Maison à vendre à Compreignac (87140)

Iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose : Maison de campagne de 68 m² avec grange attenante et mitoyenne avec une autre grange, présentant au rez de chaussée, un séjour, une cuisine avec accès extérieur. À l'étage : un dégagement avec couloir, deux chambres, une salle d'eau et un toilette, un grenier est aussi accessible proposant une belle surface pouvant être utilisée en 3ème chambre, en salle de jeu pour enfants ou bureau de travail. Actuellement dégradée suite à un dégât des eaux, cette maison va faire l'objet d'une rénovation pour l'ensemble des plafonds et sols des pièces touchées. Le chauffage est actuellement assurer par une chaudière au fioul chaufferie dans un local attenant à la maison, L'ensemble sur une parcelle de terrain de bonne surface. L'assainissement individuel fera l'objet d'une modification. un bornage de séparation de terrain est aussi en cours. Les huisserie sont en bois double vitrage. Les sol en parquets massifs dans les étage et en carrelage au rez de chaussée. Une cheminée ancienne peut faire l'objet d'une pose de poêle à bois pour un appoint de chauffage. N'hésitez plus contacter moi pour une visite sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme MÉRIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : magnifique maison de campagne située dans un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Caractéristiques de la maison : 4 Chambres : spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou des invités. Salon : grand et confortable, avec une belle cheminée insert pour des soirées chaleureuses. Salle à Manger donnant sur la véranda et la terrasse, élégante et conviviale, idéale pour recevoir et partager des repas en famille. Cuisine : avec des espaces de rangement généreux. Salle de Bains : Bien aménagée avec baignoire, douche et lave mains. Agrandissement : il comprend une salle d'eau avec WC, un espace de vie avec une kitchenette, une chambre sous mansarde à l'étage. Extérieurs : Petite dépendance : parfait pour un atelier, entreposage de matériel de jardinage. Piscine : superbe piscine extérieure, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Parc : beau parc arboré, offrant un espace de détente et de loisirs, avec possibilité de jardinage ou d'aménagements supplémentaires. Informations supplémentaires : Surface habitable : 175 m² Terrain : 4990 m² Localisation : idéalement située, proche de toutes commodités à seulement 15mn de Limoges. Cette maison est une opportunité rare, combinant le charme de la campagne avec des équipements de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une véritable oasis de tranquillité à la campagne et pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Bien présenté par Pascal BOFFERON EI, numéro RSAC 424230480. Référence agence : 3093.

Iad france - guillaume lecamus vous propose : magnifique maison de 200 m² sur sous-sol complet avec parc arboré et piscine couverte. La maison s'étend sur deux étages offrant 5 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, 2 salles d'eau et 3 wc. Vous bénéficierez également d'une cuisine équipée et séparée, d'un salon / séjour lumineux ouvert sur une salle à manger. À l'extérieur vous profiterez d'un magnifique parc arboré de 8240 m² avec une piscine couverte et une belle cabane pour petits et grands. - chauffe-eau solaire - double vitrage aluminium et pvc - chauffage fuel - alarme verisure - portail motorisé - tout-à-l'égout - fibre cette maison est un véritable coup de coeur pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume lecamus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 909212672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Moinet vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage. Cette maison de village située dans un petit hameau saura vous séduire avec ses caractéristiques et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable cuisine séparée avec un accès sur une petite terrasse, d'un salon lumineux et un WC séparé. Au premier étage, vous disposerez de deux chambres dont une avec mezzanine et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin non attenant offre un espace vert tranquille où vous pourrez profiter du plein air, cette parcelle dispose également d'une dépendance faisant office de garage et d'un lieu de stockage actuellement, mais peut-être aménager différemment selon les projets. - Réfection totale de la toiture en 2023 - Huisseries PVC double vitrageavec volets électriques solaire en partie - Système de chauffage individuel via des radiateurs alimentés par une chaudière au fioul - Accès internet avec fibre optique - Assainissement individuel (fosse septique non-conforme) Cette propriété offre un cadre de vie agréable alliant le charme de l'ancien au confort moderne tout en étant à 5 minutes en voiture de l'autoroute A20 au nord de limoges. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour tout compléments d'informations ou convenir d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 332 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Moinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 801789876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Dondaine vous propose : Compreignac – maison en pierre de 160 m² avec grange et jardin À seulement 20 minutes de Limoges, je vous propose de découvrir ce magnifique corps de ferme plein de charme, situé dans le bourg de Compreignac, dans un environnement calme et familial, avec une mitoyenneté d’un coté. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien allié au confort moderne. La pièce de vie de 49 m² offre un espace chaleureux avec son insert bois, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Elle s’ouvre sur une terrasse intime et un jardin cosy, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine récente, fonctionnelle et conviviale, est entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant. Une pièce de 20 m² dispose d’une entrée indépendante et est également accessible par le séjour et la grange. L’accès à la cave voûtée se fait par cette pièce. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres et une mezzanine, une grande salle d’eau, ainsi qu’une autre salle d’eau indépendante et un WC séparé. Une seconde mezzanine et un bureau viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 457 m², facile d’entretien, avec deux places de stationnement couvertes. Le plus : une grande grange attenante offrant un énorme potentiel d’aménagement – atelier, stockage, projet professionnel ou extension, à vous d’imaginer ! Côté confort : double vitrage PVC, chauffage mixte bois et fioul, tout-à-l’égout, fibre optique déployée. La maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et pratique, proche de toutes les commodités : micro-crèche, école, commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie…) transports, mairie. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et évolutive – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Voici un ensemble immobilier plein de potentiel, l'atout majeur ici est la flexibilité du projet (locatif, familial ou même revente d'une parcelle). Pour vous aider à avancer, j'ai analysé les points forts et les points de vigilance à garder en tête si vous envisagez une visite ou un achat. Analyse du potentiel immobilier Les points forts : vous disposez d'une maison d'habitation avec grange attenante qui est libre, pouvant faire votre logement principal. Revenu immédiat : La présence d'un locataire dans l'autre maison, et déjà en place, permet de couvrir une partie du crédit dès l'achat (375€). Terrain constructible : C'est une véritable "pépite" financière. Vous pourriez envisager de détacher une parcelle pour la revendre séparément et financer vos travaux. Charme de l'ancien : La pierre offre un cachet que l'on ne retrouve pas dans le neuf et garantit souvent une bonne inertie thermique. Volume de stockage : La grange et le garage sont des espaces précieux, que ce soit pour des artisans, des collectionneurs ou pour une extension future de la surface habitable. Les points de vigilance L'ampleur des travaux : Travaux de rénovation à prévoir : (toiture, électricité, isolation). Référence agence : 6607.

Un véritable bijou à rénover selon vos envies ! Située dans un cadre charmant, cette maison ancienne en pierre offre un fort potentiel pour les amateurs de belles bâtisses et d'authenticité ! Caractéristiques de ce bien rare 97 m² habitables – une base parfaite pour créer votre cocon ! 3 chambres – de beaux espaces à aménager selon vos besoins pièce de vie chaleureuse – charme de l'ancien au rendez-vous ! Cuisine avec véranda – profitez d'une vue agréable sur le jardin cave – idéale pour stocker et conserver vos trésors ! Le + : un potentiel incroyable ! Grange et dépendances – possibilité d'aménagement ou division parcelle de 800 m² – un bel espace extérieur pour profiter du plein air travaux à prévoir ! Une rénovation globale est nécessaire pour redonner à cette maison tout son éclat un projet idéal pour les amoureux de l'ancien et les passionnés de rénovation ! Ne tardez pas ! Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Opportunité à saisir pour un projet unique ! Référence agence : 7430.

Corps de ferme en pierre à thouron (87) – calme, espace et potentiel raphael poursain immobilier tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Haute-vienne – commune de thouron (87140) à seulement 30 minutes de limoges, sur la route des lacs, dans un environnement recherché pour sa nature préservée, ses étangs, ses possibilités de pêche et de promenades, découvrez ce véritable corps de ferme en pierre, situé dans un hameau de la campagne limousine avec sa parcelle de bois de 8000 m² environ un ensemble immobilier authentique ce bien se compose de plusieurs bâtiments en pierre offrant de nombreuses possibilités : projet familial, résidence principale ou secondaire, ou pour un entrepreneur qui a besoin d'espace pour stocker ou produire. -une maison principale d'environ 119 m² dans laquelle on peut y vivre de plain-pied si on le souhaite. En rez-de-chaussée : une cuisine de 20 m², une arrière-cuisine, un salon ou une chambre avec salle d'eau et wc et une deuxième salon. L'étage déploie un palier, une salle de bain, 3 chambres de 17,12 et 12 m². Egalement un wc. C'est une maison saine qu'il faut rendre plus confortable. Attenante, une maison à rénover en totalité et une grande grange avec une cave en face, un garage en pierre avec une toiture en trés bon état ainsi qu'une grange. Beaux volumes exploitables la parcelle de bois est attenante au corps de ferme. Idéal si vous appréciez le chauffage au bois. L'entrée dans la propriété forme une cour : pas de nuisance de route. Les atouts de ce corps de ferme : - bien authentique en pierre - toiture maison et dépendances en parfait état. - environnement calme - hameau sur la route des lacs - bois et dépendances - vie de plain-pied possible - limoges à 30 minutes. -les commodités sont à nantiat qui est à 6 km. Bien idéal pour : projet familial, grande famille, résidence secondaire, amateurs de campagne, pêche et promenades. Raphael poursain immobilier - vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez-nous. Raphael poursain immobilier et caroline chanudet immobilier haute-vienne. À très vite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez raphael poursain entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°822 845 053 greffe de limoges) 06 74 83 94 91 (réf. 599545 ).

Maison en pierres à rénover comprenant en rez-de-chaussée, cuisine, séjour, un dégagement. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et wc. Garage attenant, jardinet sur l'arrière. Grange à côté avec un grand terrain attenant à celle-ci idéal pour culture ou animaux Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Aux portes de Limoges Nord, à 19 kms, dans un petit hameau tranquille, venez adopter ce confortable plain pied récent de 2017, avec DPE en B ! Cette habitation vous offre une vaste pièce de vie moderne, lumineuse et fonctionnelle avec sa cuisine aménagée et ses baies vitrées donnant sur la terrasse plein sud. 3 chambres avec dressing, une grande salle d'eau, un cellier, garage et autre garage indépendant sur terrain plan, clos et piscinable. Environnement campagne, pas de route passante, et à l'abri des regards, Pompe à chaleur, assainissement individuel. Portail électrique. Ramassage scolaire à 100 m. Commerces et commodités proches. Lac de baignade et de pêche à 8 kms. Réf : 4061 S Prix : 232 000 Euros * Dont Honoraires 5.45 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 220 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 624 Euros et 844 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. En Haute-Vienne, Nouvelle Aquitaine sur la commune de Thouron 87140, nous vous proposons ce bien qui est composé d'une maison avec son garage attenant, une belle grange qui donne sur un trés beau terrain de 7430 m². Egalement des petites dépendances et un puits. Le hameau se situe dans une impasse donc pas de nuisance de circulation. La route des étangs est à proximité. Nantiat est à 6km et Limoges à 30 minutes. C'est une maison de 98 m² habitable sur deux niveaux avec une exposition sud -ouest. La maison déploie en rez de chaussée, une cuisine de 17 m² environ, un salon de 19 m² environ, une salle d'eau et wc séparé. L'étage est trés fonctionnel avec 3 chambres de belle taille (14,80-12 et 13 m²) et de nombreux rangements. Le garage de 18 m² est attenant à la maison. Face à la maison, les petites dépendances en pierre, et la belle grange de 100 m² de surface utile qui donne sur une parcelle exploitable de 7430 m², idéal si vous souhaitez faire un potager un verger ou tout simplement y laisser quelques animaux. De plus il y a un puits en état de fonctionnement. Caractéristiques techniques : Exposition façade maison sud-ouest. Maison saine et lumineuse. Toiture en excellent état. Chauffage au fuel. Assainissement non conforme. Puits. Bien idéal si vous recherchez une maison à la campagne très fonctionnelle avec du terrain et de la surface utile pour voiture ou stockage. La campagne est vallonnée et parsemée de chemins de randonnée. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez-nous par téléphone. Raphael Poursain Immobilier et Caroline Chanudet Immobilier A très vite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 599550 ).

Yann Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 75 77 53 70, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet. / fr Coup de cœur assuré ! Venez visiter cette charmante maison de 86 m² habitable avec 4 chambres sur une parcelle de terrain de 709 m². À Thouron 87140 La maison se situe dans un lotissement, au calme, à la campagne. À 6 minutes de Nantiat, des commerces et des écoles, 15 minutes de Couzeix, 20 minutes de la Zone Nord de Limoges et de l'autoroute A20. Laissez-vous séduire par cette maison d'une surface de 86 m² habitable sur une parcelle de terrain de 709 m². Elle se compose en rez de jardin, d'une entrée avec accès direct dans le séjour d'une surface d'environ 34 m² très agréable à vivre et lumineux, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un couloir donnant sur de deux chambres d'environs 10 m² chacune, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une troisième chambre. Au sous-sol, vous trouverez une chambre de 12 m², une cave, une grande réserve et un garage de 43 m². Le jardin est agrémenté d'une grande terrasse couverte accessible depuis le séjour et la cuisine, d'un abri de jardin, d'un local de stockage fermé sous la terrasse et d'une grande cour. Le lotissement est calme et agréable à vivre. Amoureux du calme et de la campagne, cette maison est faite pour vous. Charme garanti ! Caractéristiques techniques : 83,93 m² de surface habitable. Bien isolé. Système de chauffage insert bois, climatisation réversible et coté nuit par des radiateurs électriques. Huisserie double vitrage en PVC et volets roulant solaire. Panneau solaire pour la production d'électricité et surplus revendu à EDF. Toiture hydrofugée. Assainissement tout à l'égout. Terrain clôturé avec portail électrique. Taxe foncière de 838 euros. Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez moi 06 75 77 53 70. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet : / fr Yann Poursain Immobilier A très vite pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 585644 ).

En exclusivité, Raphael Poursain et Caroline Chanudet vous proposent cette maison individuelle à rénover, située à Saint-Pardoux-le-Lac, à proximité du lac de Saint-Pardoux et de ses activités (plages, sentiers de randonnée et nautisme). L'environnement est naturel et préservé, tout en restant proche du bourg qui offre commerces de proximité (boulangerie, supérette, services locaux), équipements sportifs et structures scolaires / périscolaires dans la commune ou les communes voisines. Le bien développe environ 80 m² de surface habitable, plus de 120 m² de surface utile, implanté sur une parcelle de 830 m². Il se compose de quatre pièces dont deux chambres : au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine spacieuse et un séjour. À l'étage, un palier distribue deux chambres. Un grenier aménageable permet une extension réelle de la surface. Une grange attenante offre des possibilités de stockage ou de conversion selon projet. Caractéristiques techniques  : absence de chauffage et d'assainissement. Taxe foncière faible, 350 € par an. Très bonne orientation, vue dégagée, situation en pleine campagne touristique et calme. Accès par routes départementales avec connexion aux axes régionaux. Desserte assurée par cars et services régionaux. La gare la plus proche est Limoges-Bénédictins, accessible en voiture en environ 40–50 minutes selon le trafic. Travaux à prévoir. Opportunité intéressante pour un projet de rénovation, d'extension ou d'aménagement en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier, compte tenu de la proximité du lac et du cadre touristique. Pour tout renseignements n'hésitez pas à nous joindre par téléphone. Raphael Poursain / Caroline chanudet Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 599187 ).

Iad France - Laure Dondaine vous propose : Maison spacieuse et lumineuse à Bonnac-la-Côte (87270) 199 000 € – 135 m² – Terrain clos de 1 717 m² Offrez à votre famille un cadre de vie paisible dans cette belle maison de 135 m², idéalement située à Bonnac-la-Côte, à seulement quelques minutes de l’accès à l’autoroute et des commodités. Un rez-de-chaussée pratique et modulable •Grande entrée avec placards intégrés pour un rangement optimal. •Salle d’eau / buanderie de 14 m² avec douche et WC, idéale pour le quotidien. •Espace polyvalent de 30 m², parfait pour créer une salle de loisirs, un bureau ou un studio indépendant. Cellier •Garage spacieux de 45 m² avec porte motorisée, pouvant accueillir deux véhicules. Un étage chaleureux et fonctionnel •Cuisine séparée de 13 m², aménagée et équipée, prête à l’emploi. •Salon / séjour lumineux de 31 m², avec insert à bois pour des soirées conviviales. •Trois chambres d’environ 13 m² chacune, dont deux avec placards intégrés. •Salle de bain de 8 m² avec double vasque et baignoire. •WC séparé avec fenêtre et lave-mains. Des extérieurs pensés pour le bien-être •Atelier avec mezzanine, idéal pour les bricoleurs ou les créatifs. •Terrasse et balcon pour profiter des beaux jours. •Terrain clos et plat de 1 717 m² Caractéristiques techniques •Double vitrage PVC •Chauffage bois et fioul. •Portail et porte de garage motorisés. •Assainissement individuel •Fibre optique, câble TV et téléphonique disponibles. Située à proximité des écoles, commerces et axes rapides, cette maison offre un environnement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10 Min de limoges, proximité immédiate de l'autoroute A20, Booster vous propose cette maison ossature bois sur sous-sol complet comprenant un vaste garage 3 voitures, ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, pièce de vie lumineuse de plus de 53 m² m² exposée plein sud comprenant une cuisine équipée, donnant sur une terrasse en bois avec vue sur la nature, trois chambres de 10 m² chacune avec dressing, salle d'eau avec double vasque, WC séparé, la maison comprend également sur plus de 60 m² de toiture une installation photovoltaique assurant un revenu de plus de 3400 euros annuel, terrain de 1820 m² clos. assainissement micro-station. Honoraires : 5,41 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 195 000 €.

Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : / BONNAC-LA-COTE / 3 chambres / 152 m² habitables / Poêle à granulés / Située à Bonnac-la-Côte, cette charmante maison individuelle de 152 m² construite en l'an 2000 sur un vaste terrain de 2026 m² offre un cadre de vie idéal calme et chaleureux. Elle est composée d'un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un grand salon, une salle à manger de 35 m², une cuisine équipée fonctionnelle, un bureau, 3 chambres (10,5 m² - 11 m² - 12,5 m²), une salle d'eau, un WC et une buanderie. La maison est également équipée d'une ventilation mécanique et de la fibre optique pour un confort optimal. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré offre un espace de vie en plein air idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Une grande terrasse est également à votre disposition pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'un double garage indépendant pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, la possibilité d'aménager une piscine pour les chaudes journées d'été ravira petits et grands. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de bourg, située à seulement deux pas du centre de Razès, vous propose au rez-de-chaussée un salon, une cuisine ainsi qu'un grand garage. L'étage est composé de trois belles chambres, salle de bains et wc. Une dépendance et un terrain boisé complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À 25 minutes de Limoges, située dans un cadre magnifique, propriété équestre avec gites. Ensemble immobilier composé de trois bâtiments d'habitation en pierre avec beaucoup de charme, utilisés actuellement en gîtes (au total 70 lits) ainsi que de belles installations équestres : Grande carrière d'environ 5 000 m², deuxième carrière de 60x30, manège de 42x22 avec tribune, boxes intérieurs et extérieurs, stabulation, hangars, le tout sur 59 324 m² de terrains attenants, possibilité de terrain en plus en location (environ 55 hectares). Cet ensemble permettra au futur propriétaire d'habiter sur place tout en conservant une activité de Gîtes, mariages, cousinades, séminaires. sur les autres bâtiments grâce à la cuisine professionnelle en place, en complément d'une activité équestre. Idéal également pour organiser de belles manifestations équestres avec accueuil des chevaux et des cavaliers, pour des stages ou des concours sur plusieurs jours. Le cadre et la situation géographique permet également d'envisager des activités tournées vers la nature avec de magnifiques balades, à pieds, à cheval et à vélo. jusqu'au Lac de Saint Pardoux à quelques minutes. Actuellement centre équestre / centre de vacances (ERP de catégorie 5) structure agrée jeunesse et sport et éducation nationnale.

Maison à rénover entièrement sur St Sylvestre, proche A20. Elle offre une véranda, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau et un wc. Vous y trouverez un garage, une cave, un atelier et une dépendance de 86 m² idéale pour du stockage. Un beau potentiel pour qui saura se projeter et redonner vie à cette maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Cyril De Laval vous propose : Rare : Grange à réhabiliter sur 2 425 m² – Fin d’impasse, environnement exceptionnel (Saint-Sylvestre) Située au bout d’une impasse, à proximité du hameau de Gramont et des chemins de randonnée, cette grange en pierre de 90 m² (1850) offre un potentiel remarquable dans un cadre calme, naturel et totalement préservé. Édifiée sur un terrain de 2 425 m², la propriété nécessite une réhabilitation complète, permettant de créer une habitation sur mesure selon vos envies. Atout majeur : le permis de construire et le certificat d’urbanisme pour le changement de destination ont déjà été obtenus, permettant de créer 144 m² habitables, avec 2 à 3 chambres et un immense espace salon-cuisine, offrant un gain de temps considérable et la sécurisation du projet. Raccordements eau et électricité déjà faits, internet prêt à être installé. La toiture et la charpente sont en très bon état, constituant une base solide pour la rénovation. Une opportunité rare pour un projet de rénovation dans un site magnifique, sans nuisances, offrant liberté et créativité pour concevoir votre future maison. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscillia Simon vous propose : Découvrez un domaine unique alliant charme, nature et opportunités d’aménagement : - Maison de campagne en pierre (160 m², 6 pièces, 5 chambres) sur un terrain de 834 m², avec jardin arboré, 2 terrasses, cave, grange saine et chauffage mixte (insert à bois + pompe à chaleur). Combles aménageables et dépendance non attenante pour bureau, atelier ou stockage. - Ensemble de terrains de près de 4 hectares, comprenant un étang de 4 700 m² (à remettre aux normes), un verger, des terres agricoles et une parcelle constructible de 2 900 m² à raccorder aux réseaux. - Ensemble de granges en pierre sur parcelle de 1151 m², offrant de grands volumes et une vaste cour centrale, avec possibilité de rénovation selon vos envies. Situé dans des environnements calmes et naturels, à proximité des bourgs, des écoles et des commodités, ce domaine est idéal pour les amoureux de la nature et les projets à forte valeur ajoutée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 991926478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscillia Simon vous propose : À VENDRE / LE BUIS / Maison 6 pièces, d'une surface habitable d'environ 160 m² sur un terrain de 834 m². Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne en pierre. Construite dans les années 1800, cette propriété offre charme et caractère, avec ses 5 chambres et son joli jardin arboré. La maison propose un espace de vie comprenant une cuisine séparée, un salon, une salle de bain, une salle d'eau et plusieurs pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins. Les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs agréables. En bon état général, elle dispose d'un système de chauffage individuel alliant insert à bois et pompe à chaleur. Une belle cave en sous-sol ainsi une grange saine viennent compléter ce bien. Potentiel d'extension : - Combles entièrement aménageables, offrant un potentiel idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou coin détente. - Une dépendance non attenante, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace de stockage, offrant calme et indépendance par rapport à la maison principale. Parfait pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette maison saura vous offrir calme et tranquillité, tout en étant à proximité du village, des transports scolaires et de la gare de Nantiat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 991926478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente en Exclusivité Yann Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet : / fr Coup de cœur. Dans la magnifique campagne limousine, à quelques minutes de la commune de Nantiat (87140), à 20 minutes de Limoges nord et de l'autoroute A20, venez découvrir cette charmante maison de campagne rénovée sur la commune du Buis. Maison de 170 m² de surface habitable sur une parcelle de terrain de 2897 m². Vous serez séduits par l'emplacement et la tranquillité des lieux. Au rez de chaussée, cette maison se compose d'une grande cuisine, un séjour avec insert, un dégagement, une salle d'eau avec un WC, une buanderie, une terrasse couverte de 40 m² et un garage. À l'étage, un palier qui dessert trois grandes chambres et une grande chambre parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un bureau et une salle de bain. Pour compléter l'ensemble une piscine hors-sol, un coin cuisine d'été et un appentis. Le tout sur un terrain de 2897 m² Caractéristiques techniques du bien : - Maison en pierre, poutres à la française (charpente traditionnelle). - Grandes chambres. - 2 salles d'eau et 1 salle de bain. - Insert bois. - Assainissement individuel. - Huisseries en PVC double vitrage de 02 / 2024 et volets manuels en bois. - Chauffage au fioul avec chaudière basse température. - Portail électrique. - Taxe foncière : 699€ / an. Beaucoup de cachet pour cette maison de charme à la campagne. Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez moi 06 75 77 53 70. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet : / fr Yann Poursain Immobilier A très vite pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 598579 ).

Cette maison en pierre rénovée de 5 / 7 chambres est à vendre dans un village recherché de la Haute Vienne, à 7 km de St Pardoux, une attraction touristique bien connue dans la région. Le village semble tranquille, mais il a un comité social et un calendrier très actifs et les maisons dans cette zone ne sont pas souvent mises en vente en raison de la proximité des installations de loisirs et de Limoges elle-même. C'est pourquoi la maison était auparavant une chambre d'hôtes et pourrait le redevenir si nécessaire. Elle se prête aussi naturellement à la possibilité d'être divisée en un gîte et une maison, tout en ayant une grange qui est mûre pour la conversion, si vous le souhaitez. À l'avant de la maison, vous disposez d'un parking et d'un petit jardin, idéal si vous souhaitez transformer la grange en une autre habitation. À l'arrière de la maison, il y a un accès hors route et un jardin de bonne taille, avec un potager et deux terrasses couvertes avec vue sur un lac local. La maison se compose de. Rez-de-chaussée - Une cuisine équipée spacieuse, avec des appareils intégrés et un îlot avec une plaque de cuisson et d'excellents rangements. Accès ouvert à la salle à manger avec un poêle à bois Godin et des portes donnant sur la terrasse et le jardin arrière. Une chambre (ou bureau) avec salle de bains et toilettes en-suite, avec accès à la terrasse, un grand salon de plus de 80 m² avec une magnifique cheminée, des portes-fenêtres ouvrant sur le patio et la terrasse couverte, et le plus étonnant des escaliers sur mesure menant au premier étage. Premier étage - Un grand palier avec un parquet méticuleusement posé et des portes menant à une chambre avec vue sur le lac et une salle de bains attenante, une lingerie et un placard de rangement. Une deuxième chambre avec salle de bains attenante et dressing séparé, et des marches menant à un petit palier avec une chambre, une salle de douche et une buanderie. La buanderie dispose d'un deuxième escalier menant au deuxième étage. Deuxième étage - Un autre palier de bonne taille, avec des portes menant à une grande chambre avec salle de bain attenante, un débarras, une salle de musique, avec une porte d'accès à une chambre simple pour enfants avec des escaliers menant à la buanderie. La maison est actuellement configurée de la manière décrite ci-dessus, mais elle pourrait comporter 7 chambres, si l'on tient compte de la salle de musique et de la chambre d'enfant ou du dressing. La ville la plus proche avec des services et des commodités est Nantiat à seulement 4 km où vous trouverez des médecins, des pharmacies, une salle de gym, un supermarché, une boulangerie etcetera. À Nantiat, vous pouvez également prendre le train pour Poitiers ou Limoges. À Poitiers, vous avez des liaisons TGV avec Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi qu'avec Bruxelles et Londres (via Lille). À Limoges, vous avez des liaisons avec le sud de la France, y compris avec Bordeaux et son aéroport international. L'aéroport de Limoges se trouve à 32 km de la maison. Bellac n'est qu'à 20 km de la maison, avec tous les commerces et services dont vous pourriez avoir besoin, mais vous n'êtes qu'à 30 km de Limoges; vous ne manquerez donc jamais de magasins, de lieux de loisirs et de divertissements, si vous voulez changer de la belle paix et de la tranquillité de la campagne. La maison dispose d'une connexion Internet par fibre optique, de double vitrage, de l'électricité et d'une fosse septique. L'eau est un système privé local, contrôlé par la commune et exceptionnellement économique. Elle dispose d'un feu de bois Godin et d'une cheminée dans le salon principal, avec des radiateurs électriques si nécessaire.

À moins de 10 minutes de Couzeix, découvrez ce plain pied de 2014 comprenant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une terrasse s'ajoute à terrain plat, piscinable et entièrement cloturé. Fosse septique aux normes. Aucun travaux n'est à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.