Maison à vendre à Charencey (61190)

Ce maison longère en centre village de CHARENCEY, saura vous charmer par son style résolument normand : tommettes, poutres apparentes, belle cheminée en pierres. Géographiquement non isolée, au coeur d'un petit village à 15 mn à l'ouest de VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON, avec ses départs de nombreux chemins vers la campagne, les forêts et lacs environnants. La localisation à 1h30 de Paris en voiture, à 15 mn de la première gare en train au départ de MONTPARNASSE, vous positionne en bordure du parc régional du Perche et à distance facile des plages normandes. Le logement de près de 160 m² sur 2 niveaux propose de très belles pièces au RDC : salon / salle de 70 m² environ avec cheminée, bar, puis une cuisine de 28 m² toute équipée et un îlot central; enfin une véranda bien exposée. L'agencement de l'étage propose 3 chambres qui ne sont pas en enfilade, avec une salle d'eau avec douche italienne. L'étage est accessible via 2 escaliers / paliers et là encore les volumes sont intéressant. Pour profiter de l'extérieur, la véranda dessert un joli terrain paysagé avec terrasse / pergola, autorisant de beaux moments de convivialité autour du salon extérieur et du barbecue. Sur le plan technique, les nombreux travaux réalisés ces dernières années ont concerné l'électricité (pompe à chaleur et radiateurs récents), les huisseries en double vitrage, isolation étage. Le résultat est une note DPE en "D", rare pour ce type de bien ancien, ayant gardé son cachet. Vous l'avez compris cette maison allie respect de l'ancien, du style normand, tout en modernité dans les choix d'aménagements. Elle saura vous séduire pour organiser votre vie en famille ou entre amis, dans un cadre bucolique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 06 87 72 85 52, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878.

Iad France - Elodie Bruaux vous propose : Au cOEur du Perche Ornais en Normandie, authentique maison familiale pleine de charme et d’histoire située dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété de caractère séduira les amoureux de nature, d’authenticité et de biens offrant un fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur une grande parcelle de terrainbordée par un agréable ruisseau, cette maison bénéficie d’un cadre paisible et bucolique. Elle possède également une partie d’ancien lavoir à réaménager, apportant un véritable cachet historique à l’ensemble, ainsi qu’un garage indépendant. La maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée principale, une cuisine équipée, des toilettes séparées avec lave-mains, un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois et ouvert sur une véranda lumineuse donnant sur le jardin, une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle de bain. En demi-palier se trouve un espace pouvant servir de bureau ou de dressing. À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres spacieuses, d’un WC séparé et d’une salle de douche. Les dépendances constituent un véritable atout avec plusieurs caves, un grand atelier sur deux niveaux ainsi qu’un important potentiel d’aménagement permettant la création de trois pièces complémentaires selon vos besoins. L’ensemble conviendra parfaitement à un artisan, à une activité de télétravail, à un projet de chambres d’hôtes ou à toute personne recherchant une propriété avec espaces de stockage et possibilités d’évolution. Située à proximité des commodités, des écoles et des axes de circulation, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché dans le Perche normand, à proximité de Verneuil-sur-Avre, L’Aigle et Tourouvre-au-Perche. Bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, environnement naturel privilégié et fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité investisseur ! Ou premier achat ? Maison de pays de caractère (76 m² hab.) avec courette + 1 garage séparé. Agréable et lumineuse maison de pays, à rafraîchir. Située dans une ruelle calme au coeur d'un bourg avec quelques commodités (poste, carburant, bar / épicerie, fleurs, pizzas et petit marché), accès rapide à la n12,. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec un 1er escalier, distribuant à gauche : une cuisine aménagée dînatoire et à droite : un double séjour lumineux avec cheminée ouverte (26 m² env.) autre escalier desservant une chambre. Les deux escaliers menant à l'étage offrent une circulation originale et fluide, ils évitent le passage d'une chambre à l'autre. À l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle d'eau avec wc et 3 chambres. À l' extérieur : un jardinet clos d'environ 75 m² avec abri de jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Un garage séparé complète ce bien, un atout rare et recherché en centre-bourg. Caractéristiques techniques : huisseries bois double vitrage. Chauffage électrique et ballon d'eau chaude. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Plans disponibles dans l'annonce cette vente est garantie 12 mois (garantie protec + incluse au mandat vip) à 18min de la gare de verneuil-sur-avre (17 kms) à 43min de dreux (50 kms) à 1h45 de paris -tour eiffel (127 kms) à 20min de mortagne au perche (22 kms) note dpe : classe g435-ges c17 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 3585euros. "logement à consommation énergétique excessive classe g" obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - mandat réf : 430242 cette propriété vous est présentée au prix de 75000 euros honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vente garantie 12 mois (garantie protec + incluse au mandat vip). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marlyse lambert, au 06 68 03 79 15 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce contient des visuels virtuels non contractuels en suggestion d'aménagement. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marlyse lambert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J.

Maison Longère 93 m² 3 pièces L'agence Nat Immobilier vous présente cet ancien corps de ferme à fort potentiel, situé au calme, à proximité du village et de ses commerces. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de rénovation pour créer la maison de vos rêves. Composé de : Une longère de 93 m² comprenant : Une grande pièce de vie de 31 m² avec cheminée, idéale pour une salle à manger / cuisine ouverte avec débarras. Un salon spacieux de 26 m², propice à la détente. Une chambre de 16 m² avec un bel agencement. Une cuisine ou buanderie fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, et une cave à l'arrière pour plus de rangement. Une grange de 66 m² à aménager selon vos besoins. Un carport. Un bâtiment annexe de 120 m², offrant un immense potentiel pour des projets divers (atelier, stockage, ou espace de vie supplémentaire). Les plus de ce bien : Terrain de 1605 m² entièrement clôturé. Combles aménageables pour agrandir l'espace habitable. Fosse septique conforme aux normes en vigueur. Taxe foncière de seulement 439 euros. Ce bien unique, situé dans un environnement paisible, vous permettra de laisser libre cours à vos idées de rénovation et d'aménagement. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce lieu au potentiel exceptionnel et transformez-le selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite. Magalie Mosca-Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Tribunal de Commerce d'Alençon sous le n°948235064.

Découvrez le charme et le potentiel exceptionnel de cette maison de ville située au cœur de Chennebrun, un village paisible idéalement situé : Les commerces et les services sont à portée de main, vous êtes à seulement 4,5 km de Saint-Maurice-lès-Charencey, 13 km de Verneuil-sur-Avre et 17 km de L'Aigle. Pour profiter des plus grandes agglomérations et des plages : Le Mans est à 1h30, Paris à moins de 2h, et les premières plages normandes vous attendent également en moins de 2h pour vos escapades. Une surface généreuse à personnaliser : D'une surface habitable d'env. 123 m² sur un terrain de 396 m², cette maison vous offre deux niveaux pour imaginer votre futur chez-vous. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un WC séparé et d'une buanderie / cellier pratique. L'accès direct à la cour et au jardin est parfait pour les moments de détente en extérieur. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une vaste chambre de 26 m² avec point d'eau existant, offrant l'opportunité de créer une spacieuse suite parentale. Atouts et dépendances : Cette propriété ne manque pas d'avantages : une cave idéale pour les amateurs de vin, un garage attenant de 38 m² au sol avec un fort potentiel d'aménagement pour augmenter votre surface habitable, une dépendance non couverte et une allée menant au jardin. Le confort est assuré par des fenêtres PVC double vitrage récentes (dont oscillo-battantes au rez-de-chaussée), une porte d'entrée de qualité et une isolation de toiture avec pare-pluie et laine de roche. Les belles poutres en bois apparentes ajoutent une touche d'authenticité indéniable. Un projet de rénovation stimulant : Actuellement chauffée par une cuisinière à bois, la maison dispose également d'une chaudière fioul et de radiateurs pour un chauffage central existant, nécessitant une modification et un contrôle. Cette maison est un magnifique projet de rénovation qui vous permettra de la mettre entièrement à votre goût. Des travaux d'électricité, la réfection des murs, des sols et des plafonds sont à prévoir, vous offrant la liberté totale de créer l'intérieur de vos rêves. L'aménagement du garage attenant représente une opportunité unique d'agrandir considérablement votre espace de vie. Saisissez cette chance de transformer cette maison en votre foyer idéal à Chennebrun ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

Nichée au calme en lisière d'un hameau paisible et au bout d'une impasse, cette authentique maison normande d'environ 111 m² profite d'un cadre de vie privilégié. Idéalement située à moins de 10 minutes de Tourouvre et 15 minutes de L'Aigle, elle permet de rejoindre Paris en 1h30 en train via la ligne Paris-Granville ou 2h en voiture. Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir une vie de plain-pied : il s'ouvre sur une entrée agréable menant à une vaste pièce de vie de 40 m² env. où le salon, agrémenté d'un poêle à bois, côtoie un espace salle à manger. Une cuisine aménagée et équipée, une véranda spacieuse, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau fonctionnel. À l'étage, le palier dessert une chambre mansardée ainsi qu'une vaste suite parentale disposant d'une pièce à usage de dressing ou de bureau et d'une salle de bains privative avec WC. L'extérieur est un véritable havre de paix s'étendant sur 3 140 m². Le jardin clos et magnifiquement arboré accueille un verger et une mare naturelle qui renforce le caractère bucolique du lieu. Pour le côté pratique, la propriété dispose d'un carport et d'une dépendance polyvalente faisant office de garage, cellier et remise. Les prestations techniques sont de qualité avec une chaudière gaz récente et des fenêtres en double vitrage PVC avec des stores électriques et solaires sur l'ensemble de l'habitation. Taxe foncière de 1247 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

Impeccable, cette authentique longère entièrement rénovée en 2023 offre un équilibre parfait entre authenticité et modernité. La lumière naturelle y est omniprésente grâce aux nombreuses baies vitrées qui illuminent les pièces traversantes et mettent en valeur de généreux volumes. Au milieu d' un magnifique jardin arboré de 6 500 m², propice à la sérénité. Prête à vivre : au rdc : chambre, cuisine équipée / salle à manger, salon avec cheminée / insert, wc, buanderie, escalier vers étage pièce palière (espace bureau) 3 chambres, salle d'eau / wc. À l'étage : palier / couloir lumineux avec espace bureau, desservant 1 grande salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 chambre d'enfants, et 2 autres chambres spacieuses. À l'extérieur : jardin paysager parcelle 6500 m² clos de haies et arboré (dont fruitiers), 2 accès véhicules. Double-garage et cellier attenants, huisseries dv / pvc, radiateurs à accumulation, ballon elect. Vmc. Assainissement individuel aux normes. Accès n12 rapide : à 12min de la gare de verneuil-sur-avre (10kms) à 40min de dreux (45 kms) à 1h42 de paris -tour eiffel (120 kms) à 26min de mortagne au perche (28 kms) note dpe : classe d231-ges b9 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 2610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 452685 cette propriété vous est présentée au prix de 299900 euros honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marlyse lambert, au 06 68 03 79 15 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce contient des visuels virtuels non contractuels en suggestion d'aménagement. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marlyse lambert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J.

L'espace, le confort et la sérénité ont enfin une adresse, au calme d'un hameau. Laissez-vous séduire par cette superbe propriété de maçon, parfaitement entretenue et rénovée, offrant une vue imprenable sur la campagne. Avec ses 200 m² habitables et son parc arboré de plus de 6 000 m², elle allie le prestige d'une construction de qualité à la fonctionnalité de 100 m² de dépendances. Un lieu unique où chaque détail est une invitation au bien-être. La création d'une piscine est possible. Au rdc : terrasse abritée, entrée sur vestibule, espace parental : chambre climatisée avec dressing, salle de bain et douche, wc, suite d'espaces conviviaux et culinaires : grande cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine dînatoire, réserve, le tout ouvrant sur une véranda chaufée. Jardin d'hiver ou autre salle à manger, un atelier d'artiste ? Autre espace de vie : un vaste salon-salle à manger (45 m²) agrémenté d'un large poêle à bois (neuf), parfait pour vos soirées d'hiver et réceptions. À l'étage : un agréable palier dessert un espace bien-être : salle de sport avec sde / wc puis bureau et une lumineuse chambre. Une autre chambre dispose de nombreux placards et son balcon avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. À l'extérieur : le terrain de 6 030 m², entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé, offre un potentiel incroyable : jardin paysager, cour et verger dont tous les fruitiers sont soignés, on y trouve aussi un spacieux poulailler. Des dépendances d'exception (100 m²) avec son double garage (55 m² env.) aux portes motorisées, un établi et un coin évier / chauffe eau, deux autres ateliers attenants complètent l'ensemble. (2 x 22 m²) idéal pour un artisan. Chauffage électrique performant + poêle à bois. Huisseries bois double vitrage de qualité. Assainissement individuel aux normes. Adoucisseur d'eau, climatisation sur une pièce du rdc. Vmc. Fibre. À 11min de la gare de verneuil-sur-avre (9 kms) à 7 min du center parcs les barils (5 kms) à 1h45 de paris -tour eiffel (118 kms) à 29min de mortagne au perche (30 kms) note dpe : classe d233 - b9 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) : entre 4080 et 5600 euros. Prix : 299900 euros, honoraires à la charge du vendeur - mandat réf : 436534 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vente garantie 12 mois (garantie protec + incluse au mandat vip). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marlyse lambert 7j / 7, au 06 68 03 79 15 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marlyse lambert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Très lumineuse ! Dans un bel environnement au calme d'un hameau à l'orée du perche, avec vue dégagée sur la campagne. Proche golf et forêt domaniale. Charmante longère (157 m² env.) et dépendances sur + de 7000 m² de terrain. Idéal chevaux, possibilité de faire l'acquisition de la prairie attenante ( + 1ha). Piscine creusée (à rénover). Rénovation totale de la toiture en mars 2026. Au rdc : entrée distribuant un séjour de 57 m² env. Avec cheminée ouverte puis autre salon ou chambre. Une cuisine ouvrant sur véranda, un couloir avec escalier, une chambre et une salle de bains / douche / wc, a l'étage : palier, une chambre avec wc et lavabo, une chambre ouvrant sur terrasse vue sur la piscine et la campagne. Grenier. À l'extérieur : 2ème bâtiment 3 pièces dont 2 avec cheminées ouvertes. Actuellement à usage de garage porte motorisée, atelier, cellier et grenier (potentiellement 2ème maison à réhabiliter). Huisseries pvc / dv et sv, volets bois et métal, assainissement individuel, chauffage par chaudière récente au fioul. Ballon d'eau chaude. Cette propriété vous est présentée au prix de 225000euros, soit 216367 euros net vendeur et 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8633euros. À 11min de la gare de verneuil-sur-avre (9 kms) à 7 min du center parcs les barils (5 kms) à 1h45 de paris -tour eiffel (118 kms) à 29min de mortagne au perche (30 kms) note dpe : classe e239-ges e65 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 4730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - mandat réf : 428834 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marlyse lambert 7j / 7, au 06 68 03 79 15 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce contient des visuels virtuels non contractuels en suggestion d'aménagement. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marlyse lambert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Elodie Bruaux vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec Terrasse ensoleillée à Tourouvre Découvrez cette charmante maison de 4 pièces située à Tourouvre, dans un cadre calme et verdoyant. Construite en 1930, elle offre une ambiance chaleureuse et des espaces bien pensés. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse et fonctionnelle aménagée, une salle de douche et un WC séparé. Le séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, donne sur une terrasse ensoleillée avec vue sur la campagne environnante. Un escalier vous mène à deux chambres confortables, ainsi qu’une troisième en enfilade. Le jardin d'environ 50 m² à l’arrière vous permettra de profiter du calme et d’accéder au sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Le point fort de cette maison est sans aucun doute sa belle terrasse exposée au sud-ouest. Imaginez-vous profiter de moments de convivialité en plein air tout en profitant du soleil ! En excellent état général, cette maison bénéficie d’un chauffage individuel via une cheminée et des radiateurs, alimentés à l’électricité et au bois. L’exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Jolie longère, type Percheronne du XVIIIème, vie de plain-pied, rénovée par un architecte, 100 m², 4 chambres, 2200 m² de terrain Située aux confins du pays d’Ouche et du Perche, à proximité des commodités et à 10 mn en voiture de la gare de l’Aigle, donnant un accès direct pour Paris en 1H30, venez découvrir cette jolie Percheronne rénovée et construite sur une parcelle de 2280 m² entièrement close. Dès l’entrée, accédez à la maison par un espace de vie composée d’un espace cuisine à l’américaine, ouverte sur un séjour doté d’une cheminée et d’un poêle à bois. Profitez d’une vie de plain-pied grâce à trois chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, d'un côté, une grande chambre disposant de sa propre salle d’eau et de toilettes offre le potentiel de créer une superbe suite parentale. De l’autre, un grenier entièrement aménageable constitue un bel espace à exploiter selon vos envies : bureau, chambres supplémentaires, salle de jeux… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, cette maison ancienne d'environ 100 m², idéalement située à proximité des commerces et des écoles, offrant un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda attenante, idéale pour profiter de la vue sur le jardin. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 16 m² et 18 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos et arboré de 639 m², agrémenté d'une cave et d'un garage. Les + : * Proximité immédiate des commerces et des écoles * Beaux volumes * Jardin clos et arboré * Garage et cave * Fort potentiel après rénovation Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou un premier investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly ROCHE, Tél. : 06 35 32 22 90, E-mail : kelly.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 921202941.

Et si vous redonniez vie à une adresse chargée d'histoire ? Au cœur de La Ferté-Vidame, cet ancien commerce de boulangerie avec son habitation attenante n'attend plus que votre imagination pour écrire un nouveau chapitre. Derrière sa vitrine sur rue se cache un bien aux volumes généreux offrant un formidable potentiel de transformation. L'ensemble se compose : Au rez-de-chaussée : * Ancienne boutique de boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'une vitrine sur rue, * Couloir de distribution, * Cuisine aménagée, * Salle à manger, * Laboratoire, * Réserve et vestiaire, * Salle d'eau avec WC. Au premier étage : * Trois chambres, * Grenier aménageables * Deux pièces à usage de débarras, * Salle de bains, * WC indépendant. À l'extérieur : * Cour à l'arrière de la maison, * Terrasse * Dépendance Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils constituent l'opportunité de créer un bien unique, à votre image, dans une commune dynamique et appréciée pour son cadre de vie. Idéal commerçant ou profil investisseurs locatif avec la possibilité de faire 2 appartements et 1 local commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 103 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly ROCHE, Tél. : 06 35 32 22 90, E-mail : kelly.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 921202941.

À Rohaire, à quelques minutes de La Ferté-Vidame, découvrez cette longère de 100 m² offrant un cadre de vie calme et agréable. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie comprenant salon, séjour et salle à manger, prolongée par une véranda lumineuse. La cuisine est ouverte sur l'espace de vie. Un débarras complète le rez-de-chaussée et peut être aménagé en chambre selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et un WC. L'étage, entièrement réalisé il y a deux ans, se compose d'un palier desservant deux chambres d'environ 17 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Attenants à la maison, un débarras supplémentaire et un garage offrent des espaces de rangement appréciables. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1 900 m² accueille un jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers ainsi qu'un portail d'accès. Une maison entretenue, habitable immédiatement, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec le confort d'aménagements récents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly ROCHE, Tél. : 06 35 32 22 90, E-mail : kelly.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 921202941.

Propriété rare : élégante maison de maître sur un ancien domaine agricole, immédiatement habitable. L'ensemble, parfaitement entretenu, comprend plusieurs bâtiments en pierre d'environ 420 m², un verger ainsi que des prairies closes de haies et murs anciens. Les amoureux de tranquillité et d'authenticité seront séduits par le charme préservé des lieux et par la vue remarquable offerte depuis le verger. Cette demeure de caractère dévoile de généreux volumes sublimés par des matériaux anciens : poutres apparentes, silex, briques et tomettes d'époque. Belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée : 2,80 m et 2,50 m. Maison de campagne idéale en résidence secondaire familiale ou pour un projet agricole et professionnel, la propriété permet de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Il est envisageable de créer jusqu'à 4 chambres supplémentaires, dont une suite parentale de plain-pied. Les espaces existants offrent également un fort potentiel pour des activités artistiques, de bien-être ou sportives, avec la possibilité d'aménager une piscine, des terrasses couvertes et des espaces extérieurs dédiés. Commerces de proximité, école et transports scolaires à proximité. Au rdc : double séjour de 48 m² env. Avec poêle à bois godin et escalier. Une cuisine dînatoire avec cuisinière (châtelaine) et poêle à bois marque godin, ouvrant sur véranda (récente), puis dégagement distribuant sdb / wc et arrière cuisine aménagée. De l'autre côté du rdc : surface aménageable 50 m² env. Dont chaufferie. À l'étage : palier desservant à gauche une chambre puis 2 vastes greniers aménageables (30 m² env. Carrez), à droite un couloir distribuant 1 sde, 1 wc, 2 chambres et 1 autre grenier aménageable (12 m² env. Carrez ). Le parquet des 3 chambres et palier est neuf. À l'extérieur : 3 bâtiments annexes en pierres (420 m² env.) dont ateliers, boxes et etables, mare avec ponton, puits, four à pain complet (à rénover), garages et stockages agricoles. Huisseries dv / pvc et bois en bon état, volets bois et pvc roulant, assainissement individuel, chauffage par chaudière récente au fioul + poêles à bois godin ballon eau chaude 3 ans. Cette propriété vous est présentée au prix de 349900euros, honoraires à la charge du vendeur. À 7min de la gare de verneuil-sur-avre (7 kms) à 40min de dreux (40 kms) à 1h33 de paris -tour eiffel (122 kms) à 35min de mortagne au perche (36 kms) note dpe : classe e271-ges e50 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 4770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - mandat réf : 444395 - cette vente est garantie 12 mois (garantie protec + incluse) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marlyse lambert 7j / 7, au 06 68 03 79 15 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce contient des visuels virtuels non contractuels en suggestion d'aménagement. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marlyse lambert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J.

Située à La Ferté-Vidame, cette maisonnette de 56 m² représente une belle opportunité pour un projet de rénovation complète. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre 22 m² ainsi qu'un espace pouvant faire office de bureau ou de petite chambre d'appoint. Le bien ne dispose pas actuellement de système de chauffage ni de salle de bain, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Une petite cour complète ce bien. Idéal investisseur ou projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly ROCHE, Tél. : 06 35 32 22 90, E-mail : kelly.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 921202941.

Située à Crulai (61300), maison de 96 m² composé d'un salon séjour avec insert à bois, d'une véranda, d'une cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bain. Elle comprend également un sous sol composé d'un garage, un atelier et studio aménagé. Les combles sont aménageables. Chauffage chaudière fioul et radiateurs électriques. À l'extérieur, on retrouve une terrasse accueillante et un terrain d'environ 800 m² parfait pour des moments de détente en plein air. Des travaux de rénovation ont été réalisés notamment l'électricité ainsi que la chambre parentale. Le Dpe va être refait. Possibilité de vente meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan JULIEN, Tél. : 07 81 07 03 54, E-mail : jonathan.julien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 931670988.

L’office notarial caen lazare notaires, selarl, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 18 rue du moulin 61300 crulai - opportunite rare, un cadre transparent, une nouvelle façon de se positionner. Ce bien bénéficie d’un mode de vente innovant : la vente immobilière interactive. Simple, encadrée et transparente, elle permet à chaque acquéreur intéressé de formuler son offre librement, avec une parfaite visibilité sur le processus. À crulai, aux portes du perche, à environ deux heures de paris, au calme d’un environnement verdoyant et préservé, ensemble immobilier composés d’une maison avec espace dédié au gîte, logement indépendant à l’étage, de dépendances et de trois garages, développant une surface habitable totale d’environ 264 m². Implantée sur un terrain arboré de 8 882 m², la propriété bénéficie d’un cadre bucolique rare, agrémenté d’un plan d’eau qui confère à l’ensemble une atmosphère paisible et pleine de charme. La première maison, d’environ 152,97 m², offre de beaux volumes avec une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, plusieurs chambres, pièces d’eau, dressing, rangements sous combles, chaufferie ainsi qu’un garage indépendant. La seconde maison, d’environ 81 m², propose une distribution complémentaire avec une cuisine aménagée et équipée, un salon, plusieurs chambres, pièces d’eau et local chaufferie, répartis sur deux niveaux. Accessible de manière indépendante l’étage d’environ 30 m² complète l’ensemble avec séjour, chambre, cuisine et salle d’eau avec wc. Par sa configuration modulable, ses volumes, ses dépendances et son environnement préservé, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande résidence familiale, une maison de campagne de caractère ou un projet d’accueil au cœur d’une campagne authentique et recherchée. - contact : 07 57 10 45 89 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 319 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 500 euros. - réception des offres du 30 / 06 / 2026 à 15 : 00 au 01 / 07 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude caen lazare notaires, selarl - notaires à caen - n° siret : 41269700500038 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À quelques minutes de L'Aigle, laissez vous séduire par cette maison offrant un cadre de vie où confort, lumière et sérénité se rencontrent. Dès les premiers instants, les espaces de vie baignés de lumière, sublimés par une agréable exposition Ouest, invitent à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le poêle à bois et à granulés connecté apporte une touche de confort moderne tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Située à proximité immédiate des commerces, de l'école primaire et des services de Crulai, elle bénéficie également de tous les atouts de L'Aigle, avec ses établissements scolaires, ses commerces et sa gare SNCF reliant Paris Montparnasse en environ 1 h 20. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de chaque instant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin MORGAT, Tél. : 06 13 39 15 59, E-mail : kevin.morgat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 905286126.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici… À quelques minutes de La Ferte-Vidame Au cœur d'un environnement préservé, découvrez cette magnifique propriété en pierre de 175 m², bâtie avec passion et savoir-faire, où le charme de l'authenticité rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, les volumes, la lumière et le caractère des lieux séduisent immédiatement. La maison principale propose de généreux espaces de vie ainsi que quatre chambres, pensées pour le confort de toute la famille. Un gîte totalement indépendant, composé d'une chambre, complète harmonieusement la propriété. Il offre de nombreuses possibilités : accueil de proches, activité touristique ou revenu locatif. À l'extérieur, près d'un hectare de terrain vous invite à profiter pleinement de la nature. La propriété se compose d'une cour, d'espaces boisés et d'une prairie clôturée, idéale pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux. Un hangar vient compléter l'ensemble et répondra à de nombreux projets : atelier, stockage, activité artisanale ou agricole. Les atouts qui font la différence : ? Maison de caractère de 175 m² ? 4 chambres ? Gîte indépendant ? Terrain d'environ 1 hectare mêlant cour, bois et prairie clôturée ? Hangar aux multiples possibilités ? Cadre paisible, sans renoncer aux commodités Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, un projet de chambres d'hôtes ou de gîte, ou tout simplement l'envie de vivre au rythme de la nature. Un bien qui ne se raconte pas… il se découvre. Contactez-moi pour une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly ROCHE, Tél. : 06 35 32 22 90, E-mail : kelly.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 921202941.

Cette maison est au centre de longny les villages, village du parc régional du perche, avec ses commerces et ses services. Elle dispose d'un grand terrain de 730 m² environ, dont la partie arrière d'environ 400 m² pourrait être divisée et revendue aisément. Le rdc est desservi par une petite entrée donnant sur un salon de 23 m², une cuisine de 11 m² et une pièce pour repas de 15 m², très lumineuse, donnant sur le jardin. Il y a également une salle d'eau avec wc. Depuis le palier de l'étage, on accède à une grande chambre de 26 m² très agréable, une seconde chambre de 11 m², une salle d'eau. Enfin, un grenier de 40 m² environ est aménageable au 2° étage. La dépendance extérieure est en mauvais état et vouée à la démolition, pour améliorer le jardin agréable, sans vis à vis. Ce bien est idéal pour un pied à terre dans le perche, sans être isolé, dans un village dynamique et actif. Il n'attend plus que vous et votre projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 100 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe dufay, tél. : 06 87 72 85 52, e-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 477 488 878.

Charmante maison ancienne en pierre, en hameau sans vis à vis. Rénové avec des matériaux noble et offrant 180 m² habitables : 4/5 chambres et 3 salle de douche ou bain avec wc. Dépendance, PréauxMagnifique parc arboré, 4320 m². Maison de campagne de 180 m² habitables en très bon état. Comprenant : entrée, d'un séjour avec plafond cathédrale, d'une grande cuisine équipée en bois massif, de deux chambres au rez-de-chaussée, de deux salles d'eau avec wc et d'une salle de bains familiale avec wc. À l'étage, un palier distribue deux chambres dont une avec terrasse sur le toit et vue sur le parc. wc. Un deuxième escalier mène à une grande mezzanine (bureau / chambre / salon).Chauffage au gaz. Attenant chaufferie. Dépendance pour stockage, grange parking ouverte avec grenier. Superbe parc de 4 320 m² avec de beaux arbres. 1.

Située dans un hameau paisible, à moins de 5 min. des villages commerçants de Neuilly-sur-Eure et de Longny-au-Perche (à 10 min.), cette authentique maison à colombages de 135 m² offre un cadre de vie privilégié. Sa localisation vous place à seulement 15 minutes d'une gare reliant Paris en 2h. Édifiée sur un terrain arboré et fleuri de 4 116 m², la propriété dispose également d'un abri de jardin en bois et d'un bûcher. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui distribue, d'un côté, un vaste séjour à colombages de 34 m², un salon de 21 m² équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 15 m². De l'autre, elle mène à un cellier, des toilettes indépendantes avec rangements / penderie et une salle de bains - Cet espace offre un excellent potentiel de réaménagement en suite parentale de plain-pied. L'étage mansardé, entièrement rénové en 2025, propose une chambre palière, un couloir optimisé par des rangements sous pente, une grande chambre (20 m² au sol, 14 m² loi carrez), une petite pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant et une salle d'eau moderne avec toilettes. La maison bénéficie de fenêtres en bois double vitrage, d'un chauffage par convecteurs électriques complété par un poêle à bois installé en 2025, d'un assainissement individuel et d'un raccordement à la fibre optique. Idéal pour une installation sereine : le prix de vente inclut l'intégralité des équipements de la cuisine (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaques de cuisson au gaz, micro-ondes), une machine à laver, du mobilier ainsi qu'un robot tondeuse de 2023. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

À quelques minutes de Longny-les-Villages, Flavien Spitéri vous propose de découvrir cette belle propriété offrant un cadre de vie paisible sur un terrain arboré d'environ 7 000 m². La maison, confortable et parfaitement entretenue, propose une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains et WC au rez-de-chaussée, cuisine et séjour. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 49 m² complètent l'ensemble. Côté extérieur, deux garages, une grange attenante, deux dépendances offrent de nombreuses possibilités : activité artisanale, stockage, véhicules de collection, loisirs ou futurs aménagements. Équipée d'une pompe à chaleur air / eau (DPE C) et d'un assainissement conforme, cette propriété allie confort, espace et potentiel. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour concrétiser un projet de vie au vert. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien SPITÉRI, Tél. : 06 77 26 59 75, E-mail : flavien.spiteri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 433 000 882.

Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : Offrez-vous un havre de paix à La Ferté-Vidame. Cette maison de caractère de 135 m² habitables, sur un terrain de 942 m², séduit par son charme authentique et son potentiel. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée, salon (pouvant devenir suite parentale avec salle de bain attenante), chambre avec point d’eau et WC. À l’étage : grande pièce palière aménagée en salle de loisirs ouvrant sur terrasse avec vue sur le jardin, deux chambres de plus de 15 m², salle d’eau et WC. Grenier aménageable. Trois chambres existantes et deux possibles, idéal grande famille ou résidence secondaire. À l’extérieur : jardin convivial, cave, garage et pièces de rangement. DPE D – Tout à l’égout conforme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais la maison offre un potentiel exceptionnel. Proche des commodités, école et boulangerie accessibles à pied, Verneuil-sur-Avre à 15 km et Senonches à 12 km, 1 h 20 de Paris Porte d'Auteuil. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 132500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.