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20 photos
AcheterRéf. 12009404367

Maison

Maison

centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare, Champcevinel (24750)

195 000 €

2 216 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 88 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveEnsoleilléTerrasseJardinCalmeVue dégagée

Description du bien

Maison lumineuse avec grand jardin arboré et dépendances à vendre, charmante maison de 88 m², idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, offrant un parfait équilibre entre confort, espace et nature. ?

Intérieur • séjour de 20 m² avec poêle à bois chaleureux et lumineux, idéal pour les moments en famille • salle à manger de 19 m² vue dégagée sur le jardin • cuisine indépendante de 7,6 m² fonctionnelle et pratique coin nuit : • 3 chambres (7,5 m² / 9 m² / 10 m²) • salle d'eau de 6 m² avec douche à l'italienne et wc • wc séparé ?

Sous-sol complet (environ 50 m²) • buanderie • chaufferie • atelier fort potentiel de rangement, bricolage ou stockage • garage ?

Extérieur • terrain clos de 1300 m² • jardin arboré avec arbres fruitiers • terrasse de 55 m² • poulailler et bûcher • résurgence naturelle, atout rare environnement calme et verdoyant ?

Les plus • maison lumineuse • grand terrain exploitable • sous-sol complet • dépendances pratiques • cadre naturel recherché • idéal résidence principale ou projet de vie au vert ?

Informations techniques • surface habitable : 88 m² • terrain : 1300 m² • chauffage : gaz + poêle à bois • double vitrage • dpe réalisé en 2026 • taxe foncière : 821 € ?

Localisation secteur calme, proche commodités, avec accès rapide aux axes principaux.

Annonce publiée le 24 mars 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 195 000 €(2 216 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 216 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 630 € et 2 260 € par an

Prix dans la région

2 216 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Champcevinel indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare, Champcevinel (24750)

Champcevinel

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

84 Ter Rue Nationale, 32700 Lectoure

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