Maison à vendre à Clamerey (21390)

Clamerey, Pont Royal, en bordure du canal de Bourgogne. Semur-en-Auxois 15km, Vitteaux et Precy sous Thil à 9km, Pouilly en Auxois à 18km. Cette maison ancienne en pierre, d'allure bourgeoise, profite d'une belle situation en bordure de canal, avec une exposition Sud côté canal. Elle est annnexée d'un garage pouvant accueillir deux voitures, et d'un studio indépendant à rénover, l'ensemble sur un terrain d'environ 1800 m². Rez-de-Chaussée (91 m²) : salon (27 m²) avec tomettes, cuisine (24 m²) aménagée équipée (plaques, four), chambre (15 m²), salle de douche, dressings, buanderie, wc. Etage (90 m²) : palier, 4 chambres (18,17, 25, et 20 m²). 2ème étage : palier, 6ème chambre. Studio indépendant à rénover : salle avec cuisine ouverte (23 m²), salle d'eau à installer, chambre avec tomettes. Surfaces annexes : vaste grenier au 2ème étage (102 m²), garage (53 m²), atelier avec grenier au-dessus, cave voûtée, deux autres caves. Double vitrage PVC, chauffage par chaudière à granulés de bois (2017), puits sur le terrain (utilisé), fosse septique récente (2020). Opportunité à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Éva LIÉVAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 307 492 Greffe de DIJON) 06 88 41 81 30 (réf. 586419 ).

Nouveauté sur la commune de clamerey, située à proximité de vitteaux maison ancienne rénovée comprenant une véranda servent de sas d'entrée avec des rangements, un salon avec cheminée, une salle à manger avec un vaisselier ainsi qu'une seconde cheminée, une cuisine semi ouverte et aménagée, une chambre, un pièce avec vestiaire, débarreras avec point d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche avec rangement et un wc séparé. À l'étage, un dégagement qui dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains, un wc séparé. Un grenier comprenant deux pièces déjà isolées pouvant être aménagé en chambres supplémentaires. Les extérieurs comprennent un logement indépendant avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour et une mezzanine, diverses dépendances telles que des caves et granges. Le tout sur un terrain arboré de 2 335 m². Son prix : 235 000 eur. Honoraires charge vendeur. Justine chaudat agent commercial (ei) rsac dijon no 901 546 002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - florent jeannin (07 83 08 82 94) vous propose : venez découvrir cette maison à rénover située dans le joli village de clamerey, à seulement 15 mn de semur-en-auxois et pouilly-en-auxois. Elle se compose d'un salon / séjour avec insert bois, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un cellier. Pour compléter ce bien, un garage avec chaufferie et un terrain de 700 m² environ. - assainissement non conforme. - chauffage au fioul un bien avec un beau potentiel à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 346 et classe climat g indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Florent jeannin ei (id 58734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À braux, à seulement 15 mn de semur en auxois, une grange d'une surface de 97 m² composée d'une seule grande pièce, avec une toiture en excellent état. Nombreuses possibilités : stockage, garage, abri pour camping car ou projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 24 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794 139 618.

Iad france - florent jeannin vous propose : venez découvrir cette très belle maison située dans le joli village de saint-thibault, à seulement 10 mn de pouilly-en-auxois et 5 mn de vitteaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 65 m² avec poêle à bois comprenant une cuisine aménagée, salle à manger et salon. Au 1er étage : 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec double vasque et un wc. Grenier au second étage. Pour compléter ce bien, une cave de 15 m² et un très beau terrain de 6 000 m² entourant la maison. Un bien entièrement rénové en 2015 : - double vitrage pvc - electricité conforme - poêle chaudière (chauffant les radiateurs) un très joli bien à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florent jeannin vous propose : exclusivité venez découvrir cette belle maison située dans le joli village de saint-thibault, à seulement 5 mn de vitteaux et 10 mn de pouilly-en-auxois. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour de 30 m² avec insert bois, une cuisine séparée et un wc. Au 1er étage : - deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre. Pour compléter ce bien, un garage de 25 m², une cave et terrain de 300 m². - double vitrage pvc - chaudière à granulés (2020) un très joli bien à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 395 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Precy-sous-thil 5 km, semur-en-auxois 14km, lac de pont à 10km. À marcigny-sous-thil. Maison à rénover offrant un grand potentiel, avec garage et terrain attenant 500 m² environ. Ancien restaurant. Rez-de-chaussée (117 m²) : grande salle avec bar (45 m²), salon (21 m²) exposé ouest, salle-à-manger (19 m²), cuisine (14 m²), chambre (16 m²), dressing (2 m²). Etage : palier, 5 chambres dont une avec salle de douche (23,11, 9,8 et 8 m²). Plusieurs surfaces annexes peuvent servir de débarras ou d'ateliers. Trois débarras : 10,10, et 8 m². Garage : 20 m². Atelier : 13 m². Cave : 14 m². Vitrage double à l'étage et simple au rez-de-chaussée, poêle à bois dans le salon, fibre optique, fosse à mettre aux normes. La maison se situe en bordure d'une route assez passante, mais donne sur une petite route sur le côté, et a un jardin à l'arrière. Des travaux sont à prévoir à l'intérieur. Faire offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez éva liévain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°509 307 492 greffe de dijon) 06 88 41 81 30 (réf. 584439 ).

Iad france - florent jeannin vous propose : venez découvrir cette belle maison située dans le joli village de sainte-colombe-en-auxois, à seulement 20 minutes de pouilly-en-auxois et semur-en-auxois. Elle est composée d'un salon / séjour, deux chambres, un coin cuisine, une salle d'eau et un wc. Pour compléter ce bien, une dépendance de 44 m² et deux caves de 16 m² chacune. À l'arrière de la maison, une belle terrasse de 40 m² et un terrain d'environ 850 m². - assainissement conforme. Un très joli bien avec un beau potentiel à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village avec jardin – idéale 1er achat ou résidence secondaire (clamerey, 21390) en exclusivité, à seulement 9 km de l'autoroute (bierre-lès-semur), 15 km de semur-en-auxois et 50 minutes de dijon, venez découvrir cette jolie maison de village pleine de charme, idéale pour une première acquisition ou une résidence secondaire. D'une surface habitable d'environ 55 m², elle se compose de : • une entrée, • une pièce de vie conviviale avec cheminée - insert, ouverte sur le jardin, • une cuisine, • une salle de bains avec wc, • deux pièces supplémentaires (salon et chambre), • une cave avec four à pain ancien. Un beau potentiel d'agrandissement s'offre à vous grâce à : • un grenier aménageable d'environ 60 m², • une dépendance attenante d'environ 100 m². À l'extérieur, un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis d'environ 350 m², idéal pour vos moments de détente. Toiture récente en tuiles plates. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 922230.

Dijon 45min par autoroute gartuite. Pouilly en auxois 10min (10km). Semur en auxois 25 min. Lac de panthier 20 min. Gare de venarey les laumes 30 min. Saint thibaut 5 min. Dans joli et sympathique village : a beurizot. Dans petit chemin communal non fréquenté. Ensemble de granges à rénover, d'une surface totale au sol d'environ 200 m², exposées plein sud et ouest, avec un terrain attenant partiellement clos d'une surface d'environ 500 m². Les granges comprennent cinq pièces, dont un garage avec deux parkings intérieurs. Faitage : 10 mètres environ. L'eau et l'électricité sont raccordées. Fosse septique à installer dans la grange. Les toits sont en bon état sauf celui de la partie garage qui est à reprendre. Certaines ouvertures sont déjà faites. Le terrain a une partie plane en bas, en vue de faire une terrasse, un talus pentu, et une autre partie plane en haut du talus. Les vues sont dégagées sur un terrain en face, et sur le village. Plusieurs chambres d'hôtes son exploitées dans la village. Opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez éva liévain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°509 307 492 greffe de dijon) 06 88 41 81 30 (réf. 582049 ).

Iad France - Marion Roullier vous propose : Maison rénovée à vendre avec grange et dépendances. Au cOEur de l’Auxois, à mi-chemin entre Semur-en-Auxois et Pouilly-en-Auxois, venez découvrir ce bel ensemble immobilier en pierre composé d'une maison d'habitation avec son garage, d'une grange et de nombreuses dépendances. Situé dans le village de Nan-Sous-Thil, il se compose d’une maison d’habitation en pierre, entièrement rénovée, d’une surface de 144 m² environ. La porte s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 45 m² environ, avec sa cuisine aménagée, profitant de la chaleur du poêle à bois, et d'un coin bureau. Le rdc comprend également un espace chambre, un cellier, et une petite véranda donnant sur le jardin arrière et offrant l'accès au garage. Au premier étage, un spacieux palier de 19 m² environ, dessert une salle d’eau avec une douche italienne et des wc, et une pièce de 10 m² environ potentiellement chambre, salle de bain, dressing ou bureau. Deux belles chambres de 15 et 24 m² environ composent également l’étage. Il est également possible d’accéder au-dessus du garage et d’agrandir l’espace habitable de 30 m² environ. Accolé à la maison, un double garage de 48 m² environ fermé par une porte sectionnelle motorisée. Sur le vaste terrain de plus de 7 000 m² environ, une immense grange de 200 m² environ au sol et une hauteur de 10 m, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagements. Accolés à celle-ci, un préau et un ancien poulailler. Enfin deux petites dépendances complètent la propriété ainsi qu’un puits. La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur réversible air / air, d’un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux solaires photovoltaïques et de menuiseries bois double vitrage. La toiture de la partie habitation a été refaite en 2018. La fosse septique est à refaire. Nan-sous-Thil est situé à moins de 20 min de Semur-en-Auxois, 35 min d'Avallon, 54 min de Dijon (gare, commerces, faculté, hôpitaux. ). Dotée d’un potentiel indéniable pour un projet personnel ou professionnel, type gîtes ou chambres d'hôtes, cette maison et ses dépendances séduiront les amateurs d’authenticité et de calme. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, en Auxois, ancien corps de ferme En exclusivité, dans l'Auxois, propriété comprenant un ancien corps de ferme avec une habitation de plain-pied et grandes dépendances, sur un terrain attenant de près de 3 hectares. L’habitation offre une surface habitable d'environ 98 m², composée d’un rez-de-chaussée de plain-pied, avec une salle à manger avec coin cuisine, une seconde cuisine, un séjour avec cheminée à foyer ouvert et plafond à la française, deux chambres, une salle d’eau avec WC, un cellier et une cave semi-enterrée. Un grenier aménageable sur l’ensemble, avec un local chaufferie équipé d’une chaudière au fioul pour le chauffage et la production d’eau chaude. Les dépendances comprennent une grange et une ancienne étable attenantes, ainsi que d'autres bâtiments annexes dans la cour, pour un total d'environ 176 m². Un atelier, un garage et une remise pour environ 90 m². Une autre grange et une ancienne étable d'environ 130 m². Potager et pré de 2,7 hectares. Travaux à prévoir ainsi que mise aux normes de l’assainissement.

Iad France - Mickaël Gury vous propose : À VENDRE – Maison en pierre à fort potentiel à Posanges, proche de Vitteaux Située à l’entrée du charmant village de Posanges, à seulement quelques minutes de Vitteaux, cette maison en pierre séduit par son authenticité et son beau potentiel de rénovation. Avec environ 80 m² habitables, elle offre une base saine et modulable pour créer un intérieur à votre image. Disposition actuelle : Rez-de-chaussée : - Cuisine indépendante - Salon lumineux - Grande chambre - Petite salle d’eau avec WC - Accès direct au garage Étage : - 1 Chambre - Vaste pièce à aménager (fenêtres de toit déjà posées) - Grenier d’environ 40 m², idéal pour un agrandissement ou un espace de loisirs Extérieurs et dépendances : - Deux garages - Grand auvent attenant (abri pour deux véhicules) - Petit jardin agrémenté d’un puits Travaux à prévoir : - Système de chauffage au fioul - Menuiseries en simple vitrage - Fosse septique à remettre aux normes Atouts : - Charme de la pierre et volumes modulables - Multiples possibilités d’aménagement (résidence principale, secondaire ou projet locatif) Cette maison n’attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son caractère. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 370 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Gury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – un bien idéal pour un projet touristique ! Le bien se compose d'un gîte offrant la possibilité d'aménager jusqu'à 5 suites, un vaste espace commun chaleureux, ainsi que d'une grange pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes – parfaite pour l'organisation d'événements privés ou professionnels. C'était d'ailleurs le projet initial du propriétaire actuel, qui avait imaginé faire de ce lieu un espace dédié au tourisme et au bien-être. Grâce à son fort potentiel, ce bien se prête aussi bien à la création d'un hébergement de caractère qu'à l'organisation d'activités de bien-être, de séminaires, de mariages ou de tout autre projet professionnel ambitieux. Situé entre venarey-les-laumes et vitteaux, dans un village paisible, l'ensemble immobilier se trouve à 20 minutes de la gare tgv de montbard et à 50 minutes de dijon. Il comprend : une maison d'habitation d'environ 300 m², composée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de 3 chambres, avec la possibilité d'aménager à l'étage 3 chambres supplémentaires, 2 salles de bains et un petit salon. Toiture, façade et assainissement récents. Une grande grange de 300 m² au sol, dont les travaux ont déjà été engagés (toiture isolée, façade et assainissement refaits), pouvant accueillir un projet professionnel, artisanal ou touristique : gîte, atelier, salle de réception… une cour intérieure et un jardin viennent compléter ce bel ensemble. Ce lieu aux multiples possibilités offre de nombreuses options d'aménagement, que ce soit pour un usage résidentiel, professionnel ou touristique. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 912823.

Maison en pierre située à Sainte Colombe charmant village de l'auxois. Elevée sur 2 caves cette habitation est composée d'une entrée sur salle à manger / salon, un espace cuisine avec accès direct sur la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Garage, simple vitrage et fosse septique récente. Verger attenant et belle vue dans un lieu agréable du village. M Gerard BELL mandataire indépendant, tel : 06 82 39 62 02, vous propose une visite de cette maison ref : 39.

Iad France - Marion Roullier vous propose : Exclusivité ! Maison à vendre à Vitteaux ! Maison de ville à vendre au cOEur de la commune de Vitteaux. Rénovée récemment en partie, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée pour une surface de 28 m² environ, un petit espace entrée et des wc. À l'étage, une chambre de 17 m² environ, une salle de bain (baignoire et vasque) et des wc séparés. La maison profite au deuxième étage d'un grenier qui pourrait être aménagé. Les menuiseries sont en simple vitrage avec des volets battants, le chauffage est assuré par une PAC air-air installée (climatisation réversible) en 2024 et un radiateur à inertie également installé l'an dernier. La maison est reliée au tout à l'égout. Vitteaux profite de commerces de proximité pour le quotidien et se situe à environ 20 min de Pouilly-en-Auxois, Venarey-les-Laumes, ou encore Semur-en-Auxois. Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Contactez-moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vitteaux proche 5 minutes, et à une quinzaine de minutes de Venarey les Laumes comme de Grosbois en montagne. Maison habitable de 84 m², 4 pièces, 3 chambres, avec carport, garage fermé, et jardin attenant. Le rez-de-chaussée est déjà aménagé et l'étage est à terminer, il reste à faire les peintures des murs, et à poser des revêtements de sol. Rez-de-Chaussée (55 m²) : salon (20 m²), cuisine (16 m²), chambre (15 m²), salle d'eau, cellier. Etage : 29 m² de surface pondérée à 1m80, comprenant un palier et deux chambres de 11 et 9 m² respectivement. Cette maison est habitable en l'état tout en offrant un potentiel d'aménagement. À l'arrière de la maison se trouve un carport, un garage fermé, et un terrain d'environ 200 m² à aménager. Fosse septique, ADSL, vitrage simple, chauffage central fuel par chaudière Buderus. La maison est exposée à l'Est. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Éva LIÉVAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 307 492 Greffe de DIJON) 06 88 41 81 30 (réf. 589249 ).

Iad france - mickaël gury vous propose : a vendre - maison de caractère – beau potentiel – jardin clos – roilly - proche precy-sous-thil à seulement 5 minutes de précy-sous-thil et 15 minutes de semur-en-auxois, venez découvrir cette maison en pierre à rénover pleine de charme, située dans le paisible village de roilly. Avec ses 177 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes, une structure saine et de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif. Description actuelle des pièces : rez-de-chaussée : - entrée - cuisine séparée meublée - salon traversant lumineux - salle à manger - salle de bain avec douche + wc séparés étage : - grand couloir de 20 m² environ - 5 chambres entre 10 et 12 m² environ chacune - grand wc d’environ 6,5 m², transformable en salle d’eau extérieurs : - jardin plat d'environ 1 700 m², sans vis-à-vis et clos avec puits - auvent (stationnement ou stockage) avec étage à réhabiliter - bûcher travaux à prévoir : - système de chauffage - fosse septique - rénovation intérieure globale - toit à revoir les + : - authenticité : pierre de bourgogne, tomettes au sol - volumes généreux et modulables - menuiseries récentes (2024) au rez-de-chaussée (pvc, volets roulants aluminium, moustiquaires) - 2 caves - environnement calme et verdoyant une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël gury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 532879418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florent jeannin vous propose : exclusivité venez découvrir cette très belle maison située dans le joli village de gissey-le-vieil, à seulement 10 mn de pouilly-en-auxois. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon / séjour de 30 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et un coin buanderie avec wc. Au 1er étage : - une chambre de 22 m² et une salle de bains de 17 m² pouvant également faire office de seconde chambre. Pour compléter ce bien, une cave et deux terrains pour une superficie totale de 168 m². Ce bien est équipé de double vitrage et d'un assainissement conforme (installé en 2024 ). Un très joli bien à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 415 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans charmant village, proche vitteaux, ecoles et commerces, grande maison au calme offrant pres de 207 m² habitable composée au rez de chaussée : grande entrée, double séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte, bureau, couloir, wc, salle de douches, 2 chambres, buanderie-chaufferie; à l'etage palier et couloir desservant, bibliothéque, wc, salle de douche, 4 chambres, cuisine supplementaire (possibilité de transformer en salle de bain). 2 garages, cour et jardin avec puits. Chauffage geothermie-assainissement conforme classe energie d (205kwh / m² / an ) - classe climat b (6kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110€ et 2930€ par an, prix moyens des énergies au 1er janvier 2021, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 911381.

À 5 minutes de precy-sous-thil (commerces, écoles), à 10 minutes de la sortie autoroute a6, et à 30 minutes de la gare tgv de montbard (1 heure de paris) cette propriété bénéficie d'un environnement tranquille et agréable. Une maison alliant caractère et espaces généreux d'une surface habitable d'environ 200 m², cette maison ancienne saura vous séduire par ses volumes et son charme authentique : tomettes, parquets massifs, cheminées et pierres de bourgogne. Elle comprend : une pièce principale (env 40 m²), une seconde pièce de vie d'environ 35 m², dégagement, cuisine, toilettes, salle de bains, buanderie, 3 chambres. À l'étage : une grande pièce, une chambre, dégagement, salle de douche avec wc, grenier isolé, aménageable. Accessible depuis la maison, un atelier avec espace chaufferie (environ 45 m²), une grange à usage de garage (environ 90 m²). En prolongement du garage, une écurie et une ancienne maison d'habitation. Jardin attenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 914180.

Proche Precy-sous-Thil 10 minutes. Accès autoroute A6 à une quinzaine de minutes. Maison de village sans jardin mais avec une cour à l'avant et une cour à l'arrière. Cette maison dans un village tranquille est exposée à l'Ouest. Rez-de-Chaussée (89 m²) : salon (21 m²) avec dalles de Bourgogne et insert, exposé Ouest, cuisine aménagée (12 m²) avec dalles de Bourgogne, plaques gaz, salle de douche avec wc, chambre indépendante (21 m²) avec évier, salle de douche et wc, débarras, cellier. Etage (38 m²) : 3 chambres (14,10 et 9 m²), hall, wc. Total surface habitable : 127 m². Maison habitable sans travaux à prévoir. Double vitrage. Chauffage par insert, poêle à bois et convecteurs électriques. Panneaux solaires sur le toit. Un spa agrémente l'ensemble. La cour devant est exposée sud-ouest. La cour arrière dispose d'une terrasse. Fosse septique récente datant de 2021. Visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Éva LIÉVAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 307 492 Greffe de DIJON) 06 88 41 81 30 (réf. 587890 ).

Maison 3 pièces 92 m² a 15 mn de saulieu, 20 mn de pouilly en auxois, 36 mn de la gare t. G.V montbard et à 55 mn de dijon « toison d'or », coup de coeur pour cet ensemble de deux maisons en pierre à rénover 92 m² et 27 m² environ habitables, sur un terrain attenant de 1288 m². La maison principale est composée au rez de chaussée d'une première pièce de 25 m² avec un accès sur le terrain (possibilité de créer une entrée avec un coin buanderie et une arrière cuisine), une deuxième pièce de 29 m² avec cheminée en pierre, plafond avec poutres (idéal pour l'espace cuisine) et en prolongement une troisième pièce de 38 m² (voir pour salon, salle à manger). À l'étage un palier dessert deux greniers aménageables d'environ 80 m² (possibilité de créer minimum 3 chambres, une salle d'eau, wc). Une grosse partie des travaux gros oeuvre ont été réalisés : toiture neuve, percement d'ouvertures, installation d'une fosse septique, décaissement, drainage. Pour compléter ce bien une petite maison attenante restée « dans son jus » composée d'une pièce de 16 m² avec cheminée en pierre et une chambre de 11 m². Sols en dalles de bourgogne et plafond à la française. À l'étage un grenier aménageable de 23 m². Une cave voutée. Toiture refaite. Cette maison peut servir soit pour compléter la maison principale, créer un gîte ou espace familial. Terrain de 1288 m² avec magnifique vue sur les prés. Le charme de l'ancien dans un environnement calme, paisible sur les hauteurs d'un village, proche de toutes commodités. Dpe : vierge - ges : vierge honoraires à la charge du vendeur. Contact : françoise laligant tél : 06 99 55 87 22 - agent commercial rsac de dijon no332828334. Mandant no 4059 ref 4059.

En exclusivité dans le secteur de Précy-sous-Thil, En exclusivité dans le secteur de Précy-sous-Thil, et entre Saulieu et Semur-en-Auxois, découvrez cette maison de 96 m² à rafraîchir pour un usage d’habitation. Mitoyenne sur une façade, la maison s'ouvre sur une pièce de vie distribuant une chambre et la cuisine dinatoire. Par la cuisine, vous accéderez à une première salle d’eau, aux toilettes, au cellier et à la terrasse et son jardin dans le prolongement pour les moments de détente avec les amis et la famille. Au premier étage, auquel on accède par un escalier extérieur, se trouvent une seconde chambre de belle taille et une salle de bains. Le reste des combles offre d’autres possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins. Au calme dans le village, cette maison sur une parcelle de 412 m² sera idéale en résidence secondaire pour se ressourcer dans notre région tout en permettant un accès facile à l’autoroute A6 ou pour une première acquisition.

Exclusivite - commune de precy-sous-thil (tous commerces, écoles, médecin, pharmacie, supermarché. ), à 10 minutes de sortie autoroute a6, et à 30 minutes de la gare tgv de montbard (1 heure de paris). La maison bénéficie d'un environnement tranquille et agréable. Surface habitable : environ 110 m² (possibilité d'extension dans l'atelier / garage d'environ 22 m²). La maison se compose comme suit : rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une cuisine d'environ 20 m², avec un sol en dalle de bourgogne, une cheminée avec insert. Un salon-salle à manger d'environ 21 m², avec un sol en terre cuite. Une salle de douche d'environ 6 m², avec toilettes séparées. À l'étage : un dégagement, une première chambre d'environ 17 m², un grand espace de dégagement pouvant être utilisé comme bureau (env 11 m²), avec rangements, une seconde chambre d'environ 30 m², pouvant être divisée en deux espaces (possible de créer une chambre supplémentaire). Dépendance : un atelier / garage d'environ 22 m². Équipements : pompe à chaleur et chaudière au gaz, double vitrage et volet roulant. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 915158.