Maison à vendre à Château-l'Évêque (24460)

Château-l'évêque ? À 1 min du bourg, 10 min de périgueux maison en pierre de caractère ? Nature et vue dominante ! Vous recherchez un cadre de vie paisible, authentique et spacieux pour concrétiser vos projets (résidence principale, accueil, activité ou animaux) ? Cette belle longère datant de 1870, nichée dans un écrin de verdure, saura vous séduire par son charme et son potentiel. Une maison chaleureuse et pleine de cachet : vaste séjour avec insert, idéal pour des moments conviviaux cuisine aménagée avec cheminée, esprit maison de campagne. Espace bibliothèque, parfait pour un coin détente ou télétravail terrasse ombragée une configuration modulable selon vos besoins : partie indépendante (ou communicante) idéale pour recevoir, loger un proche, un adolescent ou envisager un projet locatif. Cuisine, chambre avec mezzanine salle d'eau et wc séparés a l'étage 3 belles chambres avec poutres et pierres apparentes 1 bureau salle de bain avec douche et wc un environnement naturel privilégié : terrain de 1,28 hectare (12 866 m²), en partie boisé et offrant une vue dominante (terrain pentu) dépendances nombreuses : écurie, cave, atelier ? Un véritable terrain de jeu pour les amoureux de nature, d'animaux ou de projets confort et équipements : toiture récente chauffage gaz (citerne) + cheminées chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaires fibre optique installée les huisseries vont être changées en septembre a prévoir : mise aux normes de l'assainissement individuel (devis disponibles) un bien rare pour les amateurs d'authenticité, offrant calme, espace et multiples possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. Prix : 256000 euros (dont 4.49% à la charge de l'acquéreur soit 245000 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690 euros et 3700 euros par an au 01 / 01 / 2021 (dpe : d) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine alves-paulino, au 06 62 76 95 02 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine alves-paulino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 883 157 976 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 459369 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine alves-paulino (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 883 157 976 -.

Situé sur la commune de château l'évêque a 15 minutes de périgueux cette maison nichée en pleine nature, elle offre une entrée sur une belle cuisine ouverte, un salon, de 40 m² lumineux avec son poêle bois, une salle d'eau, une chambre et un wc. Un palier dessert une salle d'eau a rénover. À l'étage on trouve deux chambres spacieuses,.Cette maison coté extérieur, offre un vaste terrain de 2 hectares environ, permettant l'élevage d'animaux, un verger, la culture de potagers, et toutes les activités rurales souhaitées dans un cadre paisible, une cave, un garage indépendant avec fosse de 40 m² environ est une dépendance viennent compléter, le bien. Chauffage fioul et poêle a bois, double vitrage volets électriques et solaire et volet bois a l'étage. Assainissement individuel avec micro station. À visiter absolument. Dpe d 218 ges d 47 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180 et 4370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andre fiquet, au 06 08 37 85 48 ou, par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andre fiquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 953042272 rsac périgueux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458241 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 240000 euros soit 4,35% soit 10000 euros d'honoraires charges acquéreur. Prix hors honoraires : 230000 euros (4.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre fiquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 953042272 r. S.A. C périgueux -.

Découvrez cette maison familiale de quatres chambres, idéale pour une famille ! Elle comprend un grand séjour avec insert, une cuisine aménagée, une salle de bain. Vous bénéficiez également d'un sous sol complet. À l'extérieur, un agréable jardin avec un espace de convivialité ainsi qu'une grande terrasse viennent compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Sandrine Filleur vous propose : Maison neuve de plain-pied avec grand terrain - Château-l'Évêque À Château-l'Évêque, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2024, offrant confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain d'une superficie de 2 011 m², cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter de l'extérieur tout en conservant un bel espace de tranquillité. D'une surface habitable d'environ 103 m², la maison séduit par ses volumes bien pensés, sa belle luminosité et ses prestations actuelles répondant aux exigences de confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et chaleureux, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Attenante à la cuisine, une buanderie indépendante permet d'accéder directement au garage de 50 m², offrant un espace particulièrement appréciable pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un atelier. Côté nuit L'espace nuit propose une distribution fonctionnelle comprenant : * Trois chambres confortables équipées de placards intégrés * Une salle d'eau moderne * Un toilette indépendant Un extérieur aux multiples possibilités Le terrain, entièrement engazonné, offre un cadre agréable et de nombreuses perspectives d'aménagement. Une terrasse permet déjà de profiter des beaux jours et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace extérieur généreux constitue un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant créer un environnement à leur image tout en bénéficiant d'un terrain rare par sa superficie. Les atouts de cette maison, * Construction neuve de 2024 * Maison de plain-pied * Terrain d'une superficie de 2 011 m² * Pièce de vie lumineuse * Cuisine ouverte sur le séjour * Buanderie attenante à la cuisine * Trois chambres avec placards * Salle d'eau moderne * Terrasse * Garage de 50 m² * Classement énergétique A * Excellente performance énergétique pour un confort optimal au quotidien * Sous garantie décennale * Prestations récentes et confort actuel Une maison lumineuse, fonctionnelle et moderne, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une construction récente. Bénéficiant d'une excellente performance énergétique, encore couverte par la garantie décennale et implantée sur un vaste terrain de plus de 2 000 m², elle réunit de nombreux atouts pour une installation sereine dans un environnement paisible. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Filleur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 932058167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Trés jolie maison dans un environement calme et bucolique, pour les amoureux de la nature à 15 mn de Périgueux. Comprenant un séjour / salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, ainsi que des combles ou l'on peut créer des espaces libres à personnaliser. Un jardin vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

24460 - chateau l'eveque dans un environnement très calme et boisé, à proximité immédiate du village et ses commodités (crèche, école, pôle médical, boulangerie, etc. ), et à seulement 10 min de périgueux, je vous propose cette maison des années 90 répartie sur deux niveaux d'une surface habitable de 130 m². Au rdc, vous pourrez profiter d'une entrée avec placards, d'une grande cuisine rénovée de 40 m² avec un espace salon et avec accès à la terrasse et son barbecue, ainsi qu'un garage de 31 m². Un escalier vous mènera à l'étage où vous trouverez un beau salon avec cheminée insert, trois chambres dont une avec grand dressing, une salle d'eau, un wc séparé, et un balcon agréable avec vue sur les bois. À l'extérieur, un jardin pentu sur l'arrière entièrement clôturé de 1106 m², un abri de jardin, une terrasse avec barbecue. Chauffage électrique + insert, assainissement tout à l'égout conforme, adoucisseur d'eau. Volets aluminium récents, chauffe-eau récent, moustiquaires. Isolation soufflée, travaux à prévoir : huisseries (actuellement survitrage) dpe = c prix : 190000 euros (dont 5.56% à la charge des acquéreurs, soit 180000 euros hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1351 euros et 1827 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine alves-paulino, au 06 62 76 95 02 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine alves-paulino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 883 157 976 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 448348 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine alves-paulino (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 883 157 976 -.

Chateau-l'evêque (24460) : secteur les martys - prix : 130.000 euros hai honoraires charge vendeur. * en exclusivité et avec garantie protect + offerte ! * a découvrir sans tarder cette jolie maison atypique t5 / 6 d''environ 163 m², à rénover sur ses 3 demi-niveaux et située à 15 min du centre de périgueux. Celle-ci est dotée au rdc d'une entrée sur salon / salle à manger d'env. 47 m² avec cheminée, un palier, une chambre avec placard, cellier. - au niveau - 1 / 2, nous retrouvons un ensemble composé d'une cuisine indépendante meublée, une arrière cuisine avec un atelier séparé, une sde, un wc indépendant, une chambre avec placard et sdb attenante. - au niveau supérieur, un couloir ouvre l'espace nuit constitué de 2 chambres (15.9 m² et 13.7 m²) et un accès indépendant à un grenier d'env. 55 m². Cette maison profite d'un emplacement idéal au calme avec un terrain arboré et plat d'environ 2385 m² et et se situe a proximité des axes pour rejoindre aisément périgueux, brantome, chancelade. Tout à l'égout / beaux volumes / terrain aménageable pour une piscine a environ 10 min des commerces et services de chancelade et 2 min du centre de château-l'evêque cette maison située dans un environnement calme et champêtre saura vous séduire pour ceux qui recherchent les avantages de la campagne sans trop s'éloigner de la ville. Chauffage : cheminée à foyer ouvert + poêle à bois et chaudière individuelle (fioul) ecs : cumulus (electrique) assainissement : collectif (tae) tf 2025 : 0 euros (dû à un dégrèvement total) vous m'accompagnez la voir ? Prix : 130.000 euros, honoraires à la charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-baptiste berthelot agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 dpe : e (281) - ges : e (66) prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris : entre 4840 et 6610 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06 69 91 62 04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site : mandat réf : 431.920 jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac perigueux 890 413 867 ? Rcp verlingue n° 105 095 82404 03615 - tva : fr32 890 413 867 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 890413867 -.

Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Charmante Maison de Campagne de 195 m² sur un Vaste Terrain à Champcevinel. Nichée dans un cadre bucolique, cette magnifique maison de campagne propose un espace de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité. Construite en 1976 sur un terrain de 3644 m², cette propriété offre un espace généreux et des prestations de qualité pour une vie confortable à la campagne. Description des Pièces : - 7 pièces au total - 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain - 2 cuisines aménagées équipées - 1 salon / salle à manger (RDC) - 1 salon / salle à manger (Sous sol) - 1 buanderie - 1 dressing - 2 garages - 1 terrasse - 1 chalet / cabanon * Avantages : * Cette maison de campagne est en excellent état et offre de nombreux avantages, tels que : - Un vaste terrain arboré offrant calme et intimité - Deux grand garages pour un stationnement facile et sécurisé - Une terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil toute la journée - Un chauffage individuel avec cheminée et radiateurs pour un confort optimal - Deux cuisines équipées pour cuisiner en toute convivialité - Proximité des commerces locaux et des sentiers de randonnée pour une qualité de vie inégalée * Localisation : * La maison est idéalement située à Champcevinel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à quelques minutes des commodités urbaines. Une opportunité rare d'acquérir une maison de campagne de caractère dans un environnement préservé. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chancelade (24650) Située à 6 KM de PERIGUEUX, à 300 m du golf, maison bourgeoise comprenant 7 chambres sur un bel écrin de verdure ! Travaux à prévoir et rafraîchissement du jardin. Sur 1790 m² de terrain en partie boisée, bâtisse de caractère en pierres composée en rdc d'une vaste entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre avec salle d'eau. L'étage comprend 3 chambres et une salle de bain. Le dernier niveau dessert 3 autres chambres ainsi qu'une autre salle de bains. Ce bien est édifié sur un sous sol total semi enterré et isolé. La chaudière est de 2024. Vous pouvez envisager de créer des chambres d'hôtes après quelques travaux, la maison s'y prête tout à fait. Nous avons un double garage, une piscine au sel hors sol avec son local technique (la piscine est un plus mais pas garantie de fonctionnement pour la pompe car pas utilisée depuis des années. Nous avons une grande terrasse à rénover sur l'arrière de la parcelle donnant sur la végétation. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4330 euros et 5890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 Prix 315 000 Euros honoraires charge vendeur. Pour visiter, contactez votre mandataire indépendant * Nadia MEDDOUR au 06 24 59 77 17; n.meddour@proprietes-privees.com agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut de portage salarial RCP : 41319158 Allianz Mandat 452253 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Votre nouvelle vie de famille commence ici ! À seulement quelques minutes du centre-ville de Périgueux, découvrez cette belle maison familiale au calme à Champcevinel. Dans cet environnement calme et privilégié, cette propriété de 160 m² séduira les amateurs de nature tout en offrant la proximité des écoles, crèches et commodités, un véritable atout pour la vie de famille. Équipée de la fibre et de la climatisation, elle garantit un confort moderne au quotidien. Dès les beaux jours, profitez pleinement de ses extérieurs soigneusement aménagés : une piscine chauffée et sécurisée pour des moments de détente en toute sérénité, une agréable terrasse couverte propice aux repas entre amis ou en famille, ainsi qu'un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage en sous sol complète l'ensemble. À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le vaste espace de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte constitue le cœur de la maison. Côté nuit, vous disposerez de cinq chambres, dont une confortable suite parentale, permettant à chacun de profiter de son espace en toute intimité. Une maison où confort, espace et qualité de vie se conjuguent parfaitement, à deux pas de Périgueux. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie RANSAC, Tél. : 06 86 04 04 81, E-mail : sophie.ransac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 103406096.

Maison lumineuse avec grand jardin arboré et dépendances à vendre, charmante maison de 88 m², idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, offrant un parfait équilibre entre confort, espace et nature. ? Intérieur • séjour de 20 m² avec poêle à bois chaleureux et lumineux, idéal pour les moments en famille • salle à manger de 19 m² vue dégagée sur le jardin • cuisine indépendante de 7,6 m² fonctionnelle et pratique coin nuit : • 3 chambres (7,5 m² / 9 m² / 10 m²) • salle d'eau de 6 m² avec douche à l'italienne et wc • wc séparé ? Sous-sol complet (environ 50 m²) • buanderie • chaufferie • atelier fort potentiel de rangement, bricolage ou stockage • garage ? Extérieur • terrain clos de 1300 m² • jardin arboré avec arbres fruitiers • terrasse de 55 m² • poulailler et bûcher • résurgence naturelle, atout rare environnement calme et verdoyant ? Les plus • maison lumineuse • grand terrain exploitable • sous-sol complet • dépendances pratiques • cadre naturel recherché • idéal résidence principale ou projet de vie au vert ? Informations techniques • surface habitable : 88 m² • terrain : 1300 m² • chauffage : gaz + poêle à bois • double vitrage • dpe réalisé en 2026 • taxe foncière : 821 € ? Localisation secteur calme, proche commodités, avec accès rapide aux axes principaux.

Belle maison aux portes de Périgueux, au calme, proche des commodités. Vaste espace avec 2 garages, cuisine, belle pièce de vie lumineuse donnant sur l'extérieur et balcon avec une vue imprenable, salle de bain, 3 chambres et 2 autres communicantes avec salle d'eau. Beaucoup de cachet et un fort potentiel dans un cadre privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Coup de coeur assuré ! Dans un environnement privilégié au calme, magnifique maison contemporaine aux prestations soignées offrant un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, 5 chambres dont une grande suite parentale. Jardin avec piscine, terrasse couverte et espace détente avec bar extérieur. Un garage vient compléter le bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Sandrine Filleur vous propose : À vendre, maison de 92 m² située dans un environnement calme, à moins de 10 minutes de Périgueux. Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine séparée Deux chambres Une salle d’eau Un garage Possibilité d’aménager un bureau ou une troisième chambre selon vos besoins. Maison à rafraîchir, offrant un beau potentiel. Chauffage électrique complété par une cheminée. Idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Filleur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 932058167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une impasse calme entre Agonac et Périgueux, à proximité de l'hôpital et de toutes commodités, cette agréable maison construite en 2010 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Entièrement rafraîchie pour la vente, la maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et au bois (foyer fermé) avec répartition de la chaleur dans toute la maison Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle à manger lumineuse avec cuisine équipée et terrasse en bois, idéale pour recevoir, un salon chaleureux, une grande buanderie avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 4 belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 300 m² agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une parcelle de bois attenante d'environ 2 000 m² complète ce bien rare. Les atouts : * Maison construite en 2010 * Maison entièrement rafraîchie * Chauffage mixte bois / électrique * Double garage * Portail électrique * Placards dans toutes les chambres * Nombreux rangements * Terrain clos * Arbres fruitiers * Bois attenant * Secteur calme en impasse * Proche de Périgueux, de l'hôpital et des commodités Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et environnement privilégié. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isa MENICUCCI, Tél. : 07 77 34 13 53, E-mail : isa.menicucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 534884952.

Idéalement situé à Agonac, prôche de Périgueux, découvrez ce bel ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitations rénovées de 3 chambres chacune, des dépendances et un jardin de plus de 6000 m² avec une vue dominante sur la campagne. De multiples projets s'offrent à vous, c'est un bien rare ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans le bourg animé d'Agonac, avec toutes les commodités accessibles à pied, charmante maison de ville en pierre à rafraichir comprenant : cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc, un atelier et une cave en sous-sol, ainsi qu'une place de parking privée et un jardinet fleuri. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

À 15 minutes de Périgueux et proche des commerces, cette maison en pierre entièrement rénovée offre de beaux volumes, avec une vie de plain pied. Elle est composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 5 chambres, un bureau, 3 salles d'eau et de nombreuses dépendances. Possibilité de 2 habitations sans travaux. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

! Baisse de prix ! À la croisée du périgord vert et du périgord blanc, découvrez une propriété de caractère nichée dans un écrin de nature préservé. Édifiée en pierre et implantée sur plus de 2 hectares, cette demeure offre un cadre de vie rare, où calme, verdure et intimité composent un quotidien privilégié. Dès l'arrivée, le charme opère. Le parc, soigneusement entretenu, invite à la déconnexion. Les différentes terrasses, pensées comme de véritables espaces de vie, s'articulent autour d'une piscine propice aux instants de détente et aux journées d'été en toute sérénité. Un gîte indépendant vous permettra, même, de compléter cet achat par un revenu locatif ou d'accueillir vos proches confortablement. À l'intérieur, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, où le caractère de l'ancien s'exprime pleinement. * le rez-de-chaussée accueille : un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc. S'ajoutent une salle de bain indépendante, un wc, une buanderie et une chaufferie. * a l'étage, vous découvrirez : trois chambres supplémentaires, un espace bureau, ainsi qu'une mezzanine offrant la possibilité d'aménager une cinquième et une sixième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau et un wc viennent compléter ce niveau pour un confort optimal. À la fois élégante et authentique, cette propriété séduit par son cachet, ses volumes et la qualité de son environnement. Un lieu de vie unique, pensé pour celles et ceux en quête d'espace, de nature et de sérénité. Dpe d ges d taxe foncière 2550 euros / an pour plus de renseignements et / ou l'organisation d'une visite, contactez lea riccardi au 06 46 32 13 68. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449332lear. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 15 min de Périgueux, en campagne dans une impasse, découvrez cette maison en pierre de charme. Disposant d'une cuisine, salle à manger, salon, six chambres dont 5 suites avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une piscine, et de vastes dépendances, elle est idéale pour tous projets. Possibilité d'avoir plus de terrain boisé. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À 15 minutes de Périgueux, en campagne sans être isolée, cette maison récente en ossature bois possède de nombreux atouts : cuisine équipée, séjour spacieux et lumineux, quatre chambres et un bureau, garage attenant et un joli jardin arboré de plus de 1000 m². Prestations actuelles ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En campagne sans être isolée, à 15 minutes de Périgueux, maison en pierre à finir de rénover composée d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, 3 chambres, ainsi que des dépendances attenantes et indépendantes. Le tout se trouve sur un terrain d'env. 5ha avec une jolie vue. Un beau projet de caractère à réaliser ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Agonac, je vous propose une maison individuelle offrant un beau potentiel idéale pour un projet familial ou d'investissement. La maison développe 105 m² habitables, avec un séjour lumineux de 20 m² donnant sur une cuisine de 13 m². Quatre chambres disponibles avec une salle d'eau et wc séparés. La maison dispose également d'une cave, d'une dépendance cadastrée et de trois garages dans la rue. Les combles ne sont pas aménageables, mais la maison bénéficie déjà de double vitrage et de l'assainissement collectif, deux points techniques importants pour le projet. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain très agréable de 2 752 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace paysager, agrandissement ou simple confort de vie. Travaux de rénovation à prévoir concernant la rénovation énergétique. Je vous informe de la présence de termites signalée dans le diagnostic sur des espaces localisés en rez-de-chaussée, permettant un prix ajusté et une opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel. Ce bien est à envisager pour des primo‑accédants souhaitant rénover à leur rythme, des investisseurs à la recherche d'un bien décoté à valoriser. Prix attractif pour le secteur – opportunité à saisir. Un devis sera fournis pour le traitement des xylophages. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Ps : Les photos d'intérieur ont bénéficié d'un traitement en infographie comme elle n'est pas encore vidée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 961774.

Vous recherchez une charmante maison, avec un beau jardin et située dans l'une des communes les plus prisées de l'agglomération de périgueux ? Cette maison pourrait bien être votre coup de coeur. À seulement quelques minutes du centre-ville de périgueux (24000), sur la commune très recherchée de champcevinel (24750), découvrez cette agréable maison qui allie charme de l'ancien, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un salon convivial, une salle à manger baignée de lumière grâce à son extension vitrée et une cuisine indépendante, offrant un espace de vie agréable pour partager les moments du quotidien. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau pouvant facilement faire office de troisième chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc entièrement rénovée récemment par des artisans. Le rez-de-jardin offre plusieurs espaces de stockage particulièrement pratiques : atelier, cave, rangement ou espace bricolage. Chacun pourra l'aménager selon ses besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré d'environ 1 200 m², agrémenté d'arbres fruitiers, véritable écrin de verdure pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente. Une terrasse reste à aménager selon vos goûts afin de créer un espace extérieur parfaitement adapté à votre mode de vie. Un garage complète l'ensemble et permet de stationner votre véhicule à l'abri. Une maison idéale pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne souhaitant profiter du calme de champcevinel tout en restant à quelques minutes seulement de périgueux. Les atouts : ? Commune très recherchée de champcevinel. ? À quelques minutes de périgueux. ? Terrain arboré d'environ 1 200 m². ? Salle d'eau récemment rénovée. ? Bureau pouvant servir de troisième chambre. ? Nombreux espaces de rangement. ? Garage. ? Maison pleine de charme et lumineuse. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le cadre de vie qu'offre cette maison. Dpe d ges d taxe foncière : 834 euros / an pour plus de renseignements et / ou la programmation d'une visite, contactez lea riccardi au 06 46 32 13 68. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2240 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447523lear. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques minutes de périgueux, découvrez cette superbe villa d'inspiration provençale de 245 m² habitables, née de la réhabilitation d'une ancienne bergerie. Une propriété de caractère où le charme de la pierre se marie harmonieusement à une rénovation contemporaine, offrant un cadre de vie aussi chaleureux qu'élégant. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La magnifique pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, crée une véritable continuité entre l'intérieur et les extérieurs. Les matériaux nobles, notamment la pierre naturelle, apportent authenticité et raffinement à l'ensemble, tandis que la terrasse devient un véritable prolongement de la maison, invitant à profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La villa offre une distribution idéale avec quatre chambres, dont une belle suite parentale de plain-pied bénéficiant de son patio privatif, véritable cocon de tranquillité. Une seconde chambre, une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau permettent d'accueillir confortablement famille et amis. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Les jardins, entièrement aménagés et paysagés, dévoilent une atmosphère rappelant les villas du sud, où chaque espace a été pensé pour la détente. Exposé sud-ouest, le terrain profite d'un ensoleillement idéal jusqu'en fin de journée. Au coeur de cet écrin de verdure, la piscine traditionnelle s'intègre parfaitement au paysage et promet de merveilleux moments de convivialité durant tout l'été. Un garage et un portail d'accès complètent les prestations de cette propriété rare. Bien plus qu'une maison, cette villa offre un véritable art de vivre, mêlant élégance provençale, confort contemporain et douceur de vivre, dans un environnement privilégié aux portes de périgueux. Dpe d ges b pour plus de renseignements et / ou l'organisation d'une visite contactez lea riccardi au 06 46 32 13 68 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 et 4860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457453lear. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.