Commerces à vendre à La Suze-sur-Sarthe

Iad France - Patrice Jubault vous propose : Dans ville touristique de 5000 habitants à 20 min du Mans, fonds Bar, PMU, FDJ avec 120 m² (salle bar 50 m²) de surface commerciale et terrasse 40 places en plein centre au milieu des commerces. Vente suite à problème personnel, un beau projet de développement était prévu. Une grande coure intérieure pourrait être exploitée, restauration type planche ou autre envisagée. Pas vraiment de concurrent. CA : 170000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175600 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,75% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice jubault (06 07 42 04 24) vous propose : fonds de commerce boucherie-charcuterie-traiteur neuve ouverture en novembre 2024 avec 240000 € de matériel neuf. Espace de 190 m² environ dont 60 de surface commerciale dans bâtiment neuf dans commune de 2500 hab donnant sur place de l'église également refait à neuf + é chambres froides double portes neuves (porte surface vente et labo). 1à m de vitrine. Ca première année de 450000€. Rien à prévoir juste à travailler. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrice jubault (id 31850), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 382085512 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Saint-Jean-de-la-Motte (72510), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe très passant, offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale, notamment un bar-restaurant routier. De plus, la présence de deux grands parkings pour véhicules PL (2000 m² et 5000 m²) facilite l'accès et le stationnement. D'une superficie totale de 180 m², le fonds de commerce comprend une salle de restauration, un bar, une cuisine équipée, des WC, des douches. Avec une capacité de 70 couverts par jour répartis sur 9 services par semaine, ce bien offre un potentiel attractif pour développer une affaire prospère. De plus, la possibilité d'aménager un logement sur place avec 3 chambres et une salle d'eau, sur un terrain de 1000 m², ajoute une dimension pratique et confortable pour les exploitants. Les activités autorisées couvrent principalement le secteur de la restauration. Vente non dissociable des murs commerciaux - Prix total de l'ensemble 350 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 350 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 332 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 500 € HT + 3 500 € TVA, soit 21 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Aline PERROTIN, Tél. : 06 79 24 58 39, E-mail : aline.perrotin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 937983534.

Idéalement situés sur l'Avenue Nationale à Arnage, ces locaux professionnels bénéficient d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité grâce à leur vitrine donnant directement sur l'un des principaux axes de circulation de la commune. D'une surface initiale de 41,5 m², ce plateau est destiné à l'aménagement de locaux professionnels et conviendra parfaitement à l'installation de bureaux, d'une profession libérale, d'un cabinet de conseil, d'une activité de services ou de toute autre activité tertiaire. L'un de ses principaux atouts réside dans sa modularité : selon vos besoins, il est possible d'acquérir une surface allant de 41,5 m² à 138 m², permettant d'adapter les locaux à votre projet et à son évolution. Les atouts : Emplacement recherché sur un axe très fréquenté. Vitrine offrant une forte visibilité. Surface modulable de 41,5 m² à 138 m². Idéal pour bureaux, professions libérales ou activités de services. Plateau à aménager selon vos besoins. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur dynamique tout en bénéficiant d'une grande flexibilité d'aménagement. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 66 200 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 62 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 200 € HT + 840 € TVA, soit 5 040 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 06 47 26 66 69, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822172144.

Iad france - mélissa chevalier vous propose : à vendre – exploitation maraîchère bio située à chantenay-villedieu, cette exploitation agricole offre un ensemble d'équipements adaptés à une activité de maraîchage, développée en agriculture biologique de 2019 à 2025. Elle comprend 7,5 hectares de terres cultivées, dont 3 000 m² de serres en verre automatisées, avec un hangar attenant de 300 m². L'exploitation dispose également de deux grandes chambres froides de 30 m² et 50 m², de deux hangars de 150 m² chacun, ainsi que de 3 hectares équipés d'un système d'irrigation enterré. Un verger de 1,5 hectare, planté en 2019 et entrant en production, complète cet ensemble. Un bois de chênes d'environ 5 000 m² vient également enrichir la propriété. Un outil de travail fonctionnel offrant de belles perspectives pour la poursuite d'une activité maraîchère ou le développement d'un projet agricole. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 991255076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - xavier nardeux (07 88 59 92 60) vous propose : * à vendre fond de commerce boulangerie : belle affaire au coeur du belinois * vous cherchez une opportunité ? Ne cherchez plus ! Voici une magnifique affaire, avec un chiffre d'affaires très intéressant de plus de 340 000 €, située dans une localisation stratégique au coeur du belinois. * caractéristiques clés : * - * emplacement idéal : * proche des écoles et des commerces, cette adresse bénéficie d'un flux constant de clients grâce à sa situation sur une route passagère. - * magasin rénové : * l'établissement a été récemment rénové, offrant un cadre attrayant et moderne, prêt à accueillir sa nouvelle équipe. - * équipement moderne : * le magasin est équipé d'un four électrique de moins de 5 ans, garantissant des performances optimales pour vos productions. Logement : cuisine, séjour, 3 chambres, garage et dépendance. Cette vente est motivée par un départ à la retraite, ce qui représente une opportunité en or pour un nouvel entrepreneur souhaitant s'implanter dans une zone dynamique. Si cette belle affaire vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas cette chance unique vous échapper ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xavier nardeux (id 53578), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 892166026 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Guillaume Lautier vous propose : Local à usage commercial d'une surface au sol de 540 m² avec deux entrées piétons et deux entrées véhicules. Une partie en chambre froide. Une partie en réserve. Une partie en commerce. À l'étage, un bureau, une salle de réunion. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.17€ par mois (soit 1394 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 391127826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Hernandez (06 49 89 53 33) vous propose : Situé dans le Sud Sarthe, cet ensemble immobilier abrite depuis 45 ans une discothèque devenue une véritable institution locale. Au fil des décennies, l'établissement a accueilli de nombreux artistes et groupes emblématiques, parmi lesquels Jeanne Mas ou encore Début de Soirée. Les murs commerciaux comprennent notamment de vastes espaces dédiés à l'activité de nuit, avec piste de danse, bar et scène, ainsi qu'un appartement situé à l'étage. L'ensemble bénéficie également de grands parkings, un véritable atout pour l'accueil du public et l'organisation d'événements. Au-delà de l'activité actuelle, ce bien immobilier offre de nombreuses perspectives : salle de réception, espace événementiel, concerts privés, séminaires, soirées à thème ou événements d'entreprise. IMPORTANT : Le prix affiché dans cette annonce concerne uniquement les murs commerciaux et ne comprend pas le fonds de commerce. La vente des murs est toutefois indissociable de celle du fonds de commerce, qui devra obligatoirement être acquis conjointement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Hernandez (ID 94669), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le numéro 832011282 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Quentin Hernandez vous propose : Depuis 45 ans, cet établissement de nuit constitue une véritable institution locale en Sarthe. Au fil des décennies, le club a accueilli de nombreux artistes et figures emblématiques de la scène française, parmi lesquels Jeanne Mas ou encore Début de Soirée, contribuant à sa notoriété et à son ancrage dans le paysage festif régional. Cette annonce concerne exclusivement la cession du fonds de commerce, offrant l'opportunité de reprendre une activité reconnue bénéficiant d'une forte notoriété locale. L'établissement dispose de vastes parkings, véritable atout pour l'accueil de la clientèle et l'organisation d'événements de grande capacité. Un appartement situé à l'étage complète également l'ensemble. L'activité peut être poursuivie dans sa configuration actuelle ou évoluer vers de nouveaux concepts : salle de réception, événements privés, soirées à thème, séminaires, concerts ou manifestations d'entreprise. Le prix affiché concerne uniquement le fonds de commerce et ne comprend pas les murs commerciaux. La vente du fonds de commerce est toutefois indissociable de celle des murs, qui devront obligatoirement être acquis en complément. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,38% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 832011282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce FONDS DE COMMERCE à la vente et situé au cœur des Alpes Mancelle. L'établissement propose un espace total d'environ 642 m². Dés l'arrivée, vous serez sous le charme de cette bâtisse de caractère en parfait état offrant plusieurs niveaux et sa terrasse à l'ombre des arbres et ses larges ouvertures permettant de profiter de lumière naturelle à tous les étages. Le rez-de-chaussée s'organise dés l'entrée par une vaste salle de restaurant avec son bar et sa cuisine entièrement équipée et son salon petit-déjeuner. Tout y est cuisiné en circuit court et la carte vous propose des produits de saison et "fait maison". Cet espace de plain-pied propose trois vastes chambres avec leur salle de douche et toilettes dont une accès PMR ainsi que des toilettes pour l'accueil de la clientèle. Le premier étage est composé de différents espaces : trois chambres supplémentaires offrant la même configuration que celles du rez-de-chaussée, une gîte avec son accès extérieur privé, une salle de sauna et espace bien-être. Le sous-sol avec les pièces techniques, réserves et caves pour les différents stockages pour l'activité de l'établissement. Les activités de restauration fonctionnent toute l'année avec une saisonnalité plus forte sur la saison estivale avec un accueil hôtel et restaurant pour les clients de passage, des séminaires, accueil de groupe, mariages et soirées cocktails et yoga. Les activités autour du domaine sont nombreuses : Centre équestre, Activité de plein air (circuits), Accrobranche, Circuits vélo, Courses d'orientation, Escalade, Tir à l'arc et Canoe. L'établissement offre plusieurs espaces permettant une organisation modulable selon les besoins (hébergement, bureaux, activités diverses). Des cheminées et éléments d'époque caractérisent certains espaces. La circulation entre les niveaux se fait par un escalier en pierre au sein du bâtiment. Le bien se situe à proximité immédiate du centre. Plusieurs écoles primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les transports desservent le centre du Mans en environ 35 minutes. À quelques minutes, vous bénéficiez de la proximité du site naturel des Alpes Mancelles (site NATURA 2000), connu pour ses sentiers de randonnée, ses activités de plein air et les espaces verts environnants. Un accès rapide permet de rejoindre la base de loisirs locale, ainsi que la rivière Sarthe pour les loisirs nautiques. Le village propose également restaurants, services et structures sportives de proximité. Les + du bien : - Licence IV - Grands volumes exploitables sur plus de 770 m² - Terrasse privative - Localisation au cœur des Alpes Mancelles À noter : - Loyer : 1550€ / Mois - Taxe foncière : À la charge du propriétaires - Charges courantes eau / électricité : 540€ - Chauffage : Fioul - État du bien : exploitation récente, entretien général à jour, en bon état - Cave et divers volumes de stockage - assainissement : Tout à l'égout Prix de vente : 296 700 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARILLER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Le Mans sous le n° 831 315 809, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Laurence BARILLER EI • RSAC LE MANS 831 315 809.

Sur la commune de mansigné, au cœur du sud sarthe, raphaël joubert vous propose à la vente ce fonds de commerce de boucherie-charcuterie bénéficiant d'une belle notoriété locale. Cette affaire saine et rentable conviendra idéalement à un couple, à de jeunes professionnels récemment diplômés ou à un salarié souhaitant se lancer dans une activité indépendante et devenir son propre patron. Grâce à une structure déjà en place et parfaitement opérationnelle, la reprise peut s'effectuer dans d'excellentes conditions. L'établissement réalise un chiffre d'affaires supérieur à 200 000 € et dégage un résultat particulièrement attractif. Ses principaux atouts : un loyer particulièrement faible 600 euros (boucherie et appartement) un matériel en bon état de fonctionnement; un outil de travail clé en main permettant une exploitation immédiate. Le potentiel de développement est réel, notamment sur l'activité traiteur qui offre de belles perspectives de croissance et de diversification. Une belle opportunité pour entreprendre dans une petite commune et reprendre une affaire reconnue, avec un investissement maîtrisé et un fort potentiel d'évolution. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 274 858 - greffe de le mans) raphaël joubert entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 22 27 36 27 - réf. 959688.

Vous souhaitez vous lancer dans une activité indépendante ou développer votre savoir-faire dans un commerce de proximité reconnu ? découvrez cette belle opportunité à saisir située au cœur d'une commune dynamique du Sud Sarthe. Cette boucherie charcuterie, traiteur traditionnelle bénéficie d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle, acquise au fil de nombreuses années d'exploitation. Cette affaire saine et rentable réalise un chiffre d'affaires supérieur à 200 000€ offrant de belles perspectives de développement pour un professionnel souhaitant s'installer dans les meilleures conditions. Fonds de commerce cédé avec l'ensemble du matériel professionnel, sans masse salariale à reprendre, faible loyer (627€) avec logement au dessus. Pour tous renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi, je serais ravie de vous accompagner dans votre projet professionnel ! Elodie LEFFRAY 07 66 13 58 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 45 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 40 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : 07 66 13 58 38, E-mail : elodie.leffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443.

Iad France - Patrice Jubault vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Bar Tabac avec logement – Le Mans Situé dans un quartier dynamique du Le Mans, cet établissement bénéficie d’un emplacement attractif avec une clientèle fidèle et un passage régulier, facilement à se garer. Logement inclus dans le bail Quartier vivant et commerçant Clientèle locale et de proximité Potentiel de développement selon le projet du repreneur Idéal pour un couple d’exploitants ou une première acquisition Cette affaire offre un cadre de travail agréable ainsi qu’une opportunité de vivre sur place grâce au logement attenant, un atout recherché pour ce type d’activité. Les commerces de ce type sont souvent présentés comme particulièrement adaptés à une exploitation en couple ou à des repreneurs souhaitant se lancer dans l’entrepreneuriat avec un outil de travail déjà en place. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590800 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,42% du prix du bien hors honoraires) : 40800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Jubault vous propose : En plein centre ville du Mans, réserve ou autres (sous sol) de 120 m² avec 3 m sous plafond, accès via escalier. Magnifiques murs pierre et brique, 2 conduits de cheminée, sol bétonné + chape. Local pouvant être utilisé comme réserve ou tout autre idée, lieu atypique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49500 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice jubault vous propose : fonds restaurant centre ville le mans, au pied du tram en excellent état. Pas de cdi à reprendre. Pas encore de bilan. Surface commercial de 100 m² dont 65 m² de salle (40 personnes mini). 8 m de vitrine. Loyer : 1750€ ht. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au Mans, dans un environnement résidentiel, découvrez ce fonds de commerce de café-bar bénéficiant d'une implantation ancienne, d'une clientèle existante et d'un véritable potentiel de développement. L'activité repose sur plusieurs sources de revenus : exploitation du bar, jeux et loterie, point relais colis ainsi qu'une activité de presse. La cession comprend également une licence IV, constituant un atout majeur pour poursuivre et développer l'exploitation. Les résultats témoignent d'une activité saine et régulière. Le chiffre d'affaires atteint 57 088 € en 2025, en progression de 16,4 % par rapport à 2024. Le chiffre d'affaires annuel moyen des trois derniers exercices s'élève à environ 53 000 €, avec une marge globale de 81,5 % en 2025. Les éléments comptables complémentaires seront communiqués aux acquéreurs présentant un projet sérieux. Le bail présente une particularité particulièrement intéressante : il comprend à la fois les locaux commerciaux et une partie habitation. L'ensemble se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle de café-bar salle de jeux, d'une grande réserve, d'une cave, d'une cuisine et d'une pièce de vie. À l'étage, l'habitation dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Une cour, une terrasse, un jardinet ainsi qu'un bâtiment annexe comprenant une chambre et un atelier complètent les lieux. Cette configuration permet au futur exploitant de travailler et de résider sur place, tout en bénéficiant d'espaces complémentaires appréciables. Ce fonds conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou des professionnels en reconversion souhaitant reprendre une activité de proximité immédiatement exploitable. Plusieurs axes de développement restent envisageables : petite restauration, snack, animations, retransmissions sportives, élargissement des horaires ou création de nouveaux services. Informations complémentaires et organisation des visites sur demande. Visite virtuelle également ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 57 800 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 52 020 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 780 € HT + 1 156 € TVA, soit 6 936 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : maxime.delabie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833024912.

Lp1013 | le mans - centre prefecture cession de bail local commercial de 20 m² sans vitrine accès facile au tramway. Local composé d'un bureau, un petit bureau et wc. Le tout situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de charme. Actuellement loué pour du stockage. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 7 lots principaux, 17 lots secondaires. Loyer 340 eur ht / mois hors charges. Charges prévisionnelles 30 eur ht / mois. Honoraires 1 500 eur ht. Dépôt de garantie : 340 eur. Taxe foncière : 360 eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT183716 : Local de 15 m² – Proche gare – Idéal investissementSitué au sein d'un immeuble sécurisé, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports, découvrez ce local d'environ 15 m². Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité d'aménager et de valoriser l'espace selon votre projet. Grâ ce à son emplacement stratégique et à sa superficie facile à exploiter, ce local représente une opportunité intéressante pour un investisseur, avec un potentiel de valorisation après travaux. Proche gare – 15 m² – Immeuble sécurisé – Travaux à prévoir – Potentiel d'investissement - Mentions légales : Proposé à la vente à 46600 Euros (Dont 12.02% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 41600 Euros) - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - claude hugon (06 60 80 51 11) vous propose : h o t e l = b a r = b r a s s e r i e e n s o c i a l et t o u r i s m e en annexe le mans (72). Hotel. 41 chambres dont 31 pour le social. Capacité d'accueil du social 51 personnes. Sur 700 m² environ de plancher. Chiffre d’affaires en 2025 = 945.000 €, dont 848.000 € en hôtel. Restaurant 200 m² environ. Cuisine fonctionnelle. 2 entrées séparées hôtel et restaurant. Loyer 7076 € h. T. Avis favorable aux normes de sécurité. Menuiseries en double vitrage. Vendu avec tout le matériel. Aide au business-plan. Le fonds 850.000 € hai honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Claude hugon (id 85894), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 510323355 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

LE MANS SUD – Fonds de commerce restauration – Plus de 75 places – Terrasse 70 m² – Sous-sol de plus de 150 m² Une belle opportunité pour les professionnels de la restauration souhaitant reprendre un établissement équipé, bénéficier d'un emplacement visible et développer leur propre concept ! Situé dans le secteur recherché du Mans Sud, sur un axe à fort passage, découvrez ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un potentiel de développement particulièrement intéressant. Actuellement exploité en restauration à spécialités tunisiennes, cet établissement offre de beaux volumes, une cuisine professionnelle équipée, une grande terrasse et surtout plus de 150 m² supplémentaires en sous-sol, à aménager selon votre projet. Un emplacement stratégique et une belle visibilité commerciale Implanté sur un axe passant du Mans Sud, l'établissement profite d'une façade commerciale avec une grande vitrine d'environ 7 mètres linéaires, assurant une visibilité appréciable depuis la rue. Le secteur bénéficie également d'une dynamique de développement avec les aménagements urbains et l'arrivée annoncée du bus Tempo. Sa proximité avec le Parc des Expositions du Mans constitue un atout supplémentaire pour capter une clientèle variée, notamment lors des événements et manifestations. Une belle capacité d'accueil, à l'intérieur comme à l'extérieur : L'établissement dispose d'une spacieuse salle de restauration d'environ 80 m², actuellement aménagée avec 21 tables et plus de 50 places assises. À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 70 m² permet d'accueillir plus de 25 personnes supplémentaires, idéale pour développer l'activité aux beaux jours. Au total, une capacité d'accueil de plus de 75 places assises, offrant de belles possibilités pour une activité de restauration sur place. Un espace caisse d'environ 11 m² complète la partie accueil, avec notamment une machine à café professionnelle CONTI quasiment neuve. Les sanitaires comprennent un WC suspendu, une vasque et un espace change bébé. Une cuisine professionnelle équipée pour faciliter votre installation : Véritable atout pour une reprise d'activité, la cuisine professionnelle d'environ 30 m² dispose d'un équipement complet : - Grands plans de travail professionnels. - Équipements de cuisson gaz 4 et 6 feux. - Four et lave-vaisselle professionnel. - Plusieurs réfrigérateurs et saladettes réfrigérées avec bacs. - Toaster et grillade sur pierre de lave. - Matériel à pizza. - Hottes professionnelles avec moteurs. - Friteuse simple et friteuse double. - Plan de travail mobile. - Nombreux rangements et équipements complémentaires. Une arrière-cuisine d'environ 14 m² vient compléter cet espace avec des congélateurs, de nombreux placards, un four professionnel récent ainsi qu'une chambre froide d'environ 5 m². Un ensemble permettant d'envisager une reprise de l'activité dans de bonnes conditions, sans avoir à constituer entièrement un nouvel équipement professionnel. PLUS DE 150 m² SUPPLÉMENTAIRES EN SOUS-SOL : UN POTENTIEL RARE ! C'est l'un des principaux atouts de cet établissement ! En complément des surfaces actuellement exploitées, le fonds bénéficie de plus de 150 m² en sous-sol, aujourd'hui non aménagés et non exploités. Cet espace dispose de deux accès : un accès indépendant ainsi qu'un accès direct depuis le restaurant. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, mais cette surface supplémentaire ouvre de nombreuses perspectives selon votre projet : - Développement de l'activité existante. - Création d'espaces de stockage ou de préparation. - Aménagement de surfaces professionnelles complémentaires. - Développement d'un nouveau concept ou d'une activité indépendante. Le tout sous réserve de faisabilité technique, des droits attachés au bail et des autorisations administratives nécessaires. Un véritable potentiel pour un professionnel souhaitant voir plus grand et faire évoluer son activité ! LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Emplacement sur un axe passant du Mans Sud Belle visibilité avec environ 7 mètres de vitrine Plus de 75 places assises, intérieur et extérieur Salle de restauration d'environ 80 m² Grande terrasse d'environ 70 m² Cuisine professionnelle entièrement équipée Arrière-cuisine et chambre froide Machine à café CONTI quasiment neuve Plus de 150 m² supplémentaires en sous-sol Double accès au sous-sol, dont un indépendant Proximité du Parc des Expositions du Mans Possibilité de développer un nouveau concept de restauration Un établissement prêt à accueillir votre projet ! Que vous souhaitiez poursuivre l'activité actuelle, développer une nouvelle spécialité culinaire ou créer votre propre concept de restauration, cet établissement offre une base de travail intéressante grâce à son emplacement, sa capacité d'accueil et ses équipements professionnels. Son véritable avantage réside également dans ses possibilités d'évolution, notamment grâce aux plus de 150 m² supplémentaires en sous-sol. Une opportunité à découvrir pour les professionnels de la restauration, les entrepreneurs ou les investisseurs souhaitant développer une activité dans le secteur du Mans Sud. Vous avez un projet ? Venez découvrir le potentiel de cet établissement ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements sur les conditions de cession, les équipements et les possibilités d'exploitation, ou pour organiser une visite. Cession du fonds de commerce uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 150 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 06 03 87 24 11, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

Iad France - Quentin Hernandez vous propose : À vendre au Mans, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie avec logement T5, situé sur une avenue fréquentée, à proximité du tramway, des écoles et des commerces. L’établissement comprend un espace de vente ainsi qu’un laboratoire spacieux et équipé : four électrique 4 niveaux, 3 pétrins, façonneuse, chambres froides, 3 frigos coffres et armoire de surgélation. À l’étage, le logement T5 dispose de 4 chambres, salon, cuisine, salle d’eau, WC et buanderie. Une grande cave et une place de parking complètent l’ensemble. Atout majeur : un loyer particulièrement attractif de seulement 812 € / mois pour l’ensemble commerce + logement T5. Les derniers exercices font apparaître une amélioration de la rentabilité, particulièrement marquée en 2025. Idéal pour un couple de professionnels ou un artisan boulanger souhaitant s’installer à son compte. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 77500 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,71% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 832011282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice jubault (06 07 42 04 24) vous propose : suite départ en retraite, vends murs commerciaux + fonds salon coiffure sur le mans. Salon 36 m² environ. Réserves 4 m² environ wc + lavabo 3 m² environ. Salon de coiffure tenu par la même personne depuis 1984. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrice jubault (id 31850), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 382085512 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Patrice Jubault vous propose : Fonds saladerie, poke bowl ou autre, centre ville Le Mans sur ligne de Tram. 60 m² de surface commerciale dont 45 m² de salle (21 places) et 3 tables en terrasse. Complet midi et soir. Fermé le samedi et le dimanche. Pas de salarié, uniquement un gérant. Forte possibilité de progression en étant 2 Horaires du lundi au vendredi 12h- 15h et 19h-22h30. Loyer : 1000€ TTC / mois et taxes foncières de 700€ / an. CA : 152000€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice jubault vous propose : vends fonds commerce, toutes activités sauf bruyantes, centre ville du mans au pied du tram dans rue commerçante de 60 m² avec vitrine de 4m. Clim réversible. Loyer : 1000€ ttc / mois taxes foncières : 700 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67000 euros. Prix hors honoraires : 62000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,06% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrice Jubault vous propose : Fonds restaurant, traiteur centre ville Le Mans sur ligne de Tram. 60 m² de surface commerciale dont 45 m² de salle (21 places) et 3 tables en terrasse. Complet midi et soir. Fermé le samedi et le dimanche. Pas de salarié, uniquement un gérant. Forte possibilité de progression en étant 2 Horaires du lundi au vendredi 12h- 15h et 19h-22h30. Loyer : 1000€ TTC / mois et taxes foncières de 700€ / an. CA : 152000€. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67000 euros. Prix hors honoraires : 62000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,06% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.