À VENDRE - WIMILLE - MAISON 9 PIÈCES - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN CLOS - TERRASSE

Rare sur le secteur !

Nouveauté !

À 2 pas de la plage de Wimereux, découvrez cette superbe maison moderne construite en 2018 aux volumes généreux offrant des prestations de qualité.

L'organisation intérieure a été pensée pour offrir une circulation fluide, avec une vie de plain-pied.

Dés l'entrée, vous serez séduits part un spacieux hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale composée d'une salle d'eau avec un WC et un dressing.

Un cellier, un WC séparé.

À l'étage, sur une dalle béton, l'espace nuit propose un dégagement, 3 chambres dont une avec une suite parentale, un bureau, une salle de bain, un WC séparé.

Un espace polyvalent de plus de 27 m² avec un accès au garage vient compléter l'étage pouvant faire office de bureaux, salle de loisirs, ou possibilité profession libérale ou à aménager selon vos envies.

Grenier aménagé.

Un garage triple voitures chauffé de 63 m² environ avec porte motorisée offre un confort de stationnement rare.

L'extérieur est totalement clos avec une grande terrasse et jardin exposition Sud. 3 places de stationnement devant la maison.

Prestations techniques : - chaudière gaz, excellent DPE B - dalle béton - menuiserie aluminium double vitrage - volets électriques télécommandés avec télécommande générale - VMC double flux - ballon thermodynamique - adoucisseur d'eau - stores bannes électriques Un bien rare, alliant un confort moderne et emplacement privilégié à proximité immédiate de Wimereux.

À visiter rapidement !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,79% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf.

949945.