Commerces à vendre à Chantenay-Villedieu

Iad france - mélissa chevalier vous propose : à vendre – exploitation maraîchère bio située à chantenay-villedieu, cette exploitation agricole offre un ensemble d'équipements adaptés à une activité de maraîchage, développée en agriculture biologique de 2019 à 2025. Elle comprend 7,5 hectares de terres cultivées, dont 3 000 m² de serres en verre automatisées, avec un hangar attenant de 300 m². L'exploitation dispose également de deux grandes chambres froides de 30 m² et 50 m², de deux hangars de 150 m² chacun, ainsi que de 3 hectares équipés d'un système d'irrigation enterré. Un verger de 1,5 hectare, planté en 2019 et entrant en production, complète cet ensemble. Un bois de chênes d'environ 5 000 m² vient également enrichir la propriété. Un outil de travail fonctionnel offrant de belles perspectives pour la poursuite d'une activité maraîchère ou le développement d'un projet agricole. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 991255076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Mareil-en-Champagne (72540), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une charmante commune offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, écoles et services. Doté d'une surface de terrain de 612 m², ce bien de 83 m² se distingue par son accessibilité avec une place de parking extérieure. À l'extérieur, ce local commercial, construit en 2005, offre une configuration idéale avec un accès de plain pied. Climatisé et aménagé pour faciliter l'accès aux personnes à mobilité réduite, il dispose d'une façade soignée et d'une place de parking dédiée. À l'intérieur, ce bien se compose d'une entrée arrière avec un WC, un accueil lumineux d'environ 25 m², 5 pièces aux multiples possibilités d'aménagement, une salle de douche et une alarme pour assurer la sécurité des lieux. Ces caractéristiques en font un espace fonctionnel et polyvalent adapté à divers projets professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 168 421 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 159 999,95 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 421,05 € HT + 1 684,21 € TVA, soit 10 105,26 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 06 23 48 36 97, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557.

Iad France - Quentin Hernandez (06 49 89 53 33) vous propose : Situé dans le Sud Sarthe, cet ensemble immobilier abrite depuis 45 ans une discothèque devenue une véritable institution locale. Au fil des décennies, l'établissement a accueilli de nombreux artistes et groupes emblématiques, parmi lesquels Jeanne Mas ou encore Début de Soirée. Les murs commerciaux comprennent notamment de vastes espaces dédiés à l'activité de nuit, avec piste de danse, bar et scène, ainsi qu'un appartement situé à l'étage. L'ensemble bénéficie également de grands parkings, un véritable atout pour l'accueil du public et l'organisation d'événements. Au-delà de l'activité actuelle, ce bien immobilier offre de nombreuses perspectives : salle de réception, espace événementiel, concerts privés, séminaires, soirées à thème ou événements d'entreprise. IMPORTANT : Le prix affiché dans cette annonce concerne uniquement les murs commerciaux et ne comprend pas le fonds de commerce. La vente des murs est toutefois indissociable de celle du fonds de commerce, qui devra obligatoirement être acquis conjointement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Hernandez (ID 94669), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le numéro 832011282 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Quentin Hernandez vous propose : Depuis 45 ans, cet établissement de nuit constitue une véritable institution locale en Sarthe. Au fil des décennies, le club a accueilli de nombreux artistes et figures emblématiques de la scène française, parmi lesquels Jeanne Mas ou encore Début de Soirée, contribuant à sa notoriété et à son ancrage dans le paysage festif régional. Cette annonce concerne exclusivement la cession du fonds de commerce, offrant l'opportunité de reprendre une activité reconnue bénéficiant d'une forte notoriété locale. L'établissement dispose de vastes parkings, véritable atout pour l'accueil de la clientèle et l'organisation d'événements de grande capacité. Un appartement situé à l'étage complète également l'ensemble. L'activité peut être poursuivie dans sa configuration actuelle ou évoluer vers de nouveaux concepts : salle de réception, événements privés, soirées à thème, séminaires, concerts ou manifestations d'entreprise. Le prix affiché concerne uniquement le fonds de commerce et ne comprend pas les murs commerciaux. La vente du fonds de commerce est toutefois indissociable de celle des murs, qui devront obligatoirement être acquis en complément. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,38% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 832011282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant traditionnel & Bar Belle opportunité de reprise pour ce restaurant traditionnel avec activité bar bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle composée d'ouvriers, d'artisans, d'entreprises locales et de routiers. L'établissement réalise en moyenne 70 couverts chaque midi, garantissant une activité régulière et un chiffre d'affaires récurrent. Il dispose d'une salle de restauration conviviale, d'espaces de stockage fonctionnels et de l'ensemble du matériel nécessaire à une exploitation immédiate. Les atouts de l'établissement : ? Restaurant traditionnel avec activité bar ? Environ 70 couverts servis chaque midi ? Clientèle fidèle et régulière (ouvriers, artisans, entreprises, routiers) ? Établissement reconnu sur son secteur ? Grand parking facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle ? Matériel et équipements permettant une reprise immédiate ? Potentiel de développement (événementiel, repas de groupes, vente à emporter, soirées à thème) ? Logement inclus dans le bail, idéal pour les exploitants ? Accompagnement assuré par le cédant pour une transmission sereine de l'activité ? Affaire clé en main Cette affaire représente une opportunité rare pour un professionnel ou un couple souhaitant s'installer dans un établissement bénéficiant d'une clientèle établie, d'une activité soutenue et d'un cadre de vie pratique grâce au logement inclus. ? Dossier complet, chiffres d'exploitation et visites sur rendez-vous. Prix du fonds de commerce : nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 132 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 118 800 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 200 € HT + 2 640 € TVA, soit 15 840 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 06 18 00 42 49, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753914423.

? * à vendre – murs commerciaux restaurant / bar – joué-en-charnie * investisseurs ou exploitants, découvrez cette opportunité d'acquisition de murs commerciaux accueillant actuellement une activité de restaurant traditionnel et bar au cœur de joué-en-charnie. L'ensemble immobilier comprend une salle de restauration, les espaces techniques nécessaires à l'exploitation, des zones de stockage ainsi qu'un logement de fonction inclus dans le bail, offrant un réel confort pour un futur exploitant. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité locale, d'un grand parking à proximité immédiate et d'une clientèle fidèle composée notamment d'ouvriers, d'artisans, d'entreprises locales et de routiers. L'activité actuelle enregistre environ 70 couverts servis chaque midi. Caractéristiques : * murs commerciaux libres ou occupés selon projet * restaurant traditionnel avec activité bar * salle de restauration spacieuse * espaces de stockage et locaux techniques * grand parking à proximité * secteur dynamique avec clientèle régulière * logement inclus * bon potentiel patrimonial et locatif cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine commercial ou pour un professionnel désireux d'acquérir simultanément son outil de travail et son immobilier. Dossier complet, renseignements complémentaires et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 158 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 142 200 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 800 € ht + 3 160 € tva, soit 18 960 € ttc contactez votre conseiller safti : emilie joly- berthé, tél. : 06 18 00 42 49, e-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 753914423.

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Bar / restaurant situé sur la commune de Joué en Charnie à 5min de l'autoroute A81. Ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi. Possibilité de développer l'activité (repas de famille, soirée à thèmes. ). Pas de travaux à prévoir. Situé sur un axe routier très fréquenté D357. Grand parking. Bar licence IV, 2 salles pouvant accueillir 80 couverts. Une salle supplémentaire de 96 couverts. Cuisine équipée de matériel récents. Possibilité de terrasse en été. Normes PMR. Logement contiguë au restaurant comprenant : pièce de vie, 2 chambres, salle de bains / WC. Pompe à chaleur neuve (1 an). Possibilité d'acheter les murs. Vous souhaitez vous installer en restauration, venez visiter cette affaire qui offre encore de belles possibilités de développement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Jubault vous propose : Dans ville touristique de 5000 habitants à 20 min du Mans, fonds Bar, PMU, FDJ avec 120 m² (salle bar 50 m²) de surface commerciale et terrasse 40 places en plein centre au milieu des commerces. Vente suite à problème personnel, un beau projet de développement était prévu. Une grande coure intérieure pourrait être exploitée, restauration type planche ou autre envisagée. Pas vraiment de concurrent. CA : 170000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175600 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,75% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélissa Chevalier vous propose : Une opportunité rare pour poursuivre et développer une activité d'hébergement touristique déjà en place. Cet ancien moulin entièrement rénové bénéficie d'un emplacement stratégique pour poursuivre et développer une activité d'hébergement touristique. Sa proximité des sorties d'autoroute, associée à l'attractivité des grands événements organisés sur le circuit des 24 Heures du Mans, en fait une adresse recherchée pour l'hébergement des visiteurs. La propriété comprend une habitation privative de 3 chambres, 5 chambres d'hôtes avec leurs espaces communs, un gîte indépendant de 3 chambres, une piscine intérieure avec sauna, ainsi que de nombreuses dépendances. Implanté sur un domaine arboré de 5,75 hectares, ce bien offre de nombreuses possibilités d'évolution, qu'il s'agisse d'étendre l'activité existante, de créer un hôtel de charme, de développer un projet d'agrotourisme ou une ferme pédagogique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 991255076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain, en zone urbaine à vocation principale d'activité, de plus de 5000 m². Idéalement situé entre la flèche et sablé sur la commune de vion, proche sortie autoroute angers / la mans. Ce terrain comprend deux bâtiments agricoles de 800 m² chacun, équipés de panneaux photovoltaïques, offrant un grand potentiel de stockage agricole ou permettant d'entreposer matériels, récoltes ou tout autres produits. Accès facile, visibilité optimale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,47% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anne charlotte aubel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°482 600 848 greffe de le mans) 06 26 84 17 75 (réf. 597527 ).

Iad France - Yanis Taieb (06 34 25 09 19) vous propose : Fonds de commerce de restauration à vendre à Sablé sur Sarthe Situé à Sablé sur Sarthe, ville de + de 12000 habitants, carrefour de la Sarthe, de l'Anjou et de la Mayenne, l'affaire bénéficie d'un environnement économique dynamique avec la présence du siège de LDC, de sites industriels importants (MAN en développement, CHARAL. ) et d'un tissu de 1300 à 1500 entreprises. Son positionnement au centre de l'agglomération avec une accès au stationnement facilité est un avantage pour son exploitation. CA moyen : 127 K€ EBE retraité moyen : 66 K€ Les locaux : -1 salle avec comptoir de 36 m² environ -1 salle séparée de 35 m² environ -1 cuisine équipée de 14 m² environ -plusieurs réserves et 1 cave -1 appartement de fonction 4 pièces env 80 m² environ -murs appartenant au cédant et pouvant être vendus en même temps que le fonds - locaux adaptés à un concept de restauration classique (50 / 60 couverts) ou un double concept de restauration à emporter / livraison + restauration classique. -possibilité de recevoir des groupes de 20 à 25 pers. dans un espace séparé Équipement et Matériel principal : -Extracteur d'air 1500 m³ (moteur escargot neuf sur le toit) -Piano 6 feux + four -Comptoir en inox -4 congélateurs + 1 congélateur à glaces. -1 cellule de refroidissement Murs à vendre en sus Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yanis Taieb (ID 89444), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LAVAL sous le numéro 789166907 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Quentin Hernandez vous propose : À Sablé-sur-Sarthe, découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité du château, de l’église et du port. Actuellement dédié à la restauration, l’établissement offre une grande liberté d’exploitation : poursuite de l’activité, nouveau concept culinaire, bar, traiteur ou activité mixte. La Licence IV permet de développer pleinement une activité de bar, tandis qu’un laboratoire de préparation offre de belles possibilités pour la restauration ou le traiteur. L’établissement bénéficie également d’une terrasse extérieure, véritable atout aux beaux jours. Une opportunité pour un couple de professionnels souhaitant créer leur propre concept dans un secteur emblématique de Sablé-sur-Sarthe. Informations complémentaires et dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109600 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 832011282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Le Bailleul (72200), ce local commercial bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour ceux en quête de tranquillité. À proximité, une école offre une commodité supplémentaire pour les familles. De plus, la présence d'une place de parking extérieure facilite l'accès et le stationnement pour les clients et le personnel. Le terrain de 478 m² offre de l'espace pour les activités commerciales, comprenant un hangar métallique avec son grenier, un magasin, un bureau, ainsi qu'un WC et une douche. Le portail garantit la sécurité et la confidentialité des lieux, offrant un cadre professionnel et fonctionnel pour divers types d'entreprises. À l'intérieur, ce local de 180 m² se divise en deux pièces distinctes, offrant des possibilités d'aménagement variées pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise. Avec un espace total de 180,60 m², cet ensemble présente un potentiel conséquent pour des activités commerciales diverses, dans un cadre rural et pratique à Le Bailleul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 63 158 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 60 000,1 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 157,9 € HT + 631,58 € TVA, soit 3 789,48 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 06 23 48 36 97, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557.

Iad france - patrice jubault (06 07 42 04 24) vous propose : fonds de commerce boucherie-charcuterie-traiteur neuve ouverture en novembre 2024 avec 240000 € de matériel neuf. Espace de 190 m² environ dont 60 de surface commerciale dans bâtiment neuf dans commune de 2500 hab donnant sur place de l'église également refait à neuf + é chambres froides double portes neuves (porte surface vente et labo). 1à m de vitrine. Ca première année de 450000€. Rien à prévoir juste à travailler. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrice jubault (id 31850), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 382085512 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Yanis Taieb vous propose : Fonds de commerce bar / tabac / presse / FDJ Situé à Sablé sur Sarthe, ville de près de 13000 hab., capitale du Pays Sabolien, second pôle industriel de la Sarthe, le commerce bénéficie d'un emplacement idéal sur un carrefour, au centre de la ville, dans une zone mixte habitations et commerces. 1- Chiffres clés. -CA moyen des deux dernières années : 285 K€ -EBE retraité moyen des deux dernières années : 76k€ 2-Des locaux offrant un beau potentiel sur plus de 140 m² ( + de 80 m² d'espace commercial + terrasse et 60 m² de logement). -Un espace vente tabac / presse. -Un espace bar. -Une vaste et agréable terrasse. -Un logement de 60 m² à l'étage. 3-Un emplacement avec un bon potentiel, en centre ville disposant d'une excellente visibilité et de facilités de stationnement. 4-Des opportunités de développement -Planches apéritives. -Privatisation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 496000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,83% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Taieb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 789166907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la ville de Sablé-sur-Sarthe (72300), ce local commercial bénéficie d'une excellente situation géographique en plein centre-ville, offrant une forte visibilité et un accès facile aux nombreux commerces, services et transports en commun à proximité. Idéal pour un investisseur ou un porteur de projet immobilier, cette propriété polyvalente offre un fort potentiel de développement. Cet immeuble de 313 m² comprend une surface commerciale au rez-de-chaussée de plus de 140 m², parfaitement adaptée à une activité professionnelle. Les trois niveaux supérieurs proposent diverses pièces équipées en eau et électricité, avec 8 pièces au total. Trois chambres sont déjà pourvues de cabines de douche privatives. Sa configuration permet divers projets, tels que des logements étudiants, des appartements locatifs, un usage mixte professionnel / résidentiel ou un développement commercial. Opportunité rare à saisir pour les investisseurs avertis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 149 900 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 140 900 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Aline PERROTIN, Tél. : 06 79 24 58 39, E-mail : aline.perrotin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 937983534.

Iad France - Yanis Taieb vous propose : Cession de fonds de commerce restauration / bar : rapport prix / rentabilité très intéressant. Située sur un axe passant et sur un rond-point, dans le secteur de Meslay du Maine, l'affaire dispose d'un emplacement idéal pour servir la clientèle de passage et notamment les routiers ainsi que les entreprises qui sillonnent entre Laval, Sablé sur Sarthe et Mayenne mais dispose aussi d'un flux de clientèle fidèle. D'une rentabilité exceptionnelle, aussi bien par rapport au secteur que par rapport au prix de vente du fonds, elle constitue un investissement intéressant et un outil de travail performant pour un repreneur de la restauration. Une affaire solide, rentable et résiliente. -CA récurrent de 330 K€ en progression constante. -EBE retraité moyen de 115 K€ avec des opportunités de développement. -Une base de clientèle régulière importante. Un emplacement stratégique. -Situation sur un axe passant. -Visibilité maximale (Rond-Point). -Accès facile tout véhicule (2 entrées sur un grand parking). Un site opérationnel. -Salle de 90 couverts + un vaste bar. -Espace cuisine fonctionnel. -Douches pour les routiers. -Parking 1 ha tout véhicule. -Clientèle fidèle Un outil de travail efficient. -Équipements de cuisine et frigos récents. -Salle de restauration rénovée. -Un employé cuisinier expérimenté. Des opportunités de développement. -Possibilité d'accueillir des groupes / salle réception le week-end. -Opportunité de développement d'une activité traiteur. -Possibilité d'accueillir des évènements le week-end. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245872 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,76% du prix du bien hors honoraires) : 25872 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Taieb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 789166907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.