Maison à vendre Hautes-Alpes (05)

Située à Embrun (05200), cette maison est implantée sur un terrain de 1703 m² arboré, à proximité des commodités. Ce cadre verdoyant offre un environnement paisible et agréable, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des services essentiels. Dotée d'un garage et de deux places de parking, la maison de 60 m² loi carrez et de 71 m² au sol comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée et cheminée ouverte. une chambre spacieuse avec placard, une salle de bain, des WC séparés, À l'étage, une deuxième chambre, une mezzanine lumineuse équipée de vélux et volets roulants électriques complètent les espaces intérieurs. Construite en 1979, cette propriété de 4 pièces offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie confortable et conviviale. La récupération d'eau pluviale constitue un atout écologique supplémentaire pour ce bien au charme indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299.

EXCLUSIVITE La résidence ''La Ferme Du Lauzin'' consiste en 3 magnifiques appartements dans une copropriété horizontale donnant le sentiment pour chaque appartement d'être dans une maison individuelle. Située au cœur de Villard-Saint-Pancrace, village paisible entouré de paysages somptueux, départ de nombreuses randonnées et pistes de ski de fond. Vous apprécierez l'atmosphère apaisante du village, la quiétude des montagnes et l'ensoleillement réputé de la région tout en restant à proximité des commerces et commodités de la ville de Briançon (Patrimoine mondial de l'Unesco) et du départ de la célèbre station de ski de Serre Chevalier et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animée hiver comme été. Réalisée par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font de "La Ferme du Lauzin" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, cet appartement (Lot 1), chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 207.1 m²LC (249.1 m² au sol) est composé comme suit : Au Sous-sol : Un espace pouvant accueillir un spa / sauna / espace détente, une cave à vin (à vous de décider grâce aux différents packs optionnels proposés), une chambre. Au Rez de chaussée : Une entrée, un local à ski, une buanderie, un local technique, un wc. Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur un balcon, un wc. Au 2ème étage : 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative / wc, une salle de bain, wc. Combles : une suite parentale avec salle d'eau / wc. Possibilité d'intégrer un ascenseur dans le logement. 2 Places de parking dont une couverte à usage privatif. Votre rêve, une réalité ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 937912.

EXCLUSIVITE La résidence ''La Ferme Du Lauzin'' consiste en 3 magnifiques appartements dans une copropriété horizontale donnant le sentiment pour chaque appartement d'être dans une maison individuelle. Située au cœur de Villard-Saint-Pancrace, village paisible entouré de paysages somptueux, départ de nombreuses randonnées et pistes de ski de fond. Vous apprécierez l'atmosphère apaisante du village, la quiétude des montagnes et l'ensoleillement réputé de la région tout en restant à proximité des commerces et commodités de la ville de Briançon (Patrimoine mondial de l'Unesco) et du départ de la célèbre station de ski de Serre Chevalier et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animée hiver comme été. Réalisée par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font de "La Ferme du Lauzin" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, cet appartement (Lot 2), chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 178.4 m²LC (210.2 m² au sol) est composé comme suit : Au Sous-sol : Un espace pouvant accueillir un spa / sauna / espace détente, une cave à vin, (à vous de décider grâce aux différents packs optionnels proposés) Au Rez de chaussée : Une entrée, un local à ski, une buanderie, un local technique, un wc. Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc. Au 2ème étage : 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative / wc, une salle de bain, wc. Combles : une suite parentale avec salle d'eau. Possibilité d'intégrer un ascenseur dans le logement. Un jardin de 52 m² à usage exclusivement privatif à ce lot. 2 Places de parking dont une couverte à usage privatif Votre rêve, une réalité ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 937911.

EXCLUSIVITE "La Ferme Du Lauzin" (réalisée par les Chalets Bayrou) est un projet de réhabilitation d'une grange en 3 magnifiques appartements dans une copropriété horizontale donnant le sentiment pour chaque appartement d'être dans une maison individuelle. Située au cœur de Villard-Saint-Pancrace, village paisible entouré de paysages somptueux, départ de nombreuses randonnées et pistes de ski de fond. Vous apprécierez l'atmosphère apaisante du village, la quiétude des montagnes et l'ensoleillement réputé de la région tout en restant à proximité des commerces et commodités de la ville de Briançon (Patrimoine mondial de l'Unesco) et du départ de la célèbre station de ski de Serre Chevalier et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animée hiver comme été. Réalisée par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font de "La Ferme du Lauzin" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, cet appartement (Lot 3), chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 213 m²LC (251 m² au sol) est composé comme suit : Au Sous-sol : Un espace pouvant accueillir un spa / sauna / espace détente, une cave à vin, une salle de cinéma (à vous de décider grâce aux différents packs optionnels proposés) Au Rez de chaussée : Une entrée, un local à ski, une salle de sport, une buanderie, un local technique, un wc. Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc. Au 2ème étage : 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative / wc, une salle de bain, wc. Combles : une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Possibilité d'intégrer un ascenseur dans le logement. Un jardin de 52 m² à usage exclusivement privatif à ce lot. 2 Places de parking dont une couverte à usage privatif. Livraison 2025 Vente en VIR. Votre rêve, une réalité ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 937913.

EXCLUSIVITÉ. Le ''Chalet des Agneaux'' est une sublime construction alliant cachet et modernité. Situé dans la célèbre station de Serre Chevalier, à proximité immédiate des remontées mécaniques de Le Monêtier-les-Bains et son domaine de plus de 300 kms de pistes (animé hiver comme été) ce chalet d'exception grâce à sa situation à proximité du centre village et de toutes ses commodités (commerces, navettes. ) vous permettra de tout faire à pied ! Réalisé par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font du "Chalet des Agneaux" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 3 niveaux, ce chalet, chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 455.34 m² LC (488 m² au sol) est composé comme suit : - Au RDC : Un garage, une entrée / ski room, un espace accueillant un spa (piscine / sauna / espace détente / SDE / wc), une chambre / salle d'eau / WC, une buanderie, un local technique, un WC. - Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse à la magnifique vue sur le domaine skiable et les montagnes environnantes, un cellier, une cave à vin, un bureau, un salon Home cinéma, une chambre parentale avec dressing / salle de bain (douche / baignoire / WC), un WC indépendant. - Au 2ème étage : 4 chambres avec salle d'eau privative / WC, un dortoir, une salle de bain, un WC, un salon. - Combles : 2 dortoirs, un coin lecture, un espace jeux. Sont inclus dans le chalet : cuisine complète / espace détente (spa / sauna ou hammam) tables / chaises / tables de chevet / bureaux / cadres de lits / buanderie avec électroménager / placards / penderies / Ski-room (chauffe chaussures, racks à ski, banquettes), ameublement. Packs optionnels possible : Home cinéma 1 garage de 2 places au RDC + 6 places de parking visiteurs privatives. Votre rêve, une réalité ! - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 937914.

Iad France - Milene Heusch vous propose : Maison de plain-pied avec vue montagne – Terrain de 1 321 m² – Village d’Espinasses Située à Espinasses, village apprécié pour son calme, sa tranquillité et son cadre naturel préservé, cette maison de plain-pied de 105 m² offre un cadre de vie idéal, tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Édifiée sur une parcelle de 1 321 m², la propriété dispose d’un bel espace libre permettant la réalisation d’une nouvelle construction indépendante. Descriptif : •Séjour spacieux et lumineux exposé plein Sud, avec cheminée, cuisine séparée, 4 chambres, salle de douche, WC indépendant, garage, espaces de stockage et abri de jardin La maison est en bon état général, nécessitant un léger rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Environnement : Le village d’Espinasses séduit par son atmosphère paisible et sa proximité immédiate de magnifiques espaces naturels et de sentiers de randonnée, avec une vue dégagée sur la montagne. Performance énergétique : •DPE exceptionnel, fait rare pour une maison individuelle, très bonne isolation, mode de chauffage performant. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, luminosité et potentiel, idéal pour une famille ou un projet avec construction complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene Heusch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 490015336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à la faurie, dans le pays du buëch, maison de ville mitoyenne entièrement à rénover, offrant un beau potentiel. Composition : côté route : deux caves à l'arrière, accès de plain-pied : entrée, couloir, 1 chambre, salle de bains, wc, séjour niveau inférieur : grande pièce, salle de douche avec wc en dessous : les deux caves côté route dépendance : grande grange indépendante de 74 m² à rénover et une grande cave environnement calme, proche nature et axes principaux. Idéal projet de rénovation, résidence secondaire ou investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,25% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 916 331 - greffe de gap) annelyse laurent entrepreneur individuel 06 59 41 68 93 - réf. 936837.

Exclusivité Square Habitat Laragne. Nous vous présentons ce nouveau bien. Maison édifiée dans les années 60 de plain-pied sur une parcelle de 400 m² avec eau du canal idéal pour votre jardin. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais à la portés de tous. Toiture saine, menuiseries double vitrage, poêle à bois récemment installé. Ses 75 m² offrent un séjour de 25 m² orienté sud-ouest, 1 cuisine, 1 pièce de dégagement 12 m² e, 2 chambres buanderie, salle de bains avec wc. 1 petite dépendance vient compléter ce bien pratique pour stocker son bois. Entre Laragne et Serres la commune est dotée de premières commodités et d'une école ce qui simplifie la vie au quotidien.

Maison construite en 1999 d'une superficie au sol de 239.60 m² dont 134.39 m² habitables avec 1736 m² de terrain dont 1000 m² constructibles. Le Rez-de-chaussée est composé d'un vaste garage de 51,13 m², de deux caves, et deux celliers. Cet espace est doté de fenêtres en vue d'une éventuelle transformation en lieu d'habitation. On y accède directement par l'extérieur ou par le premier étage de la maison. Le premier étage se compose d'un grand salon de 33.30 m² s'ouvrant sur une Loggia exposée en sud. Une cuisine conviviale s'ouvre sur un balcon donnant accès à une terrasse d'environ 30 m². Une chambre, une salle d'eau et un Wc complémentent l'étage. On accède par un escalier à l'étage supérieur constitué de quatre chambres, dont une avec mezzanine et balcon, d'une salle de bain et d'un WC. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une cheminée à foyer ouvert dans le salon. Ces équipements permettent à la maison d'être classée C pour sa performance énergétique et climatique. Le jardin exposé sud bénéficie d'un ensoleillement généreux. Un petit coin ombragé a été aménagé par les propriétaires en salon d'été rendant ce lieu propice à la farniente. Grâce à son accès facile à la route nationale et son emplacement géographique, ce bien se trouve à proximité des services, des commerces et des stations de skis. .

« JARDIN SECRET » ou, une parenthèse enchantée aux portes de Guillestre. Découvrez un lieu où le temps semble s'être arrêté. Nichée au cœur d'un site classé au patrimoine, cette bâtisse unique offre une qualité de vie rare, conjuguant charme historique et sérénité absolue. Son atout  ? Son jardin, véritable écrin clos à l'abri des regards, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente, dans un calme total. Un lieu hors du temps, et pourtant situé à seulement quelques minutes des commodités et du dynamisme de Guillestre. Cette maison chaleureuse, à la configuration parfaitement adaptée à la vie de famille, propose des pièces agréables à vivre, lumineuses et généreuses dans leurs volumes. Elle s'organise sur deux niveaux habitables, complétés par deux niveaux de dépendances  : Une cave en sous sol et des combles potentiellement aménageables. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie : salon, salle à manger, cuisine, cellier, sanitaires, avec accès direct à la cave et au jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains-salle d'eau et d'un WC indépendant. Un bien rare, empreint de charme et d'authenticité, à découvrir sans tarder. Une véritable pépite. Un renseignement ? Contactez-moi. À très vite, Delphine. 06 68 80 96 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.

À 1 / 2 heure de GAP, au pied du dévoluy, propriété restaurée offrant des prestations de qualité, édifiée sur un terrain arboré et clos de 1HA 81 ares28 ca, dans un cadre de verdure luxuriant, offrant une surface de 230 m² + dépendances, comprenant : en rez de chaussée : une vaste entrée de 34 m², une cuisine aménagée de 22 m² ouvrant sur une véranda de 12 m², un cellier de 6 m², un beau salon séjour de 48 m² ouvrant sur la terrasse avec une belle vue dégagée, une cave à vins de 7 m², en rez de jardin : une chambre de 21 m²avec cabinet de toilettes ouvrant sur la terrasse, chaufferie, terrasse couverte de 25 m², jacuzzi ETAGE : un hall dégagement de 13 m², une chambre de 23 m²ouvrant sur la terrasse, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire de 10 m², une chambre ou bureau de 24 m², une suite parentale de 37 m² ouvrant sur un solarium, un dressing de 9 m², extérieurs : 5 abris voitures, un atelier fermé, un chenil, 2 chalets bois, à voir absolument, une visite s'impose ! possibilité chambres d'hôtes Contact : Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison mitoyenne t5 d'environ 95 m², sur le secteur du hameau de serre richard (st laurent du cros) vous recherchez une maison avec jardin et nombreuses annexes de stockage ? Ce bien est fait pour vous ! Opportunité à saisir, passage en "dpe d" pour environ 30 000€ ! (audit énergétique disponible) les atouts de ce bien : - un chauffage par poêle à granulés. - double vitrage pvc. - toiture rénovée récente. - beaux volumes et nombreuses dépendances. Une modernisation intérieur peut être à prévoir selon vos souhaits, offrant un excellent potentiel de personnalisation ou de développement de ce bien ! La maison se compose comme suivant : au rez de chaussé : cuisine / salle à manger, wc, salle d'eau récente, un salon faisant pouvant également être utilisé en chambre ! À l'étage : 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, cellier. Pour les dépendances et extérieurs : - grange d'environ 100 m² (possibilité d'extension de l'habitation ou stockage) - ancienne écurie d'environ 68 m². - garage d'environ 36 m² avec une porte motorisée et un espace cave + stockage bois. - pelouse sur le devant de la maison + un coin jardin et / ou potager. Un bien rare avec fort potentiel, à découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 201 840 - greffe de gap) julien philippe entrepreneur individuel 06 98 10 08 78 - réf. 936363.

Charmante maison de village à rénover, située dans un quartier calme avec vue montagne ! Le bien dispose en rez-de-chaussée, d'une cuisine voûtée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un salon lumineux disposant d'un conduit permettant le raccordement d'un poêle. Au premier étage, vous profiterez d'une chambre spacieuse de 20 m² avec balcon. Enfin, au deuxième étage se trouve une grande chambre de 24 m² avec accès aux combles. Deux caves accessibles depuis le rez-de-chaussée. Ensemble du gros oeuvre en très bon état (toiture rénovée). Cour privative d'environ 40 m². Exposition sud-est. Taxe foncière de 913€. Prévoir travaux électrique, système de chauffage, rafraichissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 417 457 - greffe de gap) benoit bernabe entrepreneur individuel 06 46 36 23 41 - réf. 934884.

Maison de construction traditionnelle des années 1980, édifiée avec des matériaux de qualité, offrant une surface habitable d’environ 122 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec espace de rangement, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’espace nuit se développe sur deux niveaux. Au premier étage, deux chambres avec accès à un balcon exposé Est, bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur les montagnes, une salle de bains et un WC indépendant. Au second étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un débarras permettant d’optimiser le rangement. Le bien est équipé de radiateurs électriques, complétés par un chauffage au bois, assurant confort et modularité. Cette maison était précédemment exploitée en gîte, générant des revenus locatifs confortables, ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à vocation touristique.

Située au cœur de Laragne, cette maison de ville d'environ 68 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC. Le bien est complété par un garage avec coin sanitaire et une cave, offrant un espace de rangement et de stationnement appréciable en centre-ville. Les fenêtres sont en bois double vitrage. Des travaux d'isolation ainsi que des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos envies et d'en améliorer le confort. Un jardin non attenant d'environ 248 m² complète ce bien, idéal pour profiter d'un espace extérieur, potager ou moments de détente. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif, grâce à sa situation centrale. Surface habitable : env. 68 m² 3 chambres Jardin non attenant : env. 248 m² Garage Cave Centre-ville de Laragne À découvrir sans tarder. Référence agence : 409.

À vendre, Située sur la commune de La Fare-en-Champsaur, à moins de 5 minutes des commerces, cette maison corps de ferme datant de 1835 offre un cadre de vie privilégié, en environnement campagne, avec une vue dégagée sur les montagnes. Elle possède une exposition EST, profitant ainsi d'une belle luminosité dès le matin et une vue sur les montagnes. La partie habitation développe environ 125 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 815 m², offrant des possibilités de projets diverses. La maison se compose : au rez-de-chaussée : - d'une salle à manger avec cuisine - d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés - d'une salle d'eau avec WC - d'un espace cellier À l'étage : -d'une chambre indépendante -d'une 2ème chambre avec un autre coin bureau en enfilade Le bien bénéficie également de nombreuses dépendances, rares sur le secteur : - une grande grange d'environ 210 m² - une ancienne écurie d'environ 120 m² - un garage indépendant d'environ 70 m² A noter que des travaux assez important sont à prévoir sur la partie habitable, laissant libre cours à vos envies selon votre projet ! Un bien authentique, au fort potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et des grands espaces, dans un secteur recherché du Champsaur à proximité immédiate de Saint Bonnet en Champsaur ! N'hésitez pas à me contacter pour d'autres informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 98 10 08 78 - Réf. 935094.

Maison traditionnelle en pierre et bois avec une vue imprenable sur les montagnes se composant sur trois niveaux en trois appartements et une vaste grange (fuste) pouvant être aménagée. Le bien est divisé en deux lots. Rez de jardin Lot 1 : un vaste appartement de 128,71 m² avec 4 chambres équipées d'une salle d'eau et Wc, un grand séjour / salle à manger avec cuisine ouverte et s'ouvrant sur une spacieuse terrasse plein sud. Cet espace a été complétement rénové, le confort adapté à la vie contemporaine et garde le cachet d'antan avec ses voutes et ses splendides piliers en pierre. Classement énergétique en E. Lot 2 en Rez de chaussée et 1er étage : Un appartement avec 1 chambre et une cabine à rafraichir et rénover pour y améliorer le confort et l'étiquette thermique. Un appartement sur deux niveaux dont le coin nuit à l'étage sous la charpente restaurée mais authentique. l'entrée de la grange et de nombreux volumes pour une superficie au sol totale de 227.44 m². Classement énergétique en G. Au coeur du village où le coq picore les étoiles, au départ de nombreuses randonnées et des pistes de skis, cette maison peut être résidence principale comme secondaire et surtout peut combiner les deux. Rendement locatif très intéressant. Une entrée et un escaliers en commun aux deux lots. soit un total de 356 m² dont 214.24 m² en loi CARREZ; Vente de la maison dans son ensemble et copropriété dissoute le jour de la vente (pas de charge de copropriété) visite virtuelle : =5.

Située à Chorges (05230), cette propriété ravissante offre le charme d'une maison de village, idéalement rénovée. Profitez d'un environnement calme et authentique, à proximité de toutes les commodités. Cette localité dynamique propose un cadre de vie agréable. Cette maison de 81 m² se distingue par ses finitions impeccables réalisées en janvier 2026 (refait à neuf), assurant une qualité optimale. Composée de 3 pièces dont 2 chambres, elle propose un espace de vie convivial avec une cuisine équipée, un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, découvrez deux chambres, une salle d'eau et des WC individuels. Sous les toits, deux espaces de détente invitants agrémentent le bien, complété par une cave pour un rangement pratique. Parking public à proximité de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 377 890 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299.

Un prix au m² que vous ne trouverez nulle part ailleurs dans le Briançonnais pour une maison proposant ces caractéristiques. Imaginez un refuge où le temps semble s'être arrêté en 1948, mais où chaque détail a été repensé en 2023 pour répondre aux plus hautes exigences du confort moderne. Bienvenue à Villar-Saint-Pancrace, au cœur d'une maison de village qui redéfinit l'art de vivre en altitude. Un espace de vie magistral baigné de lumière : Dès l'entrée s'ouvre sur un hall généreux qui annonce les volumes exceptionnels de cette demeure de 208 m² Carrez (252 m² au sol). Au premier étage, laissez-vous séduire par une pièce de réception spectaculaire de plus de 60 m². Cet espace traversant Est-Ouest inonde vos journées d'une lumière naturelle à foison. La cuisine contemporaine, parfaitement intégrée et ouverte sur un salon chaleureux, devient le théâtre de vos soirées d'hiver et de vos déjeuners ensoleillés face aux montagnes. Une distribution pensée pour tous vos projets : Avec ses 4 chambres spacieuses réparties avec élégance sur les niveaux supérieurs, cette propriété offre une flexibilité rare. Alors que la magnifique chambre parentale avec sa salle de bain et son dressing se trouve, elle, au niveau principal. Que vous souhaitiez accueillir une famille nombreuse, créer des bureaux pour le télétravail, chaque membre de la maison dispose de son intimité. Une buanderie de 20 m² et un dressing dédié complètent cet agencement optimisé pour une vie quotidienne fluide. L'excellence énergétique : Votre bouclier thermique Vendre ou acheter en 2026 exige des garanties. Cette maison bénéficie d'un DPE exceptionnel classé B, un score rarissime pour une bâtisse historique. Grâce à une pompe à chaleur haute performance installée en 2023, un plancher chauffant, une isolation moderne et des menuiseries bois à double vitrage argon, vous profitez d'une chaleur douce et maîtrisée. La sérénité est totale : les travaux sont couverts par une garantie décennale, vous offrant une tranquillité d'esprit absolue pour les années à venir. Un écrin extérieur et un potentiel d'avenir : Le jardin plat et entièrement clôturé de 415 m² est un véritable luxe dans le village. C'est l'espace idéal pour les jeux d'enfants ou pour aménager un salon d'été paysager. Pour les passionnés de sport, le garage de 23 m² et les nombreux rangements permettent de stocker skis, vélos et équipements d'aventure en toute sécurité. Un emplacement stratégique : Située à seulement 5 minutes de Briançon et à proximité immédiate des écoles, cette maison se trouve au cœur de toutes les commodités. Investir ici, c'est choisir la proximité des domaines skiables de Serre Chevalier et Montgenèvre, tout en préservant le calme authentique d'un village. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété unique, où le caractère de l'ancien s'allie à la perfection technique. Une visite s'impose pour ressentir l'âme de ce lieu d'exception. Alors ne perdez pas de temps, appelez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf. 936056.

Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception ? Au calme ? Au bout d'une impasse ? Avec une vue époustouflante ? Avec une activité commerciale ? Ou pour créer un habitat groupé ? un regroupement familial ? . Voici une belle suggestion à Ceüze (Manteyer 05400) dans les Hautes Alpes, à 1 365m d'altitude, sur + - 18 hectares (dont + - 10 hectares d'un seul tenant), aux multiples possibilités. Actuellement à usage de gîtes. Ensemble immobilier se composant : D'une partie privée (Dpe D Ges B) En rez de chaussée (180 m² habitables) : cuisine-séjour, salon, bureau, 3 chambres, salle de bains (avec bains, douche italienne, lavabo), une grande pièce, dressing, buanderie et une grande terrasse A l'étage (71,75 m²) : un grand living avec coin cuisine, 2 chambres, une salle de bains, wc et une grande terrasse avec une vue panoramique Du gîte “La Centaurée de Ceüze” (53,81 m² Dpe F Ges C) se composant d'un séjour avec coin cuisine, de 2 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau, 1 buanderie et d'un balcon Du gîte “L'Ancolie” (56,75 m² Dpe E Ges C) : même configuration que le gîte ci-dessus, avec une grande terrasse Du gîte “Les Ecrins” (42,13 m² Dpe F Ges C) se composant d'un beau séjour avec un poële au bois, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche italienne L'ensemble est chauffé par une chaudière (A + ) récente à granulés, avec un silo géotextile de 5 tonnes Vous trouverez également sur la propriété : * Un grand garage-atelier-chaufferie de 200 m² Même volume de 200 m² au dessus dudit garage, avec accès véhicule * 3 garages, 1 remise, une cave * Sous les écrins, deux pièces, dont une avec un grand four à pain à restaurer * Divers petits bâtiments à moderniser * Jardin avec balançoire, trampoline, cabane / toboggan enfants, terrasse, piscine hors sol, terrain de pétanque * Nombreuses places de parking * Un ancien bâtiment agricole de + - 300 m² au sol (changement de destination possible cfr PLU), pouvant faire office de box pour chevaux ! Présence d'une petite source, de parties boisées, sur la propriété …. Mes Confrères immobilier sont les bienvenus, uniquement via leurs mandats de recherche ! Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano.

[PRIX À DÉBATTRE] Cette petite maison de 28 m² environ construite dans les années 50 se situe au calme au cœur du village des Fréaux. À l'extérieur, elle bénéficie d'une belle terrasse ainsi que d'un petit jardin de 20 m² environ au total avec une belle vue dégagée sur la montagne. À l'intérieur, cette maison est composée d'un séjour de 14 m² environ qui comprend un petit coin avec cuisine équipée et un espace salon / salle à manger avec canapé convertible ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc de 2 m² environ. À l'étage, on trouve une belle chambre de 12 m² environ revêtue de bois, avec lumière traversante et où se trouve un grand lit double et un lit simple. La capacité d'accueil de la maison est donc de 5 couchages. Une belle cave voutée d'environ 10 m² vient compléter ce bien. Cette coquette demeure pourrait être le nid douillet à l'année d'une personne seule ou d'un couple ou bien un petit pied à terre familial, à deux minutes en voiture de La Grave et du fameux « Téléphérique des Glaciers de la Meije ». (Pas de DPE car surface au sol inférieure à 50 m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon PAILLAS, Tél. : 06 74 91 80 82, E-mail : manon.paillas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834567851.

La Salle Les Alpes, aller-retour skis aux pieds : maison de village de type chalet, entièrement restaurée en 2020 par les Chalets BAYROU avec des matériaux nobles, des finitions soignées (charpente douglas massif, bardage mélèze brossé, parquet chêne rustique, carrelage Italien, mobilier sur mesure. ) et un ascenseur intérieur desservant les quatre niveaux. Le chalet peut accueillir 14 personnes et dispose de 5 suites parentales, d'un dortoir avec balcon exposé sud, d'un espace bien-être avec jacuzzi ainsi que d'un vaste espace de réception. La cuisine haut de gamme avec îlot central en quartz noir s'ouvre sur un séjour cathédrale avec cheminée quatre faces, prolongé par une terrasse plein sud. Jardin, cellier privatifs et stationnement communal complètent ce bien rare, idéal en résidence familiale de prestige ou en investissement locatif premium. Ce bien vendu meublé et équipé offre un niveau de prestations rare en station. Dossier complet et informations uniquement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

Lionel et timothée thonnatte vous présentent en exclusivité cet authentique corps de ferme à rénover situé sur la paisible commune de saint-laurent-du-cros (05500). À seulement 15 minutes de gap, au coeur d'un environnement naturel préservé, ce vaste corps de ferme d' environ 400 m² sur 2 niveaux offre un fort potentiel pour un projet de vie, d'investissement rural, professionnel ou touristique. Le bien se compose d' un logement principal de 5 pièces, incluant 3 chambres, ainsi que de nombreuses dépendances avec du caractère : garages, atelier, ancienne écurie, grenier à foin : laissant libre cours à votre imagination ! L'ensemble est implanté sur un terrain d' un hectare avec cours d'eau, parfait pour les amoureux de la nature. Exposition plein sud, sans vis-à-vis pour une luminosité optimale et une intimité totale. Un lieu plein de charme à réinventer, dans un cadre bucolique et propice à la détente. Travaux à prévoir. Toiture neuve. Prix : 429 000 euros (les honoraires agences sont à la charge du vendeur) pour visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : contactez lionel et timothée thonnatte, vos conseillers immobiliers indépendants au : 07 70 18 30 35. Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com mandat n° 433085. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et timothée thonnatte agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac manosque auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 lionel et timothée thonnatte (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 393317920 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emilie Vicente vous propose : - BAISSE DE PRIX- Pour cette maison de village à rénover avec grenier aménageable – Montmaur (05400) – Hautes-Alpes À vendre à Montmaur (05400), dans les Hautes-Alpes, cette maison de village ancienne à rénover, datant d’avant 1900, offre un beau potentiel de transformation pour un projet immobilier personnalisé. Située au cOEur du village de Montmaur, cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant acquérir une maison de caractère dans un environnement authentique. Le bien se situe dans un secteur référencé Bâtiments de France, garantissant la préservation du patrimoine architectural et du cadre historique du village. Maison à rénover avec fort potentiel – 117 m² La maison développe une surface totale de 117,17 m², dont 44,17 m² habitables actuellement. Elle se compose aujourd’hui de : une chambre une salle de bain un WC une pièce de vie avec coin cuisine à repenser Les volumes existants permettent d’envisager une rénovation complète afin d’optimiser les espaces et créer un intérieur confortable et fonctionnel. Grenier aménageable de 73 m² L’un des principaux atouts de cette maison de village à Montmaur est son grenier de 73 m² entièrement aménageable. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : création de plusieurs chambres aménagement d’une grande pièce de vie création d’un espace bureau ou d’un logement complémentaire Ce potentiel permet d’augmenter significativement la surface habitable après travaux. Un bien situé dans un village de caractère Située dans le village de Montmaur, dans les Hautes-Alpes, cette maison bénéficie d’un environnement calme et authentique, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec Gap, Veynes et les massifs alpins. Le secteur étant référencé Bâtiments de France, toute rénovation devra respecter certaines règles architecturales afin de préserver le caractère patrimonial du village. Informations principales Maison de village à rénover Surface totale : 117,17 m² Surface habitable actuelle : 44,17 m² Grenier aménageable : 73 m² Bien situé en secteur Bâtiments de France Commune : Montmaur (05400) – Hautes-Alpes Vous recherchez une maison à rénover dans les Hautes-Alpes ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien situé à Montmaur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 634 et classe CLIMAT G indice 179. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 843078023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Square Habitat. Très belle villa de 2011, construction traditionnelle aux prestations soignées et de qualités. située dans un quartier apprécié de Laragne. Sur presque 140 m² habitables son rez-de-chaussée lumineux est composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine fonctionnelle et équipée ouverte sur le salon, 1 cellier, une partie nuit avec chambre et salle d'eau, vous trouverez également une pièce d'été avec sa cuisine donnant sur la jardin. L'étage offre 3 chambres 1 salle bains et 1 toilette indépendant. Bel espace extérieur de 1051 m² en partie végétalisé, avec abris auto, jardin avec eau du canal, entièrement clôturé entrée via portail électrique et visiophone. Le quartier sans issu garantie le calme et la quiétude.