Commerce à vendre à Conlie (72240)

Iad france - anne gueranger (06 09 33 31 94) vous propose : immeuble en très bon état situé au coeur d'un village dynamique. Au rez-de-chaussée : local commercial de 90 m² environ avec accès pmr, très bon état, 2 belles vitrines. Wc + cuisine. Belle visibilité. Au 1er étage : appartement comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Actuellement loué 580 €. Au 2ème étage : possibilité de faire un 2ème logement. Electricité, eau et évacuations sont installées. Facilité de stationnement. Tout à l'égout. Gare à 10 min à pied. Marchés les jeudis et dimanches matins. Pas de gros oeuvres à prévoir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne gueranger (id 44461), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 890672371 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – Fonds de commerce Auberge-Hôtel-Restaurant – Proche Le Mans (Tennie) À 35 minutes du Mans, sur la commune de Tennie, au cœur d'un environnement bucolique prisé, ce FONDS DE COMMERCE hôtel-restaurant représente une opportunité rare pour un couple d'exploitants ou un professionnel souhaitant reprendre une activité polyvalente, immédiatement opérationnelle. L'établissement, attaché à un ensemble immobilier de plus de 528 m² en acquisition également en murs commerciaux, bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel en bord de rivière, dans un secteur très fréquenté par une clientèle locale et touristique. Le restaurant est composé de trois salles de restauration : une salle principale avec cheminée et bar ouvert, une grande salle de réception pour événements et banquets, et une salle plus intimiste communicante. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec du matériel opérationnel, chambre froide, zones de préparation et de stockage. La partie hôtellerie comprend sept chambres spacieuses et récentes, toutes de plain-pied, accessibles PMR, avec salle d'eau, WC, télévision, et un accès direct au jardin. Un espace laverie, une réception et des zones techniques complètent l'activité. L'extérieur est conçu pour l'accueil estival et les événements : coin restauration plein air, chalet réceptif, animations possibles en bord de rivière. L'ambiance du lieu est propice aux repas en plein air et à l'organisation d'événements. Un logement de fonction est également disponible à l'étage avec salon, deux chambres, salle d'eau, WC et grenier. Clientèle locale fidélisée et fort potentiel de développement touristique ou événementiel. Cadre de vie agréable et environnement propice à un concept hôtelier ou gastronomique de charme. Fonds de commerce incluant tout le matériel et l'équipement d'exploitation : 100 800 € Contactez-nous pour étudier votre projet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 800 € HT + 2 016 € TVA, soit 102 816 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 720 € HT + 0 € TVA, soit 90 720 € TTC Honoraires d'agence : 10 080 € HT + 2 016 € TVA, soit 12 096 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961.

Emplacement stratégique et visibilité optimale : - Localisation de choix : Situé en plein cœur de Beaumont-sur-Sarthe, dans une zone dynamique, à proximité immédiate de la place principale et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. - Accès facile et pratique : À quelques pas des arrêts de transports en commun et des principales voies de circulation, ce local est facilement accessible pour la clientèle locale, mais aussi pour les passants de passage. - Parking privé : Profitez d'un parking privé de 24 places, permettant de recevoir vos clients dans des conditions de confort optimales, tout en offrant une grande capacité de stationnement. Agencement fonctionnel et lumineux : - Superficie généreuse : Avec ses 736 m² d'espace professionnel, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagements adaptés à vos besoins, tout en maximisant l'utilisation de chaque mètre carré. - Espace de vente lumineux et spacieux : Un grand espace de vente accueillant, avec des rayonnages libre-service, des caisses modernes, permettant une circulation fluide et agréable pour les clients. - Boucherie traditionnelle haut de gamme : Équipée de chambres froides performantes, offrant un environnement de travail idéal pour les professionnels de la boucherie, garantissant la conservation optimale des produits frais. - Laboratoire et zones de stockage : Un laboratoire pour la préparation de produits de charcuterie, ainsi que des zones de stockage spacieuses, permettant un stockage suffisant pour une gestion efficace des marchandises. Accessibilité et équipements supplémentaires : - Stockage de grande taille : Un espace de stockage conséquent, idéal pour le stockage en vrac et la gestion des stocks importants, avec un accès facile pour poids lourds, afin de recevoir les livraisons sans contrainte. - Salle de repos et bureau : Salle de repos pour le personnel, offrant un espace détente bien mérité, ainsi qu'un bureau privé, pour une gestion administrative efficace. Un potentiel de développement considérable : - De nombreuses possibilités commerciales : Ce local offre un potentiel de développement exceptionnel pour divers projets commerciaux. Que ce soit pour une reconversion, une expansion ou un nouveau projet dans le secteur alimentaire, il dispose de toutes les caractéristiques nécessaires à son succès. - Prêt à exploiter : Ce bien est idéal pour une entreprise souhaitant se développer dans un environnement professionnel clé en main, permettant un démarrage rapide de l'activité. Pas de porte non inclus. * Ne manquez pas cette opportunité ! * Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur votre projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 277 000 € HT + 4 986 € TVA, soit 281 986 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 252 070 € HT + 0 € TVA, soit 252 070 € TTC Honoraires d'agence : 24 930 € HT + 4 986 € TVA, soit 29 916 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961.

Iad france - patrice jubault (06 07 42 04 24) vous propose : fonds de commerce garage, 18 km nord le mans, entièrement neuf (3 ans) comprenant : un bâtiment de 430 m² environ entièrement neuf, isolé dont 90 m² environ de bureau (accueil, bureau, vestiaire, salle repos avec cuisine, wc, douche + wc pmr), 350 m² environ d'atelier avec 7 grandes portes électriques, 5 ponts (3 de 2015, un de 2022, un de 2007, et un mobile colibri de 2018), géométrie 3d, circuit air comprimé ( 3 ans), électricité 3 ans et de nombreux matériels récents entretenus à la pointe. Emplacement cabine peinture prévu. Un deuxième bâtiment de 167 m² environ au sol + grenier de 167 m² environ également. L'ensemble sur 7000 m² environ de terrain avec double entrée (2 grands portails électriques). Entreprise jouissant d'une excellente réputation en constante progression. Possibilité d'acquérir les murs en sus. Ca 2025 : 873000€ ( ca 2022 : 691000€) ebe : 100000€ personnel : ateliers : 2 salariés + un apprenti + propriétaire. Accueil et secrétariat : 1 salariée (femme propriétaire). Agenda complet sur plusieurs mois, gros développement encore possible. Possibilité liste et photos matériel sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrice jubault (id 31850), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 382085512 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laurence leroux (06 33 97 28 68) vous propose : bar / restaurant situé sur la commune de joué en charnie à 5min de l'autoroute a81. Ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi. Possibilité de développer l'activité (repas de famille, soirée à thèmes. ). Pas de travaux à prévoir. Situé sur un axe routier très fréquenté d357. Grand parking. Bar licence iv, 2 salles pouvant accueillir 80 couverts. Une salle supplémentaire de 96 couverts. Cuisine équipée de matériel récents. Possibilité de terrasse en été. Normes pmr. Logement contiguë au restaurant comprenant : pièce de vie, 2 chambres, salle de bains / wc. Pompe à chaleur neuve (1 an). Possibilité d'acheter les murs. Vous souhaitez vous installer en restauration, venez visiter cette affaire qui offre encore de belles possibilités de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence leroux (id 27880), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 500729017 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à joué-en-charnie (72540), ce fonds de commerce offre un emplacement stratégique le long de l'axe routier très fréquenté d357 reliant le mans à laval. Idéal pour un commerce ou un restaurant, ce bien bénéficie d'une visibilité maximale, d'un grand parking pour la clientèle et d'une dynamique locale propice au développement d'une activité commerciale prospère. D'une surface habitable de 240 m², ce fonds de commerce comprend un bar avec licence iv, trois salles de restaurant, une cuisine entièrement équipée et des installations électriques récemment rénovées. De plus, il offre la possibilité d'aménager un hôtel avec une dizaine de chambres à rénover, chacune bénéficiant déjà d'un point d'eau. Cette polyvalence d'aménagement, associée à une localisation stratégique et un potentiel de développement important, font de ce fonds de commerce une opportunité attrayante pour les entrepreneurs cherchant à investir dans la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 250 € ht + 1 650 € tva, soit 129 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € ht + 0 € tva, soit 120 000 € ttc honoraires d'agence : 8 250 € ht + 1 650 € tva, soit 9 900 € ttc (8.25 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : isabelle raynal, tél. : 06 43 71 84 14, e-mail : isabelle.raynal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro.