Vente maison à Moulins-la-Marche (61380)

Découvrez cette charmante maison ancienne d'env. 80 m², située dans le bourg commerçant de Moulins-la-Marche, profitant d'un emplacement calme tout en étant proche des commodités. Idéalement située, elle se trouve à seulement 20 minutes de l'Aigle et de Mortagne-au-Perche, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Profitez d'un agréable jardin d'environ 140 m², joliment arboré de quelques arbustes fruitiers et offrant une vue dégagée sur la plaine environnante. La maison se compose de deux parties : La première est accessible par deux entrées (une sur rue, l'autre sur cour). Cette section comprend une pièce à vivre équipée d'un insert, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse agrémentée d'un WC et d'un lavabo. La seconde partie est une ancienne menuiserie totalement réhabilitée : quelques marches depuis la première pièce à vivre mènent à un vaste séjour / cuisine de 36 m² env. Cette pièce est équipée d'un poêle à pellets et de radiateurs électriques pour un confort optimal. Une grande baie vitrée et des fenêtres traversantes inondent l'espace de lumière naturelle, offrant un accès direct au jardin et à la cour. Dépendances et potentiel : Ce bien est complété par une dépendance, deux pièces de stockage pratiques, un bûcher et une belle cave voûtée. Un atout majeur : le grenier situé au-dessus du séjour peut être aménagé pour créer une seconde chambre, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement pour s'adapter à vos besoins. La dépendance peut également être rénovée pour devenir une pièce supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

À vendre : Charmante maison de campagne en Normandie Découvrez cette paisible maison de campagne située au cœur de la Normandie, proche du perche, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par un grand séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposez également d'un espace cuisine attenant. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes, une salle de bain et une grande chambre. À l'étage : Un palier dessert deux charmantes chambres, ainsi qu'une salle de douche, idéale pour répondre aux besoins de tous les membres de votre famille. À savoir : Bien que des rénovations soient à prévoir, cette maison offre un immense potentiel pour créer un espace à votre goût. Les atouts de cette propriété : L'extérieur est un véritable point fort, avec un beau terrain permettant de profiter d'une nature préservée. Un espace potager est déjà prévu pour les amateurs de jardinage, et un abri de jardin vous apportera un rangement supplémentaire. Enfin, un grand garage récent s'ajoute à cette offre, apportant une grande praticité pour vos véhicules ou pour le bricolage. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de campagne pleine de charme en Normandie, où tout est possible ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 895822.

Moulins-la-Marche, cette commune semi-bocagère et rurale de l'Orne en région Normandie, comprenant 718 habitants, est située en bordure nord de la campagne d'Alençon et du Perche. Le bourg se trouve à 17 km au nord de Mortagne-au-Perche, 18 km au sud-ouest de l'Aigle, 24 km à l'est de Sées, 1h30 de la mer (Deauville) et 2h de Paris. Près du lieu-dit « Les Petites Bruyères », vous trouverez ce charmant point culminant de 295 m situé en limite nord-ouest, vous aurez également la possibilité de visiter l'hippodrome de trot « Jean Gabin » ainsi que cette jolie fortification du château « la motte féodale ». Concernant les commodités, des commerces de proximité et écoles sont présents. Vous aurez aussi la possibilité de bénéficier des transports de la ligne 61 « l'Aigle-Alençon » du réseau Cap-Orne. Nous vous proposons cette maison de ville mitoyenne des 2 côtés, d'une surface habitable de 70 m², construite en 1930, ne possédant pas de jardin ni de garage, idéale pour un premier achat (petit prix, pas de travaux hors décoration). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 10 m², une cuisine de 7 m², un séjour de 19 m². Au 1er étage, il y a un palier, deux chambres de 13 m² et 10 m², une salle de bain récente de 6 m², un wc. Au 2ème étage, une chambre de 9 m² et un grenier. Ce bien est chauffé à l'électricité, les ouvertures sont en double-vitrage pour la porte d'entrée et une fenêtre de la chambre du 2ème étage sinon on trouvera du survitrage, possibilité d'ouvrir une grande pièce de vie. Contactez-nous vite afin de programmer une visite !

Alain mercier vous propose à la ferrière au doyen cette maison de campagne avec dépendance atelier 50 m² sur terrain plat clos 3.036 m² avec vue panoramique et exceptionnelle sur la campagne verdoyante. Budget 159.500 euros honoraires à charge vendeur. Située poche de toutes commodités, à 600 m de la forêt domaniale, à 3 km d'un centre équestre. Rdc : entrée dans pièce à vivre cheminée ouverte, salon, dégagement, couloir, chambre spacieuse, wc, cuisine accès cour, salle d'eau. Etage; zone palière s'ouvrant sur 2 chambres spacieuses 16 et 20 m², salle d'au avec wc. Extérieur : terrasse béton et dalles gravillonnées, bûcher, double garage 50 m² grande capacité, pouvant servir d'atelier. Le terrain plat et clos est un atout avec une vue remarquable, calme assuré, un véritable havre de paix. Cette maison exposée sud est idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur, vous aimez la nature, le calme elle est faite pour vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com dpe- classe g- ges-classe g- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : non requis, maison inhabitée. Mandat réf : 408049 mra, cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 512029166 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40.000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chëne ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian-89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 408049 mra prix de vente : 159.500 euros le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain mercier (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 512029166 -.

Iad france - marion callebaut vous propose : maison 5 pièces 115 m² idéal famille, propriétaire chevaux ou projet touristique. Amateur des grands espaces et de la nature ? Ne cherchez plus, cette maison avec ses 5 hectares située à 3 km des premiers commerces et à moins de 10 mn de moulins-la-marche saura vous charmer. Pavillon de plain-pied offrant une entrée avec rangement, une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec séjour / salon et cuisine américaine, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un bureau pouvant être employé comme chambre bébé / jeune enfant, un wc, deux chambres et une salle d'eau. Double garage attenant de 45 m² actuellement à usage de chenil intérieur avec local infirmerie. Terrasse avec jacuzzi 4 places. Double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par poêle à bois et radiateur avec thermostat en appoint. Cour avec portail motorisé pouvant accueillir 5 véhicules. Fosse septique en cours de diagnostic. Taxe foncière de 1 052 euros. Terrain plat avec 4 accès indépendants se décomposant de pâtures avec deux abris et râteliers, d'une partie exploitée pour le foin avec rendement moyen de 9t / an, d'une ancienne carrière de 20 x 40 m, d'une mare et d'un espace à usage de chenil extérieur avec enclos. Accès direct en balade, structure équestre voisine avec installations et clinique vétérinaire à 10 mn. 20 mn de mortagne-au-perche. 20 mn de l'aigle et sa gare desservant paris montparnasse en 1h20. Visites 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion callebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 849738943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un véritable havre de paix, au bout de son impasse et à quelques minutes de moulins la marche, magnifique maison de charme aménagée avec goût et matériaux de qualité offrant sur environ 160 m² : rez de chaussée entièrement de plain pied : salon avec cheminée insert, cuisine, salle à manger, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie, chaufferie, garage. À l'étage : vaste pièce palière, 2 chambres, un bureau, salle d'eau et wc. Potentiel d'environ 25 m² supplémentaires à aménager. Terrain paysagé et arboré de 1900 m², mare. Cadre idéal pour les amoureux de tranquillité. Forêt domaniale à proximité gare pour paris montparnasse 15km les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurore godon, tél. : 07 43 10 67 69, e-mail : aurore.godon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 808 197 529.

Au calme et sans être isolée, idéalement située entre moulins la marche et tourouvre au perche, jolie maison d'environ 95 m² habitables sur sous sol complet offrant de plain pied : un vaste séjour avec cheminée insert, cuisine, 3 chambres, dressing, salle de bain et wc séparés sous sol de plus de 100 m² avec garage et ateliers garage extérieur de 18 m² avec appentis bois terrain de plus de 1000 m² disponible à partir de juillet 2025 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 164 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurore godon, tél. : 07 43 10 67 69, e-mail : aurore.godon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 808 197 529.

Iad france - sandy berger vous propose : magnifique maison de ville avec grand jardin à soligny la trappe vous recherchez une maison chaleureuse et pleine de charme, avec un grand jardin pour profiter de moments de détente en plein air ? Cette magnifique maison de ville à soligny la trappe est l'endroit idéal pour vous. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités. D'une surface totale de 113 m² sur un terrain de 2182 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution optimale des pièces. Elle se compose de 3 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une buanderie et d'une cuisine séparée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le grand jardin qui entoure la maison est un véritable atout. Arboré et bien entretenu, il constitue un véritable havre de paix où vous pourrez vous relaxer, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose également d'un garage pour deux voitures idéal pour stationner en toute tranquillité. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout pour plus de confort. Elle est chauffée par un système de chauffage individuel avec distribution par insert à granulés ainsi qu'un chauffage central offrant une chaleur douce et agréable en hiver. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à soligny la trappe. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandy berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 533848040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de bourg de 115 m² est une opportunité rare : entièrement rénovée, elle se situe dans un charmant village avec commerces, écoles, massif forestier à proximité. Une localisation stratégique, à seulement 8 min. de Moulins-la-Marche, 10 min. de Tourouvre et 15 min. de Mortagne-au-Perche. Érigée sur une parcelle de 670 m² env., la propriété bénéficie d'un jardin fleuri et arboré, une grande terrasse de plus de 40 m², une cuisine d'été et deux abris de jardin. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Une pièce à vivre conviviale (salon / salle à manger) avec poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant spacieux et une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine et accès direct au jardin. Étage : Un palier spacieux distribue deux chambres (dont une avec une mezzanine astucieuse pour un couchage supplémentaire), un bureau avec un dressing neuf, et un grand WC avec lavabo (parfait pour installer une douche). Grenier : Un grenier aménageable offre un potentiel de stockage supplémentaire ou la possibilité de créer une nouvelle pièce (chambre, atelier, etc.). Stationnement tout proche et possibilité d'acquérir un garage. Cette maison combine à la perfection le cachet de l'ancien et les prestations modernes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

Dans l'est du département de l'orne, à la porte du perche et proche forêt, cette charmante demeure / propriété avec piscine extérieure chauffée et plus de 6 000 m² de terrain en pleine campagne. Budget 518 000 euros, honoraires charge vendeur. Propriété composée d'une maison principale avec grand séjour / salon de plus de 83 m² - insert bois avec vue 3 faces - cuisine aménagée et équipée, buanderie avec chambre froide, bureau, 1 grande suite parentale avec 1 chambre, dressing et salle de bain (baignoire et douche + wc), wc séparée a l'étage, 2 grandes chambres, 1 salle de douche avec wc et placard - escalier en pierre de bourgogne chauffage au sol au rez de chaussée et à l'étage avec chaudière pompe à chaleur et insert bois. À l'extérieur : grande piscine chauffée, superbe jardin fleuri comprenant potager, verger, gazon, allée goudronnée sur un terrain clos (haies + grillage) de plus de 6 000 m² maison comprenant sous / sol de 70 m² carrelé avec douche (possibilité de mettre 3 voitures) + parking sous terrain de 30 m² et cave site magnifique à découvrir rapidement demeure / propriété qui convient parfaitement pour maison principale ou secondaire, à proximité forêt, - proche région du perche / pays d'ouche. Lieu facile d'accès, calme, sans vis à vis et très recherché dpe c ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 euros et 2350 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick rousseau, au 06 14 48 72 57 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 910 568 203 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395904yrou - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 910 568 203 -.

Iad France - Sandy Berger vous propose : Magnifique Maison de 170 m² avec 5 Chambres à Fay Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et pleine de charme à Fay ? Ne cherchez plus, cette superbe demeure de 170 m² est faite pour vous. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour chaleureux et lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis ainsi qu'une cuisine séparée pratique pour concocter de bons petits plats. Vous trouverez également trois chambres et une salle d'eau à ce niveau. À l'étage, vous disposerez de deux belles chambres supplémentaires, chacune offrant un espace confortable et intime pour se reposer. une des chambres bénéficie d'une salles d'eau privative, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur en toute quiétude, avec une vue imprenable sur le jardin. Le garage au rez de jardin ainsi qu'un bâtiment offrent des solutions de stationnement pratiques pour vos véhicules. Idéalement situé, à seulement 4km du centre-ville de Saint Gauburge Saint Colombe, offrant ainsi un accès facile aux commerces et aux écoles. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Cette maison, en bon état général, offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Des travaux de rénovation pourront être envisagés pour personnaliser cet espace à votre goût. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à Fay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 533848040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Berger vous propose : Charmante Maison de Ville de 102 m² avec Jardin à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe Nichée au cOEur de Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, à seulement 100m du centre-ville et de la gare, cette maison de ville de 5 pièces sur 3 niveaux offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie ouvert et lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au premier étage, vous découvrirez l'espace nuit, avec 2 chambres, une salle d'eau et un palier pouvant être aménagé en bureau. Au dernier étage 2 chambres et une salle d'eau pour accueillir confortablement toute la famille. La maison dispose également d'un jardin de 285 m², parfait pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues entre proches. Un rez de jardin avec buanderie, cave et chaufferie vous attendent. L'ensemble de la maison bénéficie d'une connexion à la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en termes de communication et de télétravail. De plus, le système d'assainissement individuel vous procure un confort supplémentaire au quotidien. Cette maison de ville est idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, ce qui facilitera vos déplacements au quotidien. Un cadre de vie paisible, un jardin ensoleillé et une maison pleine de charme : tout est réuni pour faire de cette propriété un vrai cocon familial. Une opportunité à saisir pour les amateurs de maisons de ville alliant confort, charme et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 406 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 533848040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Berger vous propose : Investissement locatif bien vendu Loué : loyer 830€ / mois Charmante maison de ville de 130 m² avec 4 chambres, idéalement située à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe. Cette maison de ville offre un espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour, une cuisine aménagée, une chambre au rez de chaussé. À l'étage une suite parental avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain ainsi que deux chambres. Le garage vous assure un stationnement sécurisé. Profitez d'un kiosque et d'une exposition plein sud pour des moments de détente ensoleillés. À proximité immédiate du centre-ville de Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe et à seulement 500m de la gare de la ligne Paris / Granville, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Son bon état général en fait un bien rare à visiter sans tarder. N'attendez plus, a visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 533848040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement bucolique, venez découvrir cette longère authentique d'une surface plancher de 102 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 756 m². Située à seulement 15 km au sud de l'aigle, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié : étangs à proximité, sentiers de randonnée, calme absolu… un véritable écrin de nature pour les amateurs de tranquillité et de balades. Description : au rez-de-chaussée : - séjour chaleureux avec cheminée - cuisine équipée + arrière-cuisine - salle de bains - deux chambres étage : - salle d'eau - deux chambres - chauffage au gaz, petite dépendance extérieure, maison saine et bien entretenue avec un fort potentiel d'aménagement. - garage les plus : - environnement naturel et apaisant - village recherché pour son cadre de vie - proche de l'aigle (gare sncf, commerces, écoles) - idéal résidence principale ou secondaire contactez jean pascal ledoux – capifrance 07 78 82 60 21 jp.ledoux@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 383 982 - greffe de evreux) jean-pascal ledoux entrepreneur individuel 07 78 82 60 21 - réf. 904358.

Située dans un charmant village du perche reconnu pour son cadre naturel paisible et la proximité de l'abbaye de la trappe, cette maison offre un cadre de vie serein tout en bénéficiant des commodités locales : boulangerie, supérette, tabac-presse-bar, coiffeur, école primaire, ainsi que des lignes de bus desservant mortagne-au-perche et l'aigle (gare paris montparnasse). La maison, d'une surface de 113 m², se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie (23 m²) avec cheminée à pellets, d'une pièce attenante pouvant servir de salle à manger ou de chambre de plain-pied, un wc séparé, d'une cuisine simple, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, deux chambres modulables permettent d'adapter les espaces à vos besoins. Côté confort, le chauffage est au fuel, les huisseries sont en triple vitrage, et le rez-de-chaussée est équipé de volets roulants électriques à énergie solaire. Le terrain est raccordé au tout-à-l'égout, et la commune est fibrée, il ne reste plus qu'à raccorder la maison. À l'extérieur, le terrain de 2 182 m² entièrement clos, comprend deux terrasses (au sud et au nord avec barbecue), une cave, un garage fermé en dur, un garage non fermé, un poulailler et un verger. La maison dispose de deux voisins mais sans aucun vis-à-vis et bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Un chemin de randonnée longe la propriété, idéal pour les promenades en pleine nature. Budget 141700 euros dont 6 700 euros en charge acquéreur soit 135 000euros hors honoraires. Dpe e et ges d la consommation annuelle est estimée entre 3610 et 4950 euros indexés aux années 2021,2022, 2023. Audit réalisé en janvier 2025. Une maison authentique, au coeur d'un environnement calme et vivant, à découvrir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence ceugnart, au 07 56 93 78 79 ou par courriel à f.ceugnart@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence ceugnart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alençon 808 206 239 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 406942- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florence ceugnart (ei) agent commercial - numéro rsac : alençon 808 206 239 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche saint gauburge (village dynamique avec tous ses commerces), maison en campagne habitable de suite sans travaux au calme budget 189 360 euros dont 9 360euros d'honoraires charge acquéreur (soit 5,20%) ou 180 000 euros hors honoraires au rez de chaussé : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, grand salon très lumineux avec poêle à bois, buanderie avec placards, wc séparé, 1 grande chambre avec accès terrasse extérieure et 1 salle de bain avec douche et baignoire a l'étage : couloir desservant 2 chambres dont 1 avec un balcon et vue panoramique, 1 salle d'eau avec douche et wc séparé grenier isolé d'environ 24 m² maison chauffée entièrement par le poêle à bois du salon et en complément le chauffage au gaz si besoin toiture en tuile et maison parfaitement isolée a l'extérieur : une terrasse de 20 m², un garage en bois avec dalle béton de 60 m², jardin arboré avec pelouse terrain clos d'une superficie de 1080 m² maison habitable de suite sans travaux, sur le 61370 proche sainte gauburge sainte colombe. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Menuiseries double vitrage et volets sur toutes les fenêtres prix : 189 360 euros honoraires charge acquéreur dpe d ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 530 euros et 2 120 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick rousseau, au 06 14 48 72 57 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 910 568 203 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396505yrou - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 910 568 203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous êtes en quête d'un lieu propice à la détente, en harmonie avec la nature, loin du tumulte urbain ? Ce terrain de loisir situé sur la commune des Genettes, saura répondre à vos attentes. D'une superficie de 9 092 m², ce vaste terrain offre un cadre verdoyant et paisible, parfaitement adapté pour vos loisirs en pleine nature, vos projets de permaculture, ou tout simplement pour profiter d'un espace extérieur privilégié en famille ou entre amis. Entièrement clos et doté d'un portail d'accès, il garantit tranquillité et intimité. Niché dans un environnement naturel préservé, il constitue un véritable refuge pour les amoureux des grands espaces, à seulement quelques minutes des commodités locales. Ce bien rare conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent disposer d'un espace personnel pour se ressourcer, installer un abri de jardin, une résidence mobile (sous réserve des réglementations locales), ou créer un espace récréatif au cœur de la campagne ornaise. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 383 982 - Greffe de EVREUX) Jean-Pascal LEDOUX Entrepreneur Individuel 07 78 82 60 21 - Réf. 907705.

À seulement 2 heures de Paris, cette propriété rare s'étendant sur près de 8 000 m² vous invite à une déconnexion totale dans le calme et la quiétude de la campagne percheronne. Dominant les paysages vallonnés si caractéristiques de la région, à proximité de Mortagne-au-Perche, ce domaine de charme conjugue nature, authenticité et art de vivre. Un lieu unique pensé pour accueillir tous vos projets de vie : résidence principale ou secondaire, activité libérale (atelier, stages bien-être, yoga …), ou encore hébergement touristique. Une maison principale chaleureuse et trois dépendances pleines de caractère. La maison principale (120 m²) vous accueille avec un salon marqué par sa cheminée de caractère et ses poutres, une cuisine avec accès directe sur le jardin, une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres baignées de lumière et une salle de bain complètent ce cocon. Trois dépendances viennent enrichir le domaine : - une première attenante à la maison, de 50 m², esprit loft en duplex avec grande terrasse plein ouest avec vue unique sur la campagne environnante, un véritable théâtre de couchers de soleil, chaque soir si différent (possibilité de relier cette dépendance à la maison principale) ; - une seconde indépendante de 20 m², parfaite pour recevoir ou créer un espace autonome ; - une dernière de 70 m², aménagée dans une ancienne grange réhabilitée, offrant de beaux volumes et une atmosphère unique. Une rentabilité déjà en place. Actuellement exploitée en maison d'hôtes, la propriété génère un chiffre d'affaires régulier, suffisant pour amortir les charges et contribuer au financement du bien. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent concilier cadre de vie exceptionnel et projet professionnel rentable, sans avoir à tout créer de zéro. Les dépendances sont vendues meublées, prêtes à accueillir vos hôtes ou à être utilisées immédiatement. Entre le jardin paysager, son kiosque, sa piscine au sel chauffée (7x3 m) et sa terrasse en travertin, ses couchers de soleil ou encore son verger, le domaine offre 1 001 recoins à utiliser sans modération. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 860 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 825 600 € Honoraires charge acquéreur : 34 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fany LALANNE, Tél. : 06 62 21 33 57, E-mail : fany.lalanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 898116595.

Maison 2 pièces 50 m² L'agence Nat Immobilier vous présente cette charmante maison de campagne à rénover, idéalement située dans un environnement calme, à seulement 15 minutes de Mortagne-au-Perche. D'une superficie de 50 m², elle offre un salon de 17 m², une chambre de 10 m², une cuisine de 10 m², ainsi qu'une pièce destinée à accueillir une salle de bains avec WC de 10 m². Le grenier, divisé en deux parties, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le terrain de 617 m² abrite également un abri de jardin. Ce bien, qui bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, n'attend plus qu'une remise en beauté pour révéler tout son potentiel. Des travaux d'assainissement sont à prévoir, ainsi qu'une remise à neuf de l'installation électrique. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseillère : Magalie Mosca, Tél. : 07 66 37 66 74, E-mail : magalie.mosca@nat-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 948235064 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Alain mercier vous propose à sainte gauburge sainte colombe cette maison de ville sur sous-sol complet aménagé sur terrain clos 667 m². Budget 134.500 euros honoraires à charge vendeur. Située à proximité de toutes commodités, rdc : entrée dans cuisine aménagée récente (éléments neufs) salle à manger-séjour, conduit fumée existant, salle d'eau, wc, 4 chambres, en sous-sol; buanderie, garage, chaufferie, pièce à vivre, chambre, salle d'eau, wc. Cette maison très isolée est économique, sans travaux, chauffée au fuel, chaudière de bonne qualité, menuiserie pvc double vitrage, volets électrique et manuel. Maison idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com dpe- classe-e- ges-classe e- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : non requis, maison inhabitée. Mandat réf : 408435 mra, cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 512029166 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40.000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chëne ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Garantie galian-89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 408435 mra prix de vente : 134.500 euros le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lien en dessous pour la visite virtuelle. Alain mercier (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 512029166 -.

Iad France - Sandy Berger vous propose : Charmante maison rénovée avec grand jardin et garage à Saint-Hilaire-sur-Risle Cette magnifique maison avec 3 chambres, réparties sur 105 m² de surface habitable, vous offre une véritable oasis de tranquillité à Saint-Hilaire-sur-Risle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon / séjour, une spacieuse cuisine séparée entièrement équipée ainsi qu'une véranda et une buanderie. Les 3 chambres bien agencées ainsi que la salle de bain se situent à l'étage. L'espace extérieur est un véritable atout avec un vaste terrain de 1485 m² offrant un magnifique jardin, une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en plein air et un garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, ainsi que d'autres bâtiments de stockage. Cette maison bénéficie d'une rénovation récente lui conférant un cachet moderne tout en conservant son charme d'origine. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont présents pour faciliter votre quotidien. L'emplacement de la propriété est idéal, à seulement 10 km de L'Aigle, offrant ainsi un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Que vous recherchiez une maison familiale chaleureuse, un pied-à-terre de charme ou une retraite tranquille, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 533848040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur d'un paisible hameau, à proximité du bourg de Planches et à seulement 5 km de Ste-Gauburge-Sainte-Colombe, cette charmante longère mitoyenne (d'un côté) vous ouvre ses portes. Bénéficiant d'un voisinage discret et agréable, elle offre un cadre de vie paisible pour ceux en quête de sérénité sans l'isolement. Son terrain arboré de 1950 m² est un véritable atout, agrémenté d'un appentis de 17 m² environ, parfait pour bricoler à l'abri des intempéries, et de trois abris de jardin pour un rangement optimal. Un atelier (ancienne écurie) de 20 m² environ complète cet extérieur, un espace inspirant pour les passionnés de jardinage, de bricolage ou d'expression artistique. Au rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur une chambre accueillante et une salle de bains fonctionnelle avec WC. Sur votre droite, découvrez une cuisine et une pièce de vie spacieuse d'environ 40 m², un espace convivial réunissant salle à manger et salon, réchauffé par un poêle à granulés installé devant la cheminée. À l'étage : Un palier baigné de lumière se transforme aisément en bureau. Il dessert une suite parentale de 15 m² avec sa salle de bains privative, offrant un espace d'intimité privilégié. Un WC indépendant ajoute au confort de cet étage. Le grenier de plus de 30 m² représente un véritable potentiel d'aménagement : imaginez la création de deux chambres supplémentaires ou d'un confortable dressing, adaptant ainsi la maison à vos besoins ! Confort thermique optimisé et consommation énergétique maîtrisée grâce à un poêle à granulés et des radiateurs électriques à fluide caloporteur. Ce havre de paix, offrant un beau potentiel d'évolution, n'attend que vous. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

Iad France - Sandy Berger vous propose : Magnifique Maison de Caractère de 120 m² sur un Vaste Terrain de 1655 m² à Planches Craquez pour cette charmante maison située dans la paisible commune de Planches, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette propriété de caractère, dotée de 3 belles chambres, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon chaleureux, d'une grande véranda, d'une cuisine équipée et d'une chambre. À l'étage, deux chambres dont une avec dressing vous offre un espace intimiste, possibilité de créer une chambre supplémentaire. une salle d'eau avec douche a l'italienne et wc ajoutent des commodités supplémentaires. Le jardin, d'une superficie de 1655 m², est un véritable écrin de verdure où se mêlent tranquillité et sérénité. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air, avec la possibilité d'aménager un espace convivial pour recevoir vos proches. Le garage et la place de parking vous offrent un espace de stationnement pratique, tandis que le terrain aménageable vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un vrai coin de paradis à votre image. Cette maison bénéficie d'un bon état général et offre un cadre de vie paisible et agréable. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux espaces extérieurs où se ressourcer en toute quiétude. Cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec notamment la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un véritable petit coin de paradis à Planches. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 176 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 533848040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Berger vous propose : Opportunité à Saisir : Ancienne école à Réhabiliter à Planches ! Cette maison traditionnelle pleine de potentiel à Planches offre une surface de 151 m² sur un terrain spacieux de 975 m². Cette maison nécessite des travaux de rénovation afin de retrouver tout son charme et son cachet d'antan. Avec son architecture traditionnelle, elle offre la possibilité de créer un espace de vie chaleureux et convivial. Les pièces de vie, telles que le salon, les chambres, la salle d'eau, ainsi que la cuisine, peuvent être repensées et rénovées selon vos goûts et besoins spécifiques. Cette maison, bien que nécessitant une rénovation, bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de la Gare et des commerces de St Gauburge St Colombe située à seulement 5 km. Par ailleurs, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un jardin, une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. La rénovation de cette maison traditionnelle représente une belle opportunité pour créer le foyer de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette chance unique de façonner un espace qui vous ressemble ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de promesses à Planches. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 533848040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint hilaire sur risle 61270 maison type longère 102 m², 3 chambres, terrain clos 1.356 m² avec dépendances 85 m² en 4 parties avec grenier. Budget 123.500 euros, honoraires à charge vendeur. Entrée, cuisine-ouverte sur coin repas, autre entrée par jardin, salon avec cheminée en pierres de tailles et insert, bureau, chaufferie avec wc et lavabo. Étage par un premier accès, palier, wc, lavabo, lingerie avec chauffe-eau, chambre. Étage par deuxième accès, palier, dégagement, salle de bains avec wc, chambre cheminée décorative, pièce de rangement, chambre, dressing. Terrain belle exposition. Maison sur le 61270, saint-hilaire-sur-risle, village calme, est à 5 minutes de deux bourgs dynamiques et à 12 kms de l'aigle. Rafraîchissement à faire. Pour visiter contacter alain mercier, agent commercial pour la sas propriétés-privées au 06 80 03 19 98, ou pour plus de photos et de renseignements écrivez ici, a.mercier@proprietes-privees.com mandat : 149760 mra prix de vente : 123.500 euros cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 512029166 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40.000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chëne ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian-89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 149760 mra le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain mercier (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 512029166 -.