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18 photos
AcheterRéf. 2054282

Maison

Vente Longère 4 pièces

Chandai (61300)

189 000 €

1 871 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 101 m²
    Surface
CaveNon meubléTerrasseJardinBien de caractèreCalme

Description du bien

Iad France - Frédéric Outtrabady vous propose : À VENDRE – Authentique longère en pierre à Chandaï (Orne) Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait au bout d'un chemin paisible, bercé par le murmure d'une rivière et entouré d'une nature préservée ?

Située sur la charmante commune de Chandaï, à seulement 10 minutes de L'Aigle, cette magnifique longère en pierre allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.

Vous profitez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services, ainsi que la gare de L'Aigle permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en seulement 1h25 ou encore la ligne L'Aigle – Granville.

Ici, aucun gros travaux à prévoir : toiture, électricité, fenêtres, isolation. tout est déjà réalisé.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À l'extérieur, la magie opère immédiatement.

Une agréable terrasse s'ouvre sur une rivière paisible et des champs.

Un cadre rare, où le calme règne en maître et où chaque saison offre un nouveau spectacle.

Cette demeure possède une âme, une histoire, ce supplément de caractère que l'on ne retrouve pas dans les constructions récentes.

Bien sûr, aucune propriété n'est parfaite.

Celle-ci a aussi ses particularités et quelques points qui méritent d'être évoqués en toute transparence. mais cela fait aussi partie de son histoire.

Alors, si vous recherchez plus qu'une maison, si vous cherchez un véritable lieu de vie, contactez-moi pour découvrir tous les détails de cette belle opportunité.

Les photos donnent un aperçu, mais l'émotion d'une visite ne se raconte pas, elle se vit.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Outtrabady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830686317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 24 juin 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 189 000 €(1 871 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 871 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 880 € et 2 580 € par an

Prix dans la région

1 871 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Chandai indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Chandai (61300)

Chandai

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Frédéric Outtrabady

Négociateur

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