Vente maison 4 pièces 71 m² Crissé (72140)

Iad France - Anne BROCHARD vous propose : Charmante Maison de Ville à Rénover avec Garage - Sillé-le-Guillaume Vous recherchez une maison pleine de potentiel dans un cadre authentique et paisible ? Ne cherchez plus, cette maison de ville à rénover à Sillé-le-Guillaume est l'opportunité qu'il vous faut. Construite en 1800, cette maison de 130 m² sur trois niveaux offre un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, un séjour de 24.53, un salon ou chambre de 18.73 m², une cuisine de 13.5 m² et une salle d'eau de 7.43 m². L'étage inférieur se compose de trois chambres de respectivement 20.28 m², 12.79 m² et 17.44 m². Le dernier étage est dédié à un grenier aménageable. De plus, une agréable terrasse de 50 m² ajoute un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Puis une ancienne chapelle de 28 m² complète ce bien atypique. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Une fois rénovée, elle offrira un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou des amateurs de maisons de caractère. La localisation à Sillé-le-Guillaume vous assure un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Vous disposerez également de deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à rénover selon vos goûts et vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne brochard vous propose : maison de ville, située en plein coeur de sillé le guillaume. Cette maison prête à habiter se compose au rez de chaussée, d'une entrée, un salon séjour avec poêle à pellet et cheminée, une agréable cuisine donnant sur le jardin, un wc. Au premier étage 3 chambres et une salle d'eau. Au 2ème étage un beau grenier aménageable. Un petit jardin et une cave complète ce bien ou vous n'avez qu'a vous installer. Sillé le guillaume se situe à 1h30 de paris par le train et 20min du mans. Cette petite ville de caractère dispose d'une belle forêt et d'un lac, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels. Activité touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mans sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville 101 m² avec cour – Centre de Sillé-le-Guillaume Et si cette maison méritait simplement qu'on la regarde autrement ? Située en plein cœur de Sillé-le-Guillaume, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes de la gare, cette maison de ville d'environ 101 m² offre un quotidien pratique, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien entretenue et habitable immédiatement, elle ne nécessite pas de gros travaux. Ici, il s'agit surtout de décoration, de mise au goût du jour et de home staging pour révéler tout son potentiel. La maison propose une agréable pièce de vie avec séjour-salon, ainsi qu'une cuisine équipée donnant directement sur une cour intérieure intime, au calme et sans vis-à-vis : un véritable plus en centre-ville. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables et une salle d'eau. Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre encore de belles possibilités selon vos projets. Vous profiterez également de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage fioul complété par un poêle à pellets, d'une cave saine ainsi que d'un garage non attenant. Une maison à découvrir au-delà de sa décoration actuelle Pour permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter, certaines photos de l'annonce ont volontairement été retravaillées dans une ambiance plus moderne, lumineuse et épurée. Les photos d'origine sont également présentées en toute transparence sous forme de “avant / projection après home staging”. L'objectif n'est pas de transformer artificiellement le bien, mais simplement de montrer ce qu'il pourrait devenir avec quelques changements de décoration, de mobilier ou de couleurs, sans engager de lourds travaux. C'est une façon de travailler que j'assume pleinement : aider chacun à regarder les volumes, la luminosité et le potentiel d'une maison plutôt que de s'arrêter à un style de décoration. Un bien sain, entretenu, proche de toutes les commodités et offrant encore de belles possibilités de personnalisation. Une visite permettra de découvrir son véritable potentiel. À découvrir rapidement à Sillé-le-Guillaume. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Amateurs de maisons anciennes et de beaux projets… cette maison mérite votre attention ! Au cœur de Sillé-le-Guillaume, découvrez cette maison de caractère d'environ 158 m² habitables, idéale pour les amoureux de l'ancien qui recherchent de beaux volumes et surtout un bien à réinventer. Dès l'entrée, la maison dévoile tout son charme : carreaux de ciment anciens, magnifique escalier, parquets en chêne, cheminées décoratives et belles hauteurs sous plafond. Des éléments authentiques qui constituent une très belle base pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, une belle pièce de vie de près de 30 m² avec vue sur le château, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et WC. À l'étage, le superbe escalier dessert trois grandes chambres, une salle de bains avec WC et un palier. Les volumes généreux, le parquet ancien et une hauteur sous plafond d'environ 2,83 m renforcent le caractère de cette maison. Un sous-sol, un garage, une cave, une chaufferie ainsi que différents espaces de rangement complètent le bien. Côté extérieur, la propriété bénéficie de 423 m² au total, comprenant deux cours attenantes à la maison ainsi qu'une parcelle de terrain non attenante. Et puis il y a ce détail qui ne s'invente pas : une superbe vue sur le château de Sillé-le-Guillaume, qui donne à cette maison une identité toute particulière. Soyons transparents : d'importants travaux de rénovation et d'amélioration de l'habitat sont à prévoir. Cette maison ne s'adresse donc pas à ceux qui recherchent du « prêt à habiter », mais plutôt aux amoureux des maisons anciennes, des matériaux authentiques et des projets de rénovation. 158 m² habitables • 4 chambres • 423 m² d'extérieurs au total • 2 cours • terrain non attenant • garage • cave • cachet de l'ancien • vue château Une maison avec une histoire, du caractère et un vrai potentiel… à vous d'imaginer la suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Iad france - audrey mainfray vous propose : * rouez * maison de bourg avec jardin et dependance * 2 chambres * bureau * a 5 km de sille-le-guillaume * au coeur du bourg de rouez, découvrez cette maison de caractère d’environ 60 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offrant un cadre de vie chaleureux et un joli potentiel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, organisée autour d’un espace salon et d’un espace salle à manger, avec une cuisine ouverte. Les belles poutres apparentes apportent à l’ensemble un charme rustique et authentique. Une salle d’eau et un wc complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’un bureau, offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins : espace télétravail, chambre d’enfant ou pièce polyvalente. La maison bénéficie également d’une cave avec espace buanderie, pratique pour le rangement et les équipements du quotidien. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin agréable avec puits, à l’abri des regards, ainsi que d’une dépendance en bois d’environ 50 m², répartie sur deux niveaux. Accessible à la fois depuis la rue et depuis le jardin, elle pourra facilement accueillir un atelier, du stockage ou être aménagée selon vos projets. Côté équipements, la maison dispose d’une installation solaire dédiée à la production d’eau chaude, tandis que le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement, avec le charme de l’ancien, un extérieur et une dépendance offrant de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT175866 : À proximité de la forêt domaniale de Sillé le Guillaume, maison de bourg en pierres et couverte en ardoises comprenant entrée, cuisine ouverte sur le séjour, dgt, wc, salle d'eau, buanderie, chaufferie, dégagement vers l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec wc; garage, préau. Sur un terrain clos de 443 m². Ideal pour un premier achat - Mentions légales : Proposé à la vente à 90500 Euros (Dont 6.47% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85000 Euros) - DPE réalisé le : 02 / 06 / 2025 - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .