Appartement à vendre à Abriès-Ristolas (05460)

Iad france - julie joly vous propose : ideal investisseurs ou pour les amoureux des grands espaces : en plein coeur du bourg d'abries, superbe appartement d'environ 180 m² au sol (130 m² loi carrez) rénové avec goût. Une vue panoramique sur différents sommets queyrassins s'offre à vous, majestueux ! Parmi eux : la lauze, ségur, maloqueste, la mayt. Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue aux très faibles charges. Vous y trouverez au premier niveau : une entrée, un dégagement qui se prolonge par un agréable espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un grand balcon surplombant le coeur du village. On y découvrira également une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bain avec wc. À l'étage vous serez séduit par la configuration qu'offre ces combles aménagés aux multiples recoins où l'on y découvrira une mezzanine pouvant faire office de chambre, un bureau, une seconde chambre ainsi qu'une belle salle de bain rénovée avec wc. Mais. Ce n'est pas tout : une petite pépite pour ceux ou celles qui aimeraient se créer des revenus complémentaires faisant partie du même lot se distinguera de l'appartement principal de par un palier. Vous n'aurez qu'à enjamber ce dernier pour venir découvrir ce chaleureux appartement d'environ 28 m² composé d'une cuisine ouverte sur un petit séjour avec une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Tout en un meme lot, vendu avec un casier à ski une magnifique opportunité se présente à vous avec ce bien d'exception offrant non seulement de beaux et grands espaces, de nombreux rangements et de belles finitions mais surtout un potentiel locatif assuré avec la possibilité de séparer ce logement en deux appartements. Ses atouts : espaces de vie : - nombreux espaces de couchage - 3 salles de bain pour un confort optimal - salon lumineux pour des moments de détente tout en observant les sommets - grand balcon offrant une vue imprenable sur les environs situation : - pistes de ski à seulement 500m - commerces et restaurants sur place, pour vos achats du quotidien - parkings à proximité pour un stationnement aisé en parfait état, bénéficiant d'une isolation complète, ce bien ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un cadre de vie confortable ! À voir sans tarder la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gap sous le numéro 811691948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Joly vous propose : Evasion en haute montagne, au coeur d'un petit hameau plein de charme niché en plein coeur du QUEYRAS. Ne perdez pas une minute pour venir visiter ce bel Appartement T3 rénové avec gout, situé sur la commune de MOLINES EN QUEYRAS, au COIN, à seulement 5minutes en voiture des pistes de ski de Molines et environ 10min du col Agnel, dans un cadre bucolique ou marmottes et montagnes se font la cour. L'appartement, situé au rez de chaussée d'un immeuble bien entretenu avec faibles charges de copropriété, offre deux belles chambres (dont un spacieux coin montagne), un grand espace de vie avec cuisine ouverte équipée donnant accès à une jolie terrasse tout en longueur. Dans son prolongement, à l'arrière, vous y découvrirez une belle salle de bain spacieuse avec cabine de douche ainsi qu'un WC séparé. Enfin, de quoi ranger vos skis, vélos ou matériel divers : Une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé (proximité des pistes de SKI de Molines et des plus beaux sentiers de randonnée) dans un secteur calme et privilégié. Ses atouts. Appartement spacieux Rénovation de qualité décoration soignée Une petite pépite à venir visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 811691948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous aimez la montagne authentique et recherchez un pied-à-terre au carrefour des activités du Queyras ? Découvrez « ÉPILOBE » : un T3 de 45 m² idéalement situé au cœur du village, toutes commodités au pas de votre porte. Au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, le bien s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse regroupant cuisine équipée, espace repas et salon, ouvrant sur un balcon exposé Sud. Un dégagement dessert la salle d'eau accessible par un escalier et deux chambres en enfilade. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente portant sur les menuiseries, le système de chauffage et l'agencement. Chauffage assuré par PAC air / air complété par des radiateurs. Un cellier complète le bien. Un appartement pratique et fonctionnel, parfait comme résidence secondaire ou investissement. Un renseignement ? Contactez-moi. À très vite, Delphine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.

M-OI Saint-Véran vous propose à la vente un appartement de 72 m² à rénover dans une maison typique de Saint Véran, offrant un projet de rénovation unique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5502-EBO. L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente un appartement de 72 m² à rénover dans une maison typique de Saint Véran, offrant un projet de rénovation unique. Situation et contexte : Situé au cœur du parc naturel régional du Queyras, cet appartement se trouve dans le village charmant de Saint Véran, entouré par les montagnes des environs. À proximité, vous trouverez des sentiers de randonnée, ainsi que les départs des remontées mécaniques de la station de ski. Description intérieure : L'appartement, réparti sur deux niveaux, comprend une pièce à vivre au premier étage. Ce niveau est à rénover entièrement. Le deuxième étage, en parti rénové, abrite une salle de bain et un espace nuit s'ouvrant sur un petit balcon avec vue sur les montagnes. Il offre un aperçu du potentiel de l'ensemble. Deux pièces supplémentaires, actuellement indépendantes, font également partie de la surface privative totale. Avantages extérieurs : Profitez d'un balcon avec vue imprenable sur les montagnes, idéal pour apprécier le cadre naturel environnant. L'appartement fait partie d'une maison divisée en quatre lots. Les partis communes sont d'époque. - À votre service : Emmanuelle BORG - 06 16 28 72 00 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Gap - N°509448080 Référence annonce : 5502-EBO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 8.89% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.

Bel appartement traversant - T2 avec balcon SUD et cave Composé d'un sas d'entrée, une pièce de vie avec superbe cuisine bien entretenue donnant sur le balcon SUD, une salle de douche avec fenêtre, une très grande chambre avec nombreux rangements intégrés, et wc séparé avec coin buanderie. Parking commun de la résidence + local commun vélos Commerces à quelques minutes à pied (épicerie-restaurant-bar-boulangerie-coiffeur-tabac. ) Arrêt navettes station de ski à quelques minutes à pied.

Exclusivité – ceillac, au cœur du queyras laissez-vous séduire par cet appartement situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété idéalement placée à ceillac, l'un des villages les plus prisés du parc naturel régional du queyras. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre spacieuse ainsi qu'un coin nuit supplémentaire, offrant un espace confortable et fonctionnel pour accueillir famille et amis. Le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur : depuis le balcon, vous profiterez d'une vue incroyable et dominante sur tout le village de ceillac et les montagnes environnantes. Un panorama rare qui apporte à cet appartement une atmosphère unique, entre authenticité et grand air. Grâce à sa configuration et à sa situation, ce bien est idéal aussi bien comme pied-à-terre à la montagne que comme résidence principale pour un jeune couple à la recherche d'un premier investissement dans un cadre de vie exceptionnel. Faibles charges de copropriété, commerces et transports à proximité immédiate. Un casier à skis au rez-de-chaussée complète ce bien. Un appartement chaleureux au cœur d'un village vivant et recherché, été comme hiver. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1745€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 181 285 - greffe de gap) lucie chabrand entrepreneur individuel 06 66 44 65 27 - réf. 955211.

CEILLAC – Studio avec vue montagnes Visite virtuelle sur demande Au cœur du village de Ceillac, dans la résidence La Font Sancte, découvrez ce charmant studio d'environ 35 m² (34,98 m² Loi Carrez), idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Dès l'entrée, on apprécie la luminosité de la pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes enneigées. Un véritable atout pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel de Ceillac, été comme hiver. L'espace est bien optimisé avec une cuisine fonctionnelle, un coin nuit de type cabine avec lits superposés, une salle de bain, des WC séparés ainsi que plusieurs rangements. Ce bien dispose également d'un casier à skis et d'un grenier, parfaits pour le stockage, ce qui renforce encore son aspect pratique pour un usage en résidence secondaire ou en location saisonnière. Avec sa vue, son extérieur et son emplacement recherché, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché de Ceillac. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel 06 66 44 65 27 - Réf. 941928.