Maisons à vendre dans les Hauts-de-France

EXCLUSIVITÉ LOGÉHOME – Maison 1930 – 90 m² – 4 chambres – Grand jardin – Lomme Bourg À Lomme Bourg, dans un secteur recherché à proximité immédiate du métro, des commerces, des écoles, des parcs et des axes rapides, découvrez cette maison 1930 de 90 m² offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine familiale, ainsi que de 4 chambres réparties sur les étages, idéales pour une vie de famille confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, véritable atout rare sur le secteur, parfait pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les jeux d'enfants. Une dépendance complète également le bien et offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, bureau…). La maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC et d'un DPE classé D. Les atouts : * Exclusivité Logéhome * Secteur recherché Lomme Bourg * 90 m² habitables * 4 chambres * Grande cuisine * Grand jardin rare sur le secteur * Dépendance * Double vitrage PVC * DPE D * Proximité métro, commerces, écoles et voies rapides Une maison fonctionnelle avec extérieur et potentiel, idéale pour un projet familial dans un emplacement recherché. À visiter sans tarder ! prix 212 000 € honoraires à la charge vendeur À visiter sans tarder ! Un bien à visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller au 03 20 08 00 00 dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bonjour et bienvenus à cette lecture. Êtes-vous à la recherche d'une grande maison de caractère (200 m²), pleine de charme entièrement rénovée intérieur comme extérieur et de bonne facture ? Oui ? Et bien me voici ! (Fin des travaux extérieurs, dans 3 semaines) C'est dans un endroit, calme et privilégié : en plein cœur du vieux Clairoix, sur une propriété arborée de 700 m², que vous me trouverez. Mon emplacement est idéal, parfaitement exposé, proche de tous commerces et des grands axes. À l'intérieur : TOUT est neuf (vivable de plein pieds) proposant de vastes volumes : où la lumière entre parfaitement et rendent mon espace à vivre très agréable. Pour votre plus grand confort, j'offre entre autre, 5 belles chambres de 11 à 15 m². Un vaste séjour de 21 m² et un salon de 24 m². Vous disposerez également d'une belle cuisine dinatoire de 18 m², double toilettes et 2 salle de bains (1er et rez-de-chaussée) Possibilité d'une pièce supplémentaire de votre choix (salle d'eau y compris) au RDC. À l'extérieur, l'ensemble a été paysagé et délimité par clôture, vous offrant un accès directe en voiture (depuis la rue) et 2 à 3 place de stationnement. Vous verrez sur place que mon potentiel ne s'arrête pas là. Je vous invite, avec plaisir, à venir me découvrir. Car je serai peut-être à VOUS ! Contactez Olivier, qui sera ravi de nous présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 245 478 - Greffe de COMPIEGNE) Olivier IBEAU Entrepreneur Individuel 07 62 16 69 69 - Réf. 926303.

Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous propose cette spacieuse maison individuelle en brique construite en 1996, située dans un environnement calme et recherché de la commune de Landas, à proximité d'Orchies. Développant près de 339 m² habitables sur une magnifique parcelle exposée plein sud de plus de 2 200 m², cette propriété séduit immédiatement par ses volumes rares, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un rez-de-chaussée pensé pour le confort Dès l'entrée, un sas distribue harmonieusement les différents espaces de vie : • Une vaste cuisine équipée de 25 m², conviviale et fonctionnelle • Un séjour spectaculaire de 56 m² avec cheminée feu de bois, baigné de lumière naturelle • Une superbe suite parentale de 36 m², offrant un confort de vie particulièrement recherché • Un cellier pratique au quotidien • Un WC indépendant avec lave-mains • Un garage double avec deux portes motorisées L'agencement semi plain-pied permet une vie confortable au rez-de-chaussée tout en conservant de beaux volumes à l'étage. Un étage aux multiples possibilités À l'étage, un grand plateau ouvert dessert : • Une salle de bain avec baignoire et WC • Une chambre supplémentaire • Et un espace indépendant actuellement aménagé comme un appartement comprenant : * un séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m², * deux chambres. Cette configuration offre un potentiel particulièrement intéressant pour : accueillir famille et amis, créer un espace adolescent indépendant, exercer une activité professionnelle, ou développer un projet locatif. Extérieurs & environnement À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et parfaitement exposé : • Grande terrasse plein sud • Jardin arboré de plus de 2 200 m² • Nombreux stationnements • Environnement résidentiel et paisible Confort & prestations Construction brique DPE classé C Semi plain-pied Cheminée feu de bois Garage double motorisé Exposition sud Appartement indépendant Secteur calme et recherché Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour tout acquéreur à la recherche d'espace, de confort et d'un bien aux nombreuses possibilités. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 955643.

Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous propose cette maison individuelle offrant une configuration semi plain-pied particulièrement recherchée, le tout sur une belle parcelle arborée de plus de 1 000 m². Un intérieur fonctionnel et lumineux Dès l'entrée, vous accédez à une distribution fluide desservant les espaces de vie, les chambres et l'étage. Le rez-de-chaussée propose : • Un séjour lumineux de 30 m², exposé plein sud, avec baie vitrée et cheminée feu de bois • Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale • Deux chambres en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied • Une salle de bain avec baignoire et douche • Un cellier, pratique pour le rangement ou l'espace buanderie À l'étage : espace et possibilités Un palier dessert : • Trois chambres supplémentaires, dont une de plus de 20 m² • Un WC indépendant • Des espaces de rangement Une configuration parfaite pour une famille ou pour créer des espaces dédiés (bureau, salle de jeux…). Extérieurs & stationnement • Terrain arboré et fleuri de + 1000 m² • Terrasse carrelée à réaménager selon vos envies • Garage traversant, permettant un accès direct au jardin • Stationnement possible à l'intérieur de la propriété Les points forts Maison individuelle Semi plain-pied (2 chambres au RDC) 5 chambres au total Exposition sud Terrain de + 1000 m² Garage avec accès jardin Fort potentiel d'évolution Une maison saine, qui offre une excellente base pour un projet de personnalisation selon vos goûts. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance 06 68 06 01 83 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 957289.

Iad France - Lolita Henault-Brasme vous propose : Sublime maison traditionnelle de 143 m² à Neuville-en-Ferrain avec jardin, garage et piscine Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située dans un quartier recherché de Neuville-en-Ferrain. Construite en 1974, cette belle demeure offre un espace de vie harmonieux et des prestations de qualité qui sauront vous ravir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, une salle de bain et une chambre qui peut également être transformée en bureau ou en studio louable 500€. L'étage se compose de trois chambres supplémentaires, chacune offrant un espace cosy et confortable pour toute la famille. Deux salles de bain modernes complètent cette maison pour un confort optimal. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur avec son jardin arboré, sa terrasse ensoleillée et sa piscine sous véranda rafraîchissante, idéale pour les journées estivales en famille ou entre amis. Un garage et deux places de parking offrent un espace de stationnement pratique pour vos véhicules. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Profitez du confort moderne avec la fibre optique et le chauffage au gaz naturel, tout en appréciant le charme authentique d'un poêle a granulés. Idéalement exposée avec des orientations nord et est, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Son état général est excellent, vous permettant de vous installer sans travaux à prévoir. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère alliant tradition et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce joyau immobilier à Neuville-en-Ferrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lolita Henault-Brasme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 525338406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kateryna Lata vous propose : Amiens – Quartier Saint-Acheul grande maison rénovée Rue calme et quartier familial pour cette grande maison de 130 m² entièrement refaite à neuf, à deux pas de l'école Saint-Riquier, à 15 minutes à pied de la gare et avec un accès rapide à la rocade. L'entrée avec placards intégrés ouvre sur un séjour très lumineux et une cuisine-salle à manger, le tout complété d'un WC, d'un cellier et d'un espace bureau donnant directement sur la terrasse. Au premier étage, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau privative, accompagnée d'une chambre supplémentaire. Au deuxième étage, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse, un magnifique jardin arboré de 300 m² et des dépendances offrent un vrai espace de vie supplémentaire. Plusieurs lignes de bus à 3 minutes à pied, écoles et lycées accessibles facilement. Un bien rare dans ce secteur, idéal pour une grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kateryna Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 807824289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Pokrywka vous propose : Maison semi individuelle Située à proximité du centre ville, des écoles et des commerces, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle dispose d’une cour en façade. La toiture ainsi que la chaudière au gaz sont récentes, apportant un réel confort et une tranquillité d’esprit. Rez-de-chaussée : Le couloir dessert un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau, un espace bureau ainsi qu’un WC indépendant. Un niveau de vie pratique. Premier étage : Il comprend trois chambres dont une chambre d'enfant. Un WC avec point d’eau complète cet étage. Deuxième étage : Combles aménagés, un espace déjà exploitable, idéal pour créer une chambre cosy, un coin jeux ou un espace ado. Une cave vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. Les atouts : •Toiture récente •Chaudière au gaz récente •Double vitrage •Chauffage gaz de ville •Tout à l’égout Travaux à prévoir : •Électricité à refaire •Rafraîchissement global Cette maison offre un beau potentiel pour créer un intérieur personnalisé, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pokrywka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 992815019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Durand vous propose : Sublime Maison Familiale de 200 m² avec Jardin, Enquin-sur-Baillons Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale, située dans un cadre paisible à Enquin-sur-Baillons. Avec une surface habitable de 200 m² et sa belle véranda chauffée sur sur un terrain de 3758 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Dès l'entrée, vous serez charmé une magnifique pièce de vie de 70 m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et entièrement équipée. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez de chaussée, chaque chambre offrant un espace confortable pour se reposer et se relaxer après une longue journée. La salle de bain est moderne et fonctionnelle, avec une douche et une baignoire pour votre plus grand confort. Le sous sol complet d' environ 130 m² offre un double garage avec portes électriques, une lingerie et une grande pièce de rangements. Le jardin arboré est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité. Profitez également des équipements haut de gamme tels que la fibre optique, et l'alarme pour assurer votre confort et votre sécurité au quotidien. Cette maison, construite en 2007 et rénovée avec soin, offre une qualité de vie exceptionnelle. Avec un parking privé, vous n'aurez aucun souci pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Enquin-sur-Baillons. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 102561735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Marques vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – BIENVENUE À HASPRES ! ️ Une maison, une histoire… et un projet de vie Je vous présente cette charmante maison de village de plain-pied d’environ 100 m², construite en 1972 par son propriétaire actuel, qui y réside depuis de nombreuses années. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 1 500 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, verdoyant et authentique, idéal pour celles et ceux qui recherchent de l’espace et la tranquillité. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel Elle se compose de : • Une cuisine • Une salle à manger • Un salon chaleureux avec cheminée • Trois chambres • Une salle d'eau (PMR ) • Un WC • Une buanderie La maison bénéficie également d'un garage en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangements. À l'arrière, le vaste jardin constitue un véritable espace de respiration : idéal pour profiter des beaux jours, jardiner, recevoir ou simplement apprécier le calme. Un bien entretenu et à personnaliser. Construite avec soin et entretenue au fil des années, cette maison est saine et habitable. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation pourront être envisagés afin de la remettre au goût du jour et de créer un intérieur correspondant pleinement à vos envies. ⭐ UNE PARTICULARITÉ QUI PEUT FAIRE LA DIFFÉRENCE Le propriétaire a aujourd’hui un projet de vie lié à la construction prochaine d’un béguinage. Afin de lui permettre de rester sereinement dans sa maison jusqu’à l’achèvement de son futur logement, il souhaite pouvoir rester et devenir locataire du bien pendant une période d’environ 1 an à 1 an et demi après la vente. Pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant anticiper son projet, cette configuration peut donc représenter une solution intéressante et sécurisante, avec un propriétaire occupant disposant d’un horizon de sortie clairement identifié. Cette possibilité sera bien entendu à définir précisément entre les parties lors de la vente. Un environnement agréable, au calme, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Une maison avec du terrain, du potentiel et surtout… une histoire familiale qui peut désormais continuer avec un nouveau chapitre et projet de vie. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir cette maison ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guislaine Ferreira Da Costa vous propose : Besoin de calme tout en étant proche de la ville d'Arras, cette jolie maison individuelle saura vous apporter le confort attendu pour une vie familiale paisible. Bâtie sur sous-sol complet sur un terrain de plus de 1300 m² sa superficie de 216 m² comprend ce qui suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon ouvert. 2 Chambres, 1 WC et une salle d'eau. À l'étage : Une 3ème chambre et une grande suite parentale avec baignoire, lavabo et coin penderie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guislaine Ferreira Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 434274338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandra rodrigues votre conseillère indépendante en immobilier, vous propose dans un secteur calme et paisible charmante maison de 104 m², comprenant : cuisine aménagée, salle à manger, salon, 2 chambres, wc, salle de bain, menuiseries en pvc double vitrage, poêle a bois. Etage : grenier aménageable divisé en deux parties avec 1 pièce de 28 m² entièrement rénové. Extérieur : cave, garage (40 m²), parking, atelier, le tout sur un terrain de 950 m². Actuellement loué 500€ / mois idéal investisseur ou première acquisition les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra rodrigues, tél. : 06 65 44 48 42, e-mail : sandra.rodrigues@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 951431477.

Située au coeur du village de Neuville saint Vaast, je vous propose cette charmante maison individuelle érigée sur une parcelle de 765 m². Au rez-de-chaussée : Vast hall d'entrée avec carreaux de ciment au sol, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, salon, salle de bain, WC. À l'étage : 2 chambres, un bureau en enfilade pouvant servir de chambre. Au second étage, le grenier peut également être aménagé selon vos besoins, ce qui représente une surface potentielle supplémentaire de 25 m² environ. Cave. Grand garage avec double entrée (avant et arrière) d'environ 70 m². Dépendance, jardin clos. Du volume, du charme, de l'authenticité et beaucoup de potentiel pour cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina WOLNY, Tél. : 06 84 53 05 04, E-mail : sabrina.wolny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 809094766.

Située à Sorel (80240), cette charmante maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal proche d'une école, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. La proximité des commodités facilite le quotidien des résidents et leur assure un accès aisé à tous les services nécessaires. À l'extérieur, la propriété dispose d'aménagements appréciés tels qu'une véranda offrant un espace supplémentaire tout au long de l'année, un jardin offrant un coin de verdure privilégié, ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique. La toiture en tuiles canal et la façade en brique confèrent à la maison un cachet traditionnel et chaleureux. À l'intérieur, cette maison de 110 m² propose un espace de vie confortable comprenant 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un agencement parfait pour une vie de famille harmonieuse. Les 3 chambres offrent des espaces de repos intimistes, tandis que la surface habitable de 110 m² permet d'aménager des espaces de vie conviviaux et fonctionnels pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 83 900 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 7,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alix WAROQUIER, Tél. : 06 31 90 30 32, E-mail : alix.waroquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945009215.

À proximité du lycée de l'Escaut et implantée sur plus de 190 m² de terrain, venez découvrir cette charmante maison bourgeoise semi-individuelle de 199 m² habitables avec caves, grande cour et surtout un garage 2 voitures sur la propriété (un luxe sur Valenciennes) ! La maison vous offre un vaste hall, un fabuleux séjour très lumineux de 38,8 m², salle à manger, cuisine (et son accès garage), WC et accès caves Au 1er étage : palier desservant 3 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Au second, un palier dessert 2 belles chambres, salle d'eau, 3ème WC et un grenier d'environ 18 m² utiles. Maison bourgeoise ayant gardé tout le charme de son époque : parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond, moulures. elle satisfera les amateurs du charme des temps passés. Pour autant, le tout à l'égout, le double vitrage, une toiture neuve, une toute NOUVELLE pompe à chaleur et cumulus thermodynamique (DPE B ! ) y apportent une confortable touche du 21ème siècle, sans dénaturer son charme d'antan. Maison située dans un quartier vivant, elle est résolument tournée vers des acquéreurs très urbains, voulant profiter des commodités de Valenciennes, sans corvées d'entretien extérieur ! Amateur de volumes ayant gardé son âme, elle n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : 06 68 71 75 18, E-mail : eric.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801521170.

Iad France - Alexandre Verthy vous propose : À seulement quelques minutes de Gerberoy, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété de caractère entièrement rénovée, offrant des volumes exceptionnels et des prestations rares sur le secteur. Édifié sur un terrain soigneusement aménagé, cet ensemble immobilier développe plus de 420 m² habitables et séduira aussi bien une grande famille qu’un projet de résidence secondaire, d’accueil touristique ou de gîtes. La maison principale allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Vous y découvrirez de vastes pièces de vie baignées de lumière, une cuisine conviviale, plusieurs salons, ainsi que 7 chambres permettant d’accueillir famille et amis dans un confort absolu. Les prestations énergétiques particulièrement performantes (DPE B) constituent un véritable atout pour ce type de propriété de caractère. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : jardin arboré, cour intérieure, espaces de détente et surtout une superbe piscine, de 75 m², couverte, véritable invitation à la relaxation en toute saison. Une vaste dépendance de plus de 240 m² complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités : réception, stockage, activité artisanale, véhicules de collection, gîtes ou encore aménagements complémentaires selon vos projets. Cette propriété unique séduira les amateurs de beaux volumes, de tranquillité et de biens atypiques prêts à vivre. Un bien rare sur le marché, alliant authenticité, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Lien YouTube disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Verthy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 912946068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plain-pied contemporain de 146 m² – 4 chambres, jardin, garage et stationnements – Secteur calme à Nœux-les-Mines Situé dans un environnement calme et recherché de Nœux-les-Mines, ce magnifique plain-pied individuel de 146 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations fonctionnelles, idéales pour une vie de famille confortable. Cette construction récente en ossature bois allie modernité, performance énergétique et bien-être au quotidien. Le chauffage au sol de la pièce de vie assure un confort en tout saison. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'environ 10 m², agrémenté d'un placard et d'une penderie. Celui-ci s'ouvre, par de larges portes coulissantes, sur une magnifique pièce de vie en L d'environ 56 m², baignée de lumière naturelle. Cet espace généreux comprend un salon chaleureux à l'ambiance cocooning, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse carrelée d'environ 14 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et paisible. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres d'environ 10 m², 12 m², 12 m² et 24 m². les deux chambres de 12 m² disposent de placards intégrés avec penderie offrant de nombreux rangements, tandis que la chambre parentale bénéficie d'un dressing d'environ 5 m² et d'une installation pour un téléviseur, créant un espace de détente confortable et fonctionnel. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d'un cellier (attenant au garage) particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et soigneusement entretenu, d'une terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'une élégante marquise avec espace pavé permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. Côté stationnement, un garage carrelé, attenant, avec porte motorisée ainsi que plusieurs places privatives (devant et sur le côté de la maison) complètent parfaitement les prestations de ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout : gare, écoles, commerces, déchèterie et principaux axes autoroutiers sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique tout en conservant le calme que l'on retrouve dans un secteur résidentiel. Les atouts de cette maison ? Plain-pied individuel ? Belle pièce de vie lumineuse ? 4 chambres dont une de 24 m² avec dressing ? Cuisine équipée ouverte sur le séjour ? Salle d'eau moderne ? Jardin clos et aménagé ? Terrasse carrelée et marquise ? Garage et plusieurs stationnements privatifs ? Proximité gare, écoles, commerces et axes routiers ? Secteur calme et agréable Une maison familiale clé en main, alliant confort, espace et praticité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anais DURUT, Tél. : 06 58 90 78 53, E-mail : anais.durut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 101601961.

Iad France - Céline Logez vous propose : Semi plain-pied de 230 m² avec terrasse, jardin, double garage sur un terrain de 8305 m² En exclusivité - Cet havre de paix, offre un environnement paisible et verdoyant pour les amoureux de calme, de luminosité et de grands espaces. Datant de 1984, et entièrement rénovée, cette maison familiale offre le confort de prestations techniques récentes et une excellente performance énergétique, avec : ¤Côté intérieur : Au rez-de-chaussée : - Hall avec WC séparé - Buanderie - Chambre - Grand dressing pouvant être converti en chambre - Salon de 30 m² avec poêle à bois pouvant se transformer en une suite parentale - Salle de douche - Pièce de vie baignée de lumière de 83 m² avec sa cuisine équipée et son salon orientée sud / ouest. À l'étage : - 2 chambres avec un espace modulable pouvant accueillir jusqu'à 5 chambres - Salle de douche avec WC - Salle de sport pouvant être modulée en salle de jeux - Espace bibliothèque ¤ Côté extérieur : - Terrasse ensoleillée, exposée sud / ouest de 48 m² - Jardin fleuri et arboré avec une vue imprenable sur la campagne des Weppes - Bois avec grand espace de jeux - Abri de jardin pour accueillir l'espace technique et matériel de jardinage ¤ Côté Technique : - Double garage - Atelier de 50 m² communiquant avec la buanderie - Porte sectionnelle motorisée - Chaudière Wolf de 2011 - Ballon Atlantic de 2023 - Adoucisseur de 2011 - 2 poêles à bois en Fonte dans chaque salon - Micro-station de 2013 - Portail électrique avec interphone pour la sécurité - Espace de stationnement pour 3 véhicules supplémentaires - Fibre optique N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception à Le Maisnil, une opportunité rare sur le marché, à l'abri des regards et de toute nuisance sonore. Calme - Luminosité & Grands Espaces sont ses atouts. On y pose ses valises en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté chez investimmo - bien d'exception à boulogne sur mer (à 5 min de plage et de wimereux). Située dans un secteur très prisé et particulièrement rare, cette charmante demeure familiale avec vie de plain pied vous séduira immédiatement par sa vue imprenable sur la mer et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall élégant en marbre qui donne le ton, un séjour / salon lumineux avec cheminée à feu de bois, une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi que deux belles chambres. Au deuxième étage, laissez libre cours à vos envies avec un plateau de 60 m² offrant de nombreuses possibilités : 2 chambres supplémentaires, bureau, espace détente. Le tout avec un balcon offrant une superbe vue mer. Le bien dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour stationner plusieurs véhicules, d'une salle d'eau et d'une pièce de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse récemment rénovée ainsi que d'un agréable jardin. Les + : toiture, façade, électricité neuves. Maison saine et prête à vivre ! Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou une résidence secondaire au bord de mer. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre l'agence investimmo au o3.21. 1o1.999 ou mme courbot julie au 07 68 70 64 70.

Votre agence 123webimmo vous présente : COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Vous recherchez une maison de plain-pied offrant confort, praticité et potentiel ? Cette agréable propriété saura vous séduire dès les premiers instants. Dès l'entrée, découvrez un vaste hall avec placard desservant un séjour spacieux et lumineux, idéal pour partager de précieux moments en famille. La cuisine, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un espace qui vous ressemble. Vous profiterez également de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Côté pratique, un garage, une place de stationnement privative ainsi que plusieurs dépendances offrent de nombreuses solutions de rangement et de stockage. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un terrain entièrement clos de 726 m², sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Chez sainte anne immo - baisse de prix amiens - quartier saint-acheul - proche de toutes commodités enzo vous présente une amiénoise de 140 m² dans une rue calme, sans aucun travaux à prévoir, avec trois chambres, un jardin clos et arboré, une terrasse, comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée séparée avec placards de rangement desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, le tout ouvert, une buanderie et un wc séparé. À l'étage : un palier desservant une chambre et une suite parentale (chambre, dressing ouvert et salle d'eau). Au deuxième étage : un palier avec placards de rangement desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur : un jardin clos et arboré de 401 m² comprenant une terrasse, un atelier et une dépendance située dans le fond du jardin. Chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude, les radiateurs sont connectés au smartphone, ainsi qu'un poêle à bois et un ballon d'eau chaude. Menuiseries : double vitrage pvc et double vitrage bois + des volets roulants motorisés. Internet : 5g et fibre optique. Cave. Assainissement : tout-à-l'égout. Vmc simple flux. Cartouche filtrante. Taxe foncière : 1 748 eur / an. Travaux : isolation, toiture de l'extension, électricité, menuiseries, pose de parquet, carrelage, cuisine, les deux salles de bains, poêle à bois; tout a été refait entre 2022 et 2023. Budget : 394 900 eur fai (honoraires à la charge du vendeur). Contactez enzo au 06 49 68 95 25, agent commercial. Agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni, 80000 amiens rcs amiens 803 971 555 - cp 8001 2016 000 013 261.

Située dans un secteur particulièrement recherché de Marcoing, à proximité immédiate des commodités, cette superbe maison individuelle construite en 2007 vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son potentiel exceptionnel. Développant environ 170 m² habitables, cette propriété est implantée sur une belle parcelle d'environ 1 350 m², offrant un cadre de vie agréable et privilégié. Dès votre arrivée, vous apprécierez sa belle implantation en retrait de rue, sa vaste parcelle en façade ainsi que son grand espace de stationnement permettant d'accueillir facilement plusieurs véhicules, camping-car ou utilitaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine s'ouvre harmonieusement sur l'espace de vie, complété par un petit cellier. La maison bénéficie d'une véritable vie de plain-pied avec : -4 chambres au rez-de-chaussée -Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire -WC indépendants. À l'étage, vous trouverez : -2 chambres supplémentaires, -Une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace détente ou bibliothèque. Côté prestations : DPE : C -Menuiseries bois double vitrage,-Chauffage assuré par un poêle à bois complété par une chaudière gaz de ville (insert et chaudière récente),-Porte de garage motorisée. Un des véritables atouts de cette propriété réside dans son garage d'environ 60 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond remarquable. Cet espace offre un potentiel rare permettant d'envisager la création d'une pièce de réception, d'un atelier, d'un espace professionnel ou encore d'un logement complémentaire, avec la possibilité de mettre en valeur une charpente apparente. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou pour les acquéreurs en quête d'espace et de potentiel. Prix : 289 000 € FAI 06 64 10 06 08 * Les visites seront exclusivement réservées aux acquéreurs ayant préalablement validé leur capacité de financement Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Kelly VREVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 645 511 RCP 127 104 506.

Nouveauté à bapaume – maison familiale 99 m², 3 chambres avec garage, véranda et jardin située dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, cette agréable maison semi-mitoyenne de type gmf (groupe maisons familiales) saura séduire les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Les atouts du bien : 99 m² habitables maison r + 1 fonctionnelle et lumineuse 3 belles chambres cuisine équipée salle d'eau avec douche, lavabo et wc grande véranda isolée et chauffée, idéale comme pièce de vie supplémentaire cellier pratique et fonctionnel garage de 20 m² cave de 20 m² très joli jardin clos et entretenu menuiseries pvc double vitrage chauffage économique par pompe à chaleur air / eau excellent classement énergétique : dpe c quartier calme à deux pas des commerces, écoles et services un bien parfaitement entretenu offrant de beaux espaces de vie et de nombreux équipements pour le confort quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564.

Alexandre natiez, votre conseiller immobilier indépendant vous présente en exclusité : située dans une rue calme de ascq, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles, belle maison semi-bourgeoise à rénover de 130 m² à vendre. Son couloir au cachet preservé dessert un séjour-salon aéré et lumineux de plus de 28 m². L'extension de la maison comprend une salle à manger, une cuisine séparée, wc, salle de bains et véranda pour une surface de 33 m² donnant sur un jardin arboré de 150 m². Cave saine. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres de 13 et 16 m² dont une donnant sur une salle d'eau. Au second, le palier dessert un bureau, une troisième chambre et un grenier aménageable en quatrième chambre avec mezzanine. De nombreuses possibilités pour cette maison aux volumes généreux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandre natiez 06 45 26 53 47 honoraires : 3,45 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 275 000 € prix de vente 284 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandre natiez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lile metropole sous le numéro rsac n° 834 297 608 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39604) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 284 500 € honoraires : 3,45 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 275 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 € et 4 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 284 500 € honoraires : 3,45 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 275 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 € et 4 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Dans un environnement calme et bucolique, à proximité de Chantilly et Senlis, DeClip Immo vous proprose une maison entièrement rénovée située dans un charmant village. Vous apprécierez sans nul doute la qualité des matériaux, le charme, les volumes appréciables avec 240 m², un confort avec 5 / 6 chambres avec leur salle d'eau, un joli jardin avec vue dégagée. Sur son rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre dans laquelle vous trouverez une cuisine aménagée équipée, une salle à manger et un salon très lumineux. Un bureau (ou chambre), une buanderie, un wc invité et deux autres pièces avec point d'eau qui conviendrait parfaitement à une profession libérale avec une entrée indépendante. Aux niveaux supérieurs, 4 chambres avec leur salle d'eau dont une suite parentale (dressing, wc séparée, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne) et wc séparé. Une grande pièce est idéale pour une salle de jeux et un sauna pour votre moment de détente. Terrasse couverte, cave, une dépendance de stockage, 2 garages. Une dépendance pourrait être transformée en maison d'amis. Le terrain de 4000 m² est arboré avec une très jolie vue sur les chevaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Notre site : .

Charmante maison mitoyenne située à fourmies. Idéal premier achat ou investissement ! Découvrez cette authentique maison mitoyenne en briques rouges, offrant un cadre de vie pratique et chaleureux avec son espace extérieur. Une charmante entrée pavée devancée par une haie verdoyante offrant une petite intimité depuis la rue. Dès la porte franchie, un hall d'entrée vous amène d'un côté sur sa cuisine et de l'autre son séjour. Séjour qui lui ne vous laissera pas indifférent avec sa véranda chauffée : idéal pour y installer son salon, son espace cocon ou tout simplement sa salle à manger. Une cave. À l'étage, un palier desservant deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Côté extérieur : pouvoir réaliser que vous êtes en ville mais avec cette espace bien à vous : une petite brochette ? Ou un moment de repos sur le sofa ? Une opportunité à saisir rapidement sur fourmies ! Idéal pour des jeunes actifs, une petite famille ou un investissement locatif serein (quelques points seront à revoir ! ). Mais qu'attendez vous ? Contactez moi au + vite : c'est l'opportunité à saisir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez peggy seling entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°842 041 907 greffe de valenciennes) 07 87 24 48 28 (réf. 607220 ).