Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Sébastien Guignard vous propose : Charmante maison de ville située à seulement 9 km de L’Aigle.

Venez découvrir cette agréable maison de ville située dans le secteur des Aspres, à proximité des commodités et des écoles.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine équipée.

Une chambre avec salle d’eau.

Un WC indépendant.

Un salon-séjour chaleureux.

Au premier étage : Un palier desservant Une salle de bain Une chambre spacieuse Un bureau ou une chambre d’enfant selon vos besoins Au deuxième étage : Un grenier aménageable d’environ 20 m², idéal pour créer des espaces supplémentaires (chambre, bureau, salle de jeux…) À l’extérieur : Une terrasse agréable pour profiter des beaux jours Un jardin de 224 m² Le jardin est accessible par une allée en herbe, incluse dans la propriété.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu’une mise à jour de l’installation électrique, actuellement ancienne mais fonctionnelle.

Les + du bien : Proximité des commodités et des écoles.

Isolation récente par la toiture Fenêtres en double vitrage PVC Confort : Chauffage par radiateurs électriques à inertie.

Cheminée à foyer ouvert.

Informations complémentaires : Raccordement au tout-à-l’égout Taxe foncière : 710 € ✨ Une belle opportunité à ne pas manquer !

N’attendez plus pour venir visiter ce bien plein de potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984704585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.