Vente Boutique/Local commercial 234 m²

Iad France - Patrice Jubault vous propose : Murs commerciaux boucherie, charcuterie, traiteur tenus depuis 20 ans par le même propriétaire du fonds dans village, à 20 Km du Mans de 2000 habitants, dynamique avec collège et gare.

Les murs en excellent état comprennent 70 m² de partie commerciale et technique, 100 m² de dépendances et un logement au-dessus non utilisé de 60 m² à rénover.

Loyer mensuel : 1074 € HT.

( 1288€ TTC).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 125000 euros.

Prix hors honoraires : 115000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.