Vente maison 5 pièces 99 m² Bonnac-la-Côte (87270)

Iad France - Laure Dondaine vous propose : Maison spacieuse et lumineuse à Bonnac-la-Côte (87270) 199 000 € – 135 m² – Terrain clos de 1 717 m² Offrez à votre famille un cadre de vie paisible dans cette belle maison de 135 m², idéalement située à Bonnac-la-Côte, à seulement quelques minutes de l’accès à l’autoroute et des commodités. Un rez-de-chaussée pratique et modulable •Grande entrée avec placards intégrés pour un rangement optimal. •Salle d’eau / buanderie de 14 m² avec douche et WC, idéale pour le quotidien. •Espace polyvalent de 30 m², parfait pour créer une salle de loisirs, un bureau ou un studio indépendant. Cellier •Garage spacieux de 45 m² avec porte motorisée, pouvant accueillir deux véhicules. Un étage chaleureux et fonctionnel •Cuisine séparée de 13 m², aménagée et équipée, prête à l’emploi. •Salon / séjour lumineux de 31 m², avec insert à bois pour des soirées conviviales. •Trois chambres d’environ 13 m² chacune, dont deux avec placards intégrés. •Salle de bain de 8 m² avec double vasque et baignoire. •WC séparé avec fenêtre et lave-mains. Des extérieurs pensés pour le bien-être •Atelier avec mezzanine, idéal pour les bricoleurs ou les créatifs. •Terrasse et balcon pour profiter des beaux jours. •Terrain clos et plat de 1 717 m² Caractéristiques techniques •Double vitrage PVC •Chauffage bois et fioul. •Portail et porte de garage motorisés. •Assainissement individuel •Fibre optique, câble TV et téléphonique disponibles. Située à proximité des écoles, commerces et axes rapides, cette maison offre un environnement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale rénovée avec jardin : Située dans un secteur résidentiel calme, découvrez cette maison lumineuse, très bien entretenue par ses propriétaires, construite sur un terrain clos de 641 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un garage et un coin atelier, - Un espace indépendant avec une pièce de 25 m² équipée d'une cuisine aménagée et une chambre avec sa salle d'eau privative avec WC : Un espace idéal pour accueillir sa famille ou ses amis en toute indépendance. À l'étage : - Un séjour chaleureux de 26 m² avec insert bois, - Une cuisine équipée fonctionnelle, - Trois chambres avec rangements intégrés, - Une salle d'eau confortable avec double vasque. Autres atouts de cette maison : - Des espaces modulables en fonction des besoins, - Un Chauffage électrique + Insert bois + clim réversible air / air pour un confort optimal toute l'année, - Electricité revue récemment - Raccordement au tout-à-l'égout, Environnement calme, idéal pour une vie de famille. Une maison prête à accueillir ses futurs propriétaires, A visiter sans tarder ! Référence agence : 18335.

À Chaptelat, superbe maison d'architecte comprenant une entrée, une cuisine, un séjour cathédrale lumineux, une suite parentale et un WC. À l'étage, deux chambres dont une avec terrasse tropézienne, une mezzannine et une salle d'eau avec WC. Garage avec cave. Terrain clos. Le plus : une double garage de 70 m². À voir absolument ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Chaptelat. Aux portes de Couzeix. Charmante maison de plain pied à découvrir. Grand séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte fonctionelle, 3 chambres spacieuses, salle de bain moderne, WC séparé. Profitez d'une belle terrasse et d'un garage. Un véritable coup de coeur en perspective ! Honoraires inclus dans le prix : 6.21%.

Iad France - Laure Dondaine vous propose : Compreignac – maison en pierre de 160 m² avec grange et jardin À seulement 20 minutes de Limoges, je vous propose de découvrir ce magnifique corps de ferme plein de charme, situé dans le bourg de Compreignac, dans un environnement calme et familial, avec une mitoyenneté d’un coté. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien allié au confort moderne. La pièce de vie de 49 m² offre un espace chaleureux avec son insert bois, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Elle s’ouvre sur une terrasse intime et un jardin cosy, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine récente, fonctionnelle et conviviale, est entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant. Une pièce de 20 m² dispose d’une entrée indépendante et est également accessible par le séjour et la grange. L’accès à la cave voûtée se fait par cette pièce. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres et une mezzanine, une grande salle d’eau, ainsi qu’une autre salle d’eau indépendante et un WC séparé. Une seconde mezzanine et un bureau viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 457 m², facile d’entretien, avec deux places de stationnement couvertes. Le plus : une grande grange attenante offrant un énorme potentiel d’aménagement – atelier, stockage, projet professionnel ou extension, à vous d’imaginer ! Côté confort : double vitrage PVC, chauffage mixte bois et fioul, tout-à-l’égout, fibre optique déployée. La maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et pratique, proche de toutes les commodités : micro-crèche, école, commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie…) transports, mairie. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et évolutive – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison pleine de charme située à Compreignac, à seulement 20 minutes de Limoges. Cette propriété allie le cachet de l'ancien et le confort. - Superficie du terrain : 710 m² - Grand parking devant la maison - Cuisine salle à manger de 27 m² - Joli séjour avec bar de 32 m², idéal pour les moments conviviaux - Salon cocooning, parfait pour se détendre - bibliothèque - Deux chambres spacieuses de 14 et 15 m² - Salle d'eau moderne - Chauffage mixte : insert à bois et pompe à chaleur air / air À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis avec : - Une magnifique terrasse pour vos repas en plein air - Piscine chauffée de 8 x 4 m, idéale pour l'été - Panneaux solaires pour une partie en autoconsommation Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 197,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1413€ ~ 1911€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619.