Maison à la campagne

Laissez-vous séduire par ce bien de 90 m² au beau potentiel, accompagné de deux hangars, dont un idéal pour garer votre voiture !

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine (18,35 m²) et d'un salon spacieux de 22 m², parfait pour vos moments de détente.

À l'étage, deux belles chambres de 14 m² et 15 m² vous attendent, et vous aurez la possibilité d'aménager le grenier en salle d'eau pour encore plus de confort.

Le tout est implanté sur un terrain principal de 877 m², avec une fosse septique aux normes.

Côté pratique, vous êtes à seulement 1 km du village, où vous trouverez boulangerie, épicerie et école primaire.

Le collège est accessible en 15 minutes, avec un service de ramassage scolaire.

Pour toutes les commodités (pharmacie, médecin, commerces, restaurants.

), Olliergues vous accueille également à 15 minutes.

Dans le cadre de ce projet, nous avons réalisé un travail de home Staging sur l'extérieur de la maison, tout en mettant en valeur le potentiel du grenier, envisagé pour être transformé en salle d'eau.

Un projet idéal pour les amateurs de rénovation et les passionnés de nature Pour compléter cette annonce Performance énergétique et climatique se situe EN G Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf.

612955 ).