Vente Demeure 6 pièces

Iad France - Priscillia Simon vous propose : Certaines demeures ont ce petit supplément d'âme qui les rend uniques… C'est le cas de cette belle maison de caractère, qui a vu naître le célèbre Dr André Mallet, figure de l'histoire locale.

Une demeure pleine d'authenticité qui vous offre aujourd'hui un cadre de vie chaleureux, à deux pas des commodités et à proximité immédiate du lac de Saint-Pardoux.

Une distribution idéale pour une vie de famille : Rez-de-chaussée : Une belle entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une grande buanderie.

Après quelques petites marches, vous trouverez 2 chambres et un WC indépendant.

À l'étage : 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un grenier accessible augmentant l'espace de stockage.

Côté extérieur : Vous profiterez d'un joli jardin plat et arboré, d'une véranda et d'une terrasse dallée en pierre, parfaite pour les beaux jours.

Un garage d'environ 30 m² et trois caves complètent l'ensemble.

Côté confort : La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau et dispose également d'une cheminée à foyer ouvert.

Une demeure au charme intemporel, témoin de l'histoire locale, qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 210000 euros.

Prix hors honoraires : 200500 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 991926478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.