Appartement à vendre à Château-Ville-Vieille (05350)

Épicéa" – Simplicité et nature au cœur du Queyras. À Château-Ville-Vieille, dans un cadre paisible et authentique, découvrez cet appartement. Sa localisation idéale vous permet de profiter pleinement de toutes les activités qu'offre le Queyras, été comme hiver. L'entrée dessert un salon / espace nuit, une cuisine avec coin repas ouvrant sur un balcon exposé sud, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Des rangements viennent compléter l'ensemble. Ses atouts  ? Une cave en dépendance, un emplacement de stationnement dans la résidence et de faibles charges. Un bien pratique et fonctionnel parfait comme résidence secondaire ou investissement. Un renseignement ? Contactez-moi. À très vite, Delphine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.

M-OI Saint-Véran vous propose à la vente un appartement de 72 m² à rénover dans une maison typique de Saint Véran, offrant un projet de rénovation unique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5502-EBO. L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente un appartement de 72 m² à rénover dans une maison typique de Saint Véran, offrant un projet de rénovation unique. Situation et contexte : Situé au cœur du parc naturel régional du Queyras, cet appartement se trouve dans le village charmant de Saint Véran, entouré par les montagnes des environs. À proximité, vous trouverez des sentiers de randonnée, ainsi que les départs des remontées mécaniques de la station de ski. Description intérieure : L'appartement, réparti sur deux niveaux, comprend une pièce à vivre au premier étage. Ce niveau est à rénover entièrement. Le deuxième étage, en parti rénové, abrite une salle de bain et un espace nuit s'ouvrant sur un petit balcon avec vue sur les montagnes. Il offre un aperçu du potentiel de l'ensemble. Deux pièces supplémentaires, actuellement indépendantes, font également partie de la surface privative totale. Avantages extérieurs : Profitez d'un balcon avec vue imprenable sur les montagnes, idéal pour apprécier le cadre naturel environnant. L'appartement fait partie d'une maison divisée en quatre lots. Les partis communes sont d'époque. - À votre service : Emmanuelle BORG - 06 16 28 72 00 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Gap - N°509448080 Référence annonce : 5502-EBO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 8.89% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.

! Duplex avec 5 chambres (194 m²) ou POSSIBILITE de 3 chambres uniquement (144 m²) et baisse de prix ! Au cœur du Queyras et du village de Ceillac, ne passez pas à côté de cette petite pépite ! Cette maison érigée dans l'esprit duplex, possède une situation idéale, à proximité des commodités, de l'école, des départs de chemins de randonnées et des pistes de ski. Si vous êtes à la recherche de grands espaces, de quiétude et de proximité avec la nature vous êtes au bon endroit ! Vous recherchez une maison familiale et / ou avez un projet locatif ? Vous êtes toujours au bon endroit ! =>Les lieux permettent de multiples possibilités. Cette maison de village, complètement rénovée en 2007 saura vous combler par ses grands volumes, son aménagement avec goût et son potentiel qui peut encore être développé. Elle est vendue meublée, avec des équipements de qualité. Elle fait partie d'une petite copropriété très calme de 2 habitations et se compose de 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée, une belle entrée agrémentée de placards intégrés permet d'accéder au 1er étage. - Celui-ci offre une pièce de vie de 80 m², et des volumes très confortables. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la salle à manger et sur la terrasse qui la prolonge. Son exposition Sud-Est offre une belle luminosité, tout au long de la journée. Le vaste salon est équipé d'un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse. Ce mode de chauffage est complété par un système de climatisation réversible installé en 2024, et d'un chauffage au sol et de radiateurs électriques. Toujours au 1er étage se trouve un cellier (ou buanderie) de 7 m², une salle d'eau avec double vasques et une douche à l'italienne, 2 chambres d'environ 12 m² chacune et un accès au jardin de 60 m². IMPORTANT : Cette partie de l'habitation peut être retirée de la vente afin de réduire la superficie (passer de 194 m² à 144 m² habitables) et de bénéficier d'une baisse de prix considérable OU peut tout à fait être exploitée à visée locative grâce à son accès indépendant déjà existant et après quelques petits aménagements. Un très bel escalier permet d'accéder au 2e étage qui dessert les 3 chambres supplémentaires aux superficies généreuses (entre 12 et 18 m² environ). Vous y trouverez également la salle de bain avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, et les WC séparés. Enfin, 60 m² de combles sont tout à fait aménageables et libre de tout nouveau projet. Vous l'aurez compris, les atouts de ce sublime lieu de vie sont nombreux : - Maison vendue entièrement meublée ! - Parking privatif - 5 Chambres - Cuisine équipée, séjour et salon de 80 m² au total - Exposition Sud-Est - Terrasse de 30 m² avec vue dégagée sur les montagnes - Jardin de 60 m² - 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec chacune une double vasque et douche à l'italienne - 2 wc - 1 buanderie / cellier de 7 m² - Rénovation de 2007 - La moitié de la toiture refaite en 2024 - Climatisation réversible de 2024 - Ravalement de façade effectué en 2023 - Cumulus de 200 litres N'attendez pas plus longtemps pour me contacter et visiter ce magnifique endroit ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

Iad France - Julie Joly vous propose : Aux portes du Queyras, de RISOUL et VARS – entre campagne, montagnes et ville-Venez découvrir le charme de cet appartement RENOVE en duplex de 37 m² – Situé dans une copropriété calme de 1982, à deux pas du coeur de Guillestre et de ses commodités Caractéristiques principales : Exposition plein sud, vue dégagée sans vis à vis. Vous découvrirez au Rez-de-chaussée : Une jolie salle de bain dotée d'une cabine de douche, un meuble vasque et un WC. Dans son prolongement vous y trouverez une cuisine alliant modernité et fonctionnalité ouverte sur un très bel espace de vie d'environ 20 mètres carrés donnant accès à un balcon exposé plein sud. À l'étage, vous serez séduit (s) par la création de ces petites chambres mansardées dont vous pourrez imaginer leur usage ou destination (Espace bureau ou coin détente, chambre classique ou potentielle location saisonnière. ) Travaux de rénovation effectués récemment comprenant notamment les huisseries, l'isolation intérieure, l'aménagement cuisine / salle de bain, les sols. Prestations de qualité ! À venir découvrir sans tarder ! Une place de parking numérotée vient compléter ce bien La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 127 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 811691948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

“RELAX ” – Le bien idéal pour un premier achat ! À l'entrée du Queyras, tout près de Guillestre, cet appartement en duplex séduit par ses volumes bien agencés et son ambiance conviviale. Son entrée spacieuse avec dressing, permet d'envisager facilement la création d'une seconde chambre. Ce niveau comprend également une salle de bains, une chambre avec dressing et sanitaires privatifs, ainsi qu'un accès à une petite terrasse. À l'étage, la pièce de vie sous les toits offre un bel espace ouvert regroupant cuisine, coin repas et salon, complété par des WC indépendants et un espace de rangement. Vendu avec une place de stationnement privative et une cave. Entièrement rénové — aucun travaux à prévoir. Idéal 1 er achat ou résidence secondaire. Chauffage individuel par poêle à granulés. Bon rendement locatif assuré. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Delphine – 06 68 80 96 04 Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1220 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.

Appartement au 3 ieme étage sans ascenseur, sous les toits dans une petite copropriété 2ch 1 sdb on peut aller jusqu'a 6 couchages en plein centre ville de guillestre très propre vendu cuisine équipée, possible meublé points forts chauffage de ville proximité stations de skis risoul vars été randonnée queyras casier à skis casiers à vélos communs honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 32 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,027 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550€ ~ 820€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - gaultier laura - agent commercial - ei - rsac gap 927 451 450.

Rare à la vente, aux portes du Queyras, venez découvrir ce bel appartement moderne de standing en copropriété qui offre des prestations de qualité et situé au 2ème étage. Il comprend une entrée, cuisine aménagée équipée avec cellier, séjour spacieux, SDB, SDE, WC séparé, 3 chambres, une cave et un garage. On apprécie la luminosité, le balcon plein ouest avec vue panoramique sur les montagnes. Idéal pour une famille ou pour un pied à terre familial au cœur du Guillestrois et des fortifications Vauban de Mont Dauphin. À proximité du lac d'Eygliers pour des vacances estivales et des stations de ski de Risoul et Vars, très prisées. Référence agence : 187.

Un appartement moderne rénové de 31 m² carrez (33 m² au sol) Composé d'une entrée avec placards, salle de douche à l'italienne récente, wc séparé, une chambre avec placards et fenêtre EST, et une pièce de vie avec cuisine aménagée exposée EST Petite copropriété pas de syndic pas de charges.

Situé à Guillestre (05600), cet appartement spacieux de 140 m² offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique des Hautes-Alpes. Proche des écoles, du collège, des commerces et autres commodités, la ville de Guillestre séduit par son atmosphère conviviale et sa proximité avec les sommets alpins, idéal pour les amateurs de plein air et de montagne. Construit en 1974, cet appartement lumineux propose un agencement fonctionnel avec ses 6 pièces, comprenant 4 chambres, une cuisine indépendante, un vaste espace de vie avec cheminée, 2 toilettes, 2 salles de bain, plusieurs espaces de rangement et un joli balcon pour profiter de la vue environnante. Équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur, ce bien offre un confort optimal pour ses résidents à la recherche d'un lieu chaleureux et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247.

Iad France - Milene Collomb vous propose : Charmant Duplex de 30 m² rénové - Idéal Investissement locatif ou pied-à-terre Situé dans un quartier calme de Guillestre, ce duplex de 30 m² saura vous séduire par son caractère unique et son emplacement idéal. Bénéficiant d'une rénovation récente, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce duplex comprend un espace de vie chaleureux. La disposition permet de séparer harmonieusement les espaces jour et nuit et une exposition traversant sud-nord. Une pièce sous toit vient compléter le bien pour en faire un coin nuit. L'ensemble a été rénové avec soin, mettant en valeur le cachet ancien de l'immeuble tout en apportant des éléments de confort modernes. Copropriété de six appartements comprenant une grande cave avec accès sur la rue, à partager entre les propriétaires, avec de nombreux espaces de rangement / stockage possible. Situé à proximité des commodités, commerces et transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie locale à Guillestre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 512 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene Collomb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 490015336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Guillestre, dernier appartement disponible dans une petite copropriété : un T4 en duplex spacieux avec vue panoramique Dans le quartier recherché du Chainet, à deux pas du centre de Guillestre et de ses commerces, se cache un appartement qui séduira immédiatement ceux qui cherchent à combiner espace, tranquillité et cadre naturel. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété intimiste de seulement six logements, ce T4 en duplex de 81 m² (98 m² au sol) est le dernier appartement à la vente dans la résidence, une opportunité rare à ne pas manquer. Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, un dégagement distribue harmonieusement les pièces. Le duplex comprend trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail (ou une chambre d'appoint), une salle de bains, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une belle pièce de vie ouverte. Cet espace associe cuisine, salon et salle à manger, invitant à la convivialité et aux moments partagés. Un grand balcon complète l'ensemble, parfait pour prendre ses repas à l'extérieur ou simplement admirer les montagnes en toutes saisons. Des atouts pratiques au quotidien En plus de ses beaux volumes intérieurs, l'appartement dispose de deux places de stationnement privatives. Pour les amateurs de sports d'hiver, un casier à skis situé dans un local commun permet de stocker facilement son équipement. La copropriété, calme et bien entretenue, renforce la qualité de vie qu'offre ce logement. Une localisation idéale Guillestre séduit par son authenticité et son dynamisme. Le village est la porte d'entrée vers les stations de Vars et Risoul, tout en ouvrant directement sur le parc naturel régional du Queyras. Ici, chaque saison offre ses activités : ski, randonnées, VTT, via ferrata, sports d'eau vive ou simples balades dans un environnement exceptionnel. Le quotidien y est tout aussi agréable : commerces, restaurants, écoles et services sont accessibles à pied ou en quelques minutes. Facile d'accès, Guillestre se trouve à environ deux heures d'Aix-en-Provence, ce qui en fait un lieu de vie pratique, mais aussi un point de chute idéal pour les séjours réguliers à la montagne. Un appartement rare à découvrir Dernier appartement disponible dans cette petite copropriété du Chainet, ce T4 en duplex combine espace, luminosité et sérénité dans un cadre alpin privilégié. Avec ses trois chambres, son bureau, sa pièce de vie conviviale et son grand balcon, il correspond aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire pour les amoureux du calme et de la nature. Une opportunité unique à Guillestre, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir sur place tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 226€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 922236.

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble construit en 1975, cet appartement de type 3 développe une surface Carrez de 72,35 m² et une surface totale au sol de 95,74 m². Positionné en bout de bâtiment, il bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée sur l’Ouest, sans vis-à-vis direct. L’entrée s’ouvre sur un couloir distribuant un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu’une première chambre. La cuisine, non équipée, jouxte un salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie. À l’étage, une vaste mezzanine aménageable selon les besoins (espace bureau, coin détente, salle de jeux…) dessert une seconde chambre. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. L’appartement dispose par ailleurs d’un conduit de cheminée, permettant l’installation d’un poêle — un véritable atout pour le confort et la valorisation énergétique du bien. Cet appartement, aux volumes agréables et à la configuration fonctionnelle, saura séduire par son calme, sa luminosité, et son potentiel d’aménagement.

À Guillestre, un appartement lumineux avec potentiel d'agrandissement À Guillestre, au cœur des Alpes du Sud, la résidence « Le Martinet » accueille au dernier étage un appartement rare : un T3 habitable immédiatement, avec la possibilité d'augmenter sa surface de plus de 25 m² grâce à quelques travaux. Dès l'entrée, on découvre un espace accueillant et lumineux. Le séjour de 16,66 m², exposé sud-ouest, profite d'une belle clarté et s'ouvre sur une cuisine neuve, aménagée et équipée. Cet espace de vie convivial constitue le cœur de l'appartement. Côté nuit, deux chambres de 12,07 m² et 11,81 m² assurent confort et intimité. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. La surface habitable actuelle est de 46,83 m² (loi Carrez), mais l'appartement cache un atout majeur : trois chambres mansardées, un dégagement et un second WC à rénover. Une fois réaménagés, ces espaces porteront la surface totale au sol à plus de 80 m². De quoi imaginer un logement familial spacieux, un bureau pour télétravailler ou des chambres supplémentaires pour recevoir famille et amis. Deux places de stationnement extérieures sont réservées aux occupants, et un jardin partagé complète les prestations. Les menuiseries en PVC et bois assurent une bonne isolation, le chauffage collectif au fioul est complété par des radiateurs électriques, et les sols alternent parquet et carrelage pour une ambiance chaleureuse. La double exposition sud-ouest garantit une luminosité constante et une vue dégagée sur les montagnes et le village, sans vis-à-vis. Un cadre paisible, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en montagne. Proche des commerces, du marché, des écoles et des stations de Vars et Risoul, cet appartement associe qualité de vie et potentiel d'évolution. Un bien rare à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer votre projet dans ce cadre privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2321€ soit 193€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 922259.

Situé au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue, ce superbe appartement en duplex de type T3 a fait l’objet d’une rénovation complète offrant des prestations modernes et soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir et profiter d’un espace convivial. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune agrémentée de son dressing sur mesure, offrant un confort optimal. Une salle d’eau élégante, équipée d’une double vasque, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. L’appartement bénéficie d’un jardin privatif d’environ 12 m², exposé plein Ouest, parfait pour profiter des belles fins de journée, ainsi que d’un jardin commun au sein de la copropriété. Pour votre confort, le bien dispose également d’un emplacement de parking privatif et d’une cave. Le chauffage est assuré par une base au sol électrique programmable, complétée par un poêle à bois, garantissant une atmosphère chaleureuse et économe. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et fonctionnalité.

Fort potentiel locatif – 15 couchages – Ambiance chalet moderne de montagne Découvrez ce superbe duplex rénové, à la fois chaleureux et spacieux, idéal pour familles nombreuses ou groupes d’amis. Situé à Vars Saint-Marcellin, entre Guillestre (15 min) et la station de ski de Vars Les Claux, accessible facilement en navette en 10 minutes, cet appartement allie charme alpin et fonctionnalités modernes. Les points forts : - 136 m² habitables répartis sur deux niveaux - Jusqu’à 15 couchages grâce à une conception pensée pour les séjours en groupe - Très bon potentiel locatif saisonnier, déjà exploité avec succès - Balcon spacieux pour profiter du soleil et de la vue après le ski - Accès facile par navette depuis la station - Garage privatif et parking gratuit à proximité - Grande cuisine conviviale, séjour lumineux - Skiroom et buanderie Disposition : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée (20 m²) avec grande table familiale, séjour (24 m²) avec coin salon et cheminée, balcon, skiroom, salle de bain avec WC, une chambre. Étage : Pallier, salle d’eau, 4 chambres (dont un dortoir) – capacité totale 15 couchages. Déjà exploité avec succès en location saisonnière, ce bien offre une continuité locative immédiate tout en restant idéal pour un usage personnel. Un bien rare qui conjugue charme montagnard, confort moderne et rentabilité.

Emplacement exceptionnel au pied des pistes au cœur de la station Vars-les-Claux (1 850 m) 18 appartements neufs de prestige (du T3 au T6) répartis sur 3 chalets en duplex avec balcons et terrasses Achat en résidence principale, secondaire ou para hôtelière Les trois chalets de l’Or Blanc bénéficient d’un emplacement exceptionnel au pied des pistes du charmant village Vars-les-Claux à l’architecture et au patrimoine préservés. Conçue dans l’esprit « Chalet de Montagne », la résidence se compose de trois chalets en duplex divisés en 18 appartements (du T3 au T6) aux intérieurs cosy grâce, notamment, à l’utilisation du bois clair. Chaque logement dispose de beaux espaces à vivre, d’intérieurs lumineux et de larges balcons terrasses avec de belles vues dégagées sur les montagnes. Référence agence : 0000.

Emplacement exceptionnel au pied des pistes au cœur de la station Vars-les-Claux (1 850 m) 18 appartements neufs de prestige (du T3 au T6) répartis sur 3 chalets en duplex avec balcons et terrasses Achat en résidence principale, secondaire ou para hôtelière Les trois chalets de l’Or Blanc bénéficient d’un emplacement exceptionnel au pied des pistes du charmant village Vars-les-Claux à l’architecture et au patrimoine préservés. Conçue dans l’esprit « Chalet de Montagne », la résidence se compose de trois chalets en duplex divisés en 18 appartements (du T3 au T6) aux intérieurs cosy grâce, notamment, à l’utilisation du bois clair. Chaque logement dispose de beaux espaces à vivre, d’intérieurs lumineux et de larges balcons terrasses avec de belles vues dégagées sur les montagnes. Référence agence : 0000.

Emplacement exceptionnel au pied des pistes au cœur de la station Vars-les-Claux (1 850 m) 18 appartements neufs de prestige (du T3 au T6) répartis sur 3 chalets en duplex avec balcons et terrasses Achat en résidence principale, secondaire ou para hôtelière Les trois chalets de l’Or Blanc bénéficient d’un emplacement exceptionnel au pied des pistes du charmant village Vars-les-Claux à l’architecture et au patrimoine préservés. Conçue dans l’esprit « Chalet de Montagne », la résidence se compose de trois chalets en duplex divisés en 18 appartements (du T3 au T6) aux intérieurs cosy grâce, notamment, à l’utilisation du bois clair. Chaque logement dispose de beaux espaces à vivre, d’intérieurs lumineux et de larges balcons terrasses avec de belles vues dégagées sur les montagnes. Référence agence : 0000.

Emplacement exceptionnel au pied des pistes au cœur de la station Vars-les-Claux (1 850 m) 18 appartements neufs de prestige (du T3 au T6) répartis sur 3 chalets en duplex avec balcons et terrasses Achat en résidence principale, secondaire ou para hôtelière Les trois chalets de l’Or Blanc bénéficient d’un emplacement exceptionnel au pied des pistes du charmant village Vars-les-Claux à l’architecture et au patrimoine préservés. Conçue dans l’esprit « Chalet de Montagne », la résidence se compose de trois chalets en duplex divisés en 18 appartements (du T3 au T6) aux intérieurs cosy grâce, notamment, à l’utilisation du bois clair. Chaque logement dispose de beaux espaces à vivre, d’intérieurs lumineux et de larges balcons terrasses avec de belles vues dégagées sur les montagnes. Référence agence : 0000.

Situé dans le village recherché de Prelles, à seulement quelques minutes de Briançon, ce duplex T3 séduit par son confort, ses prestations et ses extérieurs uniques. L'arrêt de bus tout proche facilite vos déplacements quotidiens. Extérieurs : Une grande terrasse couverte d'environ 30 m² vous attend, équipée d'un four à pizza, d'un barbecue et d'une cuisine d'été : l'endroit parfait pour des moments de convivialité. Vous apprécierez également le potager et son cabanon, parfait pour cultiver vos légumes et ranger vos outils. Intérieurs : Ce bien offre 82 m² au sol, répartis sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour lumineux avec poêle à bois, cellier / buanderie, WC indépendant. Étage : deux chambres avec rangements, coin bureau, salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, WC séparé. Points forts : - Rénovation de qualité réalisée il y a une dizaine d'années - Extérieurs rares et aménagés Les petits plus : - Possibilité d'acquérir en sus un garage d'environ 40 m² pouvant facilement être aménagé en appartement, ainsi qu'une cave d'environ 20 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie COURTIAL, Tél. : 06 21 63 40 04, E-mail : emilie.courtial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 928403880.

« Parenthèse », c'est le lieu idéal pour les grandes familles ou les groupes d'amis qui aiment se retrouver et partager des vacances ensemble. Situé à Sainte-Marie, à 2 pas des pistes et des commerces c'est un véritable cocon spacieux et fonctionnel pensé pour conjuguer confort, intimité et moments partagés. Avec 4 grandes chambres dont une suite avec dressing, 14 couchages, chacun trouve facilement sa place : on profite de moments ensemble, sans jamais se marcher dessus. Côté vie commune, plus de 50 m² d'espace entre la cuisine et le séjour permettent de vivre, cuisiner et échanger dans une ambiance conviviale et détendue. Un bureau, un salon TV, une salle d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche, deux WC, une buanderie, un cellier et un ski-room viennent compléter ce bien pensé pour les séjours en montagne. Pour prolonger les journées plein air, une grande terrasse SUD-OUEST, idéale pour les pauses au soleil. rapport locatif possible. Un renseignement ? Contactez-moi. À très vite, Delphine. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.

* trop tard sous offre d'achat acceptee : vente en cours ! * le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine moutte, tél. : 06 68 80 96 04, e-mail : delphine.moutte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 517 734 901.

Iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose : À Vars, dans les Hautes-Alpes, découvrez ce splendide appartement de type 4 d'une superficie de 91 m² environ. Ce bien exceptionnel se compose de trois chambres, d'un très grand séjour-cuisine de 44 m² environ, d'un balcon-terrasse de 12 m² environ offrant une vue époustouflante. Sous une charpente apparente, cet appartement offre de beaux espaces à vivre, mettant en valeur les bois clairs pour un aménagement soigné. Caractéristiques principales : Type : Appartement de type 4 Superficie : 91 m² environ Nombre de chambres : 3 Séjour-cuisine : 44 m² environ Balcon-Terrasse de 12 m² environ avec vue panoramique Description : Cet appartement est une véritable pépite nichée dans l'enclave tranquille de Vars. Inspiré par la nature environnante, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui baigne les intérieurs lumineux et offre une vue imprenable sur les montagnes depuis le large balcon-terrasse. L'aménagement intérieur est soigné, mettant en avant les bois clairs pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne et pratique à cet espace de vie généreux. Les surfaces spacieuses de l'appartement vous permettront de vous ressourcer en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement qui vous fera vous sentir chez vous, entouré par la beauté naturelle des Hautes-Alpes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand EI (ID 70570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose : À Vars, dans les Hautes-Alpes, découvrez ce splendide appartement de type 4 d'une superficie de 91 m² environ. Ce bien exceptionnel se compose de trois chambres, d'un très grand séjour-cuisine de 45 m² environ, et d'un balcon-terrasse de 12 m² environ offrant une vue époustouflante. Sous une charpente apparente, cet appartement offre de beaux espaces à vivre, mettant en valeur les bois clairs pour un aménagement soigné. Caractéristiques principales : Type : Appartement de type 4 Superficie : 91 m² environ Nombre de chambres : 3 Séjour-cuisine : 45 m² environ Balcon-terrasse : 12 m² environ avec vue panoramique Description : Cet appartement est une véritable pépite nichée dans l'enclave tranquille de Vars. Inspiré par la nature environnante, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui baigne les intérieurs lumineux et offre une vue imprenable sur les montagnes depuis le large balcon-terrasse. L'aménagement intérieur est soigné, mettant en avant les bois clairs pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne et pratique à cet espace de vie généreux. Les surfaces spacieuses de l'appartement vous permettront de vous ressourcer en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement qui vous fera vous sentir chez vous, entouré par la beauté naturelle des Hautes-Alpes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand EI (ID 70570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julie Joly vous propose : Studio cosy ~ 23 m² – au cOEur de la station Vars (Hautes-Alpes) Nichée dans le domaine enchanteur de Vars, cette charmante résidence — très bien entretenue — vous offre l’opportunité de devenir l’heureux propriétaire d’un studio d’environ 23 m², idéalement situé au cOEur de toutes les commodités : commerces, navettes, services, restaurants et accès direct aux pistes.