Maison à vendre à Cuzorn (47500)

Dans le sud-ouest, proche du département du lot, cette jolie maison est située dans un charmant petit hameau non loin de toutes les commodités. Elle dispose d'un jardin d'environ 680 m² avec une vue sur la campagne environnante ainsi que d'une grange en pierre de 38 m² et d'un garage de 31 m². Cette maison vous offre : *une cuisine d'environ 20 m² avec accès sur une terrasse couverte * un salon / salle à manger de 14.54 m² * une chambre de 10.85 avec placards * une deuxième chambre de 13.98 m² * une salle d'eau et wc séparés * une seconde terrasse avec vue dégagée le potentiel est là, bien-sûr, en aménageant les combles ou la grange ou en profitant simplement de l'existant en résidence secondaire, de vacances ou principale. Il conviendra de prévoir des travaux afin d'en faire un nid douillet ! Les premiers commerces sont à environ 6km. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 792 439 - greffe de agen) sophie coudrain entrepreneur individuel 06 74 53 11 17 - réf. 949755.

Sur plus d'un hectare de terrain arboré et très bien entretenu, venez découvrir cette belle propriété en pierre de 220 m² habitables avec une grange de plus de 90 m² sur 2 niveaux. La maison vous offre la possibilité de deux habitations avec deux entrées distinctes, avec deux belles terrasses donnant sur une vue dégagée. Elle se compose de 6 chambres, d'une belle cuisine équipée avec poêle à bois Godin, un premier salon, une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne, un deuxième salon / séjour avec poêle à bois Invicta donnant sur une belle terrasse, une salle de bain et une grande véranda. Toute la maison est dotée de fenêtres alu double vitrage, chauffage central au fioul, deux vérandas. De nombreuses pièces de rangements sont en rez de chaussé comme un garage, la chaufferie, une cave à vin et un atelier. Pour les amoureux de la pierre, plus qu'à poser vos valises et profiter de la nature.

Corps de ferme offrant un grand potentiel de rénovation tout en ayant déjà une partie habitable. Situé sur environ 3.2ha de terrain en position dominante et offrant une belle vue sur la campagne environnante, voici l'achat idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes, projet équestre. Honoraires inclus dans le prix : 6.46%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En pleine nature, aux portes de la Dordogne, Ensemble de 10 petites maisons meublées et équipées d'environ 40 m² (composé de 2 chambres, une pièce à vivre avec kitchinette et salle d'eau avec WC et terrasse privée) sur 2.5 Ha de terrain boisé et arboré, avec piscine 15 x 8 (refaite à neuf) aire de jeux, table de ping-pong, boulodrome, terrain de badminton, parking. Une salle de réception avec terrasse couverte de 100 m² avec cuisine professionnelle peut être utilisée comme restaurant, salle de réception ou être transformée en grand gîte. Fort potentiel de développement, bonne rentabilité, idéal pour investisseur.

Corps de ferme en pierre se composant de 2 maisons d'habitations, de 2 granges sur plus de 3 hectares de terrain. Une première maison se compose au rdc d'une pièce à vivre avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC, à l'étage 2 chambres. La surface habitable est d'environ 70 m². Le bien s'accompagne d'une cave. La deuxième maison de compose 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau avec wc et d'un salon avec cheminée. Une troisième maison est à rénover La propriété offre également 2 belles granges en pierre à rénover ainsi que plusieurs petites dépendances sur un terrain de plus de 3 hectares. Pour ce qui est du prix de vente proposé par votre agence Lot Immo & co, il s'élève à 259 700 €. Lot Immo & co se tient à votre disposition si vous voulez en savoir plus.

Exclusivité AMEPI / ISP. SITUATION : Idéalement située, sans aucun vis-à-vis ni voisin proche, entre la vallée du Lot et celle de la Dordogne. À seulement quelques minutes des villages touristiques et du majestueux Château de Gavaudun, et à 10 minutes de Fumel, ville offrant toutes commodités. HABITATION : Cette superbe maison en pierre séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Elle offre une vaste pièce de réception avec cheminée, une grande cuisine équipée avec insert, un séjour lumineux aux beaux volumes, une salle de bien-être, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'une élégante chambre principale. Deux terrasses invitent à profiter pleinement des extérieurs et de la vue panoramique exceptionnelle. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une pièce en enfilade et un WC complètent l'espace nuit. En rez-de-jardin semi-enterré : une chambre indépendante, une chaufferie, une buanderie, une cave, ainsi qu'un garage spécialement conçu pour accueillir des voitures de collection, offrant espace et sécurité. CONFORT : Chauffage central neuf avec pompe à chaleur, cheminées, climatisation réversible dans la maison d'amis. Assainissement par fosse septique. Électricité entièrement refaite à neuf. DÉPENDANCES : Une charmante maison d'amis comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, et à l'étage 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement. EXTÉRIEURS : Un magnifique parc de plus de 3,4 hectares, agrémenté de noyers, noisetiers, petites vignes et 750 chênes truffiers. Vous profiterez d'une piscine à débordement avec terrasse neuve, d'une cuisine d'été couverte parfaitement équipée, ainsi que d'un jardin paysager soigné ? le tout sublimé par une vue fantastique sur la campagne environnante. Un bien rare alliant charme, confort moderne, prestations haut de gamme et un cadre naturel à couper le souffle. == Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4400 euros et 6040 euros par an. Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Authenticité et Charme - Maison en pierre Rénovée. Découvrez cette magnifique maison de caractère datant de 1900, entièrement rénovée avec goût pour offrir un beau cadre de vie. D'une surface habitable de 142 m², cette demeure de plain-pied vous séduira par son cachet. Vous serez immédiatement conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. L'espace de vie se compose d'un grand salon / séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses, ainsi qu'une troisième chambre au niveau de la mezzanine, chaque 'chambre' se prêtant à différents usages selon vos besoins : chambre d'amis, bureau, dressing, etc. Une vaste salle de bain moderne ajoute une touche de confort supplémentaire. Un espace chaufferie / cellier vient compléter le bien. La rénovation de la maison a été effectuée avec soin, préservant les éléments d'origine tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal. Le chauffage individuel par radiateurs et poêle à granulés garantit une chaleur douillette en hiver, créant une ambiance cosy et chaleureuse. Il n'y a pas de DÉPENDANCE ! Le terrain environnant de plus de 20 000 m² offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent l'authenticité et le charme de l'ancien alliés au confort contemporain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre typique de la région, située au croisement du Quercy, de la Dordogne et du Lot. Cette charmante maison est habitable immédiatement et offre encore un beau potentiel de développement. Garage, cave et jardin viennent compléter les prestations de cette maison de hameau. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Authenticité et charme assurés – Maison en pierre à Saint-Front-sur-Lémance Au cœur d'un village pittoresque, réputé pour ses maisons en pierre pleines de caractère, cette authentique demeure est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de pierre, d'histoire et de nature. Située à 10 minutes des commodités et à 50 minutes de l'aéroport de Bergerac, elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des châteaux de Bonaguil et des magnifiques sites du Lot-et-Garonne, du Lot et de la Dordogne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine chaleureuse, équipée d'une cheminée en pierre avec foyer ouvert. Depuis cet espace, vous accédez directement à une terrasse extérieure de 20 m², un véritable espace de convivialité pour vos repas en plein air. Une première chambre vient compléter ce niveau. À l'étage, la chambre principale vous dévoile une terrasse privative de 23 m², avec une vue panoramique sur les collines environnantes. Un espace détente et une salle d'eau viennent également compléter ce niveau. Les combles offrent un grand potentiel d'aménagement : vous pourrez y créer deux chambres avec salle d'eau ou bien un salon sous les toits, selon vos envies. Une magnifique grange en pierre, dont les façades et la toiture ont été entièrement rénovées, propose de multiples possibilités d'aménagement : seconde habitation, gîte, atelier d'artiste… à vous de choisir ! La propriété repose sur un terrain plat de plus de 3 000 m², facile d'entretien, offrant un cadre calme et verdoyant. Un abri voiture complète cette maison pleine de potentiel. Concernant les prestations, toute la maison est équipée de double vitrage. Vous aurez également la possibilité de vous connecter à la fibre optique, bien que la maison ne soit pas encore reliée. Un bien rare alliant authenticité, confort et potentiel – à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 956781.

Originellement c'était déjà une belle maison bourgeoise mais les propriétaires actuels l'ont sublimée. À l'entrée du village, bien centrée au milieu de son parc de 2500 m² cette propriété en pierre cache bien 'son jeu' côté arrivée on est séduit par son portail d'origine, sa belle allée gravillonnée, son carport pour deux véhicules, sa topiaire, ses massifs fleuris et si vous avez la chance d'arriver à la 'saison' ses luxuriantes glycines et en fond sa jolie et discrète façade en pierre, rien d'ostentatoire en fait. Contournez par la droite ou pénétrez à l'intérieur et traversez toute la maison jusqu'à la véranda et là, tout à coup, on est ailleurs, seuls au monde. En premier plan, toujours cet espace gravillonné avec massifs, buis, en deuxième plan l'espace piscine avec son pool house sa terrasse, sa cuisine d'été, à droite discret mais présent le potager et en troisième plan la campagne, les collines. Maintenant, pénétrons dans la maison. l'entrée fait corps avec le salon à gauche, bel escalier qui mène à l'étage, en fond le couloir qui distribue la salle de bain, wc et l'entrée dans la véranda, à droite la salle à manger communiquant avec la cuisine qui sort sur la véranda. À l'étage, une grande chambre (23 m²) sortant sur une terrasse dominant la piscine et le jardin, une salle d'eau avec dressing, une chambre. Dans le grenier, un vaste espace (36 m²) aménagé en chambre dortoir pour ados, en continuité le grenier. Redescendons dans la véranda (40 m²), juste pour le plaisir des yeux admirez le panorama une vitrine sur le jardin, et à droite ouvrez la porte qui donne dans ce qui était anciennement la partie réservée aux gens de maison et aujourd'hui devenu un magnifique loft (80 m² habitables) sortant côté piscine - cuisine, salon / salle à manger, à l'étage bureau avec sa chambre en suite, - et enfin une vraie cave à vin (20 m²). Le loft est équipé d'une clim réversible et d'un poele à bois, le reste de la maison par un chauffage central, chauffe-eau solaire Le garage chaufferie quant à lui sort sur la facade 'arrivée' et débouche à l'intérieur sur le loft. Petit plus le grand abri à bois. Sous le pool-house on trouve une citerne de 15 m3 (récupération des eaux de pluie) avec une pompe automatique et trois bouches d'arrosage dans le jardin. Electricité, termite, amiante, plomb tout est OK. DPE : D.

Villa contemporaine de prestige, 190 m² de lumière au cœur du Sud-Ouest. Proche de Monflanquin – Aux portes de la Dordogne et du Lot Nichée dans un environnement paisible, cette superbe villa contemporaine de 190 m² séduit par son architecture lumineuse et son esprit résolument moderne, à seulement quelques minutes du charmant village médiéval de Monflanquin. Orientée plein sud, la maison profite d'un ensoleillement exceptionnel et de superbes couchers de soleil sur son jardin paysager. Au cœur de la maison, une pièce de vie spectaculaire de 85 m² s'ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse et la piscine. La véranda attenante prolonge naturellement l'espace intérieur, baigné de lumière tout au long de la journée. La suite parentale de 30 m² offre de magnifiques volumes avec baies vitrées sur le jardin, dressing sur mesure, parquet massif, salle d'eau privative avec douche à l'italienne et toilettes. Deux chambres supplémentaires de 13 m², également parquetées et équipées de placards, accueillent famille et invités dans un confort absolu. La maison dispose de trois WC et de nombreux rangements. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur récente, assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, tout invite à la détente : une piscine avec liner récent, un pool house convivial, une terrasse plein sud pour profiter des longues soirées d'été, et un jardin paysager soigneusement entretenu. Un garage et un appentis permettent de stationner plusieurs véhicules, le tout sécurisé par un portail électrique. Un bien rare, où confort moderne, belles prestations et cadre de vie privilégié se conjuguent harmonieusement, au cœur d'une région authentique et recherchée du Sud-Ouest. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 927383.

Situé à Fumel, cette solide et belle demeure exposée côté Sud-Ouest, vous offre une vaste surface habitable d'environ 320 m² : une cuisine aménagée et équipée de 20 m², ainsi qu'un séjour de 45 m² avec une cheminée afin de vous réchauffer, et aussi une cave à vin de 15 m² pour vous satisfaire. On y trouve également un Wc de 3 m², une buanderie de 7 m² ainsi qu'une chaufferie de 8 m².   Vous pourrez bénéficier d'une salle de bain de 10 m² composé de deux vasques, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.   Au rez-de-chaussée, vous profiterez de quatre chambres de 11 m² environ. Comptez par ailleurs, une dépendance 55 m², une piscine 10x5, une terrasse et un parking pour y stationner votre véhicule. L'étage de 113 m² peut servir de gîtes.   Cette demeure avec un hectare de terrain est entièrement clôturée et munie d'un portail, vous vous sentirez parfaitement en sécurité. Vous remarquerez que le chauffage est individuel à bois (poêle) ou à fioul, et l'isolation est en double-vitrage.   Alors, n'attendez plus et venez visiter sans plus tarder votre future propriété !

Maison de plain-pied située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des établissements scolaires et des commerces. Elle propose trois chambres bien agencées, adaptées à la vie familiale. Le bien dispose également d’un garage. À l’extérieur, un terrain clos d’environ 500 m² offre un espace agréable. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À 5 minutes des commerces et du centre de Fumel, cette maison de plain-pied construite en 2020 offre un cadre de vie paisible, dans un quartier très calme tout en restant entouré de voisinage, idéal pour vivre sereinement sans isolement. D'environ 84 m² habitables, elle propose une agréable pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse couverte de 27 m² et la piscine 8 × 5 m sécurisée par rideau électrique, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison comprend également, deux chambres, un bureau (chambre d'appoint possible), une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. Conçue pour un confort quotidien optimal, elle bénéficie d'un plancher chauffant dans toute la maison, d'un insert bois, d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au fuel, d'un chauffe eau pour l'été, ainsi que de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Assainissement; fosse septique biométrique. Construite dans un environnement arboré exposé sud-ouest, elle dispose d'un garage avec portail motorisé. Terrain en attente de bornage (superficie à confirmer) avec entrée commune avec le voisin. Une maison récente, facile à vivre et idéale pour profiter du calme tout en restant proche des services. Vous recherchez une maison fonctionnelle, facile à l'entretien par sa taille et ses matériaux, un environnement campagne tout en étant en périphérie de Fumel, alors venez visiter ce bien. il est certainement fait pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 602193 ).

Devenez propriétaire d'une villa de type T4 sur la ville de Fumel. L'intérieur se compose d'un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau, un espace cuisine et un coin salon de 24 m². Sa surface plancher intérieure habitable fait autour de 84 m². Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour dîner sous les étoiles, vous disposerez d'un jardin occupant une surface de 2250 m². Une belle parcelle de 2250 m² entoure le bâti. Votre agence Lot Immo & co vous propose un prix de vente de 165 000 euros. Pour ce qui est du montant de l'imposition foncière, il est fixé à 675 euros sur douze mois. Entrez rapidement en contact avec Lot Immo & co pour en savoir plus. Cette habitation convient tout à fait à une famille avec deux enfants.

Maison 4 pièces à rénover sur 2 niveaux de 80 m² au premier niveau en rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie et une cuisine. À l'étage, se trouve deux chambres, une salle d'eau avec wc. Beau jardin arboré de 1200 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 54 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rémi caumon, tél. : 06 15 91 81 21, e-mail : remi.caumon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 814 520 078.

Située dans la charmante ville de Fumel (47500), cette maison atypique répartie sur plusieurs niveaux se trouve dans un quartier calme à proximité des commerces, écoles, lycée, collège et crèche, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. La proximité de la fibre optique assure une excellente connectivité pour les besoins modernes. De plus, son exposition est est, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 3092 m² offrant un jardin bien entretenu, une piscine au chlore (avec possibilité de la mettre au sel) pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, une terrasse pour se détendre en plein air et un garage pour abriter les véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, la maison de 167 m² se compose de 6 pièces incluant 4 chambres. Au rez-de-chaussée, un grand salon / salle-à-manger de 40 m², une cuisine, une buanderie et une salle d'eau. Au premier demi-étage, une première chambre, et à l'étage supérieur, une deuxième chambre, une penderie et une troisième chambre. Le studio T1 comprend une véranda, une salle de bain, un espace bureau et une chambre en mezzanine. Les équipements tels que le double vitrage, le chauffage électrique, le puits pour la machine à laver ajoutent du confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi CAUMON, Tél. : 06 15 91 81 21, E-mail : remi.caumon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 814 520 078.

Maison avec combles aménagés offrant une grande chambre ou salle de jeux pour enfants. Au rez-de-chaussée, belles chambres lumineuses. Sous-sol total pouvant accueillir voiture et espace de rangement. Grand terrain, à moins d’une minute à pied d’un supermarché. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Authenticité, nature et potentiel ! En sortie de ville, ce magnifique corps de ferme sur un terrain clos de 9000 m² offre un cadre exceptionnel avec arbres fruitiers, noyeraie, ruisseau alimenté par une source et puits. La maison s'ouvre sur une grande véranda lumineuse, puis un séjour traversant de caractère avec cheminée, une cuisine équipée, un WC et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres dont deux avec placards, un WC et la possibilité de créer une seconde salle d'eau. Une cour intérieure de 200 ? m² peut accueillir une piscine. Côté dépendances : grange de 194 m², garage en pierre de 87 m² avec accès indépendant, cellier, chaufferie et carport pour deux véhicules. Prestations : double vitrage, volets roulants, chauffage central, toiture refaite en 2015, portail électrique, fibre optique et assainissement individuel. Taxe foncière : 1468€ / an. À visiter sans tarder, le vendeur étudie toute offre cohérente. Votre conseillère Mme TRAN Edwige 06 49 28 80 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 06 49 28 80 61, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955.

À 10 minutes du Fumélois, découvrez ce bâtiment indépendant en pierres datant du XIX ? siècle "Ancienne forge de la vallée", offrant un environnement naturel remarquable et un fort potentiel de valorisation. Le bâtiment développe environ 95 m² au sol et est posé sur une parcelle d'environ 1 500 m² de terrain non clos, agrémentée d'un petit ruisseau qui longe la propriété, apportant charme et authenticité. Il se compose de 3 pièces sur sous-sol, avec ancien four à pain et sanitaires. La toiture a été refaite. Le bien est non habitable en l'état et nécessite une rénovation complète. Éligible à un changement de destination, avec accord validé du service d'urbanisme. Son implantation stratégique, dans un secteur touristique et de passage, constitue un véritable atout pour un projet de création de commerce, d'activité artisanale ou de lieu atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 06 49 28 80 61, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955.

Situé à Fumel, ce bien de 190 m² à fort potentiel est idéal pour un projet de commerce avec logement compris.   Au rez-de-chaussée, une belle salle à manger de 50 m² très lumineuse, un salon de 35 m² avec une cuisine à l'américaine et un ilot central et coin repas. Derrière, une pièce sans fenêtre creusée dans la roche (ancienne prison) est idéale pour imaginer une belle cave à vins. S'en suit une pièce de 30 m² qui servait autrefois à la découpe de la viande qui donne sur une arrière-cour et le jardin en restanque où trône un puit de 8 mètres de profondeur.   Le 1er étage est occupé par 3 grandes chambres de 22 à 30 m² chacune, un WC ainsi qu'une salle de bain.   Au 2ème étage, une 4ème chambre de 25 m² côtoie un vaste grenier de 75 m² en attente d'aménagement. Un bel espace pour imaginer des chambres supplémentaires avec salle d'eau.   Le jardin en restanque est certainement le point fort de cette habitation. Imaginez ce que vous pourriez faire avec plus de 1000 m² répartis en paliers de 80 m² chacun : Coin barbecue, potager, poulailler, chenil, les possibilités sont nombreuses et ne se limitent qu'à votre imagination.   Ne passez pas à coté de cet immeuble à fort potentiel et sans frais d'agence.

Maison de ville mitoyenne d'environ 59 m² habitables située en centre-bourg à distance à pied des écoles et des commerces. Cette habitation offre en rez-de-chaussée séjour, salle de bain et cuisine avec accès à une cour; une chambre et un espace bureau avec accès terrasse couverte à l'étage. Rapport locatif très intéressant. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Maison de ville à rénover offrant un potentiel d'environ 120 m² habitables répartis comme suit : en rdc une surface de 55 m² (ancien local commercial) avec une cour intérieure de 86 m²; au 1er étage un plateau de 66 m². Possibilité d'aménager les combles pour augmenter la surface habitable. Différents projets peuvent être envisagés. Honoraires inclus dans le prix : 15%.

Évoluer vers un nouveau logement avec cette maison de village de type F4, rénovée en partie. L'intérieur comprend un grand espace à vivre de 50 m² avec une belle cuisine de qualité équipée et un coin salon, à l'étage un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau. La surface plancher habitable est d'approximativement 110 m². La maison de village s'accompagne d'un espace de stockage en sous-sol et des combles aménageables de 55 m²; Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée avec une petite terrasse d'une surface de 4 m². Si vous voulez planifier une visite, l'agence immobilière Lot Immo & co est à votre disposition.

À vendre : Authentique longère en pierre à rénover avec piscine sur un vaste terrain de 19 812 m² Découvrez cette charmante longère en pierre située dans un cadre naturel et paisible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : Surface habitable : 335 m² actuellement Dépendances : 300 m², idéales pour projets divers (gîtes, écuries, ateliers, etc.) Terrain : 19 812 m², parfait pour des projets agricoles ou touristiques Piscine à rénover, offrant un beau potentiel de détente Accès direct à une rivière, un véritable atout pour les amoureux de la nature Anciennement exploité en restaurant et boîte de nuit, cet espace propose une belle opportunité de réaménagement en habitation principale, chambres d'hôtes ou projets équestres. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 741 € par an Un havre de paix à réinventer selon vos envies, entouré de calme et de verdure. À saisir pour les passionnés de grands espaces et d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf. 918230.