Maison à vendre à Créon (33670)

Entre Créon et Sauveterre de Guyenne – Authentique demeure en pierre nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Venez découvrir cette remarquable propriété qui offre un cadre de vie rare, sublimée par des volumes généreux et une vue dégagée sur les coteaux environnants. La maison de maître, de plus de 330 m², séduit dès l'entrée par ses murs en pierre apparente et ses espaces de réception chaleureux. Elle se compose d'un séjour avec salle à manger, deux salons propices aux moments de convivialité, d'une cuisine indépendante avec cellier et arrière-cuisine, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels. L'espace nuit comprend cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bain et plusieurs WC, offrant un confort idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Un bureau en mezzanine vient parfaire l'ensemble. Les pièces du premier niveau s'ouvrent sur une coursive aménagée en terrasse de 36 m². Deux chais et un garage viennent compléter cette propriété au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica FRIAS LORENTE, Tél. : 06 69 50 86 61, E-mail : jessica.frias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 817993819.

À seulement 30 minutes de bordeaux, dans un environnement naturel rare et privilégié, découvrez une magnifique maison de type arcachonnaise alliant élégance, confort moderne et prestations haut de gamme implantée au coeur d'un parc paysager entièrement éclairé, cette propriété offre un cadre de vie unique avec une piscine à débordement chauffée, un vaste parking goudronné à l'entrée, une terrasse ensoleillée et un balcon exposé plein sud pour profiter pleinement de chaque instant en extérieur a l'intérieur, chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu avec une grande pièce de vie lumineuse animée par une cheminée centrale en forme de pyramide, une cuisine ouverte moderne, trois chambres spacieuses et des équipements de standing tels que la domotique, l'aspiration centralisée, une isolation performante, des menuiseries double vitrage un sous-sol total complète ce bien rare et fonctionnel située dans une commune dynamique avec toutes les commodités et les écoles à proximité, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace, de modernité et d'un art de vivre en parfaite harmonie avec la nature dpe a / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431305p dl le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Iad France - Julie Faury vous propose : Maison 4 chambres avec espace indépendant sur une parcelle de 744 m² en plein centre de Créon. À 500m de la caserne des pompiers, 1km des Halles, sur une parcelle de 744 m² offrant un beau potentiel extérieur pour aménager un jardin, une terrasse sans vis-à-vis, à proximité des commerces, crèche, école, collège, lycée et supermarché. Découvrez cette belle maison d'environ 104 m², située dans un environnement calme et agréable, offrant de beaux volumes et des prestations confortables. Elle se compose d'un espace de vie d'environ 47 m² regroupant le salon, le séjour et la cuisine ouverte idéal. Trois chambres spacieuses, parfaites pour le confort de toute la famille. Une salle de bain fonctionnelle munie d'un espace buanderie. Atout supplémentaire : une partie indépendante d'environ 21 m² comprenant une entrée et une chambre de 10,80 m² idéal pour un enfant indépendant, une profession libérale, un espace pour recevoir des invités ou de la location occasionnelle. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Faury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 752681940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RÉAJUSTEMENT DE PRIX OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Dans le cadre d'un projet d'expatriation, les propriétaires proposent cette propriété à un prix particulièrement attractif pour une vente rapide. SECTEUR CRÉON IMMOBILIER RIVA vous invite à découvrir cette élégante bâtisse en pierre, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernisées grâce à une rénovation partielle réalisée en 2023. Située à seulement 40 minutes de Bordeaux, elle offre un cadre de vie paisible au coeur de la campagne tout en restant proche des principaux axes et commodités. Développant environ 325 m² habitables sur deux niveaux, cette demeure séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un magnifique espace de vie de plus de 91 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis. Une vaste cuisine équipée de plus de 25 m², conçue avec un esprit professionnel, une grande buanderie de 24 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau avec fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre grandes chambres, toutes aux dimensions généreuses, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires et deux WC. Une impressionnante salle de jeux de près de 80 m² constitue un véritable atout et pourra facilement être transformée selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de sport, cinéma privé, espace de télétravail ou encore atelier. La configuration actuelle permet d'envisager la création de nouvelles chambres, ouvrant la voie à un projet de chambres d'hôtes ou de gîte. Édifiée sur un terrain arboré de 3 026 m², cette propriété dispose également d'une piscine récente, couverte par la garantie décennale, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Deux garages, dont un vaste garage de 122 m², ainsi qu'une dépendance d'environ 45 m², offrent de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou d'activité artisanale. Cette propriété de caractère séduira aussi bien une grande famille en quête d'espace qu'un acquéreur souhaitant développer un projet touristique ou événementiel. Son authenticité, ses volumes remarquables, ses équipements et son fort potentiel en font un bien rare sur le secteur. Une opportunité à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement et toutes les photos, rdv sur immobilier-riva. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

Iad France - Bruno Baudelet vous propose : À quelques minutes du centre de Créon, je vous propose de découvrir une maison à l’allure rare, nichée dans un environnement champêtre d’exception, où le calme règne et où la nature devient votre quotidien. Dès les premiers pas, l’ambiance est saisissante : une pièce de vie baignée de lumière avec plafond cathédrale et une mezzanine ouverte sur les volumes généreux (chambre supplémentaire possible ), invitent à la détente et à la convivialité. La cuisine ouverte avec arrière-cuisine permet d’allier confort, fonctionnalité et esprit de famille. L’espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses (possibilité 4ème chambre au R + 1 sur la mezzanine ), et d’une vaste salle de bains. Le tout sur une surface habitable de 175 m², parfaitement entretenue, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La construction et isolation qualitatives, plancher chauffant. Et ce n’est pas tout. Le terrain de plus de 4200 m², sans vis-à-vis, vous offre un cadre de vie privilégié, entre prairies verdoyantes et la douce présence des chevaux tout proches. La piscine à débordement chauffée au sel, au design haut de gamme et entièrement automatisée, trône majestueusement au cOEur de terrasses de 158 m², promesse de moments inoubliables aux beaux jours. Cuisine d'été sur la terrasse supérieure. Et pour les besoins du quotidien ou les projets à long terme : un sous-sol intégral de 228 m², véritable atout pour du stockage, des véhicules ou encore un atelier, une salle de sport, etc. Idéal artisan. Ce bien réunit volume, élégance et environnement, une opportunité rare pour les amoureux de nature, de confort et d’espaces ouverts. Visite virtuelle disponible pour vous immerger dans ce cadre de vie idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à quelques pas des commerces et commodités du centre de Créon et de la ligne de bus, cette charmante maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. Elle offre 5 chambres, dont une suite parentale, idéale pour préserver l'intimité de chacun, Vous y trouverez également un spacieux salon et une salle à manger lumineuse, ouvert sur une véranda ou une terrasse selon la météo parfait pour profiter des beaux jours en toute saison. La cuisine équipée est fonctionnelle et prête à accueillir vos moments de partage. Côté pièces d'eau, la maison dispose d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et double vasque ainsi que d'une salle d'eau avec douche apportant confort et praticité au quotidien pour toute la famille. À l'extérieur, une piscine 7.5 x3.5 vous permettra de savourer pleinement les beaux jours dans un cadre agréable et intimiste. Atout supplémentaire : une buanderie fonctionnelle aménagée avec un plan de travail pratique accessible par un garage spacieux pouvant accueillir 2 véhicules, équipé de nombreux rangements. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou recevoir confortablement, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.

Maison style basque années 40 élevée en rez-de-jardin d'1 garage, 1 pièce, 1 cellier, 1 dégagement, 1 débarras, 1 pièce à aménager; au premier étage, 1 entrée, 1 cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, 1 dégagement, 1 WC, 2 salons, 1 suite parentale (chambre et salle de bains) ; 1 balcon, 1 véranda et terrasse; au 2ème étage : 1 palier, 2 dressings, 3 chambres dont 1 avec loggia, 1 salle d'eau avec dressing, 1 WC; le tout implanté sur une parcelle clos et arborée de 1 615 m² Zone Uap.