Vente maison 9 pièces 264 m² Cuzorn (47500)

Au bout du bout de son chemin, secteur Cuzorn, très belle ma

En situation dominante, au calme absolu, cette maison contemporaine offre un grand confort de vie. Très lumineuse, chaque baie ou fenêtre est une carte postale différente sur la nature environnante. Coté Sud-Est et de plain pied avec la terrasse de la piscine, belle pièce de vie d'environ 55 m² avec son coin cuisine, salon, séjour, à l'opposé le soleil se couche sur une très jolie véranda (19 m²) recouverte d'un bardage ton pierre, le retour sort sur la terrasse piscine agrémenté de murettes en pierre et massifs. Partie nuit : 4 chambres, salle d'eau (douche à l'italienne) dont une de de 23 m² avec sa salle d'eau en suite. Au niveau inférieur et également de plain-pied une chambre indépendante avec sortie sur l'extérieur, sa salle de bain baignoire balnéo (marque Granform), salle de jeu de 35 m². Garage, coin pool house, cave. Côté Est, très jolie terrasse couverte de 24 m² avec sa cuisine d'été qui se prolonge par une terrasse ouverte (protégée du soleil par un store banne) sur la piscine. La piscine recouverte d'un abri motorisé rétractable (éléments neufs) laissant la vue libre de sur la terrasse. Murettes, escaliers pierre, massifs agrémentent les abords proches de la maison, le reste du terrain (1 ha 40 en totalité) est planté de fruitiers, chênes truffiers, bosquet avec des essences locales et prairie. Il y a une vue différente à chaque coin de la maison (village, collines, campagne, vue lointaine) La maison est chauffée dans sa plus grande partie par un poêle de masse, la véranda par chauffage au sol électrique. À l'autre bout de la proprieté un gite en pierre de 40 m² sur les deux niveaux comprend une pièce de vie avec coin cuisine sortant sur une terrasse et à l'étage une chambre avec sa salle d'eau. Très indépendant et suffisamment loin de la maison principale il peut être facilement loué sans gêne de voisinage. Ensemble dans un parfait état d'entretien, prestations de grande qualité sont les pricipaux atouts de cette maison avec vous l'avez compris sa situation très privilégiée.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Garage
• Cave
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage au sol

Pièces

• 9 pièces
• 6 chambres
• 4 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 264 m²

Environnement

• Orientation : sud,est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr