Maison à vendre à Bourth (27580)

Iad france - patrice le moigne vous propose : charme de l’ancien & confort du quotidien – idéale résidence principale ou maison de campagne ! À bourth, dans un environnement agréable et paisible, découvrez cette charmante maison datant de 1900, offrant un bel équilibre entre cachet de l’ancien, fonctionnalité et potentiel. D’une surface habitable de 89 m² répartis sur 2 niveaux, elle propose une distribution agréable et parfaitement adaptée à une vie de famille ou à une résidence secondaire. une maison fonctionnelle au rez-de-chaussée : • une cuisine • un séjour chaleureux avec cheminée et insert • une chambre ️ • une salle d’eau à l’étage : • deux chambres ️ • un bureau, idéal pour le télétravail la maison est implantée sur un terrain clos de 353 m², avec portail neuf, offrant un extérieur facile à entretenir et agréable pour profiter des beaux jours. Mitoyenne des deux côtés, elle bénéficie d’un environnement résidentiel paisible. les atouts chauffage électrique individuel + insert cheminée fibre optique tout-à-l’égout dpe : d portail neuf terrain clos de 353 m² quelques travaux de personnalisation à prévoir ️ résidence principale ou maison de campagne ? Vous recherchez une maison pour vous installer à l’année, un pied-à-terre pour profiter de la campagne ou simplement un bien avec du charme à personnaliser ? Cette maison de caractère offre 89 m² habitables, 3 chambres + bureau, un terrain clos et la fibre, le tout dans un cadre agréable. une belle opportunité à découvrir à bourth ! contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice le moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce bien n'est plus disponible, vendu en exclusivité, cependant n'hésitez pas à revenir vers nous pour vous accompagner dans votre projet immobilier : 06 07 50 42 10 commerces écoles sur place, maison de ville de 115 m² lumineuse comprenant : entrée bureau, cuisine, salon cheminée, séjour, wc avec lave mains. À l'étage : palier, 3 chambres en parquet, salle de douche, wc. Au 2ème étage : grenier en parquet aménageable. Dépendances : ancienne écurie, garage, atelier. Tout à l'égout, gaz de ville, fenêtres dv pvc. Terrain clos et arboré de 445 m². Pas de vis a vis. Rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 612859 ).

Aline Bonte mandataire immobilier, je vous propose en exclusivité cette authentique maison de pays située à Bourth, en bordure de rivière. Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, ce bien saura vous séduire par son fort potentiel et son cadre. Implantée sur un terrain de 2000 m² environ en bordure de rivière, la maison a déjà bénéficié de travaux essentiels : isolation récente, électricité reprise et sols refaits au rez-de-chaussée. Ces éléments constituent une base saine et rassurante pour poursuivre les travaux et finaliser l'aménagement selon vos envies. Au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse, une cuisine à installer, un wc et une salle de bains à créer, une chambre. Un garage attenant. Et à l'étage un palier desservant un futur toilette, deux grandes chambres à finir, un bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline BONTE, Tél. : 06 10 13 51 42, E-mail : aline.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 789 399 227.

Ce pavillon sur terre-plein avec sous-sol complet est positionné au centre d'un vaste terrain de 7000 m², entièrement clos, portail automatisé, avec des dépendances et une mare, dans un environnement hameau-campagne, tout en restant proche d'un village avec commerces et services (maison santé, crèche, école). Situé à 10mn de VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON, ce bien est en accès rapide de la gare SNCF et de la RN12 à 1h30 de Paris. Construits fin des 60's, les volumes des pièces sont appréciables, les matériaux et aménagements sont de qualité. L'accès se fait par un cheminement en façade en douceur via la butte-terrasse et par l'arrière par un escalier protégé par un SAS coupe-vent. Le RDC est desservi par un hall d'entrée permettant l'accès à un grand salon de 38 m² avec cheminée, une cuisine séparée de 14 m², 1 chambre de 13 m², une salle de bains, un bureau de 10 m², un WC indépendant. L'étage distribue 1 chambre de 13 m², 2 grands espaces légèrement mansardés, respectivement de 27 m² et 25 m² au sol, l'un aménagé en chambre et l'autre en salle de jeux. Il existe aussi un grand WC aménageable en salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison et le terrain sont entretenus. Tous les diagnostics ont été réalisés. Le sous-sol de 100 m² est divisé en plusieurs pièces dont garage, chaufferie, cave, très fonctionnels. Ce bien n'attend que vous pour profiter des espaces intérieurs et extérieurs, dans un cadre agréable et calme. Le grand terrain isole des voisins et avec ses dépendances : double garage, cabanon. Il favorise la vie en extérieur pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 06 87 72 85 52, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878.

Ce bel ensemble immobilier est rare sur le marché. Construit, pour la partie la plus ancienne, depuis la moitié du 19° siècle sur un terrain de près de 5000 m² totalement clos, arboré et entretenu, il n'y a pas de vis à vis directs. Dans un cadre bucolique, la propriété est au sein d'un charmant village pittoresque, calme, près d'une belle abbaye privée et d'une petite chapelle. Le charme opère entre les 2 maisons habitables de type longères : une en ravalement enduit et la seconde en colombages. Plusieurs dépendances de même style, en bon état. Le beau terrain impose une sérénité incroyable. La maison principale de 150 m² environ sur 2 niveaux propose au rez-de-chaussée : un grand séjour / salle à manger de 37 m², un salon de 17 m² avec cheminée en pierres, 1 cuisine indépendante de 10 m², 1 office et 1 WC indépendant. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec WC et un grenier. La seconde maison de 80 m² environ, murs en colombages, tommettes / carrelage au sol, poutres apparentes, est constituée d'une belle entrée, d'un séjour, d'une cuisine (à meubler), 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Les combles de l'étage sont aménageables. Plusieurs petites dépendances en prolongement de cette maison : cellier, chaufferie, auvent / bûcher. Techniquement, les 2 maisons sont équipées de chaudières fuel régulièrement entretenues, avec citerne enterrée commune, eau chaude sanitaire par ballons électriques, huisseries en double ou sur-vitrage avec volets, gouttières en bon état, cheminées régulièrement ramonées. Les charpentes, couvertures et façades des 2 maisons sont en très bon état. Afin de permettre de stocker outillage, véhicules, matériels, plusieurs dépendances améliorent encore les lieux : grand atelier avec garage auto, cellier, chaufferie, jardinerie et combles aménageables; 1 chalet bois avec mezzanine permettant de garer 2 véhicules; plusieurs bûchers ouverts ou fermés, 1 pigeonnier. Le terrain est clos de haies et murs en très bon état, avec de belles essences d'arbres et de fruitiers. Un ancien potager délimité par une belle haie ravira les amateurs de jardin. Cette propriété offre donc de multiples opportunités d'aménagement, d'autant que chaque maison dispose de son propre accès voiture. Ainsi, les personnes en recherche de double habitation, de projet de gîtes ou tout simplement d'une charmante propriété au calme tout en restant proche de Paris (1h30 en voiture ou 1h15 en train via MONTPARNASSE et la gare de VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON à 10mn) trouveront dans cette belle propriété, l'assise de leurs projets. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 06 87 72 85 52, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878.

Iad France - Sébastien Guignard vous propose : À découvrir sans tarder : charmante maison située sur la commune de Mandres, à seulement 8 minutes de Verneuil-sur-Avre. Cette maison vous séduira par son environnement calme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une spacieuse cuisine ouverte, Un séjour et une salle à manger lumineux, Une salle d'eau avec double vasque, Un WC indépendant, Une chambre. À l'étage, une seconde chambre vient compléter l'espace nuit. La maison dispose également d'un garage avec sous-sol total, offrant un bel espace de stockage ou un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 875 m², avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un cabanon de jardin est également présent, idéal pour ranger votre matériel de jardinage. Les + : Poêle à bois, Chauffage électrique avec radiateurs récents, Électricité récente, Ballon thermodynamique récent Menuiseries en double vitrage, Taxe foncière : 734 €. Informations complémentaires : Assainissement : fosse septique. Une maison idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet familial. Ne tardez pas à venir visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984704585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Pilette vous propose : Située à Mandres, dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante maison offre un cadre de vie privilégié, au cOEur d'un environnement naturel préservé. Les amoureux de nature, de balades et de tranquillité seront séduits par son emplacement, qui allie sérénité et proximité des commodités. À seulement 5 minutes de Verneuil, elle bénéficie d'un équilibre idéal entre la douceur de la campagne et un accès rapide aux services du quotidien. Maison de 1984 et parfaitement entretenue, cette maison de caractère développe une surface habitable de 113 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle propose des espaces de vie agréables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour de 35 m², sublimé par un parquet et un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique avec des radiateurs de qualité, complété par un poêle à granulés assurant une chaleur douce et économique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 093 m², agrémenté d'un portail motorisé. D'un garage, dont un de 32 m² pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi qu'un abri de jardin. Un véritable havre de paix dans un secteur recherché, idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et qualité de vie. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Pilette vous propose : Charmante Maison de Campagne à Mandres, à quelques kilomètres de Verneuil-sur-Avre Nichée au cOEur d’un écrin de verdure paisible, cette ravissante maison de campagne vous séduira par son authenticité, son charme intemporel et son environnement privilégié. D'une superficie habitable de 139,5 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse, d’un salon / séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un toilette séparé. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, un bureau, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’une agréable terrasse ensoleillée de 30 m², idéale pour vos moments de détente en plein air, le tout sur un vaste terrain arboré de 7 105 m². Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature : coin potager avec serre, dépendance, bûcher et puits complètent cet espace extérieur exceptionnel. La maison est en bon état général et offre un intérieur chaleureux et lumineux. Le sous-sol total abrite un espace buanderie, une chaufferie, une cave ainsi qu’un garage. Côté équipements : chauffage individuel au gaz, fosse septique, et cheminée avec insert. Située dans un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes, cette maison est une opportunité rare pour qui cherche un cadre de vie paisible, proche de la nature. N’attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Bruaux vous propose : Ancienne grange entièrement rénovée avec dépendances et grand terrain arboré Située dans un environnement verdoyant, cette superbe ancienne grange entièrement rénovée allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Très lumineuse, avec de beaux volumes et le cachet typique des maisons normandes, cette propriété offre un fort potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. Idéalement située, la propriété permet un accès rapide à la gare de L’Aigle en seulement quelques minutes, facilitant les déplacements vers Paris et les grands axes. Vous profitez également de toutes les commodités offertes par la ville de L’Aigle : écoles, commerces, services et son célèbre marché du mardi matin particulièrement apprécié dans la région. La commune de Chandai bénéficie également d’une école primaire. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une vaste cuisine équipée conviviale avec possibilité d’installer un poêle à bois, d’un petit salon chaleureux, d’une buanderie, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’un magnifique séjour cathédrale avec grande hauteur sous plafond et mezzanine, idéal pour créer un espace détente, bureau ou bibliothèque. La chambre principale de plain-pied dispose d’un dressing et d’un accès direct à la terrasse extérieure. Dès l’entrée, une première mezzanine peut faire office de bibliothèque ou de chambre d’appoint. À l’étage, une seconde mezzanine en demi-palier dessert un grenier aménageable, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un dressing pouvant être transformé en salle d’eau. Attenante à l’habitation, l’ancienne partie grange propose un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules, un atelier, un espace chaufferie ainsi qu’un immense grenier aménageable offrant encore de nombreuses possibilités. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand terrain plat et arboré avec mare, espace barbecue, potager, nombreux arbres fruitiers, abri de jardin et dépendance supplémentaire pouvant accueillir un camping-car ou une caravane. Les atouts : - Ancienne grange rénovée avec charme et authenticité - Très belle luminosité - Grands volumes et nombreuses mezzanines - Plusieurs espaces aménageables - Garage et dépendances - Terrain arboré avec mare et potager - Accès rapide gare de L’Aigle - Proximité écoles, commerces et marché - DPE : C - Chauffage électrique à inertie - Raccordement au tout-à-l’égout Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour les amoureux de la nature, des beaux volumes et des propriétés de caractère en Normandie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un charmant village à mi-chemin entre Verneuil-d'Avre-et-d'Iton - gare SNCF pour Paris Montparnasse et Center Parcs (6 kilomètres), cette charmante propriété édifiée sur une parcelle de 1 hectare et 630 m², offre un cadre privilégié et saura ravir les amoureux de calme, d'espace et de nature. La maison principale, organisée sur deux niveaux, vous fera bénéficier d'une autonomie de plain-pied avec un rez-de-chaussée composé d'une entrée ouverte donnant, d'une part, sur un séjour / salle-à-manger comprenant un insert pour une surface de près de 30 m² le tout ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 10 m², et d'autre part, sur un couloir vous permettant d'accéder à une chambre singulière d'environ 11 m², une salle d'eau, un W. C. indépendant, et enfin, un double garage. L'étage, accessible depuis un escalier en bois situé dans l'entrée, vous fera quant à lui profiter d'un palier desservant quatre belles chambres pour des surfaces allant d'environ 9 à 17 m², dont une avec balcon donnant une vue dégagée sur les extérieurs. Une salle d'eau avec W. C. complète ce niveau. Côté extérieur, un vaste double garage d'environ 60 m² avec grenier et fosse mécanique vient compléter ce bien aux multiples possibilités. Un véritable atout pour les passionnés d'automobile, les amateurs de bricolage ou encore pour un projet d'aménagement en gîte, atelier ou espace de vie supplémentaire. Le jardin, soigneusement entretenu et entièrement tourné vers la nature, accueille également une piscine en bois semi enterrée et close, parfaitement intégrée à l'environnement, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité. Un véritable havre de paix propice au calme et à la détente ! Bien rare sur le marché, alors n'attendez plus et contactez-nous vite pour plus d'informations au 02 32 34 79 79 ! Référence agence : 17004.

Verneuil d'avre et d'iton 27130 maison individuelle - 4 chambres - 448 000 euros hai karine millien vous propose en exclusivite cette belle maison familiale à seulement 15 min de verneuil sur avre, de nonancourt et 1h15 de paris, avec son parc arboré et sa piscine chauffée. Si vous recherchez une maison dans un cadre verdoyant, paisible et sans vis à vis, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Une vidéo est disponible, ne vous en privez pas ! Entrée, wc indépendant avec lave mains, cuisine moderne, aménagée et équipée, séjour cathédrale avec une splendide cheminée ouverte, salle à manger, 2 chambres (dont 1 avec un point d'eau), salle de bains avec wc. À l'étage : une mezzanine (idéal pour aménager votre bureau), couloir desservant 1 chambre d'enfants et 1 chambre avec point eau. Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique. Un magnifique parc clos et arboré d'env. 7300 m² avec piscine (10x5) chauffée et sécurisée, pool house, douche extérieur, dépendance aménageable, quart port. Prix : 448 000 euros dont 4.19% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 18000 euros), soit 430000 euros hors honoraires. Dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4460 euros et 6090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez millien karine, au 06 77 01 72 16 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de millien karine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461255 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

L’office notarial l’actelier de malakoff, selarl, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 131 avenue victor hugo 27130 verneuil sur avre - immobilier. Notaires et l'office notarial l'actelier de malakoff vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - demeure bourgeoise de caractère – emplacement exceptionnel face à la gare – paris à seulement 1h15. Vente interactive. 131 avenue victor hugo - idéalement située en cœur de ville, face à la gare sncf offrant un accès direct à paris montparnasse en seulement 1h15, cette élégante maison bourgeoise de 1900 séduira les amateurs de belles demeures par ses volumes généreux, son cachet authentique et son potentiel remarquable. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 075 m², cette propriété développe environ 436 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétés par un sous-sol total et plusieurs dépendances. Dès l'entrée, le charme opère : hauteur sous plafond, cheminées d'époque, majestueux escalier central et vastes pièces de réception témoignent du prestige de cette demeure. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée traversante desservant une salle à manger, un spectaculaire salon de plus de 50 m² avec cheminées, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, des toilettes, une véranda ainsi qu'une salle à manger de réception idéale pour recevoir famille et amis. Le premier étage accueille cinq belles chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux espaces de dégagement. Cette propriété rare bénéficie d'un atout majeur : une situation privilégiée pour les actifs franciliens ou les familles recherchant un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connectés à paris grâce à la gare située juste en face de la maison. Un véritable confort de vie permettant de rejoindre la capitale rapidement et facilement sans dépendre de la voiture. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz (2018). Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère et d'en faire une résidence familiale d'exception ou un projet de prestige. Une adresse rare, alliant charme de l'ancien, volumes remarquables et connexion directe avec paris. Des travaux de sont à prévoir. Me contacter pour rendez vous : 07 48 15 99 41 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 360 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 25 / 06 / 2026 13 : 00 au 26 / 06 / 2026 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : visites sur rendez vous : olivier esquerre 07 48 15 99 41 contact : 07 48 15 99 41 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 360 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 15 / 09 / 2026 à 13 : 00 au 16 / 09 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude l’actelier de malakoff, selarl - notaires à malakoff - n° siret : 81918382300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Frédéric Outtrabady vous propose : À VENDRE – Authentique longère en pierre à Chandaï (Orne) Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait au bout d'un chemin paisible, bercé par le murmure d'une rivière et entouré d'une nature préservée ? Située sur la charmante commune de Chandaï, à seulement 10 minutes de L'Aigle, cette magnifique longère en pierre allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Vous profitez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services, ainsi que la gare de L'Aigle permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en seulement 1h25 ou encore la ligne L'Aigle – Granville. Ici, aucun gros travaux à prévoir : toiture, électricité, fenêtres, isolation. tout est déjà réalisé. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, la magie opère immédiatement. Une agréable terrasse s'ouvre sur une rivière paisible et des champs. Un cadre rare, où le calme règne en maître et où chaque saison offre un nouveau spectacle. Cette demeure possède une âme, une histoire, ce supplément de caractère que l'on ne retrouve pas dans les constructions récentes. Bien sûr, aucune propriété n'est parfaite. Celle-ci a aussi ses particularités et quelques points qui méritent d'être évoqués en toute transparence. mais cela fait aussi partie de son histoire. Alors, si vous recherchez plus qu'une maison, si vous cherchez un véritable lieu de vie, contactez-moi pour découvrir tous les détails de cette belle opportunité. Les photos donnent un aperçu, mais l'émotion d'une visite ne se raconte pas, elle se vit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Outtrabady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830686317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 134 m², construite en 2011, située dans le cadre enchanteur de Brezolles. Idéale pour les familles, cette propriété offre un environnement de vie paisible et harmonieux. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un vaste espace extérieur. Cet espace est parfait pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon et la salle à manger, généreux et chaleureux, sont conçus pour recevoir dans une ambiance accueillante. La cuisine aménagée, accompagnée d'un espace buanderie, facilite le quotidien. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant un équilibre parfait entre espace et fonctionnalité. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle de bains avec WC, garantissant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Cette maison se distingue par son environnement serein et son vaste terrain de 1 556 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en restant à proximité des commodités. La localisation est un véritable atout, à seulement 15 minutes en voiture de Verneuil d'Avre et d'Iton et de Châteauneuf-en-Thymerais. Un arrêt de bus est à moins de 100 m, l'école primaire à 500 m, le collège à 600 m, et les commerces de proximité à 800 m. Un parc public et un étang se trouvent à 500 m, et une forêt à proximité offre de belles opportunités de promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 134 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2011 - Chauffage : gaz - DPE : C - Taxe foncière : 1 615 € Mentions légales : Les données publiques et les cartes d'aléas sont consultables via le site . Ce texte vise uniquement à donner un aperçu général du contexte local; il ne se substitue pas aux contrôles réglementaires, aux rapports d'expertise ou aux pièces officielles à fournir lors d'une vente. Il appartient aux futurs acquéreurs de vérifier les règles d'urbanisme, les servitudes et les mesures préventives applicables. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

HAUTE NORMANDIE, proche L'AIGLE. Au bout d'un chemin arboré, comme dans un bois, à 1h45 à peine de Paris en voiture, découvrez ce coin de paradis verdoyant qui s'étend sur plus de 3 hectares et révèle une charmante maison de caractère de 300 m² habitables, ainsi qu'une dépendance d'environ 100 m². Un lieu magique, inspirant, calme, proche de la nature, doté d'un parc arboré et dans lequel on peut donner libre cours à son imagination. Le volume global d'environ 400 m² habitables permet d'accueillir famille, amis, et / ou d'y réaliser, exercer tous types d'activités au gré de ses envies. Le terrain, constructible et piscinable offre la possibilité de créer de nouveaux espaces en complément de l'existant. Idéal en résidence principale et secondaire et également dans une perspective de télétravail non loin de la capitale. La maison, aux couleurs chatoyantes et irrésistibles est composée de 7 pièces. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux bénéficiant d'une grande baie vitrée, une chambre, une salle de bains, des toilettes invités ainsi qu'une buanderie. L'atmosphère y est particulièrement chaleureuse, cosy et authentique avec une touche esprit campagne conférée par les poutres et les pierres apparentes. Le 1er étage dessert 4 chambres dont une grande suite avec sa salle de bains, une salle d'eau et une pièce débarras. Le sous-sol d'environ 30 m² accueille une cave à vin et un large espace de stockage à optimiser. Enfin, vous tomberez littéralement sous le charme de la dépendance qui offre de magnifiques volumes, notamment avec cette vaste pièce de plus de 90 m² façon toit cathédrale et sa généreuse cheminée, sa mezzanine de près de 30 m², plus 50 m² de combles à aménager et une cuisine séparée, ainsi qu'un très grand garage. La grande terrasse devant celle-ci invite à un bain détente au soleil. Commerces de première nécessité dans le village puis tous commerces à l'Aigle et transports (train desservant la gare Montparnasse en 1h15), à environ 1h45 de Paris en voiture, 45 minutes de Deauville et de Rouen. Région idéale pour des balades à cheval, des randonnées et toutes activités en plein air. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

À la guéroulde, dans un environnement calme, découvrez cette maison neuve de plain-pied, achevée il y a quelques semaines et jamais habitée. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses premiers propriétaires, sans travaux ni attente de construction. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante d'environ 40 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'une buanderie avec ballon thermodynamique. Construite avec des matériaux récents, la maison bénéficie d'une excellente isolation (dpe b), de menuiseries pvc double vitrage et de volets roulants électriques, pour un confort optimal au quotidien et des consommations maîtrisées. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 575 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, jardin paysager, espace de jeux ou potager. Une maison fonctionnelle, économe en énergie et immédiatement disponible, idéale pour un premier achat, une famille ou des acquéreurs à la recherche d'un bien neuf sans les contraintes d'une construction. Prix : 182 000 euros dont 4.00 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 euros), soit 175 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane geffré, au 06 50 80 08 90 ou par courriel à s.geffre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane geffré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 933039158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : b - ges : a - estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1 130 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris). Mandat réf : 457242 sgef - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane geffré (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 933039158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La ville offre un cadre de vie complet avec de nombreux commerces et supermarchés, plusieurs écoles, collèges et un lycée. Elle dispose d'une gare SNCF bien desservie, d'une piscine couverte, d'un cinéma et de divers équipements sportifs. Ce dynamisme local en fait un centre attractif. Une propriété aux multiples possibilités, conjuguant qualité de vie, grands volumes et espaces dédiés au travail à domicile, idéale pour concilier activité professionnelle et vie privée. Magnifique maison de caractère lumineuse offrant de beaux volumes comprenant : véranda de 30 m², cuisine aménagée équipée de 21 m² avec coin repas, salon séjour convivial de 30 m² avec cheminée insert bois. À l'étage : palier desservant 3 belles chambres en parquet, salle de douche wc. Chaufferie réserve buanderie, cave. Fenêtres DV PVC, C.C gaz de ville. La propriété dispose également d'un logement de 40 m² indépendant, idéal pour recevoir, développer un projet locatif ou exercer une activité professionnelle. Il comprend une salle de jeux ou salle de réunion de 37 m² avec accès direct à une terrasse privative de 20 m², ainsi qu'à l'étage une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une chambre et une salle de douche avec WC. Un spa intérieur 4 places est à votre disposition, idéal pour profiter de véritables moments de relaxation en toute saison. Un second espace de 33 m² indépendant à usage professionnel complète l'ensemble. Actuellement aménagé en 2 bureaux avec WC, il conviendra parfaitement à une activité libérale, au télétravail ou pourra aisément être transformé en appartement autonome selon vos besoins. Ce bien se distingue par ses nombreuses annexes et ses vastes surfaces, particulièrement adaptées à une activité professionnelle à domicile. Vous bénéficierez notamment d'un garage d'environ 158 m², idéal pour artisan, atelier ou stockage, d'espaces modulables pouvant accueillir bureaux ou salle professionnelle, parfaitement adaptés au travail indépendant. Un grenier aménageable d'environ 80 m² vient compléter l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire pour vos projets personnels ou professionnels. Terrain clos de 2032 m² avec tout à l'égout. À VOIR RAPIDEMENT, RARE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 606029 ).

À Verneuil-sur-Avre – Maison familiale 160 m² proche gare, écoles et commerces. Cette maison est édifiée sur un terrain clos de 695 m². Elle offre une belle surface de 160 m² avec une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux, une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage : 4 chambres confortables et une pièce d'eau. Un garage, une cave et des dépendances viennent compléter ce bien en parfait état d'entretien. Les plus : Confort : Double vitrage, volets roulants et chaudière récente. Praticité : Garage, cave saine et dépendances pour le stockage ou le bricolage. Connectivité : Fibre optique installée (idéal télétravail). Sérénité : Tout-à-l'égout et diagnostic énergétique en D Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel Et Laetitia HANS ET MASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 695 569 Greffe de EVREUX) 06 29 24 54 82 (réf. 603258 ).

Iad France - Melanie Pilette vous propose : Jolie Maison de Ville avec Jardin et Sous-Sol Total – Rénovée avec Goût à Verneuil d’Avre et d’Iton Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville idéalement située dans un quartier recherché de Verneuil d’Avre et d’Iton. Construite dans les années 70, cette propriété pleine de charme a bénéficié d’une rénovation soignée, alliant authenticité et modernité pour offrir un cadre de vie confortable et élégant. D’une surface d' environ 137 m², la maison se distingue par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une entrée accueillante, un agréable salon / salle à manger convivial et lumineux avec un poêle à bois, une cuisine séparée. Deux chambres, spacieuses vous offriront des espaces de repos confortables. Une salle d'eau et un W. C Independent vient compléter cet espace de vie. À l’étage : Vous découvrirez un T2 avec un espace bureau, une chambre de 21 m², un salon avec coin cuisine, ainsi qu’une douche et un WC séparé avec un lavabo. Atout majeur : cet étage dispose d’une entrée privative par l’extérieur, offrant de nombreuses possibilités (studio indépendant, espace pour un adolescent, bureau professionnel, ou accueil familial). À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un grand jardin arboré (cerisier, prunier et noyer), parfait pour savourer les belles journées ensoleillées. Un garage attenant complète cet ensemble et permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison se trouve en bon état général prête à emménager, elle bénéficie d'un système de chauffage au fioul et de radiateurs électriques pour l'étage et est raccordée au tout-à-l'égout. Avec un emplacement dans un quartier privilégié, proche de toutes les commodités et des transports, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison de ville rénovée avec soin, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'espace, le confort et la sérénité ont enfin une adresse, au calme d'un hameau. Laissez-vous séduire par cette superbe propriété de maçon, parfaitement entretenue et rénovée, offrant une vue imprenable sur la campagne. Avec ses 200 m² habitables et son parc arboré de plus de 6 000 m², elle allie le prestige d'une construction de qualité à la fonctionnalité de 100 m² de dépendances. Un lieu unique où chaque détail est une invitation au bien-être. La création d'une piscine est possible. Au rdc : terrasse abritée, entrée sur vestibule, espace parental : chambre climatisée avec dressing, salle de bain et douche, wc, suite d'espaces conviviaux et culinaires : grande cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine dînatoire, réserve, le tout ouvrant sur une véranda chaufée. Jardin d'hiver ou autre salle à manger, un atelier d'artiste ? Autre espace de vie : un vaste salon-salle à manger (45 m²) agrémenté d'un large poêle à bois (neuf), parfait pour vos soirées d'hiver et réceptions. À l'étage : un agréable palier dessert un espace bien-être : salle de sport avec sde / wc puis bureau et une lumineuse chambre. Une autre chambre dispose de nombreux placards et son balcon avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. À l'extérieur : le terrain de 6 030 m², entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé, offre un potentiel incroyable : jardin paysager, cour et verger dont tous les fruitiers sont soignés, on y trouve aussi un spacieux poulailler. Des dépendances d'exception (100 m²) avec son double garage (55 m² env.) aux portes motorisées, un établi et un coin évier / chauffe eau, deux autres ateliers attenants complètent l'ensemble. (2 x 22 m²) idéal pour un artisan. Chauffage électrique performant + poêle à bois. Huisseries bois double vitrage de qualité. Assainissement individuel aux normes. Adoucisseur d'eau, climatisation sur une pièce du rdc. Vmc. Fibre. À 11min de la gare de verneuil-sur-avre (9 kms) à 7 min du center parcs les barils (5 kms) à 1h45 de paris -tour eiffel (118 kms) à 29min de mortagne au perche (30 kms) note dpe : classe d233 - b9 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) : entre 4080 et 5600 euros. Prix : 299900 euros, honoraires à la charge du vendeur - mandat réf : 436534 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vente garantie 12 mois (garantie protec + incluse au mandat vip). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marlyse lambert 7j / 7, au 06 68 03 79 15 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce contient des visuels virtuels non contractuels en suggestion d'aménagement. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marlyse lambert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lumineuse maison de plain-pied rénovée (72 m² env.) dans une clairière sur parcelle boisée de 9220 m² avec mare, implantée dans un hameau paisible, un cadre naturel unique et préservé, idéal pour les amoureux de tranquillité et de verdure. Une vidéo de visite est disponible dans l'annonce. Au rdc : ouvrant sur une grande pièce de vie (45 m² env.) avec poêle à granulés : cuisine aménagée / salle à manger / salon. Accès au jardin arrière depuis la pièce principale, par un dégagement distribuant buanderie et wc séparés (branchement prêt pour lave-mains). Le salon dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne, puis une grande chambre (14 m² env.). À l'extérieur : une annexe de 15 m² env., un garage, un barbecue, parcelle close devant la maison. Grenier par l'extérieur. Huisseries pvc / dv, ballon électrique, radiateur acova, poêle à granulés, assainissement individuel aux normes 2017. À 15min de la gare de verneuil-sur-avre (13 kms) à 1h40 de paris -tour eiffel (120kms) à 43min de dreux (48kms) dpe d234 ges b7 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Mandat réf : 462435malam - cette propriété vous est présentée au prix de 139900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lambert marlyse, au 06 68 03 79 15 ou par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lambert marlyse, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Impeccable, cette authentique longère entièrement rénovée en 2023 offre un équilibre parfait entre authenticité et modernité. La lumière naturelle y est omniprésente grâce aux nombreuses baies vitrées qui illuminent les pièces traversantes et mettent en valeur les volumes. Au milieu d' un bel espace arboré de 6 500 m², propice aux projets de loisirs ou de culture et l'accueil d'animaux. Cette longère est prête à vivre : au rdc : chambre, cuisine équipée / salle à manger, salon avec cheminée / insert, wc, buanderie, escalier vers étage pièce palière (espace bureau) 3 chambres, salle d'eau / wc. À l'étage : palier / couloir lumineux avec espace bureau, desservant 1 grande salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 chambre d'enfants, et 2 autres chambres spacieuses. À l'extérieur : jardin paysager parcelle 6500 m² clos de haies et arboré (dont fruitiers), 2 accès véhicules. Double-garage et cellier attenants, huisseries dv / pvc, radiateurs à accumulation, ballon élect. Vmc. Assainissement individuel aux normes accès n12 rapide : à 12min de la gare de verneuil-sur-avre (10kms) à 40min de dreux (45 kms) à 1h42 de paris -tour eiffel (120 kms) à 26min de mortagne au perche (28 kms) note dpe : classe d231-ges b9 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 2610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 452685 cette propriété vous est présentée au prix de 280000 euros honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marlyse lambert, au 06 68 03 79 15 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce contient des visuels virtuels non contractuels en suggestion d'aménagement. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marlyse lambert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J.

Iad France - Elodie Bruaux vous propose : MAISON INDIVIDUELLE – 3 CHAMBRES – TERRAIN ARBORÉ – PROCHE L'AIGLE Maison individuelle idéalement située à Saint-Ouen-sur-Iton, une commune recherchée pour sa douceur de vivre et sa proximité immédiate avec L’Aigle. Édifiée sur un sous-sol total surélevé, cette propriété a bénéficié de rénovations importantes, vous garantissant un confort de vie immédiat sans gros travaux de structure à prévoir. Le gros point fort de ce bien réside dans sa structure parfaitement isolée. Il ne faut pas se fier uniquement à la lettre du DPE, qui se trouve simplement impactée par le mode de chauffage actuel au fioul. Sur le plan technique, la maison a été parfaitement revalorisée avec des postes de travaux majeurs et récents. L'isolation thermique des murs extérieurs crée une barrière hautement performante qui conserve la chaleur en hiver et la fraîcheur en été, ce qui réduit considérablement les besoins en énergie. De plus, la chaudière récente est un modèle moderne et optimisé pour une consommation maîtrisée et une excellente efficacité de chauffe. Le plus coûteux en rénovation étant déjà fait, la maison est saine et idéale si vous souhaitez, à l'avenir, installer une pompe à chaleur à moindre coût. L'intérieur se révèle particulièrement lumineux et fonctionnel. Parfaitement distribuée avec le confort d'un plain-pied surélevé, la maison s'ouvre sur une entrée indépendante qui dessert un séjour chaleureux et très lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante et fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois belles chambres accueillantes, une salle de douche et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat qui fait tout le tour de la maison, vous assurant ainsi un calme absolu, de la sécurité et une parfaite intimité. Ce terrain clos est idéalement configuré en deux zones distinctes, avec d'un côté un espace potager productif pour les amoureux de la nature, et de l'autre un jardin d’agrément pour vos moments de détente en plein air. Le sous-sol total surélevé offre quant à lui un espace exceptionnel pour garer vos véhicules, créer un atelier de bricolage ou stocker du matériel. L'emplacement est idéal et offre de nombreuses commodités. Située dans le charmant village de Saint-Ouen-sur-Iton, la maison permet de profiter d'un quotidien pratique grâce à la présence d'une école élémentaire dans la commune, parfaite pour les enfants, tandis que les collèges et lycées se trouvent à L'Aigle avec un service de ramassage scolaire. Pour les commerces et les transports, vous êtes à seulement huit kilomètres de L’Aigle et de sa gare SNCF qui propose une ligne directe vers Paris-Montparnasse. Les axes routiers sont également très faciles d'accès, notamment la route nationale N12 pour rejoindre rapidement Paris, Dreux ou Mortagne-au-Perche. Mon avis : Une maison saine, parfaitement isolée au niveau des murs et dotée d'un équipement de chauffe récent. Le superbe terrain plat entourant la propriété est un véritable coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Bruaux vous propose : Maison à rénover avec fort potentiel, cheminée, jardin arboré et grand garage – Saint-Ouen-sur-Iton Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Ouen-sur-Iton, cette maison mitoyenne d’un côté offre une belle opportunité pour un projet de rénovation complète. Idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier, elle combine volumes, potentiel et cadre de vie agréable en Normandie. Description du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse intime à l’abri des regards, un salon chaleureux équipé d’une cheminée avec insert, une salle à manger lumineuse avec double exposition, une cuisine indépendante, ainsi qu’un point d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres avec belle hauteur sous plafond, un bureau ou dressing attenant, ainsi qu’une salle de douche. À l’extérieur, le terrain arboré offre un cadre agréable et sans vis-à-vis. Un grand garage d’environ 50 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules ou l’aménagement d’un espace atelier / stockage. Localisation : Accès, commodités et vie locale dynamique La maison bénéficie d’une situation pratique à proximité de L'Aigle, ville dynamique du secteur. Vous y trouverez toutes les commodités : commerces, supermarchés, écoles, services de santé, ainsi qu’un marché hebdomadaire réputé. La ville dispose également d’équipements de loisirs tels qu’un cinéma, un bowling et diverses infrastructures sportives. La gare SNCF de L’Aigle permet des liaisons vers les grandes agglomérations, facilitant les déplacements quotidiens ou professionnels. L’accès aux axes routiers est rapide, permettant de rejoindre facilement Argentan, Verneuil-sur-Avre et Alençon. Points forts - Maison à rénover avec fort potentiel - Cheminée avec insert - 3 grandes chambres + bureau / dressing - Belle hauteur sous plafond - Pièces lumineuses avec double exposition - Terrasse sans vis-à-vis - Terrain arboré - Grand garage 50 m² - Secteur calme en campagne - Proximité gare SNCF L’Aigle - Vie locale dynamique (cinéma, bowling, marché) - Accès rapide aux axes routiers Informations complémentaires Travaux de rénovation complète à prévoir, idéal pour personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité dans l’Orne pour créer une maison familiale unique, entre calme de la campagne et proximité d’une ville dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située entre l'aigle et chandai sur la route de paris, cette longère normande sur un terrain d'environ 9000 m² avec dépendances et garage bénéficie d'un beau potentiel. Cette habitation d'environ 114 m² se compose de 2 niveaux avec 5 chambres dont une au rez-de-chaussée ainsi que d'un accès à l'étage de chaque côté de la longère. Beau potentiel pour cette longère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan julien, tél. : 07 81 07 03 54, e-mail : jonathan.julien@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 931670988.