Appartements à vendre à Château-Ville-Vieille

Joli studio avec balcon atypique avec poutres en bois anciennes apparentes Accessible par une entrée commune, avec quelques marches Composé d'une entrée, salle de douche avec petite douche à l'italienne, et coin wc, placards, pièce à vivre spacieuse avec coin cuisine tout équipé, donne sur un balcon Sud avec vue sur les montagnes et le fort de Chateau-Queyras ! Vendu meublé et équipé idéal pour 2 personnes, possible ajout d'un clic clac ou lit escamotable pour faire 4 couchages. (aucun coin nuit séparé) Vendu avec une cave privative.

Bel appartement traversant - T2 avec balcon SUD et cave Composé d'un sas d'entrée, une pièce de vie avec superbe cuisine bien entretenue donnant sur le balcon SUD, une salle de douche avec fenêtre, une très grande chambre avec nombreux rangements intégrés, et wc séparé avec coin buanderie. Parking commun de la résidence + local commun vélos Commerces à quelques minutes à pied (épicerie-restaurant-bar-boulangerie-coiffeur-tabac. ) Arrêt navettes station de ski à quelques minutes à pied.

Iad France - Guillaume Gauthey vous propose : MOLINES-EN-QUEYRAS — APPARTEMENT 23 m² SUR LE FRONT DE NEIGE Alliant confort et praticité, cet appartement offre un cadre de vie authentique au cOEur du massif du Queyras, dans l'un des villages les plus préservés des Hautes-Alpes. Niché à 1 800 mètres d'altitude, Molines-en-Queyras séduit par ses paysages grandioses, son patrimoine architectural préservé et son ambiance montagnarde chaleureuse, loin de l'agitation des grandes stations. Avec ses 24 m² de surface habitable, ce bien compact et fonctionnel constitue une possibilité idéale pour profiter pleinement de ce territoire remarquable, que ce soit pour un usage personnel, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. L'agencement optimisé du logement permet d'accueillir confortablement une petite famille ou un couple, tout en offrant un véritable pied-à-terre pratique pour les amateurs de sports d'hiver comme d'activités estivales. Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui vous permet une installation immédiate sans travaux ni démarches supplémentaires. Il est également complété par une cave, idéale pour le rangement du matériel de montagne, ainsi qu'un casier à ski privatif, un atout précieux pour les amateurs de glisse souhaitant accéder directement aux pistes sans contrainte de transport. Situé au lieu-dit « Le Clot la Chalp », l'appartement bénéficie d'un emplacement premium, littéralement au pied des pistes de ski. Cette localisation exceptionnelle vous permet de chausser vos skis directement depuis votre résidence et de profiter du domaine skiable du Queyras en quelques minutes, sans avoir besoin de véhicule. En été, le village devient un point de départ privilégié pour la randonnée, le VTT et la découverte du Parc naturel régional du Queyras. Ce bien représente une opportunité rare pour qui recherche l'authenticité de la montagne alpine, dans un environnement préservé et à taille humaine, tout en bénéficiant du confort d'un accès direct aux pistes. Impôt foncier 2025 : 410 € N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement avec terrasse plein sud – aiguilles – exclusivité visite virtuelle sue demande je vous propose en exclusivité cet appartement situé au sein d'une résidence à aiguilles, au cœur du queyras. L'appartement offre un agréable espace de vie réunissant cuisine et salon, largement ouvert sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et du cadre montagnard. L'espace nuit se compose d'une chambre ainsi que d'un coin nuit supplémentaire, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. La salle d'eau a été entièrement rénovée en 2022. Le chauffage est individuel et électrique. La grande baie vitrée coulissante donnant directement accès à l'appartement depuis le parking a été remplacée en 2025, améliorant ainsi le confort thermique et permettant de réduire la consommation électrique. Côté pratique, l'appartement bénéficie de deux casiers à skis : l'un directement sur la terrasse et le second dans la copropriété, accessible par la partie nord de la résidence et depuis le centre du village. Un appartement fonctionnel et agréable, particulièrement adapté pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, été comme hiver, au cœur du parc naturel régional du queyras. Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1752€ soit 146€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 181 285 - greffe de gap) lucie chabrand entrepreneur individuel 06 66 44 65 27 - réf. 968787.

Découvrez cet agréable appartement T2 de 33 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence et bénéficiant d’une rénovation complète. Dès l’entrée, des placards intégrés permettent d’optimiser les espaces de rangement. L’appartement se compose ensuite d’une cuisine entièrement équipée, d'un séjour lumineux bénéficiant d’une large baie vitrée. L’espace nuit comprend une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et des WC indépendants. Fonctionnel et prêt à être occupé, l’appartement est vendu meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Un casier à skis privatif complète ce bien, un véritable atout pour une résidence située en secteur de montagne. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage et l’eau, offrant une meilleure maîtrise des dépenses courantes. Avec sa rénovation récente, son agencement optimisé et sa vente meublée, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. -VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Au coeur du Parc du Queyras, et du domaine skiable d'Arvieux en Queyras, dans une résidence en pied de pistes Un appartement pour 4 à 6 personnes, avec beau balcon exposé SUD avec une vue magnifique sur les montagnes et les pistes de ski ou sur les prairies en été ! Vous déchaussez les skis, les ranger dans le casier, et montez au chaud dans l'appartement ! Disposé ainsi : une entrée avec placards, une salle de bain, wc séparé, deux chambres avec placards, une pièce à vivre très lumineuse avec coin cuisine, donnant accès au balcon où vous pourrez prendre le déjeuner au soleil et admirer le paysage !

L'Office Immobilier de Saint-Véran vous présente à la vente, en exclusivité, un appartement rénové de 227 m², avec un jardin de 250 m² offrant une belle vue sur les montagnes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6536-CLG (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au cœur du Queyras, dans le plus haut village d'Europe, cet appartement calme et indépendant, est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des départs de randonnées et des sites d'intérêt du village. Description intérieure : Ce bien spacieux de 227 m², intégralement rénové, propose de plain-pied des volumes généreux et des prestations de qualité. Cet appartement dispose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger ainsi que d'un séjour lumineux avec une vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit comprend 5 chambres avec leurs salles de bains, ainsi que 2 WC séparés. Une salle de sport complète ce bien. Avantages extérieurs : L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante, d'un agréable jardin privatif ainsi que d'une terrasse exposée Sud. Prestations complémentaires : Vous disposez d'un sauna extérieur et d'un double stationnement.  Cet appartement est vendu meublé. - À votre service : Charlène LAGIER - 07 57 90 25 53 Référence annonce : 6536-CLG Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 19 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement rénové totalement - Traversant - Type T2 de 33 m² loi carrez avec 'balconnet ornemental' SUD Composé d'une entrée avec placards, séjour très lumineux, cuisine séparée aménagée et toute équipée, une chambre avec fenêtre avec grand dressing, salle de douche moderne, et wc séparé. Avec un casier à skis Parking facile devant la résidence. À proximité de la nature, de nombreuses randonnées immédiatement depuis l'appartement Pistes de ski à 10mn Charges de copropriété comprenant chauffage, eau,.

CEILLAC – Studio avec vue montagnes Visite virtuelle sur demande Au cœur du village de Ceillac, dans la résidence La Font Sancte, découvrez ce charmant studio d'environ 35 m² (34,98 m² Loi Carrez), idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Dès l'entrée, on apprécie la luminosité de la pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes enneigées. Un véritable atout pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel de Ceillac, été comme hiver. L'espace est bien optimisé avec une cuisine fonctionnelle, un coin nuit de type cabine avec lits superposés, une salle de bain, des WC séparés ainsi que plusieurs rangements. Ce bien dispose également d'un casier à skis et d'un grenier, parfaits pour le stockage, ce qui renforce encore son aspect pratique pour un usage en résidence secondaire ou en location saisonnière. Avec sa vue, son extérieur et son emplacement recherché, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché de Ceillac. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel 06 66 44 65 27 - Réf. 941928.

Appartement t3 – petite copropriété – ceillac – exclusivité venez découvrir ce charmant appartement t3, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété aux faibles charges, à proximité du centre du village de ceillac et de ses commodités. L'appartement se compose d'un espace cuisine / salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucuns travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vous bénéficierez également d'un chauffage individuel, d'une place de stationnement privative ainsi que d'un cellier, particulièrement appréciable pour ranger skis, vélos et équipements de montagne. Son exposition plein sud lui offre une belle luminosité et permet de profiter d'un environnement calme, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Grâce à sa situation et à sa configuration, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre à la montagne, pour profiter de ceillac et du queyras en toutes saisons. Les + : petite copropriété, faibles charges, exposition sud, stationnement privatif, cellier, aucun travaux à prévoir et proximité du cœur du village. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 181 285 - greffe de gap) lucie chabrand entrepreneur individuel 06 66 44 65 27 - réf. 967111.

L'Office Immobilier d'Abriès-Ristolas vous présente à la vente un studio de 24 m², exposé plein sud, au cœur du village, à proximité des commerces et du domaine skiable. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6458-CLG (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans le Queyras, au centre du village d'Abriès, au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement central. À 100 mètres du centre du village, des commerces et des restaurants, ce studio se trouve à proximité immédiate des départs de randonnée ainsi que de la station de ski alpin et nordique, accessible à pied. Description intérieure : Ce studio de 24 m² comprend une kitchenette ouverte sur un salon, un coin nuit ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé. Le logement peut accueillir jusqu'à quatre personnes. Son exposition plein sud offre une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur les montagnes. Prestations complémentaires : Un casier à skis complète ce bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Idéal pour un pied-à-terre familial ou un investissement locatif saisonnier. - À votre service : Charlène LAGIER - 07 57 90 25 53 Référence annonce : 6458-CLG. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 10.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 112 lots. Sans procédure en cours. Environ 840 € de charges annuelles de copropriété.

* sous offre d'achat * vente en cours * amoureux de la montagne et de ses paysages, "estive"est fait pour vous. Niché au cœur du parc naturel régional du queyras, cet appartement se trouve dans une copropriété surplombant abries, à proximité immédiate des sentiers de randonnée tout en restant proche du centre du village. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de vos vacances en toute détente, dans une ambiance intérieure cocooning, esprit chalet. Côté organisation : l'entrée dessert une salle d'eau et des wc séparés, un espace laverie, ouvrant sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, donnant sur la pièce de vie. Celle-ci donne sur un agréable balcon exposé plein sud, avec une vue dégagée sur les montagnes. Dans son second espace, les coins nuits s'organisent autour de 2 chambres confortables avec rangements. Tout est pensé ici pour vous assurer un un maximum de confort ! Vendu meublé et équipé, avec casier à skis. Stationnement au pied de la résidence. Un renseignement ? Contactez-moi, à très vite ! Delphine — 06 68 80 96 04 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 197 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine moutte, tél. : 06 68 80 96 04, e-mail : delphine.moutte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 517734901.

Sur la commune de Guillestre, aux portes du Parc Naturel Régional du Queyras, et à une vingtaine de minutes des stations de Vars et Risoul ce grand duplex est idéalement situé ! En effet, à l'entrée du centre ville, il est à deux pas de toutes les commodités. Amateurs des déplacements à pied, vous êtes au bon endroit ! Pour les personnes véhiculées, possibilité de louer une place de parking en face de la résidence. Ce duplex de 140 m² environ se situe au 2ème étage d'une petite co-propriété (sans ascenseur). Aucune charge de co-propriété à prévoir. Au premier niveau, une belle entrée dessert la cuisine, un bureau, un wc, une buanderie, une salle de bain, et une grande pièce de vie d'environ 40 m² donnant accès à un balcon de 6 m² exposé plein sud. Cet appartement est traversant, bénéficiant d'une belle luminosité dans toutes les pièces ! À l'étage, on retrouve 4 chambres fonctionnelles, aux beaux volumes, un 2e wc, une salle d'eau et un dressing. Ce logement est équipé d'une climatisation réversible et d'une poêle à bois. Un rafraichissement est à prévoir afin d'apporter une touche de modernité à ce très joli lieu de vie qui ne demande qu'à exploiter tout son potentiel. Les atouts de cet appartement sont nombreux : - 4 chambres + 1 bureau + 1 dressing - Traversant avec exposition Sud (luminosité ! ) - Fort potentiel ! - Aucune charges de co-propriété - Possibilité de louer une place de parking à deux pas - A deux pas de tout - Possibilité de louer une place de parking à 20 m Appelez-moi rapidement au 06 82 29 39 46 pour découvrir ensemble ce lieu de vie au fort potentiel ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

Sur la commune Guillestre, aux portes du Parc Naturel Régional du Queyras, et à une vingtaine de minutes des stations de Vars et Risoul cet appartement LUMINEUX est idéalement situé ! Il vous ravira si vous souhaitez vous établir au coeur du guillestrois. Investisseur à la recherche d'un bon rendement, vous êtes également au bon endroit ! En effet, en hyper centre ville, avec vue dégagée, il est à proximité des parkings, des écoles maternelles et primaires, du marché hebdomadaire, de l'ensemble des commerces et de la gare routière. Ce duplex entièrement rénové se situe au sein d'une petite co-propriété (sans ascenseur). Au rez-de-chaussée se trouve une grande cave privée de 8 m² environ, parfaite pour stocker le matériel de ski, les vélos et tout autres objets encombrants. Au 1er étage, sa double orientation offre une pièce de vie lumineuse, à la charpente apparente pleine de charme, donnant sur une cuisine équipée datant de 2024, ainsi que sur une salle de bain refaite également en 2024 (et wc séparés). Une première chambre aménagée d'un côté dressing est également sur ce niveau. Ce espace est entièrement carrelé avec un chauffage au sol. Le 2ème et dernier étage donne accès à un pallier desservant 2 chambres mansardées, entièrement parquetées avec chacune un vélux. Le logement entier offre une superficie au sol de 73.20 m² (57.09 m² en loi Carrez). Les charges de co-pro sont faibles, à savoir 300€ / an (électricité et assurance des communs) La toiture a moins de 15 ans, aucuns travaux de co-propriété ne sont à prévoir ! Pour résumer, les atouts de cet appartement sont nombreux : - 3 chambres - Bel espace de vie lumineux - Cuisine et salle de bain (dont cumulus) de 2024 - Carrelage ou parquet au sol - Chauffage au sol (au 1er étage) - Menuiserie double vitrage - Faibles charges de co-propriété - Grande cave privée - Aucun travaux à prévoir - Situation idéale, avec vue dégagée (rare pour une logement en hyper-centre ! ) Ne tardez pas à me contacter pour découvrir ensemble ce lieu de vie cosy et fonctionnel ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

À vendre à guillestre, t3 lumineux de 46,83 m² carrez situé au dernier étage, avec vue dégagée sur les montagnes. Le bien est habitable immédiatement : séjour lumineux, cuisine neuve aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, wc séparés. Gros avantage : des espaces mansardés à rénover permettent de dépasser 80 m² au sol et d'imaginer chambres supplémentaires, bureau, espace enfants ou couchages pour résidence secondaire. Les plus : 2 places de parking vue montagne exposition sud-ouest dernier étage jardin partagé proximité centre, écoles, commerces, vars et risoul prix : 152 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez moi ! Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1591€ soit 132€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 803 444 - greffe de gap) michel moynier entrepreneur individuel 06 33 86 86 39 - réf. 942240.

Au sein d’une copropriété à taille humaine, recherchée pour son calme et sa qualité d’entretien, découvrez ce bel appartement T3 en duplex, entièrement rénové avec des matériaux de standing, offrant un parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. D’une configuration fonctionnelle et optimisée, le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une belle exposition, intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial est idéal pour une utilisation quotidienne comme pour la réception. À l’étage : Un espace nuit comprenant deux chambres confortables, chacune disposant de rangements sur mesure, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec double vasque. Un WC indépendant complète ce niveau. Prestations et équipements : Rénovation complète récente, aucun travaux à prévoir Chauffage au sol programmable Poêle à bois apportant confort thermique et optimisation énergétique Menuiseries et finitions de qualité Extérieurs et annexes : Le bien dispose d’un jardin privatif de 12 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des extérieurs en fin de journée, ainsi que d’un accès à un jardin commun. Une place de stationnement privative et une cave viennent compléter l’ensemble. Ce bien rare sur le secteur séduira une clientèle en recherche d’un logement clé en main, alliant cachet, confort et prestations qualitatives.

Fort potentiel locatif – Duplex 15 couchages – Esprit chalet moderne Un bien rare à Vars Saint-Marcellin, idéal pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence familiale à la montagne. Découvrez ce spacieux duplex de 136 m², entièrement pensé pour accueillir confortablement familles nombreuses et groupes d’amis. Avec jusqu’à 15 couchages, ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse mêlant charme alpin et confort moderne, il offre un cadre particulièrement adapté aux séjours à la montagne, été comme hiver. Déjà exploité avec succès en location saisonnière, ce bien bénéficie d’un potentiel locatif immédiatement exploitable, tout en permettant de profiter personnellement de son emplacement privilégié. Les atouts qui font la différence : -136 m² habitables répartis sur deux niveaux -Jusqu’à 15 couchages, une capacité recherchée pour la location de groupes -Très bon potentiel locatif saisonnier, avec une activité déjà en place -Balcon spacieux pour profiter du soleil et de l’environnement montagnard -À seulement 10 minutes de Vars Les Claux en navette -Situation idéale entre Guillestre et la station de Vars -Garage privatif et stationnement gratuit à proximité -Grande cuisine conviviale de 20 m² -Séjour lumineux avec cheminée -Skiroom pour faciliter le rangement du matériel -Buanderie -5 chambres, dont un dortoir, permettant une organisation idéale pour les groupes Une configuration parfaitement adaptée aux séjours en groupe Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une grande cuisine équipée de 20 m², aménagée autour d'une belle table familiale, ainsi qu'un séjour de 24 m² avec coin salon et cheminée, ouvrant sur le balcon. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec WC et un skiroom. À l’étage : Un palier dessert une salle d’eau et 4 chambres, dont un dortoir, permettant d’atteindre une capacité totale de 15 couchages. Un emplacement stratégique pour la location saisonnière Situé à Vars Saint-Marcellin, le duplex profite d’un emplacement intéressant pour une activité locative : à proximité de Guillestre, tout en restant facilement connecté au domaine skiable de Vars Les Claux grâce à la navette accessible en seulement quelques minutes. En hiver, sa capacité d’accueil constitue un véritable atout pour les séjours au ski en famille ou entre amis. En été, Vars et la vallée offrent également de nombreuses possibilités d’activités de pleine nature. Un bien particulièrement adapté à un projet d’investissement locatif à la montagne, combinant capacité d’accueil, emplacement, confort et charme. À découvrir rapidement.

Au coeur de vars - appartement neuf de 143 m² - terrasse - garage - 05560 vars llinares immobilier vous propose : coeur de vars, un superbe appartement en triplex de 145 m², entièrement rénové, situé au cœur de la station de vars. Idéalement placé dans un cadre privilégié et recherché, il offre un environnement paisible ainsi qu’une terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur les montagnes enneigées. Rare à la vente, il séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement optimisé. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition, s’ouvre sur la terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur, idéale pour profiter du panorama exceptionnel en toute saison avec sa magnifique cheminée. Il permet d’aménager jusqu’à cinq chambres et dispose déjà de quatres salles de bains, parfait pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Entièrement refait avec soin, aucun travaux n’est à prévoir. Une adresse d’exception pour savourer les plaisirs de la montagne, été comme hiver. Contact : paul pinsard – 06 74 07 57 67 attestation collaborateur : adc13102025000000020 rcp : 113326555z copropriété : lots procédure en cours : nc taxe foncière : 964euros / an honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie e et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2790euros et 3820euros / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre, triplex de 145 m² + terrasse plein sud + garage en sus - vars 05560.

En accéssion classique, idéalement situé aux pieds des pistes, appartement de type2 d'un surface de 52.25 m² composié d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour cuisine aménagée et équipée donnant accés sur la terrasse de 12 m² Le coin nuit est composé d'une chambre de 11 m² avec accés également sur la terrasse. Prestations haut de gamme, chauffage au sol, parquet Un parking et une cave à ski complétent ce bien Contactez nous au 06 71 43 55 13 pour plus d'information.

Au coeur du village de Vars, résidence LUXE, 4 étoiles, avec emplacement priviligié avec services et commerces à proximité. Appartement de type 2 avec une entrée, séjour, avec cuisine équipée (évier, plaque vitrocéramique 2 feux, réfrigérateur, lave vaiselle, hotte aspirante, four combiné micro ondes, plan de travail) d'une surface de 25 m² avec un accés sur l'extérieur de11 m² Le coin nuit est composé d'une chambre, d'un placard, d'une salle de bain, wc suspendu,  chauffage au sol. Un parking en sous sol et un local à ski complétent ce bien N'hésitez pas à nous contacter au 06 71 43 55 13 pour plus d'information.

Immobilier géré en résidence de tourisme loueur meublé bail commercial Occupation propriétaire soit 1 semaine d'occupation en basse ou moyenne saison. Loyer perçu annuellement HT 6295 Euro Taxe foncière 548 Euro Charges mensuelles 44 Euro Date fin de bail au 30 / 09 / 2023 reconductible en tacite prolongation à durée indéterminée Au pied des pistes du domaine de la Forêt Blanche. Une résidence composée d'une piscine couverte chauffée avec bain à remous, d'un hammam (avec participation) et d'une salle de fitness. Parking en sous sol. Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Efficience Groupe vous propose à la vente un appartement T2 avec balcon à Vars les claux au sein de la résidence de tourisme L'albane. Bail commercial en cours. Loyers annuel 4214 Euro annuel. Possibilité de formule d'occupation. Bénéficiant d'un accès direct aux pistes de ski, la Résidence Pierre & Vacances l'Albane vous accueille au coeur de la station de ski de Vars, dans les Alpes du Sud. Elle vous propose une piscine extérieure chauffée. Plus d'informations 04 34 22 71 00.

Efficience Groupe vous propose à la vente un appartement T2 avec terrasse de 30 m² et parking à Vars les claux au sein de la résidence de tourisme L'albane. Bail commercial en cours. Loyers annuel 4243Euro annuel. Possibilité de formule d'occupation. Echéance du bail en 2024; Bénéficiant d'un accès direct aux pistes de ski, la Résidence Pierre & Vacances l'Albane vous accueille au coeur de la station de ski de Vars, dans les Alpes du Sud. Elle vous propose une piscine extérieure chauffée. Plus d'informations 04 34 22 71 00.

L'Office Immobilier de Vars vous présente à la vente un appartement de 151 m² avec garage au coeur du village de Vars Saint-Marcellin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6184-SCN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à Vars, au coeur de Saint Marcellin et à 5 minutes en voiture ou en navette des départs de pistes de Sainte Marie et des commerces, il permet de béneficier à la fois du calme et des infrastructures de la station toute proche. Description intérieure : Cet appartement en Triplex situé dans une maison de village entièrement rénovée avec goût, offre 151 m² dont 103 m² carrez.  Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger donnant sur un balcon orienté sud permettant d'admirer les montagnes, 3 chambres avec chacune sa salle de bain et un coin nuit avec lits superposés triples et salle d'eau privative.  Prestations complémentaires : Un garage complète ce bien. - À votre service : Silvia CANNAVO - 06 20 35 18 48 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 6184-SCN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.98% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

À la lisière du parc national des Écrins, à 1800 m d'altitude, la station de Vars Les Claux dispose d'un environnement privilégié entre forêts et pâturages. La station (avec celle de Risoul) offre un superbe domaine skiable de 185 km de pistes et bénéficie d'une notoriété internationale. Animée été comme hiver, la station propose un large choix d'activités festives, culturelles et sportives. À vendre appartement 2 pièces dans résidence de tourisme 4 étoiles aux pieds des pistes livraison dernier trimestre 2022 (frais de notaires réduits : 2.5 pour cent). DPE en cours de réalisation livraison dernier trimestre 2023.