Maison à vendre Hauts-de-France

Situé dans le village eméville, ancien quai de gare de charme et caractère, vous entrez sur une pièce à vivre lumineuse avec poêle à bois, wc, cuisineà terminer, à l'étage un palier dessert 2 chambres, 1 dressing, une salle de douche à finir, au 2ème étage un palier dessert 2 chambres, une salle de bain et wc, chauffage central fuel, terrasse couverte, cave, 2 petits batiments annexes servant atelier, sur un terrain de 1700 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carine polido, tél. : 06 24 99 62 36, e-mail : carine.polido@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiègne sous le numéro 930998174.

Idéalement située à corbie, à deux pas des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cette charmante maison mitoyenne en briques. Offrant de superbes volumes et un potentiel rare sur le secteur, elle est parfaite pour accueillir une famille ou pour un projet de valorisation après quelques travaux… une configuration généreuse et fonctionnelle la maison se développe sur plusieurs niveaux et propose une distribution idéale : au rez-de-chaussée : une entrée mène à un salon-séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave complète ce niveau pour vos besoins de stockage. Au 1er étage : un palier dessert 3 belles chambres, un espace bureau et une pièce de rangement fonctionnelle. Au 2ème étage : le grenier a été entièrement aménagé en deux pièces traversantes, offrant des surfaces complémentaires indispensables (chambres d'amis, salle de jeux, atelier. ). Un extérieur xxl et un accès unique ! Le véritable point fort de cette propriété réside dans son terrain exceptionnel de 2 273 m², un luxe en plein centre-ville. Côté détente : profitez d'une jolie terrasse pour vos journées d'été. Côté rangements & loisirs : le jardin est équipé de dépendances, d'un chalet en bois chaleureux, d'un abri en bac acier ainsi que d'une caravane. Le grand + : un accès direct et très pratique à l'arrière de la grande parcelle qui est possible via un tour de ville. Un atout majeur pour stationner des véhicules, stocker du matériel ou envisager des aménagements indépendants ! Une maison saine, idéalement située, offrant un joli potentiel… une opportunité rare à corbie à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets. Prix de vente 145 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amélie lenfant 06 79 31 86 65 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 145 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amélie lenfant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beauvais sous le numéro rsac n° 753 115 112 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39478) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 145 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Maison 4 pièces – 72 m² habitables avec garage – Terrain de 647 m² Située dans un environnement agréable, cette maison de 72 m² habitables offre un beau potentiel avec ses 4 pièces et ses 3 chambres. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau et de WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 647 m², idéal pour les moments en famille, les aménagements extérieurs ou les projets de jardin. Une opportunité à découvrir rapidement. Prix de vente 105 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 105 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D.

Jonathan frelat, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014, vous propose en exclusivité : maison 1930 semi-individuelle – 5 chambres, jardin et garage édifiée sur une parcelle de 350 m², cette maison au charme des années 30 séduit par ses volumes et son potentiel. Son double accès permet d'entrer dans le jardin tout type de véhicule, un véritable atout rare dans le secteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un séjour chaleureux avec insert bois, une cuisine dinatoire, une salle de douche disposant de l'espace et des arrivées nécessaires pour accueillir une baignoire, ainsi qu'un grand cellier. Le premier étage offre deux chambres et un espace mezzanine modulable, qui peut être facilement transformé en chambre supplémentaire ou en salle de bians. Au second, se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi que des espaces de rangement. La maison dispose également d'une cave équipée d'un adoucisseur. Côté confort et équipements, vous bénéficierez de panneaux solaires, d'un cumulus thermodynamique et d'un garage de 22 m². Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un potentiel remarquable grâce à son jardin, son double accès et ses beaux volumes. Prix de vente 219 500 € honoraires : 4,52 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 210 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan frelat 06 13 04 58 39 honoraires : 4,52 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 210 000 € prix de vente 219 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan frelat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lille sous le numéro rsac n° 805 325 578 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 219 500 € honoraires : 4,52 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 210 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c.

Alexandre natiez, votre conseiller immobilier indépendant vous propose : située dans un quartier résidentiel calme, entre ascq et la haute-borne, maison lumineuse de 76 m² avec jardin et garage à vendre. Son entrée dessert un séjour confortable ouvert sur sa cuisine équipée. Avec sa salle d'eau contigue, l'ensemble peut représenter un espace de vie / cuisine ouvert de près de 30 m². Wc sur le demi-palier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres indépendantes, ainsi que des combles pouvant faire office de chambre supplémentaire. Une terasse et son jardin bien aéré de 130 m², un garage pouvant accueillir voiture et deux-roues ainsi qu'une allée privative vous attendent. Beaucoup de potentiel pour ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandre natiez 06 45 26 53 47 honoraires : 4,29 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 210 000 € prix de vente 219 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandre natiez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lile metropole sous le numéro rsac n° 834 297 608 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39302) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 219 000 € honoraires : 4,29 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 210 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c prix de vente 219 000 € honoraires : 4,29 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 210 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.

Description vous cherchez une maison avec de l'espace et du potentiel ? Ne cherchez plus. Située au calme dans le quartier de roubaix, cette belle maison de 100 m² vous accueille dans un cadre soigné, prêt à vivre. Elle dispose de 3 chambres, avec une pièce actuellement aménagée en bureau, facilement transformable en 4e chambre selon vos besoins. La maison est en bon état général — quelques travaux de finition restent à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour personnaliser le bien à votre goût. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière à condensation saunier duval récente, gage d'économies d'énergie. La maison profite également d'une cour extérieure et d'une impressionnante cave isolée de plus de 40 m² — un espace rare et polyvalent, idéal pour un atelier, du stockage ou tout autre projet. Prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed el hilali 06 34 26 57 26 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed el hilali agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lile metropole sous le numéro rsac n° 921 023 586 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette charmante maison qui vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon / séjour lumineux, d'une cuisine &quipée, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC. Une cave vous offre un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, le jardin clos promet des moments de détente, tandis que les emplacements de parking facilitent votre quotidien.  .

Sur la commune de Saint Pol sur Mer ! Maison "bel étage" vendue louée Rendement locatif au rendez-vous ! Investissez sereinement ! PRIX; 125 999 EUROS HAI Honoraires charge vendeur (5 990) Cette maison est vendue avec locataire en place, présente depuis plusieurs années : profil fiable, bon payeur, et toujours au rendez-vous pour loyer et respect des lieux. En clair : zéro stress pour votre mise en location, le travail est déjà fait. Le bien en quelques mots (et quelques mètres carrés) : Environ 120 m² habitables répartis sur 3 plateaux de ± 40 m² chacun Garage (fini de tourner en rond pour se garer) Jardin exposé sud-ouest (le soleil y a ses habitudes) 4 chambres, séjour lumineux, cuisine séparée Salle d'eau + WC séparés Toiture plate en Derbigum (ça ne s'invente pas) Dalle béton partout ? ça ne bouge pas, c'est du solide Rez-de-chaussée aménagé : grande pièce idéale pour cuisine d'été, salle de jeux ou ? autre Infos techniques : Chauffage et eau chaude au gaz (chaudière de 3 ans) DPE : E / GES : E Audit énergétique disponible Taxe foncière : 1 200 euros / an Côté investissement Maison actuellement louée 780 euros / mois Revenus locatifs immédiats à l'acquisition Rendement brut estimé à 7,4 % le tout sans mise en location à prévoir ! Un produit rentable, fiable et déjà opérationnel, parfait pour investisseurs à la recherche d'un placement sûr avec perspectives de valorisation. Et sinon ? Une maison "bel étage", un locataire sympa, du soleil sur le jardin, du béton sous les pieds et du rendement dans la poche ? Il ne manquerait plus qu'un p'tit café pour en discuter, non ? Est-ce un bon rendement pour un investisseur ? Oui, c'est intéressant, pour plusieurs raisons : Rendement brut > 7 % : Cela dépasse la moyenne française qui se situe souvent entre 3 % et 6 %, surtout dans les zones urbaines ou tendues. Locataire en place depuis plusieurs années : Cela reste rassurant. Pas de vacance locative immédiate. Revenus déjà en cours. Et surtout il est très bon payeur, aucun stress ! Investissement ? clé en main' : Pas de recherche de locataire à prévoir au moment de l'achat ? bon point pour les investisseurs passifs. Ticket d'entrée raisonnable (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Fermette rénovée - 144 m² - 800 m² de terrain - marchiennes - coup de coeur garanti ! Près de marchiennes, au coeur d'un village calme et préservé, découvrez cette fermette entièrement rénovée alliant charme authentique et modernité. Sur une parcelle d'environ 800 m², ce bien d'exception vous séduit dès l'entrée par son patio accueillant et son espace verdoyant clos, idéal pour des moments de détente en famille. Intérieur lumineux et fonctionnel rez-de-chaussée : un salon spacieux baigné de lumière grâce à sa baie vitrée ouvrant sur une cour fermée sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée. Cave tempérée (paradis des amateurs de vin), seconde salle de bain avec douche à l'italienne et wc indépendant. Étage : 3 chambres dont une avec mezzanine (parfaite pour les enfants), toilettes et salle de bain. Le palier offre même la possibilité d'aménager un bureau. Extérieur et dépendances : cour pavée menant à une grange de 100 m² avec mezzanine (potentiel gîte, atelier ou espace de stockage). Jardin arboré et clos à l'arrière, pour des moments de farniente en toute intimité. Chauffage économique par 2 poêles à pellets. Prix : 274 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare, à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette fermette alliant caractère et fonctionnalité. Date du diagnostic de performance énergétique : 29 / 01 / 2025 consommation en énergie primaire 206 kwhep / m² / an consommation en énergie finale 129 kwhef / m² / an dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 euros et 3110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc leidli, au 06 86 55 70 75 ou, par courriel à jl.leidli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc leidli agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452395 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lens 62300, maison contemporaine 208 m², 3 chambres, studio, garage, jardin, piscine - une belle modernité pour ce bien d'exception situé à 5mn du centre de lens, de la gare et des accès routiers implanté sur un terrain de 1000 m². Erigée dans une allée privée, cette contemporaine vous propose un vaste hall, 3 belles chambres, un bureau (ou chambre), 2 wc et une vaste salle de douche. Son généreux espace de vie de standing est composé d'une cuisine avec ilot d'une belle facture et d'un vaste salon séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, le tout s'ouvrant sur une magnifique terrasse en teck avec piscine chauffée. Vous disposerez d'un garage, d'un carport et d'un espace de stationnement. Ce pavillon est sécurisé, domotisé et climatisé. Ce bien se complète d'un studio extérieur pouvant être aménagé pour une profession libérale. Vous serez séduits par sa modernité, ses accents de vacances et sa vue panoramique. Tarif : 379 000 euros hai dont 5.28% ttc d'honoraires agence charge acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires. Mandat 1043. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brunhilde brillon, au 06 20 87 50 46 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brunhilde brillon agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de proprietes privees, hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 rue du bois, 62800 liévin, rcs arras n° 809 794 886 00022, carte professionnelle t n° cpi 6206 2018 000 033 976 cci de l'artois. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (5.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Propriété de caractère – 309 m² habitables + duplex indépendant de 60 m² – Activité professionnelle à fort potentiel À proximité de Beauvais et Amiens, au cœur d'un village plein de charme, découvrez cette élégante demeure en brique rouge de 309 m², pensée pour conjuguer parfaitement vie familiale, bien-être et projet professionnel rentable. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, authenticité, circulation fluide et espaces intelligemment répartis offrent une maison particulièrement fonctionnelle au quotidien. Ici, chacun trouve naturellement sa place, que ce soit pour vivre, recevoir ou développer une activité d'accueil. Une maison familiale confortable et parfaitement organisée La cuisine dinatoire, chaleureuse et conviviale, s'ouvre directement sur une superbe terrasse de 60 m² avec bassin fontaine, créant un véritable prolongement de la pièce de vie. Le séjour avec cheminée et tomettes anciennes apporte une atmosphère cosy et authentique, idéale pour les soirées en famille ou l'accueil des hôtes. La maison propose : * 6 chambres dont une de plain pied dont 3 suites parentales avec salles d'eau et 3 avec salles de bain privatives * une vaste salle de billard avec espace salon L'organisation intérieure permet une séparation parfaite entre espace privé et espace dédié à l'activité professionnelle grâce à des accès indépendants et sécurisés : un véritable atout pour développer des chambres d'hôtes, de la location courte durée ou une activité de réception dans les meilleures conditions. Bien-être & art de vivre Cette propriété a été pensée comme un véritable cocon de sérénité : * jacuzzi 6 places * terrasse intimiste * jardin arboré sans vis-à-vis * bassin fontaine * espaces détente propices au lâcher-prise Un cadre idéal pour séduire une clientèle en recherche de séjours bien-être ou tout simplement profiter d'une qualité de vie rare au quotidien… parce qu'après une longue journée, le jacuzzi sous les étoiles reste un argument difficile à battre. Un potentiel professionnel immédiat Le duplex indépendant de 59 m², actuellement loué, offre déjà une rentabilité en place : * séjour avec cuisine au rez-de-chaussée * chambre avec dressing et salle d'eau à l'étage * chauffage indépendant avec thermostat différencié L'ensemble de la propriété se prête parfaitement à une activité d'hébergement rentable et clé en main grâce : * aux nombreux espaces privatifs * aux stationnements dédiés aux hôtes * à la seconde entrée motorisée indépendante * à la configuration naturellement adaptée à l'accueil Côté pratique * entrée sous porche pour stationner à l'abri * parking indépendant pour les visiteurs * 3 dépendances de stockage * récupérateurs d'eau * chaudière à granulés économique * DPE classé C * alarme installée Une propriété rare, polyvalente et pleine de charme, idéale pour une grande famille, un changement de vie ou un projet professionnel ambitieux dans un environnement paisible et inspirant. Contactez Frédérique Proffit dès aujourd'hui au 06 03 61 33 33 [frederique.proffit@capifrance.fr]() Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 542 671 - Greffe de BEAUVAIS) Frédérique PROFFIT Entrepreneur Individuel 06 03 61 01 33 - Réf. 956234.

Dans une rue calme et verdoyante, faisant face à un parc, dans le quartier Le Mont de Faches. Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne avec garage située sur la commune de Faches-Thumesnil. Dotée de 4 chambres, elle offre confort, luminosité et qualité de vie à seulement quelques minutes de Lille. Dès l'entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse et soignée. Cette entrée fonctionnelle dessert les WC indépendants suspendus, la cave ainsi que l'étage, avant de s'ouvrir sur une superbe pièce de vie traversante d'environ 25 m². Baigné de lumière naturelle grâce à sa baie vitrée ouverte sur la terrasse et le jardin, le séjour invite immédiatement à la convivialité. La cuisine de 17 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, séduit par ses volumes, sa luminosité et son accès direct au jardin. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés en 2021 : • isolation ; • parquet ; • cuisine entièrement refaite ; • extension de la cuisine ; • rénovation complète du rez-de-chaussée (sol, murs, électricité). Les volets électriques présents sur l'ensemble du rez-de-chaussée viennent compléter le confort de la maison. À l'étage, le palier dessert : • deux chambres d'environ 10 m² ; • une belle chambre de près de 15 m² ; • une salle de bain lumineuse avec deux fenêtres. Au dernier niveau, les combles ont été entièrement aménagés, isolés et le sol refait afin d'offrir une véritable quatrième chambre, un bureau ou encore un agréable espace de jeu où de détente. La maison bénéficie également d'une cave de 20 m² avec une belle hauteur sous plafond; idéale pour du stockage ou un atelier. À l'abri des regards, le jardin exposé sud-est et la terrasse carrelée offrent un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Stationnement & praticité : • garage attenant avec porte motorisée ; • possibilité de stationner un véhicule devant la maison. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années. La maison est saine et parfaitement entretenue. Quelques rafraîchissements décoratifs pourront être envisagés selon vos envies. Un emplacement particulièrement recherché : • arrêt de bus au coin de la rue ; • accès rapide vers les grands axes ; • Lille accessible en quelques minutes ; • environ 10 minutes de l'aéroport de Lesquin ; • commerces et services accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, médecin, kinésithérapeute, coiffeur, écoles maternelle et primaire… • centre commercial Auchan rapidement accessible. Pourquoi Faches-Thumesnil ? Très appréciée pour sa proximité immédiate avec Lille, la commune offre un cadre de vie familial, dynamique et pratique. Entre espaces verts, écoles, commerces, transports et accès rapides vers la métropole lilloise, Faches-Thumesnil séduit autant les familles que les actifs recherchant un quotidien confortable et serein. Taxe foncière : 1 200 € Contactez-moi pour recevoir les vidéos du bien ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison. Une visite pourra être organisée sous réserve d'un projet de financement sérieux et abouti. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 039 719 - Greffe de TOURCOING) Emilien LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 26 05 80 91 - Réf. 953593.

Posez vos meubles à saleches, paisible & verdoyant village, proche de le quesnoy, solesmes & valenciennes. Ce plain-pied individuel posé sur 620 m² est : fonctionnel, économique, lumineux, belle exposition, à visiter ! Sejour pièce de vie avec cuisine équipée 3 chambres indépendantes jardin garage attenant de 25 m² devanture & passage latéral macadamisées terrasse, pergola bioclimatique wc, salle de bains, local technique, buanderie construction phenix 2014 (rt2012), dpe classe b, foncier 694€ briques & beton, charpente croisée métallique, film étanche, tuiles, vide sanitaire isolation 2x60cm croisés + laine projeté 30cm en combles, vmc hygro, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout colonne électrique diff. + mod., menuiseries double vitrage pvc + volets, radiateurs élec. & poele à granulés. À découvrir rapidement ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf. 608706 ).

Pour les adeptes du tout a pieds ! En semi plain pied. Maxime descamps votre conseiller en immobilier optimhome est ravi de vous proposer en exclusivité cette charmante maison individuelle (1993) au centre de wervicq dans une rue calme avec un environnement verdoyant. Elle se compose au rdc, hall d'entrée, bureau, séjour lumineux avec insert bois, cuisine ouvert, chambre avec dressing et salle de douche. À l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc. Côté technique, chauffage gaz + énergie solaire, menuiseries bois dv, toiture en bon état, tout à l'égout, fibre, alarme. Côté extérieur, terrasse plein sud 45 m², parking privatif et garage 2v (37 m²), parcelle 700 m² entièrement clos, abri. Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maxime descamps entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°450 209 614 greffe de lille) 06 11 58 68 58 (réf. 608013 ).

PLAILLY – Propriété familiale avec installations équestres dans un environnement privilégié Il existe des maisons que l'on visite. Et d'autres que l'on ressent immédiatement. À Plailly, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette propriété développe une atmosphère rare, presque confidentielle, où la nature, l'espace et la sérénité prennent immédiatement leur place. Derrière les arbres et la végétation qui protègent naturellement les lieux des regards, la maison apparaît progressivement, comme un refuge pensé pour ceux qui recherchent davantage qu'une simple adresse. La terrasse exposée sur le jardin prolonge naturellement les espaces de vie et invite immédiatement à ralentir le rythme. Ici, les saisons se vivent pleinement : déjeuners d'été au soleil, soirées au coin du feu, vue dégagée sur les paddocks et sentiment permanent d'espace et de liberté. À l'intérieur, la maison dévoile une ambiance chaleureuse et authentique. Le salon, sublimé par sa cheminée en pierre et ses volumes confortables, offre un véritable espace de vie familial, lumineux et accueillant. La salle à manger profite d'une belle ouverture sur l'extérieur tandis que la cuisine aménagée et équipée conserve un esprit convivial et fonctionnel. La véranda panoramique constitue incontestablement l'un des espaces les plus agréables de la propriété. Véritable pièce de transition entre intérieur et nature, elle offre une vue apaisante sur le terrain et les installations extérieures tout au long de l'année. L'étage accueille trois chambres, dont une avec mezzanine, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une salle de bains avec douche. La propriété dispose également d'un sous-sol partiel, d'un grenier sous combles, d'une dépendance, d'un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ainsi que de plusieurs stationnements extérieurs. Mais ce qui rend ce lieu particulièrement rare sur le secteur reste son univers extérieur déjà pensé pour accueillir une activité équestre ou simplement une passion de vie : * cinq boxes, * une graineterie, * une carrière de sable d'environ 30 x 20 mètres, * plusieurs espaces extérieurs exploitables, * le tout sur un terrain d'environ 3 580 m². Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'un cadre de vie privilégié qu'une clientèle francilienne recherchant un équilibre entre nature, confort et accessibilité. Quelques améliorations pourront être envisagées afin de révéler tout le potentiel du lieu. Mais l'essentiel est ailleurs : dans cette sensation devenue rare aujourd'hui de vivre au calme, entouré de verdure, avec de véritables volumes et un environnement qui laisse respirer. Un lieu de vie à découvrir plus qu'à simplement visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) 06 70 61 51 46 (réf. 608855 ).

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente ce superbe pavillon individuel situé sur la commune de Saint-Saulve, dans le quartier du Bosquet, dans une rue calme à sens unique. Situé en retrait de rue, il est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse en L avec une très belle cuisine équipée fonctionnelle, une très jolie chambre, des WC, une buanderie / cellier. À l'étage, le palier disposant de deux grands placards dessert deux chambres de plus de 12 m², une grande chambre de 15.5 m² avec un dressing attenant de 3.4 m², une salle d'eau dans laquelle l'évacuation pour installer des WC est présente. Le bien dispose également de deux garages : un attenant à la maison de 16.5 m² isolé et un second garage de 39 m². Côté extérieur, retrouvez un beau jardin clos et arboré exposé Sud. Un cabanon de 12.5 m² vient compléter ces superbes prestations. Possibilité de stationner 5 véhicules sur le bitume privé de la maison. Construction de 1996. VMC double flux. Adoucisseur d'eau Chauffage au gaz + poêle à bois installé en 2011. Les vélux, la baie vitrée et la porte d'entrée ont été changés il y a moins de 10 ans. Pour toute demande d'informations, contactez Lénaïc SEVERIN au 06 58 01 99 12.

LAFORET MERIGNIES / TEMPLEUVE vous propose cette maison située à Mouchin, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe Demeure du Nord offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité. Édifiée sur un magnifique terrain entièrement constructible de 7 500 m², cette propriété séduira les amoureux d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : Vaste salon / séjour lumineux avec cheminée feu de bois, idéal pour des moments chaleureux en famille Cuisine semi-indépendante, fonctionnelle et conviviale Bureau, parfait pour le télétravail Suite parentale avec grand dressing Buanderie Superbe piscine intérieure, pour profiter des plaisirs de la baignade toute l'année À l'étage : 4 chambres spacieuses, dont une avec terrasse 1 salle de douches 1 salle de bains Les extérieurs : Garage 2 voitures Carport Grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement grâce au terrain constructible Construite avec des matériaux de qualité, cette maison offre des prestations soignées et un confort de vie exceptionnel. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Pour organiser une visite, contactez nous au 03 20 34 10 05 Secteurs : Mouchin, Genech, Templeuve, Mérignies.

Iad France - Hervé Cazin vous propose : Splendide Maison d'Architecte avec Jardin et Garage à Festubert Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Festubert, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de confort. Construite en l'an 2000, cette maison d'une superficie de 175 m² se dresse sur un vaste terrain de 2129 m², vous offrant ainsi un espace extérieur verdoyant et paisible. Au cOEur de cette demeure, vous profiterez de 9 pièces réparties sur 2 étages, comprenant 3 chambres spacieuses, un bureau ou salle de jeux ou une chambre supplémentaire en Rez de Chaussée avec espace salle d'eau, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une buanderie, une salle de jeux ou bureau, une lingerie, un dressing, un grand séjour, et bien plus encore. Chaque espace a été optimisé pour offrir un confort absolu au quotidien. La maison bénéficie d'une terrasse de 80 m² offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, recevoir des amis ou partager un repas en plein air. Une dépendance pour les moments de détentes dans le spa avec coin douche. Pour votre bien-être, la maison est équipée de toutes les commodités modernes : connexion fibre optique, chauffage individuel avec chauffage au sol, pompe à chaleur, radiateurs, système de ventilation mécanique, et alimentation électrique par panneaux photovoltaïques. La maison est idéalement exposée au sud, les grandes baies vitrées vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de la propriété est en excellent état, vous permettant de poser vos valises et de profiter immédiatement de ce cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison d'architecte d'exception à Festubert. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Cazin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 429457435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Graziella Falaise vous propose : Authentique maison longère rénovée à COMMENCHON, datant de 1848, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Cette longère spacieuse de 130 m², répartie sur 2 niveaux, offre un espace de vie convivial et chaleureux. Vous serez séduit par ses 5 pièces, dont 2 chambres, un bureau, un séjour double lumineux, une buanderie et une salle d'eau. Le séjour de 46 m² avec sa magnifique cheminée monumentale ancienne et son poêle à pellets est idéal pour accueillir vos amis et votre famille. Une ambiance chaleureuse et économique vous attend. Implantée sur un terrain de 1133 m², cette propriété offre un environnement extérieur spacieux sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la nature et du calme environnant. Vous trouverez également une deuxième maison entièrement rénovée, d'une superficie de 47 m², idéale pour vos ados ou pour du locatif. Cette maison se compose de deux pièces et d'une salle d'eau au rez de chaussée et d'une grande pièce mansardée à l'étage. Située dans un secteur calme, cette propriété est parfaite pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité, à 15 min de la Gare de CHAUNY (ligne Paris Nord). Une réelle opportunité pour vivre pleinement dans un cadre unique. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Commenchon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Falaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 908481005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tony correia vous propose : nouveauté - pont sainte maxence - rive gauche (senlis) - accès direct - centre ville à pied à 2 mn - cossu pavillon traditionnel de 126 m² vivable de plain pied offrant au rdc : entrée, cuisine meublée, séjour double avec cheminée, 2 chambres, sdb équipée, wc, accès au garage. À l’étage : palier, spacieuse mezzanine, 3 chambres. Garage, c / c gaz de ville (chaudière récente), belle terrasse, terrain clos de 310 m². Idéalement situé ! À vos téléphones … honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony correia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 489880567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hugo wartel vous propose : magnifique plain-pied 7 pièces – 120 m² – tincques situé dans le village recherché de tincques, venez découvrir ce superbe plain-pied bâtie en 2004 de 120 m² édifié sur une belle parcelle de 1 439 m². Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité : - une entrée desservant un vaste salon / séjour lumineux - une cuisine ouverte entièrement équipée - une salle de bain fonctionnelle - un cellier - 5 chambres, véritable atout rare pour un plain-pied à l’extérieur : - une agréable terrasse exposée plein sud - un magnifique jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - un espace parking sur l’avant de la maison ainsi qu’un coin jardin très agréable les + de ce plain-pied : * secteur très recherché * excellent dpe en c * chauffage performant avec feu à pellets récent * installation photovoltaïque 22 m² * très bonne isolation * vmc et menuiseries récentes * 5 chambres * prix attractif pour le secteur prix : 203 500 € hai une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de calme. N'attendez-plus, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Ferreira vous propose : Pavillon de 2001, vivable de plain-pied, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, pavillon de 159 m² habitables, édifié sur un terrain plat et clos de 2 572 m². Rez-de-chaussée, entrée / vestibule de 13 m² avec placards et point d’eau, WC indépendant, pièce de vie lumineuse avec 2 baies vitrées ouvrant sur le jardin et une terrasse couverte d’environ 52 m², cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à une seconde terrasse d’environ 52 m² à l’avant, suite parentale avec salle d’eau (douche à l’italienne, double vasque). À l’étage : palier desservant un bureau et 2 chambres spacieuses d’environ 28 m² avec fenêtres type chien-assis. Extérieurs : possibilité de construction d’un garage attenant (plots existants). Dépendance traditionnelle avec toiture et appentis, déjà raccordée à l’eau et à l’électricité, pouvant être aménagée. Prestations : double vitrage aluminium et PVC, chauffage gaz en Citerne enterrée, poêle à granulés, assainissement collectif, fibre optique, taxe foncière env. 900 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 791147861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre en hyper centre à orry la ville à proximité de tout. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec salon et cuisine. Au premier étage, le palier dessert une salle de bains avec wc, une chambre avec placards, et une autre chambre au dessus de la dépendance. À l'étage on trouve une grande chambre sous mansarde et une petite salle d'eau avec wc. À l'extérieur on trouve un joli petit jardin à l'abri des regards, une dépendance d'environ 10 m² et une grange à rénover de 13 m² au sol au rdc et 18 m² au sol à l'étage. On trouve également l'accès à une cave voutée. Chauffage gaz de ville, huisseries double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 300 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud mauraisin, tél. : 06 25 27 76 42, e-mail : arnaud.mauraisin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 453412637.

Iad France - Benoît Marcaille vous propose : Au calme absolu pour cette superbe maison contemporaine de 2016 entièrement de plain-pied. Emplacement idéal, à seulement 10 minutes du centre-ville de Valenciennes et à 3 minutes des accès voie rapide et autoroute A2, offrant une parfaite connexion pour vos déplacements quotidiens. Dès l’entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, le tout tourné vers une agréable terrasse de 39 m² à l’arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit a été intelligemment pensé : une suite parentale avec coin dressing et trois autres chambres à l'opposé de la maison. Côté pratique, elle vous offre une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un wc séparé et une buanderie-cellier. Côté confort, la maison dispose de panneaux solaires réduisant de moitié la consommation énergétique et d'une poêle à pellets au centre du salon pour passer les soirées d'hiver au chaud. Une maison récente, fonctionnelle et économe, idéale pour une famille recherchant confort de vie et accessibilité dans un environnement recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Marcaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 910289339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Duval vous propose : Maison familiale avec fort potentiel – 123 m² habitables – Villers-sur-Auchy Située au calme sur la commune de Villers-sur-Auchy, cette maison de 123 m² habitables offres de très belles possibilités d’aménagement et d’agrandissement. Elle se compose au rez-de-chaussée : - Une entrée, - Un séjour / salon, - Une cuisine équipée et aménagée, - Un WC, - Une chambre. À l’étage : - Un palier desservant 3 chambres, - Une salle de bains, - Une pièce type bureau avec accès à un grenier aménageable d’environ 50 m² au sol. Attenant à la maison et avec accès direct : - Une grande dépendance d’environ 63 m² au sol avec étage de même surface, idéale pour agrandir l’habitation principale ou créer une seconde habitation indépendante. Le bien dispose également : - 2 caves, - Un jardin, - Une seconde dépendance d’environ 70 m² au total. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien présente un très gros potentiel : - Possibilité d’agrandissement, - Création de plusieurs logements, - Projet locatif ou familial. Idéals investisseurs, artisans ou grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 534385752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.