Maison à vendre à Feings (61400)

Située dans une campagne vallonnée, à moins de 10 minutes de Mortagne-au-Perche, cette longère de caractère de 250 m² env. profite d'un environnement calme et d'un jardin clos et arboré de 1,13 hectare comprenant un verger, une mare et un puits. L'entrée s'effectue par un sas vitré fonctionnel, faisant office de vestiaire, et ouvre sur des pièces de vie chaleureuses : une salle à manger de plus de 33 m² ainsi qu'un séjour de 48 m², tous deux munis de belles poutres au plafond et équipés d'une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Accessibles depuis l'intérieur comme par l'extérieur, on découvre ensuite une buanderie, différents celliers, une chaufferie, une cave à vin ainsi qu'une majestueuse salle de 51 m² à finir de rénover, pouvant servir d'atelier d'artiste, de salle de réception ou pour une activité de chambres d'hôtes. L'étage est composé de deux espaces nuits indépendants : un premier escalier situé dans la salle à manger mène à un palier desservant trois chambres (dont une avec dressing) et une salle d'eau avec WC. Un second escalier, partant du salon, dessert un grand palier-bureau ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie d'un chauffage central au gaz. Enfin, les extérieurs proposent deux entrées, un atelier spacieux, un garage et une jolie grange ouverte en pierre, idéale pour des soirées d'été à l'abri. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

Imaginez une maison authentique de 135 m² nichée au cœur du Perche, où la quiétude règne en maître. Cette longère percheronne séduit par son charme raffiné, avec des tommettes d'origine, des poutres apparentes et une cheminée accueillante. Elle offre un cadre de vie idéal et se dresse fièrement sur un vaste terrain arboré de 3000 m², parfait pour les amoureux de la nature. La maison se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'une pièce de vie où crépite une cheminée chaleureuse, et d'un salon baigné de lumière naturelle avec vue splendide sur le jardin. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, découvrez une mezzanine qui fait office de chambre romantique, accompagnée d'une autre chambre intime adjacente. Ce bien révèle ses autres atouts exceptionnels avec un chalet en bois de 20 m², parfait pour se relaxer en été à l'ombre des arbres. Un bâtiment annexe de construction récente de 60 m², utilisé actuellement comme garage sur deux niveaux, offre de belles possibilités de transformation en habitation ou en gîte, enrichissant ainsi le potentiel d'exploitation de cette propriété unique. Située dans un hameau tranquille, à proximité de Mortagne-au-Perche, cette propriété invite à vivre une vie paisible tout en étant connectée aux charmes du Perche. Les toitures ont été récemment refaites, garantissant une solidité et un confort pour ce projet plein de promesses. Caractéristiques techniques : - Surface : 135 m² - Terrain : 3000 m² - Année de construction : 1958 - Nombre de chambres : 2 - Nombre d'étages : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - DPE : G - Taxes foncières : 752 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Située dans une commune paisible du Parc Naturel du Perche, cette maison de caractère d'environ 161 m² est implantée sur un terrain vallonné de plus de 2,5 hectares. L'accès à Paris s'effectue en 2h par la N12 ou via la gare de L'Aigle située à 20 minutes (ligne Paris-Granville). Les commerces et services de Tourouvre sont accessibles en moins de 5 minutes. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie d'environ 36 m² avec cheminée centrale et d'une cuisine aménagée et équipée de 23 m² env. Ce niveau compte également deux chambres, dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie avec WC et une chaufferie-cellier. À l'étage, le palier distribue d'une part une chambre de 20 m² environ dotée d'un balcon avec une vue magnifique sur la nature ainsi qu'une salle de bains avec WC. Il dessert d'autre part trois pièces en enfilade, dont la dernière, une chambre de 27 m² environ pouvant faire office de suite parentale ou d'espace de loisirs. Le terrain se compose de prairies, d'une mare et d'arbres centenaires. La propriété dispose de poutres apparentes, d'un store électrique en terrasse, d'une chaudière gaz récente, d'un carport et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Des travaux de rafraîchissement et d'embellissement sont à prévoir pour l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

Iad France - Emilie Guinebault vous propose : Charmante Maison à Tourouvre Au Perche - Idéal pour les Amoureux de la Nature et du Calme Au cOEur de la magnifique commune de Tourouvre Au Perche, cette maison authentique datant de 1850, située sur un vaste terrain de 1215 m², offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de tranquillité. La maison s'étend sur une surface habitable de 120 m², comprenant 2 belles chambres, un salon chaleureux, une cuisine, et 1 salles d'eau à l'étage. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour, 1 salle d'eau et 1 chambre. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser chaque pièce à votre goût ou faire de la location. L'extérieur de la propriété offre un jardin spacieux mais également un garage, offrant ainsi un espace de rangement pratique pour vos véhicules ou équipements divers. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure, son emplacement privilégié en fait une opportunité rare. Profitez du calme de la campagne et de la proximité des commodités essentielles. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces locaux, des écoles, de la gare L'aigle-Paris, ainsi que de la superbe Forêt du Perche pour des moments de détente en pleine nature. Si vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre pittoresque et authentique, ne manquez pas cette opportunité unique à Tourouvre Au Perche. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Guinebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 984091629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du Parc Naturel du Perche, à proximité de la forêt de Reno Valdieu, de la Chapelle Montligeon et de Mortagne-au-Perche. La propriété se trouve à l'orée du village (avec restaurant).Comprend deux maisons  : Maison rénovée de 135 m² habitables. La plus grande, « Maison de Maître », est à restaurer et offre potentiellement 230 m² habitables. Dépendances 1H5 de pâturage, puits. Au calme, à l'orée du village. Composée de deux maisons : 1. La maison rénovée de 135 m² habitables comprend : une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte (56,5 m²) et plafond cathédrale, une chambre (20,6 m²) au rez-de-chaussée, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, et une buanderie. À l'étage, un grand palier ouvert actuellement utilisé comme chambre / bureau, une chambre (20 m²) et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Fenêtres double vitrage. Tout à l'égout. Attenants  : un grand préau (30 m²) et une grande grange partiellement fermée (100 m²).2. La deuxième maison, une grande maison de maître en pierre, nécessite une rénovation intérieure. Chaque étage offre environ 120 m² de surface habitable potentielle. Raccordée à l'eau, à l'électricité et au tout à l'égout, elle dispose également de deux cheminées. Quelques fenêtres ont été remplacées par du double vitrage. Tout à l'égout. Une petite dépendance et une grande dépendance en bois complètent ce bien. Le terrain s'étend sur 1,5 hectare de pâturage avec un puits. 1.

Maison perche Proche de la forêt de Réno-Valdieu, au calme, ancien hameau de 6 maisons (dont 2 à rénover) sur 3 Ha de prairie avec vue dégagée. Le hameau est composé de 6 bâtiments (toitures neuves sur tous les bâtiments ) : 3 maisons d'habitation entièrement rénovées, une maison à usage d 'évènements et 2 maisons à rénover. Maison 1 de 57 m² composée d'une entrée (7 m²), pièce de vie principale avec cheminée et poêle à bois (28 m²), salle d'eau, wc (6.2 m²). Etage, chambre de 12 m². Double vitrage, chauffage électrique, assainissement au normes. Classe énergie D et B 7 Maison 2 de 52 m² composée d'une grande pièce de vie de 31 m² avec cheminée et poêle à bois, étage palier desservant une chambre de 14 m², salle de bains avec wc (7 m²), rangements. Assainissement aux normes, classe énergie E et B10 Maison 3 de 57 m² composée d'une entrée de 8,6 m² avec cheminée et four à pain, chambre de 12 m², attenant préau ouvert de 37 m², chambre de 15 m². Maison 4 de 360 m² actuellement pour les évènements, 2 grands pièces de vie au RDC de 100 m² & 80 m² avec cabinet de toilette. À l étage 2 volumes de 100 m² & 80 m² à réaménager en maison d 'habitation. Maison 5 de 57 m² au sol, étage de 50 m², éléments d'origine à rénover Maison 6 de 90 m² sur 2 niveaux à rénover. Le tout sur 3 H de terrain clos de lisses, paddocks, boxes pour chevaux, puits, source, vue dégagée. idéal pour un lieu évènementiel, projet locatil ou propriété de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À seulement dix kilomètres de Mortagne-au-Perche, au cœur d'un petit hameau préservé et confidentiel, ce très bel ensemble de deux longères invite à une véritable parenthèse hors du temps. En lisière de la forêt de Reno-Valdieu, au pied du GR 22, l'adresse séduira les amoureux de nature, de silence et d'authenticité. Ici, les paysages vallonnés, les chemins forestiers et les villages de charme composent un décor rare, à moins de deux heures de Paris. La propriété se déploie autour de deux bâtiments indépendants, offrant une configuration idéale pour accueillir famille et amis, imaginer une activité de gîte ou simplement profiter d'une maison de campagne à plusieurs. La première longère, d'environ 220 m² au sol, a conservé toute l'âme des maisons percheronnes. Poutres apparentes, tomettes anciennes, cheminée en pierre et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle propose un magnifique salon cathédrale, une salle à manger, une cuisine dinatoire ainsi que quatre chambres, dont une de plain-pied. La seconde longère, d'environ 150 m² au sol, a fait l'objet d'une rénovation complète. Plus contemporaine dans son confort tout en restant fidèle à l'esprit des lieux, elle comprend une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre de plain-pied avec salle d'eau, ainsi que trois chambres à l'étage, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes. Un lieu rare, où le temps semble ralentir, entre bois, collines et lumière changeante du Perche. Une propriété de campagne comme une échappée belle, en pleine nature, sans jamais se sentir isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fany LALANNE, Tél. : 06 62 21 33 57, E-mail : fany.lalanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 898116595.

À environ 10 minutes à pied de la célèbre Basilique Notre-Dame de Montligeon, cette charmante maison des années 1965, agrandie en 1981, offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, avec vue dégagée sur le paysage percheron. D'une surface habitable d'environ 82 m², elle se compose de deux chambres, d'un bureau, d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine aménagée d'époque. Le confort est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur air / eau, un ballon thermodynamique, des huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et le raccordement au tout-à-l'égout. Son terrain d'environ 1 500 m² séduira les amoureux d'espace, de jardinage ou de tranquillité. Commerces et école dans le village, collèges et lycées à proximité Une opportunité rare sur un secteur recherché, entre nature, patrimoine et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie CALLU, Tél. : 07 66 66 34 97, E-mail : elodie.callu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 994471373.

Ituée au coeur d'un hameau à la sortie du village avec quelques commerces. Chapelle Montligeon dans le Parc naturel du Perche. Au pied de la forêt de Réno Valdieu, avec de nombreux sentiers. Paris à 2 heures. Maison et grange en pierre à rénover, beaucoup d'authenticité. Toutes les toitures ont été remplacées récemment, des plans ont été fait pour l'aménagement / projet suivant. Cuisine dans l'espace d'un ancien four à pain, avec la cheminée d'origine et le plafond cathédrale, 17,5 m². Arrière-cuisine 9 m². Futur espace de vie de 33,4 m² avec futur étage (à installer) : projet de faire deux chambres et une salle de douche. Il y a une grange et un garage attenants. Le tout sur un terrain de 2600 m² avec vue sur la forêt. Charmant hameau à quelques minutes du village de Chapelle Montligeon avec sa basilique, hôtel et restaurant, boulangerie, pharmacie et épicerie. Excellent emplacement pour explorer le Parc Naturel du Perche. 1.

Iad France - Elodie Bruaux vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec Terrasse ensoleillée à Tourouvre Découvrez cette charmante maison de 4 pièces située à Tourouvre, dans un cadre calme et verdoyant. Construite en 1930, elle offre une ambiance chaleureuse et des espaces bien pensés. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse et fonctionnelle aménagée, une salle de douche et un WC séparé. Le séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, donne sur une terrasse ensoleillée avec vue sur la campagne environnante. Un escalier vous mène à deux chambres confortables, ainsi qu’une troisième en enfilade. Le jardin d'environ 50 m² à l’arrière vous permettra de profiter du calme et d’accéder au sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Le point fort de cette maison est sans aucun doute sa belle terrasse exposée au sud-ouest. Imaginez-vous profiter de moments de convivialité en plein air tout en profitant du soleil ! En excellent état général, cette maison bénéficie d’un chauffage individuel via une cheminée et des radiateurs, alimentés à l’électricité et au bois. L’exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Desprez vous propose : En bordure du pittoresque village de Mortagne-au-Perche, découvrez cette charmante maison de village datant de 1979, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette maison de caractère s'étend sur deux étages et offre des espaces de vie confortables et chaleureux. D'une surface totale de 117 m², elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, un bureau, une salle de bain, deux WC, un salon et une salle à manger. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal et une luminosité naturelle agréable. L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété. Sur un terrain de 2600 m², vous pourrez profiter d'un jardin arboré, idéal pour les journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de savourer des moments de détente en plein air, tout en admirant le magnifique cadre naturel qui entoure la maison. Les équipements annexes ne sont pas en reste, avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Côté commodités, cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques, garantissant une chaleur constante en toutes saisons. De plus, le raccordement au tout-à-l'égout assure un confort supplémentaire au quotidien. L'emplacement de cette maison est idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, tout en restant proche des commodités et des axes de déplacement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison de village au charme authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix en plein cOEur du Perche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Desprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 828863464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison percheronne de 237 m² située sur les hauteurs de Tourouvre-Au-Perche à proximité des commerces et commodités. Très beau potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une salle d'eau avec toilette, un débarras, une chaufferie, une cuisine, un salon / séjour avec cheminées, quatre chambres, une salle de bains et un atelier. À l'étage, un couloir desservant quatre chambres, un toilette, une salle de bains et un débarras. Grenier potentiellement aménageable. En dépendance : un cellier et un garage. Le tout sur une parcelle de 6 859 m² avec de jolies vues. Proximité forêt, environnement hameau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 283 500 € Honoraires charge acquéreur : 16 500 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fany LALANNE, Tél. : 06 62 21 33 57, E-mail : fany.lalanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 898116595.

Maison ancienne de 62 m² à rénover entièrement, située directement dans le bourg de Tourouvre, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Idéale pour une première acquisition avec un fort potentiel de valorisation, ou pour une famille souhaitant un projet de rénovation sur mesure. L'entrée se fait par une petite véranda. Le premier niveau est composé d'une chaufferie-buanderie, d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau dispose d'une pièce à usage de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'un grenier aménageable. Enfin, une cave est présente sous la maison. Profitez d'une dépendance en pierres dans la cour commune offrant un garage pour un véhicule et deux ateliers parfaits pour du stockage et du bricolage. Un jardin non attenant de 548 m² complète l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité de créer une maison à votre image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

Situé dans un environnement authentique, à proximité de Tourouvre-au-Perche, le domaine "Bellevue" s'étend sur un vaste parc arboré complété d'un herbage attenant. Cet ensemble rare se compose de quatre maisons et de plusieurs dépendances aux usages variés, dont une ancienne verrerie et un ancien relais de chasse. La maison de maître. Édifiée sur vide sanitaire et ponctuée de deux tourelles à l'arrière, cette élégante demeure carrée offre une distribution classique et lumineuse. Au rez-de-chaussée : une entrée centrale, un salon avec cheminée, une salle à manger aux poutres apparentes, une cuisine aménagée dans la tourelle, toilettes, chaufferie. Au 1er étage, deux chambres, une salle de bains avec WC, et une chambre supplémentaire avec cabinet de toilette privatif. Au 2 ? étage mansardé, deux chambres supplémentaires avec points d'eau, et deux greniers aménageables. Les dépendances et autres bâtis. La propriété compte également un ancien relais de chasse avec grande pièce à cheminée et solives, et deux caves. Une ancienne verrerie : long bâtiment divisé en six pièces, avec serre en ruine attenante et un ancien château d'eau. Et trois autres maisons : une maison d'habitation à rafraîchir, une petite maison de trois pièces à restaurer, et une longère à réhabiliter. Un lieu singulier au charme préservé, idéal pour un projet familial, touristique ou artistique. À réinventer selon vos aspirations, dans un cadre naturel et chargé d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 318 750 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 246 218,75 € Honoraires charge acquéreur : 72 531,25 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fany LALANNE, Tél. : 06 62 21 33 57, E-mail : fany.lalanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 898116595.

Située à moins de 2 heures de Paris et à seulement 3 kilomètres des commerces de Tourouvre, cette propriété bénéficie de l'emplacement recherché d'un hameau calme et préservé. Elle s'implante sur un agréable terrain clos et arboré de 1 267 m². Les extérieurs sont complétés par une terrasse couverte qui prolonge l'espace de vie pour les beaux jours, ainsi que par un garage, un atelier et un abri de jardin. La maison principale, d'environ 93 m², nécessite des travaux de rénovation pour exprimer tout son potentiel et moderniser ses prestations. Son rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine et un salon / séjour lumineux. Accessible par quelques marches, l'espace nuit propose deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'étage mansardé se compose d'une pièce palière (pouvant faire office de bureau) qui dessert une chambre supplémentaire ainsi que des combles. Idéale pour accueillir des proches ou pour envisager un projet de location touristique, une seconde maison indépendante est également à rénover. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine et un WC séparé, tandis que l'étage abrite une salle d'eau et deux petits espaces nuits mansardés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

À moins de 2h de Paris, jolie maison percheronne de 75 m² environ nichée dans un hameau paisible, à seulement 1.5 km du bourg dynamique de Tourouvre (tous commerces, services, marché local). Bénéficiez d'un accès direct aux sentiers de randonnée (forêt Perche-Trappe) et d'une terrasse agréable située devant la maison. Le tout implanté sur une parcelle de 92 m². Idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux (25 m²) constitue le cœur chaleureux de cette maison, il séduit par ses poutres apparentes et sa cheminée à foyer ouvert. Il est complété par une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC et une première chambre (10,50 m²) pour un confort de plain-pied. Un hall d'escalier / buanderie complète ce niveau. À l'étage mansardé, l'espace nuit se compose d'une belle chambre palière (env. 13 m²) et d'une seconde chambre (9,90 m²). Pour un confort optimal, cet étage bénéficie également d'un WC indépendant avec lavabo. Prestations : Fenêtres bois et PVC double vitrage, assainissement tout-à-l'égout et fibre optique installée. Taxe foncière : 283 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

À seulement 8 minutes de Tourouvre et 15 minutes de L'Aigle et de sa gare, découvrez cette maison de bourg de 57 m² à restaurer. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison offre un grand potentiel. Située sur un terrain de 420 m² env., elle comprend une cuisine de 14 m², une salle de bain avec WC, un séjour de 23 m² et une chambre de 16 m². Les combles aménageables vous permettront de créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Un garage, une chaufferie et un bûcher complètent le bien. La maison est équipée d'une chaudière fioul, d'une pompe à chaleur et d'un insert cheminée (non fonctionnel mais tubage ok). Menuiseries en double vitrage (à l'exception de deux portes). La toiture a été refaite en 2012. Droit de passage piétonnier. Cette maison nécessite une rénovation complète, ce qui vous permettra de la transformer en un foyer qui vous ressemble, au cœur d'un village paisible et bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

Situé dans le village paisible de Randonnai, ce pavillon de 92 m² env. allie sérénité et accessibilité : vous rejoindrez Paris en moins de 2h via la N12 (à seulement 5 km) ou par le train depuis la gare de L'Aigle, située à moins de 15 minutes (ligne Paris-Granville). Les commerces et services de Tourouvre se trouvent à moins de 10 minutes. La maison est érigée sur un agréable terrain clos et fleuri de 583 m² agrémenté d'un abri de jardin. Elle dispose d'un sous-sol avec un garage intégré permettant un accès direct au véhicule, ainsi qu'une buanderie, un atelier, une salle de douche avec lavabo et un WC indépendant, offrant un espace pratique pour le retour de promenade ou le bricolage. L'entrée, située à l'arrière de la maison, s'effectue par un sas vitré qui mène à une cuisine indépendante et à une vaste pièce de vie de plus de 33 m². Orientée sud-est, cette pièce profite d'une belle luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 11 m² env., une salle de bains et un WC indépendant. Une extension offre une seconde chambre spacieuse de plus de 28 m², dont la configuration permettrait facilement une séparation en deux chambres distinctes ou la création d'un grand bureau. À l'étage, l'escalier dessert une troisième chambre mansardée ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant selon vos besoins. Côté prestations, le bien est équipé d'une pompe à chaleur air / eau installée en décembre 2021, de fenêtres en PVC double vitrage et d'un assainissement collectif conforme. Une maison saine, économe et modulable à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

Au cœur d'un hameau percheron, découvrez cette merveilleuse propriété composée de deux bâtisses en pierres. Bercée de lumière du matin au soir, et bordée par ce coin boisé, cette longère entièrement rénovée de plus de 160 m² habitables, vous permettra de trouver le confort idéal. Distribuée sur 2 niveaux : trois grandes chambres, 2 salles de bain, 3 wc, et une belle pièce de vie de 45 m² sont à votre disposition. Les menuiseries de qualité et la pompe à chaleur seront un vrai atout pour de réelles économies. Aucun travaux n'est à prévoir. et si votre souhait est de réaliser un garage, atelier, ou maisonnette de réception, ou de location, veuillez acquérir la maison d'environ 60 m² brut, en pierres, et colombages. Un bel ensemble sur un parc de plus de 1700 m² à clôturer et aménager selon votre convenance. Pour davantage de renseignements et une éventuelle visite de cette pépite, je vous invite à contacter le 06 62 61 97 42, je me ferais un plaisir de vous accompagner dans cette démarche de recherche immobilière. Katia MOREAU Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf. 940884.

Située en centre ville de Mortagne au Perche, à proximité des commerces accessibles à pied, et disposant de trois chambres, d'un jardin de 200 m² et d'une cave; Cette maison de ville à restaurer offre à la foi le charme de l'ancien et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : - une première pièce avec tomettes et poutres dans laquelle l'ancienne cheminée déposée mais pas condamnée permet d'envisager l'installation d'un poêle. - une cuisine aménagée donnant accès à une courette, ainsi qu'au jardin entièrement clos et attenant ainsi qu'à un petit dégagement pouvant être utilisé en buanderie ou WC. Idée : Donnez du caractère à votre bien en aménageant la pièce de vie au rez-de-chaussée en salle à manger chaleureuse avec ses tomettes. L'escalier en bois donne accès au premier niveau lumineux et spacieux, entièrement parqueté, qui se compose de deux pièces, l'une de 17 m² et l'autre de 9 m², d'une salle de bain avec WC, entièrement refaite, lumineuse et bénéficiant d'une baignoire avec vue sur le jardin. Idée : Optimiser l'espace et rendez votre bien atypique en transformant l'actuelle pièce à l'étage en salon de caractère, avec son parquet, sa cheminée et sa luminosité grâce à ses deux fenêtres donnant sur la rue. Le dernier niveau sous toiture mansardé haut, permet d'accéder à une troisième chambre ainsi qu'à une grande pièce palière. Ce niveau devra bénéficier d'un rafraichissement global (la création d'une salle de bain y a été anticipée). L'extérieur : Un jardin arboré et entièrement clos attenant d'environ 200 m² vous permettra de profiter de la quiétude de Mortagne en toute intimité. Les plus : - Les huisseries sont en double vitrage pvc, - chauffage au gaz de ville - assainissement par tout à l'égout - cave en sous sol accessible depuis le séjour. Pour plus de confort, un diagnostic état parasitaire a été réalisé et est sans objet. Cette habitation, à rénover mais à fort potentiel est idéalement située vous permettra d'accéder à pied au centre ville et à tous les commerces en quelques minutes. À la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif, cette maison est faite pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurore FAVERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 789 325 Greffe de ALENCON) 06 42 20 47 15 (réf. 582912 ).

Iad France - Justine Bourton vous propose : Venez découvrir cette maison de bourg de 54 m², au caractère atypique, qui séduira les amateurs de biens différents. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de douche ainsi que de WC indépendants. Une mezzanine complète l’ensemble, apportant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardinet, agréable pour profiter des beaux jours. Un véritable atout : un grand garage carrelé de 38 m², offrant de nombreuses possibilités. Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie original ou un projet à personnaliser selon leurs envies. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Bourton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520932609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Longny-les-Villages, dans un environnement préservé du Perche et à seulement 1h30 de Paris, découvrez un domaine rare offrant un équilibre particulièrement recherché entre maison de famille, hébergements indépendants et cadre de vie nature. Au bout d'un chemin, sans vis-à-vis, cette propriété déploie près de 3 hectares de parc et de prairies dans une atmosphère intime et apaisante. Le domaine s'organise autour de quatre logements distincts, permettant d'imaginer plusieurs usages : résidence principale avec espaces pour recevoir, résidence secondaire familiale, activité de gîtes ou projet mixte personnel et locatif. Le domaine s'étend sur environ 3 hectares, dont 2 hectares de prairie avec hangards et boxes, et comprend quatre logements distincts, organisés autour d'un parc paysager avec vues ouvertes sur la nature et les chevaux. La longère principale d'environ 125 m² constitue le cœur de la propriété. Sa véranda récente et isolée, largement ouverte sur le parc, devient une véritable pièce de vie baignée de lumière. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre de plain-pied, une salle de bain neuve, ainsi qu'à l'étage plusieurs chambres et pièces complémentaires offrant des volumes confortables. Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois et l'assainissement non collectif est indiqué comme récent et conforme ! Une seconde longère accueille deux logements indépendants sur chacun des niveaux : un premier logement d'environ 60 m², avec belle pièce de vie, cuisine ouverte, chambre et salle de bain; un second logement d'environ 30 m², avec pièce de vie, chambre et salle de bain. À cela s'ajoute une cabane bois indépendante d'environ 20 m², discrètement implantée dans le parc, avec terrasse et accès immédiat à l'espace piscine. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des lieux : piscine chauffée et couverte avec zone hydromassage, solarium, terrasses bois, espace barbecue, boulodrome, mare et vues dégagées sur la campagne. Tout invite ici à imaginer des week-ends prolongés, des vacances en tribu ou un accueil de qualité pour des hôtes en quête de nature et de calme. La propriété dispose également de prairies attenantes, de boxes, de deux grands hangars et d'une ronde de longe, offrant une vraie dimension fonctionnelle pour les chevaux, le stockage ou les loisirs de plein air. Ce bien s'adresse aussi bien à ceux qui recherchent une maison de campagne de caractère dans le Perche qu'à ceux qui souhaitent acquérir un lieu capable de conjuguer art de vivre, indépendance des hébergements et potentiel locatif saisonnier. (rentabilité assurée - chiffres accessibles sur dossier) Un bien rare sur le marché, à découvrir pour la qualité de son cadre, la polyvalence de ses usages et son potentiel de valorisation. Contactez moi pour organiser une présentation des lieux et apprécier sur place tout ce que ce domaine peut offrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 597902 ).

Iad France - Delphine Galea vous propose : Longny-les-Villages – Petite maison rentable et sécurisante Et si vous achetiez aujourd’hui un bien cohérent avec le marché… et pas une promesse trop chère ? Cette maison de 70 m² coche les cases essentielles : Budget accessible Charges maîtrisées grâce à la pompe à chaleur Sous-sol total pour stockage, atelier ou futur aménagement Deux chambres, idéal premier achat ou investissement locatif Ici, pas de travaux lourds à prévoir. La maison est entretenue, la cuisine est équipée, le confort thermique est déjà optimisé avec pompe à chaleur + insert bois. À 500 m de l’école et 1 km des commerces, vous êtes dans un quotidien simple et efficace. Ce type de bien attire autant les primo-accédants que les investisseurs locaux. Avant toute visite, je vous propose un échange rapide pour vérifier si ce bien correspond réellement à votre projet. Appelez-moi pour obtenir les informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Galea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 953629144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison Normande, entièrement rénovée située près de Tourouvre au Perche idéale pour un mode de vie familial. Ce bien se compose d'une entrée spacieuse qui fait office de salon, d'une salle à manger conviviale, et d'une cuisine entièrement rénovée, équipée et aménagée. Une baie vitrée donne accès à votre extérieur pour y installer votre salon de jardin. Un petit couloir dessert les toilettes indépendantes, ainsi qu'une salle de douche et une autre pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande chambre avec un espace dressing. À l'étage, une grande pièce palière offre un accès à deux chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Tous les travaux de rénovation et d'isolation viennent d'être finis. La maison dispose de deux garages. Idéal pour le rangement ou pour abriter vos véhicules. De plus, vous pourrez profiter d'un grand terrain extérieur arboré, propice aux moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour visiter cette belle maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous en Normandie proche de Mortagne au Perche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 915495.

Iad France - Romain Masselin vous propose : Moulin du XIIe rénové situé au coeur du Parc régional du Perche. Ce moulin encore actif à su préserver son droit d'eau grâce à son bief et sa chute d'eau, commander par ses vannages électriques toujours en fonctionnement. Avec ça parcelle de 19 000 m², son bief de 3500 m² et son parc naturel cela en fait un bien d'exception. Le site est repéré tourisme par le Conseil départemental de l'Orne. Maison lumineuse (exposé plein Sud) 9 pièces de 186 m², demeure d'origine XIII° (ancien moulin) entièrement restaurée dans l'esprit intemporel, comprenant : - Au rez-de-chaussée, un salon / séjour lumineux avec cheminée (50 m²), une cuisine équipée aménagée, 1 chambre et un bureau, une salle de bains, wc séparé avec lave-main. Une véranda, une grande buanderie avec cuisine d'été. - A l'étage, un palier, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et wc séparé. Le tout sur sous-sol composé d'une pièce + chaufferie. Eau chaude par ballon 200 litres / vmc Fosse toutes eaux (conforme) + alarme, thermostat, portail automatique. Des dépendances environ 200 m² (avec possibilité chambres d'hôtes ou atelier d'artiste) composées de 3 anciennes pièces à feux (cheminées) réhabilitables. Ecurie, bergerie, bûcher, garage, car-parc. 4 terrasses (2 au Sud, 1 à l'Est, 1 au Nord). Chauffage au fuel. Insert bois. Site connecté à la fibre. Taxe foncière : 1 173 € A 2 km, du centre bourg, école, collège, médecins, pharmacie, commerces de bouche, Gendarmerie, Piscine, centre de loisir, médiathèque. Proche de la sous-préfecture Mortagne-au-Perche, de l'Aigle et de Nogent le Rotrou. Gare à l'Aigle ou La loupe (Paris Montparnasse). Au coeur de la forêt de Longny-au-Perche et proche de la forêt de Réno-Valdieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Masselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793389230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.