Maison à vendre à Conlie (72240)

Iad france - anne gueranger vous propose : idéalement situé proche du super u, de la maison médicale, dans un quartier calme, ce pavillon dispose : d'une entrée, un séjour lumineux grâce à sa lumière traversante et équipé d'une cheminée, une cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol sur toute la surface de la maison soit 85 m². Joli jardin sans vis à vis arboré, exposé ouest. Terrasse. Dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne gueranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 5 minutes de Conlie à Tennie (72240), cette maison de bourg rénovée offre confort moderne, efficacité énergétique et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon lumineux de 20 m², Un espace séjour et cuisine d'environ 25 m² équipée et aménagée. Un buanderie avec douche et WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Trois chambres spacieuses. Une salle d'eau moderne avec WC. Combles aménageables d'environ 50 m² supplémentaires, offrant un beau potentiel d'agrandissement (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). À l'extérieur : Une terrasse privative et un extérieur avec un jardin clos. Un espace bureau indépendant. Un garage équipé d'un portail motorisé et d'une porte de service vers la terrasse. Prestations techniques et confort moderne : Chauffage par pompe à chaleur air / eau. Production d'eau chaude assurée par un ballon thermodynamique avec panneau solaire aérothermique. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Électricité entièrement refaite. VMC et connexion fibre optique. Très bon classement énergétique. Maison entièrement rénovée, ne nécessitant aucun travaux et situé à environ 5 minutes des commodités, commerces et collège (avec service de transport scolaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 06 52 38 18 40, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088.

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Charmante fermette avec vaste terrain – Conlie Nichée dans un cadre paisible, cette fermette avec cachet de 85 m² habitables s’étend sur un vaste terrain de 5 790 m², offrant un véritable havre de paix aux amoureux de nature et de grands espaces. Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon / séjour avec cheminée foyer ouvert, une grande chambre, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie. À l’étage, un espace bureau / détente, deux chambres et des WC complètent l’ensemble. À l'extérieur : Le vaste terrain est idéal pour accueillir des animaux ou cultiver un potager. Il comprend également un garage, un puits, des arbres fruitiers, ainsi que plusieurs petites dépendances pouvant servir d’atelier, d’espace de stockage ou autre selon vos besoins. Les atouts de la propriété : -Pompe à chaleur récente -Toiture en bon état -Menuiseries en PVC double vitrage -Assainissement aux normes Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités de la ville ainsi que de la gare de Conlie. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Belle opportunité à Domfront-en-Champagne Ensemble immobilier atypique idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de l’école et de la gare, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. La maison principale se compose d’une belle pièce de vie pleine de charme et d’authenticité, mettant en valeur poutres apparentes, superbes tomettes, cheminée et murs en pierre. Elle dispose également d’une cuisine, de deux grandes chambres avec parquet, d’une salle de bain, de WC, ainsi que d’un grenier couvrant toute la superficie de la maison. Dans le prolongement, un second logement indépendant offre de nombreuses possibilités : location séparée ou réunion avec l’habitation principale afin de créer un espace de vie plus vaste. Il comprend une pièce de vie, deux chambres, une salle d’eau, des WC. Dans son prolongement se trouve trois grandes dépendances attenantes d’environ 120 m² avec grenier. L’ensemble est complété par une dépendance indépendante de 80 m² avec grenier, un hangar de 100 m² et un puits. Assainissement raccordé au tout-à-l’égout et chauffage par pompe à chaleur. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 5 000 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Bien rare à fort potentiel, idéal pour de multiples projets : aménagement de dépendances, création de logements distincts ou résidence familiale de caractère. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur d'un bourg, cette maison de 110 m² offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose de 6 pièces dont un salon / séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau et 4 chambres, dont 2 de plain-pied, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Implantée sur un terrain de 932 m², vous bénéficierez également d'une grange aux volumes généreux, d'un atelier, d'un garage et d'une cave. Le bien est équipé d'un chauffage au fioul et raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais la structure et les volumes existants offrent de belles perspectives d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 06 52 38 18 40, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088.

Iad France - Laurence Leroux vous propose : À découvrir sans tarder à Tennie ! Un village dynamique offrant commerces, écoles et services, situé à seulement 5 minutes de la gare de Conlie et 25 minutes de la zone Nord du Mans. Charmante maison en pierres, idéale pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Entièrement restaurée, elle offre 110 m² habitables répartis comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau avec WC. - À l’étage : deux chambres, un bureau (ou chambre supplémentaire), ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. S’y ajoutent un grenier, une cave, et une agréable cour entièrement close, parfaite pour créer un espace de jeux pour les enfants ou profiter d’une terrasse ensoleillée. * Un atout supplémentaire : une belle dépendance divisée en trois espaces, ainsi qu’un porche permettant de stationner deux véhicules. Un jardin se trouve à quelques pas de la maison. Équipements récents : pompe à chaleur neuve, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Maison en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants ! N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Découvrez cette agréable maison de bourg Située en plein centre de Tennie, à seulement quelques minutes en voiture de la gare de Conlie. En bon état, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Le rez-de-chaussée se compose de : - une entrée, - un salon / séjour lumineux, avec la possibilité d'agrandir l'espace pour plus de confort, - une chambre, - une cuisine aménagée avec petite arrière-cuisine, - une salle d’eau et des WC séparés. Un escalier avec rangement mène à l'étage : - deux belles chambres, - une salle d’eau, - des WC séparés. Un grenier offre également un beau potentiel d’aménagement pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, un jardin clos et sans vis-à-vis avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Un puits est également présent sur le terrain. Un garage vient compléter cette maison. Une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour s’installer immédiatement dans un logement sans travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Maison située au cOEur de Tennie (village dynamique avec plusieurs commerces et écoles, 5min de la gare de Conlie, 25min zone Nord le Mans). Ce bien peut convenir à un projet immobilier familial ou possibilité de créer deux logements avec deux entrées distinctes. Cette maison se compose de la manière suivante (tout au RDC) : une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 4 chambres, WC, salle de bain. Un grand grenier pouvant être aménagé, une cave et une toiture en très bon état sont des atouts significatifs. L'espace extérieur bénéfice d'une agréable cour intérieure avec accès voiture, deux petites dépendances viennent compléter celui-ci. Un grand jardin dans un environnement calme, offrant diverses possibilités comme créer un potager, un espace de jeux pour les enfants ou simplement vous détendre, cet espace intimiste, ensoleillé et arboré est l'endroit idéal. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ainsi que pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Gypteau vous propose : Charmante maison de campagne à rénover – 59 m² habitables – 3 pièces – À 6 km de Conlie Venez découvrir cette jolie maison située dans un environnement calme, idéale pour un projet de rénovation. Elle offre 59 m² habitables comprenant 3 pièces, le tout implanté sur un beau terrain de 1 408 m². Atouts du bien : Située à seulement 6 km de Conlie École primaire à 2 km Commerces accessibles en 5 minutes Petite dépendance idéale pour rangement ou projets divers Grand hangar pouvant servir de garage pour plusieurs véhicules, d’atelier ou d’espace de stockage Un cadre paisible, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 578 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gypteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 383987450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Viard vous propose : Découvrez cette belle maison de village à rénover, datant de 1800, située à Bernay-Neuvy-en-Champagne. Avec une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 270 m², cette propriété offre un cadre de vie authentique et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine séparée non équipée, une salle a manger. Les pièces sont lumineuses et offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc qui a été rénovée et un espace bureau. Les chambres offrent un espace confortable pour se reposer et se détendre. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la mettre au goût du jour et en faire un véritable cocon chaleureux. Idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de rénovation ! Côté extérieur, la propriété dispose de deux garages, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules. Le plus de cette maison, un grenier aménageable de 100 m². La maison est équipée d'une connexion optique fibre, assurant une connexion internet rapide et fiable, ainsi que du tout-à-l'égout pour plus de confort au quotidien. Le Chauffage est au fioul ainsi qu'un poêle a granulé. Dans un environnement calme, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer votre nid douillet selon vos envies. Profitez du charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de projet de rénovation. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un lieu de vie unique à votre image. Alors n'attendez plus, contactez moi des a présent pour convenir d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Viard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice jubault vous propose : la chapelle saint fray, 20 min le mans nord, longère rénovée de 164 m² environ avec gout et matériaux de qualité sur 1419 m² environ de terrain comprenant : grand salon avec cheminée (toit cathédrale), salle à manger, cuisine aménagée / équipée haut de gamme (2017), salle d'eau (2017), 3 chambres dont une de 28 m² environ en rdc, véranda, cellier, buanderie, chaufferie, cave + studio indépendant de la maison. 2 grands garage dont un avec une porte électrique haut de gamme de 2018 de 2.90 m de haut (camping car), atelier. Piscine chauffée 5 x 10m avec système de traitement automatique de l'eau (2023). Micro station de 2017. Huisseries pvc double vitrage. Chauffage central gaz. Charpente et toiture en excellent état. Tableau électrique refait en 2023. Portail électrique. Alarme. Aucun travaux prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur de Crissé, à quelques minutes de Sillé-le-Guillaume, cette charmante maison de bourg rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille ou un premier achat. D'une surface habitable d'environ 95 m², la maison s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour / salon avec cuisine ouverte esprit industriel, créant un espace convivial et fonctionnel. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle de bains, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, les trois chambres sont de belle superficie, accompagnées d'un palier pouvant faire office de bureau et d'un WC indépendant, avec la possibilité d'aménager ou de créer un espace douche, permettant d'optimiser le confort de l'étage. La maison dispose également d'une cave couvrant toute la superficie de la maison, offrant un important volume de stockage, un atout rare et très recherché. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysager d'environ 400 m², garantissant calme et intimité, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un cabanon complète l'ensemble. Les atouts de ce bien : – Maison rénovée, aucun travaux à prévoir – Charme de l'ancien : pierre apparente, parquet – Prestations modernes : menuiseries PVC, isolation, chauffage électrique performant – Chambre et salle de bains au rez-de-chaussée – WC à l'étage avec possibilité de création d'un espace douche – Grande cave sur toute la superficie de la maison – Jardin clos, rare pour une maison de bourg – Environnement calme, proche des commodités Une maison fonctionnelle, chaleureuse et évolutive, prête à accueillir votre projet de vie. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Maison de campagne dans un environnement calme Située dans un cadre paisible, cette maison de campagne offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Rez-de-chaussée : cuisine aménagée, couloir desservant un séjour-salon lumineux, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une chambre. Étage : trois chambres dont une passante. Dépendances : Grande dépendance en pierre Cave Puits Terrain : Parcelle de 1 968 m² attenante à la maison Terrain supplémentaire de 11 450 m², comprenant une grange de 50,37 m², dont 50 % constructible Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, avec un beau potentiel d'aménagement. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5412.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Iad France - Anne BROCHARD vous propose : Belle demeure, lumineuse et spacieuse, située en cOEur de ville, à proximité de la gare. Cette maison, pleine de charme et de caractère se compose : Au rez de chaussée, d'une entrée, d'un grand séjour parqueté, un bureau ou chambre, une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée. Au premier étage, un pallier dessert, une chambre avec salle d'eau, 4 chambres, salle de bain, toilette. Au deuxième étage, un pallier, une chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable. Une cave sur la totalité de maison et un grand garage (2 places) et grenier complète ce bien. Une dépendance de 60 m² qui peut-être déclinée en deuxième habitation, en local professionnel, en location saisonnière ou autre, est présente sur ce bien. Un grand parc avec 2 entrées, donne a cet endroit une présence de nature en plein centre ville. À proximité des commerces, écoles, gare, maison médicale et toutes les commodités. Sillé le Guillaume se situe à 1h30 de Paris par le train et 20min du Mans. Cette petite ville de caractère dispose d'une belle forêt et d'un lac, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne gueranger vous propose : joli pavillon de 2009 entièrement de plain-pied, situé sur la commune de saint symphorien comprenant : pièce de vie lumineuse de 50 m² avec coin cuisine aménagée er équipée, trois chambres, un bureau, salle de bains (avec douche + baignoire), wc. Garage avec grenier au-dessus, cellier équipé de rangement. Cave. 2ème garage de 45 m² avec grenier au-dessus. Terrasse. Jardin arboré avec jolie vue sur la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne gueranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune d'Amné (72540), cette maison se trouve dans un environnement paisible, offrant ainsi calme et sérénité à ses résidents. La maison est également pourvue d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un jardin joliment arboré et clos. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une pièce de vie spacieuse complétée par une cheminée, une cuisine fermée ainsi que 3 chambres, une salle de bains et WC. Un sous-sol, une cave complètent ce bien afin de stationner des véhicules en toute sécurité. Information importante concernant les visuels de l'annonce : Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging). Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d'aménagement. La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration. Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels. Mode de chauffage : Cheminée (insert) / radiateurs électriques (neufs de cette année). DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

Située sur la charmante commune de Saint-Rémy-de-Sillé, à proximité immédiate de Sillé-le-Guillaume, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche du centre-ville, des commerces, écoles et de toutes les commodités. Implantée sur un terrain spacieux de 1 450 m², cette maison d'environ 100 m² habitables se compose : Au rez-de-chaussée : Une chambre Une salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied À l'étage : Deux chambres confortables Le grand terrain offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace détente ou projets d'aménagement selon vos envies. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale dans un environnement calme tout en restant proche des services. ? Localisation recherchée – Calme, espace et praticité réunis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude PICHON, Tél. : 06 08 06 74 06, E-mail : jean-claude.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 340662998.

Il y a des maisons que l'on visite… Et puis il y a celles dans lesquelles on se projette immédiatement. À proximité directe des commodités, écoles et commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable, cette maison familiale offre un équilibre rare entre confort, volumes et qualité de vie. Un bien pensé pour le quotidien, fluide et durable. Construite en 1972, cette maison développe 153,65 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 399 m², parfaitement proportionné pour profiter de l'extérieur sans contrainte. Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement. La circulation est agréable, les espaces sont bien définis et l'ensemble dégage une véritable sensation de sérénité. Des espaces de vie généreux et harmonieux Une pièce de vie d'environ 27 m², chaleureuse et conviviale, sublimée par un insert bois, Une cuisine équipée, fonctionnelle et accueillante, Quatre chambres, offrant à chacun son espace, Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, Une salle de jeux, véritable lieu de liberté et de partage, Deux salles de bains, apportant confort et praticité au quotidien. Une pièce annexe d'environ 12 m², ouvre de multiples possibilités selon vos besoins. Un cadre de vie recherché Le jardin, d'une surface de 1 399 m², invite à profiter pleinement de l'extérieur : moments en famille, projets personnels ou instants de détente. L'accès à la maison se fait par portail motorisé, ajoutant confort et tranquillité. Un bien rassurant DPE classé C, un véritable atout sur le marché actuel, Maison saine et entretenue, Volumes rares sur le secteur, Emplacement recherché pour sa proximité immédiate des services. Ce qui fait la différence Une surface habitable généreuse, Un classement énergétique performant, Une situation idéale, proche de tout, Une maison familiale élégante et évolutive, Vous recherchez plus qu'une maison : un véritable cadre de vie ? Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

* NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ * Un beau pavillon baigné de lumière au cœur de la campagne À deux pas de Chauffour-Notre-Dame et La Quinte, découvrez ce pavillon familial de plus de 120 m² qui conjugue espace, confort et nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos repas conviviaux, un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau attenante : l'idéal pour vivre de plain-pied. À l'étage, place à la polyvalence : une belle chambre, un bureau qui peut aisément devenir une chambre supplémentaire, un grand dressing pour les amoureux d'espace, et une seconde salle d'eau moderne. Côté pratique : un vaste garage pour stationner et bricoler, un abri de jardin, et une grande terrasse en L qui longe la façade et le côté de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison est traversante, baignée de lumière à toute heure, et s'ouvre sur un terrain verdoyant de 3 000 m², un véritable écrin de nature où calme et sérénité sont au rendez-vous. Une maison qui respire la convivialité, idéale pour une famille en quête d'espace et de verdure, tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) 07 48 77 69 40 (réf. 592234 ).

Ludovic esnault, votre conseiller en immobilier noovimo vous présente en exclusivité, charmante maison de campagne mitoyenne dans un petit hameau de trois maisons sur la commune de ruillé en champagne, entre loué (10 km) et conlie (13km). Cette jolie maison est restaurée avec goût ne vous laissera pas indifférent ! Une très belle pièce de vie avec son poêle, ses poutres et ses pierres, une cuisine. Cellier et futur wc. À l'étage palier, wc, deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative. L'extrieur propose un bel annexe composé de deux pièces (idéal pour un atelier ou espace d'accueil indépendant), une terrasse, une cour et un jardin. Attenant à la propriété grand pré donnant sur ruisseau. L'ensemble de la parcelle vendue propose un hectare de terrain environ. L'ensemble est en parfait état, les seuls ajustement à envisager et l'implantation d'un wc en rdc et l'accessibilité au pré. Dpe ces d et ges b. Poêle à bois, radiateur et chauffe eau électrique. Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lesnault@noovimo.fr prix de vente 165000 euros ttc (est inclus 6 000 eur d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 159 000 euros net vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : . Cette annonce vous est proposée par esnault ludovic - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Ludovic esnault votre conseiller en immobilier noovimo vous présente, dans la commune de ruillé en champagne, à 10 minutes de loué et de conlie, maison de bourg sur près de 4000 m² de terrain, sans vis à vis. La maison propose à ce jour 91 m² de surface habitable en rez de chaussée. Entrée, cuisine non aménagée, pièce de vie, deux chambres salle d'eau et wc. À l'étage grenier aménageable offrant de belles perspectives d'évolution (accès indépendant possible donc deux lots envisageables) attenant à la maison grande dépendance de 70 m² environ idéale pour stockage, atelier ou création d'un nouvel espace habitable. Attenant petite dépendance sur terrain dépendance de 25 m² environ, cave sous partie de la maison (25 m²) le terrain est entièrement clos, presque intégralement par des murs, sans vis-à-vis, plat et sans nuisance. Possiblement constructible (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Des travaux de modernisation, d'amélioration des performances énergétiques sont à prévoir dans ce bien, dpe ces g et ges g. Tout à l'égout, chaudière fuel, cheminée et / ou poêle possible. La configuration du bien et la présence d'une grande dépendance attenante laisse entrevoir de nombreuse possibilité d'exploitation : maison avec dépendances, investissement locatif en créant différents lots dans l'habitation et avec la dépendance. Honoraires : 4800 eur ttc de 75 000 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 79 800 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant noovimo du secteur loué, brûlon, coulans sur gée et leurs environs inscrit au rsac du mans no 879 881 324 ludovic esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr cette annonce vous est proposée par esnault ludovic - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À seulement quelques minutes du Mans et à proximité immédiate de la Zone Nord (hôpital, université, zone commerciale), vous serez séduits par cette agréable maison indépendante entièrement de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, deux chambres confortables, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de troisième chambre, s'adapteront parfaitement à vos besoins. La salle d'eau, confortable, est équipée d'une douche à l'italienne. L'atout supplémentaire de cette maison : une magnifique véranda, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin calme, sans vis-à-vis, propice à des moments de détente. Un garage avec de nombreux rangements ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un cadre de vie pratique, confortable et paisible. une maison à découvrir sans tarder ! Le cabinet immobilier JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose cette maison familiale avec 2 chambres, bureau, véranda, garage et jardin à 15 minutes du centre-ville du MANS. Réf. 8963 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - anne brochard vous propose : maison de ville, située en plein coeur de sillé le guillaume. Cette maison prête à habiter se compose au rez de chaussée, d'une entrée, un salon séjour avec poêle à pellet et cheminée, une agréable cuisine donnant sur le jardin, un wc. Au premier étage 3 chambres et une salle d'eau. Au 2ème étage un beau grenier aménageable. Un petit jardin et une cave complète ce bien ou vous n'avez qu'a vous installer. Sillé le guillaume se situe à 1h30 de paris par le train et 20min du mans. Cette petite ville de caractère dispose d'une belle forêt et d'un lac, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels. Activité touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mans sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne BROCHARD vous propose : * Maison Traditionnelle de 4 Chambres avec Jardin et Garage à Sillé-le-Guillaume * Bienvenue dans cette maison traditionnelle située à Sillé-le-Guillaume, offrant un véritable potentiel pour une rénovation raffinée. Construite en 1975 et s'étendant sur deux étages, cette propriété de caractère propose une surface habitable de 122 m², nichée sur un terrain de 750 m² parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée ouverte sur la véranda, une chambre, une salle de bain moderne et des toilettes avec douche. L'agencement intérieur offre une distribution harmonieuse des pièces garantissant votre confort au quotidien. L'étage supérieur accueille trois autres chambres généreuses et une deuxième salle de bain, offrant ainsi intimité et espace à chacun des habitants de cette demeure. L'extérieur de la propriété, un jardin verdoyant où vous pourrez vous détendre. Une terrasse vous permettra de profiter des rayons ensoleillés et des soirées d'été en toute convivialité. ainsi qu'une cour fermée par un portail électrique. Parmi les caractéristiques notables, un garage vous procurera un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, un atout indéniable pour un quotidien confortable. Située dans un quartier paisible de Sillé-le-Guillaume, cette maison offre un cadre de vie charmant, proche des commodités locales, des écoles et tout près de la gare, idéal pour une vie de famille épanouie. Cet ensemble immobilier promet un potentiel exceptionnel pour une rénovation personnalisée, donnant vie à vos projets de confort et d'esthétisme. Une occasion à saisir pour créer le foyer de vos rêves. N'attendez plus et planifiez votre visite pour découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison traditionnelle à Sillé-le-Guillaume. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne BROCHARD vous propose : Maison de 146 m² avec 4 Chambres à Sillé-le-Guillaume - À Restaurer Située dans la charmante ville de Sillé-le-Guillaume, cette magnifique maison de 146 m² répartis sur 4 étages offre un immense potentiel pour une rénovation créative et personnalisée. Construite en 1850, cette demeure historique séduit par son caractère et son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée donnant accès à un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine et un WC. Les étages supérieurs abritent 4 chambres généreuses, une salle d'eau avec douche et baignoire, un pallier, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie confortables et élégants. Cette maison regorge de potentiel avec ses pièces aux surfaces variées, du palier aux chambres en passant par la buanderie et le séjour. La répartition des pièces permet une organisation pratique et agréable au quotidien, elle peut être complétement reconfigurée. Plein de charme, ce bien bénéficie d'une exposition sud et ouest offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Bien que nécessitant des travaux de restauration, cette demeure offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable petit bijou au cOEur de Sillé-le-Guillaume. Pour une maison d'habitation, un habitat multiple ou partagé. Les équipements confort tels que la fibre optique et l'assainissement sont des atouts non négligeables pour un cadre de vie moderne et pratique. Cette maison dispose d'une cave en sous-sol offrant des espaces de rangement supplémentaires, et d'un accès rapide aux commerces locaux, écoles et transports en commun. Une occasion rare d'acquérir une propriété pleine de caractère à personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et transformer cette demeure historique en un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.