, maison de 120 m² à rénover comprenant : cuisine, séjour, couloir desservant 4 chambres, salle d'eau, chaufferie. Le tout sur un terrain de 800 m² à déterminer, grange de 80 m² et autres dépendances. Dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 euros et 3000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guignandon loïc, au 06 36 67 91 54 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guignandon loïc, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 152lgun - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite dans lieux dit calme, entre chezelles et saint lactencin, à 20 minutes de châteauroux : maison 65 m² de plain pied 52 marches : cuisine de 15 m² séparée d'une simple cloison du séjour de 16 m². Les 2 chambres de 10 et 14 m² sont confortables et lumineuses. La salle d'eau et le wc indépendant complètent ce niveau. Mitoyens à la maison, vous trouverez 2 ateliers sur le jardin clos de 600 m² environ. En face de la maison, de l'autre côté de la petite route, sur un terrain de 1200 m² environ, sont implantés 2 garages fermés, un atelier, et de la place pour garer plusieurs voitures devant. Chauffage électrique, climatisation présente dans la cuisine et le séjour, survitrage présent, hormis porte et porte-fenêtre en pvc double vitrage. Vous avez besoin de stockage, garages, envie de jardinage, envie d'une maison saine, typique berrichonne, sans besoin de la transformer de a à z, je suis à votre écoute pour venir voir cette charmante maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 875 853 - greffe de chateauroux) marie-caroline baron entrepreneur individuel 06 12 52 29 42 - réf. 965179.

À 5 minutes des commerces, dans un environnement calme, cette maison sur sous-sol dispose de 4 chambres, d'un garage et d'un terrain de plus de 1 300 m². Quelques travaux de rafraichissement permettront d'en révéler tout le potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.