Maison à vendre à La Chapelle-Montligeon (61400)

Située à La Chapelle-Montligeon, proche de la célèbre basilique, cette propriété parfaitement entretenue et rénovée offre un cadre de vie privilégié à seulement 12 minutes de Mortagne-au-Perche et 2 heures de Paris. Édifiée sur un terrain arboré et clos de 1 602 m² avec jardin, cour, terrasse plein sud, potager et arbres fruitiers, elle se développe sur une surface totale de 156 m², répartie entre une habitation principale et un studio indépendant. La maison principale de 126 m² s'ouvre au rez-de-chaussée sur un salon chaleureux de 15.50 m² avec cheminée insert en pierre, un séjour de 19 m² offrant un potentiel d'agrandissement en supprimant la cloison d'une chambre attenante et permettant de créer ainsi une pièce de vie de plus de 30 m². Une cuisine équipée et aménagée (avec accès terrasse) ainsi que deux autres chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres mansardées idéales pour des enfants ou des invités, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol total, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, abrite un véritable atout : un studio de plain-pied de 30 m² entièrement indépendant. Comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC, ce studio est parfait pour accueillir des proches, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. Une belle entrée carrelée, une buanderie / chaufferie et un cellier complètent ce niveau technique. Côté prestations, la propriété bénéficie d'un confort optimal et d'un entretien particulièrement rigoureux. Elle dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz et est raccordée à l'assainissement collectif. La maison a également profité de travaux récents qui garantissent une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires, notamment l'installation d'un portail en aluminium et de volets roulants solaires, ainsi qu'un ravalement de façade et un démoussage de toiture complets. Un bien rare sur le secteur, alliant volume, flexibilité et tranquillité, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

Ituée au coeur d'un hameau à la sortie du village avec quelques commerces. Chapelle Montligeon dans le Parc naturel du Perche. Au pied de la forêt de Réno Valdieu, avec de nombreux sentiers. Paris à 2 heures. Maison et grange en pierre à rénover, beaucoup d'authenticité. Toutes les toitures ont été remplacées récemment, des plans ont été fait pour l'aménagement / projet suivant. Cuisine dans l'espace d'un ancien four à pain, avec la cheminée d'origine et le plafond cathédrale, 17,5 m². Arrière-cuisine 9 m². Futur espace de vie de 33,4 m² avec futur étage (à installer) : projet de faire deux chambres et une salle de douche. Il y a une grange et un garage attenants. Le tout sur un terrain de 2600 m² avec vue sur la forêt. Charmant hameau à quelques minutes du village de Chapelle Montligeon avec sa basilique, hôtel et restaurant, boulangerie, pharmacie et épicerie. Excellent emplacement pour explorer le Parc Naturel du Perche. 1.

Au coeur du Parc Naturel du Perche, à proximité de la forêt de Reno Valdieu, de la Chapelle Montligeon et de Mortagne-au-Perche. La propriété se trouve à l'orée du village (avec restaurant).Comprend deux maisons  : Maison rénovée de 135 m² habitables. La plus grande, « Maison de Maître », est à restaurer et offre potentiellement 230 m² habitables. Dépendances 1H5 de pâturage, puits. Au calme, à l'orée du village. Composée de deux maisons : 1. La maison rénovée de 135 m² habitables comprend : une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte (56,5 m²) et plafond cathédrale, une chambre (20,6 m²) au rez-de-chaussée, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, et une buanderie. À l'étage, un grand palier ouvert actuellement utilisé comme chambre / bureau, une chambre (20 m²) et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Fenêtres double vitrage. Tout à l'égout. Attenants  : un grand préau (30 m²) et une grande grange partiellement fermée (100 m²).2. La deuxième maison, une grande maison de maître en pierre, nécessite une rénovation intérieure. Chaque étage offre environ 120 m² de surface habitable potentielle. Raccordée à l'eau, à l'électricité et au tout à l'égout, elle dispose également de deux cheminées. Quelques fenêtres ont été remplacées par du double vitrage. Tout à l'égout. Une petite dépendance et une grande dépendance en bois complètent ce bien. Le terrain s'étend sur 1,5 hectare de pâturage avec un puits. 1.

Maison perche Proche de la forêt de Réno-Valdieu, au calme, ancien hameau de 6 maisons (dont 2 à rénover) sur 3 Ha de prairie avec vue dégagée. Le hameau est composé de 6 bâtiments (toitures neuves sur tous les bâtiments ) : 3 maisons d'habitation entièrement rénovées, une maison à usage d 'évènements et 2 maisons à rénover. Maison 1 de 57 m² composée d'une entrée (7 m²), pièce de vie principale avec cheminée et poêle à bois (28 m²), salle d'eau, wc (6.2 m²). Etage, chambre de 12 m². Double vitrage, chauffage électrique, assainissement au normes. Classe énergie D et B 7 Maison 2 de 52 m² composée d'une grande pièce de vie de 31 m² avec cheminée et poêle à bois, étage palier desservant une chambre de 14 m², salle de bains avec wc (7 m²), rangements. Assainissement aux normes, classe énergie E et B10 Maison 3 de 57 m² composée d'une entrée de 8,6 m² avec cheminée et four à pain, chambre de 12 m², attenant préau ouvert de 37 m², chambre de 15 m². Maison 4 de 360 m² actuellement pour les évènements, 2 grands pièces de vie au RDC de 100 m² & 80 m² avec cabinet de toilette. À l étage 2 volumes de 100 m² & 80 m² à réaménager en maison d 'habitation. Maison 5 de 57 m² au sol, étage de 50 m², éléments d'origine à rénover Maison 6 de 90 m² sur 2 niveaux à rénover. Le tout sur 3 H de terrain clos de lisses, paddocks, boxes pour chevaux, puits, source, vue dégagée. idéal pour un lieu évènementiel, projet locatil ou propriété de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À seulement dix kilomètres de Mortagne-au-Perche, au cœur d'un petit hameau préservé et confidentiel, ce très bel ensemble de deux longères invite à une véritable parenthèse hors du temps. En lisière de la forêt de Reno-Valdieu, au pied du GR 22, l'adresse séduira les amoureux de nature, de silence et d'authenticité. Ici, les paysages vallonnés, les chemins forestiers et les villages de charme composent un décor rare, à moins de deux heures de Paris. La propriété se déploie autour de deux bâtiments indépendants, offrant une configuration idéale pour accueillir famille et amis, imaginer une activité de gîte ou simplement profiter d'une maison de campagne à plusieurs. La première longère, d'environ 220 m² au sol, a conservé toute l'âme des maisons percheronnes. Poutres apparentes, tomettes anciennes, cheminée en pierre et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle propose un magnifique salon cathédrale, une salle à manger, une cuisine dinatoire ainsi que quatre chambres, dont une de plain-pied. La seconde longère, d'environ 150 m² au sol, a fait l'objet d'une rénovation complète. Plus contemporaine dans son confort tout en restant fidèle à l'esprit des lieux, elle comprend une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre de plain-pied avec salle d'eau, ainsi que trois chambres à l'étage, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes. Un lieu rare, où le temps semble ralentir, entre bois, collines et lumière changeante du Perche. Une propriété de campagne comme une échappée belle, en pleine nature, sans jamais se sentir isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fany LALANNE, Tél. : 06 62 21 33 57, E-mail : fany.lalanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 898116595.

Cour Maugis sur Huisne, ancien logis du XVII ème avec ses communs sur 2 H de prairie. Dans le site protégé de la Forêt de Réno-Valdieu, proche de la voix verte et du GR 22, cet ancien logis du  XVII ème en excellent état offre 264 m² habitable et se compose au rez-de-chaussée (tomette ); entrée (7 m²), cuisine aménagée avec cheminée et poêle à granule (28 m²),salle a manger (38 m²), séjour avec cheminée et escalier d'origine Louis XIII (32 m²) ; arrière cuisine (6 m²), débotté (3.2 m² ), dégagement (4.46 m²), chaufferie / buanderie (17 m²), cave (  9 m²), wc. À l étage et par 2 escaliers (tomettes), 5 chambres (12.35 m&, 13.81 m², 13.5 m², 17.45; 13 m²), 2 SDB, dégagement (17.71 m²), salon d hiver de 22 m² ( 6 ème chambre), CC au fuel au sol sur les deux niveaux, nombreux éléments d'origine, poutres et pierres apparentes, double vitrage) A l écart 4 dépendances en pierre en très bon état (garage, boxes, atelier, grange, ancienne forge. ). Le tout sur 2 H de prairie clos de lisses, mare, puits, terrasse, portail électrique, vue dégagée sur la campagne environnante. 1.

La maison de 116 m² se compose d' une cuisine aménagée et équippée, d' un séjour avec cheminée (24 m²), salle à manger (25 m²), dégagement, salle de bains, wc séparé, chaufferie. À l étage palier desservant 3 chambres (15 m², 14 m²et 11 m²). Attenant appentis en bois de 57 m². À l écart dépendance en pierre d' environ 180 m² avec toiture neuve. Le tout sur un terrain de 1H5 clos de haies naturelles sur partie avec puits, ru. Non attenant prairie de 2H6, proximité de la voie verte et forêt de réno Valdieu. 1.

Au coeur du triangle d'or du Perche, à 5 minutes de Bellême et 10 minutes de Mortagne au Perche, au calme, cette habitation ancienne en pierres et couverte en tuiles de pays est immédiatement habitable ! Le rez de chaussée comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, cheminée d'époque et l'escalier menant à l'étage. Une grande salle d'eau, un séjour avec une seconde cheminée et une chambre achèvent ce niveau. À l'étage se trouve un premier grenier prêt à être aménagé. Un second grenier aménageable se trouve à la suite et offre de belles perspectives avec un volume supplémentaire à exploiter. Le jardin avec un accès par la pièce à vivre, comprend une petite terrasse, une serre ainsi qu'un chalet. Les huisseries sont en bois ou pvc double vitrage. Chauffage par poêle à granulés; radiateurs électriques d'appoint. Assainissement par tout à l'égout. Toiture refaite et isolée ! La maison, bien qu'à rénover, est immédiatement habitable et permet d'envisager, après travaux, 3 chambres dont deux à l'étage. Ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un même un investissement locatif. EXCLUSIVITE OPTIMHOME : Nous vous proposons des projections virtuelles pour vous aider à vous projeter dans le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurore FAVERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 789 325 Greffe de ALENCON) 06 42 20 47 15 (réf. 611221 ).

Iad France - Aurélie Chaillou vous propose : Longère pleine de cachet à rénover, située dans la charmante commune de Longny les Villages au calme dans la campagne. Située sur un vaste terrain de 7931 m², cette longère mitoyenne offre un potentiel de rénovation pour en faire une résidence principale, une maison de vacances ou même un projet de gîte rural. Elle se compose d'un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine, un salon, deux chambres, un bureau et une salle de bain avec toilette. Un grenier aménageable. Une dépendance attenante de 70 m² et un bâtiment arrière de 40 m². Ce bien nécessite une rénovation complète pour retrouver tout son charme d'antan. L'extérieur de la propriété est un véritable atout avec un vaste terrain ou se trouve un abri pour animaux ou vous pourriez y aménager un superbe jardin, un potager ou même une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Située dans un environnement calme et préservé, cette longère offre un cadre de vie paisible à proximité de la nature, idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la quiétude. À seulement quelques pas des commodités du village et des sentiers de balades, cette longère à rénover représente une occasion unique de concevoir la maison de vos rêves dans un cadre bucolique et enchanteur. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer votre cocon douillet, cette longère à Longny les Villages saura vous séduire par son potentiel et son charme rustique. Une visite s'impose pour laisser libre cours à votre imagination et concrétiser votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Mauves-sur-Huisne (61400), cette propriété bénéficie d'un cadre charmant et paisible. La ville offre un environnement agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la rivière Huisne, offrant de belles possibilités de promenades et de détente. Cette maison de 165 m², implantée sur un terrain de 550 m², présente un potentiel intéressant grâce à ses 10 pièces dont 4 chambres. Son agencement offre des espaces spacieux et lumineux, propices à une vie familiale agréable. Un atout supplémentaire est la possibilité d'exercer une activité commerciale grâce à son emplacement stratégique sur un axe passant. Cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête d'un lieu de vie polyvalent alliant confort et opportunités professionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic GUYOT, Tél. : 06 25 93 60 88, E-mail : ludovic.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 912186228.

Il est des propriétés où tout semble avoir été imaginé pour vivre pleinement sa passion du cheval. Niché au cœur d'un village typique du Perche, dans un environnement naturel préservé et au calme absolu, ce domaine équestre de 1,9 hectare offre un cadre de vie rare où l'habitation, les installations équestres et la nature ne font qu'un. À l'abri des regards, l'ensemble s'organise autour d'une superbe cour en U entièrement close de murs. Dès le portail franchi, le charme opère : parc arboré aux arbres remarquables, verger, potager, dépendances de caractère et prairies directement accessibles depuis la maison composent un lieu aussi élégant que fonctionnel. La maison principale d'environ 200 m², lumineuse et parfaitement entretenue, allie authenticité et confort. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur les pièces de vie, composées d'un salon, d'un séjour et d'une véranda chauffée permettant de profiter du jardin toute l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie-chaufferie. À l'étage, entièrement aménagé en 2006, une vaste mezzanine dessert trois chambres, dont une avec dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau. Depuis le bureau et plusieurs pièces de vie, la vue s'étend sur les pâtures, offrant le plaisir de garder ses chevaux sous les yeux. Les installations équestres ont été pensées pour faciliter le quotidien : écurie de trois boxes de 3 x 3 m avec abreuvoirs automatiques, rateliers à foin et électricité, sellerie avec arrivée d'eau, ainsi qu'un quatrième box dans la cour. Les prairies, réparties en trois paddocks, disposent d'un abri de 3 x 6 m. Les dépendances complètent idéalement l'ensemble : hangar de stockage pour le foin, préau pour deux véhicules, deux garages dont un avec grenier isolé aménageable, atelier et nombreux espaces de rangement. Depuis la propriété, un vaste réseau de chemins forestiers et de randonnées équestres permet de partir directement à cheval, sans transport. Le parc, agrémenté de chênes, érables, cèdres et tilleuls, accueille également de nombreux arbres fruitiers et un potager, renforçant l'esprit nature de cette propriété. Chauffée par une chaudière fioul à condensation complétée d'un poêle à bois, elle bénéficie d'un entretien particulièrement soigné, avec notamment la réfection récente des toitures des dépendances. Parce que le véritable luxe, pour certains, est de vivre chaque jour auprès de leurs chevaux, cette propriété confidentielle s'adresse aux passionnés en quête d'un art de vivre où nature, élégance et liberté ne font qu'un. Peut-être est-ce le lieu que vous recherchez depuis longtemps. Je vous propose d'en découvrir toutes les facettes lors d'un échange privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 609999 ).

Située à Mauves-sur-Huisne (61400), cette charmante maison se niche dans un cadre paisible offrant un environnement rural paisible propice à la détente et à la sérénité. La commune bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des principales commodités, créant ainsi un équilibre parfait entre calme et praticité pour ses habitants. De plus, les amoureux de la nature apprécieront les nombreux espaces verts et sentiers de promenade à découvrir à proximité. Cette maison de plain-pied à rénover, construite en 1980, s'étend sur une surface habitable de 80 m², comprenant 4 pièces dont 2 chambres. Elle repose sur un terrain spacieux de 1500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Idéale pour les projets de rénovation et de personnalisation, cette propriété représente une opportunité unique pour les acquéreurs désireux de façonner leur chez-soi selon leurs goûts et besoins, dans un cadre verdoyant et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic GUYOT, Tél. : 06 25 93 60 88, E-mail : ludovic.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 912186228.

Située à Mauves-sur-Huisne (61400), cette charmante maison bourgeoise bénéficie du calme et du charme typique de ce bourg. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Idéalement située, elle permet de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne environnante et de la proximité des commodités essentielles. Dotée d'un vaste terrain de 2200 m², cette propriété offre cinq places de parking, offrant ainsi une grande praticité pour ses occupants. L'extérieur soigné de la maison s'intègre harmonieusement dans son environnement. À l'intérieur, la maison de 155 m² propose sept pièces, dont cinq chambres spacieuses. Avec deux toilettes et deux salles de bain, elle offre un confort optimal pour toute la famille. Récemment rénovée, cette demeure allie le cachet de l'ancien à des aménagements modernes, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic GUYOT, Tél. : 06 25 93 60 88, E-mail : ludovic.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 912186228.

En sortie de village, au bout d'une impasse, sans vis-à-vis mais non isolé, cet ancien corps de ferme offre un cadre authentique, et typique du charme percheron. L'ensemble se compose de trois bâtiments à restaurer, disposés autour d'une grande cour centrale, sur une parcelle de plus de 3 000 m², dont un jardin clos avec arbres fruitiers. La maison principale, une longère d'environ 120 m² habitables, est équipée d'une pompe à chaleur récente. Elle comprend une vaste cuisine dînatoire de 28 m², un salon chaleureux, une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, et à l'étage, deux chambres mansardées offrant de jolis volumes sous charpente. Côté dépendances, le potentiel est immense : - une première bâtisse d'environ 300 m² comprenant grange, étable, écurie et ateliers, tous surmontés de greniers aménageables, - un second bâtiment d'environ 160 m² abritant un vaste atelier avec électricité, - ainsi qu'un grand préau permettant de stationner plusieurs véhicules à l'abri. Les toitures et fondations sont saines, les volumes généreux, et l'ensemble dégage un cachet indéniable. Ce lieu rare conviendra aussi bien à un artisan ou professionnel à la recherche d'espaces de stockage, qu'à un particulier souhaitant redonner vie à une propriété de caractère, ou encore à un investisseur désireux de développer un projet de gîtes, d'ateliers ou d'habitat partagé. La propriété est reliée au tout-à-l'égout et bénéficie de la proximité immédiate d'une commune avec tous commerces et services, à seulement 5 minutes, et 15 minutes de Mortagne-au-Perche. Un ensemble authentique, plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder pour ceux qui rêvent d'espace, de projets et de campagne percheronne. Appelez moi pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 594094 ).

Située dans une campagne vallonnée, à moins de 10 minutes de Mortagne-au-Perche, cette longère de caractère de 250 m² env. profite d'un environnement calme et d'un jardin clos et arboré de 1,13 hectare comprenant un verger, une mare et un puits. L'entrée s'effectue par un sas vitré fonctionnel, faisant office de vestiaire, et ouvre sur des pièces de vie chaleureuses : une salle à manger de plus de 33 m² ainsi qu'un séjour de 48 m², tous deux munis de belles poutres au plafond et équipés d'une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Accessibles depuis l'intérieur comme par l'extérieur, on découvre ensuite une buanderie, différents celliers, une chaufferie, une cave à vin ainsi qu'une majestueuse salle de 51 m² à finir de rénover, pouvant servir d'atelier d'artiste, de salle de réception ou pour une activité de chambres d'hôtes. L'étage est composé de deux espaces nuits indépendants : un premier escalier situé dans la salle à manger mène à un palier desservant trois chambres (dont une avec dressing) et une salle d'eau avec WC. Un second escalier, partant du salon, dessert un grand palier-bureau ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie d'un chauffage central au gaz. Enfin, les extérieurs proposent deux entrées, un atelier spacieux, un garage et une jolie grange ouverte en pierre, idéale pour des soirées d'été à l'abri. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

Située à 2 h de Paris, au cœur du triangle La Chapelle-Montligeon (8 min.), Mortagne-au-Perche (10 min.) et Longny-au-Perche (10 min.), découvrez cette maison de 140 m² à Feings, commune paisible du Parc du Perche. Une maison idéale pour une famille, des retraités ou une personne à mobilité réduite, grâce à sa configuration de plain-pied et ses volumes généreux aux accès entièrement facilités. Aménagée dans l'ancienne école maternelle du village et entièrement rénovée en 2017, cette propriété de 140 m² s'implante sur une parcelle close de 990 m². Elle dispose d'une terrasse carrelée de 23 m², d'une cour, du préau d'origine de l'école avec sa remise, ainsi que d'un superbe garage de 57 m² avec cellier. L'entrée avec placards ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 53 m² (fenêtres traversantes) avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un couloir distribue une arrière-cuisine carrelée (avec arrivées d'eau chaude / froide et accès extérieur), une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés avec lave-mains, une buanderie / chaufferie, un bureau (actuellement installé en salon) et trois chambres confortables (9.60 m², 14.70 m² et 17.70 m²). Ce bien clé en main bénéficie de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques télécommandés et pilotables à distance ( + porte de garage et portail électriques), d'un chauffage central au gaz (citerne enterrée), d'une électricité aux normes, d'un assainissement collectif et de la fibre raccordée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

Iad France - Marc Desprez vous propose : . Nous avons une marge récente. : Très belle maison située dans un Lieu-Dit très calme et proche d'un charmant petit village. Très belle vue sur la campagne, pas de vis à vis, pas de bruits. À 2 heures de paris, à proximité du Parc Naturel du Perche, maison de 204 m² en parfait état sur un magnifique parc arboré d'environ 5200 m². L'ensemble est constitué de beaux matériaux, le tout en très bon état. Au Rdc : grande cuisine ouverte très bien aménagée et équipée donnant côté terrasse au Sud. Salon / Salle à manger très lumineux servant de pièce de vie avec une cheminée, l'ensemble avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse. Une arrière cuisine équipée. Un WC. Une pièce actuellement en salle de sport pourrait servir de chambre de 24 m² avec un potentiel de suite parentale. À l'étage : 3 GRANDES chambres dont une suite parentale disposant de son dressing et sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Une pièce bureau pouvant faire une 4ème chambre. Salle d'eau avec douche et vasque. WC séparé. À l'extérieur belle dépendance avec RDC + un étage entièrement aménagée d'environ 70 m². Cabanon extérieur au fond du jardin. Piscinable sans problème. Terrain paysagé et arboré, plusieurs arbres fruitiers, terrain pétanque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Desprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 828863464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez une maison authentique de 135 m² nichée au cœur du Perche, où la quiétude règne en maître. Cette longère percheronne séduit par son charme raffiné, avec des tommettes d'origine, des poutres apparentes et une cheminée accueillante. Elle offre un cadre de vie idéal et se dresse fièrement sur un vaste terrain arboré de 3000 m², parfait pour les amoureux de la nature. La maison se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'une pièce de vie où crépite une cheminée chaleureuse, et d'un salon baigné de lumière naturelle avec vue splendide sur le jardin. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, découvrez une mezzanine qui fait office de chambre romantique, accompagnée d'une autre chambre intime adjacente. Ce bien révèle ses autres atouts exceptionnels avec un chalet en bois de 20 m², parfait pour se relaxer en été à l'ombre des arbres. Un bâtiment annexe de construction récente de 60 m², utilisé actuellement comme garage sur deux niveaux, offre de belles possibilités de transformation en habitation ou en gîte, enrichissant ainsi le potentiel d'exploitation de cette propriété unique. Située dans un hameau tranquille, à proximité de Mortagne-au-Perche, cette propriété invite à vivre une vie paisible tout en étant connectée aux charmes du Perche. Les toitures ont été récemment refaites, garantissant une solidité et un confort pour ce projet plein de promesses. Caractéristiques techniques : - Surface : 135 m² - Terrain : 3000 m² - Année de construction : 1958 - Nombre de chambres : 2 - Nombre d'étages : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - DPE : G - Taxes foncières : 752 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Située en centre ville de Mortagne au Perche, à proximité des commerces accessibles à pied, et disposant de trois chambres, d'un jardin de 200 m² et d'une cave; Cette maison de ville à restaurer offre à la foi le charme de l'ancien et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : - une première pièce avec tomettes et poutres dans laquelle l'ancienne cheminée déposée mais pas condamnée permet d'envisager l'installation d'un poêle. - une cuisine aménagée donnant accès à une courette, ainsi qu'au jardin entièrement clos et attenant ainsi qu'à un petit dégagement pouvant être utilisé en buanderie ou WC. Idée : Donnez du caractère à votre bien en aménageant la pièce de vie au rez-de-chaussée en salle à manger chaleureuse avec ses tomettes. L'escalier en bois donne accès au premier niveau lumineux et spacieux, entièrement parqueté, qui se compose de deux pièces, l'une de 17 m² et l'autre de 9 m², d'une salle de bain avec WC, entièrement refaite, lumineuse et bénéficiant d'une baignoire avec vue sur le jardin. Idée : Optimiser l'espace et rendez votre bien atypique en transformant l'actuelle pièce à l'étage en salon de caractère, avec son parquet, sa cheminée et sa luminosité grâce à ses deux fenêtres donnant sur la rue. Le dernier niveau sous toiture mansardé haut, permet d'accéder à une troisième chambre ainsi qu'à une grande pièce palière. Ce niveau devra bénéficier d'un rafraichissement global (la création d'une salle de bain y a été anticipée). L'extérieur : Un jardin arboré et entièrement clos attenant d'environ 200 m² vous permettra de profiter de la quiétude de Mortagne en toute intimité. Les plus : - Les huisseries sont en double vitrage pvc, - chauffage au gaz de ville - assainissement par tout à l'égout - cave en sous sol accessible depuis le séjour. Pour plus de confort, un diagnostic état parasitaire a été réalisé et est sans objet. Cette habitation, à rénover mais à fort potentiel est idéalement située vous permettra d'accéder à pied au centre ville et à tous les commerces en quelques minutes. À la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif, cette maison est faite pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurore FAVERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 789 325 Greffe de ALENCON) 06 42 20 47 15 (réf. 612460 ).

Idéalement située entre Alençon et Montagne au Perche, aux abord des commerces et écoles (4 min), cette superbe propriété remplie de charme et d'authenticité, bercée par le calme de la campagne, vous apportera le repos, et suffisamment d'espace pour recevoir. Effectivement, imposante sur son magnifique jardin ensoleillé de 1700 m², entièrement clos, arboré, et vous offrant une vue panoramique sur les champs, cette demeure aux volumes généreux vous propose diverses pièces de réception : 3 à 4 chambres selon vos besoins (dont au rez de chaussée ), un grand salon chaleureux avec cheminée, un espace cuisine- salle à manger aux traits typiques de l'ancien, et lumineux. Plusieurs points sanitaires dont une spacieuse salle de bain entièrement faïencée et privatisée pour les privilégiés. Retrouvez également de nombreux rangements et un espace mezzanine pour davantage de confort de vie. Un cellier accolé, une dépendance avec porte de garage et grenier aménageable, divers bûchets accueilleront vos effets de bons bricoleurs ou / et vos envie d'investissement locatif. Sans oublier que les installations récentes de chauffage, de climatisation réversible, et de panneaux solaires sont de réels gains énergétiques qui ne laissent pas le porte monnaie indifférent ! Vous aurez sans nul doute, l'imagination d'installer votre propre décoration et distribution. elle n'attend que vous pour poursuivre son histoire. Contactez le 06 62 61 97 42 (Appels et SMS prioritaires ), je me ferais un plaisir de vous décrire davantage ses atouts. À bientôt, Katia MOREAU. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf. 967021.

Idéalement située au cœur d'un village paisible, à seulement 5 minutes de Longny au Perche et de toutes ses commodités, découvrez cette charmante maison de bourg qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler son éclat. Cette maison, à rafraîchir sans nécessiter de travaux substantiels, offre un cadre de vie serein et fonctionnel. Poêle à granulés, panneaux solaires, volets roulants à toutes les fenêtres et monte escalier pour faciliter l'accès à l'étage. Au rez-de-chaussée : - un espace de vie lumineux composé d'une cuisine équipée, ouverte sur une agréable véranda telle une véritable pièce supplémentaire, invitant à la détente. - un séjour chaleureux donnant accès à l'étage, - une salle d'eau, pratique, refaite à neuf. À l'étage : - Deux chambres spacieuses et lumineuses, à rafraîchir, ouvrant toutes deux sur un dégagement pouvant servir d'espace bureau et / ou dressing avec fenêtre avec vue sur le jardin. - un grenier aménageable. Extérieur privatif et paisible : - Le jardin arboré et entièrement clos est accessible directement depuis la véranda offrant un cadre de vie à l'abris des regards. - Un garage avec porte électrique. - Un grand potentiel d'aménagement avec un grenier spacieux, accessible depuis le rez-de-chaussée et entièrement aménageable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison avec un excellent fond, idéalement située et offrant déjà des équipements modernes, prête à accueillir votre projet pour un minimum de rafraîchissement. Contactez moi pour concrétiser ensemble votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurore FAVERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 789 325 Greffe de ALENCON) 06 42 20 47 15 (réf. 597117 ).

Cette maison de caractère, idéalement située au cœur de Longny au Perche, à deux pas des commodités, (boulangerie, épicerie, école…)à 15 kilomètres de Mortagne au Perche,. Idéale pour une famille, un professionnel indépendant, un artiste ou un artisan, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'escalier central avec sa rampe en fer forgé, véritable pièce maîtresse, il dessert les trois niveaux de cette maison. Au rez-de-chaussée : - Un atelier spacieux et lumineux attend son futur occupant. Idéal pour accueillir un artisan, un artiste, servir de grand bureau pour un professionnel libéral ou simplement de chambre d'amis. - Une grande buanderie avec accès au jardin. - Un garage spacieux, aménagé avec une salle d'eau et une laverie offrant ainsi un confort supplémentaire. Au premier étage : - Un espace de vie convivial avec cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, ouvert sur la salle à manger, ainsi que sur une arrière cuisine pratique avec porte atelier coulissante aménagée de plan de travail et nombreux rangements. - Un séjour lumineux et chaleureux avec son insert à bois. - Une première chambre lumineuse et spacieuse avec grand placard. - Un bureau. Ce premier étage donne accès à une grande terrasse carrelée avec escalier menant directement au jardin. Au dernier étage : - Trois chambres spacieuses donnant sur le jardin. - Deux greniers aménageables offrant la perspective d'une quatrième chambre, d'une salle de bain et d'un dressing. * L'atout majeur de cette maison : un extérieur et des dépendances rares ! La maison s'ouvre sur un grand jardin arboré avec une piste de pétanque et deux belles terrasses extérieures. Ce bien offre également trois dépendances remarquables pour garage, stockage professionnel ou investissement locatif ainsi qu'un atelier indépendant de 17 m². - Une dépendance de 96 m² à aménager (potentiel habitable avec compteur d'eau et électrique indépendant, dispose d'un quai de chargement). - Une dépendance "garage" (espace pour plusieurs véhicules avec grenier aménagé). - Dépendance / hangar de stockage de plus de 300 m². * Prestations et atouts supplémentaires : - Climatisation réversible, insert à bois et nombreux rangements et dégagements. Cette maison est une opportunité unique d'acquérir un bien conjuguant lieu de vie familial et potentiel professionnel dans un village charmant et dynamique à 15 kilomètres de Mortagne au Perche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurore FAVERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 789 325 Greffe de ALENCON) 06 42 20 47 15 (réf. 595044 ).

Située dans une commune paisible du Parc Naturel du Perche, cette maison de caractère d'environ 161 m² est implantée sur un terrain vallonné de plus de 2,5 hectares. L'accès à Paris s'effectue en 2h par la N12 ou via la gare de L'Aigle située à 20 minutes (ligne Paris-Granville). Les commerces et services de Tourouvre sont accessibles en moins de 5 minutes. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie d'environ 36 m² avec cheminée centrale et d'une cuisine aménagée et équipée de 23 m² env. Ce niveau compte également deux chambres, dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie avec WC et une chaufferie-cellier. À l'étage, le palier distribue d'une part une chambre de 20 m² environ dotée d'un balcon avec une vue magnifique sur la nature ainsi qu'une salle de bains avec WC. Il dessert d'autre part trois pièces en enfilade, dont la dernière, une chambre de 27 m² environ pouvant faire office de suite parentale ou d'espace de loisirs. Le terrain se compose de prairies, d'une mare et d'arbres centenaires. La propriété dispose de poutres apparentes, d'un store électrique en terrasse, d'une chaudière gaz récente, d'un carport et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Des travaux de rafraîchissement et d'embellissement sont à prévoir pour l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

Alain mercier vous propose à sainte céronne les mortagne 61380 cette maison de village de 233 m² sur terrain plat clos 1.404 m² avec vue panoramique et exceptionnelle sur la campagne verdoyante se situe poche de toutes commodités. La maison présente rdc : cuisine équipée spacieuse 35,50 m², bar 30 m², salon-salle à manger 46.25 m², arrière cuisine, wc, garage attenant. Etage; couloir s'ouvrant sur 5 chambres avec salle d'eau et wc chacune, spacieuses. (17,14, 14,16, 15 m²) dont une est à terminer (très peu de travaux), toit terrasse, extérieur : local avec 2 caves, chaufferie, local séparé pour citerne fuel. Dépendance (hangar plus de 60 m²) grande hauteur. Ensemble sur terrain 1.404 m² clos est un atout avec une vue remarquable, calme assuré, un véritable havre de paix. Cette maison exposée sud est idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur, vous aimez la nature, le calme elle est faite pour vous. Dpe - [dpe_d] ges [ges_d] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses energie 4.410] euros et [depenses_energie_6.040] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mercier alain, au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mercier alain, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 454151 mra prix : 250.000 euros. Hai. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Tourouvre au perche 61190 ancien corps de ferme à rénover lieu-dit très calme à deux pas de la n12 situé à tourouvre au perche, cet ancien corps de ferme offre une partie habitable d'environ 93 m² comprenant une cuisine, un double salon-séjour, trois chambres et une salle d'eau. Les huisseries de cette partie sont en pvc double vitrage. L'ensemble développe environ 360 m² au sol et présente un important potentiel de rénovation et d'aménagement. La propriété comprend également un appentis, un atelier, un hangar ainsi qu'un puits. Possibilité d'acquérir en supplément plusieurs hectares de terres pour des projets équestre ou autre. Prix : 128 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 700 euros et 3 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 'logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chevalier david, au 07 68 74 22 24 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chevalier david, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 523679447 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457314 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 523679447 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.