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AcheterRéf. 87253412

Maison

Maison de village au cœur du Queyras – 111 m² habitables

Abriès-Ristolas (05460)

320 000 €
  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveCheminéeBeaux volumesA rénover

Description du bien

Dans un environnement préservé, au cœur du Queyras, découvrez cette authentique maison de village offrant 111 m² habitables et 154 m² de surface au sol, répartis sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une agréable pièce de vie composée d’un salon-séjour avec cheminée et insert, ainsi que d’un espace cuisine aménagé dans le prolongement de la pièce.

Un couloir dessert une salle d’eau et des WC indépendants.

Ce niveau comprend également une chaufferie et une cave, offrant des espaces annexes appréciables.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par l’insert.

Le premier étage, dédié à l’espace nuit, se compose de trois chambres et d’un bureau, ainsi que d’une seconde salle d’eau et de WC indépendants, permettant une organisation fonctionnelle pour une famille ou une résidence de vacances.

Au dernier niveau, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire bénéficiant de la lumière naturelle grâce à deux chiens-assis.

Cet étage dispose également d’un espace de rangement complémentaire.

Avec ses beaux volumes, ses nombreuses pièces et son caractère de maison de village, ce bien constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale ou secondaire au cœur du Queyras.

Annonce publiée le 31 juillet 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Beaux volumes
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 320 000 €

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 6 470 € et 8 760 € par an

Localisation

Abriès-Ristolas (05460)

Abriès-Ristolas

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Agence immobilière

2, Route du Plan de Phazy, 05600 Guillestre

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Julien BERARD

Gérant

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