Vente maison 4 pièces 80 m² Mauves-sur-Huisne (61400)

Située dans la charmante commune de Mauves-sur-Huisne (61400), cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Nichée dans un quartier de bourg, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces locaux et des espaces verts pour des balades tranquilles. Avec une surface habitable de 191 m² sur un terrain de 400 m², cette maison dispose de 4 places de parking, idéales pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. L'extérieur offre l'espace nécessaire pour profiter de moments en plein air, tout en garantissant intimité et praticité grâce à ses équipements extérieurs bien pensés. À l'intérieur, cette maison de bourg présente 5 pièces principales dont 3 chambres pour un total de 3 toilettes et 2 salles de bain. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant un confort optimal au quotidien. Chaque chambre offre un espace de repos privé, tandis que les salles de bain permettent une intimité préservée pour tous les résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic GUYOT, Tél. : 06 25 93 60 88, E-mail : ludovic.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 912186228.

Située à Mauves-sur-Huisne (61400), cette propriété bénéficie d'un cadre charmant et paisible. La ville offre un environnement agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la rivière Huisne, offrant de belles possibilités de promenades et de détente. Cette maison de 165 m², implantée sur un terrain de 550 m², présente un potentiel intéressant grâce à ses 10 pièces dont 4 chambres. Son agencement offre des espaces spacieux et lumineux, propices à une vie familiale agréable. Un atout supplémentaire est la possibilité d'exercer une activité commerciale grâce à son emplacement stratégique sur un axe passant. Cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête d'un lieu de vie polyvalent alliant confort et opportunités professionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic GUYOT, Tél. : 06 25 93 60 88, E-mail : ludovic.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 912186228.

Au coeur du triangle d'or du Perche, à 5 minutes de Bellême et 10 minutes de Mortagne au Perche, au calme, cette habitation ancienne en pierres et couverte en tuiles de pays est immédiatement habitable ! Le rez de chaussée comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, cheminée d'époque et l'escalier menant à l'étage. Une grande salle d'eau, un séjour avec une seconde cheminée et une chambre achèvent ce niveau. À l'étage se trouve un premier grenier prêt à être aménagé. Un second grenier aménageable se trouve à la suite et offre de belles perspectives avec un volume supplémentaire à exploiter. Le jardin avec un accès par la pièce à vivre, comprend une petite terrasse, une serre ainsi qu'un chalet. Les huisseries sont en bois ou pvc double vitrage. Chauffage par poêle à granulés; radiateurs électriques d'appoint. Assainissement par tout à l'égout. Toiture refaite et isolée ! La maison, bien qu'à rénover, est immédiatement habitable et permet d'envisager, après travaux, 3 chambres dont deux à l'étage. Ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un même un investissement locatif. EXCLUSIVITE OPTIMHOME : Nous vous proposons des projections virtuelles pour vous aider à vous projeter dans le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurore FAVERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 789 325 Greffe de ALENCON) 06 42 20 47 15 (réf. 611221 ).