Maison à vendre à Divatte-sur-Loire (44450)

Iad france - melanie poilvez vous propose : certaines maisons se racontent… celle-ci se vit. À deux pas de la loire, vous serez séduits par ce chai entièrement rénové ! En second rideau, ce bien vous propose une entrée, une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres spacieuses sur 2 niveaux, un bureau, une salle d'eau de plus de 10 m², une buanderie, un garage (avec borne de recharge), cave et dépendances. Les plus parquet pompe à chaleur tout à l'égout jardin clôturé et sans vis-à-vis aucun travaux a prevoir ! Une visite s'impose chers confrères, je suis ouverte au partage si vous avez des clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie poilvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889566709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette propriété saura répondre à de nombreux projets de vie. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 355 m², cette maison de type 5 vous accueille par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Une mezzanine complète cet espace et pourra facilement accueillir un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un carport et d'un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le véritable atout de cette propriété réside dans son logement indépendant de type 2. Composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, il constitue une solution idéale pour générer un revenu locatif, accueillir un membre de la famille ou exercer une activité professionnelle indépendante. Située dans un environnement agréable, cette propriété combine qualité de vie, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Une opportunité rare à découvrir. Contactez dès aujourd'hui votre agence JEFIMMO pour organiser une visite. (4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - quentin rothureau vous propose : maison – divatte-sur-loire – vie de plain pied - 3 chambres (possible 4 chambres) - grand garage – sous-sol total – parcelle de 1 545 m² – vue degagee a 5 minutes du bourg de la chapelle-basse-mer, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de 1979 bien entretenue de 128 m², édifiée sur une parcelle close et arborée de 1 545 m². Deux entrées permettent d'accéder à la propriété. Elle se compose, d’une grande pièce de vie lumineuse de 56 m² bien exposée, d’une cuisine dînatoire aménagée et équipée, de deux chambres avec placards (possibilité de 3ème chambre) d’une salle d’eau avec une douche à l'italienne et d’un wc indépendant. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et wc, un grand garage carrelé ainsi qu’une cave. Pour compléter ce bien, nous disposons également d’une dépendance de 36 m² (espace de stockage pour le bois et atelier), d’un potager, d’un parc paysager ainsi que d’une cuisine d’été. Maison saine et bien entretenue, vous profiterez de belles prestations : chauffage principal avec un poêle à bois flamme verte, double vitrage 4 / 20 / 4, volets électriques centralisés, isolation par l’extérieur et isolation des combles en ouate de cellulose. Maison avec de très faible dépenses énergétique, moyenne des 5 dernières années : 1 145€ / an d'électricité et 7 stères de bois, consommation annuel 1 900€ / an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin rothureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 927965202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Monnier vous propose : Maison située à proximité (500m) du centre de La Varenne et de ses commerces (Boulangerie, boucherie, tabac, café, coiffeur. ) et services ( écoles primaire et maternelle, médecin, infirmière, ostéopathe. ). Au calme de son impasse, maison de 1980 composée de 3 chambres et bureau, salon séjour de 34 m² avec cheminée foyer ouvert, cuisine indépendante aménagée / équipée, salle de bains et wc séparé. Le tout sur un sous-sol complet de 90 m² avec chaufferie, buanderie, salle d'eau avec wc, bureau, espace de rangements, atelier, cave ! Vous aurez le plaisir d'avoir un garage en plus de 70 m² pour les véhicules ou pour du stockage. Le tout sur un terrain de 1200 m², maison reliée au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 253900 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 519980775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jefimmo vous propose cette spacieuse maison à usage d'habitation principale offrant un fort potentiel et de nombreux espaces, idéale pour une grande famille ou un projet multi-logements. Première partie : Séjour, cuisine, WC avec lave-mains, dégagement, deux chambres et salle d'eau avec douche et vasque. Au sous-sol : grenier, chaufferie, cave, dégagement et salle des fêtes. Deuxième partie : Entrée, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), dégagement, séjour, salon avec cheminée, salle de bains (baignoire, vasque, bidet), WC et trois chambres avec placards. À l'étage : deux chambres, un bureau, un dégagement et une salle de bains. Sous-sol : Cuisine, salle d'eau avec douche, vasque, WC et sèche-serviette, séjour avec placard, véranda, atelier et garage. Extérieur : Jardin clos et arboré, hangar et stationnements. Une maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir famille, amis ou pour créer plusieurs logements. (4.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - joane beillevaire vous propose : maison - la divatte chapelle basse mer - 3 chambres - jardin - garage - studio a 1 km du bourg, dans un environnement paisible, je vous propose cette très belle maison non mitoyenne de 129 m² à la décoration soignée et sans vis à vis. Dès l'entrée vous serez séduits par une vaste pièce à vivre très lumineuse de 40 m² avec cheminée et baies vitrées vue verdoyante, la cuisine équipée et aménagée donne sur la terrasse. Toujours au rez- de -chaussée vous découvrirez une 1 ère chambre avec dressing, une 2ème chambre vue jardin, une salle de bain et douche, des toilettes séparés. Une lingerie se trouve au même niveau avec une porte donnant sur le jardin. Une grande mezzanine, accessible par la pièce de vie, permet d'avoir un nouvel espace jeu / bureau ou la création d'une 3ème chambre. À l'entrée du terrain, une dépendance de 70 m² non mitoyenne est divisée en un appartement, un atelier, un garage et un stationnement sous carport. Plusieurs places de stationnement et un jardin paysagé de 1200 m² complètent ce bien. Ce quartier est à proximité du bourg avec ses commerces, des écoles et des transports en commun mon avis : une maison charmante et fonctionnelle, évolutive. Calme et moments privilégiés assurés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joane beillevaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 106777071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à vendre à la chapelle-basse-mer – cadre verdoyant et calme avec vue sur la loire. Située dans la charmante commune de la chapelle-basse-mer, cette maison de 73 m² offre un cadre de vie privilégié, au cœur de la nature et à deux pas d' un bras de loire. Un emplacement idéal pour les amoureux de la verdure, les cyclistes (la loire à vélo passe à proximité), et ceux recherchant la tranquillité. Caractéristiques de la maison : superficie habitable de 73 m² sur un terrain clos de 1 600 m². Une véranda de 17 m² non isolée, à aménager selon vos envies. Une lumineuse pièce de vie avec un poêle à bois (invicta) trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille. Un bureau, idéal pour télétravail ou activité à domicile. Une salle d'eau avec wc. Un garage et une grange de 33 m² complètent cette offre, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Le terrain, entièrement clos, vous offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou cultiver votre jardin. Atouts : environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du bras de loire et de la piste cyclable 'la loire à vélo'. Un bien à fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'espace. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare dans un cadre exceptionnel. Sas revo immo - pincon rodolphe ei - o6 83 32 26 10 - plus d'informations sur (réf. 4901049948) agent commercial rsac angers 442 688 545 honoraires : 4,75 % ttc inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - pincon rodolphe ei - 06 83 32 26 10 - plus d'informations sur (réf. 4901049948).

Située sur les bords de loire dans un environnement calme et recherché sur 2060 m² de terrain, à proximité immédiate du centre de Divatte-sur-Loire (700 m), cette maison ancienne d’environ 95 m² habitables sur deux niveaux offre un fort potentiel, avec travaux (environ 100 K€ à prévoir) dont certains déjà réalisés : Toiture entièrement refaite en 2019 avec pose de tuiles neuves (Horizon 12 Pays d’Oc), écran sous-toiture, faîtage ventilé, douilles et lanterne Charpente reprise : sablières, chevrons, voliges, solivage neuf Isolation des combles par laine de bois (R=6.30) Habillage bois neuf sur plafonds (Silverwood vernis) Travaux électriques partiels réalisés (alimentation, reprises de câblage, mise en goulotte, éclairage) Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, un séjour de 24 m², une cuisine indépendante de 15 m², et un WC. À l’étage : trois chambres (7 à 15 m² à redistribuer), un palier, une salle d’eau, un cabinet de toilette, un second WC et un dégagement. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets battants. Maison mitoyenne d’un côté et de l'autre (garage et atelier). DDT et Audit énergétique à disposition Idéal pour un projet d’habitation principale ou investissement locatif avec valorisation patrimoniale à la clé.

Située sur les bords de loire dans un environnement calme et recherché sur 2060 m² de terrain, à proximité immédiate du centre de Divatte-sur-Loire (700 m), cette maison ancienne d’environ 95 m² habitables sur deux niveaux offre un fort potentiel, avec travaux (environ 100 K€ à prévoir) dont certains déjà réalisés : Toiture entièrement refaite en 2019 avec pose de tuiles neuves (Horizon 12 Pays d’Oc), écran sous-toiture, faîtage ventilé, douilles et lanterne Charpente reprise : sablières, chevrons, voliges, solivage neuf Isolation des combles par laine de bois (R=6.30) Habillage bois neuf sur plafonds (Silverwood vernis) Travaux électriques partiels réalisés (alimentation, reprises de câblage, mise en goulotte, éclairage) Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, un séjour de 24 m², une cuisine indépendante de 15 m², et un WC. À l’étage : trois chambres (7 à 15 m² à redistribuer), un palier, une salle d’eau, un cabinet de toilette, un second WC et un dégagement. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets battants. Maison mitoyenne d’un côté et de l'autre (garage et atelier). DDT et Audit énergétique à disposition Idéal pour un projet d’habitation principale ou investissement locatif avec valorisation patrimoniale à la clé.

Immeuble comprenant 3 lots : Une maison de type 2 d'environ comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, une cour et une cave. Loué 612€par mois hors charges Une maison de type T2bis comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une SDE et des wc séparés. Un jardin. Loué 544€ par mois hors charges. Un appartement de type 2 bis, comprenant : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, un bureau, une chambre, une salle d'eau, wc séparés. Loué 531€ par mois hors charges Spécial investisseur (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Coup de cœur pour cette charmante maison 3 chambres de 125m habitable, sur un terrain de 310 m² située dans un hameau paisible à la varenne, commune ligérienne d'orée d'anjou, en sud loire entre nantes (à seulement 18 minutes du périphérique / porte du vignoble et 8 mn du centre de la chapelle basse mer) et angers. Les caractéristiques de la maison : au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec murs en pierres, poutres, cheminée et poêle à bois. Un espace bureau / détente donnant sur une cour intérieure. Une cuisine aménagée et équipée spacieuse 1 chambre de 14 m². 1 salle d'eau et 1 wc séparé a l'étage : 1 chambre avec cabinet de toilettes dépendances : un grand garage en pierre de plus de 50 m² + une chambre indépendante avec salle d'eau et accès direct au jardin, idéale pour locatif ou hébergement de courte durée (proximité de la loire à vélo) ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison au charme authentique, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Sas revo immo - massidda vincent ei - o7 86 96 48 83 - plus d'informations sur (réf. 4901031499) agent commercial rsac angers 522 862 119 honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Coeur de bourg Jefimmo vous présente ce bâtiment en pierre entièrement réhabilitable en habitation d'une surface d'environ 93 m². Les réseaux eau, électricité, téléphone et tout à l'égout passent juste devant Vous y trouverez également un jardin clos et arboré d'environ 421 m² Faites vite ! (7.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette charmante maison de 1934 est implantée à la Chapelle Basse Mer sur un terrain de 1,4 hectare surplombant la vallée de la Loire. Cette maison construite en pierres vous séduira par son entrée avec carreaux de ciment donnant sur une pièce de vie d'environ 40 m², avec une cheminée centrale, le tout donnant sur une terrasse orientée sud-est, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres et un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une salle d'eau refaite à neuf et une buanderie. Cette maison se distingue par le potentiel qu'offrent les extérieurs. Environ 125 m² de dépendances en pierres, dont une avec un étage aménageable, le tout pouvant être réhabilitées en résidence principale, en gîte ou en prolongement de la maison existante sur terrain constructible et piscinable. Un carport de 50 m² complète de belle manière ce bien. Un emplacement privilégié dans un cadre paisible et proche du bourg et des commodités de La Chapelle Basse Mer, qui permet de retrouver la gare de Mauves Sur Loire en moins de 10 minutes et de se rendre à Nantes en TER en 20 minutes. Pour découvrir ce bien, contactez-moi : Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422 06 61 98 56 38 thomas.boulissiere@espaces-atypiques.com CLASSE ENERGIE : D (190) Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un montant standard établi à partir du prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 euros à 1760 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .