Maison 94m² 4 chambres jardin en campagne

Située sur la commune de Nocé, en campagne, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, avec peu de voisinage, à environ deux heures de Paris.

Construite en 2007 et implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², elle développe environ 95 m² habitables et propose une configuration familiale avec quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, le séjour en L offre un espace de vie convivial et s'ouvre sur une cuisine aménagée.

Un cellier faisant également office de local technique communique avec le garage et apporte un espace pratique au quotidien.

La suite parentale, également située à ce niveau, dispose de sa propre salle d'eau avec douche et vasque.

Une configuration appréciable pour profiter d'un espace nuit de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, permettant à chacun de disposer de son propre espace.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, assurant chauffage et climatisation, ainsi que de panneaux solaires.

Il n'y a actuellement ni cheminée ni poêle, mais des boisseaux ont été prévus dès la construction, laissant la possibilité d'en installer selon les envies.

À l'extérieur, la parcelle d'environ 1 000 m² offre un bel espace pour profiter pleinement de cet environnement de campagne et imaginer de futurs aménagements.

L'assainissement est individuel par fosse septique.

La maison présente une base récente, un agencement fonctionnel et des équipements intéressants.

Des travaux et aménagements complémentaires restent toutefois à prévoir, notamment les finitions : elle ne se présente donc pas comme un bien entièrement clé en main et permettra à ses futurs propriétaires de poursuivre l'aménagement selon leurs besoins et leurs goûts.

Une maison à découvrir pour son calme, sa situation en campagne, ses quatre chambres et son potentiel, à environ deux heures de Paris.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf.

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