Maison 5 pièces à vendre à Abriès-Ristolas (05460)

Situé au cœur de la commune d’Abriès, ce chalet familial de la fin des années 70 / début 80 bénéficie d’un emplacement exceptionnel, avec un accès direct aux pistes de ski, d'une surface habitable de 87 m² (97 m² au sol). Idéal pour les amateurs de montagne, il offre un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie chaleureux et authentique. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour doté d’une cheminée, parfait pour les soirées d’hiver, ainsi qu’un coin cuisine ouvert. Une chambre, une salle de bain avec WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez une seconde salle de bain avec WC, trois petites chambres ainsi qu’une grande chambre donnant accès à un balcon offrant une belle vue sur l’environnement montagnard. À l’extérieur, un abri permet de stocker aisément le matériel de ski ou de jardinage. Une terrasse faisant le tour d’une partie du chalet invite à profiter des beaux jours, tandis que plusieurs places de stationnement facilitent l’accueil de la famille et des amis. Le tout est implanté sur un terrain de 594 m², offrant un joli cadre naturel et préservé. Un bien rare à la vente, idéalement situé, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour en faire un véritable cocon montagnard.

Maison de village rénovée à Aiguilles – 77 m² sur 3 niveaux + cave de 32 m² Au cœur du village d'Aiguilles, cette maison de 77 m² entièrement rénovée sur 3 niveaux vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable, une chambre donnant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage abrite une grande chambre de 20 m², avec un balcon et une salle d'eau équipée de WC. Enfin, au deuxième étage, une cuisine ouverte sur un second salon, accompagnée d'un cellier et d'un WC, ouvre sur un balcon de 3 m². Ce salon est également équipé d'un poêle, idéal pour des moments conviviaux et chaleureux. La rénovation a été soignée, avec des murs en pierre isolés, une toiture isolée, et des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant ainsi confort et économie d'énergie, classant cette maison D en performance énergétique. Une cave spacieuse de 32 m² en sous sol, vous permettra de stocker vos affaires ou de vous un espace à vous. Idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire, cette maison combine charme, authenticité et commodités modernes. Elle est située à proximité immédiate des commerces et des activités locales. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel 06 66 44 65 27 - Réf. 907676.

Saint Veran / Découvrez ce magnifique chalet familial de 354 m², le village le plus haut d'Europe. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur trois niveaux et comprend cinq chambres bien aménagées : Au rez-de-chaussée, une vaste chambre de 40 m² avec salle d'eau, une salle de jeu et une cave à vin offrent des espaces accueillants. Au premier étage, une chambre de 41 m² avec salle de bain privée, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau offrent confort et intimité. Au deuxième étage, un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine bien équipée, une salle de sport et un sauna vous invitent à profiter de moments agréables en famille. Un studio indépendant ajoute une touche supplémentaire à cette propriété, comprenant un séjour / cuisine de 20 m², une chambre et une salle d'eau. Price : 1 030 000 euros - Honoraires a 3% TTC a la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché ( 1 100 000 euros hors honoraires ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présence annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril. Caussat, Agent mandataire en immobilier immatriculé a la chambre de commerce et d'industrie de Lyon.

Au cœur du splendide village de Saint-Véran, classé parmi les plus beaux de France, découvrez cette magnifique maison de 140 m², entièrement rénovée avec goût, dans le respect de l’authenticité et avec des matériaux de grande qualité. Situation exceptionnelle : nichée dans un environnement privilégié, la propriété bénéficie d’un panorama imprenable sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis, vous assurant calme et intimité. Composition : Un salon chaleureux, parfait pour les moments de détente. Une belle chambre double lumineuse. Une seconde chambre mansardée, pleine de charme. Une salle de bains avec WC, alliant confort et fonctionnalité. Une cuisine moderne, lumineuse et parfaitement équipée. Un spacieux salon-séjour ouvrant sur deux grandes terrasses en demi-niveau, idéales pour profiter du soleil et du paysage alpin. En complément : Une dépendance indépendante comprenant : Une chambre supplémentaire Une salle d’eau avec WC Un accès direct au jardin, parfait pour recevoir ou pour créer un espace invité autonome. Atouts majeurs : Vue panoramique sur les montagnes Aucun vis-à-vis Prestations de qualité Deux terrasses et jardin Calme absolu et intimité garantie Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette propriété d’exception à Saint-Véran.

À 2000 m d'altitude, aux pieds des pistes, à 50 m du tire fesses, chalet de prestige de 350 m² habitables, rénovation haut de gamme, construction traditionnelle pierre et bois, décoration avec goût, 4 places de parking (rarissime en saisons) extérieurs, sur 3 niveaux, 5 chambres, 3 salles de bain et eau, 3 WC, salon avec cheminée, salle à mander, salle de sports, salle de jeux, cave à vin, buanderie, mezzanine, un appartement T2 indépendant, tout à l'égout, double vitrage, poêle à bois. Accès gare TGV d'AIX EN PROVENCE, Aéroport de NICE est le plus proche. Rare dans ce secteur très recherché, calme et tranquilité dans ce village, le plus haut d'Europe.

Maison en pierre avec fort potentiel à Saint-Véran - Hameau du Raux Visite virtuelle sur demande Venez découvrir cette belle bâtisse en pierre située dans le pittoresque hameau du Raux à Saint-Véran, la commune la plus haute d'Europe, où le coq picore les étoiles. Cette maison, pleine de charme, offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Composée de : Rez-de-jardin : Une grande pièce voutée en pierre avec cheminée, idéale pour réhabilitation en espace de vie ou atelier. Rez-de-chaussée : Un appartement avec entrée indépendante, comprenant un salon cuisine, 3 chambres, une salle de bains et 2 caves à aménager selon vos envies. 1er étage : Un autre appartement avec entrée indépendante, offrant 3 chambres, une belle pièce de vie ouverte sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine et une mezzanine. Située dans un quartier calme et authentique, cette maison vous permettra de profiter de la quiétude de ce village alpin exceptionnel tout en offrant de multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou tout autre projet immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison au fort potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel 06 66 44 65 27 - Réf. 928328.