Maison à vendre à Beuvrequen (62250)

Dans un environnement calme, découvrez cette maison ossature bois construite en 2017 par un constructeur local reconnu. Une situation idéale pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commerces de Marquise, des écoles et des grands axes. Édifiée dans un quartier paisible avec vue dégagée sur la campagne, cette maison récente offre un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous accédez à un rez-de-chaussée permettant une vraie vie de plain-pied : une entrée indépendante, une chambre, une salle de bain et une superbe pièce de vie d'environ 50 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière et tournée vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une plus spacieuse avec coin dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et pièce supplémentaire. Une configuration idéale pour une famille. Côté confort : raccordement au tout-à-l'égout, poêle à pellets, radiateurs électriques en complément dans certaines pièces et ballon d'eau chaude thermodynamique. Une construction récente répondant aux standards actuels, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, un cabanon vient compléter l'ensemble, idéal pour le stockage du matériel de jardin et des outils. Une maison familiale à taille humaine, fonctionnelle et agréable à vivre, qui peut aussi parfaitement convenir à un couple souhaitant profiter principalement du rez-de-chaussée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 601547 ).

Baisse de prix pour cette maison à rénover à Beuvrequen et encore négociable, à 10km des plages de la cote d'opale Située dans le charmant village de Beuvrequen, à seulement 10km des plages de la cote d'opale, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète sur mesure et à votre gout, elle permettra de créer un lieu de vie à la fois chaleureux et fonctionnel selon vos gouts et vos envies La maison dispose actuellement d'une surface habitable de plus de 90 m² avec la possibilité d'atteindre 125 m² après rénovation en aménageant 2 chambres supplémentaires à l'étage ou une chambre et un bureau selon vos besoins. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : - un séjour lumineux de 29 m² offrant un bel espace de vie pour une famille. - Une cuisine aménagée - Une salle de bain avec baignore et douche - Une chambre - Un WC Au 1er étage : - 2 chambres - 2 pièces restent à aménager en chambre ou bureau selon vos besoins - Un garage de 19 m² - Trois places de stationnement sur le terrain devant la maison ainsi que 3 places de stationnement sur rue devant la maison - Un jardin clos situé dans un envirronnement calme et verdoyant agréable pour les repas de famille ou barbecue du printemps et de l'été. Cette maison nécessite une rénovation totale offrant la liberté d'agencer et de décorer chaque espace selon vos envies, des devis de travaux vous seront fournis afin de vous aider à estimer le cout global du projet. Après rénovation cette maison pourra être classé en B au niveau du DPE ce qui vous permettra de faire des économies d'énergie. Idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. À rénover en totalité mais possibilité d'avoir des aides de l'état pour l'isolation, le chauffage, les menuiseries, etc. Jean-Paul GAMBIER - Tél : 07 66 53 63 00 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : BOULOGNE SUR MER. RSAC N° 811 716 042 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5865. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 4,72 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 180 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 059 € et 2 785 € par an. Logement à consommation énergétique excessive.

En exclusivité - Situé à Beuvrequen, à seulement 5 km des commerces, services et écoles de Marquise, à proximité de l'autoroute et 20 km la gare TGV de Calais-Fréthun, entre Calais et Boulogne-sur-Mer, et à 10 minutes des plages de Wimereux, ce corps de ferme offre un emplacement recherché alliant tranquillité et proximité des commodités. Édifié sur une parcelle d'environ 600 m², le bien se compose : d'une habitation principale d'environ 85 m² avec une cour intérieure, d'une ancienne étable attenante, déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, offrant un potentiel de surface habitable d'environ 180 m², d'un jardin attenant, idéal pour profiter d'un extérieur ensoleillé. La structure extérieure est saine : les murs et la toiture ont été refaits en 2005, garantissant une base solide pour vos projets. Les menuiseries sont à remplacer. Pour la partie étable, l'ensemble intérieur est à repenser entièrement : distribution des pièces, aménagements, installations électriques et sanitaires. Ce bien offre de nombreuses possibilités : création d'une grande habitation familiale, aménagement en gîtes ou en logements locatifs. Un projet idéal pour les amoureux des bâtisses anciennes souhaitant donner une nouvelle vie à ce corps de ferme plein de potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 591140 ).

Maison familiale individuelle, proche de Marquise, sur 3 niveaux comprenant 5 chambres. Dotée d'une exposition ouest avec une vue dégagée. La maison dispose d'un sous-sol complet en rez-de-jardin, comprenant un garage, un logement indépendant, une buanderie. Au 1er étage très lumineux, on trouve un salon-séjour, une cuisine indépendante, 1 chambre, 1 salle de bain, un toilette. Au 2ème étage, on retrouve 4 chambres. En extérieur, la maison dispose d'un terrain clos de 1100 m² environ. Ce bien nécessite un bon rafraichissement intérieur et extérieur pour mettre en valeur tout son potentiel d'origine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3864.00 € et 5229.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Rudy YVANES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952161271 RCP 79393319.

À VENDRE – À 14 minutes de Wissant, au coeur de la Terre des Deux-Caps. Proche de Marquise, dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique longère allie le charme intemporel de la pierre tout en intégrant une touche de modernité. D'une surface habitable de 266 m², cette propriété est implantée sur un terrain de 9 480 m², dont une pâture de 7 500 m². Elle offre un cadre de vie spacieux, confortable et parfaitement adapté à des projets variés. Descriptif intérieur : • Rez-de-chaussée : Une belle entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de 40 m², avec une ouverture cathédrale et des poutres apparentes, apportant une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux grandes chambres de 18 m², ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec une baignoire encastrée et douche. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. • À l'étage : Trois chambres spacieuses en parquet, une salle de douche et une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Prestations extérieures : • Un garage de 30 m² • Deux terrasses • Un puits • Parking pour 7 véhicules • Une pâture de 7 500 m², idéale pour des projets liés aux chevaux, ainsi que des projets touristiques Caractéristiques techniques : • Menuiseries en PVC double vitrage • Chauffage fioul avec chaudière • Cheminée • Assainissement individuel (fosse septique) • Raccordement à la fibre optique • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE 2025) : Classe D Prix : 609 000 € Honoraires d'agence inclus à charge vendeur VM6317 • Maison, 266.00 m² Une propriété rare, offrant un cadre de vie exceptionnel, à découvrir sans tarder Votre conseiller Samuel NOYON : 06 60 29 21 72 Agent commercial RSAC 422967976 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5450.00 € et 7440.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Samuel NOYON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422 967 976 RCP STELLO.

Exclusivement chez investimmo marquise, maison de ville d'environ 70 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces. Entièrement rénovée avec soin, elle se compose d'une entrée donnant sur le séjour / salon, cuisine ouverte aménagée et équipée neuve, salle d'eau. À l'étage deux chambres, un bureau. Jardin, terrasse couverte. Dpe en cours. Visite virtuelle disponible ! On pose les meubles ! Pour toutes informations contactez sylvie derouette au o7 69 35 95 34 ou l'agence investimmo au o3 21 1o1 999. Tous nos biens sont disponibles notre site internet : investimmo. Fr / .

Hyper centre ville de marquise, ancien relais de poste ayant garder son charme, récemment rénovée, 130 mètres carrés, 5 chambres, cave, joli jardin, dépendances, atelier, place de parking, garage chauffage, pompe a chaleur. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-antoinette ducarme, tél. : 06 27 56 57 71, e-mail : marie-antoinette.ducarme@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 507389716.

En exclusivité - Découvrez cette maison pleine de charme datant des années 1800, située dans le village d'Ambleteuse, au cœur du quartier de la Slack. Implantée sur une parcelle de plus de 900 m², cette propriété offre un cadre idéal pour une habitation immédiate, tout en laissant place à des projets de confort ou de rénovation pour révéler tout son potentiel. Construite en pierre dans un style fermette en L, cette maison allie authenticité et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un séjour lumineux avec 5 mètres sous plafond, de poutres et murs en pierre apparente, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau, une vie de plain-pied avec la possibilité de créer une belle suite parentale. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées. Attenante à la maison, une dépendance peut être aménagée pour agrandir le séjour ou créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies. Dans le jardin, un chalet chauffé et alimenté en eau d'environ 40 m² peut devenir un espace indépendant pour accueillir vos proches ou un gîte insolite pour de la location. La maison est chauffée au gaz de ville et offre un potentiel rare dans un cadre calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ambleteuse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Thibaud JEGO (06 58 37 18 98) ou Angelina Melchior (06 68 80 48 31). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 603220 ).

Iad france - stephanie lehon vous propose : venez découvrir ce charmant pavillon individuel offrant une vie de plain pied et de très beaux volumes, idéal pour une famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. Rez-de-chaussée : entrée, spacieuse pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda avec vue imprenable sur le magnifique jardin, 4 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc, laverie, sous sol, grand jardin arboré, garage. À l'étage : 3 chambres supplémentaires avec salle d'eau, salle, 3 wc. Les plus : pavillon individuel, vie de plain pied, huisseries pvdv, pompe à chaleur, stationnement aisé sur la propriété, exposition du jardin, parfait pour un projet chambres d' hôtes a visiter rapidement ! Bien à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À marquise, ville en plein développement et idéalement située aux portes des axes routiers, découvrez cette maison à fort potentiel, parfaite pour une famille ou un projet de rénovation. * au rez-de-chaussée * : - une entrée fonctionnelle - un séjour-salon lumineux - une cuisine indépendante - une salle d'eau et wc séparés - un garage attenant et une buanderie pratique * a l'étage * : - un palier desservant 4 chambres - une salle d'eau privative dans l'une des chambres * a l'extérieur * : un jardin agréable, idéal pour les beaux jours * travaux de confort à prévoir * : l'occasion rêvée de personnaliser votre intérieur selon vos goûts dpe : f (367 kwh / m2 / an) ? Ges : f (73 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2180 euros et 3000 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 20251. Logement à consommation énergétique excessive classe f, obligation de parvenir au seuil de 330kwh / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Audit énergétique réalisé le 24 / 11 / 2025 tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 168 000 euros fai. Honoraires : 8 000 euros ttc (5 %) charges acquéreurs, soit 160 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3648odu pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier durand au 06 76 60 83 77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'olivier durand agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À découvrir jolie villa individuelle située dans un cadre verdoyant avec beau jardin arboré exposé plein sud comprenant une entrée, une cuisine, un séjour salon avec insert, une salle de bains, wc. À l'étage : une grande chambre avec salle d'eau bénéficiant d'une magnifique vue dégagée, une deuxième chambre, dressing. Double garage en annexe, un petit appartement avec une chambre pouvant être loué séparément grâce à son entrée indépendante ou relié à la maison. Bien rare à la vente ! Dpe : d (244 kwh / m2 / an) ? Ges : d (40 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2126 euros et 2876 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 366 000 euros fai. Honoraires : 16 000 euros ttc (4.57%) charges acquéreurs, soit 350 000 euros hors honoraires mandat n° 3775saun pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

Située dans le secteur nord de wimereux, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, grands axes ainsi que du front de mer. Entièrement rénovée au fil des années par ses propriétaires, elle offre aujourd'hui un cadre de vie confortable et soigné, sans aucun travaux à prévoir. Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la côte. Elle comprend : entrée, salon / salle à manger, cuisine ouverte aménagée équipée, wc. 1er étage, salle d'eau, 3 chambres. Garage, patio, jardin, dépendances, et parcelle à bâtir de 320 m² indépendante. Dpe : d (210 kwhj / m2 / an) - ges : d (46kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 1690 euros et 2340 euros selon les prix moyens des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Prix : 287 000 euros fai dont honoraires d'agence de 12 000 euros ttc (4,36%) charges acquéreurs, soit 275 000 euros hors honoraires. Mandat n°33790sfr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane frete au 06 73 71 08 54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane frete agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 342189586 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane frete (ei) agent commercial - numéro rsac : 342189586 -.

Bâti sur 4289 m² de terrain très majoritairement constructible, ce manoir construit en pierres situé sur la commune de wierre-effroy présente de grands volumes (273 m² habitables sur 2 étages) pouvant être modulés à la guise de l'acquéreur. Cette demeure en pierres présente de gros potentiels architectural et économique de par son caractère historique, sa conception rectangulaire mais également son extérieur. Elle possède, de plus, deux puits, des caves dont 2 voutées, une grange cadastrée à réhabiliter de 80 m² pouvant être transformée en gîte. Gros travaux de réhabilitation à prévoir ! Dpe : absence de chauffage, dpe vierge. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 329 000 euros fai. Honoraires : 14 000 euros ttc (4.44%) charges acquéreurs, soit 315 000 euros hors honoraires mandat n° 3638odu. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier durand au 06 76 60 83 77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'olivier durand agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À Ambleteuse, station prisée en première ligne sur la Côte d'Opale, cette propriété rare incarne à la perfection l'art de vivre en bord de mer. Entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de qualité, cette jolie demeure développe environ 120 m², où chaque détail a été pensé pour offrir lumière, confort et sérénité. Dès l'entrée, la magie opère ! La maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges ouvertures laissant entrer la mer comme un tableau vivant. * Une grande pièce de vie avec accès directe sur la terrasse Un espace nuit entre confort et panorama : *Trois chambres raffinées, chacune avec accès à une terrasse avec vue panoramique sur la mer 1 salle d'eau et une SDB pensées comme un espace de bien-être Grand garage Rénovation complète et qualitative A 1min de la plage. * Un potentiel remarquable : Un PERMIS DE CONSTRUIRE accepté permet d'atteindre jusqu'à 10 COUCHAGES ainsi que Deux suites supplémentaires, Un carport et Une piscine Entre charme contemporain, vue mer spectaculaire et potentiel d'évolution, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un bien rare et exclusif. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Villa familiale à conforter de plus de 270 m², située dans le charmant village d'ambleteuse, à quelques pas seulement de la mer. Offrant une vue panoramique imprenable sur la baie de slack, cette maison lumineuse est nichée sur un terrain de plus de 2000 m². Un cadre idéal pour profiter d'une vue unique et exceptionnelle. Au rez de chaussée, entrée avec vestiaire, wc indépendant, grande salle de jeux avec terrasse, cuisine d'été et véranda. Un long couloir distribue 6 chambres dont 2 avec vue mer, une salle de bains avec wc. Etage ossature bois aménagé en 2003 comprenant un grand salon vue mer avec cheminée, une salle à manger avec accès terrasse suspendue avec vue panoramique, une belle cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine, une chambre parentale avec sa salle d'eau, un wc indépendant. Au sous sol, garage atelier et chaufferie. Parking 6 voitures. Jardin clos et arboré. Opportunité rare - nombreuses possibilités d'aménagement (studio indépendant, chambres supplémentaires, division. ) renseignements sur demande - visite sur rdv alexandre olivier + 33 0 669 227 601 thibaud jego + 33 0 658 371 898 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre olivier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°535 355 325 greffe de boulogne sur mer) 06 69 22 76 01 (réf. 600890 ).

Située dans un quartier résidentiel paisible d'Ambleteuse, cette maison de construction traditionnelle en brique des années 70 séduira les amateurs de beaux volumes et de charme à remettre au goût du jour. Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de plus de 1000 m², cette propriété sans vis-à-vis vous offre un cadre de vie verdoyant, arboré et parfaitement entretenu. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une grande entrée Une salle d'eau Des toilettes séparées Une belle pièce de vie traversante de près de 40 m², avec cheminée insert Une cuisine indépendante Une buanderie Un garage attenant À l'étage : Un vaste palier Trois grandes chambres Une salle de bains avec WC Une seconde salle d'eau avec WC Des toilettes séparées Les plus : Charme d'une construction en briques et menuiseries bois Un salon d'été lumineux, Jardin clos, sans vis-à-vis, avec portail d'entrée, Entrée goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules. La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, mais offre un potentiel rare grâce à ses volumes généreux et à son environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 582216 ).

Rare sur le secteur ! Nouveauté ! À 2 pas de la plage de Wimereux, découvrez cette superbe maison moderne construite en 2018 aux volumes généreux offrant des prestations de qualité. L'organisation intérieure a été pensée pour offrir une circulation fluide, avec une vie de plain-pied. Dés l'entrée, vous serez séduits part un spacieux hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale composée d'une salle d'eau avec un WC et un dressing. Un cellier, un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit propose un dégagement, 3 chambres dont une avec une suite parentale, un bureau, une salle de bain, un WC séparé. Un espace polyvalent de plus de 27 m² avec un accès au garage vient compléter l'étage pouvant faire office de bureaux, salle de loisirs, ou possibilité profession libérale ou à aménager selon vos envies. Grenier aménagé. Un garage triple voitures chauffé de plus de 63 m² avec porte motorisée offre un confort de stationnement rare. L'extérieur est totalement clos avec une grande terrasse et jardin exposition Sud. 3 places de stationnement devant la maison. Prestations techniques : - chaudière gaz, excellent DPE B - dalle béton - menuiserie aluminium double vitrage - volets électriques télécommandés avec télécommande générale - VMC double flux - ballon thermodynamique - adoucisseur d'eau - stores bannes électriques Un bien rare, alliant un confort moderne et emplacement privilégié à proximité immédiate de Wimereux. À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf. 949945.

Rare ! Gros potentiel ! Située à proximité immédiate de Wimereux, je vous présente cette maison aux surfaces généreuses depuis laquelle vous rejoindrez la plage de Wimereux à pied en 5 mn. Idéalement située, proche des écoles, collège, commerces, de la plage et de sentiers de randonnées. Elle conviendra tout à fait à une famille, offrant un cadre de vie des plus agréables et pratiques. Vous retrouverez au rez-de-chaussée un bel espace de vie de plus de 45 m² avec cuisine aménagée donnant sur la terrasse et le jardin entièrement clos et exposé Ouest, une salle de bain et une pièce pouvant faire office de chambre lui confère la possibilité d'une vie de plain-pied. Les étages desservent 4 chambres supplémentaires dont une plus petite de 9 m² et une seconde salle de bain avec un deuxième wc pour le confort de toute la famille. La maison dispose d'un garage de 100 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement pour matériel nautique ou autre. Beaucoup de potentiel pour cette maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel 06 12 72 25 08 - Réf. 936773.

À saisir investimmo ! Maison de caractère baignée de lumière de 92 m² proche de toutes commodités (commerces, écoles, plage de wimereux) au coeur de wimille village. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et wc. Aux étages 3 chambres, une salle de bains et possibilité dressing. Une courette complète ce bien. Le + : proximité de la mer idéal résidence secondaire ou location airbnb consultez toutes nos annonces sur notre site internet : / pour tout renseignement ou visite, appelez-vite gaëlle dolle au o6. O2.31. 96.43 ou directement l'agence investimmo au o3.21. 1o1.999.

À découvrir sans tarder, cette magnifique maison familiale de 124 m², située dans un secteur calme et prisé, à seulement quelques pas de toutes les commodités ! Parfaite pour une famille en quête de confort, d'espace, elle vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin. Elle comprend au rez-de-chaussée : salon / salle à manger, cuisine ouverte à l'américaine, cellier, suite parentale, wc. 1er étage : 4 chambres, salle de bains, wc. Les atouts : véranda qui apporte une belle luminosité et un espace supplémentaire, un jardin clos idéal pour les enfants et les moment de détente en extérieur, garage et carport, proche des écoles et grands axes, pas de travaux à prévoir. Dpe : c (107 kwh / m2 / an) - ges : c (14 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1241 euros et 1679 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Prix : 598 500 euros fai. Honoraires : 18 500 ttc (3,19% charges acquéreurs, soit 580 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3721sfr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane frete au 06 73 71 08 54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane frete agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 342189586 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (3.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane frete (ei) agent commercial - numéro rsac : 342189586 -.

Ambleteuse : découvrez cette grande maison indépendante à 3mn de la plage, entièrement rénovée, habitable de plain-pied comprenant : entrée, salon avec poêle à bois ouvert sur séjour -cuisine équipée, arrière-cuisine / buanderie, 2 chambres, superbe salle de bain, l'étage : 2 chambres et salle de bain, 2 garages, parkings, spa de nage chauffé, sauna, carport fermé, menuiserie alu double vitrage, terrasse pergola dpe : c (126 kwh / m2 / an) - ges : a (3 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1210 euros et 1690 euros / an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 679 900 euros fai. Honoraires : 29 900 euros ttc (4.60%) charges acquéreurs, soit 650 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3796galz. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adam gallez au 06 45 40 53 83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'adam gallez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 952486017 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adam gallez (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 952486017 -.

Découvrez cette agréable maison mitoyenne des deux côtés, idéalement située dans un quartier tranquille, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et front de mer. Entièrement rénovée et optimisée au fil des années par ses propriétaires, elle offre un niveau de confort appréciable. Elle comprend : entrée, salon / salle à manger, cuisine ouverte, wc. 1er étage : 3 chambres, salle d'eau, 2ième étage sous comble chambre parentale, jardin, dépendance et garage. La maison est actuellement louée 900 euros par mois. Départ du locataire au plus tard le 10 janvier 2027. Dpe : d (147kwhj / m2 / an) - ges : d (31kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 1130 euros et 1560 euros selon les prix moyens des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Prix : 273 000 euros fai dont honoraires d'agence de 13 000 euros ttc (5%) charges acquéreurs, soit 260 000 euros hors honoraires. Mandat n°3660sfr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane frete au 06 73 71 08 54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane frete agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 342189586 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane frete (ei) agent commercial - numéro rsac : 342189586 -.

À découvrir en exclusivité jolie maison lumineuse exposée plein sud située dans le secteur recherché du bon air à wimereux à proximité des commerces et des commodités comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec îlot, un séjour salon traversant avec insert, un bureau, un sellier, wc. À l'étage : trois chambres, une salle de bain. Comble aménageable en quatrième chambre. Les + : grande terrasse et beau jardin exposé sud, grand garage, toiture neuve. Belle opportunité - bien rare à la vente ! Dpe : c (178 kwh / m2 / an) - ges : c (26 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1450 euros et 2020 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 335 000 euros fai. Honoraires : 15 000 euros ttc (4.69%) charges acquéreurs, soit 320 000 euros hors honoraires mandat n° 3788saun pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, plage), cette maison 1 / 2 indépendante offre un cadre de vie idéal au coeur de wimereux, dans un secteur prisé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un salon confortable, et d'une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez quatre chambres bien agencées, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison présente une belle opportunité de personnalisation et d'aménagement selon vos envies. Son volume, sa configuration et son emplacement en font un bien rare sur le marché. À découvrir sans tarder ! Dpe : f (370 kwh / m2 / an) - ges : f (72 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 3090 euros et 4230 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive classe f, obligation de parvenir au seuil de 330kwh / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Audit énergétique réalisé le 02 / 09 / 2025. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 314 250 euros fai. Honoraires : 14 250 euros ttc (4.75%) charges acquéreurs, soit 300 000 euros hors honoraires mandat n° 3744saun pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

Idéalement située à Wimereux, dans un environnement calme et recherché, ce bien, parfaitement entretenu, bénéficie d'un emplacement unique en première ligne, avec un accès direct à la mer depuis son jardin — un privilège extrêmement rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une organisation pensée pour offrir une véritable vie de plain-pied, comprenant une chambre (ou bureau), une salle d'eau, un WC indépendant, un garde-manger ainsi qu'un espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. À l'étage, édifié sur dalle béton, l'espace nuit propose 4 chambres profitant d'une vue mer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse et un jardin clos en première ligne permettent de profiter pleinement de la vue mer, avec un accès direct à la mer. Un garage ainsi qu'une pièce dédiée au bricolage complètent les prestations. Vous recherchez une maison alliant confort, fonctionnalité et vue mer exceptionnelle ! Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VANDOOREN, Tél. : 06 35 90 96 85, E-mail : virginie.vandooren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 900 432 592.