Maisons à vendre dans les Hauts-de-France

MAISON A VENDRE A WAILLY 62217 Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à WAILLY, commune de la CUA, pour vous présenter en exclusivité cette maison de caractère datant des années 1800, offrant 138 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 314 m² à l'abri des regards directs, dans un environnement proche des commodités, des écoles, des bus et à seulement 15 mn de la gare d'Arras. Cette maison atypique propose des volumes généreux et une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille en recherche d'espace et de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée avec accès direct au garage, un couloir avec porte-fenêtre vers la terrasse, deux chambres en duplex disposant d'une salle d'eau commune avec douche italienne, un WC indépendant, une chaufferie vestiaire, une véranda de 15,5 m² largement ouverte sur le jardin, ainsi qu'un séjour de 44 m² avec cheminée, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine américaine, aménagée et équipée, complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie. L'étage propose un palier avec espace bureau sous plafond cathédrale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un dressing aménagé sur mesure. La maison dispose également d'un double garage de 30 m² avec deux portes motorisées et d'une cave creusée dans la pierre. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos avec exposition sud-ouest, terrasses et abri de jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Cette maison séduira les amateurs d'ancien et d'authenticité. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos envies. Les huisseries sont en aluminium double vitrage (2022) avec volets battants, le chauffage est assuré par deux chaudières au gaz dont une récente de 2023, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout en conformité. Fibre optique. VMC. Taxe foncière de 1 157 €. DPE classé D – GES classé D. WAILLY est une commune de la Communauté Urbaine d'Arras, située dans le secteur sud-ouest d'Arras, à moins de 6 km de Dainville. Elle offre un cadre de vie calme et résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, services, écoles et infrastructures sportives et culturelles des communes voisines. Gare d'Arras à 15 minutes, Lille à 45 minutes et Paris à environ 50 minutes par le TGV. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 602749 ).

* Exclusivité Optimhome * Toute votre attention pour ce bien rare sur le secteur pour une famille en quête de nature, d'espace et à la recherche du calme de la vie à la campagne offrant 260 m² utile avec 6 chambres pour cette charmante fermette rénovée. Passez le porche de l'entrée, la magie opère, une très grande cour intérieure ouverte sur les champs, une ancienne étable sur 2 niveaux a aménager selon vos besoins avec car port pour 3 voitures. Partie habitation, au rdc, hall d'entrée, séjour lumineux de 49 m² (insert bois), véranda chauffée 40 m², cuisine séparée avec accès cave, 2 chambres, une salle de douche, buanderie, salle de sport. À l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres (13 à 24 m²) et une salle de douche avec wc. Côté technique, chauffage fioul rdc et électrique à l'étage, toiture très bon état, menuiseries Alu DV avec volets roulants électrique, micro station d'épuration, cumulus 300l, panneaux solaire pour production électrique (1000€ / an). Au calme loin des tumultes de la ville vous serez séduit par la combinaison parfaite d'un cadre de vie empreint de sérénité et d'espaces généreux et lumineux. une parcelle de 600 m² est en option. Contactez moi pour plus d'informations "BIEN RARE SUR LE SECTEUR" Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 605938 ).

Iad France - David Gomes vous propose : Pépite Rénovée : Charme & Modernité – Secteur Chambre des Métiers de Lille Découvrez cette magnifique maison de ville alliant authenticité et confort contemporain. Entièrement rénovée, elle sublime ses matériaux nobles : parquets anciens, briques apparentes et bois chaleureux. Les points forts : Espaces & Lumière : De grands volumes baignés de clarté. Télétravail : Un bureau au calme absolu, ouvrant sur une cour intérieure ensoleillée. Espace Nuit : 3 chambres dont une véritable suite parentale avec sa salle d’eau privée. Pratique : Une cave saine complète ce bien. Située à proximité immédiate de la Chambre des Artisans de Lille dans une rue calmes, cette maison offre un cadre de vie unique et cocon familial. Coup de cOEur assuré pour les amateurs de cachet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Normand vous propose : À proximité des commodités, des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège), d'un arrêt de bus ligne 2 (desservant la gare, le centre ville ou la grande zone commerciale de Jaux-Venette) et accès rapide à la rocade. 118 m² (loi Carrez), 155 m² au sol En retrait de rue, cette charmante maison familiale indépendante, vivable de plain pied et élevée sur sous-sol total, offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, luminosité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux. Vivable de plain-pied, le rez-de-chaussée vous offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une très belle cuisine récente entièrement équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et 1 WC. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et d'obtenir ainsi une vaste pièce de vie d'une superficie de 65 m². À l'étage, aménagez cette magnifique pièce palière selon vos envies. À l'extérieur, son grand jardin arboré, à l'abri des regards, offre un espace de détente parfait pour profiter des beaux jours. Ses atouts : - vivable de plain pied - sa luminosité - ses volumes - un grand jardin - la possibilité de rentrer les véhicules sur le terrain - sa localisation Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 434155487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivement chez investimmo marquise, maison de ville d'environ 70 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces. Entièrement rénovée avec soin, elle se compose d'une entrée donnant sur le séjour / salon, cuisine ouverte aménagée et équipée neuve, salle d'eau. À l'étage deux chambres, un bureau. Jardin, terrasse couverte. Visite virtuelle disponible ! On pose les meubles ! Pour toutes informations contactez sylvie derouette au o7 69 35 95 34 ou l'agence investimmo au o3 21 1o1 999. Tous nos biens sont disponibles notre site internet : investimmo. Fr / .

Iad france - julie devos vous propose : maison- quesnoy sur deule-semi mitoyenne 50 m²- une chambre venez découvrir cette jolie maison atypique proche du centre ville, idéal premier achat ou investissement locatif. Une entrée donnant sur une chambre, la salle d'eau et le wc séparé. À l'étage un séjour lumineux et une cuisine équipée. Pas d'extérieur. Les caractéristiques, double vitrage tout à l'égout fibre ballon d'eau. Faible taxe foncière honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - blandine petit vous propose : lys-lez-lannoy – saint luc – maison 100 m²– 3 chambres – jardin – stationnement facile maison semi -flamande située dans le secteur saint luc, dans une rue calme avec un voisinage agréable, à proximité des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une belle pièce de vie aux beaux volumes. Vous accédez ensuite à une cuisine conviviale avec bar 4 places. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et des toilettes. Le jardin, idéalement orienté, dispose d’une terrasse ainsi que d’une piste de pétanque, parfait pour profiter de moments en extérieur. Au premier étage, deux chambres de 9 m² et 13 m². Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en une troisième chambre de 25 m² au sol. 10 m² loi carrez maison rénovée et isolée sur les étages, avec parquet dans les pièces de vie et les chambres (hors cuisine et salle de bain). Isolation performante. Présence d’une cheminée pouvant être réhabilitée pour accueillir un poêle à bois ou à pellets. Stationnement très facile dans le quartier. Les plus : secteur saint luc rue calme jardin bien orienté avec terrasse et piste de pétanque 110 m² habitables 3 chambres maison rénovée et isolée stationnement facile fibre et prises ethernet dans toutes les chambres pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : Maison mitoyenne de 1938 – 3 chambres – Jardin – Garage À découvrir sans tarder, cette charmante maison mitoyenne de 1938, idéalement située, offrant de beaux volumes et des consommations énergétiques maîtrisées, le tout sur une parcelle de 190 m². Vous serez accueilli par une entrée, laquelle dessert une pièce de vie lumineuse de 28 m², agrémentée d’un feu à bois installé en 2019, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette dernière s’ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour partager des moments en famille. Vous y trouverez également : •Une salle d’eau •Un WC indépendant À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables : •Une chambre de 18 m² •Une chambre de 13 m² •Une chambre de 9 m² Au second étage, les combles isolés offrent un bel espace de 22 m², idéal pour la création d’une chambre supplémentaire, d’un bureau ou d’une salle de loisirs selon vos besoins. Profitez d’un jardin agréable, idéal pour les moments de détente, implanté sur une parcelle de 190 m². Prestations & équipements •Chaudière gaz installée en 2008 •Feu à bois (2019) •Toiture récemment refaite avec fenêtres de toit type Velux •Volets manuels sur l’ensemble des ouvertures avec double vitrage •Faible taxe foncière •Consommations énergétiques faibles •Garage et place de stationnement •Second accès au jardin par une rue perpendiculaire, pratique et fonctionnel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Bilquez vous propose : Joli plain-pied de 83 m² à Évin-Malmaison Au cOEur de la commune d'Évin-Malmaison, découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour ceux qui recherche un cocon chaleureux. Construite en 1981, cette maison offre un espace de vie fonctionnel, propice à la tranquillité et à la convivialité. Vous trouverez dans ce plain-pied, un séjour lumineux, la cuisine séparée, une salle de bain, un WC et 2 chambres. Le jardin de plus de 480 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues entre proches et laisser libre court à votre créativité pour l'aménager à votre goût. De plus, un garage et une allée facilite le stationnement et le rangement. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies. Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles, cette maison vous offre un cadre de vie doux et harmonieux, loin de l'agitation citadine, tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement calme et familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou à Évin-Malmaison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Bilquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789382991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation de 105 m² située à guiscard, proche des commodités, écoles et à seulement 10 minutes de noyon et de sa gare sncf. Le bien édifié sur une parcelle de 1572 m² avec jardin, terrasse en pavés sans vis-à-vis, accès véhicules par portail et annexes / bâtiment d'environ 30 m², idéal pour du stokage, un atelier ou d'autres projets. La maison se compose d'une entrée, d'un double séjour avec un insert bois de marque godin, d'une cuisine, de deux chambres de plain-pied, de deux salles de bain et de deux wc. Elle dispose également de deux greniers aménageable, d'environ 45 et 35 m² offrant un vrai potentiel d'agrandissement. Equipement : fenêtre en double vitrage en bois, volets roulants électriques, chauffage bois et électrique, taxe foncière : 1300€ maison avec beau potentiel, offrant des volumes intéressants, des dépendances et de nombreuses possibilités d'aménagement. Prix de vente 90 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer leroy 06 61 70 61 32 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 90 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : compiegne sous le numéro rsac n° 822 607 578 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405.

À Esches, dans l'Oise, à 10 minutes à pied de la gare, cette maison de 1949 déploie 223 m² habitables en deux ailes, chacune dotée de sa cuisine, sur 2 033 m² de terrain plat. École primaire à 6 minutes à pied, école maternelle à 10 minutes; bus et fibre s'ajoutent au cadre. Colombages, ardoise et pavés composent un ensemble de caractère, habillé de glycine. Le terrain, arboré et clos de murs en briques, est longé à droite par la rivière l'Esches, qui rejoint l'ancien lavoir au fond du jardin. Une grande terrasse en pavés, un balcon et un triple garage complètent les extérieurs. Dans la cour, une dépendance à aménager ouvre un champ de projets, sous réserve des autorisations nécessaires. L'aile droite s'organise autour d'un double séjour de 45 m², sous poutres apparentes et sur carrelage, que structurent une cheminée centrale à foyer vitré et un bar en bois. Un escalier métallique rejoint la mezzanine. La cuisine de 16 m², à l'ancienne, aménagée, équipée et ouverte, réunit meubles en bois, rangements profonds, plan de travail central carrelé, réfrigérateur américain, four, broyeur, balance incrustée et plaque à découper; la véranda lumineuse de 14 m², une pièce de type atelier ou arrière-cuisine, des toilettes indépendantes et un accès à la cave terminent le rez-de-chaussée. À l'étage, une pièce palière en mezzanine et une chambre. L'aile gauche réunit, au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée et salle à manger sur 24 m² de parquet, puis une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau, douche, baignoire balnéo et toilettes séparées. À l'étage, un palier avec rangements distribue deux chambres sur parquet, dont une passante, une salle d'eau avec toilettes intégrées et une pièce annexe. Buanderie, double vitrage, certains volets électriques et chauffage au fuel complètent l'ensemble. Plusieurs escaliers rythment cette maison atypique de quatre chambres, dont les ailes pourraient convenir à une famille élargie, sous réserve de la distribution des accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LACHÉNÉE, Tél. : 06 03 51 02 92, E-mail : alexandre.lachenee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 920545936.

45mn Roissy CDG, 9kms Villers Cotterêts, dans un petit village avec école, grande maison ancienne avec entrée, cuisine, séjour avec poêle à granulés, salle de douches, wc, à l'étage un palier desservant 3 chambres, salle de bains, grenier aménagé avec 1 chambre parentale, salle de douches. Cave, garage, jardin 317 m². 1.

Idéal investisseur ou première acquisition située sur la commune de sains-du-nord, cette maison offre un beau potentiel pour un projet d'investissement locatif ou un premier achat. Surface : environ 80 m² description du bien : au rez-de-chaussée : un couloir d'entrée une salle à manger un séjour une salle de douche wc a l'étage : palier desservant 3 chambres extérieurs et annexes : cave jardin maison offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies ! Les + : idéal pour investissement locatif parfait pour une première acquisition secteur calme bon potentiel de valorisation pour un investissement locatif. Prix du bien : 63 990 euros prix du bien hors honoraires : 58 000 euros honoraires ttc : 9.64 % soit 5 990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / 10 / 2024 consommation énergie primaire : 294.3 kwh / m² / an consommation énergie finale : 283 kwh / m² / an dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 et 2910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed ghezal, au 07 72 27 89 26 ou, par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed ghezal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes 843 557 679 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441986 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mohamed ghezal (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes 843 557 679 -.

Fampoux (62118), Maison individuelle 3 chambres, garage double, sous-sol complet, grand jardin sans vis-à-vis A seulement 15 minutes d'Arras et 25Mn de Lens, au coeur de la campagne, laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison individuelle des années 70, prête à écrire une nouvelle histoire. Implantée en retrait de rue dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie privilégié où calme, verdure et volumes généreux se conjuguent au quotidien. Si elle mérite d'être remise au goût du jour, elle possède tous les atouts pour devenir une agréable maison familiale. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall agrémenté de placards intégrés, distribuant harmonieusement les différents espaces du rez-de-chaussée. La cuisine dinatoire, conviviale et lumineuse, s'ouvre directement sur un magnifique jardin, véritable écrin de verdure à l'abri des regards, propice aux moments de détente. La pièce de vie en L, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, séduit immédiatement par ses beaux volumes et son élégant parquet en chevrons qui lui confère beaucoup de caractère. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres parquetées, toutes de dimensions confortables, une salle d'eau, de nombreux rangements ainsi qu'un vaste palier pouvant facilement être aménagé en bureau, bibliothèque ou espace de jeux selon les besoins de votre famille. Le sous-sol complet, réparti en quatre espaces distincts, comprend notamment une cave, une lingerie, une chaufferie et plusieurs zones de stockage particulièrement pratiques. À l'extérieur, l'implantation en retrait de rue permet de stationner facilement plusieurs véhicules, un camping-car ou une caravane. Le garage double constitue un véritable atout supplémentaire pour les amateurs de bricolage ou les familles disposant de plusieurs véhicules. Les atouts de cette maison : * Maison individuelle. * 3 chambres spacieuses. * Belle pièce de vie lumineuse avec parquet chevrons. * Cuisine dinatoire avec accès direct au jardin. * Grand jardin sans vis-à-vis. * Garage double. * Sous-sol complet. * Nombreuses possibilités d'aménagement. * Stationnement privatif pour plusieurs véhicules ou camping-car. * Environnement calme à seulement 15 minutes d'Arras. Une maison lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un environnement verdoyant et recherché aux portes d'Arras. Pour votre inspiration, certaines photos sont home-stagées. Tarif : 219 400 euros HAI dont 4,48% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires. Mandat : 1033. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 06 20 87 50 46 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Terrain en second rang dans le charmant village de Marquillies de 635 m² expo ouest proposant ce plain-pied 3 chambres bel pièce de vie lumineuse, cellier, garage. Prestations haut de gamme, construction aux dernières normes environnementales (classe A). Projet totalement personnalisable Contactez Audrey Berche des Constructions Piraino (coordonnées sur visuels). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Terrain en second rang dans le charmant village de Marquillies de 635 m² expo ouest proposant ce sur mesure intemporel avec de très beaux volumes Prestations haut de gamme, construction aux dernières normes environnementales. Projet totalement personnalisable Contactez Audrey Berche des Constructions Piraino (coordonnées sur visuels). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

À decouvrir avec logehome hellemmes. Maison rénovée en 2019 pour un projet de colocation de 4 chambres optimisation des espaces : une cuisine équipée, un salon aménagé, une cave commune au rez-de-chaussée. Aux étages 4 chambres toutes équipées de salles de bain avec wc pour une totale indépendance. Un extérieur. Le tout à proximité immédiate du métro mairie d'hellemmes (gare lille flandre à 4 stations), des universités de lille et villeneuve d'ascq, des axes routiers et des commerces (lidl, carrefour contact), restaurants, pharmacies tout est accessible à pied ! Environnement paisible. Les chambres sont chacune louées 470€ par mois cc (400€ de loyer + 70€ de charges eau, électricité, internet, taxe ordures ménagères) taxe foncière 554€. Projet d investissement ideal / cle en main. Pour toutes demandes veuillez contacter valérie bart au o6.17. 97.39. 26. Ou kathy roch au o6.21. 78.70. 82 merci de privilégier appels et sms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À moins de 5 min de Château-Thierry en direction de Montreuil-aux-lions, je vous propose de découvrir cette belle maison en pierre de 154 m², située au calme. Entièrement entretenue, elle ne nécessite aucuns travaux, ce qui vous permet de vous y installer immédiatement. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux et lumineux, doté d'un insert à foyer ouvert, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse. Ce salon s'ouvre sur une cour privée de 65 m², un véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, a été pensée pour vous offrir un espace fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC séparé et d'une buanderie, assurant une organisation pratique de votre quotidien. À l'étage, deux chambres généreuses et baignées de lumière vous attendent, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle d'eau moderne avec WC vient compléter cet étage, apportant confort et commodité. Une pièce qui fait actuellement office de bureau avec accès au deuxième étage. Ce deuxième étage vous réserve un espace TV, ainsi qu'une troisième chambre, que vous pouvez aménager en salle de jeux, ou espace de loisirs selon vos envies. Implantée sur un terrain de 169 m², cette maison allie le charme de la pierre à de belles prestations. C'est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison alliant caractère, confort, et cadre de vie agréable. - Maison entretenue - DPE D - 3 chambres - Idéalement situé - Tout à l'égout Je suis disponible pour toutes informations complémentaires, pour organiser une visite, vous pouvez me joindre aux coordonnées ci-dessous : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Réf. 949847.

Ludovic deveaux vous invite à découvrir cette maison offrant 3 belles chambres et proches de toutes les commodités. Vous profiterez en rdc d'une fonctionnelle pièce de vie de avec cuisine équipée et lumière traversante de 27 m². Au 1er étage, le palier vous donne accès à deux chambres de 16,5 m² et 9 m² avec un parquet flottant. Au 2e étage, le palier donne accès à une 3e chambre de 15,6 m² au sol, une salle de bains et un wc. La maison profite également d'un autre wc, d'un bureau et d'une buanderie au niveau du jardin. Depuis ces dernières pièces, vous aurez un accès direct à une terrasse, jardin et la propriété donne accès à vos véhicules grâce à une allée. Si vous en avez la volonté, vous aurez encore la possibilité de faire quelques transformations grâce au jardin qui est au niveau de la pièce de vie pour accès véhicules ou extension. Depuis 2018, la maison a été rafraîchie et entretenue, toutes les huisseries de la maison sont en pvc et la toiture en ardoise a profité d'une réfection en 2024. La classe énergétique vous permettra une installation directe au sein du bien que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet d'investissement. La maison est située très proche de la gare sncf de tergnier ainsi que des commerces des écoles, des axes routiers et d'un accès à la nature très rapide. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°981 867 625 - greffe de saint quentin) ludovic deveaux entrepreneur individuel 06 66 31 36 62 - réf. 948951.

Idéalement située à proximité immédiate des commodités et des écoles accessibles à pied, cette charmante maison de ville d'environ 105 m² se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une troisième chambre au second niveau avec un grand palier (poss bureau, chambre, etc). À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec cour et jardin, ainsi que d'une dépendance offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins (atelier, bureau, studio ? ). Un véritable atout : un garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété, un avantage rare pour une maison de ville ! Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire avec un bien évolutif et bien situé. À découvrir sans tarder !

Aisne / ardennes domaine magnifique sur 5 hectares découvrez ce domaine exceptionnel de 5 hectares, une ferme robuste du 18ème siècle construite par les moines de l'abbaye de prémontré. Nichée dans un environnement isolé, calme, pittoresque et authentique, cette propriété est bâtie sur 1 hectare. Elle comprend 5 chambres d'hôtes, 2 gîtes (un de 7 places et un de 3 places), une maison d'habitation avec 5 chambres et 2 salles de bains, une piscine, un espace de convivialité et une salle de sport. Le domaine est aussi équipé pour accueillir des chevaux, avec 4 hectares de pâturage clôturés et électrifiés, 17 boxes, des paddocks, une carrière de 40x20, un petit manège, un rond de longe en sable, une douche et une sellerie. Les nombreuses dépendances aménageables offrent un potentiel exploitable pour créer un spa, des salles de réception, un restaurant, des dortoirs, etc. Une grange dîmière de 60m de long sur 13m de large et une bergerie de 60x8 font partie du lot. Vendu meublé, le domaine inclut les fonds de commerce tourisme et pension pour chevaux, avec une clientèle fidélisée. N'hésitez pas à venir découvrir ce petit coin de paradis où l'histoire rencontre le confort moderne. Réf : 7654 978.500 eur hai (honoraires d'agence inclus), dont 3% ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 950.000 eur. Classe energie : d181 kwh / m2 / an. Classe climat : d47 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.090 euro et 5.600 euro / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : marissa schopman agent local : marissa.schopman@cotefrance.immo (français, nederlands, english et deutsch) tél. 06 72 61 17 07 côté france réseau franco-belge-international d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marissa schopman, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par marissa schopman - ei - norsac : 811420124, enregistré à greffe du tribunal de commerce de saint quentin côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Vincent Savreux vous propose : Maison de caractère construite en 1926, développant environ 181 m² habitables, implantée sur une parcelle cadastrale d’environ 1 800 m², offrant un cadre de vie paisible et de beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, pensée comme un véritable espace de convivialité. Le séjour double de 36 m², agrémenté d’un poêle à granulés, constitue un lieu de vie chaleureux et lumineux. Une pièce supplémentaire vient compléter ce niveau, idéale pour un espace repas, un bureau ou une chambre de plain-pied selon vos besoins. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, meuble vasque et radiateur sèche-serviettes, d’un coin buanderie fonctionnel, d’un WC indépendant ainsi que d’une véranda offrant un espace supplémentaire tourné vers l’extérieur. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, permettant d’accueillir famille et invités en toute sérénité, ainsi qu’une seconde salle d’eau équipée d’une douche, d’un meuble vasque, d’un radiateur sèche-serviettes et d’un WC. Une cave d’environ 10 m² vient compléter les prestations de la maison. À l’extérieur, plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage, idéales pour un projet personnel ou professionnel. Côté technique, les huisseries sont majoritairement en bois simple vitrage avec volets roulants manuels et volets battants. La véranda bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. À l’étage, les fenêtres sont en bois simple vitrage complétées par deux fenêtres de toit de type Velux. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, un poêle à bois et des radiateurs électriques. La production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique. L’assainissement individuel a été contrôlé et déclaré conforme. Ce bien offre un fort potentiel et conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le charme de l’ancien, des volumes généreux et un environnement au calme, tout en conservant la possibilité d’y apporter leur touche personnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Savreux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932144975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carolina Milazzo vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ – Superbe pavillon individuel de 126 m² sur 700 m² de terrain, au calme et dans un secteur prisé ! Situé en retrait de rue sur la commune d' Oignies, ce charmant pavillon individuel en brique vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec espace de rangement et WC indépendants. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offre un cadre chaleureux et convivial grâce à son vaste espace salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine, entièrement équipée et parfaitement agencée, répondra à vos attentes. Le rez-de-chaussée dispose également d'un accès direct à un grand garage ainsi qu'à une buanderie fonctionnelle. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. À l'extérieur, vous serez séduit par une jolie terrasse et un magnifique jardin exposé sud-est, entièrement clôturé et arboré, complété par un chalet de jardin. Un véritable havre de paix où profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements de qualité : chauffage gaz de ville complété par un poêle à bois, menuiseries bois double vitrage, VMC, fibre optique, tout-à-l'égout, excellente isolation et diagnostics rassurants (absence d'amiante et de plomb, aucune anomalie gaz, DPE C). Une maison familiale clé en main, parfaitement entretenue, offrant confort, tranquillité et qualité de vie. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Milazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 913844593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugo wartel vous propose : maison 62 m² à rénover – 2 chambres – jardin – st-pol-sur-ternoise située dans une rue calme et recherchée, découvrez cette maison mitoyenne de 62 m² à rénover, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Description du bien : salon / séjour lumineux de 32 m² cuisine 2 chambres salle d’eau cave véranda cour et jardin caractéristiques : double vitrage pvc chauffage électrique cheminée tout-à-l’égout les atouts : grenier aménageable avec possibilité de créer une chambre supplémentaire fort potentiel après rénovation secteur recherché prix : 70 500 € honoraires inclus ! Idéal pour investisseurs ou primo-accédants. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Coudert vous propose : Située en lisière de forêt, dans une commune recherchée offrant toutes les commodités du quotidien et des écoles à proximité de Compiègne, venez découvrir ce pavillon indépendant très bien entretenu niché au calme, sur un superbe terrain clos. Elevée sur sous-sol total, cette maison propose une belle surface habitable : au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour avec cheminée et une cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse, une chambre avec placards, une salle de bains et wc indépendant. À l'étage, un palier confortable dessert 4 chambres avec du rangement, une salle de bains et wc indépendant. Le sous-sol est compartimenté en buanderie, lingerie, chaufferie, pièce aménagée en salle de sport ouverte sur l'extérieur, cave à vin et garage. De nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Le jardin, exposé plein sud, sans vis à vis offre une vue dégagée très agréable. Idéal pour une vie de famille. Contactez moi pour des renseignements complémentaires et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Coudert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiegne sous le numéro 813888260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.