Maison à vendre à Biscarrosse (40600)

Dans un quartier résidentiel et proche du centre de Biscarrosse, cette maison individuelle propose luminosité et beaux volumes : une cuisine ouverte sur un salon-séjour double, espace salle à manger, cellier-buanderie, coin nuit en rez de chaussée avec salle d'eau et wc séparés. Espace indépendant de 20 m² à l'étage. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Idéalement située, dans un quartier calme et proche commerces, cette maison a été joliment rénovée : une cuisine ouverte sur un salon- séjour lumineux, 3 chambres aux beaux volumes, 2 salles d'eau et toilettes, ainsi qu'un bureau indépendant. Garage, abri de jardin complètent le tout. Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Entre lac et forêt, cette contemporaine de charme propose beaux volumes et prestations de qualité. 2 coins nuits indépendants avec salles de bain et de douche, un salon-séjour lumineux et, à l'étage, un bel espace de vie avec sa terrasse baignée de lumière. Atelier de 110 m² avec T2 indépendant. Division parcellaire possible ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.

Avec un emplacement idéal, cette belle maison allie style et confort de vie. L'intérieur résolument moderne s'ouvre sur une pièce de vie prolongée d'une jolie véranda. Cuisine entièrement équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau privée, deuxième salle d'eau. Le jardin est paysagé. La piscine vient parfaire l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Anaïs Gibielle vous propose : À Biscarrosse-Plage, dans un cadre calme et privilégié, découvrez cette maison de 140 m² habitables (195 m² de surface utile) sur un terrain de 880 m². Le niveau principal offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur une terrasse doublement exposée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC. Le rez-de-jardin propose un espace polyvalent comprenant une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une surface de 50 m² regroupant garage, cave et atelier. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC et des combles exploitables viennent compléter la maison. Chaque niveau dispose de ses propres sanitaires, garantissant confort et autonomie pour tous les occupants. Cette maison offre également de belles perspectives d’évolution selon vos besoins et envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 663000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Gibielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan. sous le numéro 893284299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes des commerces saisonniers, des pistes cyclables et des accès à l’océan, cette maison individuelle bénéficie d’un environnement privilégié sur une belle parcelle arborée d’environ 1 176 m². La maison développe des volumes intéressants avec un séjour ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante avec cellier, un bureau et une chambre en rez-de-chaussée. Une grande véranda prolonge l’espace de vie et offre un véritable atout supplémentaire : espace détente, salle de jeux, réception ou pièce polyvalente selon vos besoins. À l’étage, trois chambres complètent l’espace nuit ainsi qu’une salle d’eau dédiée. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la vie à Biscarrosse Plage : piscine au sel, cuisine d’été, terrain de pétanque, local technique et vaste garage offrant un important volume de stockage. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, mais le potentiel est réel et l’emplacement reste l’un des points forts majeurs de ce bien. Une opportunité rare dans un secteur apprécié, idéale en résidence principale comme secondaire.

Iad france - grégory hamon vous propose : maison 2 pièces 45 m² biscarrosse bourg-centre ville grégory hamon (iad france) vous propose cette maison de plain-pied, de 2 pièces, avec terrasse, d’une surface d’environ 45 m². Elle est située en plein coeur de biscarrosse, au sein d'une résidence fermée, et sécurisée (clôtures, portail électrique, interphone…), pour un cadre de vie, à la fois calme et pratique. Sa situation offre la possibilité de rejoindre à pied le centre-ville, et toutes les commodités, pour une véritable immersion dans la vie locale. La maison se compose ainsi : -1 entrée -1 pièce de jour relativement lumineuse, avec une vue agréable, une cuisine ouverte et équipée. -1 chambre spacieuse ( + éléments de dressing) -1 cellier entièrement aménagé, pour faciliter le rangement. -1 salle d'eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et wc intégrés a l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte, laissant passer la lumière naturelle, pour profiter pleinement de cet espace. Les équipements au sein de la maison sont les suivants : -vmc hygroréglable -chauffage mixte : convecteurs électriques + pompe a chaleur air-air, associée à un split, pour chauffer ou rafraîchir. Elle dispose d'une place de parking privative, et attenante au logement, pour faciliter l’accès, avec une borne de recharge pour un véhicule électrique. C’est un bien idéal pour y vivre à l'année, disposer d'un pied à terre à biscarrosse, ou dans le cadre d’un investissement locatif. -à propos de la copropriété : pas de procédure en cours communiquée (suivant article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation) -nombre de lots de la présente annonce : 1 lot à usage d’habitation + 1 lot à usage de stationnement -nombre de lots dans la résidence : 109 lots à usage d’habitation / commerce / bureaux + 108 lots à usage de stationnement (donc 217 lots au total) -surface (suivant loi carrez) : 44.87 m² -montant moyen de charges mensuel communiqué, sur l’année 2025 : 84.14 € par mois (soit 1021.70 € annuel). -honoraires d'agence à la charge du vendeur. -date de réalisation du diagnostic performance énergétique : 4/12 / 2025 -classe de performance énergétique : c (174 kwh / m² / an) -classe de performance climatique : a (5 kg co2 / m² / an ) -montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexés sur les prix moyens des années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 650 € et 940 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Grégory hamon, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france, immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 922 615 497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.17€ par mois (soit 1022 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 922615497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BISCARROSSE BOURG Maison traditionnelle de 1980. À deux pas du centre-ville dans un secteur calme et rechercher et à seulement 10 km de l’océan, laissez-vous charmer par cette adorable maison de plain-pied T4, nichée dans un futur lotissement intimiste de 4 lots. Dès l’entrée, on tombe sous le charme de sa pièce de vie conviviale animée par une cheminée, prolongée par une cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager de bons moments. Trois chambres lumineuses offrent confort et tranquillité, tandis qu’un grand garageattenant vient compléter l’ensemble pouvant s'aménager en pièce de vie. Travaux à prévoir — laissez parler votre imagination et créez votre coup de cœur ! réf : 30256 Agent Commercial.

Maison de plain-pied – 2 chambres – Garage – Cœur de ville À vendre : charmante maison de 75 m², idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services) ainsi que des espaces sportifs. Emplacement parfait pour tout faire à pied ! Cette maison de plain-pied offre : Un séjour lumineux Une cuisine fonctionnelle Deux chambres confortables Une salle de bain Un garage attenant Un extérieur facile d'entretien 2 places de parking Idéale pour un couple, une petite famille, un investisseur ou pour une résidence principale alliant confort et vie urbaine. Points forts : Plain-pied Cœur de ville Garage Proche commerces et équipements sportifs Quartier calme et recherché Référence agence : 4642.

Située à Biscarrosse plage, proche de la forêt, en impasse, au calme. Maison de 2011, ossature bois, plus de 140 m², 5 chambres. Le corps principal de 127 m² comprend, un bel espace jour avec cuisine attenante, cellier, wc et placard d'accueil, puis un dégagement desservant 3 chambres avec placard, grande salle d'eau et bain, puis une grande chambre et son dressing (24 m², possibilité d'y créer une salle d'eau). À l'extérieur, une annexe indépendante composée d'une pièce de jour, dressing, cuisine, salle d'eau, vous permet de recevoir la famille, les amis. Une cuisine extérieure et un rangement complète ce bien. Enfin, un carré fraicheur de 12 m², chauffé, fera le plaisir des grands et des petits ! Pas de travaux à prévoir, très bonne classification, maison contemporaine et économique. Rare sur le secteur plage. (Poêle à bois, pac, cumulus solaire, vmc double flux). À visiter rapidement. Référence agence : 4666.

Coup de coeur ! Au cœur de Biscarrosse Bourg, cette maison de 112 m² est implantée dans une impasse offrant un environnement paisible, tout en restant proche des commerces et services du quotidien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'articule autour d'une cuisine ouverte et d'une véranda qui apporte un confort supplémentaire en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau et ses WC. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Une pièce additionnelle peut être aménagée en bureau ou servir de quatrième chambre selon vos besoins. Le jardin de 726 m² accueille une piscine avec douche extérieure, une terrasse en bois, un puits foré et plusieurs espaces de rangement, créant un lieu de vie agréable et fonctionnel. Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur calme et recherché de Biscarrosse Bourg. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 07 75 29 18 10, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135.

Iad France - Aymeric Languille vous propose : À vendre sur Biscarrosse bourg ! Cette maison de 105 m² en Loi Carrez, à quelques minutes du centre-ville de Biscarrosse, est bien entretenue et bénéficie d'un agencement pratique. Avec ses 3 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée, un cellier et une salle d'eau. Côté extérieur, un jardin arboré entoure la maison et vous offre un espace vert agréable pour profiter des journées ensoleillées, avec sa terrasse. Nul besoin de prévoir des travaux, la maison est en bon état général et prête à vous accueillir. La maison est située proche des commodités de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Languille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 911251775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Faget vous propose : Installée juste en face de la plage Nord, cette maisonnette de 25 m² joue la carte du charme et de la simplicité. On rejoint l’océan en quelques pas, dans un environnement calme et agréable. L’intérieur, pensé comme un cocon, propose une pièce de vie conviviale avec espace salon et coin cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre confortable. Une mezzanine de plus de 11 m² aménagée en espace de couchage complète l’ensemble et renforce l’ambiance cosy (cette surface s'ajoute aux 25 m²). Le tout est vendu meublé. À l’extérieur, une terrasse accueillante avec barbecue invite aux repas d’été et aux soirées entre amis. L’accès se fait par une allée intimiste, préservant la tranquillité et le charme du lieu. Un pied-à-terre parfait pour profiter de Biscarrosse en toutes saisons ou pour un investissement locatif attractif et clé en main. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.47€ par mois (soit 329.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Faget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833567480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Biscarrosse bourg, quartier calme et proche du centre et du canal ! Maison neuve, en cours d'achèvement, comprenant 150 m² d'habitation, 50 m² d'annexe, 30 m² de garage sur un terrain de presque 1000 m². Très belle pièce de jour, cuisine us dernièrement installée, très grand cellier, 4 chambres dont 2 suites parentales, et le tout est parfaitement baignée de lumière. L'ensemble donne sur une grande terrasse, sa piscine, et l'atout complémentaire de cette maison, située au fond du jardin, une annexe de 50 m² avec séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc. Vous rêvez d'une page blanche sans les inconvénients des travaux et de la durée de la construction ? Un bien exceptionnel sur le bourg. neuf et prêt à habiter ! Référence agence : 4584.

Iad France - Aymeric Languille vous propose : Opportunité sur Biscarrosse ! Charmante maison entièrement rénovée de 149 m² en surface Loi Carrez, dans un cadre de vie calme et idéalement située, à 2 km du Lac de Biscarrosse ! Avec ses 5 chambres dont une suite parentale, un séjour avec cuisine ouverte / équipée, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau pour le télétravail où une profession libérale, cette demeure est parfaite pour répondre à tous vos besoins. Cette maison saura vous séduire par son style moderne et son agencement pratique, avec de nombreux rangements. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un vaste terrain arboré de 2154 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, un garage de 60 m², ainsi qu'une terrasse couverte. Les + : combles isolées, arrosage automatique et cave. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Languille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 911251775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison neuve de 135 m² proche de Biscarrosse Bourg tout est à proximité écoles, crèche, collége, commerces à côté de la piste cyclable tout peut se faire à pied ou à vélo vous êtes à 15 mn des plages tout en étant au calme dans un quartier recherché cette maison sera vous charmer avec sa magnifique piéce de vie salon / séjour, cuisine ouverte, son cellier, wc indépendant le coin nuit est composé de 4 chambres dont 1 parentale avec dressing et sa salle d'eau, un wc indépendant, une magnifique salle de bain avec baignoire et douche, le chauffage est au sol avec pompe à chaleur vous aurez un beau garage de 20 m² le tout sur un terrain de 712 m² vous allez pouvoir la mettre à votre goût sa forme en L est bien pensée pour que familialement tout le monde ai son espace au plaisir de vous faire découvrir ce bien rare. Prix de vente 559 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 17 / 04 / 2024 (abonnement compris). DPE : À GES : A.

À vendre, maison à Biscarrosse-Lac. Située au calme d'une impasse, dans un secteur pavillonnaire agréable, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié. Dominant la canopée, elle offre une vue dégagée et exceptionnelle sur le lac, un cadre rare et recherché. Édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m², la propriété s'ouvre sur un portail électrique et propose de vastes espaces extérieurs. Une terrasse d'environ 45 m² surplombe la forêt et le lac, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Le terrain comprend également un abri de jardin ainsi qu'un grand parking permettant d'accueillir plusieurs véhicules. D'une surface d'environ 135 m², la maison présente une très belle pièce de vie d'environ 75 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La luminosité et le volume de cet espace constituent de véritables atouts. Un cellier complète la partie jour. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite disposant de sa propre douche et de son WC. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant viennent renforcer le confort de l'ensemble. Les extérieurs, spacieux et parfaitement intégrés à leur environnement naturel, prolongent agréablement les espaces de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre unique. Les biens offrant une telle vue sur le lac sont rares. Ne tardez pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

En exclusivité christophe castanchoa latchere capifrance vous propose maison de plain-pied 4 pièces, 89 m², avec piscine et grande terrasse à biscarrosse située à biscarrosse, proche du centre-ville et dans un environnement calme, cette maison de plain-pied de 89 m², construite en 2004 et entièrement rénovée entre 2017 et 2024, offre confort, modernité et une qualité d'entretien exemplaire. Implantée sur une parcelle de 671 m² sans vis-à-vis, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée ouest, équipée d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible, ainsi que d'une cuisine moderne et fonctionnelle. La maison dispose de trois chambres, chacune avec son dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et de toilettes séparées. Un garage attenant de 17 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace parfaitement aménagé et facile d'entretien, comprenant une piscine de 4 m par 7 m, une vaste terrasse de 113 m². Un chalet rénové apporte un espace de rangement ou de détente supplémentaire. Le chauffage est individuel au gaz, complété par un système de pompe à chaleur installé récemment. La maison, rénovée avec soin, ne nécessite aucun travaux et combine confort, tranquillité et proximité de toutes les commodités. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un lieu paisible pour votre retraite, cette propriété à biscarrosse saura vous séduire par sa qualité, son emplacement et son atmosphère accueillante. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 929240.

Iad France - Axel Appelghem vous propose : Située dans un cadre calme et recherché, cette maison contemporaine de 140 m² sur deux niveaux offre un environnement de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une grande terrasse et le jardin. Une suite parentale avec salle d’eau privative et des toilettes séparés complètent ce niveau. L’étage dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains avec WC et d’un grand palier pouvant faire office de bureau ou d’espace détente. À l’extérieur, le jardin paysager de 932 m² accueille une piscine 8 × 4 m, un espace repas avec barbecue et plusieurs dépendances : cellier, atelier et local à vélos. Trois places de stationnement extérieur complètent l’ensemble. Avec ses prestations de qualité (poêle à granulés, climatisation, finitions soignées), cette maison offre un cadre de vie confortable et prêt à habiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Biscarrosse-plage ! Un devis personnalisé pourra être réalisé selon votre projet de rénovation ! Coup de cœur garanti pour cette charmante arcachonnaise à l'emplacement exceptionnel, à 2min à pied de l'océan ! Nichée sur une parcelle de 212 m². Cette maison typique de 75 m² au sol (57 m² habitables), au charme authentique se compose d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante, d'un salon donnant sur une véranda de 10 m², de 3 chambres dont deux spacieuses avec leur propre salle d'eau, d'un wc, d'un grand cellier. Côté extérieur : terrasse ouverte + terrasse sous appentis et garage attenant de 20 m² avec électricité et arrivée d'eau. Emplacement rarissime avec un beau potentiel d'extension, d'aménagement et / ou surélévation. Idéal projet familial ou investisseur ! "le reste appartient à votre histoire" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 415 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien queguiner, tél. : 06 99 67 50 06, e-mail : damien.queguiner@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 887 603 199.

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Magnifique Maison Familiale - Biscarrosse 40600 Découvrez cette superbe maison familiale située à Biscarrosse, offrant un cadre de vie idyllique tout proche du centre ville. Cette propriété entièrement rénovée en 2022 de 175 m² sur un terrain de 519 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son charme incontestable. La maison se compose d'un salon de 31 m², cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle a manger de 35 m², d'une buanderie, de 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC, et d'une deuxième cuisine a l'étage donnant sur la véranda plein Sud. Les deux cuisines équipées et ouvertes sont un véritable atout, facilitant les repas en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et insert a bois, assurant une atmosphère agréable en toute saison. De plus, le système de ventilation mécanique et l'assainissement collectif tout à l'égout garantissent un confort optimal au quotidien. À l'extérieur vous bénéficier d'un carport et la possibilité sur le terrain de faire un garage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère et familiale à Biscarrosse. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Chers confrères agences ou mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier privilégié, près du Lac de Biscarrosse et de ses jolies plages, cette maison séduit par sa vue dominante sur la nature environnante et son architecture des années 2000. La pièce de vie s'étend sur une grande terrasse en bois, la cuisine équipée est fonctionnelle, les chambres ont vue sur le jardin. Que du bonheur ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Charmante Maison de 102 m² avec 3 Chambres et Terrasse à Biscarrosse Bourg 40600 Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Biscarrosse, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2008, cette maison de 102 m² bénéficie d'une disposition harmonieuse et de prestations de qualité. La maison se compose d'un lumineux séjour de 39 m². La cuisine ouverte et entièrement équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Trois belles chambres (12.41 m², 12.47 m², 11.38 m²) garantissent intimité et confort à chacun des membres de la famille. Vous trouverez également une salle de bain moderne, un WC séparé et une agréable terrasse de 25 m² pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements de confort tels que la fibre optique et la climatisation gainable réversible complètent les atouts de ce bien. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un cabanon et un garage attenant de 31 m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou le transformer rapidement eu surface habitable. Idéalement située à Biscarrosse, cette maison vous offre un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un cadre de vie privilégié. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères agences ou mandataires je suis ouvert à l'inter cabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BISCARRROSSE Bourg, quartier très calme et recherché, Très jolie maison située au fond d'une servitude, au calme, tout en étant proche du centre et de l'ensemble des commodités. Maison comptemporaine de 2006, composée d'un beau et grand séjour, cuisine us, 2 chambres avec possibilité d'en cloisonner une troisième, salle de bain, garage attenant pouvant également évoluer vers une suite parentale. Une emprise au sol restante pourrait vous permettre de réaliser une extension, une annexe, un nouveau garage, piscine. Ce bien est disponible rapidement. À très bientôt pour la visite avc votre Agence ORPI Biscarrosse. Référence agence : 4592.

Rare à Biscarrosse-Plage ! Découvrez cette charmante maison idéalement située à seulement 2 minutes à pied de la plage, à proximité immédiate des commerces et commodités. À l'extérieur, elle offre une belle terrasse en teck avec barbecue en dur et un stationnement privatif, pour un confort optimal. À l'intérieur, ses 36 m² se composent d'un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, d'une chambre et d'une grande mezzanine pouvant servir de seconde chambre ou d'espace bureau. Vendue meublée, cette maison est parfaite pour une résidence secondaire ou un premier investissement, avec une excellente rentabilité en location saisonnière ou longue durée. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 07 75 29 18 10, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135.