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4 photos
AcheterExclusivitéRéf. 1900984

Maison

Vente Ferme 4 pièces

Saint-Léger-la-Montagne (87340)

175 000 €

2 083 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 84 m²
    Surface
CheminéeJardinCalme

Description du bien

Iad france - alexandre scatigna vous propose : ensemble rural authentique – 340 m² – puits – 6 000 m² de terrain à proximité de saint-léger-la-montagne, au coeur d’un hameau calme et préservé, découvrez cet ensemble rural datant des années 1870, offrant un cadre authentique et un beau potentiel de rénovation.

Implanté sur une parcelle de plus de 6 000 m², l’ensemble se compose de : maison d’habitation d’environ 70 m², avec grange attenante de 90 m² longère d’environ 140 m² grange indépendante d’environ 40 m² puits vastes espaces extérieurs belle exposition les bâtiments, construits sur de solides maçonneries en pierre, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : résidence principale ou secondaire, projet familial, création de gîtes, ateliers ou espaces de stockage.

À seulement 15 minutes d’ambazac, ce bien bénéficie d’un environnement rural paisible tout en restant accessible aux commodités.

Un ensemble rare par ses volumes, son terrain et son authenticité, idéal pour les amoureux de la pierre et les porteurs de projets. 📞 contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre scatigna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 750935710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 1 décembre 2025

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 175 000 €(2 083 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (175 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 décembre 2025.

20 mai 2026
175 000 €
1 décembre 2025
185 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 083 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 290 € et 5 870 € par an

Prix dans la région

2 083 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Léger-la-Montagne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Léger-la-Montagne (87340)

Saint-Léger-la-Montagne

Localisation approximative

Adresse du bien : 20 Lailloux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Alexandre Scatigna

Négociateur

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