Maison à vendre à Crulai (61300)

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Jolie longère, type Percheronne du XVIIIème, vie de plain-pied, rénovée par un architecte, 100 m², 4 chambres, 2200 m² de terrain Située aux confins du pays d’Ouche et du Perche, à proximité des commodités et à 10 mn en voiture de la gare de l’Aigle, donnant un accès direct pour Paris en 1H30, venez découvrir cette jolie Percheronne rénovée et construite sur une parcelle de 2280 m² entièrement close. Dès l’entrée, accédez à la maison par un espace de vie composée d’un espace cuisine à l’américaine, ouverte sur un séjour doté d’une cheminée et d’un poêle à bois. Profitez d’une vie de plain-pied grâce à trois chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, d'un côté, une grande chambre disposant de sa propre salle d’eau et de toilettes offre le potentiel de créer une superbe suite parentale. De l’autre, un grenier entièrement aménageable constitue un bel espace à exploiter selon vos envies : bureau, chambres supplémentaires, salle de jeux… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial caen lazare notaires, selarl, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 18 rue du moulin 61300 crulai - opportunite rare, un cadre transparent, une nouvelle façon de se positionner. Ce bien bénéficie d’un mode de vente innovant : la vente immobilière interactive. Simple, encadrée et transparente, elle permet à chaque acquéreur intéressé de formuler son offre librement, avec une parfaite visibilité sur le processus. À crulai, aux portes du perche, à environ deux heures de paris, au calme d’un environnement verdoyant et préservé, ensemble immobilier composés d’une maison avec espace dédié au gîte, logement indépendant à l’étage, de dépendances et de trois garages, développant une surface habitable totale d’environ 264 m². Implantée sur un terrain arboré de 8 882 m², la propriété bénéficie d’un cadre bucolique rare, agrémenté d’un plan d’eau qui confère à l’ensemble une atmosphère paisible et pleine de charme. La première maison, d’environ 152,97 m², offre de beaux volumes avec une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, plusieurs chambres, pièces d’eau, dressing, rangements sous combles, chaufferie ainsi qu’un garage indépendant. La seconde maison, d’environ 81 m², propose une distribution complémentaire avec une cuisine aménagée et équipée, un salon, plusieurs chambres, pièces d’eau et local chaufferie, répartis sur deux niveaux. Accessible de manière indépendante l’étage d’environ 30 m² complète l’ensemble avec séjour, chambre, cuisine et salle d’eau avec wc. Par sa configuration modulable, ses volumes, ses dépendances et son environnement préservé, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande résidence familiale, une maison de campagne de caractère ou un projet d’accueil au cœur d’une campagne authentique et recherchée. - contact : 07 57 10 45 89 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 319 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 500 euros. - réception des offres du 30 / 06 / 2026 à 15 : 00 au 01 / 07 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude caen lazare notaires, selarl - notaires à caen - n° siret : 41269700500038 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située à Crulai (61300), maison de 96 m² composé d'un salon séjour avec insert à bois, d'une véranda, d'une cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bain. Elle comprend également un sous sol composé d'un garage, un atelier et studio aménagé. Les combles sont aménageables. Chauffage chaudière fioul et radiateurs électriques. À l'extérieur, on retrouve une terrasse accueillante et un terrain d'environ 800 m² parfait pour des moments de détente en plein air. Des travaux de rénovation ont été réalisés notamment l'électricité ainsi que la chambre parentale. Le Dpe va être refait. Possibilité de vente meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan JULIEN, Tél. : 07 81 07 03 54, E-mail : jonathan.julien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 931670988.

Maison familiale 150 m² avec jardin. Bourg dynamique à 8 km de l'aigle en plein coeur d'un bourg avec commerces (école, boulangerie, supérette, bar, coiffeur) et une vie associative active, cette maison chaleureuse offre de beaux volumes et un fort potentiel : séjour avec cheminée insert cuisine aménagée avec cheminée ouverte 5 chambres + bureau, salle d'eau, 2 wc buanderie, cellier, cave, garage attenant avec mitoyenneté. Jardin clos de 450 m² avec verger, potager, carport côté technique : toiture en ardoise, huisseries bois simple vitrage, chauffage fioul + bois, fibre installée. Factures de consommation énergétique réelle disponible. Dpe : g / ges : g logement à consommation énergétique excessive. Estimée entre 6 930 euros et 9 440 euros par an (base 2021 à 2023) budget : 183000 net vendeur, honoraires charge acquéreur : 9150 euros (soit 5 %) buget total : 192150 euros. ( estimation notaire 14444 euros) idéal pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie avec commodités à pied. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence ceugnart, au 07 56 93 78 79 ou, par courriel à f.ceugnart@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence ceugnart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alençon 808 206 239 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408767- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florence ceugnart (ei) agent commercial - numéro rsac : alençon 808 206 239 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée au calme en lisière d'un hameau paisible et au bout d'une impasse, cette authentique maison normande d'environ 111 m² profite d'un cadre de vie privilégié. Idéalement située à moins de 10 minutes de Tourouvre et 15 minutes de L'Aigle, elle permet de rejoindre Paris en 1h30 en train via la ligne Paris-Granville ou 2h en voiture. Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir une vie de plain-pied : il s'ouvre sur une entrée agréable menant à une vaste pièce de vie de 40 m² env. où le salon, agrémenté d'un poêle à bois, côtoie un espace salle à manger. Une cuisine aménagée et équipée, une véranda spacieuse, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau fonctionnel. À l'étage, le palier dessert une chambre mansardée ainsi qu'une vaste suite parentale disposant d'une pièce à usage de dressing ou de bureau et d'une salle de bains privative avec WC. L'extérieur est un véritable havre de paix s'étendant sur 3 140 m². Le jardin clos et magnifiquement arboré accueille un verger et une mare naturelle qui renforce le caractère bucolique du lieu. Pour le côté pratique, la propriété dispose d'un carport et d'une dépendance polyvalente faisant office de garage, cellier et remise. Les prestations techniques sont de qualité avec une chaudière gaz récente et des fenêtres en double vitrage PVC avec des stores électriques et solaires sur l'ensemble de l'habitation. Taxe foncière de 1247 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

Iad France - Gérald Masson vous propose : cette Superbe Propriété avec VUE PANORAMIQUE, CALME Absolu et Potentiel Exceptionnel. Située dans un écrin de verdure à quelques minutes du centre ville de l'Aigle, cette magnifique propriété offre un cadre de vie idyllique : vue dégagée sur la vallée, calme absolu, exposition plein sud… Un véritable havre de paix. L’ensemble se compose d’une maison principale de 160 m² et d’une dépendance de 90 m², le tout sur un terrain de 5 200 m² — extensible jusqu’à 3,5 hectares. Maison principale (160 m²) : Exposée plein sud, baignée de lumière, elle s’ouvre sur une grande terrasse de 80 m², parfaite pour profiter de la quiétude des lieux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande cuisine avec cheminée à insert, une salle à manger, un salon chaleureux avec une seconde cheminée à insert, une belle véranda donnant sur le jardin, une chambre et une salle de douche À l’étage se trouve 4 belles chambres Maison indépendante (90 m²) : À rafraîchir, cette dépendance est idéale pour un projet de gîte, une maison d’amis, ou de la location saisonnière. Elle peut également être vendue séparément, permettant de réduire l’investissement initial. Un cadre naturel rare Le tout est implanté sur un grand terrain arboré de 5 200 m², sans vis-à-vis, avec une vue splendide sur la vallée. Un lieu de vie paisible et inspirant. Deux parcelles attenantes, d’environ 1,5 hectare chacune, peuvent être acquises en complément, offrant la possibilité d’étendre votre domaine à plus de 3,5 hectares. Une opportunité unique pour un projet équestre, touristique, agricole ou simplement pour profiter d’un espace naturel remarquable. Contactez moi pour organiser une visite ! Je suis disponible 7 / 7jrs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 940488562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Outtrabady vous propose : Élégante maison de caractère à proximité de L’Aigle Nichée dans un environnement paisible Les Aspres, à seulement 10 minutes de L’Aigle et de sa gare reliant Paris Montparnasse, cette charmante maison indépendante séduira les amateurs d’authenticité et de confort. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une vaste cour intime, véritable havre de paix à l’abri des regards. Les poêles à bois et à granulés apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. L’espace nuit se compose de 4 chambres. Les combles, déjà équipés en eau et électricité, offrent un potentiel d’aménagement remarquable (suite parentale, espace invités…). Les prestations sont complétées par un garage avec accès direct, un atelier, une cave voûtée pleine de cachet ainsi qu’une dépendance à rénover, idéale pour recevoir ou développer un projet. Maison raccordée à la fibre. Un bien rare, alliant charme, volumes et potentiel, à seulement 1h30 de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Outtrabady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830686317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Guignard vous propose : Charmante maison de ville aux Aspres – à seulement 9 km de L’Aigle. Venez découvrir cette agréable maison de ville située dans le secteur des Aspres, à proximité des commodités et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine équipée. Une chambre avec salle d’eau. Un WC indépendant. Un salon-séjour chaleureux. Au premier étage : Un palier desservant Une salle de bain Une chambre spacieuse Un bureau ou une chambre d’enfant selon vos besoins. Au deuxième étage : Un grenier aménageable d’environ 20 m², idéal pour créer des espaces supplémentaires (chambre, bureau, salle de jeux…) À l’extérieur : Une terrasse agréable pour profiter des beaux jours Un jardin de 224 m² Le jardin est accessible par une allée en herbe, incluse dans la propriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu’une mise à jour de l’installation électrique, actuellement ancienne mais fonctionnelle. Les + du bien : Proximité des commodités et des écoles. Isolation récente par la toiture Fenêtres en double vitrage PVC Confort : Chauffage par radiateurs électriques à inertie. Cheminée à foyer ouvert. Informations complémentaires : Raccordement au tout-à-l’égout Taxe foncière : 710 € Une belle opportunité à ne pas manquer ! N’attendez plus pour venir visiter ce bien plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984704585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Bruaux vous propose : MAISON INDIVIDUELLE – 3 CHAMBRES – TERRAIN ARBORÉ – PROCHE L'AIGLE Maison individuelle idéalement située à Saint-Ouen-sur-Iton, une commune recherchée pour sa douceur de vivre et sa proximité immédiate avec L’Aigle. Édifiée sur un sous-sol total surélevé, cette propriété a bénéficié de rénovations importantes, vous garantissant un confort de vie immédiat sans gros travaux de structure à prévoir. Le gros point fort de ce bien réside dans sa structure parfaitement isolée. Il ne faut pas se fier uniquement à la lettre du DPE, qui se trouve simplement impactée par le mode de chauffage actuel au fioul. Sur le plan technique, la maison a été parfaitement revalorisée avec des postes de travaux majeurs et récents. L'isolation thermique des murs extérieurs crée une barrière hautement performante qui conserve la chaleur en hiver et la fraîcheur en été, ce qui réduit considérablement les besoins en énergie. De plus, la chaudière récente est un modèle moderne et optimisé pour une consommation maîtrisée et une excellente efficacité de chauffe. Le plus coûteux en rénovation étant déjà fait, la maison est saine et idéale si vous souhaitez, à l'avenir, installer une pompe à chaleur à moindre coût. L'intérieur se révèle particulièrement lumineux et fonctionnel. Parfaitement distribuée avec le confort d'un plain-pied surélevé, la maison s'ouvre sur une entrée indépendante qui dessert un séjour chaleureux et très lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante et fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois belles chambres accueillantes, une salle de douche et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat qui fait tout le tour de la maison, vous assurant ainsi un calme absolu, de la sécurité et une parfaite intimité. Ce terrain clos est idéalement configuré en deux zones distinctes, avec d'un côté un espace potager productif pour les amoureux de la nature, et de l'autre un jardin d’agrément pour vos moments de détente en plein air. Le sous-sol total surélevé offre quant à lui un espace exceptionnel pour garer vos véhicules, créer un atelier de bricolage ou stocker du matériel. L'emplacement est idéal et offre de nombreuses commodités. Située dans le charmant village de Saint-Ouen-sur-Iton, la maison permet de profiter d'un quotidien pratique grâce à la présence d'une école élémentaire dans la commune, parfaite pour les enfants, tandis que les collèges et lycées se trouvent à L'Aigle avec un service de ramassage scolaire. Pour les commerces et les transports, vous êtes à seulement huit kilomètres de L’Aigle et de sa gare SNCF qui propose une ligne directe vers Paris-Montparnasse. Les axes routiers sont également très faciles d'accès, notamment la route nationale N12 pour rejoindre rapidement Paris, Dreux ou Mortagne-au-Perche. Mon avis : Une maison saine, parfaitement isolée au niveau des murs et dotée d'un équipement de chauffe récent. Le superbe terrain plat entourant la propriété est un véritable coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 235 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Kiffert vous propose : * 5 kms de L'Aigle - Charmante Maison de plain-pied de 115 m² - Jardin et Garage À la recherche d'un havre de paix où s'épanouir en toute tranquillité ? Cette maison traditionnelle de plain-pied, implantée sur un terrain de près de 3000 m² est faite pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces. La maison se compose d'une vaste entrée, une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, W.C, un espace nuit avec trois chambres et une salle de bains (douche italienne et baignoire). Lumineuse et bien entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Vous pourrez profiter pleinement du jardin, agrémenté d'une pièce d'eau poissonneuse (alimentée par trois sources). Un garage et un abri de jardin complètent ce bien. Un cadre de vie parfait pour une famille et / ou se ressourcer en résidence secondaire. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Kiffert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 512291592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison individuelle exposée plein Sud, offrant une surface habitable généreuse de 148 m², bâtie en 2009 sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un espace de 10 m², introduisant une pièce de vie lumineuse de 35 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne accès à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, une première chambre de 18 m² avec dressing vous attend, ainsi qu'une salle de bain comprenant une baignoire d'angle, une douche à l'italienne et double vasque. Un WC indépendant complète cet étage. À l'étage, un pallier spacieux de 10 m² dessert deux autres chambres de 18 m² et 24 m², ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. Des combles aménageables de 50 m² offrent un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Le garage double et la cour équipée d'un parking facilitent le stationnement de vos véhicules. Profitez également d'un terrain d'un hectare en excellent état, sans vis-à-vis, agrémenté de deux dépendances en tôle de 100 m² chacune. Un permis de construire accordé pour un nouveau bâtiment, avec fondations déjà effectuées, ouvre des perspectives d'aménagement supplémentaires. Chauffée par un poêle à bois et des radiateurs électriques individuels, cette maison est équipée d'une fosse septique. Vous avez la possibilité d'acquérir séparément la maison et le terrain, ou même d'envisager la construction d'une seconde maison sur cette vaste parcelle. Implantée dans la charmante commune de SAINT MICHEL THUBOEUF, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé et de la proximité des commodités, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour votre famille.

Située entre l'aigle et chandai sur la route de paris, cette longère normande sur un terrain d'environ 9000 m² avec dépendances et garage bénéficie d'un beau potentiel. Cette habitation d'environ 114 m² se compose de 2 niveaux avec 5 chambres dont une au rez-de-chaussée ainsi que d'un accès à l'étage de chaque côté de la longère. Beau potentiel pour cette longère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan julien, tél. : 07 81 07 03 54, e-mail : jonathan.julien@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 931670988.

Située à Saint-Michel-Tubœuf (61300), cette propriété au bout d'une impasse offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne Normande. Proche des commodités, elle bénéficie de la fibre pour rester connecté. L'environnement champêtre de cette charmante localité saura séduire ceux à la recherche d'un lieu de vie préservé, tout en restant proche des services essentiels. Cette longère très atypique de 100 m² sur un terrain de 680 m² se compose d'une entrée avec mezzanine et une première chambre. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m² avec un accès au garage. Un séjour de 21 m² avec un accès à la seconde chambre et suivi en contrebas d'un salon de 18 m² avec cheminée et poêle à bois qui chauffe l'ensemble de l'habitation. Une petite cave ainsi que le garage attenant de 22 m² offre un espace de stockage supplémentaire ou éventuellement la création d'une troisième chambre. Cette propriété liant le charme de l'ancien et modernité séduit par son caractère unique et son potentiel d'aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires. Coup de cœur assuré pour les acquéreurs en quête du charme de l'ancien, d'originalité et de l'atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan JULIEN, Tél. : 07 81 07 03 54, E-mail : jonathan.julien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 931670988.

Iad France - Elodie Bruaux vous propose : Maison de caractère 1900 – 6 chambres – garage 87 m² – dépendances – L’Aigle 61300 Située à L’Aigle, au cOEur de l’Orne en Normandie, cette maison de caractère des années 1900 séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Elle offre un fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon intime, une grande salle à manger lumineuse bénéficiant d’une triple exposition avec sa cheminée, et ouverte sur une vaste terrasse avec vue sur le jardin, ainsi qu’un second salon pouvant faire office de bureau. La cuisine dispose d’un accès direct vers l’extérieur. Des toilettes séparées complètent ce niveau. Au premier étage, un couloir distribue quatre chambres ainsi que deux salles de bains, dont une avec WC. Au deuxième étage, deux chambres spacieuses sous combles ainsi qu’une salle de douche avec WC complètent l’ensemble. La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant une buanderie et un espace chaufferie. À l’extérieur, la propriété offre un grand garage de 87 m² avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour un artisan, un collectionneur ou plusieurs véhicules. Il est prolongé par une dépendance offrant des possibilités d’aménagement en studio ou atelier. Deux garages indépendants complètent cet ensemble. Le tout est implanté sur un jardin arboré, plat et spacieux, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Des travaux énergétiques et de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l’ensemble et exploiter pleinement le potentiel de ce bien. L’Aigle est une commune dynamique offrant de nombreuses infrastructures : centre aquatique, cinéma récent, voie verte pour les balades à pied ou à vélo, marché hebdomadaire le mardi matin, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. La gare permet de rejoindre Paris Montparnasse et Granville, facilitant les déplacements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de type pavillon à l'aigle dans un quartier calme et tranquille proche tous commerces, centres commerciaux, écoles budget 249 000 euros dont 9 000 euros d'honoraires charge acquéreur (soit 3,75%) ou 240 000 euros hors honoraires au rez de chaussé : entrée, grande cuisine aménagée et équipée, séjour / salon très lumineux et spacieux avec cheminée (insert bois) et vue sur la mezzanine de l'étage, 1 chambre avec une salle de douche privative, 1 wc séparé avec lave main et 1 placard dans le couloir. Chauffage au sol par géothermie sur l'ensemble du rez de chaussé a l'étage : pièce palière très lumineuse grâce à ses vélux dont 1 solaire avec télécommande au dessus de la mezzanine, 1 chambre avec dressing, 1 grande chambre avec dressing et un accès au balcon couvert, 1 grande salle de douche à l'italienne avec 1 vasque et wc suspendu sous sol complet sur toute la surface de la maison avec 1 partie carrelé pour faire une pièce supplémentaire. Toiture en tuile mécanique - menuiseries pvc ou alu double vitrage a l'extérieur : terrasse exposée sud, appentis avec une fosse pour mécanique automobile ou autre et à l'étage une pergola couverte et fermée pour éviter la prise au vent - elle est équipée d'un four à pizza et une possibilité de barbecue ou plancha gaz terrain arboré et fleuri d'une superficie de 630 m² maison proche tous commerces habitable de suite sans travaux, est une opportunité à saisir très rapidement. Ce bien est équipé chauffage économique par géothermie. Et de la fibre internet. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Prix : 249 000 euros honoraires charge acquéreur dpe c (160) - ges a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick rousseau au 06 14 48 72 57 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 910 568 203 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444317- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 910 568 203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Frédéric Outtrabady vous propose : Maison familiale 7 pièces avec jardin, sous-sol et combles aménageables – L’AIGLE Est Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare SNCF, cette maison individuelle construite dans les années 1970 offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale familiale. Sa localisation constitue un véritable atout, avec une liaison directe vers PARIS MONTPARNASSE en un peu plus d’une heure, appréciée des actifs souhaitant concilier qualité de vie et accessibilité. Implantée sur un terrain agréable et bien exposé, cette maison non mitoyenne se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine indépendante, un séjour-salon traversant de plus de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert et accès direct à la terrasse et au jardin, deux chambres, un bureau, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Cette configuration permet une véritable vie de plain-pied, recherchée par de nombreux acquéreurs. À l’étage, un vaste palier, pouvant accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou un espace de télétravail, dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec WC ainsi que deux greniers offrant de belles possibilités d’aménagement. Ces combles permettent d’envisager une extension de la surface habitable, avec la création de chambres supplémentaires ou d’un espace parental, selon les besoins. La maison bénéficie également d’un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie et une cave, apportant un confort appréciable en matière de stationnement et de rangement. Le bien est équipé d’un chauffage électrique, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une cheminée, contribuant à un usage fonctionnel et équilibré. L’exposition favorable assure une belle luminosité tout au long de la journée dans les pièces de vie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la structure saine, les volumes existants et les nombreuses possibilités d’évolution font de cette maison à vendre à L’AIGLE Est une excellente base pour un projet de personnalisation et de valorisation. Le quartier bénéficie d’un accès rapide à la N12, facilitant les déplacements vers ARGENTAN, ALENÇON et DREUX, tout en profitant du dynamisme et des services de la commune de L’AIGLE. Cette maison familiale avec jardin, sous-sol et combles aménageables constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien spacieux, bien situé et évolutif, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Outtrabady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830686317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Outtrabady vous propose : Maison de Caractère avec 4 chambres et 2 salles de bain : Charme et Potentiel à Découvrir ! Laissez-vous séduire par cette maison de caractère en silex et briques, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Un véritable écrin de charme et de potentiel, idéal pour ceux qui rêvent de personnaliser leur intérieur. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un séjour traversant baigné de lumière, sublimé par un parquet chaleureux et une cheminée décorative qui invite à la convivialité. La cuisine aménagée offre un espace fonctionnel et agréable pour partager des moments en famille. Les trois chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, ainsi qu’un bureau situé au rez-de-chaussée, parfaitement adapté au télétravail, offrent confort et flexibilité ou pour une chambre supplémentaire. Les combles aménageables, véritables trésors cachés, laissent place à votre imagination pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies. Le sous-sol complet, sain et pratique, constitue un espace idéal pour le rangement ou un atelier. À l’extérieur, profitez d’une vaste terrasse, parfaite pour des repas en plein air, et d’un jardin intime agrémenté d’un atelier et d’une remise. Les points forts de cette maison : un emplacement privilégié, des fenêtres en double vitrage pour un confort optimal, et une chaudière à gaz à condensation récente, garantissant performance et économie d’énergie. Côté travaux, prévoyez quelques rafraîchissements pour révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse. Si vous êtes sensible au charme de l’ancien et souhaitez y apposer votre touche personnelle, cette maison est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Outtrabady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830686317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à saint sulpice sur risle limite l'aigle proche de toutes commodités à pied. (écoles, grandes surfaces,. ) emplacement idéal ! Maison d'environ 80 m² avec jardin d'environ 315 m². Entrée desservant d'un côté un salon avec accès au jardin entièrement clos et de l'autre une agréable salle à manger. Une cuisine à aménager donnant sur une véranda ainsi que le jardin. Wc au rdc a l'étage se trouve 2 belles chambres dont une avec placards une salle d'eau à aménager et une petite partie grenier pouvant servir de rangement. Une cave au sous sol. Afin de vous projeter voyez ces belles projections pour la cuisine et salle de bain (photos non contractuelles ). À visiter sans tarder ! Prix de vente 105 000 euros charges vendeurs dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sara da costa, au 07 62 41 93 40 ou, par courriel à sa.dacosta@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sara da costa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 940007164 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455458 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sara da costa (ei) agent commercial - numéro rsac : 940007164 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La ville offre un cadre de vie complet avec de nombreux commerces et supermarchés, plusieurs écoles, collèges et un lycée. Elle dispose d'une gare SNCF bien desservie, d'une piscine couverte, d'un cinéma et de divers équipements sportifs. Ce dynamisme local en fait un centre attractif. Une propriété aux multiples possibilités, conjuguant qualité de vie, grands volumes et espaces dédiés au travail à domicile, idéale pour concilier activité professionnelle et vie privée. Magnifique maison de caractère lumineuse offrant de beaux volumes comprenant : véranda de 30 m², cuisine aménagée équipée de 21 m² avec coin repas, salon séjour convivial de 30 m² avec cheminée insert bois. À l'étage : palier desservant 3 belles chambres en parquet, salle de douche wc. Chaufferie réserve buanderie, cave. Fenêtres DV PVC, C.C gaz de ville. La propriété dispose également d'un logement de 40 m² indépendant, idéal pour recevoir, développer un projet locatif ou exercer une activité professionnelle. Il comprend une salle de jeux ou salle de réunion de 37 m² avec accès direct à une terrasse privative de 20 m², ainsi qu'à l'étage une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une chambre et une salle de douche avec WC. Un spa intérieur 4 places est à votre disposition, idéal pour profiter de véritables moments de relaxation en toute saison. Un second espace de 33 m² indépendant à usage professionnel complète l'ensemble. Actuellement aménagé en 2 bureaux avec WC, il conviendra parfaitement à une activité libérale, au télétravail ou pourra aisément être transformé en appartement autonome selon vos besoins. Ce bien se distingue par ses nombreuses annexes et ses vastes surfaces, particulièrement adaptées à une activité professionnelle à domicile. Vous bénéficierez notamment d'un garage d'environ 158 m², idéal pour artisan, atelier ou stockage, d'espaces modulables pouvant accueillir bureaux ou salle professionnelle, parfaitement adaptés au travail indépendant. Un grenier aménageable d'environ 80 m² vient compléter l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire pour vos projets personnels ou professionnels. Terrain clos de 2032 m² avec tout à l'égout. À VOIR RAPIDEMENT, RARE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 606029 ).

Iad France - Frédéric Outtrabady vous propose : À VENDRE – Authentique longère en pierre à Chandaï (Orne) Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait au bout d'un chemin paisible, bercé par le murmure d'une rivière et entouré d'une nature préservée ? Située sur la charmante commune de Chandaï, à seulement 10 minutes de L'Aigle, cette magnifique longère en pierre allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Vous profitez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services, ainsi que la gare de L'Aigle permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en seulement 1h25 ou encore la ligne L'Aigle – Granville. Ici, aucun gros travaux à prévoir : toiture, électricité, fenêtres, isolation. tout est déjà réalisé. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, la magie opère immédiatement. Une agréable terrasse s'ouvre sur une rivière paisible et des champs. Un cadre rare, où le calme règne en maître et où chaque saison offre un nouveau spectacle. Cette demeure possède une âme, une histoire, ce supplément de caractère que l'on ne retrouve pas dans les constructions récentes. Bien sûr, aucune propriété n'est parfaite. Celle-ci a aussi ses particularités et quelques points qui méritent d'être évoqués en toute transparence. mais cela fait aussi partie de son histoire. Alors, si vous recherchez plus qu'une maison, si vous cherchez un véritable lieu de vie, contactez-moi pour découvrir tous les détails de cette belle opportunité. Les photos donnent un aperçu, mais l'émotion d'une visite ne se raconte pas, elle se vit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Outtrabady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830686317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à L'Aigle (61300), cette maison pleine de charme bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, propice à la vie de famille. Construite en 2009, cette maison de 122 m² surface habitable et 150 m² surface utile sur un terrain de 630 m² offre un bel espace de vie pour toute la famille. Avec 3 chambres, 2 toilettes et 5 pièces au total, cette propriété récente et bien entretenue saura satisfaire les besoins d'un foyer. Son agencement fonctionnel et sa luminosité en font un lieu de vie chaleureux et accueillant. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette maison est un havre de paix où il fait bon vivre. Vous pourrez également profiter de ses extérieurs et de sa pergola pour les beaux jours. La maison comprend également un sous sol sur toute la surface de la maison ainsi qu'un appenti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan JULIEN, Tél. : 07 81 07 03 54, E-mail : jonathan.julien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 931670988.

Ce pavillon de 110 m² habitables environ, sur un terrain de 715 m² entièrement clos, est rare dans le centre ville de L'AIGLE. Sa conception sans étage, sur sous-sol complet avec garage, répond à beaucoup de besoins. La toute proximité des écoles : primaire, secondaire et lycée, saura ravir les familles. Construit fin des 50's, ce bien est en bon état mais nécessite une décoration plus moderne. Les hauteurs sous plafond sont appréciables et la disposition des pièces intéressante avec une partie nuit et une cuisine semi-ouverte sur le grand séjour-salon, avec cheminée-insert. Il y a actuellement une grande chambre facilement divisible, un séjour de 30 m² très lumineux car exposé sud, un bureau de 10 m², une salle d'eau de 6 m². Une autre chambre avec salle d'eau est aménagée en sous-sol. Les combles sont aménageables si besoin d'agrandir la partie habitable. Le chauffage est au gaz de ville. Toutes les huisseries sont en double vitrage et ont des volets roulants électriques. Une belle terrasse au sud et une petite véranda à l'est permettent de profiter de l'extérieur; ainsi qu'une cuisine d'été au sous-sol ouvrant sur le jardin, au calme et sans vis-à-vis. 2 cabanons et un kiosque en bois sont installés au fond du jardin qui est très agréable en ville. En résumé, cette maison présente beaucoup d'atouts, sans gros travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 06 87 72 85 52, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878.

Idéale pour une famille, cette maison traditionnelle de 192 m² env. est située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 2 minutes en voiture (10 minutes à pied) du centre-ville de L'Aigle et à 5 minutes de la gare permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en moins de deux heures. Elle est implantée sur un terrain clos, arboré et fleuri de 2 341 m² avec abri de jardin, offrant un cadre de vie sécurisant et verdoyant pour les enfants. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui distribue un double séjour de 41 m² équipé d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée de 14 m², ainsi qu'une chambre de 16,50 m². Ce niveau comprend également un bureau avec placards intégrés, une salle de bains, un vestiaire et des toilettes indépendantes. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres : une première de 16,40 m² avec balcon, une deuxième de 18 m² dotée d'un dressing en enfilade de 16 m², et une troisième de 18 m². Une seconde salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet espace. Un sous-sol complet accessible depuis l'intérieur abrite un grand garage, l'atelier, la buanderie et la cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur l'ensemble pour mettre le bien au goût du jour. Côté chauffage, le système actuel par radiateurs électriques et cheminée à foyer ouvert nécessite d'être remplacé par un mode de chauffage plus performant et moderne. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

Découvrez cette superbe maison typiquement normande, alliant authenticité et confort moderne. Maison familiale, idéalement située à quelques minutes de L'Aigle, dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme des matériaux nobles : Tomettes, colombages, poutres apparentes et cheminée avec insert créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se compose au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée accueillant, - une cuisine entièrement équipée, récemment rénovée, - un vaste séjour plein de charme et d'espace avec sa cheminée insert, - une grande chambre disposant d'un espace dressing, - une salle de douche moderne, entièrement refaite, Et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un grand palier offre un espace bureau parfait pour le télétravail, et dessert : - Trois belles chambres, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable, un cadre calme et sans vis-à-vis. Un espace parking, une terrasse et des paddocks. Et des dépendances : garage, auvent, boxs. Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère rénovées avec goût, prêtes à accueillir une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités et de la gare de L'Aigle (ligne Paris-Montparnasse). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 929993.

Fiche id-sit143524 : très jolie maison normande d'env 160 m², au calme, sans vis à vis et en grande partie rénovée. Au rdc elle offre une réception composée d'une cuisine à vivre de 14 m² et un beau salon de 50 m² avec cheminée. Attenant au salon on trouve un atelier de 27 m² que l'on peut imaginer devenir une chambre supplémentaire. À l'étage une belle pièce palière de 35 m² et 2 grandes chambres de 20 et 27 m². Coup de coeur assuré. À 5min de la neuve lyre, 5 de rugles, 20min de l'aigle et la gare de verneuil sur avre. Et 1h30 des portes de paris. Rare - mentions légales : proposé à la vente à 215000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 20 / 07 / 2022 - classe-energie e : 277 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2390 et 3270 euros - affaire suivie par mme sophie salfati (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion buzet sur tarn - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).