Vente maison 7 pièces 200 m² Cuzorn (47500)

Corps de ferme offrant un grand potentiel de rénovation tout en ayant déjà une partie habitable. Situé sur environ 3.2ha de terrain en position dominante et offrant une belle vue sur la campagne environnante, voici l'achat idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes, projet équestre. Honoraires inclus dans le prix : 6.46%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Authenticité et charme assurés – Maison en pierre à Saint-Front-sur-Lémance Au cœur d'un village pittoresque, réputé pour ses maisons en pierre pleines de caractère, cette authentique demeure est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de pierre, d'histoire et de nature. Située à 10 minutes des commodités et à 50 minutes de l'aéroport de Bergerac, elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des châteaux de Bonaguil et des magnifiques sites du Lot-et-Garonne, du Lot et de la Dordogne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine chaleureuse, équipée d'une cheminée en pierre avec foyer ouvert. Depuis cet espace, vous accédez directement à une terrasse extérieure de 20 m², un véritable espace de convivialité pour vos repas en plein air. Une première chambre vient compléter ce niveau. À l'étage, la chambre principale vous dévoile une terrasse privative de 23 m², avec une vue panoramique sur les collines environnantes. Un espace détente et une salle d'eau viennent également compléter ce niveau. Les combles offrent un grand potentiel d'aménagement : vous pourrez y créer deux chambres avec salle d'eau ou bien un salon sous les toits, selon vos envies. Une magnifique grange en pierre, dont les façades et la toiture ont été entièrement rénovées, propose de multiples possibilités d'aménagement : seconde habitation, gîte, atelier d'artiste… à vous de choisir ! La propriété repose sur un terrain plat de plus de 3 000 m², facile d'entretien, offrant un cadre calme et verdoyant. Un abri voiture complète cette maison pleine de potentiel. Concernant les prestations, toute la maison est équipée de double vitrage. Vous aurez également la possibilité de vous connecter à la fibre optique, bien que la maison ne soit pas encore reliée. Un bien rare alliant authenticité, confort et potentiel – à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 939686.

Élégance, volumes et panorama d'exception sur les hauteurs du Fumélois. Implantée dans un environnement privilégié, sur les hauteurs, cette superbe propriété offre une vue dominante et dégagée sur les paysages du Fumélois ainsi que sur la ville, créant une atmosphère rare et apaisante. Dès l'entrée, le ton est donné. La maison s'articule autour d'une somptueuse pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière naturelle, où le salon, sublimé par une cheminée, invite à des moments de partage et de convivialité. Cet espace généreux s'ouvre harmonieusement sur une terrasse de plus de 23 m², véritable belvédère sur le paysage environnant. Dans le prolongement, la cuisine moderne, élégamment équipée et dotée de nombreux rangements, s'ouvre sur un espace salle à manger formant une pièce conviviale de 28 m². Cet ensemble donne accès à une véranda lumineuse, pensée comme un espace de vie à part entière, idéale pour profiter du cadre enchanteur en toute saison. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort, intimité et sérénité. Il se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, toutes équipées de placards intégrés, offrant des volumes agréables et une organisation optimale. La salle de bain, dispose de meubles double vasque, d'une baignoire ainsi que d'une douche, créant un véritable espace bien-être. Des WC indépendants viennent parfaire cet agencement fonctionnel et raffiné. En rez-de-jardin, la maison dévoile de beaux espaces complémentaires avec un garage, un atelier, mais également une dépendance attenante comprenant une pièce de vie de 37 m², une chambre et une salle d'eau. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions ou offrir une parfaite indépendance à un adolescent. Côté équipements, la propriété bénéficie de prestations de qualité : climatisation, panneaux photovoltaïques, cheminée, le tout édifié sur un terrain d'environ 2 000 m², propice à la quiétude et à la contemplation. Une demeure élégante, aux volumes généreux et à la vue remarquable, où chaque espace a été pensé pour un art de vivre privilégié. Venez visiter sans plus tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 937424.

Maison de plain-pied située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des établissements scolaires et des commerces. Elle propose trois chambres bien agencées, adaptées à la vie familiale. Le bien dispose également d’un garage. À l’extérieur, un terrain clos d’environ 500 m² offre un espace agréable. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Située dans un environnement calme, cette belle maison en pierre séduit par son parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Élevée sur deux niveaux, elle propose une spacieuse pièce de vie de 37 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte de 12,20 m² issue d'une extension récente, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 14,50 m² et 11,60 m², d'une salle de bain de 8,05 m² équipée d'une baignoire d'angle ainsi que d'un WC indépendant. Une mezzanine de 9,27 m² au sol complète ce niveau et offre un espace modulable pouvant accueillir un coin lecture, un bureau ou un espace détente. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste garage de 56 m² avec cave et coin cuisine, d'une suite parentale de 16,15 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'un WC séparé, apportant un réel confort au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations appréciables telles qu'un adoucisseur d'eau, une climatisation réversible, un poêle à granulés, du double vitrage, des panneaux photovoltaïques et un raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente. Vous profiterez d'une piscine couverte de 8 x 4 m au chlore avec une pompe neuve, d'une pergola bioclimatique, d'une terrasse attenante à la cuisine et d'un jardin clos, soigné et équipé d'un abri. Le revêtement en castine sur géotextile, récent, assure un entretien facile. Une maison complète, confortable et prête à accueillir sa nouvelle famille. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

Cette charmente maison de plain pied par le jardin  se compose d'une entrée avec placard, une véranda trés ensoleillé avec un poêle à granulé, une pièce de vie spacieuce avec un poêle à bois et la cuisine ouverte aménagée et équipé donnant sur une terrasse de 30 m², une chambre parentale en suite avec une douche  et un dressing, deux autres chambres, une salle de bain et un WC. Un garage en sous sol, et un grand entrepôt de 295 m² au fond du jardin.