Maison à vendre à Chalmazel-Jeansagnière (42920)

Opportunité rare à Chalmazel-Jeansagnière ! Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier unique offrant un potentiel exceptionnel au coeur d'un environnement naturel privilégié. Une ancienne scierie d'environ 440 m², idéale pour un projet professionnel, artisanal ou une reconversion (atelier, stockage, activité touristique). Plus de 3 000 m² de terrain, offrant espace et liberté pour concrétiser toutes vos idées. En complément : Une maison d'habitation de 120 m², parfaite pour allier vie personnelle et activité sur place. Une dépendance de 80 m², laissant place à de multiples aménagements (gîte, atelier, logement complémentaire ? ). Le tout sur un terrain supplémentaire de 1 570 m². Un bien aux multiples possibilités : projet professionnel, investissement, résidence principale avec activité ? tout est envisageable ! Situé dans la belle commune de Chalmazel-Jeansagnière, ce bien rare n'attend plus que votre projet. À découvrir sans tarder ! Fabien PORTERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928009943 - SAINT ETIENNE.

Situé au coeur d'un domaine privé et sécurisé, ce charmant chalet en bois offre un cadre de vie paisible et préservé, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une agréable pièce à vivre baignée de lumière, d'une chambre disposant de deux couchages ainsi que d'une salle d'eau avec sanitaires. La terrasse, véritable atout du bien, offre une vue à couper le souffle et invite à la détente dans un environnement naturel d'exception. Un lieu idéal pour se ressourcer, profiter du calme et savourer la beauté des paysages environnants.

Iad France - Sandra Peyron vous propose : CHALMAZEL-JEANSAGNIERE, Cette ancienne école où autrefois les élèves arrivaient à ski, regroupait les élèves des hameaux isolés. Ses actuels propriétaires l'ont choyée pendant plus de vingt ans, afin de lui redonner une seconde vie. Les salles de classe sont devenues des chambres. Les longues tables en bois et les encriers ont laissé place au mobilier familial. Au rez de chaussée, on retrouve un grand atelier qui communique avec l'espace de vie, totalisant environ 70 m². l'étage offre 4 chambres spacieuses, dont 2 ont été rénovées pour les besoins de la famille occupante. Les 2 autres sont dans leur jus et le plancher d'époque ne demande qu'à être joliment sablé pour lui refaire une beauté. Ses avantages ? Un duplex prêt à habiter, composé d'un séjour-cuisine, 2 chambres, cave, salle d'eau-w et la partie contigüe qui reste à finir si besoin. Un garage indépendant complète ce bien. Possibilité de rénover également un gîte supplémentaire, mitoyen à la propriété et totalement indépendant. Le tout est raccordé à l'assainissement collectif et est implanté sur environ 1700 m² de terrain. Taxe foncière : 536€ Double vitrage bois, chauffage fuel. Gros et second oeuvre en super état. Plus d'infos par téléphone svp. Merci et à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 299 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 521618181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra peyron vous propose : chalmazel-jeansagniere. Un air de vacances ! Vous recherchez une grande maison de famille ou un investissement gîte / chambres d'hôtes / air b'b ? Venez découvrir cette belle maison en pierres nichée au coeur des monts du forez. Entièrement restaurée par un architecte, vous serez forcément séduits par son agencement atypique et ses volumes. Elle offre 4 chambres avec chacune leur espace salle de bain, un accès indépendant sur une grande pièce pourrait se transformer en studio indépendant ou un espace détente bien-être avec spa. D'autres atouts sont à souligner comme sa pièce de vie baignée de lumière ouverte sur un magnifique patio, sa terrasse tropézienne, ou encore, sa salle de jeux avec billard. Totalisant plus de 260 m² habitable, c'est le bien rare de la région ! Vous envisagez de vous lancer ? Contactez moi pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 521618181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sauvain. Exclusivite chez parlez moi d'immo; sur la commune de sauvain dans petit hameau, grange à rénover. Surface au sol de 80 m² environ, possibilité de créer 2 niveaux. Idéal pour les bricoleurs et les amoureux de la nature. Très beau potentiel. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, hors dpe, hors ges, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo st etienne vous propose de contacter véronique koehl votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De saint etienne n° 431234004) spécialisée sur le secteur de sauvain au 06 58 67 42 50 ref annonce : snm 10506.

En exclusivite a vendre maison sur les hauteurs de boen sur lignon ! À 15 minutes de la station de ski de chalmazel et à moins de 1 heure 30 de lyon et saint-etienne. Venez découvrir cette maison en pierre et pisé, exposée plein sud et située au calme dans un petit hameau des monts du forez. Il faudra prévoir des travaux de gros oeuvres pour rénover ce bien qui comporte deux niveaux de 65 m² environ avec en plus un niveau sous combles avec des ouvertures. La maison est raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité. Un terrain de 492 m² facile à entretenir complète ce bien. Elle est à vendre pour la somme de 35 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus ? Contactez votre agence guy hoquet boen-sur-lignon. Catherine damas (ei) agent commercial - numéro rsac : ei-895022325 - saint-etienne.

Situé dans la commune de saint just en bas ce corps de ferme à rénover offre un potentiel exceptionnel sur une parcelle de 482 m² maison d habitation de 90 m² avec toit neuf cour fermée de 100 m² idéale pour un espace extérieur privé nombreuses dépendances granges écuries remises offrant de multiples possibilités d aménagement bien rare alliant authenticité et nombreuses perspectives d aménagement pour résidence principale maison secondaire ou projet locatif travaux à prévoir mais gros oeuvre en bon état à visiter rapidement fabien porteron (ei) agent commercial - numéro rsac : 928009943 - saint etienne.

Véritable coup de coeur. À la valla-sur-rochefort, découvrez cette superbe maison en pierre d'environ 100 m² habitables, nichée sur un terrain de 798 m², dans un environnement calme et verdoyant. Authenticité, charme de l'ancien et sérénité sont au rendez-vous. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien est prêt à vous accueillir. Au rez-de-chaussée : cuisine, salon / séjour chaleureux, une chambre et un wc. À l'étage : deux belles chambres et une salle de bains. En complément, plusieurs dépendances dont un grand garage / atelier d'environ 50 m² ainsi qu'une magnifique cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Un cadre de vie rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une maison pleine de caractère où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter rapidement. Fabien porteron (ei) agent commercial - numéro rsac : 928009943 - saint etienne.

Laissez-vous séduire par ce magnifique chalet, niché au coeur de la forêt, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Implanté sur un terrain agréable avec vue dégagée, ce bien rare bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Une source naturelle vient compléter ce cadre authentique. Le chalet est vendu meublé, il se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec coin salon et cuisine, 1 salle d'eau / wc, 2 espaces nuits sur 2 niveaux. Chauffage poêle à bois et électrique. Estimation des coûts annuels du logement entre 1160 et 1640 euros. Garage. Terrain de 1930 m² avec source. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter uniquement par téléphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Vous serez séduits par son magnifique terrain aménagé offrant une belle exposition, une agréable terrasse avec vue dégagée, un espace barbecue ainsi qu'un terrain de pétanque idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'intérieur propose une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et authentique. La maison dispose également de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC supplémentaire, d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire, ainsi qu'un grand garage et une cave. À proximité immédiate : via ferrata, sentiers de randonnée, parcours VTT et coins réputés pour la cueillette des champignons. Un cadre parfait pour se ressourcer toute l'année. Une maison très bien entretenue alliant caractère, confort et beaux espaces extérieurs. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de BOEN SUR LIGNON Catherine DAMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI-895022325 - Saint-Etienne.

Maison de caractère 192 m² sur 3 niveaux avec Fort potentiel. Amoureux du charme de l'ancien, cette maison est faite pour vous ! Découvrez cette maison de 192 m² répartie sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de : Une magnifique pièce de vie lumineuse Un salon indépendant, idéal pour un espace cosy Une cuisine à aménager selon vos envies 4 chambres spacieuses Une buanderie Une chaufferie Un garage avec portail électrique À l'extérieur, il vous suffira simplement de traverser pour accéder au terrain non attenant de 854 m², parfait pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager un espace détente. Le terrain dispose également d'un point d'eau, un vrai plus pour le jardinage. Cette maison pleine de charme et de potentiel conviendra parfaitement à une famille souhaitant de l'espace ou à un investisseur recherchant un bien à valoriser. À découvrir sans tarder ! Fabien PORTERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928009943 - SAINT ETIENNE.

Sail sous couzan. 165 000. Nouveaute parlez moi d'immo. Exclusivite premium. Venez découvrir cette maison en pierre de 96 m² avec terrain attenant de 387 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 bureau et 1 espace mezzanine, ainsi qu'un grand garage avec cave. Très belle terrasse avec vue dégagée et bonne exposition. Idéal pour résidence secondaire. Elle se trouve sur les hauteurs de sail sous couzan mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 25 / 02 / 2025, logement à consommation énergétique excessive classé g (article l721-1 du cch), ges : classé c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 020 et 4 130, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo st etienne vous propose de contacter véronique koehl votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De saint etienne n° 431234004) spécialisée sur le secteur de st georges en couzan au 06 58 67 42 50.

Julien badet vous propose à saint pierre la bourlhonne 63480 cette propriété rurale avec terrain et grange au prix de vente de 179 500 euros honoraires charge vendeurs. Dans le parc naturel régional livradois forez près du plateaux des hautes chaumes du forez au pied du massif du col du béal et de pierre sur haute perché à plus de 900m d'altitude mais à 1h30 des portes de lyon 55 min de clermont ferrand, 25 min d'ambert, 35 min de thiers, venez découvrir cette propriété de pays. Vous rechercher un cadre rural de moyenne montagne cette maison vous conviendra. En effet elle vous propose au rdc le grand salon séjour avec sa cuisine ouverte, au premier vous trouverez la salle de bain, une chambre et le bureau. Au second 2 chambres et 2 pièces à finir d'aménager (potentiellement des chambres supplémentaires et salle de bain). Belle cave en pierre. Pour les dépendances, vous trouverez également de beaux volumes avec une belle grange en parfait état pour y ranger véhicules, outils, animaux, etc. Ou pour y aménager quelconque projet vous avez un projet de cultures, d'élevage, ou autre, les extérieurs de la propriété comprennent 1ha environ attenant à la maison avec source. Chauffage poêle à bois et poêle à granules maison isolé en enduit chaux / chanvre et doublage. En laine de bois et de verre assainissement individuel aux normes (2025). Note dpe : "d" montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état entre 2280 euros et 3120 euros (année de références des prix de l'énergie basée sur la moyenne 2021 / 2022 / 2023) réalisé le 09 / 05 / 2025. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien badet, au 07 71 88 96 32 ou, par courriel à j.badet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée par julien badet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 883 363 533 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 443260 jui julien badet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 883 363 533 -.

Maison à rénover de 100 m², terrain de 965 m², 3 chambres, 117 m² de dépendances, garage, cave, four à pain, source. Située à 10 min de noirétable et de l'accès a89, dans un hameau de la commune de saint jean la vêtre. Venez découvrir cette maison à rénover de 100 m² sur un terrain de 965 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine / séjour, d'un salon ainsi que d'une cave. Au 1er étage, un dégagement dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. De nombreuses dépendances d'une surface totale de 117 m² ainsi qu'un garage de 17 m² complètent cet ensemble. Maison reliée uniquement à une source. Une visite s'impose… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 954832.

Ensemble immobilier à vendre composé d'une maison de 116 m² et le 2e bien de 36 m² se situe dans la même cour. Maison principale – 116 m² habitables cette charmante maison offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux : *rez-de-chaussée : une entrée de 1,61 m² une cuisine aménagée de 16,56 m², chaleureuse et typée provençale un salon lumineux de 17,12 m², équipé d'un grand placard deux caves de 5,52 m² et 6,50 m² * 1er étage : un palier de 6 m² desservant : une première chambre de 18,87 m² une seconde chambre de 17,47 m² * 2e étage : un palier donnant accès à : une troisième chambre de 17,92 m² une salle de bains avec wc de 8 m² une pièce complémentaire idéale pour un bureau ou un coin détente 6.79 m² deuxième maison indépendante – 35 m² habitables accessible par une cour commune, cette seconde maison est idéale pour un projet de gîte, de location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. * rez-de-chaussée : un couloir d'entrée de 1,83 m² un séjour avec coin cuisine de 13,82 m² une salle d'eau de 3,18 m² un wc indépendant de 0,86 m² * 1er étage : une première pièce de 7,05 m² aménagée en coin nuit une seconde pièce de 8,63 m² également utilisée comme chambre d'appoint un garage spacieux de 21,60 m² une annexe attenante de 21,60 m² pouvant servir d'atelier, de stockage ou être réaménagée et un terrain de 730 m² non attenant. Le village dispose d'une boulangerie, d'une petite épicerie de proximité ainsi que d'un petit marché hebdomadaire proposant des produits régionaux (légumes, fromages, etc.). Une école primaire se situe à 2mn et pour le collège un ramassage scolaire sur la commune d'olliergues à 13km, pour le lycée un choix la ville de courpière ou d'ambert. À 40mn de l'autoroute de thiers et à 30mn d'ambert (réputé pour sa fourme. ) diagnostic de performance énergétique : classe g les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maryse mequignon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°878 976 505 greffe de clermont ferrand) 06 30 39 59 78 (réf. 595100 ).

Iad France - Didier Leger vous propose : Au coeur du Haut Forez dans le magni que village de St-Jean-la-Vêtre, trouvez cette très belle maison d'une super cie de 177 m² environ avec un potentiel exceptionnel. Ce bien pourrait être aussi bien l'habitation principale d'une belle famille, que devenir la création d'un futur gîte par un investisseur, gite pouvant accueillir très facilement une douzaine de personnes, tant le potentiel et les possibilités sont nombreuses. Sur trois niveaux, cette maison est composée de 5 chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée, de trois salles d'eau et autant de WC séparés. Un coin détente d'une super cie de 30 m² environ avec sanitaires, un jacuzzi en extérieur, un garage et un petit atelier complètent ce bien. Parfaitement situé pour les amateurs de grands espaces, de randonnées l'été et de sports d'hiver, cette maison se trouve à 10 mn de Noirétable (ou vous trouverez bien sur toutes les commodités), à 16 km de la station de ski de Chalmazel, à 10 mn de l'A89, soit environ à 50 mn de Clermont-Ferrand, 35 mn de Roanne. Quelques travaux et finitions sont à prévoir. Un bien à voir très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 890517220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne maison bourgeoise des années 1920, cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement sur un terrain de 4700 m². Avec une surface habitable d'environ 210 m², elle offre de beaux espaces de vie et conserve des éléments architecturaux remarquables, à l'image de sa cheminée, inspirée de l'abbaye de Cluny. La maison se compose de : 5 chambres spacieuses de 12 à 27 m², chacune avec point d'eau, Une pièce de vie lumineuse de plus de 39 m², Un salon de 18 m², Une salle de bain de 12 m², Une cuisine indépendante de 16 m², Deux ateliers, une cave, et un garage, Le tout relié au tout-à-l'égout. Cette propriété, à rénover, offre de multiples possibilités : résidence principale, maison familiale, projet locatif ou d'accueil. Une remise aux normes et une mise en valeur des volumes permettront de révéler tout son potentiel. Environnement et commodités : L'école primaire est accessible en 2 minutes à pied, et un service de ramassage scolaire dessert le collège d'Olliergues, à 16 minutes. Boulangerie et épicerie se trouvent à proximité pour les besoins du quotidien. Pour les accès plus larges : Thiers, avec sa gare et son accès autoroutier, est à 45 minutes, Ambert, célèbre pour sa Fourme, est à 32 minutes. À noter : le bien n'est pas soumis au DPE, en l'absence de système de chauffage. Une isolation et une installation thermique sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 590854 ).

Laissez-vous séduire par ce bien de 90 m² au beau potentiel, accompagné de deux hangars, dont un idéal pour garer votre voiture ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine (18,35 m²) et d'un salon spacieux de 22 m², parfait pour vos moments de détente. À l'étage, deux belles chambres de 14 m² et 15 m² vous attendent, et vous aurez la possibilité d'aménager le grenier en salle d'eau pour encore plus de confort. Le tout est implanté sur un terrain principal de 877 m², avec une fosse septique aux normes. Côté pratique, vous êtes à seulement 1 km du village, où vous trouverez boulangerie, épicerie et école primaire. Le collège est accessible en 15 minutes, avec un service de ramassage scolaire. Pour toutes les commodités (pharmacie, médecin, commerces, restaurants. ), Olliergues vous accueille également à 15 minutes. Dans le cadre de ce projet, nous avons réalisé un travail de home Staging sur l'extérieur de la maison, tout en mettant en valeur le potentiel du grenier, envisagé pour être transformé en salle d'eau. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation et les passionnés de nature Pour compléter cette annonce Performance énergétique et climatique se situe EN G Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 583670 ).

Située dans un village avec commerce à proximité et école, cette maison constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Le bien se compose actuellement de 2 appartements déjà loués chacun sont équipés d'une cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau environ 20 m², générant un revenu locatif d'environ 800euros / mois. Possibilité de création d'un 3e logement en rez de jardin offrant un fort potentiel d'augmentation de rentabilité. Actuellement environ 14% de rentabilité avec un potentiel d'évolution après aménagement du 3e appartement. Chauffage électrique. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1100 et 1530 euros. À visiter sans tarder, n'hésitez pas à me contacter uniquement par téléphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

À 10mn d'ambert dans un village calme et verdoyant au coeur du forez. Dans une impasse, venez découvrir cette maison auvergnate comprenant une cuisine avec le charme de l'ancien, une pièce à vivre, une salle d'eau / wc. À l'étage 2 chambres. Chauffage bois avec cuisinière fourneau bouilleur et convecteurs électriques à inertie. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2020 et 2810 euros. Fort potentiel d'extension côté grange. Terrain total de 1010 m² avec un terrain clos bien exposé. Garage et dépendances. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter par téléphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 96 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Futurs propriétaires ou investisseurs. Joli village avec ses commerces de proximité et école primaire. Beau potentiel selon vos projets. Cette maison en pierres vous séduira par ses volumes et sa luminosité avec un jardin bien exposé et clôturé. Elle se compose d'un hall d'entrée central avec d'un côté un salon avec cheminée et une cuisine, une salle à manger, 1 chambre, salle d'eau, wc. 1er étage 4 chambres, dégagement, wc. Combles aménageables, cave. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4672 et 6320 euros. Chauffage central. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

? Beaucoup de charme et de lumière pour cette maison semi mitoyenne de 130 m² sur 595 m² de terrain exposé sud-ouest ! Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placard de rangements, salon lumineux, cuisine, wc, garage de 30 m² avec accès direct à la maison. À l'étage : 5 chambres, salle d'eau, wc. Combles : non aménagés mais exploitables. ? Points forts : très beau potentiel pour créer de grands volumes jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil travaux de rénovation intérieure à prévoir. Maison parfaite pour une famille souhaitant personnaliser son futur foyer et profiter d'un espace modulable et lumineux. Contactez huon charlotte, conseillère en immobilier safti, pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte huon, tél. : 07 82 23 36 40, e-mail : charlotte.huon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 992605717.

Situé dans un environnement calme et proche de la nature tout en restant à proximité des commodités, cet ensemble immobilier est divisé en trois logements indépendants offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement pour un projet familial ou une résidence principale avec revenus locatifs ou encore une activité de gîtes. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2850 et 3900 euros. Chauffage central fioul. L'ensemble comprenant également une grange. Le terrain de 1000 m² bien exposé est agrémenté par une source. Cave et garages. Vous avez un projet de vie au vert, alliant tranquillité, rentabilité et potentiel d'évolution alors n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Idéalement située pour une famille ou projet locatif, cette charmante maison en pierres de 90 m² hab environ se trouve au coeur du village, à proximité immédiate des commerces et école primaire. Au rez de chaussée, 1 cuisine équipée, 1 pièce de vie avec poéle à bois, wc. 1er étage 2 chambres, salle de bains, wc. Aménagement possible d'une 3e chambre. Chauffage électrique et bois. Cave, buanderie estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2240 et 3070 euros. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter par téléphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 54 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 49 000 € honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 10,2 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

En exclusivité dans votre agence guy hoquet boen-sur-lignon. Belle maison en pierre située dans le village de la valla-sur-rochefort, d'une surface totale d'environ 181 m². Située à 20 minutes de noirétable ou des pistes de chalmazel, à 1h30 de lyon et à 1 heure saint-etienne, le bien dispose de grands volumes qui pourraient accueillir une grande famille ou permettre la création d'un gîte. Dans sa disposition actuelle, le bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un wc indépendant. Le premier étage accueille cinq chambres et un bureau. Un vaste grenier disposant d'ouvertures et dont l'accès est déjà créé pourrait facilement recevoir de nouvelles chambres ou un grand dortoir. Cette maison est également agrémentée d'une belle cave, d'un garage et d'un abri bois offrant au bien des rangements supplémentaires. Le tout sur un terrain de 703 m². Un terrain non attenant de 826 m² est également vendu avec la maison. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées g toutes les deux, de l'ordre de 410 kwh / m² / an et 130 kg co2 / m² / an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 5 820 € et 7 920 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence guy hoquet l'immobilier boen sur lignon. Catherine damas (ei) agent commercial - numéro rsac : ei-895022325 - saint-etienne.