Maison à vendre Finistère (29)

* brest - st michel - keruscun * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre future maison idéalement située ? Génial ! Cette pépite est faite pour vous ! L'entrée dessert un couloir distribuant, au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec sa salle d'eau moderne. Un espace de rangement, une buanderie ainsi qu'un garage complètent ce niveau. Au 1er étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte de belle qualité, entièrement aménagée et équipée. Au dernier niveau, un espace mezzanine accueille une agréable chambre ainsi qu'une salle de bain, complétant parfaitement l'ensemble. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Les + : secteur recherché, volumes généreux, proximité immédiate des commodités. Surfaces - utile 153 m² - habitable 111 m² - opérationnelle 112 m² - référence 153 m². Dpe : c (91) - ges : c (18) - coût annuel d'énergie entre 1060€ et 1490€ (chauffage entre 680€ et 930€ - eau chaude entre 180€ et 260€ - éclairage entre 60€ et 90€ - auxiliaire entre 140€ et 210€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 385000 € net vendeur (3.90%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189124-314003 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452.

* visite virtuelle sur demande * plouzané * en famille, en couple, vous cherchez une maison spacieuse pour votre tribu avec une piscine pour les beaux jours ? Génial, cette demeure est faite pour vous ! Laissez-vous séduire par sa belle pièce de vie de 60 m² avec sa terrasse couverte de 25 m², la cuisine semi ouverte est très tendance et un insert agréable pour vos soirées d'hiver. La salle de bain est pratique et les deux chambres (avec dressing) confortables, wc. Au 2éme étage, 3 chambres confortables et une salle d'eau avec wc pour vos ados. En rez de jardin, l'entrée est accueillante et les 2 garages, avec atelier et buanderie de 130 m² raviront les bricoleurs. Les plus : rénovation récente, assainissement aux normes, piscine 8 / 4 et bien d'autres prestations. Surfaces - utile 305 m² - carrez 165 m² - habitable 175 m² - pondérée 182 m². Dpe : c (134) - ges : c (19) - coût annuel d'énergie entre 1360€ et 1900€ (chauffage entre 870€ et 1200€ - eau chaude entre 240€ et 330€ - éclairage entre 70€ et 100€ - auxiliaire entre 180€ et 270€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14500 € soit 410000 € net vendeur (3.54%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189065-314005 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

Iad france - arnaud monfort vous propose : secteur argol, diagnostic en a idéalement situé à proximité des commerces, école et plages ! Venez découvrir cette maison contemporaine de 2018 avec au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec salon / salle à manger, donnant accès sur l’extérieur des deux côtés un wc indépendants, cellier. À l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bain, wc indépendants. Vous pourrez profiter d'un garage de 20 m² avec mezzanine en étage. Le tout sur 1100 m² de jardin, stationnement, maison très bien isolée, toiture ardoise, naturelle, crochet inox. Raccordement tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane gautier vous propose : brest saint-pierre – maison individuelle 80 m² – terrain 767 m² – garage rare à ce prix en plein brest : une maison individuelle avec son grand terrain de 767 m² offrant de belles perspectives d'aménagement, son garage et ses volumes généreux dans un quartier calme et recherché, à deux pas de la rade et des sentiers côtiers. École maternelle et primaire dans la même rue. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. L'étage dessert deux chambres supplémentaires. Abri de jardin. Un espace généreux à faire sien, dans un quartier où il fait bon vivre. Vendue en l'état – dpe f. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 280 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : bord de mer, cette maison de plain-pied est parfaite pour une petite famille, des retraités ou même des investisseurs en quête d'un petit coin de paradis, offrant séjour salon ouverte sur cuisine aménagée équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc. À l'arrière terrasse et cour. N'hésitez pas à venir visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyrille Jézéquel vous propose : NOUVEAUTÉ ! À PROXIMITÉ DU CENTRE DE FOUESNANT ! Située dans la charmante commune de Fouesnant, cette maison de construction traditionnelle de 125 m² de surface habitable offre un potentiel incroyable pour un investissement immobilier. Construite en 1971, elle s'étend sur 2 étages et dispose d'un terrain de 680 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation. Cette propriété nécessite une réforme totale pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable bijou de la ville. Avec 5 pièces, 4 chambres et un sous-sol total d'environ 70 m² à réaménager selon vos besoins, cette maison est un véritable projet d'investissement à ne pas manquer. Bien que nécessitant des travaux, ce bien offre un cadre de vie idéal, au calme et sans vis à vis. Imaginez les possibilités infinies d'aménagement pour créer la maison de vos rêves, à votre image. Située à seulement 700m des commerces, cette maison bénéficie d'une localisation pratique qui facilitera votre quotidien. Profitez de la proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable à Fouesnant. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété offrant un fort potentiel de valorisation. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un passionné de rénovation, cette maison de ville saura répondre à vos attentes et vous permettra de laisser libre cours à votre créativité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 258400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 11600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 342 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Jézéquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Segalen vous propose : EN EXCLUSIVITE - AUDIERNE - ESQUIBIEN, A 500 m du port de Sainte-Evette, très belle Vue mer, bien rare, charme de la pierre et cadre privilégié. À quelques pas à pied de la plage de Saint-Évette et des activités nautiques, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, située dans un environnement calme, à la fois champêtre et marin, au cOEur du secteur recherché de Lervily. Implantée sur un terrain de 1 333 m², jardin entièrement clos de hauts murs en pierre, exposé sud-ouest, arboré, comprenant un grand garage de 36 m² environ, idéal pour le stationnement et le rangement. La maison se compose au rez-de-chaussée, d’un salon- séjour chaleureux avec cheminée ouverte, d’une cuisine, cuisine d’été donnant sur la terrasse et le jardin, d’une salle de bains, buanderie et WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon offrant une vue dominante sur la baie d'Audierne, une pièce pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau, ainsi qu’un cabinet de toilette avec lavabo et un second WC. À l’extérieur, côté sud-ouest, le jardin clos séduit par son charme et son atmosphère paisible. Une dépendance en pierre d’environ 35 m², à rénover, offre un beau potentiel pour un projet d’atelier ou d’espace indépendant. Côté est, la propriété bénéficie également d'une cour en indivision avec une autre propriété, ainsi que d'un puits en indivision. La propriété dispose de deux accès. Chauffage au gaz (cuve), assainissement individuel non conforme (mise en conformité à prévoir), cuve à eau. Centre d'Audierne à 3 kms pour profiter de ses Halles, commerces et commodités tout au long de l'année. Entre bateaux de pêche et voiliers, le port d'Audierne offre une ambiance vivante et chaleureuse. Maison idéale pour les amoureux de la mer et de l’authenticité, en résidence principale ou secondaire, avec un beau potentiel d’évolution. À découvrir sans tarder, visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 294000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 299 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Toso vous propose : EXCLUSIVITE. Rare et exceptionnel ! La mer comme seul vis à vis ? Vue mer des 4 côtés de la maison, accès privé permanent et direct en quelques pas par un petit portillon privatif. à la mer et aux plages ! . et la vue de quasiment de toutes les pièces ! Wahou ! Située dans un cadre verdoyant et paisible, au bout d'un petit chemin sans issue. Qu'est-ce que ça peut être ? Ah oui ! une magnifique maison et son garage dépendance (maison de première main, construite par l'actuel propriétaire, garage dépendance reconstruit en 2024). Maison en très bon état, rénovée, (classe énergétique en C), spacieuse de 132 m² environ sur demi cave, avec son annexe en garage dépendance de 54 m² + étage de 54 m² au sol, et s'étend sur un vaste terrain de 3015 m² environ à Guissény. avec accès direct à la mer et au plages ! Fantastique ! Construite en 1973, rénovée et améliorée au fils des années, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnelle qui saura combler tous vos besoins et vos envies. (principal, locatif. ) Au rez-de-chaussée, l'entrée de la maison donnant sur le couloir avec une première salle de bains, équipée de bain-douche-vasque et wc, vue mer, bien sûr de la salle de bains ! Il y a aussi une première chambre avec placard intégrés, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, porte à galandage avec une vue mer magnifique ! À la suite un salon-séjour-cheminée à insert, avec vue mer et accès sur la terrasse. Par un bel escalier en bois, le niveau supérieur de la maison avec une deuxième chambre si l'on peut dire 'parentale', avec son très mignon balcon d'un côté, vue mer, placard-dressing et une double ouverture de toit pour une vue imprenable sur la mer ! À l'étage toujours, la mezzanine bureau, une troisième chambre vue mer, un couloir avec un aménagement en placard dressing, la deuxième salle de bains avec wc et la quatrième chambre, avec deux ouvertures de toit, ben oui, la vue sur mer quoi ! Chaque pièce bénéficie d'une exposition optimale, presque toutes avec la vue somptueuse de la mer, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec un grand jardin arboré, plus de 3000 m², l'accès direct à la plage ! , un garage dépendance reconstruit en 2024, et un parking pouvant accueillir plusieurs voitures. Vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées sur la terrasse, avec toujours cette vue incroyable, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette superbe maison, déjà par son emplacement rare et privilégié, vous garantit un confort optimal en toute saison, de plus, la cheminée à insert contribuent à une atmosphère chaleureuse et cosy. En résumé, ' on achète une maison c'est vrai. mais aussi un emplacement ', cette maison est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux, de la nature et de l'authenticité. Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez découvrir sans plus tarder cette perle rare face à la mer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 810000 euros. Prix hors honoraires : 779000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 31000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme en pierre avec extension bois récente. Grand séjour lumineux exposé sud, beaux volumes. Jardin paysagé avec terrasse bois. 4 chambres, 2 salles d’eau, dépendances. Secteur calme et recherché, proche des commodités de Lannilis. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Venez découvrir cette charmante maison, offrant une magnifique vue sur la mer dans un cadre de vie paisible. Cette maison lumineuse se compose de plusieurs pièces confortables, avec de grandes ouvertures laissant entrer la lumière et permettant de profiter pleinement du paysage marin. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Maison d'habitation, à proximité immédiate du centre ville de morlaix et de toutes les commodités. Comprenant 2 chambres (poss 3), elle vous offre un beau potentiel. Garage. Seulement chez human immobilier. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Maison néo-bretonne à Saint-Renan, implantée dans un quartier recherché et paisible. Au rez-de-chaussée : vaste salon-séjour, chambre avec douche, véranda lumineuse, pompe à chaleur et sous-sol complet. À l’étage : 3 chambres, un bureau, salle de bain avec douche et baignoire. Terrain très plaisant, bien exposé, proche commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située en plein centre bourg, maison à rénover avec local commercial attenant pouvant étre loué ou exploité. Elle vous propose au rez de chaussée une cuisine, une pièce de vie, une chambre. À l'étage trois chambres et une salle de bains Terrain de 200 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Bienvenue à Roscoff, la ville portuaire prisée de Bretagne ! Cette magnifique maison de 112 m² est nichée dans une impasse tranquille, offrant une intimité rare tout en étant à quelques pas du superbe centre-ville de Roscoff. La maison est érigée sur une généreuse parcelle de 698 m², offrant un jardin bien exposé, paysagé et arboré, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des douces soirées bretonnes. L'espace extérieur est entièrement clos, assurant ainsi calme et sécurité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec WC séparé, et une cheminée offrant une ambiance chaleureuse. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. La maison dispose également d'une grande cave, offrant un espace de rangement généreux, un potentiel de logement supplémentaire ou même un garage, laissant ainsi libre cours à vos besoins et projets. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison néo-bretonne pleine de charme à Roscoff. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349.

À vendre – Maison familiale non mitoyenne à Saint-Renan Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des écoles et du bourg, cette maison de construction traditionnelle datant de 1966 séduira les familles en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités. Édifiée sur une agréable parcelle de 572 m² exposée plein sud, cette maison non mitoyenne développe une surface habitable d'environ 144 m² et offre de beaux volumes à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante de 10 m². Une véranda de 37 m², construite en 1989, prolonge harmonieusement les espaces de vie et constitue un véritable atout pour profiter du jardin toute l'année. Ce niveau comprend également une chambre de plus de 12 m², une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un garage de 16 m² avec une belle hauteur sous plafond. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une mezzanine, d'un espace lingerie, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le jardin, agréable et bien exposé, permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Des travaux sont à prévoir, ainsi qu'une mise aux normes de l'installation électrique, laissant l'opportunité de repenser les espaces à votre goût et de révéler tout le potentiel de ce bien de qualité. Menuiseries PVC et volets électriques au rez-de-chaussée. Chauffage au gaz. Une maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, calme et vie de proximité, avec un beau potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder. Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux – Morgane Gaendner Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 400 € soit 5,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GAENDNER, Tél. : 06 95 24 68 38, E-mail : morgane.gaendner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 789 212.

Située dans la charmante cité de caractère de Roscoff, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la mer et du centre-ville. Renommée pour sa beauté naturelle et son ambiance maritime, Roscoff offre un cadre de vie paisible et authentique. Les habitants peuvent profiter des nombreux commerces, restaurants et activités nautiques offerts par la région. De plus, la propriété se trouve à quelques minutes des plages et de l'embarcadère pour l'île de Batz, ajoutant une dimension de loisirs à son emplacement privilégié. Cette maison de 138 m² sur un terrain de 550 m² construite en 2014 propose un agencement moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec deux terrasses, une cuisine ouverte, dinatoire, prolongée par une arrière-cuisine / buanderie, une chambre avec salle d'eau attenante et placards de rangement. À l'étage, quatre chambres dont une avec vue sur la mer depuis sa terrasse privée, une salle de bains familiale. La propriété comprend également un petit garage, un carport et est sécurisée par un portail, offrant confort et tranquillité à ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 466 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DE LARIVIERE, Tél. : 06 06 61 35 96, E-mail : cecile.delariviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 539599035.

Située à Plouénan (29420), cette propriété de 2112 m² offre un cadre paisible à seulement 5 minutes du bourg, proche de toutes les commodités. Le terrain spacieux comprend un grand garage de 40 m², un jardin arboré accueillant des moutons, et une vue pittoresque sur la nature environnante, idéal pour les amateurs de tranquillité à la campagne. Construite en 1900, cette charmante maison de 127 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, une véranda, un salon, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain, et une buanderie. À l'étage, 3 chambres, un WC. Une pièce indépendante, et une chambre en mezzanine. Des travaux récents ont été réalisés pour traiter l'humidité des murs et changer la cheminée, offrant un espace de vie confortable et chaleureux aux futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VAN HILLE, Tél. : 06 64 67 93 41, E-mail : aurelie.vanhille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 923 749 170.

Iad France - Chloé Bolzer vous propose : Charmante maison des années 60 cherche nouveaux propriétaires ! À deux pas de l'école de Plouhinec, à 1 km des commerces et à 8 minutes d'Audierne, venez découvrir cette maison de ville non mitoyenne, située au calme, dans une impasse. La vie au sein de cette maison se déroule principalement au 1er étage, où vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse et rénovée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (27 m²). Sur ce même niveau, se trouvent également, une chambre (12 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En montant au 2ᵉ étage, vous découvrirez trois chambres agréables (12 m²), avec parquet. Le rez-de-chaussée de 37 m² est indépendant et peut être exploité de différentes manières : en studio à louer après aménagement, ou bien, comme actuellement, en buanderie, pièce de musique et de sport, espace de stockage ou encore arrière-cuisine pour préparer de délicieuses galettes en famille… À cela s'ajoutent un garage non attenant de 46 m², des appentis extérieurs et un jardin. Le plus de ce bien ? Sa luminosité non négligeable ! Alors, si monter quelques marches ne vous effraie pas pour accéder à votre futur cocon, contactez-moi et allons visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Bolzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 811009018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niché au calme dans un écrin de verdure, venez succomber au charme de cette maison située à seulement 1.5km de l'Ile Tudy. Empruntez les sentiers à proximités menant aux magnifiques plages et découvrez la douceur du littoral. Cette demeure édifiée en 1984 sur un jardin clos et arboré très bien entretenu se compose d'une entrée avec placards, un salon séjour avec lumière traversante, une cuisine donnant sur le jardin et sa superbe terrasse, un wc indépendant et un garage. L'espace nuit situé à l'étage se compose de deux belles chambres et d'un espace bureau avec un beau parquet, et une salle d'eau rénovée avec wc. Maison avec beaucoup de charmes à remettre au gout du jour. À l'extérieur : vous trouverez une terrasse exposée plein sud, parfaite pour des moments de détente ensoleillés, ainsi qu'un jardin soigneusement aménagé. Un garage carrelé attenant et une place de parking extérieure offrent un espace de stationnement pratique. Les plus : proches des plages de l'Ile Tudy, des commerces, des chemins côtiers, Cotés prestations : tout à l'égout, construction parpaing, toiture ardoises, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : michel.jezequel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314 599 473.

Néo bretonne, version prestige, dominant son parc arboré d'essences rares, souligné par ses constructions en pierre à l'entrée du parc, le long de l'accès au garage, autour du puits et son étang et en limites de propriétés. Belles surfaces sur 3 niveaux : - rdc vie plain pied avec entrée, salon / salle à manger, cuisine aménagée, équipée séparée, 1ch, 1 salle d'eau wc séparé. Grande terrasse neuve au sud, sans marche ni différence de niveau avec le rdc. - a l'étage 3ch, 1 salle d'eau, 1 dégagement, 1 wc séparé. - grand sous-sol total, hauteur 3 m, 3 salles, garage 3 voitures, places de parkings en extérieur. Chauffage central au gaz, cuve en extérieur. Assainissement collectif. À 5 minutes du bourg de clohars carnoët, de ses plages et du port de doëlan en impasse, au calme. C'est une construction de belle facture qui offre une grande liberté et modularité pour tout projet de rénovation, d'agrandissement ou de construction supplémentaire. Terrain constructible de 3000 m² avec cu en cours. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690 et 5030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 545 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine vallois, au 06 03 43 12 22 ou, par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine vallois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443753 vlc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

François corre, conseiller immobilier, vous propose de découvrir cet ensemble immobilier idéalement situé à seulement 200 mètres à pied de la mer, dans un secteur privilégié et particulièrement recherché. Cet ensemble se compose de deux maisons mitoyennes et indépendantes, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : résidence principale, maison de famille, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. La première maison, d'environ 60 m², se compose d'une pièce de vie avec cheminée ouverte, d'une cuisine attenante, d'une salle d'eau et d'un wc en rez-de-chaussée. L'étage accueille une mezzanine ainsi qu'une chambre. La seconde maison à rénover, d'environ 90 m², propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon d'une part et une cuisine d autre part ainsi qu'un espace chaufferie avec grenier au-dessus. Une salle de bains et un wc complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'un espace de rangement pouvant faire office de bureau ou lingerie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un garage, apportant un réel confort au quotidien. Son emplacement exceptionnel sur le littoral, en fait un bien rare sur le marché. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cet ensemble. Une opportunité idéale pour des primo-accédants, une maison de vacances ou un projet familial dans un environnement recherché en bord de mer. Dossier complet et photos complémentaires disponibles sur demande après échange. Habitation principale consommation conventionnelle : 398 kw ep / m². An (classe g) estimation des émissions : 126 kg eqco2 / m². An (classe g) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4610 euros et 6290 euros budget : 273 900 euros dont 5,35 % d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444506 (5.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gouesnou maison 4 chambres votre agence orpi vous propose cette maison non mitoyenne, proche du bourg et des commerces. Elevée sur sous-sol complet, elle comprend au rez-de-chaussée : entrée desservant cuisine indépendante (possibilité us), 2 chambres et salle de bains. À l'étage : 2 chambres, bureau et salle de bains. Jardin clos. Dpe c. Pompe à chaleur. Référence agence : 5503.

Iad france - nicolas micout vous propose : investissement premium – colocation ou maison de ville maison des années 1940 entièrement rénovée en 2024, vendue meublée et équipée, idéale pour 6 chambres en colocation (étudiants ou jeunes actifs) ou pour redevenir maison de ville familiale. Composition : rez-de-chaussée : salon tv, 2 chambres, salle d’eau 1er étage : 2 chambres traversantes, salle de bains combles : grande chambre avec wc privatifs niveau jardin : chambre avec salle d’eau, cuisine équipée, buanderie, terrasse et jardin exposé ouest atouts : rénovation complète, prêt à louer excellente rentabilité locative espaces communs fonctionnels et lumineux jardin et terrasse proximité écoles et commodités flexibilité rare : colocation clé en main ou maison de ville de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas micout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Labit vous propose : Maison à rénover avec grand terrain – Pleyber-Christ Dans un environnement calme, hors lotissement et sans vis-à-vis, cette maison construite en 1974 développe environ 130 m² habitables sur un terrain arboré de 2 580 m². Elle se compose aujourd’hui d’un espace de vie lumineux en rez-de-chaussée avec salon, cuisine ouverte, une chambre, un bureau et buanderie. À l’étage, deux chambres et une salle de bain. La maison nécessite des travaux de rénovation, permettant d’envisager un projet à votre image, en repensant les volumes et les prestations selon vos envies. Le terrain, spacieux et agréable, laisse place à différents projets extérieurs, qu’il s’agisse d’un jardin, d’un potager ou simplement d’un espace de détente. Située à quelques minutes des commodités, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant pratique au quotidien. Un bien destiné à celles et ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur futur lieu de vie. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katell Rolland vous propose : Immeuble à fort potentiel – Idéal investisseur Situé sur la commune de Plouescat, à deux pas du centre-ville, dans un secteur où la demande locative à l’année ne cesse de croître, cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité pour les investisseurs en quête d’un projet à forte valeur ajoutée. Il se compose de trois bâtiments : Une maison d’habitation d’environ 200 m² sur 3 niveaux Offrant de beaux volumes, elle présente un fort potentiel de réaménagement avec la possibilité de créer jusqu’à 3 logements indépendants. Des travaux importants sont à prévoir (isolation, électricité, traitement parasitaire…), mais la base est là pour un projet ambitieux. Un second bâtiment à rénover en profondeur Rez-de-chaussée : espace garage / atelier nécessitant des travaux structurels conséquents Étage : appartement d’environ 75 m² à repenser entièrement Un troisième bâtiment déjà partiellement exploité Rez-de-chaussée : ancien atelier de menuiserie d’environ 194 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, transformation, création de logements) Étage : 2 appartements d’environ 62 m² chacun, actuellement loués, assurant une rentrée locative immédiate Les + du bien : Emplacement proche centre-ville Cour privative utilisée en stationnement Raccordement au tout-à-l’égout Revenus locatifs existants Fort potentiel de division et de valorisation Secteur en tension locative Ce bien s’adresse à un acquéreur averti, prêt à engager des travaux conséquents pour exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble. Un projet idéal pour créer plusieurs logements et répondre à une demande locative locale particulièrement soutenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katell Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 818442352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.