Maison de caractère avec fort potentiel et jardin

Idéalement située au coeur de la commune, à proximité des commerces et école, cette belle maison de caractère allie le charme de l'ancien à des beaux volumes.

La maison se compose en rez de jardin d'une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un espace salle d'eau / wc et un garage.

Au 1er étage 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un atelier pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire ou espace de travail.

Au dernier étage un vaste dortoir et des combles offrant un aménagement complémentaire.

Caves.

Jardin clos.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4050 et 5520 euros.

Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753183953.