Maison à vendre à Bourth (27580)

Alain mercier vous propose à bourth 27580 cette maison spacieuse de 128 m², 3 chambres, sur terrain clos et sécurisé de 1.024 m², portail motorisé, jardin arboré, fleuri avec bassin avec poissons. Rdc : entrée après abri, placard, salon, cheminée, séjour, placard sous escalier, cuisine aménagée, équipée, chambre, dressing, salle de bain, wc, coin repas, auvent, buanderie, atelier, pièce, étage, zone palière, 2 chambres, salle d'eau, 2 garages, 3 chalets, cave, 6 remises, atelier, bûcher, auvent, débarras. Cette maison lumineuse est habitable de suite menuiseries double vitrage, volets roulants pvc, maison isolée idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com dpe- classe-e; ges-classe- b; montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 se situe entre 1.760 et 2.420 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 512029166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427195 mra prix de vente : 186.000 euros honoraires charge vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du village animé de Bourth, avec ses commerces, sa maison médicale, son école maternelle et primaire toutes classes, cette maison de centre ville de 7 chambres dispose d'une annexe, un temps exploitée en gîte ou en chambre d'amis. À 10 kms de la charmante ville de VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON et de sa gare reliant PARIS Montparnasse en 1h15. Construite en matériaux nobles, elle a su garder le charme de l'ancien avec de très beaux parquets et hauteurs sous-plafonds, une verrière, 2 terrasses, tout en étant bien équipée : double vitrage, bonne isolation des murs, chaudière gaz CHAPPEE de 10 ans régulièrement entretenue, adoucisseur d'eau neuf, fibre. Le DPE de novembre 2024 est classé en lettre "D". La maison principale développe au RDC : une entrée desservant un bureau, un double séjour de 36 m² avec vue et accès sur le jardin, la cuisine équipée ouvrable sur le séjour, avec accès terrasse également, 1 WC. Au 1°étage, la salle de bains dessert 3 chambres, 2 autres disposent de leur coin toilette ou WC. Une buanderie. Le 2° étage est constitué de 2 belles chambres mansardées avec de beaux planchers bruts, 1 salle d'eau avec WC, 1 atelier sous pente. Le garage est ouvert sur la rue et permet l'accès à la maison d'amis, via une terrasse en dalles à l'arrière de la maison, avec une belle vue sur un jardin paysagé et entretenu. Le charme du terrain de 733 m² vous ravira avec ses 2 serres, sa volière et une cave enterrée. La maison d'amis s'organise autour d'un joli espace de vie avec cheminée, toit cathédrale et coin cuisine ouvert. La salle d'eau avec WC complète le RDC. À l'étage, la mezzanine permet l'accès à une chambre mansardée, le tout au calme, entouré de l'agréable jardin. Cette belle et grande maison de 215 m² habitables environ, ravira les familles nombreuses, les amateurs de maison secondaire avec les amis, les entrepreneurs en quête d'un local professionnel sur place dans la maison d'amis, les gestionnaires de gîte. Laissez libre cours à votre imagination dans ce village dynamique et dans une maison qui vous ouvre à tout projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 06 87 72 85 52, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878.

Ce pavillon de 105 m² habitables est situé dans un petit lotissement sur un terrain clos de 700 m², au sein d'un village dynamique avec ses commerces, écoles, maison de santé et pharmacie. Bourth est situé à 10 mn de verneuil d'avre et d'iton. Construite en 2018, de plain-pied, sur vide sanitaire, la maison dispose de 3 chambres dont une véritable suite parentale. Une cuisine ouverte de 10 m², de style industriel, complète le grand séjour de 42 m². Le garage communiquant permet l'accès à une buanderie. Le chauffage moderne au sol "basse énergie" dans toutes les pièces est alimenté par une pompe à chaleur. Le dpe est excellent en "a". En extérieur, une terrasse de 30 m² exposée plein ouest et une seconde plus petite en arrière, permettent de profiter d'un terrain entourant la maison, sans vis-à-vis. Le portail sera motorisé. Ce bien est prêt à vous accueillir sans travaux, hormis la salle d'eau de la suite parentale inachevée. Cette maison moderne et très bien entretenue ravira les amateurs de confort, dans un espace agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe dufay, tél. : 06 87 72 85 52, e-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 477 488 878.

Vous souhaitez vivre au Vert ? , au calme avec de grands espaces de verdure et paysagés de 15 200 m² Cet ancien CORPS DE FERME rénové attend ses futurs propriétaires ! La maison principale de vie de 85 m² comprenant une entrée, cuisine de 12 m² avec tomettes au sol, Séjour de 15 m² Salon avec cheminée de 20 m² en sol parquet neuf, 2 chambres moyennant les 13 m² chacune, une salle d'eau avec wc séparés. Prestations de rénovations : menuiserie PVC double vitrage, système de chauffage, chauffeau, électricité, isolation par l'intérieur, parquet, cuisine aménagée, porte du hangar, fosse septique, etc. Edifiée sur une cave voutée de 35 m². Les combles aménageables de 127 m² seront votre coup de cœur ! où vous saurez vous projeter avec ses beaux volumes et sa belle hauteur. Les dépendances attenantes à savoir l'ancienne étable et grange de 60 m² rejoignant le terrain arrière de la propriété. L'ancienne crémerie avec un four à pain et appentis totalisant 65 m² se trouve sur l'aile droite de la bâtisse. Le terrain clos et arboré cadastré sur 3 parcelles totalisant les 15 200 m² se complète par un puit, une marre, et deux portails d'accès. Les écoles, le village avec commerces de proximités, médecins et pharmacies se trouvent seulement à 2 km. Un produit rare à la vente qui ne restera pas longtemps sur le marché ! une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf. 928264.

En lisière de bois, avec un chemin de randonnée menant à la campagne, située à deux pas d'un charmant village animé, offrant commerces de proximité et écoles, à 10 min de la gare, cette maison lumineuse de 67 m² avec terrasse de 30 m² carrelée, invite à profiter de la tranquillité tout en restant proche de la vie locale comprenant : véranda chauffée avec dv alu, cuisine aménagée, salon séjour avec poêle à bois, couloir desservant 2 chambres en parquet massif, salle de douche, wc. Fenêtres dv pvc, c.C gaz citerne propane. Dépendance de 46 m² comprenant : garage, atelier. Terrain clos et arboré de 5005 m² avec de nombreux arbres fruitiers. Aucun travaux a prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement du cadre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 596231 ).

Commerces écoles sur place, maison de ville de 115 m² lumineuse comprenant : entrée bureau, cuisine, salon cheminée, séjour, wc avec lave mains. À l'étage : palier, 3 chambres en parquet, salle de douche, wc. Au 2ème étage : grenier en parquet aménageable. Dépendances : ancienne écurie, garage, atelier. Tout à l'égout, gaz de ville, fenêtres dv pvc. Terrain clos et arboré de 445 m². Pas de vis a vis. Rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 576552 ).

Iad France - Melanie Pilette vous propose : Charmante Maison de Campagne à Mandres, à quelques kilomètres de Verneuil-sur-Avre Nichée au cOEur d’un écrin de verdure paisible, cette ravissante maison de campagne vous séduira par son authenticité, son charme intemporel et son environnement privilégié. D'une superficie habitable de 139,5 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse, d’un salon / séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un toilette séparé. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, un bureau, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’une agréable terrasse ensoleillée de 30 m², idéale pour vos moments de détente en plein air, le tout sur un vaste terrain arboré de 7 105 m². Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature : coin potager avec serre, dépendance, bûcher et puits complètent cet espace extérieur exceptionnel. La maison est en bon état général et offre un intérieur chaleureux et lumineux. Le sous-sol total abrite un espace buanderie, une chaufferie, une cave ainsi qu’un garage. Côté équipements : chauffage individuel au gaz, tout-à-l’égout, et cheminée avec insert. Située dans un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes, cette maison est une opportunité rare pour qui cherche un cadre de vie paisible, proche de la nature. N’attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette commune chargée d'histoire séduit par son atmosphère sereine et son charme authentique. Son cadre plein de caractère et sa qualité de vie remarquable en font un lieu idéal pour apprécier un quotidien paisible et agréable. En campagne, au calme, à 3 min des commerces, maison ancienne de caractère lumineuse de 170 m² comprenant : cuisine aménagée équipée, salon séjour de 36 m² avec cheminée poêle à bois, salle de jeux ou bureau de 22 m², chambre de 13 m², salle de bains douche italienne et wc de 17 m², buanderie. À l'étage : palier, 3 grandes chambres en parquet, pièce palière bureau de 14 m². Chauffage pompe à chaleur air-air. Magnifique grange en silex et briques comprenant : atelier, réserve, garage. Terrain clos et arboré de 1600 m². À voir rapidement, de beaux volumes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 596439 ).

À 7 min de verneuil, sur l'axe verneuil -l'aigle, sur un terrain de 2338 m², cette maison de 50 m² comprends une cuisine aménagée, un salon, deux chambres dont une d'enfants. Le grenier aménageable permettrait d'avoir une troisième chambre d'environ 12 m². Elle possède également un garage et petit atelier. Les plus : double vitrage et volets pv en très bon état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel et laetitia hans et masson entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°828 992 651 greffe de evreux) 06 29 24 54 82 (réf. 585006 ).

Iad France - Lorinda Duguet vous propose : Investissement locatif actuellement loué à 780 euro charge comprises. Charmante maison de 5 pièces à Chandai, Parfait pour une vie paisible en campagne. Si vous recherchez une maison de caractère, lumineuse, et entourée de verdure, cette propriété rénovée en 2009 est une opportunité à ne pas manquer. Nichée dans la charmante commune de Chandai, cette maison de plain-pied propose un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace privé à chacun des membres de la famille, et la salle de bain a été rénovée avec goût pour un confort optimal. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas, tandis que le salon lumineux est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un vaste terrain de 1200 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter de l'air frais et du calme de la campagne depuis votre propre jardin. De plus, une terrasse ensoleillée vous permettra de passer d'agréables moments en plein air. Située dans un quartier paisible, cette maison vous offre la possibilité de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Les écoles, commerces et services se trouvent à proximité, rendant votre quotidien plus pratique et agréable. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison à Chandai, un véritable havre de paix à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorinda Duguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 821454790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antony Desaever vous propose : Charmante maison mitoyenne située à moins de 5 minutes de L'Aigle. Elle se compose d'une véranda lumineuse, d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, séjour, d'un coin nuit, d'une salle de douche avec WC et d'une buanderie et d'un terrain Les atout de cette maison : des combles aménageables permettant de doubler la superficie, un garage ainsi qu'une parcelle de terrain située à quelques mètres, idéale pour créer un grand potager ou un espace de détente. Un bien agréable et plein de potentiel, parfait pour un premier achat ou investissement locatif proche commodités et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Desaever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 953962107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À boissy les perches cette maison offre un cadre de vie paisible. À seulement 7 minutes de l'entrée de Verneuil sur avre cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles Cette charmante maison se compose, une entrée, salon séjour, cuisine, salle de bain et accès au sous-sol L'espace de vie est agréable et lumineux, propice à la détente et aux moments conviviaux. À l'étage 3 chambres spacieuse À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos de 2630 m² disposant d'une terrasse, garage et sous - sol Rafraîchissement et travaux de remise aux normes a prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly ROCHE, Tél. : 06 35 32 22 90, E-mail : kelly.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 921202941.

Iad France - Melanie Pilette vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée Bienvenue à Verneuil d'Avre et d'Iton, une commune paisible et pleine de charme où est nichée cette magnifique maison de ville rénovée avec goût. Construite en 1940 sur 2 niveaux, cette demeure de 145 m² baignée de lumière offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux de 50 m² parfait pour recevoir ou partager des moment conviviaux, une magnifique cuisine contemporaine aménagée / équipée, Une chambre spacieuse qui peut faire office de bureau si on le souhaite. Une salles de bain avec douche italienne et W. C. À l'étage, Une chambre avec un espace dressing, deux chambres, une salle de bain avec douche italienne, un W. C. La maison est également équipée d'un chauffage au sol alimenté avec une pompe à chaleur air / eau, un poêle à bois alliant chaleur et économies d'énergie. À l'extérieur, un vaste jardin de 1994 m² s'offre à vous, un véritable havre de paix où il fait bon se détendre, partager des moments en famille ou entre amis. Un garage, un hangar d'environ 250 m², offrant de multiples usages (activité professionnelle, atelier, espace de stockage. ), une dépendance permettant diverses possibilités d'aménagement (maison d'amis, gîte, location Airbnb. ) Située dans un quartier calme et recherché, proche des commodités et des écoles, cette maison saura vous séduire par son confort, charme et emplacement privilégié. À proximité immédiate de la gare (liaison Paris-Montparnasse) Un bien rare à découvrir sans attendre ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Pilette vous propose : Maison 3 pièces en plein cOEur de Verneuil d’Avre et d’Iton Située en centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison mitoyenne des deux côtés offre 50 m² habitables et de nombreux atouts. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée. À L'étage : 2 chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage privatif vient compléter ce bien. Un jardin collectif, idéal pour profiter des beaux jours. La maison est meublée, en bon état général, avec un chauffage électrique. Grâce à la nouvelle réglementation énergétique applicable dès le 1er janvier 2026, cette maison bénéficiera d’une amélioration notable de son classement, passant en catégorie C avec une consommation optimisée de seulement 169 kWh. Une opportunité rare pour vivre ou investir au cOEur de Verneuil, avec toutes les commodités accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey fronton vous propose : exclusivité - environnement exceptionnel pour cette jolie maison de 93 m² avec véranda et terrain d'1 hectare. À verneuil sur avre, venez découvrir cette maison pleine de charme, entourée d'un cadre verdoyant et reposant. Au rdc, vous trouverez une entrée spacieuse avec buanderie et wc, une cuisine ouverte sur sa salle à manger avec poêle à granules, un séjour cocooning et lumineux, une chambre avec dressing et salle de douche. À l'étage, une seconde chambre donnant accès aux combles aménageables, pouvant donner un très beau potentiel supplémentaire. Ses atouts : véranda lumineuse ouverte sur le jardin avec de nombreux arbres fruitiers. Un terrain exceptionnel, parfait pour accueillir vos chevaux, animaux ou simplement profiter d'un vaste espace de nature. Garage avec porte électrique, atelier et cave. Fibre, double vitrage pvc, volets électriques, récupérateur d'eau. ! Opportunité rare pour cavaliers ou amoureux de la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 410 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey fronton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 883457087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

HAUTE NORMANDIE, proche L'AIGLE. Au bout d'un chemin arboré, comme dans un bois, à 1h45 à peine de Paris en voiture, découvrez ce coin de paradis verdoyant qui s'étend sur plus de 3 hectares et révèle une charmante maison de caractère de 300 m² habitables, ainsi qu'une dépendance d'environ 100 m². Un lieu magique, inspirant, calme, proche de la nature, doté d'un parc arboré et dans lequel on peut donner libre cours à son imagination. Le volume global d'environ 400 m² habitables permet d'accueillir famille, amis, et / ou d'y réaliser, exercer tous types d'activités au gré de ses envies. Le terrain, constructible et piscinable offre la possibilité de créer de nouveaux espaces en complément de l'existant. Idéal en résidence principale et secondaire et également dans une perspective de télétravail non loin de la capitale. La maison, aux couleurs chatoyantes et irrésistibles est composée de 7 pièces. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux bénéficiant d'une grande baie vitrée, une chambre, une salle de bains, des toilettes invités ainsi qu'une buanderie. L'atmosphère y est particulièrement chaleureuse, cosy et authentique avec une touche esprit campagne conférée par les poutres et les pierres apparentes. Le 1er étage dessert 4 chambres dont une grande suite avec sa salle de bains, une salle d'eau et une pièce débarras. Le sous-sol d'environ 30 m² accueille une cave à vin et un large espace de stockage à optimiser. Enfin, vous tomberez littéralement sous le charme de la dépendance qui offre de magnifiques volumes, notamment avec cette vaste pièce de plus de 90 m² façon toit cathédrale et sa généreuse cheminée, sa mezzanine de près de 30 m², plus 50 m² de combles à aménager et une cuisine séparée, ainsi qu'un très grand garage. La grande terrasse devant celle-ci invite à un bain détente au soleil. Commerces de première nécessité dans le village puis tous commerces à l'Aigle et transports (train desservant la gare Montparnasse en 1h15), à environ 1h45 de Paris en voiture, 45 minutes de Deauville et de Rouen. Région idéale pour des balades à cheval, des randonnées et toutes activités en plein air. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Située dans un quartier calme et recherché, proche des commodités, cette maison de ville pleine de caractère a conservé toute l'authenticité de l'ancien grâce à une restauration respectueuse de ses matériaux d'origine. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée traversante desservant un salon chaleureux avec cheminée ancienne, une salle à manger avec poêle à bois, puis une cuisine aménagée. Les tomettes d'époque soigneusement rénovées, les boiseries restaurées et les huisseries neuves en bois double vitrage soulignent la qualité du travail effectué. Des toilettes séparées complètent ce niveau. Au premier étage, un palier lumineux dessert deux grandes chambres (20 m² env.) et une salle de bains. / wc le dernier étage offre un vaste dortoir (30 m² env.), offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies (atelier, espace parental, salle de jeux. ). Une dépendance attenante ouvrant sur la rue et le jardin complète l'ensemble. C'est un espace avec cheminée et buanderie, à repenser en studio indépendant, atelier ou suite parentale pour une vie en plain-pied. À l'extérieur, un jardin arboré et fleuri avec verger invite à la détente. Accès à 2 caves, abris de jardin. Le bien dispose d'un chauffage central au gaz (chaudière neuve), assainissement collectif, huisseries double-vitrage et volets bois. Cette demeure au cachet rare et à l'atmosphère authentique séduira les amateurs de maisons anciennes préservées. Gare de verneuil sur avre à pied : 13 min (1km) paris tour eiffel : 1h40 (111kms) dpe classe d205 - estimation des coûts annuels : entre 2640 euros et 3630 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris) - ges d33 cette propriété vous est présentée au prix de 342000eur, dont honoraires 13122eur soit 3.99% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 328878eur hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marlyse lambert au 06 68 03 79 15 ou, par courriel, à m.lambert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marlyse lambert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428449 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison individuelle exposée plein Sud, offrant une surface habitable généreuse de 148 m², bâtie en 2009 sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un espace de 10 m², introduisant une pièce de vie lumineuse de 35 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne accès à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, une première chambre de 18 m² avec dressing vous attend, ainsi qu'une salle de bain comprenant une baignoire d'angle, une douche à l'italienne et double vasque. Un WC indépendant complète cet étage. À l'étage, un pallier spacieux de 10 m² dessert deux autres chambres de 18 m² et 24 m², ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. Des combles aménageables de 50 m² offrent un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Le garage double et la cour équipée d'un parking facilitent le stationnement de vos véhicules. Profitez également d'un terrain d'un hectare en excellent état, sans vis-à-vis, agrémenté de deux dépendances en tôle de 100 m² chacune. Un permis de construire accordé pour un nouveau bâtiment, avec fondations déjà effectuées, ouvre des perspectives d'aménagement supplémentaires. Chauffée par un poêle à bois et des radiateurs électriques individuels, cette maison est équipée d'une fosse septique. Vous avez la possibilité d'acquérir séparément la maison et le terrain, ou même d'envisager la construction d'une seconde maison sur cette vaste parcelle. Implantée dans la charmante commune de SAINT MICHEL THUBOEUF, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé et de la proximité des commodités, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour votre famille.

Iad France - Frédéric Outtrabady vous propose : Belle maison familiale de plain-pied à Saint-Michel-TubOEuf Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison récente construite sur vide sanitaire vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel. De plain-pied, elle se compose de 4 chambres, d’un vaste séjour lumineux, d’une grande cuisine aménagée, d’un espace buanderie pratique, d’une salle de douche, ainsi que de deux toilettes, dont une séparée pour plus de confort. Les combles aménageables offrent une belle opportunité d’agrandissement selon vos envies (salle de jeux, bureau, des chambres supplémentaires…). À l’extérieur, vous découvrirez une dépendance en silex et en brique au charme authentique, à restaurer, avec possibilité de création d’un étage. Le tout est implanté sur un vaste terrain sans aucun vis-à-vis et ensoleillé, idéal pour profiter de la tranquillité en toute intimité. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Outtrabady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830686317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – maison de ville entièrement rénovée en 2024 en centre-ville de verneuil-sur-avre. Idéalement située en plein cœur du centre ville, cette maison entièrement rénovée de 110 m² se trouve près des commerces, des écoles et de la gare. La maison est composée au rez de chaussé d'une grande pièce de vie de 42 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour avec cheminée, un cellier, une chambre, wc. À l'étage : un dégagement avec deux belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, wc indépendant. Le bien inclus : 2 places de parking possibilité de créer un espace extérieur non attenant de 15 m² environ. Possibilité d'acquérir en option un box pour le prix de 10 000 € rénovation complète en 2024 : fenêtres, chauffage, sols, salle d'eau, isolation, peintures, cuisine. L'ensemble des travaux est sous garantie décennale les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel et laetitia hans et masson entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°828 992 651 greffe de evreux) 06 29 24 54 82 (réf. 591198 ).

Charmant pavillon de plain-pied proche de l'aigle - idéal pour une vie facile ! Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied d'environ 86 m², idéalement situé sur un terrain spacieux de 1000 m², à proximité de l'aigle et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses grands placards intégrés, menant à une belle pièce de vie aérée. L'insert à bois crée une atmosphère chaleureuse, la cuisine en chaine entièrement équipée est ouverte sur le séjour. Cette maison dispose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Profitez de l'aspect pratique des fenêtres et volets en pvc, assurant une excellente isolation et peu d'entretien. Un garage attenant avec grenier au-dessus offre encore plus de solutions de rangement. Avec son agencement fonctionnel et son abondance de placards, cette maison est conçue pour la commodité et le confort. Prix : 178 000 euros honoraires 4.71% ttc inclus charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2210 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain d'arbaud, au 06 18 58 92 16 ou, par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain d'arbaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 988051967 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416416 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain d'arbaud (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 988051967 -.

Emplacement : située dans le centre historique, cette maison bénéficie d'un accès à pieds aux commerces, écoles et services de la ville. Cette charmante maison familiale de 177 m² vous invite à découvrir un cadre de vie agréable et pratique. À l'intérieur : rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux (possibilité de créer un salon de 70 m²). Vous trouverez également un bureau et des toilettes. À l'étage : quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et des wc séparés. À l'extérieur : profitez d'une jolie cour, parfaite pour savourer les rayons du soleil. De plus, un atelier, une dépendance et un grenier ajoutent un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d'aménagement. Les plus : double vitrage pompe à chaleur emplacement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel et laetitia hans et masson entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°828 992 651 greffe de evreux) 06 29 24 54 82 (réf. 571300 ).

Breteuil-sur-iton ? À deux pas du centre-ville idéal investissement ! Ensemble de deux maisons de plain-pied type f1, actuellement louées. Chaque logement bénéficie : - d'une petite cour privative, - d'une cuisine aménagée, - d'une pièce de vie, - et d'une salle d'eau avec wc. Loyers en place : 380 € et 368,88 € hors charges. Un autre bâtiment un produit rare offrant une belle rentabilité. Vidéo de présentation sur notre site.

Découvrez ce charmant immeuble avec beaucoup de potentiel. Situé au cœur de Breteuil, il dispose au rez-de-chaussée d'une boutique de 52 m² pouvant être transformé en habitation, d'un coin buanderie, d'un WC et d'une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et deux chambres. Au troisième étage, un beau grenier aménageable. Profitez d'une agréable courette en pavés. Situé en plein centre ville, tout à l'égout et proche des écoles maternelle, primaire et collège. Idéal premier achat ou investissement. Contactez-nous pour plus d'informations au 02 32 37 15 42. Référence agence : 16773.

Située dans un hameau paisible de Breteuil, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison familiale construite en 1924 séduira les amoureux de nature et de tranquillité. D'une superficie de 120 m², elle offre 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, sur un terrain arboré de 3 200 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d'un terrain de pétanque et d'une piscine hors-sol. Disposition : Rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 38 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Étage : un palier dessert deux chambres mansardées. Grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement. Extérieurs et dépendances : Garage, porche pouvant accueillir deux véhicules, plusieurs ateliers pour bricolage ou rangement. Terrain clos avec portail motorisé. Les plus : Isolation extérieure récente Poêle à granulés récent Arrêt de car à proximité Environnement calme à quelques minutes de toutes commodités Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 590203 ).