QUIMPER (29) – LE STANGALA – Maison de 210 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 12 000 m², avec sous-sol intégral

Dans le secteur très recherché du Stangala à Quimper, découvrez cette belle propriété offrant un cadre de vie privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis.

Nouveauté Cédric LOUETTE Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 12 000 m², cette maison construite en 1974 développe environ 210 m² habitables.

Elle bénéficie d'une construction solide et de beaux volumes, offrant un potentiel remarquable pour les futurs propriétaires.

La maison nécessite aujourd'hui des travaux de modernisation, mais ses volumes, sa conception et la qualité de sa construction en font une excellente base pour un projet de rénovation.

Vous pourrez ainsi lui redonner tout son charme et la personnaliser selon vos envies et votre mode de vie.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un agréable salon séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'un WC avec lave-mains, d'une chambre avec placards et d'une salle de bains.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains, deux bureaux ainsi qu'un cabinet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, le télétravail ou encore la création d'espaces dédiés aux loisirs et aux invités.

Le sous-sol de plus de 100 m² vient compléter l'ensemble avec une buanderie, une remise, un atelier et un garage permettant de stationner deux véhicules.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un environnement naturel exceptionnel.

Le vaste terrain arboré de 12 000 m², agrémenté d'une terrasse, offre un véritable sentiment d'espace, d'intimité et de tranquillité.

Un cadre particulièrement rare à proximité de Quimper, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces.

Cette propriété séduit avant tout par son emplacement privilégié au Stangala, son environnement préservé, sa superficie généreuse et son important potentiel.

Une maison familiale construite sur des bases solides, qui saura révéler tout son charme après quelques travaux de modernisation.

Une opportunité rare sur le secteur de Quimper, à découvrir sans tarder.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.

968938.